Summary

Újszentmargita belterületén található, 1582 nm-es telken álló, kb. 47 éves, 85 nm alapterületű családi ház, amelynek állapota a leírás szerint jó. A hirdetés szerint a tulajdoni hányad 3/4, így a teljes tulajdon nem kerül értékesítésre.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

85 m²floor area

1582 m²lot size

3rooms

fürdőszoba, WC, előszoba, konyha, kamracomfort level

jócondition

Újszentmargita belterület 175/3 hrsz.zoning

kivett lakóház, udvarland use

víz, gáz, villany, csatornautilities

tégla fal, beton alapozás, fa szerkezetű tető cserép héjazattalstructure

Encumbrances and rights

occupied

Risks:

csak 3/4 tulajdoni hányad kerül árverésre
az épület kb. 47 éves
bentlakásra vonatkozó adat nincs a leírásban

Terms

auction phase: phase 1: at least 90% of the appraised value
1.: 3,780,000 HUF · 2.: 3,360,000 HUF · 3.: 2,940,000 HUF
bid increment: 84,000 HUF
next valid bid: 3,780,000 HUF
deposit / bid bond: 420,000 HUF

Map

Accuracy: street / house number

Street View Google Maps Satellite

Neighbourhood

157 kmBudapest

45 kmnearest county seat · Debrecen

Official data (MBVK)

Beköltözhető: nem
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: haszonélvező
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: társtulajdonos
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
viewing: any time
office hours: Hétfőn 08:00-12:00, Kedden 08:00-12:00 Jogi Képviselőknek: Szerdán: 08:00-12:00
bailiff / liquidator: Dr. Szilágyi Gergely Végrehajtói Irodája
4025 Debrecen, Arany János utca 52..
vezetékes 06-52-530-942
vh.0766@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2020: average residential price in Újszentmargita is 34,000 HUF/m². Estimated market value 2.9 M HUF; the starting price is 145% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Notice (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

Újszentmargita belterület 175/3 hrsz. alatt nyilvántartott, a valóságban 4065 Újszentmargita, Kossuth u. 76. szám alatt található, kivett lakóház, udvar megnevezésű, 1582 nm nagyságú, 3/4 tulajdoni illetőségű ingatlan.
Az illetékes helyi önkormányzat által kiadott adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon található épület alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga fa + cserép. Az épület életkora kb. 47 év. Alapterülete 85 nm, állapota jó. Az épületben 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 előszoba található. Az épület közművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany - csatorna.

4.2 M HUF

Starting price (appraised value) · 4,200,000 HUF

Status: live
Current minimum bid: 3,780,000 HUF
Highest bid: none
next valid bid: 3,780,000 HUF
bid increment: 84,000 HUF
Auction ends: 2027-01-04 18:00
Type / ownership share: house / 3/4
Case number: 0766.V.1207/2025/115
Official notice: arveres.mbvk.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:00 UTC
Title deed: Újszentmargita, 175/3 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:00	3,780,000 HUF	–	0	2027-01-04 18:00

4065 Újszentmargita, Kossuth utca 76