Summary
Újkenézi, belterületi, 1/4 tulajdoni hányadú lakóház és udvar árverése a Dr. Gyüre Péter végrehajtó által kiírt eljárásban. A főépület 80 m2-es, földszintes, 2009-ben épült, állapota közepes; a fürdőszoba félkész, a 50 m2-es részleges pince is van. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, ezért kiürítési kockázattal kell számolni. A felhasználó a vételi ajánlat előtt köteles személyesen megtekinteni, mert a hirdetmény szerint a fényképek tájékoztató jellegűek.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Lakott ingatlan, a kiürítés az árverési vevő feladata lehet
- Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Félkész fürdőszoba és közepes állapot, további felújítási költséggel számolni kell
- Földes út a megközelíthetőség
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozást az árverési vevőn is érvényesíthetik
- Vízmű-díjtartozás esetén a vevőnek kell igazolnia a rendezést
- Fényképek csak tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet
- Fűtés hagyományos, a fűtési rendszer állapota nem ismert
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.25-től 2026.11.24. 19:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 700 000 Ft, első szakasz minimum 630 000 Ft, második 490 000 Ft, harmadik 350 000 Ft; előleg 70 000 Ft, licitküszöb 14 000 Ft; a vételár 15 napon belül fizetendő, nyertes köteles jegyzőkönyvet aláírni 15 napon belül; a tulajdonostárs előárverezési joga fennáll, a települési önkormányzatnak is lehet előárverezési joga.
- bid increment
- 14,000 HUF
- next valid bid
- 350,000 HUF
- deposit / bid bond
- 70,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor, belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda, tel.: 06 45 414-678, e-mail: vh.0248@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda
4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..
vezetékes 0645414678
vh.0248@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2023: average residential price in Újkenéz is 59,000 HUF/m². Estimated market value 4.7 M HUF; the starting price is 15% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Megnevezése (jellege, müvelési ága): lakóház, udvar; területe: 1351 m2. Fekvése: belterület; tulajdoni jellege: személyi; megközelíthetősége: földes út; rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: földszintes; alapozása: nincs; falazata: tégla; tetőszerkezet: cserép, állapota: közepes; Építésének éve: 2009; állapota: közepes; pince: részben (50 m2). Alapterülete:80 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 nappali + konyha, 1 fürdőszoba. A nappali egybe van építve a konyhával, a fürdőszoba félkész állapotú. A helyiségek padlóburkolata: beton; fűtése: hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz, villany.
A464 hrsz-ú ingatlan megosztásából alakult.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 350,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 350,000 HUF
bid increment: 14,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-24 19:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 248.V.1105/2023/121
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Újkenéz, 464/2 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 350,000 HUF | – | 0 | 2026-11-24 19:00 |