4251 Hajdúsámson, Garai utca "felülvizsgálat Alatt"

Jellemzők

Terhek és jogok

• csatorna szolgalmi jog a csatorna teljes hosszában, 2-2 m-es sávban

Kockázatok:

• csatorna szolgalmi jog a telken
• a 142/4 hrsz átjegyzése és megosztása miatt a tulajdoni helyzet tisztázandó
• az értékbecslés külső szemrevételezésen és a tulajdonos elmondásán alapul, belső állapot nem ellenőrzött
• bentlakó és terhek kérdése nincs a leírásban tisztázva

Feltételek

árverési szakasz

3. szakasz: legalább a becsérték 70%-a
1.: 135 360 000 Ft · 2.: 120 320 000 Ft · 3.: 105 280 000 Ft

licitküszöb

1 504 000 Ft

következő érvényes ajánlat

105 280 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

15 040 000 Ft

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

telki szolgalmi jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő 08.00-12.00,kedd 08.00-12.00 Szerda 08:00-12:00; Jogi Képviselőknek Kedd 10.00-12:00

végrehajtó / felszámoló

dr. Molnár Ramóna Magdolna Végrehajtói Irodája
4034 Debrecen, Lapály utca 24..
vezetékes (52) 324-690
vh.0062@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Hajdúsámson átlagos lakóingatlan-ár 458 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 91,6 M Ft; a kikiáltási ár ennek 164%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az ingatlan egy 4 lakásos sorház lakása. Területe: 2792 m2. Fekvése: belterület. Tulajdoni jellege: személyi. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Az utcafront hossza: kb 90 m. Talajának minősége: homok. Kerítése: beton alap, vas, tégla mely nemes vakolattal van színezve. Rendeltetése: lakás. Földszintes épület. Alapozása: beton. Szigetelése: teljes értékű. Falazata: könnyű szerkezet. Héjazata: cserép. Állapota: jó. Nem alápincézett. Alapterülete: kb 200 m2. Az épületben lévő helyiségek: 3 db szoba, 1 db konyha, 1 db kamra, 2 db fürdőszoba, 1 db wc, 1 db iroda, 1 db tároló, 1 db mosókonyha, 1 db garázs. A szobák és a mellékhelyiségek padlóburkolata: járólap, laminált padló, kőburkolat. Fűtése: gáz, padlófűtés és radiátor. Közművesítettség foka: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Melléképület: tároló, 1 db fedett terasz és épített medence vezérelt gépezettel. Az ingatlan továbbá klímával és 4 Kw szigetüzemű napelemmel felszerelt. Az ingatlan értékbecslése külső szemrevételezéssel és a tulajdonos elmondása alapján készült az illetékes önkormányzat által.
Önálló szöveges bejegyzés: a 142/4 hrsz-ú ingatlan átjegyezve a 142/2 hrsz-ról; a hajdúsámsoni 142/4 hrsz megosztva 142/5 és 142/6 hrsz-re. Csatorna szolgalmi jog a csatrona teljes hosszában 2-2 m-es sávban.