Summary

Hévízi, belterületi panzió-jellegű gazdasági épület (lakóház, udvar, gazdasági épület, 1030 m² telek) és a mellette lévő, építés alatt álló, félbehagyott apartman-épülettel beépítetlen (775 m²) telek együttes, dologösszességként meghirdetett felszámolási pályázat, minimálár nettó 248 500 000 Ft. A panzió átlagos állapotú, közművesített, jelzálogokkal terhelt; a második tétel építés alatt áll, közművesítetlen, a szerkezet kb. 60-65%-os készültségű.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

1030 m²floor area

1030 m²lot size

pinceszint+földszint+emelet+tetőtérfloor

1970year built

split klíma (kb. 2 éve), wellness-részleg (jakuzzi, infraszauna, sókamra)comfort level

átlagoscondition

belterületzoning

kivettland use

víz, gáz, villany, csatornautilities

teherhordó falazat, alapozás jó/felújított állapotú, hőszigetelt homlokzat, tetőszerkezet időjárás-kopott, emeleti fa korlátozat felújítást igényelstructure

1/1ownership share

Encumbrances and rights

mortgage

jelzálogjog 79 500 000 Ft erejéig (SZENTLŐRINC-ORMÁNSÁG TAKARÉKSZÖVETKEZET)
jelzálogjog 38 000 000 Ft és járulékai erejéig, egyetemlegesen a 1259/3 hrsz-ú ingatlant is terhelve (3A TAKARÉKSZÖVETKEZET)

Risks:

Az ingatlan használaton kívül áll, a kert és a tó gondozatlan, az emeleti fa szerkezetek felújítást igényelnek.
A 2. tétel (1259/3 hrsz) építés alatt áll, félbeszakadt kivitelezés, nincs engedély-dokumentáció, közművesítetlen, az épületgépészet csak vezetékezés szintjén áll.
Két bejegyzett jelzálogjog terheli az ingatlanokat, a törlésükről a vevőnek nem a felszámoló gondoskodik.
Kellékszavatosság és garancia kizárt, az ingatlan megtekintett állapotában kerül értékesítésre.
Az ügyvédi munkadíj és a 15 napos birtokbaadási határidő elmulasztása kötbérrel jár (napi nettó 50 000 Ft).

Terms

Dologösszességként, csak egyben pályázható; a nettó vételárat 30 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs; ajánlati biztosíték nettó 7 655 000 Ft; ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%+ÁFA, minimum 150 000 Ft+ÁFA; birtokbaadás 15 napon belül.

deposit / bid bond: 7,655,000 HUF
bailiff / liquidator: Innovit Zrt.
viewing: Előzetes jelentkezés a felszamolas@innovit.hu címen 2026. november 10. 12.00-ig, visszaigazolt időpontban.
contact: Innovit Zrt. (felszámoló), EÉR rendszeren keresztül tehető fel kérdés

Map

Geocoding in progress. Search on Google Maps

Documents

Notice (PDF)Lots (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

Tisztelt Felhasználók!

AZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.

Üdvözlettel:
EÉR Ügyfélszolgálat
Felszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 12:00:00. Az árak nettó értékek.

248.5 M HUF

Starting price (appraised value) · 248,500,000 HUF · net

Status: live
Current minimum bid: –
Highest bid: none
Auction ends: 2026-11-30 12:00
Type / ownership share: other / not stated
Case number: P4831921
Official notice: eer.sztfh.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 09:17 UTC
Title deed: Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 09:17	–	–	0	2026-11-30 12:00

Panzió/gazdasági épület ingatlan felépítmény és udvar