{"items":[{"id":613222,"source":"mbvk","auction_id":947631,"case_number":"197.V.1384/2025/87","city":"Timár","zip":"4466","location":"4466 Timár, Hunyadi út 7","description":"Ház és udvar területe: 300 m2, A házhoz tartozó kert, gyümölcsös területe: 429 m2, A házban lévő helyiségek száma: 2 szoba, 1 konyha, 1 egyéb helyiség, Az épületben vízvezeték nincs, gázvezeték nincs, szennyvízcsatorna nincs, villany van, Földszintes, rossz állapotban van, beton az alapozása, blokk falazatú, pala tetőszerkezete, nincs alápincézve. Az ingatlanon lakóház található, mely valószínűleg nem került bejegyzésre az illetékes földhivatalnál. Ezt szem előtt tartva került megállapításra az ingatlan értéke.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":875000,"min_price":875000,"auction_end":"2026-11-06 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/4/0/n1126061.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T14:17:21.063Z","final_bid":null,"lat":48.1495737,"lon":21.4763759,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:33.567Z","image_key":"mbvk/613222.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":18000,\"deposit\":87500,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/2\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"nem\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"társtulajdonos\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"Jávorné dr. Korbély Melinda\",\"office\":\"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"4400 Nyíregyháza, Szabadság tér 12/. b. lépcsőház 2. emelet 8. ajtó\",\"phone\":[\"vezetékes 42/409-428\"],\"email\":[\"vh.0197@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Hétfő 08:00-12:00-Ig  Szerda 08:00-12:00-Ig\"}}","hrsz":"226","attrs":"{\"lot_m2\":429,\"rooms\":3,\"floor\":\"földszint\",\"muvelesi_ag\":\"kert\",\"structure\":\"blokk falazat, beton alapozás, pala tetőszerkezet\",\"flags\":{\"bentlako\":true,\"marad\":\"társtulajdonos\"},\"city\":\"Timár\",\"zip\":\"4466\",\"street\":\"Hunyadi út 7.\",\"area_m2\":300,\"comfort\":\"2 szoba, 1 konyha, 1 egyéb helyiség\",\"condition\":\"rossz\",\"summary\":\"Timár belterületén álló, földszintes, 2 szobás, konyhás lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése, 429 m2 kerttel és gyümölcsössel. Az épület rossz állapotban van, víz- és gázvezeték, szennyvízcsatorna nincs, csak villany van bekötve; a lakóház valószínűleg nincs bejegyezve a földhivatalnál. Az ingatlan beköltözhetetlen, a másik tulajdonostárs bentlakó, és a hirdetmény szerint tehermentesen, lakottan kerül árverésre.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"utilities\":[\"villany\"],\"risks\":[\"Az ingatlan rossz állapotú, vízvezeték, gázvezeték és szennyvízcsatorna nincs; a vízszolgáltató korábbi tartozást érvényesíthet a vevőn.\",\"A lakóház valószínűleg nincs bejegyezve a földhivatalnál, a becsérték ez alapján készült.\",\"Lakott ingatlan, a társtulajdonos bentlakó, a vevő nem köteles kiköltözni.\",\"Lehetséges törvényen alapuló haszonélvezeti jog, amelyet a végrehajtó nem ismer és amelyért felelősséget nem vállal.\",\"A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a licitáló felelőssége.\",\"A tulajdonostárs és az önkormányzat előárverezési jogot gyakorolhat.\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/2\",\"feltetelek\":\"Kikiáltási ár 875 000 Ft, előleg 87 500 Ft, licitküszöb 18 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 15:00-ig az EÁR rendszerben; a vevőnek a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Iroda, tel. 42/409-428, vh.0197@mbvk.hu\",\"executor\":\"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája\",\"deposit\":87500}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/e/f/n1126062.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.505Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:07.757Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:20.477Z","gallery":"[0]","bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T14:18:08.930Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:41:02.303Z"},{"id":614366,"source":"mbvk","auction_id":949350,"case_number":"219.V.1048/2025/83","city":"Heves","zip":"3360","location":"3360 Heves, Batthyány út 23. HEVES","description":"Az ingatlan földszintes, közepes állapotú. Alapterülete 70m2.\nAlapozása beton, szigetelése teljes értékű. Nem alápincézett. A tetőszerkezet-héjazat anyaga fa, cseréptető, állapota közepes. \nKözművesítettsége: vezetékes villany.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":6500000,"min_price":6500000,"auction_end":"2026-11-06 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/5/b/n1128002.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T14:17:21.063Z","final_bid":null,"lat":47.6007839,"lon":20.2820704,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:35.952Z","image_key":"mbvk/614366.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":130000,\"deposit\":650000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/1\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"közérdekű használati jog\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila\",\"office\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda\",\"address\":\"3360 Heves, Erzsébet tér 3.\",\"phone\":[\"vezetékes 30/9980498\"],\"email\":[\"vh.0219@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \\r\\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\\r\\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig\"}}","hrsz":"2477","attrs":"{\"area_m2\":70,\"floor\":\"földszintes\",\"utilities\":[\"villany\"],\"structure\":\"beton alapozás, fa tetőszerkezet, cseréptető\",\"flags\":{\"bentlako\":false},\"city\":\"Heves\",\"zip\":\"3360\",\"street\":\"Batthyány út 23.\",\"condition\":\"közepes\",\"summary\":\"Heves belterületi, földszintes, 70 m2-es kivett lakóház udvarral, 1/1 tulajdoni hányadban árverésre kerülő lakóingatlan. Közepes állapotú, fa szerkezetű, cseréptetős épület; beton alapozású, teljes értékű szigeteléssel, nem alápincézett. Az ingatlan beköltözhető, de közérdekű használati jog terheli; közműves ellátottsága a hirdetmény szerint csak vezetékes villany, a többi közmű üzemállapotáról a végrehajtó nem nyilatkozik.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Közérdekű használati jog terheli, sikeres árverés esetén sem törölhető\",\"Vízszolgáltatásra vonatkozó díjtartozás kockázata a vevőt terheli, a végrehajtó nem tud róla\",\"Egyes közüzemi szolgáltatók követeléseiket a vevőn is érvényesíthetik\",\"Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt\",\"Közművek üzemállapota ismeretlen\",\"Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a tényleges állapot eltérhet\",\"Fizikai állapot miatt személyes megtekintés szükséges\",\"Jelentős bejegyzett tartozások (több végrehajtási ügy) a tulajdonost terhelik, a vételár ezekre fordítódik\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/1\",\"feltetelek\":\"Kikiáltási ár 6 500 000 Ft, árverési előleg 650 000 Ft, licitküszöb 130 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.07-tól 2026.11.06. 15:00-ig az EÁR rendszerben; a vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a bentlakóval.\",\"kapcsolat\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu\",\"executor\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila)\",\"deposit\":650000,\"terhek\":[\"közérdekű használati jog\"]}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/1/b/n1128003.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/6/6/n1128004.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/d/1/n1128005.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.533Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:08.041Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:21.989Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T14:18:09.337Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:41:02.514Z"},{"id":614364,"source":"mbvk","auction_id":949348,"case_number":"219.V.0498/2008/284","city":"Tarnaszentmiklós","zip":"3382","location":"3382 Tarnaszentmiklós, TARNASZENTMIKLÓS","description":"Kivett, beépítetlen építési telek. Területe: 902 m2.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":300000,"min_price":150000,"auction_end":"2026-11-06 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/5/2/n1127995.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T14:17:21.063Z","final_bid":null,"lat":47.5314329,"lon":20.3963949,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:27.536Z","image_key":"mbvk/614364.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":6000,\"deposit\":30000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/2\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"nem\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"társtulajdonos\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"egyéb\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"közérdekű használati jog\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila\",\"office\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda\",\"address\":\"3360 Heves, Erzsébet tér 3.\",\"phone\":[\"vezetékes 30/9980498\"],\"email\":[\"vh.0219@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \\r\\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\\r\\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig\"}}","hrsz":"490/2","attrs":"{\"lot_m2\":902,\"muvelesi_ag\":\"kivett\",\"flags\":{\"bentlako\":true,\"marad\":\"társtulajdonos\"},\"city\":\"Tarnaszentmiklós\",\"zip\":\"3382\",\"summary\":\"Tarnaszentmiklós belterületén fekvő, 902 m2 területű, kivett, beépítetlen építési telek 1/2 tulajdoni hányadának árverése (nem lakóingatlan). Az ingatlan lakottan kerül árverésre, közérdekű használati joggal terhelten; a közművek állapotáról a végrehajtó nem rendelkezik információval.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Az ingatlan lakottan kerül árverésre, bentlakó van.\",\"Közérdekű használati jog terheli, amely sikeres árverés esetén sem törlődik.\",\"Törvényes haszonélvezeti jog esetén a végrehajtó felelőssége kizárt; a végrehajtónak erről nincs hivatalos tudomása.\",\"A közművek üzemeléséről a végrehajtó nem rendelkezik információval; vízdíj-tartozás esetén a vevő rendezési kötelezettséggel számolhat.\",\"A kép tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a vevő felelőssége.\",\"Az árverési vevő a vételár be nem fizetése esetén előlegét elveszti.\",\"Az ingatlan adatait az önkormányzati adó- és értékbizonyítvány alapján tüntették fel.\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/2\",\"feltetelek\":\"Kikiáltási ár 300 000 Ft, árverési előleg 30 000 Ft, licitküszöb 6 000 Ft; a szakaszonkénti legalacsonyabb ajánlat 270 000 Ft (1. szakasz), 210 000 Ft (2. szakasz), 150 000 Ft (3. szakasz). A vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu\",\"executor\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila önálló bírósági végrehajtó)\",\"deposit\":30000,\"terhek\":[\"közérdekű használati jog\"]}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/e/8/n1127996.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/6/e/n1127997.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/0/7/n1127998.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.369Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:07.554Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:17.310Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T14:18:07.650Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:41:01.619Z"},{"id":614552,"source":"mbvk","auction_id":949627,"case_number":"0765.V.0461/2018/196","city":"Boldog","zip":"3016","location":"3016 Boldog, Dankó Pista utca 34.","description":"Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan alapterülete: 698 m2\nA felépítmény alapterülete: 80 m2\n\nA főépület jellemzői:\nföldszintes, alapopzása: beton és kő, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőtezerkezet: cserép és fa (közepes állapotú), tetőtér nincs beépítve, életkora: 27 év, állapota: gyenge, pince: nincs.\nA lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 folyosó. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: linóleum, járólap. Közművesítettsége: villany.\nArról, hogy a közművek üzemelnek vagy a mérőórák leszerelésre kerültek a végrehajtó nem rendelkezik információval.\n\nMelléképület: garázs-műhely-üzlet\n\nAz ingatlan becsértéke a Boldog Község Jegyzője által 2023.. július hó 10. napján kelt 1690-2/2023. számú adó- és értékbizonyítvány alapján került közlésre.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":900000,"min_price":900000,"auction_end":"2026-11-06 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/b/4/n1128315.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T14:17:21.063Z","final_bid":null,"lat":47.6197412,"lon":19.6778379,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:29.958Z","image_key":"mbvk/614552.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":18000,\"deposit\":90000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/2\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Ádám Krisztián\",\"office\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda\",\"address\":\"3000 Hatvan, István Király utca 13.\",\"phone\":[\"vezetékes 37/341-372\"],\"email\":[\"vh.0765@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\\r\\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\\r\\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\\r\\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00\"}}","hrsz":"122","attrs":"{\"lot_m2\":698,\"area_m2\":80,\"rooms\":2,\"floor\":\"földszintes\",\"muvelesi_ag\":\"kivett lakóház, udvar\",\"utilities\":[\"villany\"],\"structure\":\"vályog fal, beton és kő alapozás, cserép és fa tetőszerkezet, szigetelés nincs\",\"flags\":{\"bentlako\":false,\"haszonelvezet\":true},\"city\":\"Boldog\",\"zip\":\"3016\",\"street\":\"Dankó Pista utca 34.\",\"comfort\":\"szoba, konyha, fürdőszoba, folyosó\",\"condition\":\"gyenge\",\"summary\":\"Boldog belterületén álló, 1/2 tulajdoni hányadú, földszintes, vályog falazatú lakóház 80 m2 felépítménnyel, 2 szobával, konyhával és fürdőszobával, 698 m2 telken, garázs-műhely-üzlet melléképülettel. Állapota gyenge, életkora 27 év, csak villany van bekötve. Bejegyzett haszonélvezeti jog terheli, az árverés után is fennmarad (a hirdetmény szerint sikeres árverés esetén törlésre kerül, a részletek ellentmondásosak), ezért a vevőnek a jogot és a bentlakó helyzetét is tisztáznia kell.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Bejegyzett haszonélvezeti jog terheli, a vevő számára ez birtoklást és hasznosítást korlátozhat\",\"Gyenge állapot, felújítási szükséglet\",\"Csak villany van bekötve, csatlakozások és mérőórák állapota ismeretlen\",\"Víz- és egyéb közüzemi díjtartozások a vevőre háríthatók\",\"Végrehajtó nem garantálja a fizikai állapotot; a fényképek tájékoztató jellegűek\",\"Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat\",\"Adó- és értékbizonyítvány szerinti becsérték nem része a hirdetmény szövegének részletes indoklása\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/2\",\"feltetelek\":\"Legalacsonyabb ajánlat 900 000 Ft, árverési előleg 90 000 Ft, licitküszöb 18 000 Ft. Vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; a vételár halasztható legfeljebb 2 hónapig.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, 37/341-372, vh.0765@mbvk.hu\",\"executor\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda\",\"deposit\":90000,\"terhek\":[\"ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog\"]}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/1/n1128316.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.403Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:07.892Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:18.304Z","gallery":"[0]","bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T14:18:08.083Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:41:01.851Z"},{"id":614806,"source":"mbvk","auction_id":950047,"case_number":"139.V.0448/2023/238","city":"Alcsútdoboz","zip":"8087","location":"8087 Alcsútdoboz, Szabadság utca 131.","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 4162 nm alapterületű ingatlan. Közművevesítettség: víz, villany, gáz, csatorna. A lakóépület  kb. 70 nm., falazata vályog és kő, tetőszerkezete: fa, héjazata: cserép. Fűtése: egyedi központi, helyiségei: 2 szoba, 1 nappali, 1 konyha, étkező, kamra,fürdőszoba, wc, előszoba. Az épület állapota: közepes.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10500000,"min_price":10500000,"auction_end":"2026-11-06 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/a/a/n1128722.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T14:17:21.063Z","final_bid":null,"lat":47.4238294,"lon":18.6044659,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:31.163Z","image_key":"mbvk/614806.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":105000,\"deposit\":1050000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/2\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"nem\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"társtulajdonos\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Samodai András\",\"office\":\"Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"2060 Bicske, Akácfa utca 11-15. A. épület Pinceszint. emelet 1.. ajtó\",\"phone\":[\"vezetékes 0622330344\"],\"email\":[\"vh.0139@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Hétfő: 08:00-12:00-Ig\\r\\nKedd: 08:00-12:00-Ig\\r\\nKizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00ig.\"}}","hrsz":"948","attrs":"{\"lot_m2\":4162,\"rooms\":4,\"muvelesi_ag\":\"kivett\",\"utilities\":[\"víz\",\"gáz\",\"villany\",\"csatorna\"],\"structure\":\"vályog és kő falazat, fa tetőszerkezet, cserép héjazat\",\"flags\":{\"bentlako\":true,\"marad\":\"társtulajdonos\"},\"city\":\"Alcsútdoboz\",\"zip\":\"8087\",\"street\":\"Szabadság utca 131.\",\"area_m2\":70,\"heating\":\"egyedi központi\",\"condition\":\"közepes\",\"summary\":\"Alcsútdoboz belterületi, 4162 m² telken álló, kb. 70 m²-es lakóház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épület állapota közepes, lakottan kerül árverésre, a bentlakó (társtulajdonos) sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 10 500 000 Ft, előleg 1 050 000 Ft.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem\",\"Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre\",\"Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt\",\"Közüzemi díjtartozás a vevőn érvényesíthető lehet (víz, egyéb szolgáltatók)\",\"Állapot közepes; a képfelvétel tájékoztató jellegű, helyszíni szemle szükséges\",\"Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása lehetséges, a hirdetmény szerint jelenleg nincs ilyen jog rögzítve\"],\"llm\":true,\"comfort\":\"fürdőszoba, wc, előszoba, kamra, étkező\",\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/2\",\"feltetelek\":\"A kikiáltási ár 10 500 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat minden szakaszban ugyanez; árverési előleg 1 050 000 Ft, licitküszöb 105 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 14:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertesnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat, különben előlegét elveszti. Az árverési vevő a Vht. 137. § szerinti terheken kívül nem vállal tehermentességet; a hirdetmény szerint az ingatlan tehermentesen kerül árverésre.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Dr. Samodai András Végrehajtói Iroda, tel.: 06-22-330-344 (hétfő-péntek 08.00-12.00), vh.0139@mbvk.hu\",\"executor\":\"Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája\",\"deposit\":1050000}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/f/4/n1128723.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/4/5/n1128724.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/d/a/n1128725.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/3/e/n1128726.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.469Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:08.318Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:19.509Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T14:18:08.513Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:41:02.075Z"},{"id":614489,"source":"mbvk","auction_id":949534,"case_number":"0765.HV.1613/2016/162","city":"Boldog","zip":"3016","location":"3016 Boldog, Dankó Pista út 34","description":"Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan alapterülete: 698 m2\nA felépítmény alapterülete: 80 m2\n\nA főépület jellemzői:\nföldszintes, alapozása: kő és beton, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet: cserép és fa (közepes állapotú), életkora: 30 évf, állapota: gyenge, pince: nincs.\nA lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdoszoba, 1 folyosó.\nA szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: linóleum, járólap. Fűtése: szétüzelésű kályha, közművesítettsége: villany.\n\nAz ingatlan becsértéke a Boldog Község Jegyzőjének 901-2/2026 számú adó- és értékbizonyítványa alapján kerül közlésre.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1250000,"min_price":1250000,"auction_end":"2026-11-06 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/e/2/n1128210.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T12:17:20.467Z","final_bid":null,"lat":47.6023276,"lon":19.6959904,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:19.338Z","image_key":"mbvk/614489.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":25000,\"deposit\":125000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/2\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Ádám Krisztián\",\"office\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda\",\"address\":\"3000 Hatvan, István Király utca 13.\",\"phone\":[\"vezetékes 37/341-372\"],\"email\":[\"vh.0765@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\\r\\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\\r\\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\\r\\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00\"}}","hrsz":"122","attrs":"{\"lot_m2\":698,\"area_m2\":80,\"rooms\":2,\"floor\":\"földszintes\",\"muvelesi_ag\":\"kivett lakóház, udvar\",\"utilities\":[\"villany\"],\"structure\":\"vályog fal, kő és beton alapozás, cserép és fa tetőszerkezet, szigetelés nincs\",\"flags\":{\"bentlako\":false},\"city\":\"Boldog\",\"zip\":\"3016\",\"street\":\"Dankó Pista út 34.\",\"heating\":\"széntüzelésű kályha\",\"comfort\":\"fürdőszoba, konyha, folyosó\",\"condition\":\"gyenge\",\"fekves\":\"belterület\",\"summary\":\"Boldog belterületén álló, 1/2 tulajdoni hányadra kiírt lakóház (698 m2 telek, 80 m2 felépítmény, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, folyosó), vályog falazattal, 30 éves, gyenge állapotban. Csak villany van bekötve, fűtése széntüzelésű kályha. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a közművek üzemét a végrehajtó nem ismeri.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Gyenge állapotú, vályog falazatú, 30 éves épület, felújítási igény valószínű\",\"Fűtés csak széntüzelésű kályha, fűtési rendszer nincs\",\"Közművek üzemi állapota ismeretlen, vízmű-díjtartozás esetén a vevő is köteles lehet rendezni\",\"Csak villany van közművesítve, víz, gáz és csatorna nincs\",\"Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett haszonélvezeti jogra a végrehajtó nem vállal felelősséget\",\"Pince nincs, szigetelés nincs\",\"Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik tulajdonostárs jogai érintettek lehetnek\",\"Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet\"],\"llm\":true,\"share\":\"1/2\",\"feltetelek\":\"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 1 250 000 Ft, árverési előleg 125 000 Ft, licitküszöb 25 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, a licitálók előlegüket elveszthetik. Önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint fennállhat, tulajdonostárs előárverezési joga is van.\",\"megtekintes\":\"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban\",\"kapcsolat\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, 37/341-372, vh.0765@mbvk.hu\",\"executor\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda\",\"deposit\":125000,\"terhek\":[\"Molnár Alajosné adós elleni több végrehajtási ügy (INTRUM, MKK, Yettel) követelései, az ingatlan tehermentesen kerül árverésre\"]}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.231Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:59.546Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:19.243Z","gallery":null,"bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T12:18:01.331Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:41:00.784Z"},{"id":614533,"source":"mbvk","auction_id":949598,"case_number":"267.V.0246/2025/88","city":"Karcag","zip":"5300","location":"5300 Karcag, Bíró utca 48.","description":"A fenti helyrajzi szám alatt a tulajdoni lap kivett, beépítetlen terület elnevezésével ellentétben egy kb. 70 m2 alapterületű, fa - cserép tetőszerkezetű, közepes állapotú, beton alapon tégla - szilikát falazatú lakóház található.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":350000,"min_price":175000,"auction_end":"2026-11-06 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/9/b/n1128281.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T12:17:20.467Z","final_bid":null,"lat":47.3018597,"lon":20.9191559,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:21.080Z","image_key":"mbvk/614533.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":7000,\"deposit\":35000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/2\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"Törköly Zoltán\",\"office\":\"Törköly Zoltán\",\"address\":\"5300 Karcag, Kertész József utca 6.\",\"phone\":[\"vezetékes 06-59/311-772\"],\"email\":[\"vh.0267@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12\"}}","hrsz":"5484","attrs":"{\"area_m2\":70,\"muvelesi_ag\":\"kivett, beépítetlen terület (tulajdoni lap szerint)\",\"structure\":\"tégla-szilikát falazat, beton alap, fa-cserép tetőszerkezet\",\"flags\":{\"bentlako\":false},\"city\":\"Karcag\",\"zip\":\"5300\",\"street\":\"Bíró utca 48.\",\"condition\":\"közepes\",\"summary\":\"Karcag belterületén álló, kb. 70 m2 alapterületű, fa-cserép tetőszerkezetű, közepes állapotú lakóház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a hirdetmény szerint bentlakó nincs. A tulajdoni lap kivett, beépítetlen terület, de a valóságban lakóház áll rajta, ezért a fekvés-, besorolás- és ingatlan-nyilvántartási eltérés tisztázása javasolt. Közműtartozásokra vonatkozóan a végrehajtó nem ad információt, a vízmű-szolgáltatónál érdemes érdeklődni.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Tulajdoni lap szerint beépítetlen terület, de lakóház áll rajta: jogi és műszaki eltérés\",\"Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre\",\"Közműtartozások és vízmű-szolgáltatási korlátozás esetén a vevőt terhelő díjtartozás rendezése\",\"Belülről csak egyeztetett időpontban tekinthető meg, állapota a képfelvételtől eltérhet\",\"Közmű-bekötések, illetve a fűtés és komfort adatai nem derülnek ki\",\"Tulajdonostársi és önkormányzati előárverezési jog érvényesülhet\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/2\",\"feltetelek\":\"Eredményes árverés esetén a végrehajtó a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül várja a letéti számlára; elmulasztás esetén az előleg elvész. Az ajánlattételi időszak 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 13:00-ig tart, a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 315 000, 245 000 és 175 000 Ft; a Ptk. szerinti tulajdonostársi előárverezési jog a hirdetmény szerint gyakorolható, az előleg 35 000 Ft.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"06-59/311-772, vh.0267@mbvk.hu\",\"executor\":\"dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Iroda\",\"deposit\":35000}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/0/1/n1128282.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.261Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:59.211Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:12.952Z","gallery":"[0]","bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T12:18:01.700Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:41:00.989Z"},{"id":614836,"source":"mbvk","auction_id":950083,"case_number":"448.V.0556/2013/211","city":"Kálló","zip":"2175","location":"2175 Kálló, KÁLLÓ","description":"Kb 75 éve épült, 100 m2-es, gyenge állapotú, földszintes lakóház.\nHelyiségei: 1 konyha, 2 szoba, 1 félszoba, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba.\nFűtése: hagyományos.\nKözművesítettsége: vezetékes víz, villany.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":750000,"min_price":525000,"auction_end":"2026-11-06 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/5/1/n1128788.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T12:17:20.467Z","final_bid":null,"lat":47.7333062,"lon":19.4859606,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:23.503Z","image_key":"mbvk/614836.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":15000,\"deposit\":75000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/8\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"közérdekű használati jog\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"Szélpál Péter\",\"office\":\"Szélpál Péter\",\"address\":\"3060 Pásztó, Hősök utca 15.\",\"phone\":[\"vezetékes 32/460-800\"],\"email\":[\"vh.0448@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Ügyfélfogadás: Kedd: 15-17, Szerda: 8-12\\r\\nÜgyvédek Részére: Szerda: 12-14\\r\\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Nap 8-12\"}}","hrsz":"374","attrs":"{\"rooms\":6,\"floor\":\"földszint\",\"utilities\":[\"víz\",\"villany\"],\"flags\":{\"bentlako\":false},\"city\":\"Kálló\",\"zip\":\"2175\",\"area_m2\":100,\"heating\":\"hagyományos\",\"condition\":\"gyenge\",\"summary\":\"Kb. 75 éve épült, 100 m2-es, földszintes, gyenge állapotú lakóház Kállón, 4/16 tulajdoni hányadra kerül árverésre, beköltözhető állapotban, közérdekű használati joggal terhelten. A ház hagyományos fűtésű, csak vezetékes vizet és villanyt tartalmaz; a hirdetmény szerint több végrehajtási ügy is fut a tulajdonos ellen.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Gyenge állapotú, idős épület, várhatóan felújítást igényel\",\"Közérdekű használati jog terheli, sikeres árverés után sem törlődik\",\"Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva\",\"Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek\",\"Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet\",\"Csak 4/16 tulajdoni hányad kerül árverésre\"],\"llm\":true,\"street\":\"Szent István Király utca 45.\",\"comfort\":\"1 konyha, 2 szoba, 1 félszoba, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba\",\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"4/16\",\"feltetelek\":\"Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 13:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül kell befizetni, különben az előleget elveszti. Árverési előleg 75 000 Ft, licitküszöb 15 000 Ft.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal.\",\"kapcsolat\":\"Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda, Pásztó, tel: 32/460-800, vh.0448@mbvk.hu\",\"executor\":\"Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda\",\"deposit\":75000,\"terhek\":[\"közérdekű használati jog\"]}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/6/9/n1128789.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/e/e/n1128790.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/2/1/n1128791.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.288Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:58.905Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:14.120Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T12:18:02.046Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:41:01.203Z"},{"id":614880,"source":"mbvk","auction_id":950161,"case_number":"061.V.0736/2025/132","city":"Szegvár","zip":"6635","location":"6635 Szegvár, Mindszenti utca 67.","description":"Szegvár Nagyközségi Önkormányzat Jegyzője által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint kb. 80 éves, kb. 100 m2 alapterületű, 2 szobás, közepes állapotú ingatlan. Falazata vályog-tégla, tetőszerkezete fa-cserép. Melléképület: építési anyaga vályog, fa, közepes állapotú.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3750000,"min_price":3750000,"auction_end":"2026-11-06 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/a/f/n1128863.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T12:17:20.467Z","final_bid":null,"lat":46.5751155,"lon":20.2236368,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:25.211Z","image_key":"mbvk/614880.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":75000,\"deposit\":375000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/2\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"Szénászki Tünde\",\"office\":\"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"6600 Szentes, József A. utca 7. földszint. emelet 2. ajtó\",\"phone\":[\"vezetékes 63/312-311\"],\"email\":[\"vh.0061@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Szerda 8.00-12.00 H Között\\r\\nCsütörtök 8.00-12.00 H Között\"}}","hrsz":"1413","attrs":"{\"area_m2\":100,\"rooms\":2,\"structure\":\"vályog-tégla fal, fa-cserép tetőszerkezet; melléképület vályog, fa\",\"flags\":{\"bentlako\":false},\"city\":\"Szegvár\",\"zip\":\"6635\",\"street\":\"Mindszenti utca 67.\",\"condition\":\"közepes\",\"summary\":\"Szegvári, belterületi, kb. 80 éves, kb. 100 m2-es, 2 szobás, közepes állapotú lakóház, udvarral és vályog melléképülettel, 1/2 tulajdoni hányadban árverésre kerül. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, a hirdetmény szerint sikeres árverés esetén jelképes birtokba adás történik. Kiemelt kockázat a felülvizsgálat alatt álló nyilvántartás és a csak 1/2 hányad értékesítése.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal\",\"Az ingatlan állapota a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége\",\"Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre\",\"Ingatlan-nyilvántartási adat felülvizsgálat alatt áll\",\"Közüzemi (víz-, egyéb szolgáltatói) díjtartozás a vevőt terhelheti\",\"Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása esetén a vétel megszakadhat\",\"Kb. 80 éves, közepes állapotú épület, felújítási igénye valószínű\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"Szegvár belterület\",\"share\":\"1/2\",\"feltetelek\":\"Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-től 2026.11.06. 13:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 375 000 Ft; licitküszöb 75 000 Ft; a vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni; a tulajdonostárs és az önkormányzat előárverezési joga fennállhat.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája, tel.: 63/312-311\",\"executor\":\"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája\",\"deposit\":375000}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.338Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:59.409Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:20.872Z","gallery":null,"bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T12:18:02.412Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:41:01.404Z"},{"id":3504839819,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4839819","city":"Debrecen","zip":"4025","location":"Debrecen, Simonffy u. 4-6. szám alatti 32 nm irodahelyiség és teremgarázs beálló","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":44776000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-06 12:58:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_unknown","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:39.504Z","closed_at":"2026-11-06T13:17:34.997Z","final_bid":null,"lat":47.528773,"lon":21.623271,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:14.473Z","image_key":null,"source_id":"P4839819","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839819","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":"{\"deadline\":\"2026-11-04 12:00:00\",\"proc\":\"palyazat\",\"net\":true}","hrsz":null,"attrs":"{\"utilities\":[\"víz\",\"gáz\",\"villany\",\"csatorna\"],\"flags\":{\"bentlako\":true,\"berleti\":true},\"area_m2\":32,\"floor\":\"1. emelet (iroda), -2,5 szint (garázs)\",\"heating\":\"fan-coil rendszerű hűtő-fűtés\",\"comfort\":\"felújított, jó műszaki állapotú iroda, külön bejárat, hőszigetelő üvegezés, WC és kézmosó\",\"condition\":\"felújított (iroda), átlagos (garázs)\",\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/1 (iroda), 12/708 (garázs)\",\"summary\":\"Debrecenben, a Simonffy utca 4-6. alatti üzletház 1. emeletén lévő, 32 m²-es, felújított, teljesen közművesített irodahelyiség (1/1 tulajdoni hányad) és a Halköz Üzletház pincei teremgarázsában lévő 13,33 m²-es gépkocsibeálló (12/708 hányad) együttes felszámolói értékesítése. Az ingatlanokon bejegyzett teher törlése folyamatban van, a garázst bérlő használja, a bérleti jogviszony 60 napos felmondási idővel megszüntethető.\",\"feltetelek\":\"Ajánlati biztosíték nettó 1 250 000 Ft, minimálár nettó 35 000 000 Ft (összesen), vételár egy összegben 8 munkanapon belül, részletfizetés nincs, birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 8 napon belül; ajánlati kötöttség 90 nap.\",\"megtekintes\":\"Csak előzetes egyeztetés alapján, a sari.e@configuro.hu címen jelezve; a garázst bérlő használja.\",\"kapcsolat\":\"sari.e@configuro.hu\",\"executor\":\"Configuro Kft. (felszámoló)\",\"deposit\":1250000,\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"terhek\":[\"bejegyzett teher törlése folyamatban van (tulajdoni lap III. rész)\",\"bérleti jogviszony (harmadik személy használatában)\"],\"risks\":[\"Bejegyzett teher törlése még folyamatban van az ingatlan-nyilvántartásban\",\"Garázs bérlő használatában áll; birtokbaadás a bérleti jogviszony megszűnésétől függ, felmondási idő min. 60 nap, csak hónap utolsó napjára\",\"Ajánlati biztosíték elvesztése nem nyertes vagy visszalépés esetén\",\"Vevőt terheli az ügyvédi munkadíj: vételár 1%-a, min. 150 000 Ft + áfa\",\"Kellékszavatossági igényről le kell mondani\",\"Minimálár alatti ajánlat érvénytelen; több ajánlat vagy 10% eltérés esetén ártárgyalás\",\"Garázs megtekintése csak bérlővel egyeztetve lehetséges\"],\"llm\":true,\"city\":\"Debrecen\",\"zip\":\"4025\",\"street\":\"Simonffy utca 4-6.\"}","images":"[\"https://static-eer.sztfh.hu/images/79/63/1669475-45j9iUIyt6.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/79/64/1669476-0KJhbrwGPn.jpg\"]","docs":"[\"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839819/hirdetmeny.pdf\",\"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839819/tetelek.pdf\"]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:03.389Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:53.978Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:52.730Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null},{"id":3504839829,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4839829","city":"Debrecen","zip":"4025","location":"Debrecen, Simonffy u. 4-6. szám alatti 32 nm irodahelyiség és teremgarázs beálló","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":44776000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-06 12:45:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_unknown","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:39.504Z","closed_at":"2026-11-06T13:17:34.997Z","final_bid":null,"lat":47.528773,"lon":21.623271,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:16.154Z","image_key":null,"source_id":"P4839829","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839829","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":"{\"deadline\":\"2026-11-04 12:00:00\",\"proc\":\"palyazat\",\"net\":true}","hrsz":null,"attrs":"{\"utilities\":[\"víz\",\"gáz\",\"villany\",\"csatorna\"],\"flags\":{\"bentlako\":true,\"berleti\":true},\"area_m2\":32,\"floor\":\"1. emelet\",\"heating\":\"fan-coil rendszerű hűtés-fűtés\",\"comfort\":\"külön bejáratú iroda, WC és kézmosó, önálló közműmérők és hőmennyiségmérő\",\"condition\":\"felújított, karbantartott, jó műszaki állapotú (iroda); átlagos (garázs)\",\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/1 (iroda), 12/708 (garázs)\",\"summary\":\"Debreceni irodahelyiség (32 m², 1. emelet 109.) és a Simonffy u. 4-6. alatti teremgarázs egy beállója (13,33 m², 12/708 hányad) felszámolási árverése. Az iroda felújított, teljesen közművesített, a garázs átlagos állapotú és bérlő használatában áll. A tulajdoni lapon bejegyzett terhek törlése folyamatban van, a bérleti jogviszony felmondási feltételei befolyásolhatják a birtokbaadást.\",\"feltetelek\":\"Minimálár nettó 35 000 000 Ft (becsérték 78%-a); a vételárat 8 munkanapon belül egy összegben kell megfizetni, részletfizetés nincs; birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 8 napon belül; a vevő vállalja az 1%-os (min. 150 000 Ft+áfa) ügyvédi díjat; kellékszavatossági igényről való lemondás.\",\"megtekintes\":\"kizárólag előzetes egyeztetéssel, bérlővel egyeztetett időpontban; jelentkezés e-mailben a sari.e@configuro.hu címen\",\"kapcsolat\":\"Configuro Kft. (felszámoló) - sari.e@configuro.hu\",\"executor\":\"Configuro Kft.\",\"deposit\":1250000,\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"terhek\":[\"tulajdoni lapon bejegyzett teher törlése folyamatban van (nincs konkrét teher megnevezve)\",\"fennálló bérleti jogviszony harmadik személy használatában\"],\"risks\":[\"fennálló bérleti jogviszony: felmondási idő legalább 60 nap, csak hónap utolsó napjára szólhat, ezért a birtokbaadás később történhet\",\"tulajdoni lapon még bejegyzett teher, törlése folyamatban, az átvezetés nem történt meg\",\"ajánlati biztosíték (1 250 000 Ft) elvesztésének kockázata nem teljesítés esetén\",\"garázs megtekintése bérlő függő, csak egyeztetett időpontban lehetséges\",\"a pályázat csak az ajánlati biztosíték befizetése után érvényes, a határidők szigorúak (befizetés kezdés előtt 2 munkanappal)\"],\"llm\":true,\"city\":\"Debrecen\",\"zip\":\"4025\",\"street\":\"Simonffy u. 4-6.\"}","images":"[\"https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/ae/1662638-HUS7CB0UPC.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/af/1662639-Wmzk31wzcF.jpg\"]","docs":"[\"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839829/hirdetmeny.pdf\",\"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839829/tetelek.pdf\"]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:03.800Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:59.616Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:54.433Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null},{"id":614405,"source":"mbvk","auction_id":949409,"case_number":"229.V.0432/2022/216","city":"Boconád","zip":"3368","location":"3368 Boconád, Gábor Áron utca 25","description":"kivett lakóház, udvar, alapterület(m2):1276 m2, szobák száma:2, állapot:közepes, fűtés:kandalló.\nAz ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel!","kind":"haz","share":null,"put_up_price":8300000,"min_price":4150000,"auction_end":"2026-11-06 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/7/3/n1128064.jpg","highest_bid":4150000,"bid_count":1,"status":"closed_bid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T11:17:20.618Z","final_bid":4150000,"lat":47.6418296,"lon":20.1793113,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:15.683Z","image_key":"mbvk/614405.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":166000,\"deposit\":830000,\"phase_name\":\"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra\",\"share\":\"1/1\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Kisely Alexandra\",\"office\":\"dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. fszt.. emelet 4. ajtó\",\"phone\":[\"vezetékes 06-46-791-916\"],\"email\":[\"vh.0229@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Kedd  8.00-12.00 Óráig\\r\\nSzerda 8.00-12.00 Óráig\"}}","hrsz":"80","attrs":"{\"area_m2\":1276,\"heating\":\"kandalló\",\"muvelesi_ag\":\"kivett lakóház, udvar\",\"flags\":{\"bentlako\":false},\"city\":\"Boconád\",\"zip\":\"3368\",\"street\":\"Gábor Áron utca 25.\",\"lot_m2\":1276,\"rooms\":2,\"condition\":\"közepes\",\"summary\":\"Boconádi belterületi, 1276 m2 telekre kivett lakóház és udvar, 2 szobával, közepes állapotban, kandallós fűtéssel; 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhetően árverésre kerül. Kikiáltási ár 8 300 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 4 150 000 Ft. A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan helyszíni megtekintése javasolt.\",\"feltetelek\":\"Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Árverési előleg 830 000 Ft (10%), licitküszöb 166 000 Ft; a vevőnek a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban. Vételi ajánlattétel: 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 12:00-ig, az Elektronikus Árverési Rendszerben (arveres.mbvk.hu).\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Az ingatlan belülről csak előzetes egyeztetéssel tekinthető meg, a valós állapot eltérhet a képfelvételtől\",\"Közüzemi (különösen vízmű) díjtartozás a vevőt terhelheti\",\"Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelősséget nem vállal\",\"Közműveket a hirdetmény nem nevesíti, azok megléte nem igazolt\",\"Az árverés sikertelensége esetén további árverezési szakaszok és a vételár be nem fizetése esetén előleg elvesztése\",\"Az adatok a hirdetmény szerint a licitálót terhelik, a végrehajtó az állapotért nem felel\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/1\",\"kapcsolat\":\"Dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Iroda, 46/791-916, vh.0229@mbvk.hu\",\"executor\":\"Dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Irodája\",\"deposit\":830000}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.161Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:50.289Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:16.325Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":"2026-11-06T11:18:01.835Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:41:00.330Z"},{"id":614616,"source":"mbvk","auction_id":949769,"case_number":"771.V.1802/2023/208","city":"Sátoraljaújhely","zip":"3980","location":"3980 Sátoraljaújhely, Berecki utca 8. Ajtó:2.","description":"Árverésre kerül egy 158 m2 területű lakóház, udvar megnevezés ingatlan. A adó- és értékbizonyítvány alapján a telken, két ingatlan a 1569/6 és a 1569/5 hrsz áll,  egy udvaron, összeépített épületből, melyet helyrajziszám választ el. Vélhetőleg korábban egy nagyobb ingatlant osztottak fel külön-külön részre. Az ingatlan falazata tégla, tetőszerkezete magastető, tetőtere részben beépített, állapota közepes, életkora 45 év. Az ingatlan alapterülete 90 m2, helyiségei: 3 db szoba, 1 db konyha,1 db kamra, 1 db fürdőszoba/wc, 1 db előszoba. Fűtés egyedi központi. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. A fénykép felvételek tájékoztató jellegűek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":16200000,"min_price":8100000,"auction_end":"2026-11-06 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/5/2/n1128421.jpg","highest_bid":8100000,"bid_count":1,"status":"closed_bid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T11:17:20.618Z","final_bid":8100000,"lat":48.3757074,"lon":21.6439265,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:18.064Z","image_key":"mbvk/614616.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":162000,\"deposit\":1620000,\"phase_name\":\"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra\",\"share\":\"1/1\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Schmidt Zoltán Róbert állandó helyettes dr. Kiss Ferenc helyett\",\"office\":\"dr. Schmidt Zoltán Róbert állandó helyettes Dr. Kiss Ferenc végrehajtó helyett\",\"address\":\"1055 Budapest, V. kerület Falk Miksa utca 30. 1. emelet 1. ajtó\",\"phone\":[\"vezetékes +36-1-264-1080\"],\"email\":[\"vh.0771@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Hétfő: 08:00-12:00\\r\\nSzerda:08:00-12:00\\r\\nJogi Képviselők Péntek: 08.00-12.00 Iratbetekintés Előre Egyeztetett Időpontban.\"}}","hrsz":"1569/6","attrs":"{\"lot_m2\":158,\"utilities\":[\"víz\",\"villany\",\"csatorna\"],\"structure\":\"tégla fal, magastető, tetőtere részben beépített\",\"flags\":{\"bentlako\":false},\"city\":\"Sátoraljaújhely\",\"zip\":\"3980\",\"street\":\"Berecki utca 8. Ajtó:2.\",\"area_m2\":90,\"rooms\":4,\"heating\":\"egyedi központi fűtés\",\"condition\":\"közepes\",\"summary\":\"Sátoraljaújhelyi belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú lakóház (158 m2 terület, 90 m2 alapterület, 45 éves, közepes állapotú, tégla falazatú, magastetős), amely egy udvaron két helyrajzi számon (1569/6 és 1569/5) áll. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; becsérték és kikiáltási ár 16 200 000 Ft, a harmadik szakaszban legalacsonyabb ajánlat 8 100 000 Ft. Vevőnek figyelembe kell vennie, hogy a két hrsz-es, összeépített ingatlan jogi helyzete és a bejegyzett jogok tisztázatlanok lehetnek, valamint az ingatlan valós állapota eltérhet a fotóktól.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"A két helyrajzi számú (1569/6 és 1569/5), összeépített ingatlan jogi és használati helyzete tisztázatlan lehet\",\"Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt\",\"Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása esetén a vevő pozíciója változhat\",\"Képfelvételek csak tájékoztató jellegűek; az ingatlan valós állapota eltérhet, a szemrevételezés a licitáló felelőssége\",\"Közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők; vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén díjrendezés szükséges\",\"Árverési vétel után az ingatlan kiürítése és a bentlakó helyzete nem teljesen tisztázott\"],\"llm\":true,\"comfort\":\"fürdőszoba/wc, előszoba, konyha, kamra\",\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/1\",\"feltetelek\":\"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni; előleg 1 620 000 Ft, licitküszöb 162 000 Ft.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Dr. Schmidt Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó, tel.: 06-1-264-1080; 06-1-294-8801, vh.0771@mbvk.hu\",\"executor\":\"Dr. Schmidt Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó (Dr. Kiss Ferenc helyett)\",\"deposit\":1620000}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.202Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:00.119Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:17.935Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":"2026-11-06T11:18:02.219Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:41:00.559Z"},{"id":614125,"source":"mbvk","auction_id":949024,"case_number":"768.V.4055/2009/139","city":"Putnok","zip":"3630","location":"3630 Putnok, Andrássy út 122.","description":"Az ingatlan területe 153 m2, kivett lakóház. Az ingatlanra elidegenítési és terhelési tilalom került bejegyzésre a Putnok Város Önkormányzata javára a 11/2005. (I.26.) korm.rend. alapján. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt,mely az ingatlan területéből 1 m2-t érint. Közművek: villany. A lakóház készültségi foka 100 %, egyszintes, szigetelése nincs, vályog és tégla falazatú, cseréptetős, alapterülete 50 m2, kora 100 év, helyiségei: 1 szoba, konyha, spájz. Az ingatlan állaga: erősen leromlott. Az ingatlan komfort nélküli, fűtése egyedi (kályha), fa nyílászárós.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":300000,"min_price":150000,"auction_end":"2026-11-06 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/7/3/n1127627.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T11:17:20.618Z","final_bid":null,"lat":48.2915611,"lon":20.4316053,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:14.425Z","image_key":"mbvk/614125.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":6000,\"deposit\":30000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/1\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"közérdekű használati jog\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde\",\"office\":\"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó\",\"phone\":[\"vezetékes 06304620309\"],\"email\":[\"vh.0768@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00\"}}","hrsz":"1749","attrs":"{\"lot_m2\":153,\"area_m2\":50,\"rooms\":1,\"comfort\":\"komfort nélküli\",\"muvelesi_ag\":\"kivett lakóház\",\"utilities\":[\"villany\"],\"structure\":\"vályog és tégla falazat, cseréptető, szigetelés nincs\",\"flags\":{\"elidegenitesi_tilalom\":true,\"vezetekjog\":true,\"bentlako\":true},\"city\":\"Putnok\",\"zip\":\"3630\",\"street\":\"Andrássy út 122.\",\"floor\":\"egyszintes\",\"heating\":\"egyedi kályhás fűtés\",\"condition\":\"erősen leromlott\",\"summary\":\"Putnok belterületén álló, 153 m2 telekterületű, 100 éves, komfort nélküli, erősen leromlott állagú egyszintes lakóház (vályog és tégla falazat, cseréptető, 50 m2 alapterület, 1 szoba, konyha, spájz), kályhás fűtéssel. Beköltözhető, de bekötött közmű csak a villany; 1/1 tulajdoni hányadra, közérdekű használati joggal terhelten árverésre kerül. Jelentős felújítási igény várható.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"terhek\":[\"elidegenítési és terhelési tilalom (Putnok Város Önkormányzata javára, 11/2005. (I.26.) korm.rend.)\",\"vezetékjog (1 m2 területet érint)\",\"közérdekű használati jog (nem törölhető)\"],\"risks\":[\"Bentlakó van, az ingatlan beköltözhető, de a kiköltözés körülményei nem tisztázottak\",\"Erősen leromlott állapot, komfort nélküli, jelentős felújítási költség\",\"Elidegenítési és terhelési tilalom és vezetékjog terheli az ingatlant\",\"Közérdekű használati jog terheli, nem törölhető\",\"Önkormányzati előárverezési jog lehetséges a jogszabályi feltételek fennállása esetén\",\"Víz-, gáz- és csatornaközmű nincs bekötve, a díjtartozás- és visszakapcsolási kérdések tisztázandók\",\"Végrehajtó nem ismeri be nem jegyzett haszonélvezeti jogokat, azokért felelősséget nem vállal\",\"Képfelvétel tájékoztató jellegű, a helyszíni szemle a licitáló felelőssége\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/1\",\"feltetelek\":\"Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 12:00-ig az EÁR rendszerben; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 270 000, 210 000, illetve 150 000 Ft; árverési előleg 30 000 Ft, licitküszöb 6 000 Ft; a vételárat 15 napon belül kell megfizetni.\",\"megtekintes\":\"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban\",\"kapcsolat\":\"Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája, Ózd, tel.: 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu\",\"executor\":\"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája\",\"deposit\":30000}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.135Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:50.079Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:15.337Z","gallery":null,"bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T11:18:02.567Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:41:00.105Z"},{"id":614060,"source":"mbvk","auction_id":948909,"case_number":"129.V.0893/2024/148","city":"Várpalota","zip":"8100","location":"8100 Várpalota, Fehérvári út 4. 3/14.","description":"52 m2 alapterületű társasházi lakás. Életkora kb. 60 év, állapota jó. Helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba + WC, előszoba. Távfűtéses, vezetékes víz, villany, csatorna van. \nAz önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek. \nA 129.V.427/2024. számú eljárás befejeződött, a végrehajtási jog díj meg nem fizetés miatt nem került törlésre. \nFentieken túlmenően az ingatlannal kapcsolatos, az ingatlan nyilvántartásba be nem jegyzett tartozásokról, terhekről a végrehajtónak hivatalos tudomása nincs.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":5250000,"min_price":2625000,"auction_end":"2026-11-06 11:00:10","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/3/e/n1127509.jpg","highest_bid":2625000,"bid_count":1,"status":"closed_bid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T10:17:20.843Z","final_bid":2625000,"lat":47.2207305,"lon":18.1300111,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:13.157Z","image_key":"mbvk/614060.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":105000,\"deposit\":525000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/4\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"nem\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"haszonélvező\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"társtulajdonos\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"társasház\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"öröklakás\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Harai Zoltán Csaba\",\"office\":\"dr. Harai Zoltán Csaba Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"8000 Székesfehérvár, Lugosi utca 2.. E. épület\",\"phone\":[\"vezetékes 22/877-190\"],\"email\":[\"vh.0129@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Hétfő: 08.00-12.00\\r\\nSzerda: 08.00-12.00\\r\\nJogi Képviselőknek: Csütörtök: 08.00-12:00\"}}","hrsz":"144/A/30","attrs":"{\"area_m2\":52,\"rooms\":2,\"heating\":\"távfűtés\",\"utilities\":[\"víz\",\"villany\",\"csatorna\"],\"flags\":{\"vegrehajtasi_jog\":true,\"bentlako\":true,\"marad\":\"haszonélvező\",\"haszonelvezet\":true},\"city\":\"Várpalota\",\"zip\":\"8100\",\"street\":\"Fehérvári út 4. 3/14.\",\"comfort\":\"2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba + WC, előszoba\",\"condition\":\"jó\",\"summary\":\"Várpalotai, 52 m2-es, kb. 60 éves társasházi lakás 1/4 tulajdoni hányadának árverése. Az állapot a hirdetmény szerint jó, a lakás lakott, haszonélvezeti joggal terhelt, és az árverés után sem köteles kiköltözni a haszonélvező és a társtulajdonos. A beköltözhetőség nem áll fenn, ezért a vevőnek számolnia kell a kiköltöztetés bonyolultságával és a tulajdonközösség kockázataival.\",\"feltetelek\":\"Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; az előleg 525 000 Ft, a licitküszöb 105 000 Ft. Az árverés 2026.09.07. és 2026.11.06. 11:00 között az Elektronikus Árverési Rendszerben zajlik, szakaszonként csökkenő minimális ajánlattal.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"terhek\":[\"ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog\",\"A 129.V.427/2024 számú eljárás végrehajtási joga (díj meg nem fizetése miatt nem törölt)\"],\"risks\":[\"Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni az árverés után\",\"Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog marad az új tulajdonosnál\",\"Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt\",\"Végrehajtási jog a 129.V.427/2024 eljárásból nem törlődött\",\"Az ingatlan belső állapota a képfelvételtől eltérhet, személyes megtekintés szükséges\",\"Vízmű-díjtartozás esetén a vevő köteles rendezni a tartozást\",\"Nincs beköltözhető állapot, az árverés után kiköltöztetés szükséges lehet\",\"Tulajdonostárs és önkormányzati előárverezési jog lehetősége\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"Várpalota belterület\",\"share\":\"1/4\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Tel.: 22/877-190, e-mail: vh.0129@mbvk.hu\",\"executor\":\"dr. Harai Zoltán Csaba Végrehajtói Iroda\",\"deposit\":525000}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.867Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:51.153Z","poi_at":null,"img_rot":"{\"main\":270}","rot_at":"2026-11-05T10:42:14.350Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":"2026-11-06T10:18:22.989Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:59.702Z"},{"id":3004839684,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4839684","city":null,"zip":null,"location":"Nyírbátotori ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":4400000,"min_price":3080000,"auction_end":"2026-11-06 10:11:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_unknown","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":"2026-11-06T10:17:49.778Z","final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:32.331Z","image_key":null,"source_id":"A4839684","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839684","auction_start":"2026-11-06 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":"{\"deadline\":\"2026-11-04 10:00:00\",\"proc\":\"arveres\",\"net\":true}","hrsz":null,"attrs":"{\"flags\":{\"vegrehajtasi_jog\":true},\"lot_m2\":503,\"condition\":\"átlagos\",\"fekves\":\"belterület\",\"muvelesi_ag\":\"kivett beépítetlen terület\",\"share\":\"1/1\",\"summary\":\"Nyírbátor belterületén, a 768 hrsz-ú, 503 m²-es, kivett beépítetlen terület (üres telek) árverése a Perfect Car Hungary Kft. felszámolási eljárásában. Közművesítetlen, állapota átlagos, a tulajdoni lapon Nav végrehajtási jog van bejegyezve, így nem tehermentes. Az árverés online, az EÉR-en keresztül zajlik, nettó minimálár 3 080 000 Ft, becsérték nettó 4 400 000 Ft.\",\"feltetelek\":\"Árverési előleg nettó 200 000 Ft, határidő 2026. november 4.; a vételár 10%-a foglaló szerződéskötéskor; a vételár egy összegben, legfeljebb 60 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a szerződéskötés az EÉR 1%-os jutalék megfizetésének feltétele. Az ÁFA alól mentes. Garancia nincs, kellékszavatossági igény kizárt.\",\"megtekintes\":\"A helyszínen bármikor megtekinthető.\",\"kapcsolat\":\"Capital Inkom Kft (1119 Budapest, Nándorfejérvári út 33.); helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu\",\"executor\":\"Capital Inkom Kft\",\"deposit\":200000,\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"terhek\":[\"Nav végrehajtási jog\"],\"risks\":[\"Nav végrehajtási jog terheli az ingatlant\",\"Közművesítetlen telek, közműbekötések szükség szerint külön költséggel járhatnak\",\"Garancia nincs, a kellékszavatossági igény kizárt\",\"Az árverési előleg nem térül vissza, ha a nyertes nem fizet vagy nem köt szerződést\",\"Szerződéskötéshez 1% EÉR-jutalék és ügyvédi díj (0,75% + ÁFA) terheli a vevőt\",\"Elővásárlásra jogosultról a felszámoló nincs tudomása\"],\"llm\":true,\"city\":\"Nyírbátor\",\"zip\":\"4300\",\"street\":\"Pócsi utca 80.\",\"area_m2\":503}","images":"[\"https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/17/1661463-U3zaTof1qd.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/18/1661464-FeA3ZQhCUe.jpg\"]","docs":"[\"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839684/hirdetmeny.pdf\",\"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839684/tetelek.pdf\"]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:41.696Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:11.778Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:33.088Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null},{"id":3504818992,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4818992","city":"Budapest","zip":null,"location":"Budapest IV. ker osztatlan közös tulajdonból megmaradt 3306/372654 tulajdoni hányad","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-06 10:08:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_unknown","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":"2026-11-06T10:17:49.778Z","final_bid":null,"lat":47.4978789,"lon":19.0402383,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:29.221Z","image_key":null,"source_id":"P4818992","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818992","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":"{\"deadline\":\"2026-10-28 12:00:00\",\"proc\":\"palyazat\",\"net\":true}","hrsz":null,"attrs":"{\"flags\":{},\"lot_m2\":62103,\"condition\":\"átlagos\",\"fekves\":\"belterület\",\"muvelesi_ag\":\"kivett\",\"share\":\"3306/372654\",\"summary\":\"Budapest IV. kerületi, kivett ipari terület (hrsz. 74652, 62 103 m²) osztatlan közös tulajdonából megmaradt 3306/372654 tulajdoni hányad felszámolói értékesítése nyilvános pályázaton. Becsérték és minimálár egyaránt nettó 500 000 Ft; az ingatlan közművesítetlen, átlagos állapotú, tehermentes, a hirdetmény szerint környezeti teher nincs. Az értékesítés ÁFA mentes, a vevő a teljes vételár megfizetése után 8 munkanapon belül birtokba léphet.\",\"feltetelek\":\"Ajánlati biztosíték nettó 25 000 Ft, 2026. október 28. 12:00-ig átutalással; vételár a szerződéskötést követő 8 napon belül, részletfizetés nincs; a vételár teljes megfizetéséig a tulajdonjog fenntartásra kerül; szerződéskötés az eredményhirdetést követő 15. napig, EÉR-jutalék 1% a vételáron felül.\",\"megtekintes\":\"Az ingatlan bármikor szabadon megtekinthető.\",\"kapcsolat\":\"CREDIT AUDIT Kft. (felszámoló), ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu\",\"executor\":\"CREDIT AUDIT Kft.\",\"deposit\":25000,\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Az ingatlan közművesítetlen, közművek nincsenek bekötve\",\"Csak tulajdoni hányad (3306/372654) kerül értékesítésre osztatlan közös tulajdonban, a többi tulajdonossal való együttes használat és elővásárlási jog kockázata\",\"Elővásárlásra jogosult létezik a felszámoló tudomása szerint, elővásárlási jog gyakorolható\",\"Vételár fizetési határidő rövid (8 nap), részletfizetés nincs\",\"Ajánlati biztosíték elvesztése, ha nem jön létre szerződés a vevő érdekkörében felmerülő okból\",\"Az ingatlan megtekintése a hirdetmény szerint szabad, de a helyszín a fotók alapján gazdátlannak és elhanyagoltnak tűnik\"],\"llm\":true,\"city\":\"Budapest\",\"area_m2\":62103}","images":"[\"https://static-eer.sztfh.hu/images/3c/4b/1653835-X7NfcIWRQL.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/3c/4c/1653836-otUkjNFr5a.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/7b/1653371-RAnbeZdwbj.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/7a/1653370-82mYjFPr9R.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/7c/1653372-o2JiElrh36.jpg\"]","docs":"[\"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818992/hirdetmeny.pdf\",\"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818992/tetelek.pdf\"]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:23.313Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:31.951Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:35.538Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null},{"id":613684,"source":"mbvk","auction_id":948319,"case_number":"315.V.0037/2026/79","city":"Gyűrűs","zip":"8932","location":"8932 Gyűrűs, Ady Endre utca 4.","description":"alapterület(m2):3121, adó- és értékbizonyítvány szerint: főépület jellemzői: földszintes, falazata: vályog, tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga, állapota: faszerkezeten cserépfedél, felújítandó állapotú, építésének éve: kb. 1946, állapota: gyenge, alapterülete: kb. 70 m2, helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdősoba, 1 előszoba, fűtése: hagyományos,  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":1312500,"min_price":1312500,"auction_end":"2026-11-06 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/4/0/n1126853.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T09:17:20.461Z","final_bid":null,"lat":46.8819281,"lon":16.9906676,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:06.598Z","image_key":"mbvk/613684.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":26000,\"deposit\":131250,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/2\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"nem\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"társtulajdonos\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"gazdasági épület\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Pozsogár-Dormán Bernadett\",\"office\":\"dr. Pozsogár-Dormán Bernadett Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"8900 Zalaegerszeg, Ady utca 13. 1. emelet 1. ajtó\",\"phone\":[\"vezetékes hétfő-péntek: 08.00-\"],\"email\":[\"vh.0315@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Személyes Félfogadás: Hétfő, Szerda:  08:00-12:00\\r\\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek: Kedd: 08.00-12:00\\r\\nTelefonos Félfogadás: Hétfőtől-Péntekig: 08:00-12:00\"}}","hrsz":"112","attrs":"{\"lot_m2\":3121,\"rooms\":3,\"floor\":\"földszint\",\"structure\":\"vályog, tégla falazat, faszerkezetes tetőszerkezet, cserépfedél\",\"flags\":{\"bentlako\":true,\"marad\":\"társtulajdonos\",\"haszonelvezet\":true},\"city\":\"Gyűrűs\",\"zip\":\"8932\",\"street\":\"Ady Endre utca 4.\",\"area_m2\":70,\"year_built\":1946,\"heating\":\"hagyományos\",\"condition\":\"felújítandó, gyenge állapotú\",\"summary\":\"Gyűrűs belterületén található, 1/2 tulajdoni hányadú lakóingatlan (kivett lakóház, udvar, gazdasági épület), kb. 1946-ban épült, felújítandó, gyenge állapotú, kb. 70 m2-es főépülettel, 2 szoba, konyha, fürdősoba, előszoba és hagyományos fűtéssel. Az ingatlan lakott, a többi tulajdonostárs a bentlakó, és az ingatlan tehermentesen kerül árverésre. A hirdetmény nem említ közműveket, a vízközmű-tartozás kockázata a vevőt terheli.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni a tulajdonostárs miatt\",\"Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre\",\"Felújítandó, gyenge állapot, rossz műszaki állapot lehet\",\"Nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog terhelheti, a végrehajtó nem vállal felelősséget\",\"Vízközmű-tartozás és korlátozás kockázata, vízszolgáltató nem köteles szerződést kötni az új tulajdonossal\",\"Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőn érvényesíthetők\",\"A képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet\",\"Csak 2 szobás lakás, komfortfokozat és közművesítettség nem ismert\"],\"llm\":true,\"comfort\":\"fürdősoba, előszoba, konyha\",\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/2\",\"feltetelek\":\"Vételi ajánlattétel 2026.09.07-től 2026.11.06. 10:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 131 250 Ft, licitküszöb 26 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírását követően; a tulajdonostárs előárverezési joga gyakorolható, az önkormányzat előárverezési joga is fennállhat.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban\",\"kapcsolat\":\"Dr. Pozsogár-Dormán Bernadett Végrehajtói Irodája, 92/952-209, vh.0315@mbvk.hu\",\"executor\":\"Dr. Pozsogár-Dormán Bernadett Végrehajtói Irodája\",\"deposit\":131250,\"terhek\":[\"Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett\"]}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.771Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:55.101Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:04.034Z","gallery":null,"bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T09:18:56.939Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:58.831Z"},{"id":614226,"source":"mbvk","auction_id":949203,"case_number":"349.V.0324/2024/100","city":"Öcsöd","zip":"5451","location":"5451 Öcsöd, Bajcsy-zsilinszky út 48","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":5000000,"auction_end":"2026-11-06 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/f/2/n1127825.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T09:17:20.461Z","final_bid":null,"lat":46.9039199,"lon":20.3887105,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:07.795Z","image_key":"mbvk/614226.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":100000,\"deposit\":500000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/1\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Hars Tamás\",\"office\":\"Dr. Hars Tamás Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"5440 Kunszentmárton, Kölcsey utca 8. A. épület fsz.. emelet 3.. ajtó\",\"phone\":[\"vezetékes 06-56-461-655\"],\"email\":[\"vh.0349@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Szerda 15:00 - 17:00\\r\\nCsütörtök 8:00 - 12:00, Jogi Képviselőknek: Csütörtök 12:00-14:00\"}}","hrsz":"1706","attrs":"{\"muvelesi_ag\":\"kivett lakóház\",\"flags\":{\"bentlako\":false},\"city\":\"Öcsöd\",\"zip\":\"5451\",\"street\":\"Bajcsy-Zsilinszky út 48.\",\"summary\":\"Öcsöd belterületén található kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/1 tulajdoni hányadban, végrehajtási árverésen. A hirdetmény szerint az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; közműveiről és állapotáról az adatok nem részletezik. Kikiáltási ár 5 000 000 Ft, előleg 500 000 Ft.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Az eljáró végrehajtó nincs tudomásában a közműtartozásoknak; a licitálás előtt érdeklődni kell a közműszolgáltatóknál.\",\"Az ingatlanon halmozott végrehajtási és adótartozások vannak, bár a hirdetmény szerint az árverés tehermentes.\",\"Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, amelyről a végrehajtónak nincs tudomása.\",\"Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása lehetséges.\",\"Az ingatlan valós állapota eltérhet a fényképtől; a szemrevételezés a licitáló felelőssége.\",\"Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia.\",\"Az eljárás részletes adatai (alapterület, állapot, közművek) a hirdetményben nem szerepelnek.\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/1\",\"feltetelek\":\"Az árverési előleg 500 000 Ft, a licitküszöb 100 000 Ft; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. A hirdetmény szerint a tulajdonjogot csak a Vht. 137. § (1) bekezdése szerinti terhek terhelhetik, és a be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogért a végrehajtó nem felel.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Dr. Hars Tamás Végrehajtói Iroda, tel: 06-56-461-655, e-mail: vh.0349@mbvk.hu\",\"executor\":\"Dr. Hars Tamás Végrehajtói Irodája\",\"deposit\":500000}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.794Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:54.766Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:06.762Z","gallery":null,"bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T09:18:57.135Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:59.051Z"},{"id":614506,"source":"mbvk","auction_id":949563,"case_number":"281.V.0498/2005/414","city":"Hernádnémeti","zip":"3564","location":"3564 Hernádnémeti, Bartók Béla utca 4","description":"Ingatlan fekvése: belterület; Jellege: kivett beépítetlen terület; Területe: 837 m2; Épület szintek száma: földszintes; Alapozása: beton; Szigetelése: nincs; Falazata: tégla; Tetőszerkezet: faszerkezet - cserép; Épület alapterülete: 100 m2; Épület életkora: kb. 40 év; Helyiségek száma: 4 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba; Közművesítettsége: villany. Az illetékes önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon felépítmény található. Az ingatlan másik 3/4 tulajdoni hányadára az árverést Dr. Gyovai Márk önálló bírósági végrehajtó tűzte ki, mely jelenleg a folyamatos ingatlanárverési hirdetmények között található meg az mbvk.hu oldalon a 294.V.0710/2005 ügyszám alatt. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel.","kind":"telek","share":"3/4","put_up_price":550000,"min_price":275000,"auction_end":"2026-11-06 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/d/4/n1128230.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T09:17:20.461Z","final_bid":null,"lat":48.0805448,"lon":20.9616799,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:09.017Z","image_key":"mbvk/614506.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":11000,\"deposit\":55000,\"phase_name\":\"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra\",\"share\":\"1/4\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Schmalz Péter József\",\"office\":\"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. Fszt. emelet 4. ajtó\",\"phone\":[\"vezetékes 06-46/482-489\"],\"email\":[\"vh.0281@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Kedd 08.00-12.00\\r\\nSzerda 08.00-12.00\"}}","hrsz":"14/3","attrs":"{\"lot_m2\":837,\"area_m2\":100,\"rooms\":4,\"floor\":\"földszintes\",\"fekves\":\"belterület\",\"muvelesi_ag\":\"kivett beépítetlen terület\",\"utilities\":[\"villany\"],\"structure\":\"tégla fal, beton alapozás, cserép fedésű faszerkezetű tető, szigetelés nincs\",\"flags\":{\"bentlako\":false},\"city\":\"Hernádnémeti\",\"zip\":\"3564\",\"street\":\"Bartók Béla utca 4.\",\"share\":\"1/4\",\"summary\":\"Hernádnémeti belterületi, 837 m2-es kivett beépítetlen terület 1/4 tulajdoni hányadának árverése, a telken lévő, kb. 40 éves, földszintes, 100 m2 alapterületű lakóépület (4 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba) felépítményként szerepel. Az ingatlan beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre, az árverezett hányad a másik 3/4 hányadtól függetlenül nehezen hasznosítható. Az ingatlanról készült kép tájékoztató jellegű, a helyszíni megtekintés szükséges; a közművek közül csak a villany van bekötve.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.\",\"executor\":\"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik 3/4 hányad külön árverés alatt áll.\",\"Az épület állapota nem ismert, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, helyszíni megtekintés szükséges.\",\"Nem derül ki az épület pontos alapterülete és építési engedélyének megléte; a hirdetés szerint az épület felépítmény.\",\"Közművek közül csak villany van bekötve, víz, gáz és csatorna nincs feltüntetve.\",\"Közüzemi szolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek a vevőn kívül az eljárásban.\",\"Vízmű-szolgáltatásnál a vevő díjtartozást köteles rendezni.\",\"Ha a tulajdonostárs/önkormányzat előárverezési jogot gyakorol, az árverés eredménye változhat.\"],\"llm\":true,\"comfort\":\"fürdőszoba van\",\"feltetelek\":\"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; kikiáltási ár 550 000 Ft, előleg 55 000 Ft, licitküszöb 11 000 Ft; a szakaszos legalacsonyabb ajánlat 495 000 / 385 000 / 275 000 Ft; a vevő a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni.\",\"kapcsolat\":\"06-46/482-489, vh.0281@mbvk.hu\",\"deposit\":55000}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.820Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:49.965Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:09.415Z","gallery":null,"bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T09:18:57.340Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:59.249Z"},{"id":614534,"source":"mbvk","auction_id":949599,"case_number":"267.V.2202/2022/185","city":"Kunmadaras","zip":"5321","location":"5321 Kunmadaras, Ady Endre utca 30.","description":"Kb. 80 éves, tégla alapon vályog falazatú, cserép tetőszerkezetű, kb. 80 m2 alapterületű, rossz állapotú lakóház.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1200000,"min_price":600000,"auction_end":"2026-11-06 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/e/3/n1128283.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T09:17:20.461Z","final_bid":null,"lat":47.4229354,"lon":20.7889677,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:10.211Z","image_key":"mbvk/614534.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":24000,\"deposit\":120000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/1\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"Törköly Zoltán\",\"office\":\"Törköly Zoltán\",\"address\":\"5300 Karcag, Kertész József utca 6.\",\"phone\":[\"vezetékes 06-59/311-772\"],\"email\":[\"vh.0267@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12\"}}","hrsz":"526","attrs":"{\"area_m2\":80,\"structure\":\"tégla alapozás, vályog fal, cserép tető\",\"flags\":{\"bentlako\":false},\"city\":\"Kunmadaras\",\"zip\":\"5321\",\"street\":\"Ady Endre utca 30.\",\"condition\":\"rossz\",\"summary\":\"Kunmadarason, belterületen álló, kb. 80 éves, tégla alapos, vályog falazatú, cserépfedéses, kb. 80 m2 alapterületű lakóház tulajdoni hányad nélkül, 1/1 arányban kerül árverésre. Az állapota rossz, de beköltözhetően, tehermentesen értékesítik; a közműszolgáltatások, különösen a vízszolgáltatás tartozásai kockázatot jelenthetnek.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Rossz állapotú, kb. 80 éves épület\",\"Vízszolgáltatás korlátozása vagy díjtartozás esetén a vevő köteles lehet a tartozást rendezni\",\"Közműtartozások az árverési vevőre is átháríthatók lehetnek\",\"Az ingatlan belső állapota a képfelvételtől eltérhet\",\"Elővásárlási/előárverezési jogok (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorolhatók\",\"Lehetséges haszonélvezeti jog, amely nincs az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/1\",\"feltetelek\":\"Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Árverési előleg 120 000 Ft, licitküszöb 24 000 Ft; a vételár megfizetése a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül esedékes.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"06-59/311-772, vh.0267@mbvk.hu\",\"executor\":\"dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Iroda\",\"deposit\":120000}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.843Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:49.099Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:10.637Z","gallery":null,"bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T09:18:57.542Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:59.462Z"},{"id":3504822882,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4822882","city":"Ózd","zip":"3600","location":"Ózd beépített terület - tulajdoni hányad","description":"A Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztálya által Ózd belterület 4283 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, kivett beépített terület megnevezésű, 856 m2 területű ingatlan 474/856 tulajdoni aránya. \nAz ingatlan Ózd észak-keleti, részben szegregációval érintett részén helyezkedik el, belterületen a 3600 Ózd Álmos vezér utca 41. szám alatt. Környezetében jellemzően családi házak találhatóak. Aszfaltozott kétirányú, 1x1 sávos úton közelíthető meg, közvetlen közterületi kapcsolattal rendelkezik. \nA telek szabálytalan sokszög alakú, sík felszínű. Egy oldalról szomszédos ingatlannal határos, a többi oldalról közterület veszi körül. Az egykori kerítés oszlopai még megtalálhatóak, azonban a kerítés már nincs meg. A telek gazos, rendezetlen, gondozatlan, elhanyagolt.\nSzemrevételezés alapján az ingatlan közművesítettsége nem megállapítható, mérőóra a helyszínen nem volt fellelhető.\nA telken egy nagyméretű, homlokzati eltolásos felépítmény található, amely egykor gyógyszertári elosztóközpontként, később egészségházként funkcionált, azonban hosszabb idő óta elhanyagolt, üresen áll. Jelenleg a földszintes, egykor magas tetős, hagyományos szerkezetű épület gyakorlatilag tégláig viszszabontott, a tető, a nyílászárók, burkolatok, közművezetékek már kibontásra kerültek, erősen leromlott, bontandó állapotú. A felépítmény egy jelentős része elfoglalja a telket. \nAz osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetleges használati megosztása nem megállapítható, erre vonatkozóan irat nem áll rendelkezésre.\n\nA vagyonrendező a vagyonrendezési eljárás során első alkalommal hirdeti meg a hirdetményben nevezett vagyontárgyat. (237/2009. (X. 20.) Korm. rendelet 2. § (4a) bekezdés a) pontja)\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-23 09:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":2770000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-06 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_unknown","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":"2026-11-06T10:17:49.778Z","final_bid":null,"lat":48.2280365,"lon":20.3174267,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:12.881Z","image_key":null,"source_id":"P4822882","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822882","auction_start":"2026-10-27 09:00:00","category":"EÉR pályázat","details":"{\"deadline\":\"2026-10-23 09:00:00\",\"proc\":\"palyazat\",\"net\":true}","hrsz":"4283","attrs":"{\"lot_m2\":856,\"floor\":\"földszint\",\"fekves\":\"belterület\",\"muvelesi_ag\":\"kivett beépített terület\",\"flags\":{\"bentlako\":false,\"szolgalmi\":true},\"condition\":\"bontandó\",\"share\":\"474/856\",\"summary\":\"Ózdon, belterületen álló, 856 m²-es kivett beépített terület 474/856 tulajdoni hányada árverésen, a GELSOMINOS Kereskedelmi Bt. (felszámolás alatt törölt cég) vagyonrendezése keretében. A telken egy erősen leromlott, téglaig visszabontott, bontandó állapotú egykori egészségház-épület áll; a telek gazos, elhanyagolt, közművesítetlen. Az értékesítés ÁFA-mentes, a vevő vállalja az ügyvédi díjat és a bontás/rendezés költségeit is kockázatként.\",\"feltetelek\":\"Nettó 2 770 000 Ft minimálár, vételár banki átutalással a szerződéskötéstől számított 30 napon belül, részletfizetés nincs; birtokbavétel 5 munkanapon belül; ajánlati biztosíték nettó 138 500 Ft; elővásárlásra jogosult van, akinek legalább 10 napot kell biztosítani; kellékszavatosság kizárva.\",\"megtekintes\":\"Előre egyeztetett időpontban, munkanapokon 9-15 óra között, a Felszámoló-REORG Zrt. székhelyén egyeztetve (telefon: 06 1 8038-770).\",\"kapcsolat\":\"Felszámoló-REORG Zrt., tel: 06 1 8038-770\",\"executor\":\"Felszámoló-REORG Zrt.\",\"deposit\":138500,\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"terhek\":[\"szolgalmi jog gázvezetési 32 m²-re, az ÓZDINVEST Kft javára\"],\"risks\":[\"a telek közművesítetlen, mérőóra nem található, a közművek megléte nem igazolt\",\"az épület bontandó állapotú, bontási költség a vevőt terheli\",\"a telek csak 474/856 tulajdoni hányad, osztatlan közös tulajdon, használati megosztás nem ismert\",\"szolgalmi jog terheli a gázvezetés miatt\",\"elővásárlási jogosult léte miatt a nyertes ajánlat nem végleges\",\"kellékszavatosság kizárva, az ingatlan állapota és jogi helyzete a vevő kockázata\",\"ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%+ÁFA, minimum 150 000 Ft+ÁFA, a vevőt terheli\"],\"llm\":true,\"city\":\"Ózd\",\"zip\":\"3600\",\"street\":\"Álmos vezér utca 41.\",\"structure\":\"téglafal (részben visszabontva), tető és nyílászárók már kibontva\"}","images":"[\"https://static-eer.sztfh.hu/images/44/93/1655955-6aovmieBIz.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/44/94/1655956-23Z3KB1zD0.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/44/91/1655953-1mSCoYWCQw.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/44/90/1655952-7vElIouGKc.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/44/92/1655954-OCGRqoHaWP.jpg\"]","docs":"[\"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822882/hirdetmeny.pdf\",\"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822882/tetelek.pdf\"]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:12.134Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:18.500Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:06.426Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null},{"id":614618,"source":"mbvk","auction_id":949775,"case_number":"725.AV.0005/2026/68","city":"Gyömrő","zip":"2230","location":"2230 Gyömrő, Vadvirág utca 25","description":"Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján 560m2 területen egy kb. 90m2 alapterületű lakóház helyezkedik el. Építmény jellemzői: földszintes, tetőszerkezet: magastető - cserép, komfortos, nyílászáró anyaga: műanyag. Az udvaron egy önálló melléképület található.\nA hirdetményben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról készült képfelvétel(ek) tájékoztató jelleggel kerültek feltüntetésre.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":11025000,"min_price":7717500,"auction_end":"2026-11-06 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/d/n1128423.jpg","highest_bid":7717500,"bid_count":1,"status":"closed_bid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":"2026-11-06T08:17:20.708Z","final_bid":7717500,"lat":47.4291416,"lon":19.3790279,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:04.933Z","image_key":"mbvk/614618.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":110000,\"deposit\":1102500,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/4\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"nem\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"társtulajdonos\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Simon Péter Miklós\",\"office\":\"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"2200 Monor, Móricz Zsigmond utca 79. A. épület\",\"phone\":[\"vezetékes 0629269649\"],\"email\":[\"vh.0725@mbvk.hu\"],\"hours\":\"K 8-12 Cs 8-12 Jogi Képv. Sz 8-12\"}}","hrsz":"977/2","attrs":"{\"area_m2\":90,\"floor\":\"földszintes\",\"comfort\":\"komfortos\",\"structure\":\"magastető, cserép tetőfedés\",\"flags\":{\"bentlako\":true,\"marad\":\"társtulajdonos\"},\"city\":\"Gyömrő\",\"street\":\"Vadvirág utca 25.\",\"lot_m2\":560,\"summary\":\"Gyömrő belterületén álló, 560 m2-es telken elhelyezkedő, kb. 90 m2 alapterületű, földszintes, magastetős, komfortos lakóház és udvari melléképület, adóhatósági (NAV) adótartozás miatti végrehajtási árverésen, az ingatlan 1/4 tulajdoni hányadára. Az ingatlan lakottan kerül árverésre, a hirdetmény szerint tehermentes; a bentlakó a tulajdonostárs, aki sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, ezért a vevő birtokbavétele nem garantált. A közműkötöttség és a fennálló díjtartozások kockázata külön ellenőrzendő.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Lakott ingatlan: a bentlakó sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, a birtokbavétel kiköltöztetés nélkül nem biztos.\",\"Közüzemi díjtartozás (különösen víziközmű) a vevőre átszállhat; a végrehajtó nem vállal felelősséget, a díjtartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia.\",\"Közművek bekötöttsége nem derül ki a hirdetményből.\",\"Az árverési hirdetmény képfelvétele csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet, ezért személyes szemle szükséges.\",\"A 1/4 tulajdoni hányad megvásárlása csak társtulajdoni helyzetet eredményez, a többi tulajdonostárs jogai befolyásolhatják a használatot.\",\"Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett, törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"Gyömrő Belterület\",\"share\":\"1/4\",\"feltetelek\":\"Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; árverési előleg 1 102 500 Ft; a vevő a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni. Előárverezési jog nincs.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakó tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Iroda, Monor; tel.: 06 29 269 649; e-mail: vh.0725@mbvk.hu\",\"executor\":\"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája\",\"deposit\":1102500}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/5/n1128424.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/9/2/n1128425.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/6/6/n1128426.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.748Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:55.225Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:11.582Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":"2026-11-06T08:17:53.120Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:58.626Z"},{"id":614535,"source":"mbvk","auction_id":949600,"case_number":"267.V.0399/2020/153","city":"Karcag","zip":"5300","location":"5300 Karcag, Dankó Pista utca 5.","description":"Fa - cserép tetőszerkezetű, teljes értékű szigetelésű, beton alapon tégla falazatú lakóház, melyből a nyílászárók ki vannak bontva, csupán a falak állnak, azok is statikailag bomlott állapotúak.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":28000,"min_price":14000,"auction_end":"2026-11-06 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/8/1/n1128284.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T08:17:20.708Z","final_bid":null,"lat":47.3041939,"lon":20.9153309,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:03.730Z","image_key":"mbvk/614535.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":1000,\"deposit\":2800,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"2/36\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"Törköly Zoltán\",\"office\":\"Törköly Zoltán\",\"address\":\"5300 Karcag, Kertész József utca 6.\",\"phone\":[\"vezetékes 06-59/311-772\"],\"email\":[\"vh.0267@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12\"}}","hrsz":"4524","attrs":"{\"structure\":\"tégla falazat, beton alap, fa-cserép tetőszerkezet\",\"flags\":{\"bentlako\":false},\"city\":\"Karcag\",\"zip\":\"5300\",\"street\":\"Dankó Pista utca 5.\",\"condition\":\"bontandó\",\"summary\":\"Karcag belterületén álló, 2/36 tulajdoni hányadra kiírt lakóház-árverés. Az épület nyílászárói kibontva, csupán a falak állnak, amelyek statikailag bomlott állapotúak, ezért az ingatlan jelenlegi állapota rossz, felújítást vagy bontást igényel. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Statikailag bomlott állapotú falak, nyílászárók hiányoznak, az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet\",\"Csak 2/36 tulajdoni hányad kerül árverésre, a tulajdonosi közösség kezelése nehézkes lehet\",\"Közműcsatlakozások és közműtartozások nincsenek megadva; a vízszolgáltató korlátozása esetén díjtartozás rendezése szükséges\",\"Törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, amelyről a végrehajtónak nincs tudomása\",\"Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett terhekért a végrehajtó nem felel\",\"Megtekintés csak külső szemrevételezéssel, a belső állapot előre nem ismert\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"Karcag belterület\",\"share\":\"2/36\",\"feltetelek\":\"Kikiáltási ár 28 000 Ft, árverési előleg 2 800 Ft, licitküszöb 1 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.07-tól 2026.11.06. 09:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 25 200 Ft, 19 600 Ft, 14 000 Ft. Nyertes árverési vevő 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, előleget elveszíti késedelem esetén. Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Iroda, tel. 06-59/311-772, vh.0267@mbvk.hu\",\"executor\":\"dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Irodája\",\"deposit\":2800}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/2/d/n1128285.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/1/e/n1128286.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.726Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:54.439Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:10.058Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T08:17:53.361Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:58.373Z"},{"id":614090,"source":"mbvk","auction_id":948951,"case_number":"151.V.2801/2016/144","city":"Tiszalúc","zip":"3565","location":"3565 Tiszalúc, Mátyás Király utca 41/a","description":"Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, kiépített úton megközelíthető és közforgalmi közlekedéstől való távolsága 360 méter. Az épület rendeltetése lakóház.\nA főépület földszintes, alapozása kő, szigetelése nincs, falazata szilikát, tetőszerkezete fa és cserép. Életkora kb. 50 év, állapota gyenge. Az épület alapterülere kb. 100 m2. Az épületben nincs fűtés, közművesítettsége vezetékes víz és villany. Talajának minősége kötött, növenyzete gazos , kerítése van, amelynek anyaga vas , beton és drót. \nA Tiszalúc belterület 536/2 hrsz.-ú ingatlan a tulajdoni lap alapján 3565 Tiszalúc, Mátyás király utca 41/A címen szerepel, de a természetben a 41. címen álló ingatlan.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2750000,"min_price":1375000,"auction_end":"2026-11-06 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/6/f/n1127573.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":"2026-11-06T07:17:20.603Z","final_bid":null,"lat":48.0286105,"lon":21.0649531,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:02.036Z","image_key":"mbvk/614090.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":55000,\"deposit\":275000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"2/4\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Dudás Ferenc\",\"office\":\"önálló bírósági végrehajtó\",\"address\":\"3900 Szerencs, Csalogány út 4..\",\"phone\":[\"vezetékes +36 47 363991\"],\"email\":[\"vh.0151@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Csütörtök 9-15\"}}","hrsz":"536/2","attrs":"{\"area_m2\":100,\"floor\":\"földszintes\",\"fekves\":\"belterület\",\"utilities\":[\"víz\",\"villany\"],\"structure\":\"kő alapozás, szigetelés nincs, szilikát falazat, fa tetőszerkezet, cserép fedés\",\"flags\":{\"bentlako\":false},\"city\":\"Tiszalúc\",\"zip\":\"3565\",\"street\":\"Mátyás Király utca 41.\",\"heating\":\"nincs fűtés\",\"condition\":\"gyenge\",\"summary\":\"Tiszalúc belterületén álló, kb. 100 m2 alapterületű, földszintes lakóház 2/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épület kb. 50 éves, állapota gyenge, fűtés nincs; víz és villany van bekötve. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de birtokba adás csak a társtulajdoni részekre kiírt árverések sikeres lezárása esetén várható.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Birtokba adás csak a társtulajdoni ingatlanrészekre folytatott árverések sikeres lezárása esetén várható, a birtokbaadás bizonytalan.\",\"Gyenge állapotú, kb. 50 éves épület, fűtés nincs; felújítási költség várható.\",\"Közüzemi szolgáltatók díjtartozásait az árverési vevőn is érvényesíthetik; vízmű-szolgáltatás esetén díjtartozás rendezése szükséges lehet.\",\"Nem zárható ki törvényen alapuló haszonélvezeti jog, amely nincs az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve; a végrehajtó erre felelősséget nem vállal.\",\"Az ingatlan valós állapota a fényképtől eltérhet; a szemrevételezés a licitáló felelőssége.\",\"Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog érvényesülhet.\",\"Eltérés a tulajdoni lap (41/A) és a természetbeni cím (41.) között.\"],\"llm\":true,\"share\":\"2/4\",\"feltetelek\":\"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; birtokba adásra csak a társtulajdoni ingatlanrészre folytatott árverések (151.V.2799/2016 és 151.V.2800/2016) sikeres zárása esetén kerülhet sor. Előleg 275 000 Ft, licitküszöb 55 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 2 475 000, 1 925 000, illetve 1 375 000 Ft. Vételár befizetése 15 napon belül a jegyzőkönyv aláírásától.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval).\",\"kapcsolat\":\"Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Iroda, 3900 Szerencs, Csalogány út 4., tel.: +36 47 363991\",\"executor\":\"Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Irodája\",\"deposit\":275000}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/8/2/n1127574.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/f/c/n1127575.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/7/7/n1127576.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/b/c/n1127577.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.703Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:54.935Z","poi_at":null,"img_rot":"{\"main\":90,\"g0\":90,\"g1\":90,\"g2\":90}","rot_at":"2026-11-05T10:47:08.436Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-06T07:17:50.892Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:58.129Z"},{"id":2000320095,"source":"nav","auction_id":320095,"case_number":"320095/260910","city":"Sáregres","zip":"7014","location":"7014 Sáregres, Ady Endre utca 112 hrsz","description":"Beépítetlen terület\nA meghirdetett ingatlan megtekintését a megadott időpontban telefonos előre egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelősséggel nem tartozik.","kind":"telek","share":"1/2","put_up_price":235000,"min_price":152750,"auction_end":"2026-11-05 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":160000,"bid_count":1,"status":"closed_bid","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-05T19:17:42.827Z","closed_at":"2026-11-05T20:17:27.253Z","final_bid":160000,"lat":46.781346,"lon":18.5970019,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T02:22:38.099Z","image_key":null,"source_id":"320095","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320095&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-02 08:00:00","category":"Kivett, beépítetlen terület","details":"{\"name\":\"Beépítetlen terület\",\"becsertek\":235000,\"minAjanlat\":152750,\"eloleg\":2.350010032000016e+73,\"lakoingatlan\":\"\",\"koltozheto\":\"\",\"eloarverezes\":\"\",\"info\":\"A meghirdetett ingatlan megtekintését a megadott időpontban telefonos előre egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelősséggel nem tartozik.\",\"megye\":\"Fejér\",\"irszVaros\":\"7014 Sáregres\",\"utca\":\"Ady Endre utca\",\"hazszam\":\"112 hrsz\",\"hanyad\":\"1/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 633255/4 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-05-15 00:00\",\"hrsz\":\"\"}","hrsz":"112","attrs":"{\"flags\":{\"vegrehajtasi_jog\":true},\"share\":\"1/2\",\"summary\":\"Sáregres, Ady Endre utca 112 hrsz alatti beépítetlen telek, NAV-végrehajtási árverésen, 1/2 tulajdoni hányadra. Kikiáltási ár 235 000 Ft, minimálár 152 750 Ft. A hirdetmény szerint a megtekintés csak telefonos előzetes egyeztetés után lehetséges.\",\"feltetelek\":\"Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadra kerül árverésre, végrehajtás alapján. A hirdetmény nem részletezi az előleg összegét és a fizetési határidőt.\",\"megtekintes\":\"Csak telefonos előzetes egyeztetés után, a megadott időpontban.\",\"executor\":\"NAV (adóhatóság)\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"terhek\":[\"Végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: 633255/4, kelte: 2026-05-15)\"],\"risks\":[\"Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonos jogai befolyásolhatják a használatot és értékesítést.\",\"Végrehajtási jog van bejegyezve, a fizetési és birtokbaadási feltételek a hirdetményből nem teljesen egyértelműek.\",\"Helyszíni megtekintés csak előzetes telefonos egyeztetéssel, a hirdetmény szerint a NAV felelősséget nem vállal az esetleges félreértésekért.\",\"Beépítetlen terület, közművek nincsenek megadva; a művelési ág és fekvés adatai hiányoznak.\"],\"llm\":true}","images":"[\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/5/713944.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/1c/713945.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/18/713946.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/c/713947.jpg\"]","docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:34.806Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:44.565Z","poi_at":null,"img_rot":"{\"g0\":90}","rot_at":"2026-11-05T10:35:51.141Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null},{"id":2000320137,"source":"nav","auction_id":320137,"case_number":"320137/260911","city":"BOLHÓ","zip":"7586","location":"7586 BOLHÓ, KOSSUTH utca 3/A","description":"Kivett / általános iskola\nAz ingatlan orvosi rendelőként funkcionál.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"egyeb","share":"1/1","put_up_price":15600000,"min_price":10140000,"auction_end":"2026-11-05 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":10140000,"bid_count":1,"status":"closed_bid","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-05T19:17:42.827Z","closed_at":"2026-11-05T20:17:27.253Z","final_bid":10140000,"lat":46.0384181,"lon":17.2978502,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T02:22:40.641Z","image_key":null,"source_id":"320137","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320137&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-02 08:00:00","category":"Egyéb","details":"{\"name\":\"Kivett / általános iskola\",\"becsertek\":15600000,\"minAjanlat\":10140000,\"eloleg\":1.5600001003200002e+75,\"lakoingatlan\":\"\",\"koltozheto\":\"Van előárverezésre jogosult:\",\"eloarverezes\":\"\",\"info\":\"Az ingatlan orvosi rendelőként funkcionál.\",\"megye\":\"Somogy\",\"irszVaros\":\"7586 BOLHÓ\",\"utca\":\"KOSSUTH utca\",\"hazszam\":\"3/A\",\"hanyad\":\"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 380874/2/2023.03.06 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2023-03-06 00:00\",\"hrsz\":\"\"}","hrsz":null,"attrs":"{\"flags\":{\"vegrehajtasi_jog\":true},\"fekves\":\"Somogy megye, Bolhó, Kossuth utca 3/A\",\"muvelesi_ag\":\"kivett\",\"share\":\"1/1\",\"summary\":\"Somogy megyei (Bolhó, Kossuth utca 3/A) kivett, általános iskola jellegű ingatlan, jelenleg orvosi rendelőként funkcionál, NAV végrehajtási árverésen. Kikiáltási ár 15 600 000 Ft, minimális ajánlati ár 10 140 000 Ft. Az ingatlanra végrehajtási jog van bejegyezve, előárverezésre jogosult is szerepel a hirdetményben.\",\"feltetelek\":\"Előárverezésre jogosult szerepel a hirdetményben; a részletes fizetési és birtokbaadási feltételek a szövegből nem derülnek ki.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"terhek\":[\"végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés: 380874/2/2023, kelte: 2023-03-06)\"],\"risks\":[\"Végrehajtási jog van bejegyezve az ingatlanra\",\"Előárverezésre jogosult szerepel, ez versenyhelyzetet teremthet\",\"Területi, méret-, építési évi és közmű adatok nem szerepelnek a hirdetésben\",\"Lakott/bentlakó helyzet nem derül ki\"],\"llm\":true}","images":"[\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/1b/714086.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/14/714087.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/19/714088.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/1a/714089.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/1e/714090.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/1b/714091.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/4/714092.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/0/714093.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/8/714094.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/1a/714095.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/18/714096.jpg\"]","docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:34.886Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:44.050Z","poi_at":null,"img_rot":"{\"g4\":270}","rot_at":"2026-11-05T10:35:57.312Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null},{"id":2000320380,"source":"nav","auction_id":320380,"case_number":"320380/260916","city":"Sárosd","zip":"2433","location":"2433 Sárosd, 696 hrsz","description":"kivett, beépítetlen terület\nA meghirdetett ingatlanok megtekintését KIZÁRÓLAG a megadott időpontban ELŐZETES telefonos egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelősséggel nem tartozik. Az ingatlan becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány és helyszíni szemle alapján került meghatározásra. „Az ingatlannal kapcsolatban a közüzemi tartozásokról az adóhatóságnak nincs tudomása.”","kind":"telek","share":"1/1","put_up_price":2000000,"min_price":1300000,"auction_end":"2026-11-05 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":1300000,"bid_count":1,"status":"closed_bid","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-05T19:17:42.827Z","closed_at":"2026-11-05T20:17:27.253Z","final_bid":1300000,"lat":47.0416106,"lon":18.6498216,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T02:22:45.833Z","image_key":null,"source_id":"320380","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320380&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-02 08:00:00","category":"Kivett, beépítetlen terület","details":"{\"name\":\"kivett, beépítetlen terület\",\"becsertek\":2000000,\"minAjanlat\":1300000,\"eloleg\":2.0000010032000016e+74,\"lakoingatlan\":\"\",\"koltozheto\":\"\",\"eloarverezes\":\"\",\"info\":\"A meghirdetett ingatlanok megtekintését KIZÁRÓLAG a megadott időpontban ELŐZETES telefonos egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelősséggel nem tartozik. Az ingatlan becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány és helyszíni szemle alapján került meghatározásra. „Az ingatlannal kapcsolatban a közüzemi tartozásokról az adóhatóságnak nincs tudomása.”\",\"megye\":\"Fejér\",\"irszVaros\":\"2433 Sárosd\",\"utca\":\"696 hrsz\",\"hazszam\":\"\",\"hanyad\":\"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 30248 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 1988-01-21 00:00\",\"hrsz\":\"\"}","hrsz":"696","attrs":"{\"muvelesi_ag\":\"kivett, beépítetlen terület\",\"flags\":{},\"fekves\":\"Sárosd, 696 hrsz\",\"share\":\"1/1\",\"summary\":\"Sárosd (Fejér megye) 696 hrsz-ú, kivett, beépítetlen telek NAV-árverésen. Kikiáltási ár 2 000 000 Ft, minimálár 1 300 000 Ft; a becsérték az önkormányzati adó- és értékbizonyítvány és helyszíni szemle alapján készült. Az ingatlanra 1988-as végrehajtási földhivatali bejegyzés szerepel, a megtekintés csak előzetes telefonos egyeztetéssel lehetséges.\",\"feltetelek\":\"Csak előzetes telefonos egyeztetés után biztosítanak megtekintést; a hirdetmény szerint a közüzemi tartozásokról az adóhatóságnak nincs tudomása.\",\"megtekintes\":\"Kizárólag a megadott időpontban, előzetes telefonos egyeztetés után\",\"executor\":\"Nemzeti Adó- és Vámhivatal\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"terhek\":[\"végrehajtás (földhivatali bejegyzés száma: 30248, kelte: 1988-01-21)\"],\"risks\":[\"1988-as végrehajtási bejegyzés szerepel az ingatlanon, a tehermentesítés és a jogi állapot ellenőrzése szükséges\",\"A közműcsatlakozások és a közüzemi tartozások nincsenek egyértelműen dokumentálva\",\"Beépítetlen telek: építési lehetőség és terület-felhasználás külön ellenőrzendő\",\"Helyszíni megtekintés csak előzetes egyeztetéssel, az információk pontosságáért az adóhatóság nem vállal felelősséget\"],\"llm\":true}","images":"[\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/19/714699.jpg\"]","docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:37.159Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:44.001Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:01.907Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null},{"id":2000320060,"source":"nav","auction_id":320060,"case_number":"320060/260910","city":"Lovasberény","zip":"8093","location":"8093 Lovasberény, - hrsz 4301/2","description":"Kivett/zártkerti művelés alól kivett terület\nMegtekintés ajánlott! Zártkert-kivett/zártkerti művelés alól kivett terület és egyéb épület. A meghirdetett ingatlanok megtekintését a megadott időpontban telefonos előre egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelőséggel nem tartozik. Adós közreműködésének hiányában a belső tér megtekintése nem biztosított. Az ingatlanhoz kapcsolódó közüzemi díjtartozásokról az adóhatóságnak nincs információja, ha van és az átíratáshoz szükséges a kiegyenlítés, az nem a vételárból kerül megfizetésre.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"telek","share":"1/1","put_up_price":7000000,"min_price":4550000,"auction_end":"2026-11-05 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-05T19:17:42.827Z","closed_at":"2026-11-05T20:17:27.253Z","final_bid":null,"lat":47.3099528,"lon":18.5526726,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T02:22:35.748Z","image_key":null,"source_id":"320060","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320060&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-02 08:00:00","category":"Egyéb","details":"{\"name\":\"Kivett/zártkerti művelés alól kivett terület\",\"becsertek\":7000000,\"minAjanlat\":4550000,\"eloleg\":7.000001003200002e+74,\"lakoingatlan\":\"\",\"koltozheto\":\"Van előárverezésre jogosult:\",\"eloarverezes\":\"\",\"info\":\"Megtekintés ajánlott! Zártkert-kivett/zártkerti művelés alól kivett terület és egyéb épület. A meghirdetett ingatlanok megtekintését a megadott időpontban telefonos előre egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelőséggel nem tartozik. Adós közreműködésének hiányában a belső tér megtekintése nem biztosított. Az ingatlanhoz kapcsolódó közüzemi díjtartozásokról az adóhatóságnak nincs információja, ha van és az átíratáshoz szükséges a kiegyenlítés, az nem a vételárból kerül megfizetésre.\",\"megye\":\"Fejér\",\"irszVaros\":\"8093 Lovasberény\",\"utca\":\"- hrsz\",\"hazszam\":\"4301/2\",\"hanyad\":\"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 271635/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-10-02 00:00\",\"hrsz\":\"\"}","hrsz":"4301/2","attrs":"{\"fekves\":\"Fejér megye, Lovasberény, hrsz. 4301/2\",\"muvelesi_ag\":\"zártkert, kivett művelés alól kivett terület\",\"flags\":{},\"share\":\"1/1\",\"summary\":\"Lovasberényi (Fejér megye) zártkerti, kivett művelés alól kivett telek és egyéb épület, NAV végrehajtási árverésen, kikiáltási ár 7 000 000 Ft, minimum ajánlat 4 550 000 Ft. A hirdetés szerint a belső tér megtekintése adós közreműködése nélkül nem biztosított, a közüzemi tartozásokról az adóhatóságnak nincs információja.\",\"feltetelek\":\"Van előárverezésre jogosult. Az ingatlanhoz kapcsolódó közüzemi díjtartozás kiegyenlítése, ha átíratáshoz szükséges, nem a vételárból történik.\",\"megtekintes\":\"Telefonos előzetes egyeztetés után, a megadott időpontban; telefonos bejelentkezés nélkül nincs helyszíni megtekintés.\",\"executor\":\"NAV (adóhatóság)\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"terhek\":[\"Végrehajtás (földhivatali bejegyzés száma: 271635/3, kelte: 2025-10-02)\"],\"risks\":[\"Zártkerti, kivett terület, nincs lakhatási célú hasznosítás leírva\",\"Belső tér (egyéb épület) megtekintése adós közreműködése nélkül nem biztosított\",\"Közüzemi díjtartozások lehetnek, átíratáshoz szükséges kiegyenlítés a vevőt terhelheti\",\"Előárverezésre jogosult van, versenyhelyzet és eljárási kockázat\"],\"llm\":true}","images":"[\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/5/715976.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/c/715977.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/8/715979.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/e/715980.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/10/715981.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/5/715975.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/f/715978.jpg\"]","docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:34.731Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:43.769Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:35:49.106Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null},{"id":2000320345,"source":"nav","auction_id":320345,"case_number":"320345/260915","city":"Mátraterenye","zip":"3145","location":"3145 Mátraterenye, Alkotmány út 30/1","description":"Kivett / lakóház, udvar\nAz ingatlan Mátraterenye község egyik mellékutcájában (Alkotmány út) található.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/1","put_up_price":800000,"min_price":600000,"auction_end":"2026-11-05 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-05T19:17:42.827Z","closed_at":"2026-11-05T20:17:27.253Z","final_bid":null,"lat":48.0309786,"lon":19.9483115,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T02:22:43.034Z","image_key":null,"source_id":"320345","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320345&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-02 08:00:00","category":"Családi ház","details":"{\"name\":\"Kivett / lakóház, udvar\",\"becsertek\":800000,\"minAjanlat\":600000,\"eloleg\":8.000010032000016e+73,\"lakoingatlan\":\"\",\"koltozheto\":\"Van előárverezésre jogosult:\",\"eloarverezes\":\"\",\"info\":\"Az ingatlan Mátraterenye község egyik mellékutcájában (Alkotmány út) található.\",\"megye\":\"Nógrád\",\"irszVaros\":\"3145 Mátraterenye\",\"utca\":\"Alkotmány út\",\"hazszam\":\"30/1\",\"hanyad\":\"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/484171/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-04-14 00:00\",\"hrsz\":\"\"}","hrsz":null,"attrs":"{\"flags\":{\"vegrehajtasi_jog\":true},\"fekves\":\"Nógrád megye, Mátraterenye, Alkotmány út 30/1.\",\"muvelesi_ag\":\"kivett\",\"share\":\"1/1\",\"summary\":\"Nógrád megyei (Mátraterenye, Alkotmány út 30/1.) kivett lakóház és udvar NAV-árverésen, 1/1 tulajdoni hányadban. Kikiáltási ár 800 000 Ft, minimum ajánlat 600 000 Ft. A hirdetmény alapján részletes szerkezeti, műszaki és közmű-adat nincs, az előleg mezőben tárolt érték nyilvánvalóan hibás, ezért nem használható.\",\"feltetelek\":\"Van előárverezésre jogosult. Részletes fizetési és birtokbaadási feltételek a hirdetményben nem szerepelnek.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"terhek\":[\"Végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés, INYER/2026/484171/3, bejegyzés kelte: 2026-04-14)\"],\"risks\":[\"Előárverezésre jogosult van, ami a licitet befolyásolhatja\",\"Végrehajtási jog van bejegyzve, a tulajdoni lap és a teher részletei ellenőrzendők\",\"Nincs megadva lakott/üres állapot, sem hrsz, sem terület, sem műszaki adat\",\"Nincs megadva megtekintési lehetőség, a helyszíni állapot nem ismert\"],\"llm\":true}","images":"[\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/1a/714397.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/5/714405.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/7/714406.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/1e/714407.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/7/714408.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/9/714409.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/1e/714398.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/f/714399.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/16/714400.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/15/714401.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/0/714402.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/1a/714403.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/1e/714404.jpg\"]","docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:37.082Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:44.563Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:00.710Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null},{"id":2000320381,"source":"nav","auction_id":320381,"case_number":"320381/260917","city":"Kaposvár","zip":"7400","location":"7400 Kaposvár, Jutai út 24.","description":"Kivett ipartelep\nAz iprtelep 224 m széles és 293 m hosszú téglalap alapú központi területből és a hozzá dél-keletről kapcsolódó 129; 134; 99 és 129 m-es oldalakkal rendelkező derékszögű trapéz formájú toldalékból, valamint az észak-nyugati fronthoz csatlakozó változó szélességű (28-69 m) és kb 215 m hosszú nyélből tevődik össze.","kind":"telek","share":"1/1","put_up_price":1800000000,"min_price":1170000000,"auction_end":"2026-11-05 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-05T19:17:42.827Z","closed_at":"2026-11-05T20:17:27.253Z","final_bid":null,"lat":46.3564692,"lon":17.7886886,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T02:22:48.236Z","image_key":null,"source_id":"320381","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320381&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-02 08:00:00","category":"Ipari terület","details":"{\"name\":\"Kivett ipartelep\",\"becsertek\":1800000000,\"minAjanlat\":1170000000,\"eloleg\":1.8000000010032e+77,\"lakoingatlan\":\"\",\"koltozheto\":\"\",\"eloarverezes\":\"\",\"info\":\"Az iprtelep 224 m széles és 293 m hosszú téglalap alapú központi területből és a hozzá dél-keletről kapcsolódó 129; 134; 99 és 129 m-es oldalakkal rendelkező derékszögű trapéz formájú toldalékból, valamint az észak-nyugati fronthoz csatlakozó változó szélességű (28-69 m) és kb 215 m hosszú nyélből tevődik össze.\",\"megye\":\"Somogy\",\"irszVaros\":\"7400 Kaposvár\",\"utca\":\"Jutai út\",\"hazszam\":\"24.\",\"hanyad\":\"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 50059/2/2017 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2017-12-14 00:00\",\"hrsz\":\"\"}","hrsz":null,"attrs":"{\"flags\":{\"vegrehajtasi_jog\":true},\"fekves\":\"Somogy megye, 7400 Kaposvár, Jutai út 24.\",\"share\":\"1/1\",\"summary\":\"Kaposvári (Jutai út 24.) kivett ipartelep, telek, amelyet a NAV árverésre bocsát. A kikiáltási ár 1 800 000 000 Ft, a minimálár 1 170 000 000 Ft, az ingatlan tulajdoni hányada 1/1. Az adatok a hirdetményben szereplő rövid leírásból származnak, a teljes terület, művelési ág és helyrajzi szám nem derül ki.\",\"feltetelek\":\"A hirdetmény részletes árverési feltételei a forrásban nem szerepelnek; az elővétel és a fizetési határidő nem ismert.\",\"executor\":\"Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV)\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"terhek\":[\"Végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: 50059/2/2017, kelte: 2017-12-14)\"],\"risks\":[\"Terület hozzávetőleges méretei alapján a telek nagy kiterjedésű lehet, de pontos nagyság nem ismert\",\"Fennálló végrehajtási jog a földhivatali nyilvántartásban\",\"Közművesítettség, műszaki állapot és bentlakó(k) megléte nem ismert\",\"Hiányzó helyrajzi szám és részletes árverési feltételek\"],\"llm\":true}","images":"[\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/e/478696.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/1f/478697.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/6/478698.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/1c/478699.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/6/478700.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/17/478701.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/1b/478702.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/e/478703.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/1d/478704.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/6/478705.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/1d/478706.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/16/478707.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/3/478708.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/2/478709.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/1f/478710.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/1/478711.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/8/478712.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/4/478713.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/1/478714.jpg\",\"https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/8/478715.jpg\"]","docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:37.249Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:52.118Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:04.420Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null},{"id":614396,"source":"mbvk","auction_id":949390,"case_number":"301.V.0493/2022/83","city":"Jászkisér","zip":"5137","location":"5137 Jászkisér, Apáti út 25.","description":"949 m2 területen földszintes épület, állapota: jó, fűtése: hagyományos, közművek: vezetékes víz és villany van. fűtrése: hagyományos.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":1100000,"min_price":1100000,"auction_end":"2026-11-05 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/d/7/n1128052.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T22:17:21.302Z","closed_at":"2026-11-05T18:17:21.376Z","final_bid":null,"lat":47.4626291,"lon":20.2026062,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:12:59.524Z","image_key":"mbvk/614396.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-06 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":22000,\"deposit\":110000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"5/18\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"nem\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"társtulajdonos\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Nagy Ádám Dávid\",\"office\":\"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"5100 Jászberény, Dózsa György út 38.\",\"phone\":[\"vezetékes 06 (57) 562 900\"],\"email\":[\"vh.0301@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Hétfő: 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00 \\r\\n5100 Jászberény, Dózsa György Út 38. Szám Alatti Irodánkban.\"}}","hrsz":"106","attrs":"{\"floor\":\"földszint\",\"utilities\":[\"víz\",\"villany\"],\"flags\":{\"bentlako\":true,\"marad\":\"társtulajdonos\"},\"city\":\"Jászkisér\",\"zip\":\"5137\",\"street\":\"Apáti út 25.\",\"lot_m2\":949,\"heating\":\"hagyományos\",\"condition\":\"jó\",\"summary\":\"Jászkisér belterületi, 949 m2-es telken álló földszintes lakóház 5/18 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az állapot a hirdetmény szerint jó, az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a bentlakó a társtulajdonos. Kockázat: lakott ingatlan, csak tulajdoni hányad kerül árverésre, a vízszolgáltatóval kapcsolatos díjtartozás és az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata fennáll.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"5/18\",\"feltetelek\":\"Vételi ajánlattétel 2026.09.06.-tól 2026.11.05. 19:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 1 100 000 Ft, licitküszöb 22 000 Ft; a vevőnek a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie, különben az előleg elvész.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Iroda, 5100 Jászberény, Dózsa György út 38.; telefon: 06-57/562 900\",\"executor\":\"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája\",\"deposit\":110000,\"risks\":[\"Lakott ingatlan, bentlakó társtulajdonos, kiköltözés nem kötelező\",\"Csak 5/18 tulajdoni hányad kerül árverésre\",\"Vízszolgáltatóval kapcsolatos díjtartozás a vevőt terhelheti\",\"Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata\",\"Közüzemi szerződések megkötése nem része az eljárásnak\",\"Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, személyes szemrevételezés ajánlott\"]}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.656Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:46.570Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:02.924Z","gallery":null,"bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-05T18:19:49.611Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:57.679Z"},{"id":614784,"source":"mbvk","auction_id":950009,"case_number":"448.V.0547/2024/145","city":"Buják","zip":"3047","location":"3047 Buják, Fő út 44","description":"80 m2-esegyszintes lakóház.\nHelyiségei: 1 konyha- nappali, 2 szoba, fürdőszoba.\nMellékhelyiségben: 1 kis szoba, főzőfülke, fürdőszoba.\nFűtése: hagyományos.\nKözművesítettsége: víz, villany, csatorna.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-05 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/7/b/n1128699.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T22:17:21.302Z","closed_at":"2026-11-05T18:17:21.376Z","final_bid":null,"lat":47.8783515,"lon":19.5559754,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:00.792Z","image_key":"mbvk/614784.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-06 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":120000,\"deposit\":600000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/1\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"közérdekű használati jog\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"Szélpál Péter\",\"office\":\"Szélpál Péter\",\"address\":\"3060 Pásztó, Hősök utca 15.\",\"phone\":[\"vezetékes 32/460-800\"],\"email\":[\"vh.0448@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Ügyfélfogadás: Kedd: 15-17, Szerda: 8-12\\r\\nÜgyvédek Részére: Szerda: 12-14\\r\\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Nap 8-12\"}}","hrsz":"1114","attrs":"{\"rooms\":4,\"utilities\":[\"víz\",\"villany\",\"csatorna\"],\"flags\":{\"bentlako\":true},\"city\":\"Buják\",\"zip\":\"3047\",\"street\":\"Buják Fő út 44.\",\"area_m2\":80,\"floor\":\"egyszintes\",\"heating\":\"hagyományos\",\"summary\":\"Buják belterületén található, 80 m2-es egyszintes lakóház 1/1 tulajdoni hányadban, lakóingatlanként árverésre kerül, 6 000 000 Ft kikiáltási áron. Az ingatlan beköltözhető, de közérdekű használati jog terheli; a bejegyzett és további végrehajtási követelések összege jelentős, a tulajdonos bentlakóval együtt megtekinthető.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Bentlakó van, az ingatlan belső állapota nem ismert\",\"Közérdekű használati jog terheli, sikeres árverés esetén sem törlődik\",\"Bejegyzett végrehajtási jogok és több további követelés (közüzemi díjtartozások, díjak) összesen kb. 5,7 millió Ft felett; a közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az új tulajdonoson is érvényesíthetik\",\"Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt\",\"Vízmű-szolgáltatás esetén a vevőnek díjtartozást kell rendeznie\",\"Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a természetbeni állapot eltérhet\",\"Az árverés nem ad teljes körű tájékoztatást a műszaki állapotról\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/1\",\"feltetelek\":\"Árverési előleg 600 000 Ft (a kikiáltási ár 10%-a); licitküszöb 120 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.06-tól 2026.11.05. 19:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes árverési vevőnek a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda, 32/460-800, vh.0448@mbvk.hu\",\"executor\":\"Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda\",\"deposit\":600000,\"terhek\":[\"közérdekű használati jog\"]}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/3/e/n1128700.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/c/7/n1128701.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/e/f/n1128702.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.678Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:46.821Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:02.772Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-05T18:19:50.383Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:57.912Z"},{"id":617568,"source":"mbvk","auction_id":954298,"case_number":"222.V.1277/2019/155","city":"Drégelypalánk","zip":"2646","location":"2646 Drégelypalánk,","description":"469 nm alapterületű kivett beépítetlen terület, Drégelypalánk belterületén.\nA fenti adatok az adó-és értékbizonyítvány alapján kerültek megállapításra tájékoztató jelleggel.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":70000,"min_price":63000,"auction_end":"2026-11-05 16:02:41","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/3/6/n1133411.jpg","highest_bid":66000,"bid_count":3,"status":"closed_bid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T22:17:21.302Z","closed_at":"2026-11-05T15:17:21.447Z","final_bid":66000,"lat":48.0420978,"lon":19.0444979,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:12:58.268Z","image_key":"mbvk/617568.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":1000,\"deposit\":7000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/1\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"egyéb\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Kósa Zoárd\",\"office\":\"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"2660 Balassagyarmat, Óváros tér 42..\",\"phone\":[\"vezetékes 06-1-298-7401\"],\"email\":[\"vh.0222@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Hétfő és Kedd, 8:00-12:00 között\"}}","hrsz":"386","attrs":"{\"lot_m2\":469,\"fekves\":\"belterület, Drégelypalánk\",\"muvelesi_ag\":\"kivett, beépítetlen terület\",\"flags\":{\"bentlako\":false},\"city\":\"Drégelypalánk\",\"zip\":\"2646\",\"summary\":\"Drégelypalánk belterületén fekvő, 469 m² alapterületű kivett beépítetlen telek (helyrajzi szám 386, 1/1 tulajdoni hányad) végrehajtási árverése. Kikiáltási ár 70 000 Ft, tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Épület nincs, a telek művelési ága és jogi jellege nem szerepel, az adatok tájékoztató jellegűek.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Nincs épület, a telek tényleges állapota és közműellátottsága nem ismert\",\"Az adatok az adó- és értékbizonyítvány alapján tájékoztató jelleggel kerültek megállapításra\",\"Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, ennek kockázatát a végrehajtó nem vállalja\",\"Közüzemi szolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek a vevőn\",\"Képfelvételek csak tájékoztató jellegűek; a helyszíni szemle a licitáló felelőssége\"],\"llm\":true,\"share\":\"1/1\",\"feltetelek\":\"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; árverési előleg 7 000 Ft, licitküszöb 1 000 Ft. Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni, különben előlegét elveszti.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor lehetséges.\",\"kapcsolat\":\"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája, 2660 Balassagyarmat, Óváros tér 42.; telefon: 06-1-298-7401 (munkanap 08:00-12:00, csak általános tájékoztatás)\",\"executor\":\"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája\",\"deposit\":7000}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/b/d/n1133412.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/7/b/n1133413.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.633Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:46.504Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:01.077Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":3,"bids_final":"2026-11-05T15:18:13.985Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:57.476Z"},{"id":616947,"source":"mbvk","auction_id":953351,"case_number":"0807.V.1297/2024/63","city":"Császló","zip":"4973","location":"4973 Császló, Dózsa György utca 1. CSÁSZLÓ","description":"900 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint \"kivett lakóház, udvar\" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 100 m2 alapterületű, tégla alapozású, tégla falazatú, jó állapotú, cseréppel fedett, gázfűtéses lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3200000,"min_price":3200000,"auction_end":"2026-11-05 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/1/e/n1132380.jpg","highest_bid":3200000,"bid_count":1,"status":"closed_bid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T22:17:21.302Z","closed_at":"2026-11-05T15:17:21.447Z","final_bid":3200000,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/616947.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":64000,\"deposit\":320000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/2\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"nem\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"társtulajdonos\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Prekub János Róbert\",\"office\":\"Dr. Prekub János Róbert Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"4700 Mátészalka, Kossuth utca 39. Fsz. emelet 1. ajtó\",\"phone\":[\"vezetékes 06/70 544 2506\"],\"email\":[\"vh.0807@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Kedd: 08:00-12:00 ; Szerda: 08:00-12:00 Jogiképviselőknek: Csütörtök: 08:00-12:00\"}}","hrsz":"80/1","attrs":"{\"area_m2\":100,\"heating\":\"gáz\",\"fekves\":\"belterület\",\"muvelesi_ag\":\"kivett lakóház, udvar\",\"utilities\":[\"víz\",\"gáz\",\"villany\",\"csatorna\"],\"structure\":\"tégla falazat, tégla alapozás, cserép fedés\",\"flags\":{\"bentlako\":true,\"marad\":\"társtulajdonos\"},\"lot_m2\":900,\"condition\":\"jó\",\"share\":\"1/1\",\"summary\":\"Császlón (Dózsa György utca 1.) található, 900 m2-es belterületi, kivett lakóház-udvar megjelölésű ingatlan, rajta 100 m2-es, jó állapotú, gázfűtéses családi ház. A kikiáltási és minimálár 3 200 000 Ft. A hirdetmény szerint a közművek (víz, gáz, villany, csatorna) bekötöttek, az ingatlan lakóépületnek minősül.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"A hirdetmény nem közli a tulajdoni hányadot és a bentlakók/terhek helyzetét, ezeket érdemes a tulajdoni lapból ellenőrizni.\",\"Az épület szobaszáma, építési éve és a megtekintés feltételei nem szerepelnek, ezért a műszaki állapot csak leírás alapján ítélhető meg.\"],\"llm\":true}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/6/4/n1132381.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:53:17.379Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:50:16.481Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":"2026-11-05T15:18:12.657Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:44:37.398Z"},{"id":617563,"source":"mbvk","auction_id":954289,"case_number":"154.V.0150/2022/119","city":"Heresznye","zip":"7587","location":"7587 Heresznye, Kossuth utca 37.","description":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 2049 m2 . Az ingatlan területén családi ház, alapterület(m2):100 m2,  3 szoba, fürdő, konyha, spájz, nyárikonyha. földszintes, állapot:közepes\nA házhoz tartozó gazdasági épület megnevezése tároló. Közművesítettsége: víz, villany","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2800000,"min_price":2800000,"auction_end":"2026-11-05 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/e/8/n1133399.jpg","highest_bid":2800000,"bid_count":1,"status":"closed_bid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T22:17:21.302Z","closed_at":"2026-11-05T15:17:21.447Z","final_bid":2800000,"lat":46.0554655,"lon":17.2758301,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:12:57.108Z","image_key":"mbvk/617563.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":56000,\"deposit\":280000,\"phase_name\":\"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra\",\"share\":\"1/1\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"nem\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"haszonélvező\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"gazdasági épület\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Káplárné Kiss-Gáll Éva\",\"office\":\"Káplárné dr. Kiss-Gáll Éva Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"7570 Barcs, Bajcsy-Zsilinszky utca 57-59.\",\"phone\":[\"vezetékes +36-30/155-6638\"],\"email\":[\"vh.0154@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Hétfő 8:00-10:00\\r\\nKedd 8:00-12:00\"}}","hrsz":"304","attrs":"{\"lot_m2\":2049,\"area_m2\":100,\"rooms\":3,\"floor\":\"földszintes\",\"muvelesi_ag\":\"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület\",\"utilities\":[\"víz\",\"villany\"],\"flags\":{\"bentlako\":true,\"marad\":\"haszonélvező\",\"haszonelvezet\":true},\"city\":\"Heresznye\",\"zip\":\"7587\",\"street\":\"Kossuth utca 37.\",\"comfort\":\"fürdő, konyha, spájz, nyárikonyha\",\"condition\":\"közepes\",\"summary\":\"Heresznyei belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú családi ház (100 m2, 3 szoba, fürdő, konyha, spájz, nyárikonyha, földszintes, állapota közepes) gazdasági épülettel (tároló) és 2049 m2 kivett telekkel. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt és lakott, a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Vételi ajánlattétel 2026.10.16-tól 2026.12.15. 16:00-ig az EÁR rendszerben.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Lakott ingatlan, a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"Bejegyzett haszonélvezeti jog nem törölhető az árverést követően\",\"Törvényen alapuló haszonélvezeti jog az nyilvántartásba nem vezetett formában is terhelheti az ingatlant; a végrehajtó felelőssége ezért kizárt\",\"Vízmű-szolgáltató díjtartozás esetén a vevőnek kell igazolnia a rendezést; közüzemi követelések a vevőn érvényesíthetők\",\"Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, személyes szemrevétel szükséges\",\"Ingatlanon több végrehajtási tartozás (kb. 1,0 millió Ft tőke) áll fenn, de ezek a vevőre a bejegyzés szerint a tulajdonjogot nem terhelik\",\"Az árverési vételár megfizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/1\",\"feltetelek\":\"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 2 800 000 Ft; előleg 280 000 Ft; licitküszöb 56 000 Ft. Vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, különben előlegét elveszti. Önkormányzati előárverezési jog a lakóingatlanra a Lakástörvény feltételei fennállása esetén, de a Részletek szerint nincs előárverezési jog.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Káplárné dr. Kiss-Gáll Éva Végrehajtói Iroda, 7570 Barcs, Bajcsy-Zsilinszky utca 57-59.; tel.: +36-30/155-6638; vh.0154@mbvk.hu\",\"executor\":\"Káplárné dr. Kiss-Gáll Éva Végrehajtói Irodája\",\"deposit\":280000,\"terhek\":[\"ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog\",\"sikeres árverés esetén sem törölhető: bármely bejegyzett haszonélvezeti jog\"]}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.609Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:47.764Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:01.900Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":"2026-11-05T15:18:13.101Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:57.224Z"},{"id":614044,"source":"mbvk","auction_id":948895,"case_number":"768.V.3678/2024/99","city":"Sajópüspöki","zip":"3653","location":"3653 Sajópüspöki, Rákóczi Ferenc utca 39.","description":"Az ingatlan területe 777 m2, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, tömegközlekedési kapcsolata megfelelő, kiépített pormentes úton megközelíthető. A lakóház földszintes, vályog és homokkő falazatú, beton+kő alapozású, cseréptetős (hiányos), fa nyílászárós (hiányos), szigetelés nincs, kora kb. 100 év, belmagassága 2,7 m. A lakóház komfort nélküli, fűtés nincs, szennyvízelvezetés egyedi, melegvíz, gáz, vízellátás, villany nincs. A lakóház bontásra vár. A lakóház helyiségei: konyha, előszoba, fürdőszoba, spajz, tároló. A lakás lakhatásra alkalmatlan, hátsó része beomlott. Tető utcafront felőli része megroggyant.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":500000,"min_price":250000,"auction_end":"2026-11-05 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/a/e/n1127488.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T22:17:21.302Z","closed_at":"2026-11-05T15:17:21.447Z","final_bid":null,"lat":48.2800258,"lon":20.343349,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:12:55.842Z","image_key":"mbvk/614044.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-06 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":10000,\"deposit\":50000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/1\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"gazdasági épület\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde\",\"office\":\"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó\",\"phone\":[\"vezetékes 06304620309\"],\"email\":[\"vh.0768@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00\"}}","hrsz":"116","attrs":"{\"lot_m2\":777,\"floor\":\"földszintes\",\"comfort\":\"komfort nélküli\",\"muvelesi_ag\":\"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület\",\"utilities\":[\"gáz\",\"csatorna\"],\"structure\":\"vályog és homokkő falazat, beton+kő alapozás, cseréptető (hiányos), fa nyílászárók (hiányos), szigetelés nincs\",\"flags\":{\"bentlako\":false},\"city\":\"Sajópüspöki\",\"zip\":\"3653\",\"street\":\"Rákóczi Ferenc utca 39.\",\"heating\":\"nincs\",\"condition\":\"bontandó\",\"summary\":\"Sajópüspöki belterületi, 777 m2-es telken álló, kb. 100 éves, földszintes, komfort nélküli lakóház árverése, beköltözhető feltétellel. Az épület lakhatásra alkalmatlan, hátsó része beomlott, a tető utcafront felőli része megroggyant, a lakóház bontásra vár. Tehermentesen kerül árverésre.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Lakhatásra alkalmatlan, részben beomlott épület, bontásra vár\",\"Tető hiányos és megroggyant, nyílászárók hiányosak, szigetelés nincs\",\"Nincs komfort, fűtés, villany, gáz, vízellátás; szennyvízelvezetés egyedi\",\"Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt\",\"Közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők; vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terheli\",\"Képfelvétel tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; személyes szemle szükséges\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/1\",\"feltetelek\":\"Kikiáltási ár 500 000 Ft, árverési előleg 50 000 Ft, licitküszöb 10 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.06.-tól 2026.11.05. 16:00-ig az EÁR-ban; az árverés 3 szakaszos, a legalacsonyabb ajánlatok 450 000, 350 000 és 250 000 Ft. A vételárat 15 napon belül kell befizetni.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban, a tulajdonossal.\",\"kapcsolat\":\"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Iroda, 3600 Ózd, Október 23. tér 1., tel.: 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu\",\"executor\":\"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája\",\"deposit\":50000}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.586Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:46.682Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:00.982Z","gallery":null,"bids_synced":0,"bids_final":"2026-11-05T15:18:13.513Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:57.022Z"},{"id":617314,"source":"mbvk","auction_id":953875,"case_number":"198.V.2460/2025/109","city":"Mélykút","zip":"6449","location":"6449 Mélykút, Zöldfa utca 39","description":"Kivett / lakóház, udvar, egyéb épület 1354 nm","kind":"haz","share":null,"put_up_price":800000,"min_price":800000,"auction_end":"2026-11-05 14:14:05","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/1/6/n1132989.jpg","highest_bid":2384000,"bid_count":87,"status":"closed_bid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T14:17:20.747Z","closed_at":"2026-11-05T14:17:20.747Z","final_bid":2384000,"lat":46.2124725,"lon":19.3830416,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:12:54.574Z","image_key":"mbvk/617314.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":16000,\"deposit\":80000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"6/6\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"Simoláné Vecsernyés Tímea\",\"office\":\"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtó Iroda\",\"address\":\"6400 Kiskunhalas, Szent István utca 3.\",\"phone\":[\"vezetékes 77/424-488\"],\"email\":[\"vh.0198@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Hétfő 8-10 Óráig, Jogi Képviselőknek 10-12 Óráig\\r\\nSzerda 6-10 Óráig\"}}","hrsz":"1039","attrs":"{\"area_m2\":1354,\"flags\":{\"bentlako\":false},\"city\":\"Mélykút\",\"zip\":\"6449\",\"street\":\"Zöldfa utca 39.\",\"lot_m2\":1354,\"muvelesi_ag\":\"kivett\",\"summary\":\"Mélykúton, belterületen álló, 1354 m2-es telken található kivett lakóház-udvar, egyéb épület, 6/6 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhető állapotban kerül árverésre 800 000 Ft kikiáltási áron. A dokumentum nem tartalmaz részletes műszaki állapot- vagy szerkezeti leírást, ezért a jelenlegi állapot és az épület adatai ismeretlenek.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Az ingatlan belső állapota nem ismert, a megtekintés a licitáló felelőssége.\",\"A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet.\",\"Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn érvényesíthetik; a vízmű-szolgáltatás korlátozásáról a végrehajtó nincs tudomással, a vevőnek díjtartozást kell rendeznie.\",\"Tulajdonostárs és az önkormányzat előárverezési jog esetén elővásárlási jogot gyakorolhat (a Bentlakó-jogosultság és az előárverezési jog a hirdetmény szerint az adatlapon nem szerepel).\",\"Az árverési jegyzőkönyv aláírásának elmulasztása esetén az előleg elvész.\",\"Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállása nem zárható ki, a végrehajtó felelőssége ezzel kapcsolatban kizárt.\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"6/6\",\"feltetelek\":\"Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni a végrehajtói letéti számlára; az árverési előleg 80 000 Ft. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Tel.: 77/424-488 (munkanap 8-12 óráig); vh.0198@mbvk.hu\",\"executor\":\"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtói Iroda\",\"deposit\":80000}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.562Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:38.322Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:41:59.491Z","gallery":null,"bids_synced":87,"bids_final":"2026-11-05T14:19:10.130Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:56.817Z"},{"id":615676,"source":"mbvk","auction_id":951394,"case_number":"126.V.0721/2022/150","city":"Alattyán","zip":"5142","location":"5142 Alattyán, Ady Endre utca 4","description":"1/1 tulajdoni hányadú. Belterületi. Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Ingatlan területe: 557 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes úton. Főépület: kb. 35 éves emeletes, alsó szint kb. 100 m2, a felső szint kb. 80 m2 területű. Falazata: szilikát. Állapota: jó. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, szennyvízcsatorna. A felértékelt ingatlan lakóingatlannak minősül.  \n\nAz ingatlan személyes megtekintése a licitálást megelőzően ajánlott, mivel az árverési felületre feltöltött képek és az itt leírt jellemzők csupán tájékoztató jellegűek.","kind":"lakas","share":"1/1","put_up_price":15000000,"min_price":10500000,"auction_end":"2026-11-05 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/5/7/n1130210.jpg","highest_bid":10500000,"bid_count":1,"status":"closed_bid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T22:17:21.302Z","closed_at":"2026-11-05T13:16:44.522Z","final_bid":10500000,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/615676.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-26 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":150000,\"deposit\":1500000,\"phase_name\":\"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra\",\"share\":\"1/4+1/4+1/4+1/4\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"gazdasági épület\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Andresin Odett\",\"office\":\"Dr. Andresin Odett Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"5100 Jászberény, Szent Imre Herceg út 66-2..\",\"phone\":[\"vezetékes 57/ 413-999\"],\"email\":[\"vh.0126@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Kedd:08:00-12:00 És 14:00-18:00 Óráig, Szerda:08:00-12:00, Csütörtök: 08:00-12:00 Óráig Telefonos Félfogadás Minden Hétköznap: 08:00-12:00 Óráig\"}}","hrsz":"414","attrs":"{\"lot_m2\":557,\"area_m2\":100,\"fekves\":\"belterület\",\"muvelesi_ag\":\"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület\",\"utilities\":[\"víz\",\"gáz\",\"villany\",\"csatorna\"],\"structure\":\"szilikát falazat\",\"flags\":{\"bentlako\":false},\"floor\":\"emeletes, alsó szint kb. 100 m2, felső szint kb. 80 m2\",\"condition\":\"jó\",\"share\":\"1/1\",\"summary\":\"Alattyán (Ady Endre utca 4.) lakóingatlan 1/1 tulajdoni hányadban, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület, 557 m2 telken, kb. 35 éves emeletes főépülettel. Kikiáltási ár 15 000 000 Ft, minimum 10 500 000 Ft; az állapot jó, a közművek bekötöttek. A hirdetmény szerint a fotók és leírás csak tájékoztató jellegűek, ezért személyes megtekintés ajánlott.\",\"megtekintes\":\"A licitálást megelőzően személyes megtekintés ajánlott, mert az árverési felületen feltöltött képek és a leírt jellemzők csak tájékoztató jellegűek.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"A fotók és a leírás csak tájékoztató jellegű, ezért a valós állapot személyes megtekintéssel ellenőrizendő.\",\"Főépület kb. 35 éves, a korszerűsítés és a műszaki állapot nincs részletezve.\",\"Terhek, bentlakók és egyéb jogi feltételek a rendelkezésre álló szövegből nem derülnek ki.\"],\"llm\":true}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/f/n1130211.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/d/f/n1130212.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/a/9/n1130213.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/a/d/n1130214.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:45:20.731Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":"{\"main\":90}","rot_at":"2026-11-05T11:37:22.987Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":1,"bids_final":"2026-11-05T13:17:08.892Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:42:34.382Z"},{"id":614369,"source":"mbvk","auction_id":949353,"case_number":"219.V.0307/2024/80","city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","location":"4220 Hajdúböszörmény, Móra Ferenc utca 12.","description":"Az ingatlan földszintes, alapterülete 50 m2. Alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga fa, cserép. Nem alápincézett.\nAz épületben 1 szoba, 1 konyha tatlálható. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton. \nFűtése hagyományos, kályha. Közművesítettsége gázcsonk, villany, vízvétel az utcáról történik. \nA területen 3 lakás található, az adós tulajdonát az első lakás 40/726-es részben képezi.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":402000,"min_price":201000,"auction_end":"2026-11-05 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/9/b/n1128012.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T22:17:21.302Z","closed_at":"2026-11-05T13:16:44.522Z","final_bid":null,"lat":47.6651293,"lon":21.4930842,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:12:53.302Z","image_key":"mbvk/614369.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-06 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":8000,\"deposit\":40200,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"40/724\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"nem\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila\",\"office\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda\",\"address\":\"3360 Heves, Erzsébet tér 3.\",\"phone\":[\"vezetékes 30/9980498\"],\"email\":[\"vh.0219@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \\r\\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\\r\\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig\"}}","hrsz":"4589","attrs":"{\"area_m2\":50,\"rooms\":2,\"floor\":\"földszint\",\"utilities\":[\"víz\",\"gáz\",\"villany\"],\"structure\":\"beton alapozás, tégla fal, fa szerkezetű tető cserép héjazattal\",\"flags\":{\"bentlako\":true,\"haszonelvezet\":true},\"city\":\"Hajdúböszörmény\",\"zip\":\"4220\",\"street\":\"Móra Ferenc utca 12.\",\"heating\":\"hagyományos kályha\",\"share\":\"40/724\",\"summary\":\"Hajdúböszörményi, Móra Ferenc utca 12. szám alatti földszintes lakóingatlan 40/724 tulajdoni hányadának árverése, 50 m2 alapterülettel, 1 szobával és 1 konyhával, kályhás fűtéssel. Az épület egy 3 lakásos telken található; az ingatlan lakottan kerül árverésre, és a hirdetmény szerint nem beköltözhető állapotú, az értékesítés tehermentes. Az állapotról, a közművek üzemeléséről és a vízdíjtartozás kérdéséről a végrehajtó nem nyilatkozik, ezért személyes megtekintés javasolt.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Lakott ingatlan, bentlakó jelenléte, kiköltözés kérdése nem tisztázott\",\"Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, amelyért a végrehajtó nem felel\",\"Víz-, gáz- és villanyszolgáltatók díjtartozása a vevőre is átháríthatónak tűnhet; vízszolgáltatás korlátozásáról a végrehajtónak nincs tudomása\",\"Közművek üzemeléséről a végrehajtó nincs információval\",\"A tulajdonostársi ingatlanrész (40/724) csak a 3 lakásos telek egy része; önkormányzati előárverezési jog nem zárható ki, bár a hirdetmény szerint tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat\",\"Az ingatlan képfelvétele tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet\",\"Az első lakás részesedésének (40/726) pontos azonosítása és a tulajdoni helyzet tisztázása szükséges\"],\"llm\":true,\"comfort\":\"nincs adat\",\"condition\":\"nincs adat\",\"fekves\":\"belterület\",\"feltetelek\":\"Kikiáltási ár 402 000 Ft, előleg 40 200 Ft, licitküszöb 8 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat: 1. szakasz 361 800 Ft, 2. szakasz 281 400 Ft, 3. szakasz 201 000 Ft. A nyertes árverési vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu\",\"executor\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila önálló bírósági végrehajtó)\",\"deposit\":40200,\"terhek\":[\"törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett (Vht. 137. § (1) d)\"]}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/3/7/n1128013.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/5/0/n1128014.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/8/0/n1128015.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/5/1/n1128016.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.539Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:40.223Z","poi_at":null,"img_rot":"{\"g1\":90}","rot_at":"2026-11-05T10:46:58.333Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":"2026-11-05T13:17:09.071Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:56.589Z"},{"id":614363,"source":"mbvk","auction_id":949347,"case_number":"219.V.0498/2008/283","city":"Tarnaszentmiklós","zip":"3382","location":"3382 Tarnaszentmiklós, Béke utca 89.","description":"Tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar. A valóságban beépítetlen építési telek. Területe: 813 m2.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":300000,"min_price":150000,"auction_end":"2026-11-05 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/0/d/n1127991.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T22:17:21.302Z","closed_at":"2026-11-05T13:16:44.522Z","final_bid":null,"lat":47.5314329,"lon":20.3963949,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:12:51.963Z","image_key":"mbvk/614363.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-06 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":6000,\"deposit\":30000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/2\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"nem\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"társtulajdonos\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"egyéb\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"közérdekű használati jog\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila\",\"office\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda\",\"address\":\"3360 Heves, Erzsébet tér 3.\",\"phone\":[\"vezetékes 30/9980498\"],\"email\":[\"vh.0219@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \\r\\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\\r\\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig\"}}","hrsz":"490/1","attrs":"{\"lot_m2\":813,\"muvelesi_ag\":\"kivett lakóház\",\"flags\":{\"bentlako\":true,\"marad\":\"társtulajdonos\",\"haszonelvezet\":true,\"vegrehajtasi_jog\":true},\"city\":\"Tarnaszentmiklós\",\"zip\":\"3382\",\"street\":\"Béke utca 89.\",\"summary\":\"Tarnaszentmiklós belterületén található, tulajdoni lap szerint kivett lakóház és udvar, a valóságban beépítetlen építési telek, 813 m2 területtel. Az 1/2 tulajdoni hányad árverezése történik, az ingatlan lakottan, közérdekű használati joggal terhelten kerül árverésre. Közművek üzemeléséről a végrehajtó nem nyilatkozik, a vízszolgáltatással kapcsolatos díjtartozás kockázata fennállhat.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Az ingatlan lakott, a bentlakó kiköltözése nem garantált a sikeres árverés után sem (társtulajdonos).\",\"Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva.\",\"Vízszolgáltatási díjtartozás a vevőre háródhat, a díjtartozás mértékéről a végrehajtónak nincs tudomása.\",\"Közművek üzemelése nem ismert, leszerelés is előfordulhat.\",\"Az ingatlan valós állapota a fényképtől eltérhet; csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre.\",\"Közérdekű használati jog az árverés után is fennmarad.\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület, Tarnaszentmiklós, hrsz. 490/1\",\"share\":\"1/2\",\"feltetelek\":\"Kikiáltási ár 300 000 Ft, legalacsonyabb vételi ajánlat a három szakaszban 270 000 Ft, 210 000 Ft, illetve 150 000 Ft; árverési előleg 30 000 Ft, licitküszöb 6 000 Ft. Vételár befizetése a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül; a vételi ajánlattétel 2026.09.06. és 2026.11.05. 13:00 között zajlik.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel.: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu\",\"executor\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda\",\"deposit\":30000,\"terhek\":[\"közérdekű használati jog (nem törölhető az árverés után)\",\"törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett)\",\"végrehajtási jogok a követelések fedezetére\"]}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/d/a/n1127992.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/6/3/n1127993.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/e/4/n1127994.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.505Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:38.593Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:54.017Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":"2026-11-05T13:17:08.683Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:56.388Z"},{"id":3004828994,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4828994","city":"Kaposszekcső","zip":"7361","location":"Áruház Kaposszekcsőn","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-03 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":20000000,"min_price":12000000,"auction_end":"2026-11-05 12:28:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_unknown","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-05T12:17:42.345Z","closed_at":"2026-11-05T13:16:51.815Z","final_bid":null,"lat":46.3295221,"lon":18.1315337,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:09.843Z","image_key":null,"source_id":"A4828994","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4828994","auction_start":"2026-11-05 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":"{\"deadline\":\"2026-11-03 12:00:00\",\"proc\":\"arveres\",\"net\":true}","hrsz":null,"attrs":"{\"structure\":\"tető: Korlátolt Felelősségű Társaság\",\"flags\":{},\"area_m2\":220,\"lot_m2\":1980,\"floor\":\"földszint\",\"condition\":\"részben felújított\",\"fekves\":\"belterület\",\"muvelesi_ag\":\"kivett áruház\",\"share\":\"1/1\",\"summary\":\"Kaposszekcsőn, a település központjában található, 1980 m² területű belterületi ingatlan, rajta 220 m² földszintes üzlethelyiség és csatlakozó 400 m² melléképület (kivett áruház). Az áruházrész főbb szerkezetei megfelelő állapotúak, a melléképület teljes körű felújításra szorul; korábban 2 lakás kialakítását kezdték meg, de nem fejezték be. Az ingatlan a felszámolás alatt álló Plusz Tető Kft. tulajdonában van, nyolcadik alkalommal kerül árverésre, kellékszavatosság kizárásával.\",\"feltetelek\":\"Nettó 12 000 000 Ft kikiáltási ár, nettó 800 000 Ft árverési előleg, 2026.11.03. 12:00-ig banki átutalással. Vételár az adásvételi szerződés megkötését követő 30 napon belül, részletfizetés nincs; szerződéskötés a nyertesként történt kihirdetéstől számított 30 napon belül; a vevő a vételáron felül az ügyvédi munkadíjat (bruttó vételár 1%-a) fizeti.\",\"megtekintes\":\"Előzetes bejelentkezés alapján, e-mailben a banki.karoly@economarket.hu címen legkésőbb 2026.10.22-ig.\",\"kapcsolat\":\"ECONOMARKET Kft. (karoly@economarket.hu)\",\"executor\":\"ECONOMARKET Kft. (felszámoló)\",\"deposit\":800000,\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"utilities\":[\"víz\",\"gáz\",\"villany\",\"csatorna\"],\"risks\":[\"Részben felújított, a melléképület teljes körű felújításra szorul\",\"Félbehagyott két lakás kialakítási munkálatok nyomai\",\"Kellékszavatosság kizárva, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre\",\"Az ingatlan fizikai állapota a képek alapján romos, bontási munkálatok látszanak\",\"Fordított ÁFA, a vevő fizeti az adót; a vételár 30 napon belüli kifizetése\",\"Csak előzetes bejelentkezéssel tekinthető meg, a megtekintési határidő a fizetési határidő előtt jár le\",\"Nyilvántartott környezeti teher nincs, de a felszámoló nem rendelkezik teljes információval\"],\"llm\":true,\"city\":\"Kaposszekcső\",\"zip\":\"7361\",\"street\":\"Táncsics utca 55.\"}","images":"[\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/9d/1658013-6jBRhwLBOV.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/9e/1658014-WLyUifmLK7.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/a0/1658016-Yo00Yxxx1S.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/9f/1658015-q1BLR0Ri54.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/a1/1658017-1wLWqfqwx8.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/a3/1658019-GKXDyTeqHU.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/a2/1658018-F1kKMxokTc.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/a4/1658020-ktZTGPnHRm.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/a6/1658022-aUMeDm9yyt.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/a5/1658021-Osdv2DNlKM.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/a7/1658023-GzJG9cgxDw.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/a9/1658025-23aGR9tOoL.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/a8/1658024-AMGwwnXLR0.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/aa/1658026-IeJuB0cvoM.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/ac/1658028-avwGZl0DNr.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/ab/1658027-eQB2nZalLa.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/ad/1658029-jUGhGiOW4k.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/af/1658031-68VWuAWP7b.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/ae/1658030-AEupbWdKoi.jpg\",\"https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/b0/1658032-9YHivO9Z8u.jpg\"]","docs":"[\"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4828994/hirdetmeny.pdf\",\"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4828994/tetelek.pdf\"]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:30.879Z","extracted_at":"2026-11-05T10:04:39.712Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:31:43.647Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null},{"id":614403,"source":"mbvk","auction_id":949401,"case_number":"0765.V.1579/2022/169","city":"Csány","zip":"3015","location":"3015 Csány, Tópart utca 7.","description":"Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan alapterülete: 3155 m2\nA felépítmény alapterülete: 70 m2\n\nA főépület jellemzői:\nföldszintes, alapozása: nincs, szigetelés: részben van 50%, falazat: vályog, tetőszerkezete: cserép, állapota: jó, tetőtér beépítettsége: nincs, életkora: 70 év, állapota: közepes, nincs alápincézve.\nA lakásban lévő helyiségek: 1 nappali, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: járólap, laminált parketta; fúűtése: hagyományos, ágz cirkó.\nEgyéb megjegyzés: új műanyag ablakok, tető 3 éves.\n\nA melléképület jellemzői: garázs-műhely-nyári konyha.\n\nAz ingatlan becsértéke a Csány Község Önkormányzatának 2024.05.03. napján kelt 1/265-2/2024 számú adó- és értékbizonyítványa alapján került közlésre.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":6360000,"min_price":6360000,"auction_end":"2026-11-05 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/6/7/n1128061.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T22:17:21.302Z","closed_at":"2026-11-05T13:16:44.522Z","final_bid":null,"lat":47.6424876,"lon":19.8346741,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:12:49.053Z","image_key":"mbvk/614403.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-06 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":127000,\"deposit\":636000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/2\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"nem\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"társtulajdonos\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Ádám Krisztián\",\"office\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda\",\"address\":\"3000 Hatvan, István Király utca 13.\",\"phone\":[\"vezetékes 37/341-372\"],\"email\":[\"vh.0765@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\\r\\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\\r\\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\\r\\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00\"}}","hrsz":"644","attrs":"{\"lot_m2\":3155,\"area_m2\":70,\"rooms\":3,\"floor\":\"földszintes\",\"heating\":\"hagyományos, gáz cirkó\",\"muvelesi_ag\":\"kivett lakóház, udvar\",\"structure\":\"vályog fal, alapozás nincs, cserép tető, részben (50%) szigetelt\",\"flags\":{\"bentlako\":true,\"marad\":\"társtulajdonos\",\"haszonelvezet\":true},\"city\":\"Csány\",\"zip\":\"3015\",\"street\":\"Tópart utca 7.\",\"year_built\":1954,\"comfort\":\"komfortos\",\"condition\":\"közepes\",\"summary\":\"Csány belterületi, 1/2 tulajdoni hányadra kiírt lakóingatlan (lakóház, udvar, garázs-műhely-nyári konyha) végrehajtási árverése, kikiáltási ár 6 360 000 Ft. A főépület vályogfalú, 70 éves, állapota közepes, a tetőszerkezet és az ablakok viszonylag újak. Az ingatlan lakott, a hirdetmény szerint tehermentesen kerül árverésre, de a tulajdonostárs bentlakó és a közművek üzemelése nem ellenőrzött.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Lakott ingatlan, a tulajdonostárs bentlakó; kiürítés nem garantált\",\"Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt\",\"Közüzemi díjtartozások az új tulajdonost terhelhetik, vízmű-szolgáltatás állapota nem ismert\",\"Közművek üzemelése és mérőórák állapota nem ellenőrzött\",\"Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostárs előárverezési joga érvényesülhet\",\"Szerkezeti állapot régi (70 év), vályogfal, a képek tájékoztató jellegűek, személyes szemle szükséges\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/2\",\"feltetelek\":\"Vételi ajánlattétel 2026.09.06.-tól 2026.11.05. 11:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 636 000 Ft, licitküszöb 127 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel.: 37/341-372, vh.0765@mbvk.hu\",\"executor\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda\",\"deposit\":636000,\"terhek\":[\"törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett)\"],\"utilities\":[\"víz\",\"gáz\",\"villany\",\"csatorna\"]}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.482Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:38.999Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:40:59.056Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":"2026-11-05T13:17:08.493Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:56.182Z"},{"id":617385,"source":"mbvk","auction_id":953982,"case_number":"168.V.1166/2025/107","city":"Őrbottyán","zip":"2162","location":"2162 Őrbottyán, Csurgó utca 26/a.","description":"Az ingatlan alapterülete: 1136 nm\nAz ingatlan beépíthető, kerítése nincs.\nŐrbottyán Város Önkormányzat Képviselő-testületének az Őrbottyán Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 2/2016. (I.29.) önkormányzati rendelete alapján az ingatlan az I.f-1 jelű lakóövezetben, meglévő hagyományos falusias lakóterületeken helyezkedik el.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":7242000,"min_price":6517800,"auction_end":"2026-11-05 10:04:11","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/b/0/n1133108.jpg","highest_bid":8257800,"bid_count":13,"status":"closed_bid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T12:17:20.933Z","closed_at":"2026-11-05T13:16:44.522Z","final_bid":8257800,"lat":47.6776525,"lon":19.2707171,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:12:47.792Z","image_key":"mbvk/617385.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":145000,\"deposit\":724200,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/2\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"igen\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"nincs ilyen személy\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"egyéb\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Schmidt Zoltán\",\"office\":\"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Irodája\",\"address\":\"1055 Budapest, Falk Miksa utca 30. 1. emelet 1. ajtó\",\"phone\":[\"vezetékes 06 -1 -302-48-30\",\" 26\"],\"email\":[\"zoltan.schmidt@t-online.hu\"],\"hours\":\"Hétfő 08:00 - 12:00\\r\\nKedd 08:00 - 12:00\\r\\nCsütörtök 16.00 - 18.00\"}}","hrsz":"1349/4","attrs":"{\"lot_m2\":1136,\"flags\":{\"bentlako\":false,\"haszonelvezet\":true},\"city\":\"Őrbottyán\",\"zip\":\"2162\",\"street\":\"Csurgó utca 26/a.\",\"summary\":\"Beépíthető, beépítetlen belterületi telek Őrbottyánon (1136 m2, I.f-1 jelű falusias lakóövezet), kerítés nincs. Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése, tehermentesen, beköltözhetően kerül kiírásra; a közművek állapotáról a végrehajtó nem nyilatkozik.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal\",\"A közművek állapotáról és tartozásairól a végrehajtó nem rendelkezik információval; közüzemi szolgáltatók a vevőn érvényesíthetik követeléseiket\",\"Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezése igazolási kötelezettség lehet a vevőnek\",\"Kerítés nincs, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet\",\"Az ingatlan beépíthető, de a szerkezet, közművek és telekállapot nem ismert; a vevő saját szemrevételezése szükséges\",\"Az ingatlan a tulajdonostárs (1/2 hányad) értékesítése, a másik tulajdonostárs előárverezési joga gyakorolható lehet\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/2\",\"feltetelek\":\"Kikiáltási ár 7 242 000 Ft, árverési előleg 724 200 Ft, licitküszöb 145 000 Ft; szakaszos árverés 6 517 800 / 5 069 400 / 3 621 000 Ft minimummal; a vevőnek a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie; vételi ajánlattétel 2026.10.16.-tól 2026.12.15. 10:00-ig az EÁR rendszerben.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevétel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Iroda, tel.: 06-1-302-48-30, 06-1-269-1282, 30/9664704; zoltan.schmidt@t-online.hu; fogadónap hétfő, kedd 8-12, csütörtök 16-18.\",\"executor\":\"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Irodája\",\"deposit\":724200,\"terhek\":[\"Vht. 137. § (1) d) szerinti, az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (a végrehajtónak erről nincs tudomása)\"]}","images":null,"docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.460Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:39.251Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:40:57.726Z","gallery":null,"bids_synced":13,"bids_final":"2026-11-05T13:17:08.303Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:55.956Z"},{"id":614371,"source":"mbvk","auction_id":949355,"case_number":"219.V.1053/2023/142","city":"Homokmégy","zip":"6341","location":"6341 Homokmégy, Hillye Szállás 68.","description":"2114 m2 alapterületű ingatlan, melyen egy felújításra szoruló ház található.\nA főépület falazata vegyes, állapota közepes, alapozása nincs.\nTetőszerkezet anyaga léc és cserép, mely beázik.\nA házban 3 szoba, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha, 3 egyéb helyiség található.\nAz épületben a víz és a villany kikötésre került.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":900000,"min_price":450000,"auction_end":"2026-11-05 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/1/e/n1128021.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T22:17:21.302Z","closed_at":"2026-11-05T13:16:44.522Z","final_bid":null,"lat":46.4804578,"lon":19.1129629,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:12:46.535Z","image_key":"mbvk/614371.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-06 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":18000,\"deposit\":90000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"1/3\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"nem\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"társtulajdonos\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"minden jog törölhető (tehermentes)\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila\",\"office\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda\",\"address\":\"3360 Heves, Erzsébet tér 3.\",\"phone\":[\"vezetékes 30/9980498\"],\"email\":[\"vh.0219@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \\r\\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\\r\\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig\"}}","hrsz":"1768","attrs":"{\"lot_m2\":2114,\"rooms\":3,\"utilities\":[\"víz\",\"villany\"],\"structure\":\"vegyes falazat, alapozás nincs, léc és cserép tetőszerkezet (beázik)\",\"flags\":{\"bentlako\":true,\"marad\":\"társtulajdonos\"},\"city\":\"Homokmégy\",\"zip\":\"6341\",\"street\":\"Hillye Szállás 68.\",\"condition\":\"felújításra szoruló\",\"summary\":\"Homokmégy belterületén található, 2114 m2 telken álló, felújításra szoruló lakóház 1/3 tulajdoni hányada árverésre kerül. Az épület állapota közepes, a tetőszerkezet beázik, alapozása nincs, a víz és villany be van kötve. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, ezért bentlakóval és birtokbaadási kockázattal kell számolni.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"risks\":[\"Az ingatlan lakott, a bentlakó kiköltözése nem biztosított\",\"Az ingatlan csak 1/3 tulajdoni hányad\",\"Épület állapota közepes, tetőbeázás, alapozás hiánya\",\"Közművek üzemállapota nem ismert; vízdíjtartozás esetén a vevő is felelhet\",\"Az árverésen kívüli közüzemi követelések a vevőre háruló kockázat\",\"Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata\",\"Előárverezési jogosultak (önkormányzat, tulajdonostárs) felléphetnek\"],\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"1/3\",\"feltetelek\":\"Vételi ajánlattétel 2026.09.06-tól 2026.11.05. 09:00-ig az EÁR rendszerben; az előleg 90 000 Ft, licitküszöb 18 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 810 000, 630 000, 450 000 Ft. Nyertes vevőnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell a vételárat befizetnie. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog is fennállhat.\",\"megtekintes\":\"külső szemrevételezéssel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban\",\"kapcsolat\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu\",\"executor\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda\",\"deposit\":90000}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/d/8/n1128022.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/9/e/n1128023.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/d/e/n1128024.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.439Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:31.664Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:51.476Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":"2026-11-05T13:17:08.097Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:55.733Z"},{"id":614365,"source":"mbvk","auction_id":949349,"case_number":"219.V.0290/2024/125","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, Szent István utca 9/a.","description":"Az épület földszintes, 75 nm alapterületű, közepes állapotú lakóház, udvar.\nAlapozása: beton, tetőszerkezete: pala.\nKözművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany-csatorna.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":510000,"min_price":510000,"auction_end":"2026-11-05 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/9/7/n1127999.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"closed_nobid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T22:17:21.302Z","closed_at":"2026-11-05T13:16:44.522Z","final_bid":null,"lat":47.6816753,"lon":20.3128469,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:12:43.229Z","image_key":"mbvk/614365.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-06 00:00:00","category":null,"details":"{\"bid_step\":10000,\"deposit\":51000,\"phase_name\":\"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása\",\"share\":\"2/12\",\"pre_auction_right\":false,\"attributes\":[{\"g\":\"Beköltözhető\",\"v\":\"nem\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni\",\"v\":\"társtulajdonos\"},{\"g\":\"Jogi jelleg\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Művelési ág\",\"v\":\"nincs\"},{\"g\":\"Fekvés\",\"v\":\"belterület\"},{\"g\":\"Épület típusok\",\"v\":\"lakóház\"},{\"g\":\"Besorolás\",\"v\":\"lakóépület\"},{\"g\":\"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok\",\"v\":\"közérdekű használati jog\"},{\"g\":\"Bejegyzett földhasználat\",\"v\":\"földhasználati jogcím nincs\"}],\"view\":{\"anytime\":true,\"appointment\":false,\"not_viewable\":false,\"day\":null,\"from\":null,\"to\":null},\"executor\":{\"name\":\"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila\",\"office\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda\",\"address\":\"3360 Heves, Erzsébet tér 3.\",\"phone\":[\"vezetékes 30/9980498\"],\"email\":[\"vh.0219@mbvk.hu\"],\"hours\":\"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \\r\\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\\r\\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig\"}}","hrsz":"1099","attrs":"{\"area_m2\":75,\"floor\":\"földszint\",\"utilities\":[\"víz\",\"gáz\",\"villany\",\"csatorna\"],\"structure\":\"beton alapozás, pala tetőszerkezet\",\"flags\":{\"bentlako\":true,\"marad\":\"társtulajdonos\",\"vezetekjog\":true},\"city\":\"Erdőtelek\",\"zip\":\"3358\",\"street\":\"Szent István utca 9/a.\",\"condition\":\"közepes\",\"summary\":\"Erdőtelek belterületén álló, földszintes, 75 m2 alapterületű, közepes állapotú kivett lakóház és udvar 2/12 tulajdoni hányadának árverése, lakottan. Az ingatlan közérdekű használati joggal (vezetékjog) terhelt, a sikeres árverés után sem törölhető; a kiköltözést a társtulajdonos nem köteles teljesíteni. Az adatokat a végrehajtó az önkormányzati adó- és értékbizonyítvány alapján tüntette fel, a közművek üzemképessége nem ismert, a víz-díjtartozás kockázata fennáll.\",\"model\":\"claude-haiku-5-5\",\"llm\":true,\"fekves\":\"belterület\",\"share\":\"2/12\",\"feltetelek\":\"Vételi ajánlattétel 2026.09.06-tól 2026.11.05. 08:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 510 000 Ft, árverési előleg 51 000 Ft, licitküszöb 10 000 Ft. Nyertesnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat, különben az előleg elvész.\",\"megtekintes\":\"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.\",\"kapcsolat\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu\",\"executor\":\"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila önálló bírósági végrehajtó)\",\"deposit\":51000,\"terhek\":[\"közérdekű használati jog (vezetékjog)\"],\"risks\":[\"Lakott ingatlan, a kiköltöztetés nem garantált\",\"Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli, sikeres árverés után sem törlődik\",\"Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt\",\"Közművek üzemelése nem ismert, vízszolgáltatásnál díjtartozás és korlátozás kockázata\",\"Csak 2/12 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek lehetnek\",\"Tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési joga érvényesülhet\",\"Képfelvétel csak tájékoztató, az ingatlan állapota eltérhet, szemrevételezés szükséges\",\"Építési állapot, falazat és tetőszerkezet részletei nem ismertek\"]}","images":"[\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/5/e/n1128000.jpg\",\"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/9/6/n1128001.jpg\"]","docs":"[{\"kind\":\"mbvk_pdf\"}]","poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.416Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:31.617Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:49.598Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":"2026-11-05T13:17:07.875Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:55.503Z"}]}