Summary
Belterületi, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 497 m2 telken, egyszintes, részben beépített tetőterű tégla épület, hasznos alapterület 140 m2. Erőteljesen felújításra szoruló állapotban van, a hirdetmény szerint lakottan kerül árverésre, az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadát árverezik. Vízdíjhátralék vagy vízkorlátozás fennállásáról a végrehajtó nincs tudomással, ezért a vevőnek a vízmű-szolgáltatónál díjtartozást kell rendeznie.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- Nemzeti Adó- és Vámhivatal adótartozás (0749.V.0949/2025), 586 677 Ft tőke
- EOS Faktor Magyarország Zrt. díj követelés (0749.V.1374/2018), 32 656 Ft tőke
- Magyar Állam bekapcsolódás követelés (0749.BV.0002/2026), 2 200 000 Ft
- OTP Faktoring Zrt. végrehajtási jog, főkövetelés 300 685 Ft és járulékai
Risks:
- Lakott ingatlan, bentlakó kiköltözésére a társtulajdonos nem köteles, az árverési vevő birtokbaadása nem biztosított
- Erőteljes felújításra szoruló állapot
- Ingatlan csak 1/2 tulajdoni hányad, a másik tulajdonostárs előárverezési joga lehetséges
- Fotók csak tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet
- Vízmű-szolgáltatói díjtartozás és korlátozás lehetősége, amelyet a vevőnek kell rendeznie
- Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn is érvényesíthetők
- Adótartozás és egyéb végrehajtási követelések ellenére az ingatlan tehermentesként kerül árverésre
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.25-tól 2026.11.24. 10:00-ig az EÁR rendszerben; előleg a kikiáltási ár 10%-a (1 085 000 Ft). A nyertes vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat; a végrehajtó a tehermentesség mellett a szolgáltatói díjtartozást nem vállalja. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen kerül árverésre.
- bid increment
- 109,000 HUF
- next valid bid
- 10,850,000 HUF
- deposit / bid bond
- 1,085,000 HUF
- bailiff / liquidator
- dr. Fiedler Laura Ágnes Végrehajtói Irodája
- viewing
- külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban
- contact
- dr. Fiedler Laura Ágnes Végrehajtói Iroda, tel.: 06/21-314-1606
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Kedd: 08:00-12:00 Szerda 08:00-12:00 Szerda 10:00-12:00 Csak Jogi Képviselőknek
- bailiff / liquidator
- dr. Fiedler Laura Ágnes Végrehajtói Irodája
2500 Esztergom, Kossuth Lajos utca 14.
vezetékes 06/21-314-1606
vh.0749@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Nyergesújfalu is 435,000 HUF/m². Estimated market value 60.9 M HUF; the starting price is 18% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Belterületi , kivett lakóház , udvar , gazdasági épület 497 m2 területen .
Egyszintes épület , részben beépített tetőtérrel . Falazata : tégla , tetőszerkezete : cserép . A lakóház hasznos alapterülete 140 m2
Öszközműves . Erőteljesen felújításra szoruló állapotban van .
A végrehajtó iroda nem rendelkezik olyan információval , hogy az ingatlanon vízdíjhátralék illetve vízkorlátozás áll fent , A fénykép tájékoztató jellegű, licitálás előtt győződjön meg az ingatlanról .
- Status
- live
- Current minimum bid
- 10,850,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 10,850,000 HUF
bid increment: 109,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-24 10:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 0749.V.0912/2024/117
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Nyergesújfalu, 821 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 10,850,000 HUF | – | 0 | 2026-11-24 10:00 |