Summary
Döge belterületén álló, 1998-ban épült kétszintes tégla családi ház (200 m2 alapterület) 1/4 tulajdoni hányadának árverése. Az épület felújításra szorul, ablakai betörve, tetőszerkezete beszakadt, lakhatatlan, fűtés nincs. Az ingatlant telki szolgalmi jog terheli, és lakott, a bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- telki szolgalmi jog
- földhasználati jog szerződéses szabályozása (632/A/1 hrsz)
- földhasználati jog szerződéses szabályozása (632/A/2 hrsz)
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett)
Risks:
- Ingatlan lakhatatlan, felújításra szorul, tetőszerkezete beszakadt, ablakai betörve; valós állapot eltérhet a képfelvételtől
- Telki szolgalmi jog terheli, sikeres árverés esetén sem törlődik
- Lakott ingatlan, bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni
- Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Víziközmű-díjtartozás és egyéb közüzemi követelés az árverési vevőre is átszállhat
- Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Nincs fűtés, közművek közül csak víz és villany van kiépítve
- Földhasználati jogok szerződéses szabályozása terheli a szomszédos hrsz-eket
Terms
Kikiáltási ár 1 700 000 Ft, árverési előleg 170 000 Ft, licitküszöb 34 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 1 530 000 Ft, 1 190 000 Ft, 850 000 Ft. Vételár megfizetése az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül. Vételi ajánlattétel 2026.09.25-tól 2026.11.24. 19:00-ig az EÁR rendszerben.
- bid increment
- 34,000 HUF
- next valid bid
- 850,000 HUF
- deposit / bid bond
- 170,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban, a bentlakóval.
- contact
- Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda, tel.: 06 45 414-678, e-mail: vh.0248@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- társasház
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- telki szolgalmi jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda
4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..
vezetékes 0645414678
vh.0248@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Döge is 130,000 HUF/m². Estimated market value 26 M HUF; the starting price is 7% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
kivett beépített terület, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, területe: 2392 m2,
Az építmény jellemzői:
tulajdon jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, az épület rendeltetése: családiház, kétszintes, szigetelés nincs, falazata: tégla, tetőszerkezete: ondolit, az épület alapterülete: 200 m2, az épület építésnek éve: 1998,
helységei: 1 szint, 2,5 szoba, előtér, konyha, fürdőszoba, WC spajz,
2szint: 2,5 szoba, előtér, konyha, fürdőszoba,WC spajz, az épület fűtése: nincs, közművesítettsége: víz-villany,
egyéb megjegyzés: az épület felújításra szorult, az ablakok betörve, a tetőszerkezet beszakadva, az ingatant nem lakják, lakhatatlan.
Jogi jellege: társasház.
Földhasználati jog gyakorlásánal szerződéses szabályozása: Terheli a Döge belterület 632/A/1 hrsz-ú ingatlant illető a földhasználati jog gyakorlásának szerződéses szabályozása.
Földhasználati jog gyakorlásánal szerződéses szabályozása: Terheli a Döge belterület 632/A/2 hrsz-ú ingatlant illető a földhasználati jog gyakorlásának szerződéses szabályozása.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 850,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 850,000 HUF
bid increment: 34,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-24 19:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 248.V.1053/2025/93
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Döge, 632 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 850,000 HUF | – | 0 | 2026-11-24 19:00 |