Summary

Gyöngyösoroszi, Kossuth Lajos utca 135. alatti, 65 m2-es, földszintes, 2 szobás lakóház 1542 m2-es telken, 4 500 000 Ft kikiáltási áron árverésre kerül. Az állapot közepes, az épület kb. 80 éves, vályog falazattal. Fő kockázat a telek és épület állapota, valamint a hiányos tulajdoni és terhekre vonatkozó adatok.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

65 m²floor area

1542 m²lot size

2rooms

földszintfloor

hagyományosheating

fürdőszoba, wc, közlekedő, kamra, konyhacomfort level

közepescondition

Gyöngyösoroszi, Kossuth Lajos utca 135.zoning

kivett lakóház, udvarland use

víz, villany, csatornautilities

kő alapozás, vályog falazat, fa+lemez tetőszerkezetstructure

Encumbrances and rights

vacant

Risks:

Az épület állapota közepes, kb. 80 éves, vályog falazattal és fa+lemez tetőszerkezettel, felújítási igény várható.
Az ingatlan nincs alápincézve.
A hirdetmény nem tartalmazza a terhekre, a tulajdoni hányadra, a bentlakókra és a megtekintés módjára vonatkozó adatokat, ezeket ellenőrizni kell.

Terms

bid increment: 90,000 HUF
next valid bid: 4,500,000 HUF
deposit / bid bond: 450,000 HUF

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Google Maps Satellite

Neighbourhood

74 kmBudapest

28 kmnearest county seat · Salgótarján

Official data (MBVK)

Beköltözhető: igen
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: nincs ilyen személy
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: közérdekű használati jog
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
viewing: any time
office hours: Hétfő 08.00-12.00 Kedd 08.00-12.00 Jogi Képviselőknek Szerda 08.00-12.00
bailiff / liquidator: Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtói Irodája
3200 Gyöngyös, Gyöngyöspatak utca 2/2..
vezetékes 06 (37) 783 881
pauersvh@gmail.com

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Gyöngyösoroszi is 122,000 HUF/m². Estimated market value 7.9 M HUF; the starting price is 57% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Notice (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

Kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 1542 m2.
Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 50 m. Rendeltetése: lakás.
Főépület jellemzői: földszintes, alapozása kő, falazata vályog, életkora kb. 80 év, állapota közepes, nincs alápincézve. Tetőszerkezet: fa+lemez, állapota közepes.
Alapterülete 65 m2. Az épületben lévő lakások száma 1 db. Lakás helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 közlekedő.
A főépület fűtése hagyományos, közművesítettsége:
vezetékes víz, villany, csatorna. Az ingatlan lakóingatlan. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

4.5 M HUF

Starting price (appraised value) · 4,500,000 HUF

Status: live
Current minimum bid: 4,500,000 HUF
Highest bid: none
next valid bid: 4,500,000 HUF
bid increment: 90,000 HUF
Auction ends: 2026-12-09 10:00
Type / ownership share: apartment / not stated
Case number: 215.V.0686/2025/92
Official notice: arveres.mbvk.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:00 UTC
Title deed: Gyöngyösoroszi, 234 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:00	4,500,000 HUF	–	0	2026-12-09 10:00

3211 Gyöngyösoroszi, Kossuth Lajos utca 135