Summary
Hajdúnánásban, belterületen fekvő, 669 m2-es telken álló lakóház közös tulajdonának árverés útján történő megszüntetése. Az ingatlan beköltözhető, de vezetékjog terheli (Opus Titász Áramhálózati Zrt., 4 m2), amely az árverés után is fennmarad. A tulajdoni hányadok 1/24 és 15/24 között oszlanak meg, több tulajdonostárs tulajdoni hányadát végrehajtási jogok terhelik. Az épület állapota, alapterülete és szerkezete a hirdetményből nem derül ki, ezért személyes megtekintés javasolt.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- Opus Titász Áramhálózati Zrt. javára bejegyzett vezetékjog (4 m2), az árverés után is fennmarad
- OTP Faktoring Zrt. javára bejegyzett végrehajtási jog (Mirkó Imre tulajdoni hányadára, 6 665 737 Ft erejéig)
- Végrehajtási jogok Borsi László javára (közös tulajdon megszüntetése) több tulajdonostárs hányadára
- Budapest XXI. kerület Csepel Önkormányzata javára bejegyzett végrehajtási jogok (Simon Ibolya hányadára)
- Díjbeszedő Faktorház Zrt. javára bejegyzett végrehajtási jog (Simon Ibolya hányadára, 117 489 Ft)
Risks:
- Vezetékjog terheli az ingatlant, amely az árverés után is fennmarad
- Több tulajdoni hányadra végrehajtási jogok vannak bejegyezve, a vételár felosztása ezek kielégítésével történik
- Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozást az új tulajdonostól is követelhetik
- Az ingatlan állapotáról az árverési dokumentáció nem nyújt részletes információt; a képfelvétel tájékoztató jellegű
- Bentlakó jelenléte nem egyértelmű; a közös tulajdonosok elővásárlási joga fennáll
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog esetén a végrehajtó felelőssége kizárt
Terms
Elektronikus ajánlattétel 2026.09.29-től 2026.11.28. 12:00-ig a https://arveres.mbvk.hu oldalon; előleg 2 668 100 Ft, licitküszöb 267 000 Ft; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. A kikiáltási ár nem szállítható le.
- bid increment
- 267,000 HUF
- next valid bid
- 26,681,000 HUF
- deposit / bid bond
- 2,668,100 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Iroda, tel: 06-52/219-059, e-mail: vh.0104@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00 Személyes Ügyfélfogadás: Kedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00 Kizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája
4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó
vezetékes 06-52/219-059
vh.0104@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Hajdúnánás is 386,000 HUF/m². No floor area known, so no estimate.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
tulajdoni jellege: személyi tulajdon
fekvés: belterület
területe: 669 m2
művelési ág: Kivett lakóház, udvar
Az ingatlanra az Opus Titász Áramhálózati Zrt. javára 4 m2 nagyságú területre vezetékjog került bejegyzésre, mely az árverést követően változatlanul fennmarad, azaz az ingatlan vezetékjoggal terhelten, beköltözhetően kerül árverésre.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 26,681,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 26,681,000 HUF
bid increment: 267,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-28 12:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 104.V.0487/2026/37
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Hajdúnánás, 3635 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 26,681,000 HUF | – | 0 | 2026-11-28 12:00 |