Summary

Kishartyán (3161) Rózsafa út 9. szám alatti lakóház árverése, kikiáltási ára 1 200 000 Ft, minimálár 840 000 Ft. A hirdetmény nagyon szűkszavú: a lakóház alapterülete 1112 m2 (udvarral), egyéb részletek (szobaszám, állapot, terhek) nem szerepelnek.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

1112 m²floor area

1112 m²lot size

Encumbrances and rights

vacant

Risks:

A hirdetés nem tartalmaz részletes leírást, állapotról, terhekről és közművekről, ezért a helyszíni ellenőrzés és a teljes végrehajtási dokumentáció áttekintése szükséges.
Nem ismert, hogy az ingatlanban van-e bentlakó, ami birtokbaadást nehezíthet.
Az 1112 m2 alapterület a hirdetés szerint az udvarral együtt értendő lehet; a lakórész tényleges mérete nem ismert.

Terms

auction phase: phase 3: at least 70% of the appraised value
1.: 1,080,000 HUF · 2.: 960,000 HUF · 3.: 840,000 HUF
bid increment: 24,000 HUF
next valid bid: 840,000 HUF
deposit / bid bond: 120,000 HUF

Map

Accuracy: street / house number

Street View Google Maps Satellite

Neighbourhood

82 kmBudapest

6.9 kmnearest county seat · Salgótarján

Official data (MBVK)

Beköltözhető: igen
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: nincs ilyen személy
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: telki szolgalmi jog
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: közérdekű használati jog
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
viewing: any time
office hours: Héfő 9-12 13-15 Óra
bailiff / liquidator: Dr Gajzágó Péter Végrehajtói Irodája
3100 Salgótarján, Füleki utca 71.
vezetékes 32/420-866
vh.0101@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Kishartyán is 82,000 HUF/m². Estimated market value 91.2 M HUF; the starting price is 1% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Notice (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

Lakóház, udvar. alapterülete: 1112 m2.

1.2 M HUF

Starting price (appraised value) · 1,200,000 HUF

Status: live
Current minimum bid: 840,000 HUF
Highest bid: none
next valid bid: 840,000 HUF
bid increment: 24,000 HUF
Auction ends: 2026-12-09 20:00
Type / ownership share: house / not stated
Case number: 101.V.1129/2024/118
Official notice: arveres.mbvk.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:00 UTC
Title deed: Kishartyán, 105 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:00	840,000 HUF	–	0	2026-12-09 20:00

3161 Kishartyán, Rózsafa út 9