6768 Baks, Fő utca 145.

Features

Encumbrances and rights

Risks:

• Pusztaszeri Tájvédelmi Körzet: természetvédelmi korlátozások az építés és használat terén
• Az épület életkora és állapota nem ismert, rejtett hibák lehetnek
• Bentlakó nincs megjelölve; beköltözhetőség a hirdetmény szerint adott, de ellenőrizendő
• Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva
• Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn érvényesíthetik
• Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás és visszaállítási díj rendezése a vevőt terheli
• A licit visszavonhatatlan; az árverési vevő a vételárat határidőn belül köteles megfizetni

Terms

Kikiáltási ár 4 000 000 Ft, árverési előleg 400 000 Ft, licitküszöb 80 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.29-től 2026.11.28. 11:00-ig, szakaszonként 3 600 000, 2 800 000 és 2 000 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal. A vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész.

auction phase

phase 3: at least 70% of the appraised value
1.: 3,600,000 HUF · 2.: 3,200,000 HUF · 3.: 2,800,000 HUF

bid increment

80,000 HUF

next valid bid

2,800,000 HUF

deposit / bid bond

400,000 HUF

bailiff / liquidator

dr. Gazdag Péter János Végrehajtói Iroda

viewing

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.

contact

Tel.: +36-62-388-673; mobil: +36-70-908-88-51

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

helyi vagy országos jelentőségű védett természeti terület

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Személyes Ügyfélfogadás: Kedd 8.00-12.00, Szerda 8.00-12.00 Jogi Képviselettel Hivatás Szerűen Foglalkozók Számára: Csütörtök 08.00-12.00 Befizetés Átutalással, Vagy Banki Befizetéssel Lehetséges.

bailiff / liquidator

dr. Gazdag Péter János Végrehajtói Irodája
6720 Szeged, Híd utca 6. 1. emelet 1. ajtó
vezetékes +36-62-388-673
vh.0177@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Baks is 135,000 HUF/m². No floor area known, so no estimate.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Kivett lakóház, udvar. Területe 1351 m2. A lakóépület jellemzői: földszintes, falzata vályog-tégla, tetőzete cserép. Életkora 70 év. Fűtése hagyományos. Közművek: víz, villany, csatorna. Jogi jellege: Pusztaszeri Tájvédelmi Körzet (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)