Kivonat
Boldog belterületi, 1/4+1/4 tulajdoni hányadú lakóház (földszintes, kb. 37 éves, 72 m² felépítmény, 431 m² telek) végrehajtási árverése adóhátralék miatt. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a szerkezet és a fűtés (fa tüzelésű kályha) állapota közepes-gyenge, a tetőszerkezet gyenge állapotú. Kikiáltási ár 1 000 000 Ft.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- haszonélvezeti jog törvényen alapuló lehetősége (nyilvántartásba nem vett) nem zárható ki
Kockázatok:
- Közüzemi szolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek a vevőn; vízdíj-tartozás esetén a vevőnek kell igazolnia a rendezést
- Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva
- Fűtés és tetőszerkezet gyenge állapotú, felújításra szorulhat
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, személyes megtekintés szükséges
- Fizikai állapotért a végrehajtó nem vállal felelősséget
Feltételek
Vételi ajánlattétel 2026.09.17-tól 2026.11.16. 09:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 100 000 Ft; licitküszöb 20 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; előárverezési jog a települési önkormányzatnak és tulajdonostársnak lehet.
- licitküszöb
- 20 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 1 000 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 100 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Ádám Krisztián önálló bírósági végrehajtó)
- megtekintés
- külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) egyeztetett időpontban
- kapcsolat
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel.: 37/341-372, e-mail: vh.0765@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00 Telefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00 Kézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00
- végrehajtó / felszámoló
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda
3000 Hatvan, István Király utca 13.
vezetékes 37/341-372
vh.0765@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Boldog átlagos lakóingatlan-ár 212 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 15,3 M Ft; a kikiáltási ár ennek 7%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar
Az ingatlan alapterülete: 431 m2
A felépítmény alapterülete: 72 m2
A főépület jellemzői:
földszintes, alapozása: kő, beton; falazata: szilikát blokk; tetőszerkezet: pala és fa, gyenge állapotú; életkora: 37 év (közepes állapotú), pince:nincs.
A lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba.
A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: 2 szoba és fürdőszoba PVC-s, előszoba s konyha metlakis.
Fűtése: fa tüzelésű kályha; közművesítettsége: fa tüzeléses kályha. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany-csatorna.
Az ingatlan becsértéke Boldog Község Jegyzőjének 621-2/2025. (93-2/2026.) számú adó- és értékbizonyítvány alapján került közlésre.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 1 000 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 1 000 000 Ft
licitküszöb: 20 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-16 09:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 0765.AV.0003/2025/65
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Boldog, 146 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1 000 000 Ft | – | 0 | 2026-11-16 09:00 |