Kivonat
Mándokon, belterületi, kivett lakóház-udvar ingatlan 1/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Földszintes, kb. 40 éves, 110 m2 alapterületű, részben alápincézett lakóház, közepes állapotban, 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Az ingatlan lakott, nem beköltözhető, az árverési vevő kiköltözésére a haszonélvező és a társtulajdonos miatt nem lehet számítani. Kikiáltási ár 735 000 Ft, legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 367 500 Ft.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- haszonélvezeti jog (az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett, törvényen alapuló haszonélvezet lehetséges)
Kockázatok:
- Lakott ingatlan, nem beköltözhető, kiköltöztetés nem garantált
- Ismeretlen, be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehet rajta, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
- Társtulajdonos (3/4 rész) és egyéb tulajdonosi viszonyok, osztatlan közös tulajdon
- Állapota közepes, kb. 40 éves, a képfelvétel tájékoztató jellegű, belső állapot nem ismert
- Szilikát falazat, szigetelés nincs, nedvesség- és hőszigetelési kockázat
- Előre nem látható díjtartozások (közműszolgáltatók) és vízmű-díjtartozás igazolási kötelezettsége
- Vételár 15 napon belüli befizetése, elmulasztás esetén az előleg elvész
Feltételek
Tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, előleg 73 500 Ft, licitküszöb 15 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.08. és 2026.11.07. 20:00 között az EÁR rendszerben.
- licitküszöb
- 15 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 382 500 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 73 500 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Fogarasi László Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Dr. Fogarasi László Végrehajtói Irodája, tel.: 06-30/456-97-69
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Licitnapló
1 licit, 1 árverező; első: 2026-09-07 21:14, utolsó: 2026-09-07 21:14.
| Időpont | Árverező (álnév) | Ajánlat |
|---|---|---|
| 2026-09-07 21:14:35 | M24AC | 367 500 Ft |
Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Szerda 8-12 Személyes Félfogadás Szerda 13-15 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek Hétfő 15-17 Személyes Félfogadás Előzetes Telefonos Egyeztetés Alapján
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Fogarasi László Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Mártírok utca 9. 7. emelet 708. ajtó
vezetékes 42/404-116
vh.0042@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Mándok átlagos lakóingatlan-ár 76 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 8,4 M Ft; a kikiáltási ár ennek 9%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett, lakóház udvar, fekvése: belterületi, 2392 m2, személyi tulajdon, megközelíthetősége: kiépített út mentén, az utcafront hossza: 15 m, talajának minősége: homok, kerítés van, anyaga: kő, vas,
építmény jellemzői: földszintes, készülségi foka: 100 %, alapozása: beton, szigetelés: nincs, falazata: szilikát, tetőszerkezete: fa tetőszerkezet, pala fedés, állapota közepes, életkora: kb. 40 év, állapota: közepes, részben alápincézett, alapterülete: 110 m2,
helyiségek: 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba
helyiségek burkolata: parketta, csempe, fűtése: egyedi központi fűtés, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 367 500 Ft
- Legmagasabb licit
- 367 500 Ft (1 licit)
- következő érvényes ajánlat
- 382 500 Ft
licitküszöb: 15 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-07 20:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 042.V.0441/2015/167
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Mándok, 373 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 367 500 Ft | 367 500 Ft | 1 | 2026-11-07 20:00 |