2175 Kálló, Árpád utca 4.

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Gyenge állapotú, vályog építésű épület, a valós állapot a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége
• Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezése a vevőt terhelheti
• Végrehajtói eljárásban nem törlődő, nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők
• Kiírás nem tartalmaz közművekre vonatkozó adatot; az ingatlan nem lakóingatlanként van nyilvántartva
• Egyéb, fel nem tárt tulajdonosi hányadi és használati viszonyok (1/2 hányad)

Feltételek

Árverési előleg 60 000 Ft (a kikiáltási ár 10%-a); a vételár 15 napon belül fizetendő az árverési jegyzőkönyv aláírásától; az árverés szakaszos, 1. szakasz 540 000 Ft, 2. szakasz 480 000 Ft, 3. szakasz 420 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal; licitküszöb 12 000 Ft; a vételi ajánlattétel 2026.09.12-tól 2026.11.11. 12:00-ig tart az Elektronikus Árverési Rendszerben. Az ingatlanra a tulajdonostárs előárverezési jog gyakorolható, de a kiírás szerint nincs önkormányzati előárverezési jog.

árverési szakasz

3. szakasz: legalább a becsérték 70%-a
1.: 540 000 Ft · 2.: 480 000 Ft · 3.: 420 000 Ft

licitküszöb

12 000 Ft

következő érvényes ajánlat

420 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

60 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda (dr. Szélpál Péter István önálló bírósági végrehajtó)

megtekintés

Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban

kapcsolat

Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda, 3060 Pásztó, Hősök u. 15.; telefon: 32/460-800; e-mail: vh.0448@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

nincs

Besorolás

egyéb

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Ügyfélfogadás: Kedd: 15-17, Szerda: 8-12 Ügyvédek Részére: Szerda: 12-14 Telefonos Ügyfélfogadás: Minden Nap 8-12

végrehajtó / felszámoló

Szélpál Péter
3060 Pásztó, Hősök utca 15.
vezetékes 32/460-800
vh.0448@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Kálló átlagos lakóingatlan-ár 127 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 7 M Ft; a kikiáltási ár ennek 9%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Kb 55 m2-es, gyenge állapotú, vályog építésű, földszintes lakóház.