Summary

Darvas községben, a Dózsa utca 40. szám alatti, 4190 m2 összterületű kivett lakóház és udvar árverése. A főépület kb. 85 m2, rossz szerkezeti állapotú (vályog fal, részben alapozás, szigetelés nincs), a gazdasági épület bontásra érett. Kikiáltási ár 245 000 Ft, minimum 171 500 Ft; a közművek közül csak a víz és villany bevezetése szerepel.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

85 m²floor area

4190 m²lot size

2rooms

hagyományos fűtésheating

fürdőszoba és WC, PVC padlóburkolatcomfort level

feluíjítandócondition

Darvas, Dózsa utca 40.zoning

kivett lakóház, udvarland use

víz, villanyutilities

vályog fal, részben alapozott, szigeteletlen; fa tetőszerkezet, cserép héjazatstructure

1/1ownership share

Encumbrances and rights

occupied

Risks:

Főépület szerkezeti állapota rossz: vályog fal, részben alapozás, szigetelés hiánya, valószínű jelentős felújítási költség
A gazdasági épület bontásra érett, forgalmi értéke nincs
Gáz és csatorna nincs bekötve a leírás szerint
Terhek, bentlakók és egyéb jogi körülmények a leírásból nem derülnek ki, ellenőrzés szükséges a tulajdoni lapon

Terms

auction phase: phase 3: at least 70% of the appraised value
1.: 220,500 HUF · 2.: 196,000 HUF · 3.: 171,500 HUF
bid increment: 5,000 HUF
next valid bid: 171,500 HUF
deposit / bid bond: 24,500 HUF

Map

Accuracy: street / house number

Street View Google Maps Satellite

Neighbourhood

178 kmBudapest

51 kmnearest county seat · Békéscsaba

Official data (MBVK)

Beköltözhető: nem
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: haszonélvező
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: társtulajdonos
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
viewing: any time
office hours: Hétfő, Kedd: 8-12 óráig Jogi képviselők részére: szerda 8-12 óráig
bailiff / liquidator: dr. Szarka Ádám Végrehajtói Irodája
4100 Berettyóújfalu, Rákóczi utca 20-22. fszt. 2. ajtó
vezetékes +36-54/409-637
vh.0322@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2020: average residential price in Darvas is 49,000 HUF/m². Estimated market value 4.2 M HUF; the starting price is 6% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Notice (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

Tulajdoni lapon feltüntetett adatok:
Kivett lakóház, udvar. Összterülete: 4190 m2.

Adó- és értékbizonyítványban megjelölt adatok:
Az ingatlan kiépített, pormentes úton megközelíthető.
A főépület kb. 85 m2 alapterületű, alapozása részben van, szigetelése nincs, falazata vályog. Tetőszerkezete fa, -héjazata cserép.
Az ingatlanban 2 szoba, konyha, fürődszoba és WC található.
A helyiségek padlóburkolata PVC.
Fűtése hagyományos, a vezetékes víz és villany bevezetésre került.
Az ingatlanon található egy gazdasági épület, ami bontásra érett állapotú, forgalmi értéket nem képez.

0.2 M HUF

Starting price (appraised value) · 245,000 HUF

Status: live
Current minimum bid: 171,500 HUF
Highest bid: none
next valid bid: 171,500 HUF
bid increment: 5,000 HUF
Auction ends: 2026-12-12 10:00
Type / ownership share: house / not stated
Case number: 322.V.2140/2024/218
Official notice: arveres.mbvk.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:00 UTC
Title deed: Darvas, 138 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:00	171,500 HUF	–	0	2026-12-12 10:00

4144 Darvas, Dózsa utca 40.