1211 Budapest, Kiss János Altábornagy utca 36 Fszt. 2. "felülvizsgálat Alat

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Bentlakó jelenléte, belső állapot nem ismert, megtekintés szükséges
• A képfelvétel tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet
• Felülvizsgálat alatti cím (Inytv. szerinti címképzési eljárás folyamatban)
• Közüzemi szolgáltatók díjtartozásai a vevőn érvényesíthetők lehetnek
• Haszonélvezeti jog törvényen alapuló terhelése lehetséges, nyilvántartásba nem került
• Önkormányzati előárverezési jog nem zárható ki (lakóingatlan, beköltözhető)
• Ingatlan-nyilvántartási terhek, végrehajtási jogok az árverés után törlődnek; nyilvántartásban nem szereplő igények kizárva

Feltételek

Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 20:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 2 500 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész.

árverési szakasz

1. szakasz: legalább a becsérték 90%-a
1.: 22 500 000 Ft · 2.: 20 000 000 Ft · 3.: 17 500 000 Ft

licitküszöb

250 000 Ft

következő érvényes ajánlat

22 500 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

2 500 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Vékás Szilvia Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Tel.: 06 (1) 604-41-41; vh.0041@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

társasház

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Ügyfelek Részére: 1203 Budapest, János Utca 57. Szám Alatt Kedden És Szerdán 8:00 - 12:00 Között Jogi Képviselők Részére: 1203 Budapest, János Utca 57. Szám Alatt Pénteken 8:00- 12:00 Között

végrehajtó / felszámoló

Dr. Vékás Szilvia Végrehajtói Irodája
1203 Budapest, XX. kerület János utca 57.
vezetékes +36(1) 604-41-41
vh.0041@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Budapest 21. kerület átlagos lakóingatlan-ár 705 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 25,4 M Ft; a kikiáltási ár ennek 99%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Csepelen a belvárosban két lakásos társasházban lévő, udvari 1 szobás, 36 m2 alapterületű lakás.
A képfelvétel tájékoztató jellegű, az ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról.

Az ingatlan tulajdoni lapján az ingatlan címe mellett a "felülvizsgálat alatt" megjelölés az Inytv 1997. évi CXLI.törvény 95. § (3) bekezdése alapján szerepel, kizárólag az ingatlan cím adatára vonatkozik. A felülvizsgálat az ingatlan címének illetékes jegyző általi vizsgálatát jelenti és azon mindaddig szerepel, amíg a jegyző a címképzési eljárást, az ingatlan címének felülvizsgálatát be nem fejezi. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)