6524 Dávod, Kígyó utca

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Az épület 83 éves, gyenge állapotú, döngölt földfalú, a felújítási költség magas lehet
• Belső megtekintés csak előzetes egyeztetéssel, a tulajdonos bentlakó közreműködésével lehetséges
• A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet
• Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, erre a végrehajtó felelőssége kizárt
• Közüzemi szolgáltatók díjtartozása az árverési vevőn érvényesíthető lehet; vízmű-szolgáltatás korlátozás esetén a díjtartozás rendezése szükséges
• Az árverés sikertelensége vagy vételár meg nem fizetése esetén előleg elvesztése
• Az ajánlat nem vonható vissza

Feltételek

Kikiáltási ár 5 000 000 Ft, árverési előleg 500 000 Ft, licitküszöb 100 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 4 500 000 Ft, 2. szakasz 3 500 000 Ft, 3. szakasz 2 500 000 Ft legalacsonyabb ajánlat. Vételi ajánlattétel 2026.09.23-tól 2026.11.22. 12:00-ig az EÁR-en keresztül. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; az előárverezési jog nincs.

licitküszöb

100 000 Ft

következő érvényes ajánlat

2 600 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

500 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Szabó Attila Végrehajtói Irodája

megtekintés

külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban

kapcsolat

Szabó Attila Végrehajtói Iroda, 2760 Nagykáta, Temető u. 6/a; tel: 06-29/953-031

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Licitnapló

1 licit, 1 árverező; első: 2026-11-03 12:41, utolsó: 2026-11-03 12:41.

Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Épület típusok

gazdasági épület

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Kedd, Csütörtök: 8-12, Szerda: 10-12

végrehajtó / felszámoló

Szabó Attila Végrehajtói Irodája
2760 Nagykáta, Temető utca 6. a. épület fszt.. emelet 1.. ajtó
vezetékes 06-29/440-884, 06-2
szabovegrehajto@t-online.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Dávod átlagos lakóingatlan-ár 136 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 12,9 M Ft; a kikiáltási ár ennek 39%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Alapterület: 799 nm.
Fsz-es, döngölt föld falazatú, cseréptetős, 95 nm-es, 83 éves (2026-ban) gyenge állapotú épület. 3 szoba, 1 fürdő, konyha, előszoba. Vezetékes víz, villany, csatorna van.