Summary
Szentendrén, a Csóka utca 46. szám alatt található belterületi, kivett lakóház udvarral, összesen kb. 158 m2 hasznos alapterülettel, két részes, földszintes és félig pinceszintes kialakítással. Az ingatlan összközműves, a kikiáltási ár 130 000 000 Ft, a minimálár 117 000 000 Ft. A hirdetmény nem tartalmaz részletes állapot-, teher- vagy feltételleírást, ezért a vásárlás előtt a helyszíni megtekintés és a végrehajtói dokumentáció ellenőrzése szükséges.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Az állapotra, szerkezetre és a bentlakókra vonatkozó információ nem szerepel a hirdetményben.
- Tulajdoni hányad és a bejegyzett terhek nem ismertek a leírásból.
- A két részes épület hasznos alapterülete (51 m2 + 107 m2) jelentős eltérést mutathat a helyszíni valóságtól, ezért ellenőrzendő.
Terms
- auction phase
- phase 1: at least 90% of the appraised value
1.: 117,000,000 HUF · 2.: 104,000,000 HUF · 3.: 91,000,000 HUF - bid increment
- 1,300,000 HUF
- next valid bid
- 117,000,000 HUF
- deposit / bid bond
- 13,000,000 HUF
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő,kedd 8:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája
2000 Szentendre, Törökvölgyi út 2..
vezetékes 26/300-073
vh.0262@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Szentendre is 873,000 HUF/m². Estimated market value 137.9 M HUF; the starting price is 94% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlan belterületi kivett lakóház, udvar. Területe 1309 m2. Közművesítettsége: összközműves. Az ingatlan egy kétrészes lakóház, amely földszint és félig pinceszint kialakítású. Az épület hasznos alapterülete: 51 m2 + 107 m2.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 117,000,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 117,000,000 HUF
bid increment: 1,300,000 HUF - Auction ends
- 2026-12-22 18:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 262.V.0533/2024/170
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Szentendre, 7420 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 117,000,000 HUF | – | 0 | 2026-12-22 18:00 |