Kivonat

Vácon, az Arany János utca 15. alatti 56 m²-es lakás ¼-ed tulajdoni hányadának felszámolói pályázati értékesítése. Az ingatlan felújítandó állapotú, teljesen közművesített, és terhelt: végrehajtási jog (230 895 Ft, adótartozás) és özvegyi jog is bejegyzett. Az ingatlanon belül elővásárlásra jogosult lehet valaki, a pályázat csak a becsérték 35%-át kitevő minimálár feletti ajánlatokat fogadja el.

Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.

Jellemzők

56 m²alapterület

felújítandóállapot

belterületfekvés

víz, gáz, villany, csatornaközművek

1/4tulajdoni hányad

Terhek és jogok

végrehajtási jog

Garai Ferencné özvegyi jog
Végrehajtási jog 230 895 Ft főkövetelés és járulékai erejéig (ügyszám: 2020211615, adótartozás, NAV Zala Vármegyei Adó- és Vámigazgatóság)

Kockázatok:

Terhelt ingatlan: özvegyi jog és végrehajtási jog (adótartozás) van bejegyezve
Elővásárlásra jogosult létezhet
Felújítandó állapot, kellékszavatosság kizárva
Minimálár alatti ajánlat nem fogadható el; a minimálár elérése sem keletkeztet szerződéskötési kötelezettséget
Ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata a nyertes fél mulasztása esetén
Tulajdoni hányad (¼) vásárlása, a többi tulajdonossal való közös tulajdon kockázata
Ingatlan 6. alkalommal kerül meghirdetésre

Feltételek

Nettó 8 500 000 Ft becsérték, nettó 2 975 000 Ft minimálár; ajánlati biztosíték nettó 425 000 Ft; vételár 30 napon belül banki átutalással; ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA, minimum 150 000 Ft + ÁFA, a vevőt terheli; birtokbavétel 5 munkanapon belül; kellékszavatosság kizárva; ÁFA-mentes.

előleg / ajánlati biztosíték: 425 000 Ft
végrehajtó / felszámoló: Auric Válságkezelő Kft.
megtekintés: Előre egyeztetett időpontban, az EÉR felületén keresztül egyeztetve.
kapcsolat: Auric Válságkezelő Kft. (EÉR: https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4820959; helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Google Maps Műhold

Környék

34 kmBudapest

60 kmlegközelebbi megyeszékhely · Salgótarján

Árviszonyítás

KSH 2024: Vác átlagos lakóingatlan-ár 698 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 39,1 M Ft; a kikiáltási ár ennek 22%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hirdetmény (PDF)Tételek (PDF)

Hasznos linkek

E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása Energetikai tanúsítvány (OÉNY e-tanúsítás)Településrendezési terv (OÉNY 4TR / E-TÉR)Árvíz, belvíz (vizugy.hu)

Leírás a hirdetményből

A Vác, belterület 983/7/A/5 hrsz-ú, lakás megnevezésű, természetben 2600 Vác, Arany János utca 15. lh:1. 1/2. alatt található ingatlan ¼-ed tulajdoni hányada
Felszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 10:00:00. Az árak nettó értékek.

8,5 M Ft

Kikiáltási ár (becsérték) · 8 500 000 Ft · nettó

Állapot: élő
Jelenlegi minimum: –
Legmagasabb licit: nincs
Árverés vége: 2026-11-16 10:00
Típus / hányad: lakás / nem derül ki
Ügyszám: P4820959
Hivatalos hirdetmény: eer.sztfh.hu
itt lehet licitálni
Először láttuk: 2026-11-05 02:27 UTC
Tulajdoni lap: Vác, 983/7/A/5 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.

Naptárba (.ics)JSON

Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)

Változások (pillanatképek)

Időpont (UTC)	Jelenlegi minimum	Legmagasabb licit	Licitek	Árverés vége
2026-11-05 02:27	–	–	0	2026-11-16 10:00