Summary
Szorgalmatos belterületén álló, 40 éves, földszintes lakóház 1/10 tulajdoni hányadának árverése, 52 m2 alapterületű, közepes állapotú lakás másfél szobával, konyhával, fürdőszobával. Az ingatlan lakott, haszonélvezeti joggal (özvegyi jog) és vezetékjoggal terhelt, sikeres árverés esetén sem törölhetők. A vevő a többi tulajdonostárs mellett csak tulajdoni hányadot szerez, a kiköltözésre a társtulajdonos nem kötelezhető.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog (özvegyi jog)
- közérdekű használati jog (vezetékjog)
Risks:
- lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált
- haszonélvezeti jog (özvegyi jog) terheli, sikeres árverés esetén sem törlődik
- vezetékjog terheli, sikeres árverés esetén sem törlődik
- nem beköltözhető állapotú, közepes állagú ingatlan
- csak 1/10 tulajdoni hányad kerül árverésre, társtulajdonosi jogviszony
- a közüzemi díjtartozásokért a vevő felelhet, a vízszolgáltatás korlátozásának feloldási díja is a vevőt terheli
- a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet
- a végrehajtó nem vállal felelősséget a be nem jegyzett haszonélvezeti jogokért
Terms
Kikiáltási ár 560 000 Ft, előleg 56 000 Ft, licitküszöb 11 000 Ft. Három szakaszos árverés, legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 504 000 Ft, 392 000 Ft, 280 000 Ft. Vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni. Vételi ajánlattétel 2026.09.25.-től 2026.11.24. 16:00-ig az arveres.mbvk.hu oldalon.
- bid increment
- 11,000 HUF
- next valid bid
- 280,000 HUF
- deposit / bid bond
- 56,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája
- viewing
- külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban
- contact
- Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Iroda, +36 70 613 3440, vh.0372@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő :08-12, Szerda 08:-12
- bailiff / liquidator
- Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.
vezetékes +3670 613 3440
vh.0372@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Szorgalmatos is 269,000 HUF/m². Estimated market value 14 M HUF; the starting price is 4% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az adó- és értékbizonyítvány alapján a a lakóingatlan 40 éves, kiépített úton megközelíthető, 100%-os készültségű, földszintes lakás, amely beton alapozással, szilikát falazattal, pala tetőszerkezettel és drót kerítéssel rendelkezik. A közepes állapotú és állagú, nem alápincézett, 52 négyzetméter alapterületű lakóingatlanban másfél szoba, egy konyha, egy előtér, egy fürdőszoba és egy folyosó található, a padlóburkolatokat parketta és csempe alkotja, a fűtésről pedig hagyományos fűtés gondoskodik, továbbá tartozik hozzá egy tároló is. Az ingatlan villannyal, vízzel és csatornával közművesített, személyi tulajdonban lévő lakóingatlan.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 280,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 280,000 HUF
bid increment: 11,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-24 16:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 372.V.1270/2019/217
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Szorgalmatos, 18 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 280,000 HUF | – | 0 | 2026-11-24 16:00 |