Summary

Levelek (4555, Virág utca 70.) 1460 m2-es kivett, beépítetlen telek a hirdetés szerint, rajta 80 m2-es, közepes állagú lakóépület áll. A kikiáltási ár 3 500 000 Ft, a minimálár 3 150 000 Ft. Fő kockázat: a leírás szerint az ingatlan kivett/beépítetlen besorolású, az épület állapota és közművesítettsége nem egyértelmű.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

80 m²floor area

1460 m²lot size

5rooms

nem alápincézett, beépítetlen tetőterű, csempe padlóburkolat a fürdőbencomfort level

közepescondition

aszfaltúton megközelíthető, magántulajdonban lévő telek, utcafronti szélesség 18 m, részben téglakerítészoning

kivett, beépítetlen területland use

beton alapozás, szilikát falazat, fa tetőszerkezet, hullámpala fedésstructure

Encumbrances and rights

vacant

Risks:

Kivett, beépítetlen besorolás: az épület használatbavételi engedélye és jogi státusza nem derül ki a leírásból
Közművek nincsenek felsorolva, bekötöttség nem ismert
Tulajdoni hányad, terhek és bentlakók nem szerepelnek a hirdetésben
Melléképület nincs, az épület közepes állapotú, felújítási igénye valószínű

Terms

auction phase: phase 1: at least 90% of the appraised value
1.: 3,150,000 HUF · 2.: 2,450,000 HUF · 3.: 1,750,000 HUF
bid increment: 70,000 HUF
next valid bid: 3,150,000 HUF
deposit / bid bond: 350,000 HUF

Map

Accuracy: street / house number

Street View Google Maps Satellite

Neighbourhood

226 kmBudapest

20 kmnearest county seat · Nyíregyháza

Official data (MBVK)

Beköltözhető: igen
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: nincs ilyen személy
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: minden jog törölhető (tehermentes)
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
viewing: any time
office hours: Hétfő :08-12, Szerda 08:-12
bailiff / liquidator: Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.
vezetékes +3670 613 3440
vh.0372@mbvk.hu

Documents

Notice (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

Az ingatlan-nyilvántartásban Kivett / beépítetlen terület, az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 1460 m2 alapterületű, aszfaltúton megközelíthető, magántulajdonban lévő telken fekszik. Az utcafronti szélessége 18 méter, a telek pedig részben téglából készült kerítéssel van körbekerítve). A földrészleten egy közepes állagú, 80 m2 alapterületű, amely beton alapozással, szilikát falazattal, valamint fa tetőszerkezettel és hullámpala fedéssel készült . Az épület nem alápincézett, beépítetlen tetőterű, belső elrendezését tekintve pedig 3 szoba, 1 nappali, 1 konyha, 1 kamra és egy WC-vel felszerelt fürdőszoba található benne, csempe padlóburkolattal. Melléképület nem tartozik az ingatlanhoz.

3.5 M HUF

Starting price (appraised value) · 3,500,000 HUF

Status: live
Current minimum bid: 3,150,000 HUF
Highest bid: none
next valid bid: 3,150,000 HUF
bid increment: 70,000 HUF
Auction ends: 2026-12-18 20:00
Type / ownership share: land / not stated
Case number: 372.V.1517/2012/198
Official notice: arveres.mbvk.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:00 UTC
Title deed: Levelek, 166 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:00	3,150,000 HUF	–	0	2026-12-18 20:00

4555 Levelek, Virág utca 70