Summary
Veszprém belterületi, 966 m2-es telken álló, kb. 112 m2-es kivett lakóház udvarral és két gazdasági épülettel; az ingatlan 1/4 tulajdoni hányadát árverik a Nemzeti Adó- és Vámhivatal adótartozása miatt. Lakott, a tulajdonostárs bentlakik és sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni; a közérdekű használati jog törölhetetlen. Az ingatlan nyilvántartásban feltüntetett "felülvizsgálat alatt" megjegyzéssel szerepel, az ingatlan állapota nem ismert belülről, a képek csak tájékoztató jellegűek.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- gázvezetési szolgalmi jog (45789/2009.08.13., Veszprém belterület 2766/1 hrsz-ú ingatlant illető)
- holtig tartó haszonélvezeti jog (416777/2/2024.09.04., elhunyt jogosult, tulajdonostárs szerint)
- közérdekű használati jog (törölhetetlen)
Risks:
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Közérdekű használati jog törölhetetlen
- Gázvezetési szolgalmi jog terheli az ingatlant
- Lakott ingatlan, a tulajdonostárs bentlakik, kiköltözés nem kényszeríthető
- Holtig tartó haszonélvezeti jog bejegyzése az elhunyt jogosult miatt tisztázatlan
- Az ingatlan állapota belülről nem ismert, a fotók tájékoztató jellegűek; felelősség a licitálóra hárul
- Közüzemi díjtartozások a vevőre háríthatók
- 'Felülvizsgálat alatt' nyilvántartási állapot
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.24-től 2026.11.23. 11:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 10 500 000 Ft, előleg 1 050 000 Ft, licitküszöb 105 000 Ft; szakaszos árverés 9 450 000 / 7 350 000 / 5 250 000 Ft minimummal. Nyertes a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizet, ellenkező esetben előlegét elveszti. Beköltözhető állapot hiányában az önkormányzati előárverezési jog nem érvényesül; tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lappal igazolható.
- bid increment
- 105,000 HUF
- next valid bid
- 5,250,000 HUF
- deposit / bid bond
- 1,050,000 HUF
- bailiff / liquidator
- dr. Protzner András Végrehajtói Irodája
- viewing
- külső szemrevételezéssel bármikor; belülről kizárólag a bentlakóval előre egyeztetett időpontban
- contact
- Dr. Protzner András Végrehajtói Iroda, tel: 06-21/314-1604, e-mail: vh.0111@mbvk.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Személyes: Kedd: 8.00 -12.00, Szerda: 8.00 – 12.00 Személyes (kizárólag Jogi Képviselőknek): Csütörtök: 8.00 – 12.00 Telefonos: Hétfő - Péntek: 8.00-12.00 Kézbesítési Ügyek Átvétele Címzettek Által: Szerda: 8.00 – 20.00, Kedd: 15.00 -17.00
- bailiff / liquidator
- Dr. Protzner András Végrehajtói Irodája
8200 Veszprém, Bajcsy - Zsilinszky utca 8. 2. emelet 4. ajtó
vezetékes 06-21/314-1604
vh.0111@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Veszprém is 717,000 HUF/m². Estimated market value 80.3 M HUF; the starting price is 13% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlan az adó-és értékbizonyítvány, valamint az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján egy belterületi 966 m2-en lévő kb.112m2-es kivett lakóház, udvar, két gazdasági épület megnevezésű ingatlan. Alapozása úsztatott beton. Szigetelése teljes értékű. Falazata vegyes. Tetőszerkezete faszerkezet cserép borítással. Az ingatlan helyiségei 2 szoba, 1 félszoba,1 konyha, 1 étkező, 1 kamra, 2 fürdőszoba, 2 WC, 1 előszoba. Fűtése központi fűtés. Vezetékes víz-, gáz, villany, csatorna. Melléképület gépkocsitároló, tároló.
Ingatlan-nyilvántartás szerint az ingatlant terheli:
- 45789/2009.08.13. sz. alatt bejegyzett Veszprém belterület 2766/1 hrsz-ú ingatlant illető gázvezetési szolgalmi jog eredeti határozatszám 31262/2/1994.03.09.
- 416777/2/2024.09.04 sz. alatt Kovács Tiborné javára bejegyzett holtig tartó haszonélvezeti jog( tulajdonostárs tájékoztatása szerint elhunyt)
Az ingatlanról készített fotó tájékoztató jellegű!
- Status
- live
- Current minimum bid
- 5,250,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 5,250,000 HUF
bid increment: 105,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-23 11:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 111.AV.0042/2007/205
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Veszprém, 2765 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 5,250,000 HUF | – | 0 | 2026-11-23 11:00 |