4565 Pusztadobos, Petőfi utca 70.

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Lakott ingatlan: a bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni a sikeres árverés után sem
• Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, végrehajtói felelősség kizárt
• Közüzemi szolgáltatók tartozásukat az árverési vevőn is érvényesíthetik, vízmű-díjtartozás rendezésére köteles lehet igazolni
• Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, a megtekintés elmulasztása a vevő terhére esik
• Közműcsatlakozások és a közművek állapota nincs részletezve
• Ingatlan tulajdoni hányad (1/2) megvásárlása esetén a másik tulajdonostárssal való közös tulajdon kezelése

Feltételek

Árverési előleg 200 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a). Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 20:00 között az EÁR rendszerben. Nyertes vevőnek 15 napon belül kell megjelennie az árverési jegyzőkönyv aláírására és ugyanennyi napon belül kell befizetnie a teljes vételárat. Előárverezési jogot a helyi önkormányzat és a tulajdonostárs gyakorolhat, a hirdetmény szerint a tulajdonostárs-előárverezési jog nincs kizárva. Tehermentes értékesítés, de az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogról a végrehajtónak nincs tudomása.

árverési szakasz

1. szakasz: legalább a becsérték 90%-a
1.: 1 800 000 Ft · 2.: 1 600 000 Ft · 3.: 1 400 000 Ft

licitküszöb

40 000 Ft

következő érvényes ajánlat

1 800 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

200 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Jászkai Jusztin Végrehajtói Iroda

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Jászkai Jusztin Végrehajtói Iroda, tel.: 06-45/470-139, e-mail: vh.0110@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Kedd:9.00-12.00

végrehajtó / felszámoló

Jászkai és Társa Végrehajtó Iroda
4800 Vásárosnamény, Rákóczi utca 42.
vezetékes 06-45/470-139
vh.0110@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2023: Pusztadobos átlagos lakóingatlan-ár 42 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 2,5 M Ft; a kikiáltási ár ennek 79%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

családi ház, alapterület(m2):60, szobák száma:2, állapot:jó, fűtés:hagyományos, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)