4375 Piricse, Kossuth utca 23

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni
• Fűtés hagyományos fa/szén, korszerűtlen
• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelősséget nem vállal
• Tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési joga
• Közüzemi díjtartozás a vevőre háródhat, vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terheli
• Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
• Fizikai állapotért a végrehajtó nem felel, a képfelvétel csak tájékoztató, személyes szemle szükséges

Feltételek

Vételi ajánlattétel 2026.09.16.-tól 2026.11.15. 09:00-ig az EÁR-en; árverési előleg 525 000 Ft; a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a hirdetmény szerint lakóingatlanra önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog is fennállhat.

licitküszöb

105 000 Ft

következő érvényes ajánlat

5 250 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

525 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban

kapcsolat

Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Iroda, tel.: 30/987-0665, e-mail: vh.0567@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Hétfő: 08:00-12:00 Személyes Ügyfélfogadás: Kedd-Szerda: 08:00-12:00 Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-12:00

végrehajtó / felszámoló

dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája
4300 Nyírbátor, Szabadság tér 21.
vezetékes +36 30/ 987 0665
vh.0567@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Piricse átlagos lakóingatlan-ár 112 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 16,8 M Ft; a kikiáltási ár ennek 31%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Belterületi kiépített úton megközelíthető, egyemeletes kivett lakóház, udvar. Utcafront hossza: ~19 m. Készültségi foka: 100%. Alapozása: kavicsbeton sávalap. Szigetelése: teljes értékű. Falazata: tégla. Tető héjazata: trapézlemez, állapota: jó. Kora: ~ 40 év. Alapterülete: ~150 m2. Helyiségei: 5 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 wc, 1 közlekedő, 1 előtér, 1 garázs. Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: járólap, parketta, kerámia. Fűtése: hagyományos (fa,szén). Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Talajának minősége: homok. Kerítés anyaga: vas, kavicsbeton lábazat, acél betét.