Summary

Petőfibányán, belterületen fekvő, összesen 7088 m² területű üzem- és irodaingatlan-együttes (395, 373 és 396 hrsz.) felszámolási árverése. Az épületek állapota átlagos, teljesen közművesített, de a 395. hrsz. ingatlanon több jelzálogjog és engedményezett követelés van bejegyezve, ezek törlése a vevő számára kérdéses lehet.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

7088 m²floor area

7088 m²lot size

átlagoscondition

belterületzoning

kivett üzem, kivett irodaházland use

víz, gáz, villany, csatornautilities

1/1ownership share

Encumbrances and rights

mortgage

Jelzálogjog 275.000 EUR kölcsöntőke erejéig (395. hrsz., III/8; 373. hrsz. is terhelt)
Jelzálogjog 50.000.000 Ft erejéig, jogosult Mátra Takarékszövetkezet (395. hrsz.)
Jelzálogjog 42.000.000 Ft erejéig, jogosult Mátra Takarékszövetkezet (395. hrsz.)
Jelzálogjog 24.000.000 Ft keretösszeg erejéig, jogosult Centrál Takarék Szövetkezet, engedményezve a TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt.-nek (395. hrsz.)
Jelzálogjog 275.000 EUR, Mátra Takarékszövetkezet jogosult (373. hrsz., III/6)

Risks:

Az eladó felszámolás alatt áll, a kellékszavatosság és garancia teljes körűen kizárt.
Több jelzálogjog és engedményezett követelés terheli az ingatlanokat, a törlésük nem garantált.
Környezeti teher kapcsán a felszámoló nem rendelkezik tudomással, de az ipari jellegű ingatlan miatt környezeti kockázat merülhet fel.
Az árverés nem jelent értékesítési kötelezettséget; eredménytelenné nyilvánítható vagy visszavonható.
Elővásárlási jogosultságról a felszámoló nincs tudomással, de a Cstv. szerinti elővásárlási jogosultak bejelenthetik igényüket.
Az ingatlanok tényleges állapotának ellenőrzése a helyszíni megtekintés hiányában nehézkes.

Terms

Kikiáltási ár nettó 105 000 000 Ft, licitlépcső 5 000 Ft-tól 500 000 Ft-ig. A vételárat az adásvételi szerződés aláírását követő 30 napon belül kell átutalással megfizetni, részletfizetés nincs. Az EÉR-jutalék a vételár 1%-a, az ügyvédi díj a vételár 2%-a + ÁFA, minimum 100 000 Ft.

deposit / bid bond: 3,350,000 HUF
bailiff / liquidator: Adó-Ötlet Kft.
viewing: Az EÉR rendszerén keresztül, egyeztetéssel, a bánatpénz befizetésének határidejéig.
contact: EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Google Maps Satellite

Neighbourhood

58 kmBudapest

38 kmnearest county seat · Salgótarján

Documents

Notice (PDF)Lots (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

Helyrajzi szám Megnevezés Tulajdoni hányad Becsérték Minimálár
Petőfibánya, belterület 395.hrsz. kivett irodaház 1/1 81.900.000,- Ft 81.900.000,-Ft
Petőfibánya, belterület 373.hrsz kivett üzem 1/1 2.100.000,-Ft 2.100.000,-Ft
Petőfibánya, belterület 396.hrsz. kivett irodaház 1/1 21.000.000,-Ft 21.000.000,-Ft

Összesen 105.000.000,- Ft 105.000.000,- Ft
Felszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 08:00:00. Az árak nettó értékek.

105 M HUF

Starting price (appraised value) · 105,000,000 HUF · net

Status: live
Current minimum bid: 105,000,000 HUF
Highest bid: none
Auction ends: 2026-11-14 16:00
Type / ownership share: land / not stated
Case number: A4842515
Official notice: eer.sztfh.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:27 UTC
Title deed: Petőfibánya, 395 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:27	105,000,000 HUF	–	0	2026-11-14 16:00

Petőfibánya, belterület 395.hrsz.,belterület 373.hrsz belterület 396.hrsz. ingatlanok