Kivonat

Nagyhalászi, földszintes, kb. 80 éves, 80 m2 alapterületű lakóház udvarral, kerítéssel és melléképülettel. Az épület állapota gyenge, a tető cserép fedésű, szerkezete rossz állapotú, szigetelés nincs. Közművesített (víz, gáz, villany, csatorna), hagyományos fűtéssel.

Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.

Jellemzők

80 m²alapterület

3szoba

földszintemelet

hagyományosfűtés

2 szoba, 1 félszoba, előtér, 2 kamra, konyha, fürdőszoba; padlóburkolat beton, járólap, hajópadló-PVCkomfort

gyengeállapot

kivett lakóházművelési ág

víz, gáz, villany, csatornaközművek

vályog és tégla falazat, cserép tető, szigetelés nincs; melléképület téglából, gyenge állapotban, az ingatlanhoz hozzáépítveszerkezet

Terhek és jogok

nem lakott

Kockázatok:

gyenge állapotú épület és tető
szigetelés hiánya
kb. 80 éves korú építmény, felújítási igény
melléképület gyenge állapotban, hozzáépítve

Feltételek

árverési szakasz: 1. szakasz: legalább a becsérték 90%-a
1.: 3 600 000 Ft · 2.: 3 200 000 Ft · 3.: 2 800 000 Ft
licitküszöb: 80 000 Ft
következő érvényes ajánlat: 3 600 000 Ft
előleg / ajánlati biztosíték: 400 000 Ft

Térkép

Geokódolás folyamatban. Keresés Google Mapsen

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető: igen
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: nincs ilyen személy
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: minden jog törölhető (tehermentes)
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
megtekintés: bármikor
ügyfélfogadás: Hétfő :08-12, Szerda 08:-12
végrehajtó / felszámoló: Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.
vezetékes +3670 613 3440
vh.0372@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Nagyhalász átlagos lakóingatlan-ár 249 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 19,9 M Ft; a kikiáltási ár ennek 20%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hirdetmény (PDF)

Hasznos linkek

E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása Energetikai tanúsítvány (OÉNY e-tanúsítás)Településrendezési terv (OÉNY 4TR / E-TÉR)Árvíz, belvíz (vizugy.hu)

Leírás a hirdetményből

kivett lakóház, udvar
Jellemzői: kerítés van,(vas) Az épület földszintes, szigetelés nincs, készültségi fok 100%, falazata vályog, tégla.Tető: cserép, állapota gyenge
Életkora kb 80 év, állapota gyenge, alapterülete 80 m2.Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, előtér, kamra, kamra, konyha, fürdőszoba
Padlóburkolat: beton, járólap, hajópadlópvc Fűtése hagyományos Közművesítettség:vezetékes víz, gáz, villany, csatorna
Melléképület : ingatlanhoz hozzáépítve , tégla, gyenge

4 M Ft

Kikiáltási ár (becsérték) · 4 000 000 Ft

Állapot: élő
Jelenlegi minimum: 3 600 000 Ft
Legmagasabb licit: nincs
következő érvényes ajánlat: 3 600 000 Ft
licitküszöb: 80 000 Ft
Árverés vége: 2027-01-04 08:00
Típus / hányad: ház / nem derül ki
Ügyszám: 372.V.0840/2025/127
Hivatalos hirdetmény: arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni
Először láttuk: 2026-11-05 02:00 UTC
Tulajdoni lap: Nagyhalász, 1643 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.

Naptárba (.ics)JSON

Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)

Változások (pillanatképek)

Időpont (UTC)	Jelenlegi minimum	Legmagasabb licit	Licitek	Árverés vége
2026-11-05 02:00	3 600 000 Ft	–	0	2027-01-04 08:00

4485 Nagyhalász,