2000 Szentendre, Szentlászlói út 165.

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Szerkezetkész állapot: nyílászárók, burkolatok, vakolat és közművek hiányoznak, jelentős befejezési költséggel számolni kell
• Nem lakóingatlan minősítés (Vht. 147. § (4) bekezdés), ami a finanszírozást és a használatbavételt is befolyásolhatja
• Telken található másik lakóház nem az adós tulajdona, a telek tulajdoni viszonyai és használata tisztázandó
• Közművek hiánya: bekötési költségek és engedélyezési kérdések merülhetnek fel
• Tulajdoni hányad nincs megadva a leírásban, a tulajdonjog pontos körét ellenőrizni kell

Feltételek

árverési szakasz

3. szakasz: legalább a becsérték 70%-a
1.: 234 000 000 Ft · 2.: 208 000 000 Ft · 3.: 182 000 000 Ft

licitküszöb

2 600 000 Ft

következő érvényes ajánlat

182 000 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

26 000 000 Ft

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

egyéb

Besorolás

egyéb

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

közérdekű használati jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő,kedd 8:00-12:00

végrehajtó / felszámoló

Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája
2000 Szentendre, Törökvölgyi út 2..
vezetékes 26/300-073
vh.0262@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Szentendre átlagos lakóingatlan-ár 873 000 Ft/m². Alapterület híján nem számolunk becsült értéket.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az ingatlan belterületi kivett beépítetlen területként van nyilvántartva. Területe 1286 m2. Az ingatlanon 2 egymást érintő lakóház található, egy szerkezetkész ingatlan amely az adós tulajdonában áll a hozzátartozó földterülettel együtt, és az utcafronton elhelyezkedő lakóingatlan amely nem az adós tulajdonát képezi. A szerkezetkész ingatlan három szintes, az első szinten garázs, tárolók, kiszolgáló helyiségek helyezkednek el, a második szinten a lakás és a harmadik szinten egy tetőtéri lakás található külön feljáróval. Az épületen nincsenek nyílászárók, burkolatok, vakolat, illetve közművek sincsenek. Az ingatlan az adó- és értékbizonyítvány tanúsága szerint a Vht. 147. § (4) bekezdése alapján nem minősül lakóingatlannak.