Summary
Dunaújvárosban, az Építők úton álló, 580 m² területű kivett irodaház (hrsz. 324/4), amely kétszintes, lapos tetős, téglaszerkezetű épület, nettó alapterülete 819 m². Állapota átlagos, teljesen közművesített, de jelzálogjogok és végrehajtási jogok terhelik, a felszámoló környezeti terhet nem ismer. Az ajánlati biztosíték nettó 2 654 300 Ft, a vételárat 25 napon belül egy összegben kell megfizetni, a birtokbaadás a vételár kiegyenlítését követő 10 napon belül történik.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- jelzálogjog (Dunaújváros Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala javára)
- jelzálogjog (Magyar Állam javára)
- jelzálogjog (ENERGOTT AG javára)
- jelzálogjog (MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. javára)
- végrehajtási jog
Risks:
- A jelzálogjogok és végrehajtási jogok törlése nem egyértelmű a hirdetményből, ezért a tulajdonjog-szerzés előtt tisztázni kell.
- Az ingatlan állapota átlagos, kellékszavatosságot a felszámoló nem vállal.
- A vevő viseli az ÁFA-t, a szerződéskötési és átírási költségeket, valamint az esetleges kártérítési felelősséget.
- A vételár teljes kiegyenlítéséig a tulajdonjog a felszámolónál marad, a birtokbaadás csak ezt követően történik.
- Az 1%-os EÉR jutalék a vételáron felül fizetendő.
- Az eljárás már többször újrameghirdetett (6. alkalom), ami alacsony érdeklődésre utalhat.
Terms
Nettó becsérték 90 900 000 Ft, minimálár 81 810 000 Ft; az ajánlati biztosíték nettó 2 654 300 Ft, a vételár 25 napon belül egy összegben, részletfizetés nincs; az ÁFA-t az adós adókötelessé tétele miatt a vevő fizeti, a vevőt terhelik a szerződéskötés és tulajdonjog-átírás költségei, és a szerződés díja a bruttó vételár 1%-a, minimum 150 000 Ft + ÁFA.
- deposit / bid bond
- 2,654,300 HUF
- bailiff / liquidator
- Yplon Kft.
- viewing
- Előzetes egyeztetés alapján, a 06 1 200 5464 telefonszámon, az ajánlati biztosíték befizetési határideje előtt.
- contact
- Yplon Kft. (06 1 200 5464)
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Dunaújváros is 420,000 HUF/m². Estimated market value 344 M HUF; the starting price is 26% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Earlier auctions of this property
| First seen | Status | Starting | Final bid |
|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:27 | withdrawn / disappeared | 90.9 M HUF | – |
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Tisztelt Felhasználók!
AZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.
Üdvözlettel:
EÉR Ügyfélszolgálat
Felszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.
- Status
- live
- Current minimum bid
- –
- Highest bid
- none
- Auction ends
- 2026-11-09 12:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- P4823480
- Official notice
- eer.sztfh.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:27 UTC
- Title deed
Dunaújváros, 324/4 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:27 | – | – | 0 | 2026-11-09 12:00 |