Kivonat
Kb. 75 éve épült, 100 m2-es, földszintes, gyenge állapotú lakóház Kállón, 4/16 tulajdoni hányadra kerül árverésre, beköltözhető állapotban, közérdekű használati joggal terhelten. A ház hagyományos fűtésű, csak vezetékes vizet és villanyt tartalmaz; a hirdetmény szerint több végrehajtási ügy is fut a tulajdonos ellen.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- közérdekű használati jog
Kockázatok:
- Gyenge állapotú, idős épület, várhatóan felújítást igényel
- Közérdekű használati jog terheli, sikeres árverés után sem törlődik
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva
- Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet
- Csak 4/16 tulajdoni hányad kerül árverésre
Feltételek
Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 13:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül kell befizetni, különben az előleget elveszti. Árverési előleg 75 000 Ft, licitküszöb 15 000 Ft.
- árverési szakasz
- 3. szakasz: legalább a becsérték 70%-a
1.: 675 000 Ft · 2.: 600 000 Ft · 3.: 525 000 Ft - licitküszöb
- 15 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 525 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 75 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda
- megtekintés
- Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal.
- kapcsolat
- Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda, Pásztó, tel: 32/460-800, vh.0448@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Ügyfélfogadás: Kedd: 15-17, Szerda: 8-12 Ügyvédek Részére: Szerda: 12-14 Telefonos Ügyfélfogadás: Minden Nap 8-12
- végrehajtó / felszámoló
- Szélpál Péter
3060 Pásztó, Hősök utca 15.
vezetékes 32/460-800
vh.0448@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Kálló átlagos lakóingatlan-ár 127 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 12,7 M Ft; a kikiáltási ár ennek 6%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Kb 75 éve épült, 100 m2-es, gyenge állapotú, földszintes lakóház.
Helyiségei: 1 konyha, 2 szoba, 1 félszoba, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba.
Fűtése: hagyományos.
Közművesítettsége: vezetékes víz, villany.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 525 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 525 000 Ft
licitküszöb: 15 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-06 13:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 448.V.0556/2013/211
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Kálló, 374 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 525 000 Ft | – | 0 | 2026-11-06 13:00 |