5362 Tiszaörs, Orgona út 17.

Features

Encumbrances and rights

• ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)
• közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)
• végrehajtási jogok több követelés miatt (NAV, Lux Hungária Kft, Diákhitel Zrt, Intrum Zrt, MKK, parkolási díjtartozások)

Risks:

• Bentlakó haszonélvező, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, és a haszonélvezeti jog nem törlődik
• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
• Nagy számú végrehajtási jog terheli az ingatlant, a vevő a tulajdonjogot ezek mellett szerzi
• Közüzemi szolgáltatók fennálló díjtartozást a vevővel szemben érvényesíthetnek, a vízmű-szolgáltatás korlátozásáról a végrehajtó nem tud
• Állapot nem ismert, a képfelvétel tájékoztató jellegű, a szemrevételezés a licitáló felelőssége
• Szerkezet (vályog fal, nádtető) felújítási igénye valószínű, az építési évről nincs adat

Terms

Árverési előleg 49 000 Ft, licitküszöb 10 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.23-tól 2026.11.22. 20:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, előlegét elveszti, ha ezt elmulasztja. Az ingatlan lakott, a haszonélvező nem köteles kiköltözni.

auction phase

phase 1: at least 90% of the appraised value
1.: 441,000 HUF · 2.: 392,000 HUF · 3.: 343,000 HUF

bid increment

10,000 HUF

next valid bid

441,000 HUF

deposit / bid bond

49,000 HUF

bailiff / liquidator

dr. Horváth Zoltán Végrehajtói Irodája

viewing

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

contact

Telefon: (1)-615-0130

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

haszonélvező

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

közérdekű használati jog

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Személyes Félfogadás : Hétfő,kedd 8:00 -- 12:00 Szerda Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek : Szerda 08:00 -- 12:00 Telefonos Félfogadás : Hétfő Kedd Szerda Csütörtök Péntek 08:00 -- 12:00

bailiff / liquidator

dr. Horváth Zoltán önálló bírósági végrehajtó
1047 Budapest, IV. kerület Deák Ferenc utca 23.
vezetékes 1/615-0130
vh.0038@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Tiszaörs is 124,000 HUF/m². Estimated market value 8.1 M HUF; the starting price is 6% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan leírása: az 1044 négyzetméter alapterületen egy lakóház, udvar és gazdasági épület helyezkedik el. A lakóház alapterülete 65 négyzetméter, vályog falazatú, cserép-nádtető fafödém tetőszerkezetű, hagyományos fűtésű, víz és villany közművesítettségű.
Helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, kamra, fürdőszoba.