8978 Rédics, Kossuth U 1. RÉDICS

Jellemzők

Terhek és jogok

• telki szolgalmi jog (E.On vezetékjog)
• NAV adótartozás végrehajtása (25 777 134 Ft főkövetelés)
• OTP Faktoring Zrt. 0806.V.0700/2018 ügyszámú kölcsönösszeg-követelés (896 081 Ft tőke)

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem biztosított
• Telki szolgalmi jog (E.On vezetékjog) a sikeres árverés után is fennmarad
• Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a társtulajdonos jogai és a közös használat rendezetlen kockázat
• Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló, külön eljárásban érvényesíthető tartozásai a vevőt terhelhetik
• Ingatlan állapota (1920-as épületrész) műszakilag nem vizsgált, rejtett hibák kockázata
• Az 1/2 hányad miatt tulajdonosi döntések és hasznosítás korlátozottak lehetnek
• Első és második épület közös telken, 5982 m2 terület, a tényleges állapot és határok ellenőrzése szükséges

Feltételek

Árverési előleg 1 800 000 Ft, licitküszöb 180 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.10-tól 2026.11.09. 20:00-ig az EÁR rendszerben; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Önkormányzati előárverezési jog a 1993. évi LXXVIII. törvény szerinti feltételek fennállása esetén fennállhat.

licitküszöb

180 000 Ft

következő érvényes ajánlat

18 000 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

1 800 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Kornseé András Végrehajtói Irodája

megtekintés

külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban

kapcsolat

Dr. Kornseé András Végrehajtói Iroda, tel: +36-92/334-961, e-mail: vh.0806@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Épület típusok

gazdasági épület

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

telki szolgalmi jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Félfogadás: Kedden És Szerdán 08.00-12.00 Félfogadás Jogi Képviselőknek : Csütörtök 08.00-12.00

végrehajtó / felszámoló

Dr. Kornseé András Végrehajtói Irodája
8960 Lenti, Zrínyi Miklós utca 6.. B.. épület fsz.. emelet 4.. ajtó
vezetékes 06-92-334-961
vh.0806@mbvk.hu

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

5982 m2 területű lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan. A lakóingatlan 2 épületrészből áll, az első épületrész 1920-ban épült. Tégla falazatú, tégla alapozású, cseréptetős, alapterülete 85 m2. Az épületrész 1987-ben felújításra került. 1990-ben központi fűtés került beszerelésre. Az épületrész helyiségei: 1 szélfogó, 1 előszoba, 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 étkező. A helyiségek parketta, laminált parketta, metlachi lap és járólap burkolatúak. Vezetékes víz, villany, gáz és szennyvíz közművesítettséggel rendelkezik. A második épületrész beton alapozású, falazóblokkal falazott, cseréptetős. Alapterülete 67 m2. Az épületrész 2000-ben épült. Helyiségei: 1 terasz, 1 közlekedő, 2 félszoba, 1 nappali, 1 fürdő, 1 wc. A helyiségek laminált parketta és járólap burkolatúak. Központi fűtéses. Vezetékes víz, villany, gáz és szennyvíz közművesítettségű.