Summary
Zemplénagárdi belterületi, kivett beépítetlen terület (telek), 2133 m2, az adós tulajdoni hányada 1/4. Az ingatlan özvegyi joggal terhelt, beköltözhetően kerül árverésre; a tulajdonostárs előárverezési joggal rendelkezik. Kikiáltási ár 53 325 Ft, az árverés 2026.09.22. és 2026.11.21. között zajlik.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
2133 m²lot size
belterületzoning
kivettland use
1/4ownership share
Encumbrances and rights
- özvegyi jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett)
- ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett bármely haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)
Risks:
- Az ingatlanon bejegyzett özvegyi jog és haszonélvezeti jog terheli az ingatlant, a bejegyzett jogok árverés után nem törlődnek.
- Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog is terhelheti az ingatlant; a végrehajtó felelőssége kizárt.
- Tulajdonostárs előárverezési joga van, ami versenyhelyzetet teremthet.
- Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az új tulajdonoson is érvényesíthetik.
- Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet; a szemrevételezés a licitáló felelőssége.
- Az ingatlan fizikai állapota, közművei és a művelési ág nem ismertek a hirdetményből.
Terms
Legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 90%/70%/50%-a; árverési előleg 5 333 Ft; licitküszöb 1 000 Ft. Nyertes köteles 15 napon belül jegyzőkönyvet aláírni, a vételárat 15 napon belül befizetni; elmulasztás esetén előleg elvész.
- auction phase
- phase 3: at least 50% of the appraised value
1.: 47,993 HUF · 2.: 37,328 HUF · 3.: 26,663 HUF - bid increment
- 1,000 HUF
- next valid bid
- 26,663 HUF
- deposit / bid bond
- 5,333 HUF
- bailiff / liquidator
- dr. Gazdag Péter János Végrehajtói Iroda
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Tel: +36-62-388-673; +36-70-908-88-51
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
245 kmBudapest
53 kmnearest county seat · Nyíregyháza
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- nincs
- Besorolás
- egyéb
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Személyes Ügyfélfogadás: Kedd 8.00-12.00, Szerda 8.00-12.00 Jogi Képviselettel Hivatás Szerűen Foglalkozók Számára: Csütörtök 08.00-12.00 Befizetés Átutalással, Vagy Banki Befizetéssel Lehetséges.
- bailiff / liquidator
- dr. Gazdag Péter János Végrehajtói Irodája
6720 Szeged, Híd utca 6. 1. emelet 1. ajtó
vezetékes +36-62-388-673
vh.0177@mbvk.hu
Documents
Useful links
Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)
Description from the notice (Hungarian)
Kivett beépítetlen terület. Területe: 2133 m2.
0.1 M HUF
Starting price (appraised value) · 53,325 HUF
- Status
- live
- Current minimum bid
- 26,663 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 26,663 HUF
bid increment: 1,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-21 14:00
- Type / ownership share
- land / not stated
- Case number
- 177.V.0126/2026/60
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Zemplénagárd, 578 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 26,663 HUF | – | 0 | 2026-11-21 14:00 |