Summary

Diósdi (Rákóczi utca 25.) lakóingatlan árverése, kikiáltási ára 2 900 000 Ft, minimálár 2 320 000 Ft. A hirdetmény szerint kivett lakóház udvarral, a hasznos alapterület 475 m2-ként szerepel, a többi adat (szoba, szerkezet, állapot, közművek) nem derül ki a szövegből. Vásárlás előtt a helyszíni szemle és a tulajdoni lap ellenőrzése javasolt.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

475 m²floor area

kivett lakóház, udvarland use

Encumbrances and rights

occupied

Risks:

A hirdetés hiányos: az állapot, a közművek, a tulajdoni hányad és a terhek nem derülnek ki a szövegből.
Az ingatlan lakott vagy bentlakó lehet, ez nem ellenőrizhető a rendelkezésre álló adatokból.
Kivett lakóház, udvar: a telekméret nincs megadva, az 475 m2 alapterület és a telek mérete közötti különbség nem tisztázott.

Terms

auction phase: phase 2: at least 80% of the appraised value
1.: 2,610,000 HUF · 2.: 2,320,000 HUF · 3.: 2,030,000 HUF
bid increment: 58,000 HUF
next valid bid: 2,088,000 HUF
deposit / bid bond: 290,000 HUF
bailiff / liquidator: MBVK

Map

Accuracy: street / house number

Street View Google Maps Satellite

Neighbourhood

12 kmBudapest

45 kmnearest county seat · Tatabánya

Bid log

1 bid from 1 bidder; first: 2026-09-24 10:11, last: 2026-09-24 10:11.

Q14CZ

Time	Bidder (alias)	Bid
2026-09-24 10:11:03	Q14CZ	2,030,000 HUF

Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.

Official data (MBVK)

Beköltözhető: nem
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: haszonélvező
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: társtulajdonos
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: közérdekű használati jog
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: törvényen alapuló haszonélvezeti jog, függetlenül az ingatlannyilvantartás tartalmától
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
viewing: any time
office hours: Hétfő 8.00-12.00 Óráig, Kedd 8:00-12:00 Óráig Csütörtök 8:00-10:00 (kizárólag Jogi Képviselőknek)
bailiff / liquidator: dr. Deme Mária Végrehajtói Irodája
2030 Érd, Szabadság tér 12.
vezetékes Telefon 06-23-747-33
vh.0282@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Diósd is 887,000 HUF/m². Estimated market value 421.3 M HUF; the starting price is 1% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Notice (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

kivett lakóház, udvar, alapterület(m2): 475 négyzetméter

2.9 M HUF

Starting price (appraised value) · 2,900,000 HUF

Status: live
Current minimum bid: 2,320,000 HUF
Highest bid: 2,030,000 HUF (1 bid)
next valid bid: 2,088,000 HUF
bid increment: 58,000 HUF
Auction ends: 2026-12-06 11:00
Type / ownership share: house / not stated
Case number: 282.V.1036/2010/396
Official notice: arveres.mbvk.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:00 UTC
Title deed: Diósd, 1796 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:00	2,320,000 HUF	2,030,000 HUF	1	2026-12-06 11:00

2049 Diósd, Rákóczi utca 25.