5052 Újszász, Szondi út 10.

Jellemzők

Terhek és jogok

• Több végrehajtási jog (OTP Faktoring Zrt., Momentum Credit Pénzügyi Zrt., PSS Credit Pénzügyi Zrt., Magyar Közút Nonprofit Zrt., EOS Faktor Zrt., SIGMA Faktoring Zrt., Tiszamenti Regionális Vízművek Zrt. és további végrehajtási ügyek)
• Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, nyilvántartásba nem vett jogokra a végrehajtó nem vállal felelősséget

Kockázatok:

• Több végrehajtási jog és közüzemi tartozás terheli a tulajdoni hányadot; közüzemi szolgáltató a tulajdonjogot szerző vevőn is érvényesítheti követelését
• Vízmű-szolgáltatás korlátozásáról vagy felfüggesztéséről a végrehajtó nem rendelkezik információval; a vevő díjtartozást rendezni köteles lehet
• Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek
• Nyilvántartásba nem vett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva
• Képfelvétel tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet, a szemrevételezés a licitáló felelőssége
• Fűtés csak kandalló, a közművek bekötöttsége nem derül ki
• Épület kora és állapota becslés alapján ismert, szerkezeti állapot nincs részletesen igazolva

Feltételek

Vételi ajánlattétel 2026.09.16.-tól 2026.11.15. 18:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat 10 000 000 Ft, előleg 1 000 000 Ft, licitküszöb 200 000 Ft. Vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előleget veszti. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog lehetséges.

licitküszöb

200 000 Ft

következő érvényes ajánlat

10 000 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

1 000 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Kádár Virág Edit Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevétel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban, a tulajdonossal (bentlakóval) egyeztetve. A hirdetmény szerint az ingatlan beköltözhető, de a bentlakó jelenléte nem egyértelmű.

kapcsolat

Dr. Kádár Virág Edit Végrehajtói Iroda, 06-56-420-371, vh.0131@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő 08.00-12.00 Kedd 08.00-12.00

végrehajtó / felszámoló

Dr. Kádár Virág Edit Végrehajtói Irodája
5000 Szolnok, Baross utca 31.
vezetékes 06-56-420-371
vh.0131@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Újszász átlagos lakóingatlan-ár 256 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 20,5 M Ft; a kikiáltási ár ennek 49%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az ingatlan nyilvántartási adatai szerint 1984 nm kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a főépület földszintes, alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezete cserép,fa, állapota jó,életkora kb. 30 év, nincs alápincézve, alapterülete kb.80 nm, melyben 1 konyha, 2 szoba,1 fürdőszoba, wc. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata parketta,járólap, fűtése kandalló
Melléképülettároló, melynek építési anyaga tégla, tetőszerkezete fa+cserép,állapota jó.