Summary
Emődön, a Széchenyi utca 35/a szám alatti kivett lakóház (78 m2) árverése, kikiáltási ára 2 730 000 Ft, minimálár 2 457 000 Ft. Az állapot közepes, felújítandó, a fűtés hagyományos. Fő kockázat, hogy a nyilvántartás szerint a ház az Emőd belterület 987 hrsz-ú közös udvarhoz is tartozik, és a leírás a részletes állapotról és a terhekről keveset árul el.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Felújítandó, közepes állapotú ingatlan, várható felújítási költségekkel
- A hrsz 987 közös udvar hozzátartozik az ingatlanhoz, jogi helyzete és használata tisztázandó
- Közművek, tulajdoni hányad és terhek a hirdetményből nem derülnek ki, ellenőrzés szükséges
Terms
- auction phase
- phase 1: at least 90% of the appraised value
1.: 2,457,000 HUF · 2.: 2,184,000 HUF · 3.: 1,911,000 HUF - bid increment
- 55,000 HUF
- next valid bid
- 2,457,000 HUF
- deposit / bid bond
- 273,000 HUF
- viewing
- Ajánlattétel előtt megtekintés szükséges (a képek tájékoztató jellegűek).
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Kedd 8.00-12.00 Óráig Szerda 8.00-12.00 Óráig
- bailiff / liquidator
- dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Irodája
3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. fszt.. emelet 4. ajtó
vezetékes 06-46-791-916
vh.0229@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Emőd is 288,000 HUF/m². Estimated market value 22.5 M HUF; the starting price is 12% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
kivett lakóház, alapterület(m2):78 m2, állapot:közepes,felújítandó, fűtés:hagyományos,
Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel!
Megjegyzés: az ingatlan-nyilvántartás szerint hozzátartozik az Emőd belterület 987 hrsz-ú közös udvar.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 2,457,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 2,457,000 HUF
bid increment: 55,000 HUF - Auction ends
- 2026-12-18 12:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 229.V.0924/2025/104
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Emőd, 985 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 2,457,000 HUF | – | 0 | 2026-12-18 12:00 |