Summary

Budapest XXI. kerület, Merkúr utca 3. fszt. 4. alatti, 69 m²-es, 2 szobás lakás árverése, kikiáltási ár 11 200 000 Ft. A hirdetmény részletes leírása szűkös, a műszaki állapot, terhek és feltételek nem derülnek ki belőle, ezért az ingatlan a megtekintés és a dokumentáció ellenőrzése nélkül nem értékelhető.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

69 m²floor area

2rooms

fszt. 4.floor

Encumbrances and rights

occupied

Risks:

A hirdetmény nem tartalmaz részletes műszaki állapot-, terhelési és jogi információt, ezért a vevőnek a teljes dokumentációt kell ellenőriznie.
Bentlakás vagy birtokbaadás kérdése nem tisztázott.
Az ingatlan-nyilvántartási terhek (jelzálog, végrehajtási jog, haszonélvezet stb.) nem ismertek.

Terms

bid increment: 112,000 HUF
next valid bid: 11,200,000 HUF
deposit / bid bond: 1,120,000 HUF

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Google Maps Satellite

Neighbourhood

11 kmBudapest

52 kmnearest county seat · Tatabánya

Official data (MBVK)

Beköltözhető: nem
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: társtulajdonos
Jogi jelleg: társasház
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: öröklakás
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: minden jog törölhető (tehermentes)
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
viewing: any time
office hours: Hétfő: 8:00-12:00 És Csütörtök: 8:00-12:00
bailiff / liquidator: dr. Berki András Végrehajtói Irodája
1214 Budapest, XXI. kerület Ii. Rákóczi Ferenc utca 277. II. emelet 6. ajtó
vezetékes Hétfőtől Péntekig 10
vh.0285@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Budapest 21. kerület is 705,000 HUF/m². Estimated market value 48.6 M HUF; the starting price is 23% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Notice (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

Budapest XXI. kerületi 69 négyzetméter alapterületű 2 szobás lakás.

11.2 M HUF

Starting price (appraised value) · 11,200,000 HUF

Status: live
Current minimum bid: 11,200,000 HUF
Highest bid: none
next valid bid: 11,200,000 HUF
bid increment: 112,000 HUF
Auction ends: 2026-12-07 18:00
Type / ownership share: apartment / not stated
Case number: 285.V.1841/2024/155
Official notice: arveres.mbvk.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:00 UTC
Title deed: Budapest, 200489/0/A/4 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:00	11,200,000 HUF	–	0	2026-12-07 18:00

1214 Budapest, Merkúr utca 3. Fsz. 4.