6821 Székkutas, Béke utca 43.

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, a bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni, birtokbaadás bizonytalan
• Az ingatlan valós állapota eltérhet a képfelvételtől; a megtekintés elmulasztása a vevőt terheli
• Közüzemi díjtartozás a fogyasztási helyen a vevőre is érvényesíthető lehet; vízmű-szolgáltatás korlátozás esetén díjrendezési kötelezettség
• Végrehajtási jog és Vht. 137. § szerinti, nem bejegyzett törvényes haszonélvezeti jog kockázata; a végrehajtó felelőssége kizárt
• Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik tulajdonostárs előárverezési jogot gyakorolhat (30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolva)
• Az elővételi jog és az önkormányzati előárverezési jog a licitet megelőzheti
• Ha a vevő a vételárat nem fizeti meg, előlegét elveszti és második árverés lehet

Feltételek

Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; becsérték/kikiáltási ár 3 500 000 Ft, árverési előleg 350 000 Ft, licitküszöb 70 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.17.-tól 2026.11.16. 11:00-ig az EÁR rendszerében; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell befizetni. Az önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint feltételekhez kötött.

licitküszöb

70 000 Ft

következő érvényes ajánlat

3 500 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

350 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Iroda, tel.: +36 62 248-762

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Ügyfélfogadas: H:8-12, K:8-13 Cs:8-12 Jogi Képv.: K:11-13óráig.

végrehajtó / felszámoló

Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája
6800 Hódmezővásárhely, Pálffy utca 37.
vezetékes 62/248-762
vh.0321@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Székkutas átlagos lakóingatlan-ár 153 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 12,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 29%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Területe: 1420 m2. Tulajdon jellege: személyi. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: köves út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 150 m. Rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%, alapozás: van, szigetelése: teljes értékű, falazata: tégla, tetőszerkezet: fa és cserép, állapota: jó, tetőtér beépítettsége nincs, nyílázszárók anyaga: fa. Életkora: 81 év, állapota: jó, nem alápincézett. Alapterülete: 80 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: burkolólap, parketta. Fűtése: gáz, közművesítettsége: víz, villany, gáz, csatorna. Melléképület jellemzői: rendeltetése: garázs, gazdasági épület, anyaga: tégla, állapota: jó. Az ingatlan lakóingatlannak minősül.