Summary
Budapest, XI. kerületi (1045, Tél utca) 68 m2-es panellakás 1/2 tulajdoni hányadának árverése, kikiáltási ár 38 000 000 Ft, minimum ugyanennyi. A hirdetmény nem tartalmaz részletes állapotleírást, a lakás komfortfokozata és a bejegyzett terhek nem derülnek ki. A fő kockázat az 1/2 tulajdoni hányad (nem teljes tulajdon) és a hiányzó terhek/bentlakó-információk.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik tulajdonos jogai és a közös tulajdon kezelése bonyolíthatja a használatot és az értékesítést
- Az árverési előleg és aktiválási kérelem határideje szigorú (árverés lezárása előtt 3 munkanap)
- Előleg visszautalásakor átutalási költség levonása
- Bentlakó, terhek és műszaki állapot a hirdetésből nem ismerhető meg, ellenőrizni kell
- A képfelvétel csak tájékoztató jellegű
Terms
Az árverési előleg és az aktiválási kérelem legkésőbb az árverés lezárását megelőző 3. munkanapig érkezhet meg a végrehajtói irodába. Előleg visszautalása esetén átutalási költség kerül levonásra.
- bid increment
- 380,000 HUF
- next valid bid
- 38,000,000 HUF
- deposit / bid bond
- 3,800,000 HUF
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- társasház
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- öröklakás
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő:08:00-12:00; Kedd:08:00-10:00 Jogi Képviselők Számára:10:00-12:00; Szerda: 08:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Bírósági Végrehajtói Iroda
1042 Budapest, József Attila utca 4-6. 1. ajtó
vezetékes +361 555 6026
vh.0024@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Budapest 04. kerület is 858,000 HUF/m². Estimated market value 58.3 M HUF; the starting price is 65% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Árverésre kerül egy 68 m2 alapterületű ingatlan 1/2 tulajdoni hányada. A lakás helyiségei: 2 szoba, 2 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 wc, 1 erkély. Lakás fűtése: táv. Épület falazata: panel.
Az árverési előleg és az aktiválási kérelem végrehajtói irodához történő megérkezése legkésőbb az árverés lezárását megelőző 3. munkanapig történhet.
Tájékoztatom, hogy az árverési előleg bármely okból történő visszautalása esetén a Vht. 142.§ alapján a Vht. 132/F. § (4) bekezdés szerint az átutalt összegből levonásra kerül az átutalási költség.
Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
(Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 38,000,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 38,000,000 HUF
bid increment: 380,000 HUF - Auction ends
- 2026-12-07 11:00
- Type / ownership share
- apartment / 1/2
- Case number
- 024.V.0466/2025/85
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Budapest, 70897/18/A/34 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 38,000,000 HUF | – | 0 | 2026-12-07 11:00 |