Summary

A Diósjenő, Ady Endre utca 46. alatti, 50 m2 alapterületű, földszintes lakóház árverésre kerül, kikiáltási ára 3 300 000 Ft, minimum 2 310 000 Ft. Az állapota közepes, a falazata vályog, szigetelés nincs. A leírás szerint a telek 2189 m2, de ez a hirdetmény szövegében ellentmondásosan szerepel az alapterülettel, ezért érdemes a telekkönyvi adatokat ellenőrizni.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

50 m²floor area

2189 m²lot size

földszintesfloor

hagyományosheating

közepescondition

víz, villany, csatornautilities

vályog fal, fa tetőszerkezet, cserép fedés, drótfonat kerítésstructure

Encumbrances and rights

occupied

Risks:

Szigetelés nincs, nedvesedési kockázat
Vályog falazat, állapotfüggő kockázat
Közepes állapot, felújítási költség várható
A leírásban a 2189 m2 alapterület és az 50 m2 alapterület ellentmondásos, tisztázandó
Fűtés hagyományos, korszerűsítés szükséges lehet

Terms

auction phase: phase 3: at least 70% of the appraised value
1.: 2,970,000 HUF · 2.: 2,640,000 HUF · 3.: 2,310,000 HUF
bid increment: 66,000 HUF
next valid bid: 2,310,000 HUF
deposit / bid bond: 330,000 HUF

Map

Accuracy: street / house number

Street View Google Maps Satellite

Neighbourhood

49 kmBudapest

59 kmnearest county seat · Salgótarján

Official data (MBVK)

Beköltözhető: nem
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: társtulajdonos
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: minden jog törölhető (tehermentes)
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
viewing: any time
office hours: Hétfő 8-12, Kedd 8-12
bailiff / liquidator: dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája
2660 Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 18/D.
vezetékes 06-1-791-1234 (munka
vh.0339@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Diósjenő is 335,000 HUF/m². Estimated market value 16.8 M HUF; the starting price is 20% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Notice (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

Kiépített úton megközelíthető 2189 m2 alapterületű lakóház, udvar. Kerítése drótfonat. A lakóház földszintes, szigetelése nincs, falazata vályog. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel. Állapota közepes. Alapterülete 50 m2. Fűtése hagyományos. Közművek: víz, villany, csatorna.

3.3 M HUF

Starting price (appraised value) · 3,300,000 HUF

Status: live
Current minimum bid: 2,310,000 HUF
Highest bid: none
next valid bid: 2,310,000 HUF
bid increment: 66,000 HUF
Auction ends: 2026-11-27 16:00
Type / ownership share: house / not stated
Case number: 339.V.1687/2022/127
Official notice: arveres.mbvk.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:00 UTC
Title deed: Diósjenő, 319 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:00	2,310,000 HUF	–	0	2026-11-27 16:00

2643 Diósjenő, Ady Endre utca 46.