Kivonat
Nyíregyháza belterületén álló, 35 éves, földszintes lakóház 1/6 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, lakottan, tehermentesen. Az épület állaga gyenge, a telek 965 m2, a lakórész 55 m2. Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. között az elektronikus árverési rendszerben.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált a társtulajdonos miatt
- Gyenge állagú, 35 éves épület, felújítási igénye valószínű
- Vízmű-szolgáltatás korlátozásáról vagy rendezetlen díjtartozásról a végrehajtó nem rendelkezik információval; a vevőt a tartozás rendezése terhelheti
- Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket a vevőn érvényesíthetik
- Csak 1/6 tulajdoni hányad kerül árverésre, a használat és a tulajdonosi viszonyok bonyolultak lehetnek
- Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet
Feltételek
Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; előleg 120 000 Ft, licitküszöb 24 000 Ft. Vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni. Az önkormányzat és a tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.
- licitküszöb
- 24 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 600 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 120 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Iroda, 4400 Nyíregyháza, tel.: 42/409-428
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő 08:00-12:00-Ig Szerda 08:00-12:00-Ig
- végrehajtó / felszámoló
- Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Szabadság tér 12/. b. lépcsőház 2. emelet 8. ajtó
vezetékes 42/409-428
vh.0197@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Nyíregyháza átlagos lakóingatlan-ár 537 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 29,5 M Ft; a kikiáltási ár ennek 4%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Tulajdoni jelleg: személyi, Területe: 965 m2, Közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 1000 m, Rendeltetése: lakóház, Jellemzői: földszintes, Alapozása: tégla, Falazata: vályog, nem alápincézett, Tetőszerkezete: faszerkezet, Héjalása: síkpala, Tetőtér: nem beépíthető, Alapterülete: 55 m2, Életkora: 35 év, Állaga: gyenge, Épület helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 közlekedő, Padlóburkolatok: beton, pvc, Fűtése: hagyományos, Közművesítettsége: villany, vezetékes víz, csatorna,
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 600 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 600 000 Ft
licitküszöb: 24 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-09 19:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 0197.V.0193/2010/101
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Nyíregyháza, 11918/1 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 600 000 Ft | – | 0 | 2026-11-09 19:00 |