5321 Kunmadaras, Nyárfa utca 3

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Közműtartozások (víz, egyéb szolgáltatók) az árverési vevőt terhelhetik; a vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a tartozás rendezése szükséges
• Felújítandó, kb. 90 éves vályog falazatú épület, állapota és rejtett hibái nem ismertek
• Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, ennek kockázatát a végrehajtó nem vállalja
• Az ingatlant érintő esetleges peresített vagy peren kívüli igények nem zárhatók ki
• Csak külső szemle biztosított belső megtekintés bentlakóval egyeztetve; a bentlakó jelenléte esetén a kiköltözés kérdése tisztázatlan
• Szigorú fizetési határidő (15 nap), elmulasztása esetén előleg elvesztése

Feltételek

Kikiáltási ár 1 000 000 Ft, előleg 100 000 Ft, licitküszöb 20 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 900 000 Ft. Vételár 15 napon belül fizetendő az árverési jegyzőkönyv aláírásától; előleg elvesztése a mulasztás esetén. Az önkormányzat és tulajdonostárs előárverezési joga is fennállhat.

árverési szakasz

1. szakasz: legalább a becsérték 90%-a
1.: 900 000 Ft · 2.: 800 000 Ft · 3.: 700 000 Ft

licitküszöb

20 000 Ft

következő érvényes ajánlat

900 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

100 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Iroda, tel: 06-59/311-772 (munkanapokon 8-12), e-mail: vh.0267@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12

végrehajtó / felszámoló

Törköly Zoltán
5300 Karcag, Kertész József utca 6.
vezetékes 06-59/311-772
vh.0267@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2023: Kunmadaras átlagos lakóingatlan-ár 73 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 5,1 M Ft; a kikiáltási ár ennek 20%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Kb. 90 éves, vályog falazatú, cserép tetőszerkezetű, kb. 70 m2 alapterületű, felújítandó állapotú lakóház.