9100 Tét, Mátyás Király utca 29/a.

Jellemzők

Terhek és jogok

• ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog
• végrehajtási jogok több követelésre (InHold, Intrum, EOS Faktor, MKK x2)

Kockázatok:

• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog is terhelheti, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
• Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni
• Víziközmű-szolgáltatóval szembeni végrehajtáson kívüli követelésért az árverési vevő is egyetemlegesen felel
• Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők
• Az épület állapota a fényképtől eltérhet, helyszíni szemle szükséges
• Csak 1/8 tulajdoni hányad kerül árverésre

Feltételek

Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, különben előlegét elveszti. Árverési előleg 262 500 Ft, licitküszöb 53 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 2 362 500, 1 837 500, illetve 1 312 500 Ft.

licitküszöb

53 000 Ft

következő érvényes ajánlat

1 312 500 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

262 500 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Zsirai Bernadett Végrehajtói Irodája (9400 Sopron, Virág utca 1.)

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Zsirai Bernadett Végrehajtói Iroda, tel.: +3699781066, e-mail: vh.0096@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

haszonélvező

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Személyes Félfogadás : Kedd És Csütörtök 08:00 -- 12:00 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek : Szerda 08:00 -- 12:00 Telefonos Félfogadás : Hétfő Kedd Szerda Csütörtök Péntek 08:00 -- 12:00

végrehajtó / felszámoló

Dr. Zsirai Bernadett Végrehajtói Irodája
9400 Sopron, Virág utca 1..
vezetékes +3699781066
vh.0096@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Tét átlagos lakóingatlan-ár 327 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 29,4 M Ft; a kikiáltási ár ennek 9%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

1620 m2-es kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan, melyen egy 90 nm belső alapterületű, az 1970es években épült, földszintes, beton alapozású, tégla falazatú, fa tetőszerkezetű, palatetős lakóház áll, helyiségei: 2,5 szoba, nappali, konyha, fürdő, folyosó, kazánház. Közművesítettsége: villany, vezetékes víz, csatorna, központi fűtés. Melléképületek: egy berakodó, melynek építési anyaga tégla, egy fáskamra, melynek építési anyaga fa. Az adatok az illetékes Önkormányzat által a TÉT/1312-3/2024. iktatószámú adó - és értékbizonyítványon alapulnak.

A fényképfelvétel tájékoztató jellegű, az ingatlan tényleges állapotáról tájékozódjon a helyszínen!

Kérem Árverezőket, hogy az árverési előleg és az aktiválási kérelem benyújtását - a 13/2021. (X.29.) SZTFH rendelet 26.§ (1) bekezdése alapján - az árverés egyes szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal teljesítsék!

A víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 51.§ (5) bekezdése szerint - ha a víziközmű-szolgáltatónak a felhasználási helyre vonatkozóan korábbi közszolgáltatási szerződés alapján rendezetlen követelése áll fenn, akkor az adott felhasználási hely tekintetében az 58.§ (1) bekezdés szerint járhat el. Továbbá tájékoztatom az árverésen résztvevőket, hogy amennyiben a víziközmű-szolgáltatónak végrehajtási eljáráson kívüli követelése áll fenn az adott felhasználási hely vonatkozásában, annak megfizetéséért adós és árverési vevő egyetemlegesen felelnek.