Summary

Kunszentmiklós, Szűk utca 12. alatti lakóház és udvar árverése, kikiáltási ár 5 250 000 Ft, minimum ár 4 725 000 Ft. A hirdetmény részletes leírást (alapterület, állapot, terhek) nem tartalmaz, ezért a vevőnek a helyszíni megtekintés és a végrehajtói dokumentáció beszerzése javasolt.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

536 m²floor area

536 m²lot size

Encumbrances and rights

occupied

Risks:

A hirdetés nem tartalmazza a ház alapterületét, állapotát, szerkezetét és közműellátottságát, ezért az ingatlan állapota nem ellenőrizhető.
Nem derül ki a bentlakók, bérlők jelenléte és a bejegyzett terhek (jelzálog, végrehajtási jog, haszonélvezet stb.).
A tulajdoni hányad és a fekvés/művelési ág adatai hiányoznak, a telekhatárok és jogi státusz nem ellenőrizhető.

Terms

auction phase: phase 1: at least 90% of the appraised value
1.: 4,725,000 HUF · 2.: 4,200,000 HUF · 3.: 3,675,000 HUF
bid increment: 105,000 HUF
next valid bid: 4,725,000 HUF
deposit / bid bond: 525,000 HUF

Map

Accuracy: street / house number

Street View Google Maps Satellite

Neighbourhood

53 kmBudapest

46 kmnearest county seat · Kecskemét

Official data (MBVK)

Beköltözhető: nem
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: társtulajdonos
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: minden jog törölhető (tehermentes)
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
viewing: any time
office hours: Személyesen: Hétfő: 8-12 Óráig Kedd: 8-12 Óráig Szerda: 8-10 Óráig Kizárólag Jogi Képviselők Részére Személyesen: Szerda 10-12 Óráig Telefonon: Hétfő-Péntek: 8-12 Óráig
bailiff / liquidator: Dr. Szeifert György Végrehajtói Irodája
6090 Kunszentmiklós, Rákóczi Ferenc utca 11.
vezetékes 06-76/529-054
vh.0808@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Kunszentmiklós is 315,000 HUF/m². Estimated market value 168.8 M HUF; the starting price is 3% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Notice (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

Lakóház és udvar 536 m2

5.3 M HUF

Starting price (appraised value) · 5,250,000 HUF

Status: live
Current minimum bid: 4,725,000 HUF
Highest bid: none
next valid bid: 4,725,000 HUF
bid increment: 105,000 HUF
Auction ends: 2026-12-18 13:00
Type / ownership share: house / not stated
Case number: 0808.V.5738/2013/238
Official notice: arveres.mbvk.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:00 UTC
Title deed: Kunszentmiklós, 2179 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:00	4,725,000 HUF	–	0	2026-12-18 13:00

6090 Kunszentmiklós, Szűk utca 12.