{"generated_at":"2026-11-06T09:48:26.949Z","count":149,"items":[{"id":3504822882,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4822882","city":"Ózd","zip":"3600","location":"Ózd beépített terület - tulajdoni hányad","description":"A Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztálya által Ózd belterület 4283 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, kivett beépített terület megnevezésű, 856 m2 területű ingatlan 474/856 tulajdoni aránya. \nAz ingatlan Ózd észak-keleti, részben szegregációval érintett részén helyezkedik el, belterületen a 3600 Ózd Álmos vezér utca 41. szám alatt. Környezetében jellemzően családi házak találhatóak. Aszfaltozott kétirányú, 1x1 sávos úton közelíthető meg, közvetlen közterületi kapcsolattal rendelkezik. \nA telek szabálytalan sokszög alakú, sík felszínű. Egy oldalról szomszédos ingatlannal határos, a többi oldalról közterület veszi körül. Az egykori kerítés oszlopai még megtalálhatóak, azonban a kerítés már nincs meg. A telek gazos, rendezetlen, gondozatlan, elhanyagolt.\nSzemrevételezés alapján az ingatlan közművesítettsége nem megállapítható, mérőóra a helyszínen nem volt fellelhető.\nA telken egy nagyméretű, homlokzati eltolásos felépítmény található, amely egykor gyógyszertári elosztóközpontként, később egészségházként funkcionált, azonban hosszabb idő óta elhanyagolt, üresen áll. Jelenleg a földszintes, egykor magas tetős, hagyományos szerkezetű épület gyakorlatilag tégláig viszszabontott, a tető, a nyílászárók, burkolatok, közművezetékek már kibontásra kerültek, erősen leromlott, bontandó állapotú. A felépítmény egy jelentős része elfoglalja a telket. \nAz osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetleges használati megosztása nem megállapítható, erre vonatkozóan irat nem áll rendelkezésre.\n\nA vagyonrendező a vagyonrendezési eljárás során első alkalommal hirdeti meg a hirdetményben nevezett vagyontárgyat. (237/2009. (X. 20.) Korm. rendelet 2. § (4a) bekezdés a) pontja)\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-23 09:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":2770000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-06 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2280365,"lon":20.3174267,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:12.881Z","image_key":null,"source_id":"P4822882","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822882","auction_start":"2026-10-27 09:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-23 09:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"4283","attrs":{"lot_m2":856,"floor":"földszint","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépített terület","flags":{"bentlako":false,"szolgalmi":true},"condition":"bontandó","share":"474/856","summary":"Ózdon, belterületen álló, 856 m²-es kivett beépített terület 474/856 tulajdoni hányada árverésen, a GELSOMINOS Kereskedelmi Bt. (felszámolás alatt törölt cég) vagyonrendezése keretében. A telken egy erősen leromlott, téglaig visszabontott, bontandó állapotú egykori egészségház-épület áll; a telek gazos, elhanyagolt, közművesítetlen. Az értékesítés ÁFA-mentes, a vevő vállalja az ügyvédi díjat és a bontás/rendezés költségeit is kockázatként.","feltetelek":"Nettó 2 770 000 Ft minimálár, vételár banki átutalással a szerződéskötéstől számított 30 napon belül, részletfizetés nincs; birtokbavétel 5 munkanapon belül; ajánlati biztosíték nettó 138 500 Ft; elővásárlásra jogosult van, akinek legalább 10 napot kell biztosítani; kellékszavatosság kizárva.","megtekintes":"Előre egyeztetett időpontban, munkanapokon 9-15 óra között, a Felszámoló-REORG Zrt. székhelyén egyeztetve (telefon: 06 1 8038-770).","kapcsolat":"Felszámoló-REORG Zrt., tel: 06 1 8038-770","executor":"Felszámoló-REORG Zrt.","deposit":138500,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["szolgalmi jog gázvezetési 32 m²-re, az ÓZDINVEST Kft javára"],"risks":["a telek közművesítetlen, mérőóra nem található, a közművek megléte nem igazolt","az épület bontandó állapotú, bontási költség a vevőt terheli","a telek csak 474/856 tulajdoni hányad, osztatlan közös tulajdon, használati megosztás nem ismert","szolgalmi jog terheli a gázvezetés miatt","elővásárlási jogosult léte miatt a nyertes ajánlat nem végleges","kellékszavatosság kizárva, az ingatlan állapota és jogi helyzete a vevő kockázata","ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%+ÁFA, minimum 150 000 Ft+ÁFA, a vevőt terheli"],"llm":true,"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Álmos vezér utca 41.","structure":"téglafal (részben visszabontva), tető és nyílászárók már kibontva"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/44/93/1655955-6aovmieBIz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/94/1655956-23Z3KB1zD0.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/91/1655953-1mSCoYWCQw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/90/1655952-7vElIouGKc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/92/1655954-OCGRqoHaWP.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822882/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822882/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:12.134Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:18.500Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:06.426Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504822882/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822882"},{"id":3504818992,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4818992","city":"Budapest","zip":null,"location":"Budapest IV. ker osztatlan közös tulajdonból megmaradt 3306/372654 tulajdoni hányad","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-06 10:08:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4978789,"lon":19.0402383,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:29.221Z","image_key":null,"source_id":"P4818992","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818992","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"lot_m2":62103,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett","share":"3306/372654","summary":"Budapest IV. kerületi, kivett ipari terület (hrsz. 74652, 62 103 m²) osztatlan közös tulajdonából megmaradt 3306/372654 tulajdoni hányad felszámolói értékesítése nyilvános pályázaton. Becsérték és minimálár egyaránt nettó 500 000 Ft; az ingatlan közművesítetlen, átlagos állapotú, tehermentes, a hirdetmény szerint környezeti teher nincs. Az értékesítés ÁFA mentes, a vevő a teljes vételár megfizetése után 8 munkanapon belül birtokba léphet.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 25 000 Ft, 2026. október 28. 12:00-ig átutalással; vételár a szerződéskötést követő 8 napon belül, részletfizetés nincs; a vételár teljes megfizetéséig a tulajdonjog fenntartásra kerül; szerződéskötés az eredményhirdetést követő 15. napig, EÉR-jutalék 1% a vételáron felül.","megtekintes":"Az ingatlan bármikor szabadon megtekinthető.","kapcsolat":"CREDIT AUDIT Kft. (felszámoló), ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"CREDIT AUDIT Kft.","deposit":25000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan közművesítetlen, közművek nincsenek bekötve","Csak tulajdoni hányad (3306/372654) kerül értékesítésre osztatlan közös tulajdonban, a többi tulajdonossal való együttes használat és elővásárlási jog kockázata","Elővásárlásra jogosult létezik a felszámoló tudomása szerint, elővásárlási jog gyakorolható","Vételár fizetési határidő rövid (8 nap), részletfizetés nincs","Ajánlati biztosíték elvesztése, ha nem jön létre szerződés a vevő érdekkörében felmerülő okból","Az ingatlan megtekintése a hirdetmény szerint szabad, de a helyszín a fotók alapján gazdátlannak és elhanyagoltnak tűnik"],"llm":true,"city":"Budapest","area_m2":62103},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/3c/4b/1653835-X7NfcIWRQL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3c/4c/1653836-otUkjNFr5a.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/7b/1653371-RAnbeZdwbj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/7a/1653370-82mYjFPr9R.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/7c/1653372-o2JiElrh36.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818992/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818992/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:23.313Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:31.951Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:35.538Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504818992/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818992"},{"id":3004839684,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4839684","city":null,"zip":null,"location":"Nyírbátotori ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":4400000,"min_price":3080000,"auction_end":"2026-11-06 10:11:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:32.331Z","image_key":null,"source_id":"A4839684","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839684","auction_start":"2026-11-06 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"lot_m2":503,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","share":"1/1","summary":"Nyírbátor belterületén, a 768 hrsz-ú, 503 m²-es, kivett beépítetlen terület (üres telek) árverése a Perfect Car Hungary Kft. felszámolási eljárásában. Közművesítetlen, állapota átlagos, a tulajdoni lapon Nav végrehajtási jog van bejegyezve, így nem tehermentes. Az árverés online, az EÉR-en keresztül zajlik, nettó minimálár 3 080 000 Ft, becsérték nettó 4 400 000 Ft.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 200 000 Ft, határidő 2026. november 4.; a vételár 10%-a foglaló szerződéskötéskor; a vételár egy összegben, legfeljebb 60 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a szerződéskötés az EÉR 1%-os jutalék megfizetésének feltétele. Az ÁFA alól mentes. Garancia nincs, kellékszavatossági igény kizárt.","megtekintes":"A helyszínen bármikor megtekinthető.","kapcsolat":"Capital Inkom Kft (1119 Budapest, Nándorfejérvári út 33.); helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Capital Inkom Kft","deposit":200000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Nav végrehajtási jog"],"risks":["Nav végrehajtási jog terheli az ingatlant","Közművesítetlen telek, közműbekötések szükség szerint külön költséggel járhatnak","Garancia nincs, a kellékszavatossági igény kizárt","Az árverési előleg nem térül vissza, ha a nyertes nem fizet vagy nem köt szerződést","Szerződéskötéshez 1% EÉR-jutalék és ügyvédi díj (0,75% + ÁFA) terheli a vevőt","Elővásárlásra jogosultról a felszámoló nincs tudomása"],"llm":true,"city":"Nyírbátor","zip":"4300","street":"Pócsi utca 80.","area_m2":503},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/17/1661463-U3zaTof1qd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/18/1661464-FeA3ZQhCUe.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839684/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839684/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:41.696Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:11.778Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:33.088Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004839684/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839684"},{"id":3504835258,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4835258","city":"Lőrinci","zip":null,"location":"LŐRINCI 2006/11 hrsz. alatt található 750 m2-es idegen tulajdonú ingatlanon történő felépítmény használati joggal","description":"LŐRINCI 2006/11 hrsz. alatt található idegen tulajdonú ingatlanon történő felépítmény használati joggal 750 m2-es \n\nAz ingatlan becsértéke: 53.578.125,- Ft + Áfa, azaz ötvenhárommillió-ötszázhetvennyolcezer-százhuszonöt forint + általános forgalmi adó\nAjánlati biztosíték összege: 1.807.343,- Ft, azaz egymillió-nyolcszázhétezer-háromszáznegyvennégy forint.\nA minimálár: 42.865.000,- Ft + Áfa, azaz negyvenkettőmillió-nyolcszázhatvanötezer forint + általános forgalmi adó. amely a becsérték 80%-a.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-21 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":53578125,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-07 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7613327,"lon":19.6681437,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:14.612Z","image_key":null,"source_id":"P4835258","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258","auction_start":"2026-10-23 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-21 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"2006/11","attrs":{"lot_m2":21143,"area_m2":750,"flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"condition":"átlagos","fekves":"külterület","muvelesi_ag":"kivett üzem","share":"1/1","summary":"Lőrinciben, külterületen, a Vörösmajori út 48-50. alatt álló, 750 m2-es csarnok (kivett üzem, 2006/11 hrsz.) felépítményének használati joggal történő értékesítése felszámolási pályázat keretében. Az ingatlan állapota átlagos, hiányosan közművesített, a telken álló épület az idegen tulajdonú telken fennálló használati jogon alapul, és terhelt (jelzálog, elidegenítési és terhelési tilalom). A nettó becsérték 53 578 125 Ft, a minimálár 42 865 000 Ft.","feltetelek":"A vételár csak átutalással fizethető az adásvételi szerződés aláírását követő 30 napon belül, részletfizetés nincs. Az ajánlati biztosíték nettó 1 807 343 Ft; a kellékszavatosság és garancia kizárt. Az ingatlan használati jogot biztosít az idegen tulajdonú telken, az épület megközelítésére és az épület alatti területre vonatkozóan megállapodás áll fenn.","megtekintes":"Az EÉR rendszerén keresztül, egyeztetéssel, a bánatpénz befizetési határidejéig.","kapcsolat":"Adó-Ötlet Kft., EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Adó-Ötlet Kft. (felszámoló)","deposit":1807343,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 18 000 000 Ft, jogosult CIB BANK Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom, jogosult CIB BANK Zrt.","Jelzálogjog 18 000 000 Ft (ismétlődő bejegyzés), jogosult CIB BANK Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom (ismétlődő bejegyzés), jogosult CIB BANK Zrt."],"risks":["Több jelzálogjog és elidegenítési tilalom terheli az ingatlant, a tulajdonos Panox Fémipari Kft.","A telek ingatlan-nyilvántartási címe felülvizsgálat alatt áll.","Az épület alatti területre és a megközelítésre vonatkozó használati jog csak szóbeli ügyvezetői megállapodáson alapul.","Hiányosan közművesített, kellékszavatosság és garancia kizárva.","Elővásárlásra jogosultak léteznek, az elővásárlási jog a felszámoló tudomása szerint fennáll.","A vevőt 2% + Áfa (min. 100 000 Ft) ügyvédi költség és 1% jutalék terheli."],"llm":true,"city":"Lőrinci","street":"Vörösmajori út 48-50."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/9e/1660062-odTzNGifxb.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/9f/1660063-Vwpru5Jeid.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/a3/1660067-DB2f1LXwvi.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/a2/1660066-AzvyEvb0Uk.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/a4/1660068-L4W5i3N10g.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:13.347Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:18.491Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:09.467Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504835258/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258"},{"id":3504800302,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4800302","city":"Görbeháza","zip":"4075","location":"4075 Görbeháza külterület, 0420/21 hrsz. szám alatti ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":52800000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7909418,"lon":21.2201554,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:15.961Z","image_key":null,"source_id":"P4800302","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4800302","auction_start":"2026-10-30 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"0420/21","attrs":{"fekves":"külterület","flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":2065,"lot_m2":21439,"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett (telephely, gazdasági épület, rakodócsarnok)","share":"1/1","summary":"Görbeháza külterületén fekvő, 21 439 m² telken álló ipari ingatlan (iroda, csarnok, üzemcsarnok, raktárcsarnok), átlagos állapotban, részlegesen közművesítve. A felszámolt TERMO-FUVAR Kft. tulajdona, 1/1 tulajdoni hányadban árverésre bocsátva. Az ingatlanon 100 000 000 Ft jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom van bejegyezve, ami jelentős kockázat.","feltetelek":"Az ajánlati biztosíték nettó 1 500 000 Ft, a vételár az ajánlati biztosíték feletti részét a szerződéskötéstől számított 8 napon belül kell átutalni; részletfizetés nincs; a nyertes pályázó 1% jutalékot fizet az EÉR üzemeltetőjének.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés után 2026. október 22., 9-15 óra között.","kapcsolat":"Hungaro Justitia Kft., 8200 Veszprém, Stadion utca 19. B lh. fszt em. 3; helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Hungaro Justitia Kft.","deposit":1500000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 100 000 000 Ft és járulékai erejéig, jogosult: Polgári Bank Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom, jogosult: Polgári Bank Zrt."],"utilities":["villany","gáz"],"risks":["Bejegyzett 100 000 000 Ft jelzálogjog és elidegenítési tilalom","Részlegesen közművesített, ivóvízre nem alkalmas fúrt kút, nincs csatorna és víz","Részletfizetés nincs, a vételárat egy összegben kell megfizetni","Kellékszavatosság kizárva","Nyertes pályázó 1% jutalékot fizet az EÉR-nek","Környezeti teher kapcsán a felszámoló nem rendelkezik információval"],"llm":true,"city":"Görbeháza","zip":"4075"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/9d/1645469-2M0O7Qw8hP.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/9e/1645470-CB2xkOTPVJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a0/1645472-tPKsJNzKDi.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/9f/1645471-YAb9j2bOUI.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a1/1645473-tkVNDV19ke.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a3/1645475-NKshjWN1uG.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a2/1645474-NTkZWDYtxz.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a4/1645476-CNqkMeANWa.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a6/1645478-bIh8OYcztO.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a5/1645477-vKODqRqmGr.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a7/1645479-PHFZDlZj8s.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a9/1645481-SZxhd1cFAy.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a8/1645480-UeDbgzzqxW.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/aa/1645482-eeIATRKW1l.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4800302/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4800302/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:14.825Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:18.259Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:13.226Z","gallery":"[0,1,2,4,5,6,7,8,9,10,11]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504800302/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4800302"},{"id":3004800056,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4800056","city":"Makó","zip":"6900","location":"Kivett/beépítetlen terület (2 db telek Makón)","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":21000000,"min_price":21000000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.260638,"lon":20.5270786,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:17.688Z","image_key":null,"source_id":"A4800056","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056","auction_start":"2026-10-30 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-28 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"area_m2":2335,"lot_m2":2335,"condition":"üres, növényzettel borított telek","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett / beépítetlen terület","share":"1/1","summary":"Makón található két beépítetlen, közművesítetlen belterületi telek (hrsz. 6583, 2 335 m² és hrsz. 6582, 359 m²) felszámolói nyilvános árverése az EÉR felületén, összesen nettó 21 000 000 Ft kikiáltási áron. A telkek üresek, növényzettel borítottak; mindkettőn önkormányzati adótartozás miatti teher van (935 000 Ft + járulékai, tételenként).","feltetelek":"Nettó 21 000 000 Ft kikiáltási ár, licitlépcső 5 000–500 000 Ft között; árverési előleg nettó 630 000 Ft; ajánlati biztosíték 10 millió Ft alatt becsérték 5%-a. Vételár 30 napon belül a szerződéskötéstől, részletfizetés nincs; szerződéskötés 8 munkanapon belül; ügyvédi munkadíj a vételár 2%-a + áfa a vevőt terheli. Áfa-mentes értékesítés. Birtokbavétel a teljes vételár megfizetése után.","megtekintes":"Bármikor megtekinthető (Makó, Aradi u. 103., Tesco parkoló mögötti telkek)","executor":"Ignoramus Kft. (felszámoló)","deposit":630000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["935 000 Ft adótartozás és járulékai, jogosult: Makó Város Önkormányzata (XII/9784-3/2023, hrsz. 6583)","935 000 Ft adótartozás és járulékai, jogosult: Makó Város Önkormányzata (XII/9782-3/2023, hrsz. 6582)"],"risks":["Közművesítetlen telkek, közműbekötés költsége a vevőt terheli","Önkormányzati adótartozás terhei mindkét telken","A becsérték (18 300 000 + 2 700 000 Ft) és a kikiáltási ár egyezik; a licit nem érheti el a minimumárat esetén az árverés eredménytelen lehet","Árverési előleg elvesztésének kockázata szerződéskötés elmaradása esetén","Birtokbavétel csak teljes vételár kifizetése után","Felszámoló nem vállal helytállási kötelezettséget az ingatlannal kapcsolatban","Szerződéskötés előtt elővásárlásra jogosult nincs tudomása szerint"],"llm":true,"city":"Makó","zip":"6900","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/1a/c1/1645249-l7s88cX6NC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1a/c2/1645250-Gtrv3UlLxg.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:15.810Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:18.557Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:15.054Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004800056/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056"},{"id":3004803377,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4803377","city":"Siófok","zip":null,"location":"Siófoki ingatlanok - \"kertészet\"","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":659000000,"min_price":527200000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9132072,"lon":18.0745015,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:19.456Z","image_key":null,"source_id":"A4803377","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803377","auction_start":"2026-10-30 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-28 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"szolgalmi":true},"area_m2":27490,"lot_m2":27490,"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett udvar, gazdasági épület","share":"1/1","summary":"Siófoki belterületi, többcélú fejlesztésre alkalmas, 27 490 m²-es volt kertészeti telek (két helyrajzi számon), kivett udvar és gazdasági épület megnevezéssel. A telken lévő üvegház átlagos, hasznosítható állapotú, a többi épület, raktár és sátor felújítandó vagy bontandó. Fúrt kút található, vízminőségi igazolás nincs. Átjárási szolgalmi jog terheli, az árverés nettó árban történik, a vevőt fordított adózás vagy 27% áfa terheli magánszemélynél.","feltetelek":"Nettó 527 200 000 Ft kikiáltási ár, árverési előleg nettó 19 000 000 Ft, határidő 2026. október 28.; vételár átutalással legfeljebb az aláírástól számított 60 napon belül, részletfizetés nincs; foglaló a vételár 10%-a; EÉR jutalék 1%.","megtekintes":"Az EÉR felületen kérdés-felelet formájában, az előleg befizetési határidője előtt egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (felszámoló)","deposit":19000000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Átjárási szolgalmi jog"],"utilities":["víz","villany","gáz","csatorna"],"risks":["Elővásárlási jog illeti a Magyar Államot és egy ismeretlen elővásárlásra jogosultat","Fúrt kút vízminőségi igazolás nélkül","Az épületek többsége felújítandó vagy bontandó, jelentős költségekkel","Garancia nincs, kellékszavatosági igény kizárt","Ügyvédi munkadíj 0,75% + ÁFA a vevőt terheli","Csak egyben tehető ajánlat"],"llm":true,"city":"Siófok","street":"Wesselényi utca 96."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/21/df/1647071-ae7PzqAEOB.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/21/e0/1647072-1IdXcESPdo.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803377/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803377/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:16.803Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:17.487Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:18.521Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004803377/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803377"},{"id":3004803899,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4803899","city":"Siófok","zip":"8600","location":"Siófoki belterületi ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":934000000,"min_price":747200000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9129194,"lon":18.0829788,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:20.813Z","image_key":null,"source_id":"A4803899","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803899","auction_start":"2026-10-30 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-28 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"fekves":"belterület","flags":{},"lot_m2":16521,"condition":"közepes","muvelesi_ag":"Kivett irodaház és porta és 2 épület és udvar","share":"1/1","summary":"Siófok belterületén, az ipari területen található, 16 521 m² nagyságú telek irodaházzal, szociális épülettel, raktárral, műhellyel és autómosóval. Az irodaház jó, a többi épület átlagos, felújításra szoruló állapotú; a telephely zárt, portaszolgálattal és sorompóval ellátott. Az ingatlan tehermentes, teljesen közművesített, az árverés felszámolói eljárásban történik, az eladó a felszámoló, az adós cég nem természetes személy.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 747 200 000 Ft, árverési előleg nettó 28 000 000 Ft, határidő 2026. október 28. Vételár 60 napon belül egy összegben, részletfizetés nincs. Vevőnek 27% ÁFA terheli magánszemélyként, a szerződéskötéskor 10% foglaló, valamint az EÉR-nek fizetendő 1% jutalék, és 0,75%+ÁFA ügyvédi díj. Az elővásárlási jog a Magyar Államot illeti meg.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján, az EÉR felületen feltett kérdés-felelet formájában, az árverési előleg befizetési határidejét megelőzően.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (felszámoló)","deposit":28000000,"model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Elővásárlási jog (Magyar Állam) fennáll, az értékesítés ettől függhet","Az irodaház kivételével az épületállomány felújításra szorul","Vevőt terheli a 27% ÁFA, ha magánszemély, az ajánlati ár felett","Garancia és kellékszavatosság kizárva, az ingatlan állapotát a licitáló elfogadja","Vételár egy összegben, részletfizetés nincs, 60 napos határidő","Környezeti teher állítólag nincs, de a felszámoló nem vállal felelősséget","Előleg elvesztése, ha a nyertes nem fizet vagy a szerződés nem jön létre"],"llm":true,"city":"Siófok","zip":"8600","street":"Bajcsy-Zsilinszky utca 220."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/1f/f3/1646579-Ry84kFsBXw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1f/f4/1646580-CioWvGwutm.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803899/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803899/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:17.772Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:24.852Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:19.636Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004803899/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803899"},{"id":3004825979,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4825979","city":"Újtelek","zip":"6337","location":"Újtelek település Fő utcáján (Szelidi-tó 10 perc autóút) családi ház eladó","description":"Újtelek település Fő utcáján (Szelidi-tó 10 perc autóút) családi ház eladó 1/1 tulajdoni hányadban. Telek területe összesen: 2710 m2 A lakóház használaton kívüli, nettó alapterülete összesen: 156 m2.\nKözmű-ellátottság: összközműves Jelenlegi funkció: használaton kívüli lakóház.\n297 helyrajzi számú ingatlan. Újtelek északi részén, a Fő utcában elhelyezkedő ingatlan családi házas környezetben található.A telek szabálytalan alakú, körbekerített. A telekingatlan elhanyagolt, gazos. Az épület hátsó része megközelíthetetlen. Az ingatlan aszfaltozott közútról megközelíthető. Tájolása DNy-ÉK. A telekre a víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna közművek kerültek bevezetésre.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-21 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":14800000,"min_price":14800000,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5960349,"lon":19.0538214,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:22.537Z","image_key":null,"source_id":"A4825979","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4825979","auction_start":"2026-10-23 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-21 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"297","attrs":{"lot_m2":2710,"area_m2":156,"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","share":"1/1","summary":"Újtelek főutcáján található, használaton kívüli, teljesen közművesített családi ház 2710 m2-es telken, nettó alapterülete a hirdetés szerint 156 m2. Az épület bővítése a térképen nincs feltüntetve, így az ingatlan jogilag rendezetlennek minősül, a hátsó rész zárt és nem volt megközelíthető. Az ingatlan elhanyagolt, gazos, és négy végrehajtási jog van rajta.","feltetelek":"Nettó 14 800 000 Ft kikiáltási ár, árverési előleg nettó 644 000 Ft, a vételár 8 napon belül fizetendő, a szerződéskötés 30 napon belül, EÉR-díj 1%; az ingatlan adómentes.","megtekintes":"Az ingatlan nincs bezárva, szabadon megtekinthető, előzetes egyeztetés nem szükséges; a bezárt hátsó rész felnyitásáról a felszámoló gondoskodik.","kapcsolat":"Q-Tron Reorganizációs és Felszámoló Kft., 1184 Budapest, Erkel Ferenc utca 1.; ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Q-Tron Reorganizációs és Felszámoló Kft.","deposit":644000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog 74 391 Ft (PSS Credit Pénzügyi Zrt. javára)","végrehajtási jog 118 458 Ft (MKK Magyar Követeléskezelő Zrt. javára)","végrehajtási jog 3 572 850 Ft (Magyar Állam javára, NAV)","végrehajtási jog 5 640 850 Ft (Magyar Állam javára, NAV)"],"risks":["Jogilag rendezetlen: a bővítés nincs a térképmásolaton feltüntetve","A hátsó rész nem volt megközelíthető, alapterület csak becsült (e-közmű térkép alapján)","Térképen szereplő két melléképület a valóságban nem található","Négy bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant","Elhanyagolt, gazos telek, állapota felújítandó","Garancia és jótállás nincs, a szerződéskötés feltétele az EÉR 1% díjának megfizetése"],"llm":true,"city":"Újtelek","zip":"6337","street":"Fő utca 67."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/49/75/1657205-VDhe6NOXtm.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/76/1657206-apFRmV6O8Y.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/ee/1656046-qcX951064B.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/ed/1656045-gKHL9DcJjN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/ef/1656047-jHlMKRu3sC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f1/1656049-0I15Ctr15K.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f0/1656048-feCwtSj81L.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f2/1656050-GMJmCH6fHK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f4/1656052-bISzRVTr35.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f3/1656051-bd2kVyLwze.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f5/1656053-qDrOT1MoUb.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f7/1656055-3wcyDSvBHI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f6/1656054-BAGlhY048V.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f8/1656056-5X234ifW4M.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/fa/1656058-exwh2arOux.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f9/1656057-MDsLFBlkqh.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/fb/1656059-krQSLiEbOF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/fd/1656061-DiPvXyGfsz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/fc/1656060-sHKTYFf4Un.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/fe/1656062-IWXzVYTqGQ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4825979/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4825979/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:19.043Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:24.397Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:22.893Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004825979/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4825979"},{"id":3504807273,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4807273","city":"Baja","zip":"6500","location":"Bajai ipari ingatlan és műszaki gépek","description":"Optimum Solar Zrt „FA” tulajdonában lévő, 6500 Baja Gesztenye utca 2. szám alatt található 0387/162 helyrajzi számú a kivett iroda, épület és raktár, udvar, valamint a 0378/163 helyrajzi számú kivett udvar (telephely). Az ingatlan jelenleg bérbe van adva.\n\nAz adós társaság tulajdonát képező különböző munkagépek és járművek.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":439264823,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1906881,"lon":18.977929,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:24.265Z","image_key":null,"source_id":"P4807273","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807273","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"0387/162","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"berleti":true,"vezetekjog":true,"bentlako":true},"area_m2":10017,"lot_m2":10017,"condition":"átlagos","fekves":"külterület","share":"1/1","summary":"Baja külterületén lévő ipari ingatlanegyüttes (0378/162 hrsz. kivett iroda, épület és raktár, udvar, 10 017 m², részlegesen közművesített, jelenleg bérbe adva) és a 0378/163 hrsz. kivett udvar (18 m², közművesítetlen, épület nincs rajta), valamint több munkagép és jármű, felszámolási pályázaton, nettó 439 264 823 Ft kikiáltási/minimálárral. Az ingatlanon jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom, vezetékjogok szerepelnek; a bérlő miatt az eladó csak a főbirtokot tudja átruházni, a járművek több helyszínről, részben nem működőképesen kerülnek átadásra.","feltetelek":"Vagyonösszességként értékesítik, nettó minimálár 439 264 823 Ft; ajánlati biztosíték nettó 13 377 944 Ft; vételár banki átutalással 30 napon belül a szerződéskötéstől; tulajdonjog-fenntartással kerül eladásra, ajánlati kötöttség 60 nap.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés alapján, felszamolas@auric.hu e-mail címen legkésőbb 2026.10.21. 15:00-ig.","kapcsolat":"Auric Válságkezelő Kft. (EÉR felületen keresztül)","executor":"Auric Válságkezelő Kft.","deposit":13377944,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog 2 m2 (0378/83 hrsz-ról átjegyezve)","vezetékjog 3 m2 (Csongrád Megyei Kormányhivatal SZEMMBH/04179-1/2011/MU határozata alapján)","jelzálogjog","elidegenítési és terhelési tilalom"],"utilities":["víz","villany","csatorna"],"risks":["Bérlő van az ingatlanban, az eladó csak a főbirtokot tudja átruházni","A 0378/163 hrsz. telek nincs elkülönítve a 0378/162 hrsz. ingatlantól, közművesítetlen","Jelzálogjog és elidegenítési tilalom terheli az ingatlant","Vezetékjogok terhelik az ingatlant","Több jármű nem indul, részben forgalomból kivont, műszaki vizsgája lejárt","Több járműnél és gépnél a birtokbaadás más helyszínen (Budapest, Dunakeszi, Cegléd) történik","A pályázat második alkalommal kerül meghirdetésre, az első eredménytelen volt, egy korábbi nyertes elállt","Késedelmes birtokbavétel napi 30 000 Ft kötbér","Ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA, minimum 150 000 Ft + ÁFA"],"llm":true,"city":"Baja","zip":"6500","street":"Gesztenye utca 2."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/8f/1649807-SOYltdg6LT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/90/1649808-h14xC2vtqo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/92/1649810-CtdbPWevKb.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/95/1649813-67vwXQj7Hv.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/98/1649816-khMW52ERLo.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9b/1649819-DyXCqz46fF.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9e/1649822-wwAiMEqpdJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/a1/1649825-tZeHcM4ONH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/91/1649809-6h1YsWD7Ew.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/93/1649811-0dbUAyGLSW.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/94/1649812-IgGqLzfXnY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/96/1649814-KC0soTXiuc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/97/1649815-BHbQJv4LdK.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/99/1649817-pI8xMQVkah.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9a/1649818-oHuHtL42ei.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9c/1649820-GJmCCvumaJ.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9d/1649821-Q9wplmXhKR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9f/1649823-ZUa9R8RhHz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/a0/1649824-cwY9viW4fX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/a2/1649826-neQzoZ67Jk.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807273/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807273/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:20.212Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:26.652Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:27.699Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504807273/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807273"},{"id":3504812634,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4812634","city":"Kaposvár","zip":"7400","location":"Ingatlan Kaposváron","description":"Kaposvár belterület, 9519/4 helyrajzi számú, 825 nm területű, kivett, beépítetlen terület megnevezésű, 1/1 tulajdoni hányadú ingatlan. Természetben 7400 Kaposvár, Bocskai István u. 50. Az ingatlan területén egy építés alatt lévő családi ház található, építési engedélyről, engedélyezési tervdokumentációról nincs információja a felszámolónak, azok érvényessége nem ismert. Az ingatlan magánszemély haszonélvezeti jogával (is) terhelt, mely az értékesítéssel nem törlődik, az teherként a tulajdoni lapon marad, ennek figyelembevételével került meghatározásra az ingatlan értéke és ez alapján tehető ajánlat az ingatlanra.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":22800000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3578969,"lon":17.765711,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:26.048Z","image_key":null,"source_id":"P4812634","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"9519/4","attrs":{"lot_m2":825,"fekves":"Kaposvár belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"haszonelvezet":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":825,"condition":"építés alatt álló","share":"1/1","summary":"Kaposvári, 825 m²-es, kivett beépítetlen terület (hrsz. 9519/4), 1/1 tulajdoni hányad, amelyen egy építés alatt álló családi ház található. Építési engedély és tervdokumentáció érvényessége nem ismert. Az ingatlan magánszemély javára bejegyzett holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt, amely a értékesítéssel nem törlődik, valamint jelzálog és végrehajtási jogok szerepelnek a tulajdoni lapon.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 884 000 Ft, a pályázat benyújtása EÉR-en keresztül; minimálár nettó 11 400 000 Ft; vételár banki átutalással, 30 napon belül a szerződéskötéskor esedékes, részletfizetés nincs; a vevő 5 munkanapon belül köteles a birtokbavételről gondoskodni; ügyvédi munkadíj 2,5% + ÁFA (min. 300 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli; tárgyi adómentes.","megtekintes":"Kizárólag EÉR-en keresztül érdeklődhető; a felszámoló előzetes egyeztetés után biztosítja a megtekintést a befizetési határidő előtt, jelentkezés a határidő előtt 5 nappal az EÉR felületen.","kapcsolat":"EÉR rendszeren keresztül (ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu helpdesk)","executor":"Limendon Tanácsadó Zrt. (felszámoló)","deposit":884000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["holtig tartó haszonélvezeti jog (magánszemély javára, a értékesítéssel nem törlődik)","jelzálogjog (magánszemély)","végrehajtási jog (magánszemély)","végrehajtási jog (NAV)","végrehajtási jog (magánszemély)"],"risks":["Építési engedély és tervdokumentáció érvényessége nem ismert, az épület építés alatt áll.","Haszonélvezeti jog marad a tulajdoni lapon, az értékesítéssel nem törlődik.","Jelzálog és több végrehajtási jog terheli az ingatlant.","Kellékszavatosság kizárva, a vevő lemond az igényekről.","Közművek nincsenek megadva.","Harmadik meghirdetés, a minimálár elérése sem jelent szerződéskötési kötelezettséget.","Ártárgyalás előfordulhat, ha több azonos értékű ajánlat érkezik."],"llm":true,"city":"Kaposvár","zip":"7400","street":"Bocskai István u. 50."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/36/14/1652244-vsCTad2CH1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/15/1652245-ExsUL6zLGX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/17/1652247-1DxPBz5c2W.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/16/1652246-MFGlyxUd9F.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/18/1652248-78voHudTaF.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1a/1652250-1mkwCuU5fE.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/19/1652249-gcBBFOXVJp.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1b/1652251-46v24m9ZkS.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1d/1652253-Vbs1bV8BH2.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1c/1652252-brRzOsM6QY.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1e/1652254-6Gca6mhWUR.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/20/1652256-FzWivsj4R9.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1f/1652255-UMi7rof7nK.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/21/1652257-F4C4IjMd45.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:20.999Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:25.337Z","poi_at":null,"img_rot":{"g2":270,"g5":270},"rot_at":"2026-11-05T10:36:31.942Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504812634/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634"},{"id":3504816338,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4816338","city":"Nagyatád","zip":"7500","location":"Nagyatádon kivett/gazdasági épület (garázs), és udvar","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":101200000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2158819,"lon":17.3583496,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:27.757Z","image_key":null,"source_id":"P4816338","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4816338","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":3360,"lot_m2":3360,"condition":"felújítandó","fekves":"külterület","muvelesi_ag":"kivett","share":"1/1","structure":"vb betonoszlopok közt téglafal, lapos tető, bitumenes szigetelő lemez héjalás","summary":"Nagyatádon, külterületen fekvő, 3360 m²-es kivett gazdasági épület (garázs) és udvar felszámolói pályázati értékesítése, 1/1 tulajdoni hányadban. Az épület az 1960-as években katonai laktanyában, istállóként épült, 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, de azóta leállt és erősen romlott; belső falai felnedvesedtek, beázások nyomai látszanak, és a leírás szerint a garázs épület már nincs az ingatlanon, azt elbontották. Állapota felújítandó, részlegesen közművesített, terhe végrehajtási jog. Vevőként a kellékszavatosság kizárt, az eladó környezeti terhet nem ismer.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 2 325 200 Ft; vételár 25 napon belül egy összegben átutalással; részletfizetés nincs; a vevő viseli a szerződéskötési, illetékes és egyéb költségeket, valamint az 1% jutalékot; birtokbaadás a vételár kiegyenlítése után 10 napon belül.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján, a 06/1 200 5464 telefonszámon, az árverési előleg/pályázati biztosíték befizetési határideje előtt.","kapcsolat":"06/1 200 5464","executor":"Yplon Kft. (felszámoló)","deposit":2325200,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog"],"risks":["Felújítandó, erősen romlott állapot, beázás és nedvesedés","Garázs épület elbontva, a leírás ellentmondásos","Részlegesen közművesített, közműcsatlakozások tisztázatlanok","Végrehajtási jog terheli","Kellékszavatosság és jótállás kizárva","Vevő viseli a költségeket és az esetleges kártérítési felelősséget","Pályázat benyújtási határideje 2026. november 9. 12:00, a hirdetmény szerint eljárás újra meghirdetése","Ajánlati kötöttség 60 nap"],"llm":true,"city":"Nagyatád","zip":"7500","year_built":1960},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/39/45/1653061-Mu30HWXwJd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/39/46/1653062-C3YcJOuJNT.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4816338/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4816338/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:22.080Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:25.047Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:33.206Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504816338/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4816338"},{"id":3504822473,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4822473","city":"Salgótarján","zip":"3100","location":"Salgótarjánban kivett üzem Hrsz. 3494/4","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":163500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1183619,"lon":19.8333317,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:30.584Z","image_key":null,"source_id":"P4822473","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822473","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"3494/4","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":22448,"lot_m2":22448,"condition":"használt, karbantartása nem biztosított","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Salgótarjánban, belterületen fekvő, 22 448 m² területű kivett üzem (ipari ingatlan), az ENERGOTT Kft. \"f.a.\" tulajdonában, 1/1 tulajdoni hányadban. A leírás szerint 6 épület áll a telken, ebből 4 értékelt (irodaépület, csarnok, raktár, műhely); az épületek karbantartása nem biztosított, állapota használt. Terhei: jelzálogjog és végrehajtási jog. Két további helyrajzi számú felépítmény (biomassza erőmű) idegen tulajdonú, földhasználati joggal terhelt, nem része az árverésnek.","feltetelek":"Nettó becsérték 163 500 000 Ft, minimálár 130 800 000 Ft; ajánlati biztosíték nettó 4 124 000 Ft; a vételár banki átutalással, az eredmény kihirdetését követő 25 napon belül egy összegben fizetendő; részletfizetés nincs; birtokbaadás a vételár kiegyenlítését követő 10 napon belül; a vevőt terheli a vagyonátruházási illeték és a szerződéskötési költségek (ügyvédi díj bruttó vételár 1%, min. 150 000 Ft + ÁFA).","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján, az ajánlati biztosíték befizetési határidejét megelőzően, a 06/1 200 5464 telefonszámon.","kapcsolat":"06/1 200 5464","executor":"Yplon Kft.","deposit":4124000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog (Magyar Állam)","jelzálogjog (Energott Ag)","jelzálogjog (MVM Next Energiakereskedelmi Zrt.)","végrehajtási jog"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Terhek: jelzálogjogok és végrehajtási jog a telken, törlésük a vevő feladata lehet","Két épület (biomassza erőmű) idegen tulajdonú, földhasználati joggal terhelt, nem értékelt","Az épületek karbantartása, állagmegóvása nem biztosított, felújítási költség várható","Kellékszavatosság és jótállás nincs; a vevő a megtekintett állapotban veszi meg","Vevőt terhel a vagyonátruházási illeték, birtokbavétel és átírás költsége, esetleges kártérítési felelősség","Környezeti teher: a felszámoló szerint nincs tudomása","Nyertes vevő esetén a vételáron felül 1% EÉR jutalék fizetendő","Elővásárlásra jogosult létezhet a felszámoló tudomása szerint","Cstv. 49. § (3) szerint az adós befolyása alatt álló vagy vele vállalatcsoportba tartozó szervezet nem vásárolhat"],"llm":true,"city":"Salgótarján","zip":"3100","street":"Salgó 31."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/43/41/1655617-Bl34C0EtfV.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/43/42/1655618-G2e74zyZUH.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822473/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822473/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:24.541Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:33.774Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:37.214Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504822473/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822473"},{"id":3504823480,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4823480","city":"Dunaújváros","zip":"2400","location":"Dunaújvárosban irodaház Hrsz. 324/4","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":90900000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9582337,"lon":18.9439125,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:31.995Z","image_key":null,"source_id":"P4823480","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823480","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"324/4","attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":819,"lot_m2":580,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett","share":"1/1","structure":"téglafal, lapos tető","summary":"Dunaújvárosban, az Építők úton álló, 580 m² területű kivett irodaház (hrsz. 324/4), amely kétszintes, lapos tetős, téglaszerkezetű épület, nettó alapterülete 819 m². Állapota átlagos, teljesen közművesített, de jelzálogjogok és végrehajtási jogok terhelik, a felszámoló környezeti terhet nem ismer. Az ajánlati biztosíték nettó 2 654 300 Ft, a vételárat 25 napon belül egy összegben kell megfizetni, a birtokbaadás a vételár kiegyenlítését követő 10 napon belül történik.","feltetelek":"Nettó becsérték 90 900 000 Ft, minimálár 81 810 000 Ft; az ajánlati biztosíték nettó 2 654 300 Ft, a vételár 25 napon belül egy összegben, részletfizetés nincs; az ÁFA-t az adós adókötelessé tétele miatt a vevő fizeti, a vevőt terhelik a szerződéskötés és tulajdonjog-átírás költségei, és a szerződés díja a bruttó vételár 1%-a, minimum 150 000 Ft + ÁFA.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján, a 06 1 200 5464 telefonszámon, az ajánlati biztosíték befizetési határideje előtt.","kapcsolat":"Yplon Kft. (06 1 200 5464)","executor":"Yplon Kft.","deposit":2654300,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog (Dunaújváros Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala javára)","jelzálogjog (Magyar Állam javára)","jelzálogjog (ENERGOTT AG javára)","jelzálogjog (MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. javára)","végrehajtási jog"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["A jelzálogjogok és végrehajtási jogok törlése nem egyértelmű a hirdetményből, ezért a tulajdonjog-szerzés előtt tisztázni kell.","Az ingatlan állapota átlagos, kellékszavatosságot a felszámoló nem vállal.","A vevő viseli az ÁFA-t, a szerződéskötési és átírási költségeket, valamint az esetleges kártérítési felelősséget.","A vételár teljes kiegyenlítéséig a tulajdonjog a felszámolónál marad, a birtokbaadás csak ezt követően történik.","Az 1%-os EÉR jutalék a vételáron felül fizetendő.","Az eljárás már többször újrameghirdetett (6. alkalom), ami alacsony érdeklődésre utalhat."],"llm":true,"city":"Dunaújváros","zip":"2400","street":"Építők 5."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/47/40/1656640-eyP0RsCkYi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/47/41/1656641-Eu87a4uVvT.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823480/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823480/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:25.835Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:34.280Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:38.704Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504823480/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823480"},{"id":3504825795,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4825795","city":"Pásztó","zip":"3060","location":"3060 PÁSZTÓ, CSAP UTCA 1/A ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":29300000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9162109,"lon":19.698812,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:33.408Z","image_key":null,"source_id":"P4825795","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4825795","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"szolgalmi":true},"area_m2":89,"comfort":"beépített légkondicionáló berendezés; vizesblokk és konyha üzemképes","condition":"átlagos (eladótér felújítandó)","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett (üzlet)","share":"1/1","summary":"Pásztó belterületén található, 89 m² alapterületű üzlethelyiség (1409/1 hrsz.), átlagos állapotban, teljesen közművesítve. Az eladótér felújítandó állapotú, a vizesblokk és konyha üzemképes, beépített légkondicionáló van. A ingatlanon jelzálogjog, elidegenítési tilalom, két végrehajtási jog és szolgalmi jog van bejegyezve, így a vevőnek ezek törlésével és a tulajdonjog-fenntartással járó feltételekkel kell számolnia.","feltetelek":"Kikiáltási/minimálár nettó 29 300 000 Ft, ajánlati biztosíték nettó 1 079 000 Ft; vételár 30 napon belül egy összegben; tulajdonjog-fenntartással értékesítés; birtokba lépés 15 napon belül; ügyvédi munkadíj a vevőt terheli (vételár 1,5% + ÁFA, min. 150 000 Ft + ÁFA); EÉR 1% jutalék a vevőt terheli.","megtekintes":"Az ingatlan megtekintése a hirdetmény szerint az eljárásban lehetséges; az időpont a közlésben nem szerepel.","kapcsolat":"Limendon Tanácsadó Zrt. (felszámoló), EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Limendon Tanácsadó Zrt. (felszámoló)","deposit":1079000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["104790/2/2023.09.15 jelzálogjog 21 000 000 Ft erejéig, első ranghely (KITE Zrt.)","104790/2/2023.09.15 elidegenítési és terhelési tilalom (KITE Zrt.)","105767/2/2024.12.11 végrehajtási jog 25 825 016 Ft erejéig (Magyar Állam, NAV)","INYER/2025/484912/8 2025.11.13 végrehajtási jog, követelés 21 000 000 Ft (Dr. Lévai Géza Végrehajtói Iroda)","33012/1993.12.22 tehergépkocsi bejárási szolgalmi jog az 1409/2 hrsz. ingatlant terhelő"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Több bejegyzett jelzálogjog, végrehajtási jog és tilalom terheli az ingatlant, törlésük és a jogi tisztázás költséges és időigényes lehet","Felújítandó állapot, a becsült felújítási költség a vételárba nem szerepel","Tulajdonjog-fenntartás 6 hónapig, ha a vételárat 30 napon belül nem fizeti meg, a vevő elveszíti a foglalót és a szerződés elállás alá esik","Az ingatlan értékesítése kizárólag együttesen, és a kellékszavatosság kizárt, megtekintett állapotban vásárolható","Szerződéskötéstől számított 30 napon belül kell a teljes vételárat kifizetni, részletfizetés nincs"],"llm":true,"city":"Pásztó","zip":"3060","street":"Csap utca 1/A."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/71/6c/1667436-h5dVMQRG9v.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/6d/1667437-Ljv3bgtztI.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4825795/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4825795/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:26.913Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:33.944Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:41.353Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504825795/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4825795"},{"id":3504829745,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4829745","city":"Pécel","zip":null,"location":"Péceli kivett út és 2 db Sarudi beépítetlen terület","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":6700000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4911201,"lon":19.3446801,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:35.154Z","image_key":null,"source_id":"P4829745","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829745","auction_start":"2026-10-30 14:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 14:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett út; kivett beépítetlen terület","flags":{"szolgalmi":true},"lot_m2":1367,"condition":"közepes","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Az árverés három ingatlant érint: egy pécel-i kivett utat (276 m², hrsz. 1919/66, belterület) és két sarudi beépítetlen telket (1367 m² mindkettő, hrsz. 797 és 798). Mindhárom tehermentes, állapota átlagos, közművesítetlen, 1/1 tulajdoni hányadban kerül értékesítésre. Az ingatlanok közműves hálózat nélküliek, a pécel-i út gépjárműforgalmat és buszjáratot is elvisel; a becsérték összesen nettó 6 700 000 Ft, a minimálár 3 350 000 Ft, a vevő saját költségen gondoskodik a birtokbavételről.","feltetelek":"Az ajánlati biztosíték összege nettó 335 000 Ft, az ERSTE Banknál vezetett számlára legkésőbb a pályázat kezdete előtt két munkanappal kell beérkeznie. A vételár a szerződéskötéstől számított 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a szerződéskötés előtt az EÉR üzemeltetője javára 1% jutalék fizetendő. Az ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + Áfa, minimum 300 000 Ft + Áfa.","megtekintes":"Kizárólag az EÉR rendszeren keresztül, előzetes egyeztetés alapján.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"KBAZ Zrt. (felszámoló)","deposit":335000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["átjárási szolgalmi jogok (pécel-i ingatlan)"],"risks":["Közművesítetlen ingatlanok, az építési lehetőség és a közművek kiépítési költsége nem ismert.","Az átjárási szolgalmi jog a pécel-i ingatlanon befolyásolhatja a használatot.","Kellékszavatosság kizárva, az ingatlanokat megtekintett, megismert állapotban kell átvenni.","Elővásárlásra jogosultak nyilatkozattételi határideje (legalább 10 nap) meghosszabbíthatja az eljárást.","Harmadik árverés, a minimálár az irányár 50%-a; ártárgyalás lehetséges, ha a többi ajánlat 10%-on belül van."],"llm":true,"city":"Pécel","area_m2":276},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/4f/9b/1658779-I4vu6UXt3o.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4f/9c/1658780-ORzGeUpBvu.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829745/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829745/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:27.873Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:33.451Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:54.465Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504829745/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829745"},{"id":3504744581,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4744581","city":"Csór","zip":null,"location":"Csór napelempark","description":"Csór belterület 65/2 hrsz-ú, 72/2 hrsz-ú és 73/2 helyrajzi számú kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlanok és azokon található ingóságok: 1890 db SolarWorld CSUN 280-60P 280Wp teljesítményű napelem (névleges teljesítmény: 498 kwA), 10 db Growatt 40000 TL3 + 3 db Growatt 33000 TL3 inverter, 1 db KSW típusú bentonházas transzformátor. \nA felszámoló tájékoztatja az érdeklődőket, hogy az értékesíteni kívánt felépítmények egy másik cég tulajdonában álló napelem parkkal fizikailag egy körbekerített részen találhatók, de a két napelempark egymástól elválasztva nincsen.\nA felépítményeknek, mint napelempark az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése nem történt meg. Korábban a cég nem tett eleget a Fejér Megyei Kormányhivatal használatba vételi engedély ügyében kiadott határozatában rögzített előírásnak: „A végleges használatbavételi engedély közlése után az engedélyes köteles – az ingatlan-nyilvántartási átvezetés céljából – a megvalósult állapotról készült ingatlanügyi hatóság által záradékolt változási vázrajzot az ingatlanügyi hatósághoz benyújtani.”\nA vagyontárgyakra csak együttesen lehet pályázni.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-21 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":176000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 15:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.204993,"lon":18.2569467,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:36.528Z","image_key":null,"source_id":"P4744581","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4744581","auction_start":"2026-11-09 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-21 14:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"65/2","attrs":{"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett (beépítetlen terület)","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"lot_m2":11747,"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Csór településen fekvő három belterületi, kivett beépítetlen telek (65/2, 72/2, 73/2 hrsz., összesen kb. 11 747 m²) és az azokon található napelempark ingóságai (1890 db napelem, 13 db inverter, 1 db bentonházas transzformátor) együttes felszámolói értékesítése. Az ingatlanok részlegesen közművesítettek, az építmények nincsenek ingatlan-nyilvántartásba vezetve, a vagyontárgyakra csak együttesen lehet pályázni. Az ingatlanokat jelzálogjog, elidegenítési tilalom és több végrehajtási jog terheli.","feltetelek":"Az ajánlati biztosíték nettó 5 480 000 Ft; a vételár 30 napon belül banki utalással fizetendő, részletfizetés nincs; a felszámoló kellékszavatosságot nem vállal. A nyertes vevő viseli a szerződéskötési költségeket, 3% + ÁFA ügyvédi díjat és az 1%-os EÉR jutalékot.","megtekintes":"Munkaidőben, az EÉR online felületén történő előzetes bejelentkezést követően.","kapcsolat":"EÉR: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"HELP Kft.","deposit":5480000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog: MFB Bank Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom: MFB Bank Zrt.","Végrehajtási jog: NAV Fejér Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága","Végrehajtási jog: Szegletkő General Kft.","Végrehajtási jog: MFB Bank Zrt.","Végrehajtási jog: Székesfehérvár MJV Önkormányzata","Végrehajtási jog: magánszemély"],"risks":["Az építmények nincsenek ingatlan-nyilvántartásba vezetve, a használatbavételi engedély szerinti változási vázrajz benyújtása elmaradt.","A napelemek egy másik cég napelemparkjával egy körbekerített területen találhatók, a két park nincs elválasztva.","Több jelzálogjog, elidegenítési tilalom és végrehajtási jog terheli az ingatlanokat.","Környezeti teher a felszámoló tudomása szerint nincs, de a később felmerülő környezeti terhet a vevő viseli.","Kellékszavatosság nincs, a vevő megtekintett állapotban veszi meg.","Részletfizetés nincs, a vételár a szerződéskötéstől számított 30 napon belül fizetendő.","Az ingóságok (napelemek, inverterek, transzformátor) állapota átlagos, műszaki ellenőrzésük csak helyszíni megtekintéssel lehetséges."],"llm":true,"city":"Csór","area_m2":11747},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/e5/f5/1631733-R8yM7hOzy7.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/e5/f6/1631734-DEp1eCsR0o.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/10/31/1642545-aoUsErgRLx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/10/30/1642544-G8YtSFMBBx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/10/32/1642546-uMrMrzMXX1.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4744581/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4744581/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:28.644Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:40.927Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:59.205Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504744581/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4744581"},{"id":3504823724,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4823724","city":"Pécs","zip":"7634","location":"Irodaház, ipar épület","description":"Pécsi irodaház a hozzátartozó telekkel és 1 db idegen ingatlan.\nA felépítményhez tartozó telekrészt megosztási szerződés alapján használja a tulajdonos.\nOlyan felépítmény található a telken, amely nem az adós tulajdona, de közös fallal rendelkezik az értékesítendő ingatlannal és nincs önálló helyrajzi száma.\nA vonatkozó tulajdoni lapok a csatolmányok között találhatók.\nAz irodaház minimálára 241.235.000,- Ft, a félkész felépítmény minimálára 46.767.000,- Ft.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":549280000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0677818,"lon":18.1701113,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:39.137Z","image_key":null,"source_id":"P4823724","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823724","auction_start":"2026-10-30 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 10:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":3039,"condition":"építés alatt álló","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Pécsi, Nagy-berki úton álló, 5 szintes irodaház (1. tétel, 3 039 m², építés alatt álló, részlegesen közművesített, terhelt) és egy félkész, befejezetlen ipari felépítmény (2. tétel, 710 m², hiányosan közművesített, tehermentes), amely nem az adós tulajdona, de közös fallal kapcsolódik az irodaházhoz és nincs önálló helyrajzi száma. Felszámolási nyilvános pályázat; az irodaházra több jelzálog, végrehajtási jog és elidegenítési tilalom van bejegyezve, a vevő a terheket nem tudja fedezni a vételárból, így a kockázat jelentős.","feltetelek":"Csak együttes írásos ajánlat nyújtható be az EÉR-en; a legmagasabb érvényes ajánlat nyer; a vételár a szerződéskötéskor, egyben fizetendő, részletfizetés nincs; az irodaházra áfa-mentes értékesítés, a 2. tétel idegen felépítményére fordított adózás vagy 27% áfa vonatkozik; az ügyvédi költség 2 000 000 Ft + áfa és 10 600 Ft/ingatlan földhivatali illeték a vevőt terheli.","megtekintes":"2026.10.26., 14 és 16 óra között, előzetes egyeztetés alapján, Pécs, Nagy-berki út 2.","kapcsolat":"06707727108 telefonszám","executor":"Data-Nova Solvent Kft. (felszámoló)","deposit":8840060,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 150 000 000 Ft (Magyar Záloghitel Faktoráló Zrt.)","Elidegenítési és terhelési tilalom (Magyar Záloghitel Faktoráló Zrt.)","Vételi jog (Magyar Záloghitel Faktoráló Zrt.)","Jelzálogjog 112 813 358 Ft (Magyar Záloghitel Faktoráló Zrt.)","Jelzálogjog 100 000 000 Ft (Capital Hitelház Zrt.)","Elidegenítési és terhelési tilalom (Capital Hitelház Zrt.)","Aljelzálogjog 150 000 000 Ft (MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt.)","Aljelzálogjog 112 813 358 Ft (MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt.)","Végrehajtási jog 60 851 287 Ft (NAV, KÖZIGAZGATÁSI ÉS TERÜLETFEJLESZTÉSI MINISZTÉRIUM)","Végrehajtási jog 1 130 000 Ft (NAV, Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium)","Végrehajtási jog 138 901 177 Ft (NAV, Nemzeti Adó- és Vámhivatal)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az irodaházra bejegyzett terhek (jelzálogok, végrehajtási jogok, elidegenítési tilalmak) összege meghaladja a minimálárat, a vevő ezek törlésével kell számoljon","A 2. tétel nem az adós tulajdona, nincs önálló helyrajzi száma, a telekhasználat megosztási szerződésen alapul","Az ingatlanok építés alatt állók, részlegesen vagy hiányosan közművesítettek","Felszámolói kellékszavatosság nincs, az ingatlant megtekintett állapotban kell megvásárolni","Ajánlati biztosíték nettó 8 840 060 Ft, elvesztése esetén a bánatpénz jár, a fizetés határideje a benyújtás előtti második munkanap","Az értékesítés nem tartalmaz részletfizetést; birtokbaadás csak a teljes vételár megfizetése után"],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7634","street":"Nagy-berki út 4."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/48/38/1656888-AZkcQg9IiT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/39/1656889-p6FvMhdawr.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3b/1656891-ZnYOtxs4fw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3e/1656894-5iw8cv52fx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3a/1656890-TmH0rafif1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3c/1656892-yDagSSJb9k.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3d/1656893-t0cIjNNwIF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3f/1656895-kmEoQMI5n7.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823724/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823724/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:29.758Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:42.545Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:37:10.978Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504823724/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823724"},{"id":3504793606,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4793606","city":null,"zip":null,"location":"Ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-26 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":47000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-10 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T03:20:57.616Z","image_key":null,"source_id":"P4793606","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4793606","auction_start":"2026-10-28 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-26 10:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"lot_m2":646,"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett / 3 gazdasági épület, udvar","share":"1/1","summary":"Miskolc belterületi, 646 m²-es, kivett (3 gazdasági épület, udvar) besorolású ingatlan 1/1 tulajdoni hányadban, felújítandó állapotban, részlegesen közművesítve, a felszámolás alatt álló Festék Trade Kft. tulajdonában. Az ingatlan tehermentes, a felszámoló szerint nincs környezeti teher; a belső megtekintés csak előzetes jelzés után lehetséges, az ingatlan kívülről bármikor megtekinthető.","feltetelek":"Nettó becsérték 47 000 000 Ft, minimálár 20 000 000 Ft; ajánlati biztosíték nettó 1 410 000 Ft, a vételár a biztosítékon felül a adásvételi szerződéskötést követő 8 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a vevő a birtokbavételt a vételár megfizetésétől számított 8 napon belül köteles megoldani, ÁFA-mentes értékesítés.","megtekintes":"Kívülről bármikor; belső megtekintési szándék a hirdetmény EÉR-felületén való megjelenését követő ötödik nap 16 óráig jelezhető a korenk@kvantal.hu címen, kizárólag EÉR-en keresztül lehet érdeklődni.","kapcsolat":"Kvantál Kft. (EÉR-en keresztül; korenk@kvantal.hu)","executor":"Kvantál Kft.","deposit":1410000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Felújítandó állapot, részleges közművesítés; a közműcsatlakozások és a felújítási költségek tisztázandók","Belső megtekintés csak előzetes jelzéssel, korlátozott időablakban lehetséges","Ajánlati biztosíték elvesztése eláll esetén vagy érvénytelen ajánlat esetén","Szerződéskötés és vételárfizetés szigorú határidőhöz kötött; ügyvédi munkadíj a vételár 2%-a + ÁFA, minimum 250 000 Ft + ÁFA a vevőt terheli","Elővásárlási jog nem ismert, de a felszámoló nem zárja ki teljesen"],"llm":true,"city":"Miskolc","street":"Miskolci utca 36."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/11/1c/1642780-BP5q6GSOUl.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/11/1d/1642781-XAQZWhSg0X.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/11/1a/1642778-6Wbiz5L8BI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/11/19/1642777-mIhxKPqeYx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/11/1b/1642779-Rlkeu5MwIp.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4793606/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4793606/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:30.934Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:40.531Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:37:35.032Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504793606/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4793606"},{"id":3504794706,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4794706","city":null,"zip":null,"location":"Ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-26 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":21000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-10 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T03:20:57.733Z","image_key":null,"source_id":"P4794706","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4794706","auction_start":"2026-10-28 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-26 10:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"lot_m2":3116,"condition":"átlagos","fekves":"külterület","muvelesi_ag":"kivett / zártkerti művelés alól kivett terület","share":"1/1","summary":"Miskolc külterületén fekvő, 3116 m² területű zártkert (kivett terület), átlagos állapotban, közművesítetlen, tehermentes, 1/1 tulajdoni hányadban. A Festék Trade Kft. felszámolása keretében értékesítik nettó 21 000 000 Ft becsértéken, minimálár nettó 9 000 000 Ft. Beépítetlen telek, a közművek hiánya és a belső megtekintés korlátozottsága jelentős kockázat.","feltetelek":"Nettó 630 000 Ft ajánlati biztosíték, az EÉR-ben történő jelentkezéssel együtt; a nyertes a vételárat az adásvételi szerződés megkötését követő 8 napon belül fizeti meg, részletfizetés nincs; a szerződéskötés az értékelési jegyzőkönyv megjelenését és a vételár 1%-ának befizetését követő 30 napon belül; ÁFA-mentes; ügyvédi munkadíj a vételár 2%-a + ÁFA, minimum 250 000 Ft + ÁFA a vevőt terheli.","megtekintes":"Kívülről bármikor megtekinthető; belső megtekintési szándékot a korenk@kvantal.hu címen kell jelezni a hirdetmény EÉR-felületén való megjelenését követő ötödik nap 16 óráig.","kapcsolat":"korenk@kvantal.hu","executor":"Kvantál Kft.","deposit":630000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közművesítetlen zártkert, a közművek kiépítési költsége a vevőt terheli lehet","Belső megtekintés csak előzetes jelzés után és korlátozottan lehetséges","Nincs részletfizetési lehetőség, a teljes vételár rövid határidőn belül esedékes","Ajánlati biztosíték elvesztése, ha a nyertes eláll a vételtől","Ötödik értékesítési felhívás, korábbi sikertelen próbálkozások","Birtokbavétel és elszállítás a vevő költségén, tárolási költségtérítés felszámítható","Felszámolói tudomás szerint nincs elővásárlásra jogosult és nincs környezeti teher"],"llm":true,"city":"Miskolc","zip":"3521","street":"hrsz. 53223/1","area_m2":3116},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/0f/b0/1642416-xX4mvhAK0W.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0f/b1/1642417-mhyq9rrqGL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0f/ae/1642414-2dOb71hj6r.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0f/ad/1642413-ObU6kTe4BP.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0f/af/1642415-EkXvEJuai8.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4794706/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4794706/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:32.200Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:40.472Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:37:38.043Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504794706/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4794706"},{"id":3004823560,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4823560","city":"Etyek","zip":"2091","location":"Etyeki lakóház","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-29 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4340000,"min_price":2170000,"auction_end":"2026-11-10 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4494166,"lon":18.7559739,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:40.701Z","image_key":null,"source_id":"A4823560","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823560","auction_start":"2026-10-31 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-29 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":1062,"lot_m2":1062,"condition":"felújításra szoruló","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","share":"1/6","summary":"Etyek belterületi 1086 hrsz-ú, kivett lakóház-udvar megjelölésű ingatlan 1/6 tulajdoni hányadának felszámolói árverése. Erősen felújításra szoruló, használt állapotú ingatlan, a tulajdonostársak használják, birtokbavétel a vevő feladata. Terhe végrehajtási jog 4 595 763 Ft erejéig; a kikiáltási ár nettó 2 170 000 Ft, az árverési előleg nettó 217 000 Ft.","feltetelek":"Nettó 2 170 000 Ft minimálár (becsérték 50%-a), nettó 217 000 Ft árverési előleg, vételár szerződéskötésig fizetendő, részletfizetés nincs, szerződéskötés 15 napon belül; ÁFA-mentes; a nyertesnek nettó 250 000 Ft ügyvédi munkadíjat kell vállalnia.","megtekintes":"Az ingatlan kívülről megtekinthető.","kapcsolat":"Moreco Kft. (felszámoló), helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Moreco Kft.","deposit":217000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog 4 595 763 Ft erejéig, Whiteskiff YKP Kft. javára"],"risks":["Birtokbavétel a vevő feladata, a felszámoló nem biztosítja; a tulajdonostársak vélhetően használják","Csak 1/6 tulajdoni hányad kerül árverésre","Erősen felújításra szoruló állapot","Bejegyzett végrehajtási jog 4 595 763 Ft erejéig","Harmadik árverési felhívás, elővásárlásra jogosult létezhet","Közművek nincsenek megadva"],"llm":true,"city":"Etyek","zip":"2091","street":"Temető u. 36."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/47/7e/1656702-LVgzrsfp5P.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/47/7f/1656703-HlrYNsZovo.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823560/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823560/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:29.670Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:39.655Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:37:43.349Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004823560/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823560"},{"id":3004832746,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4832746","city":"Hugyag","zip":null,"location":"Hugyag, Kossuth út 66. alatti ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-30 00:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":1400000,"auction_end":"2026-11-13 00:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0870806,"lon":19.4290088,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:42.455Z","image_key":null,"source_id":"A4832746","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832746","auction_start":"2026-11-03 00:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-30 00:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"area_m2":96,"condition":"átlagos","fekves":"Hugyag belterület 64/2 hrsz.","muvelesi_ag":"kivett irodaház","share":"1/1","summary":"Hugyagi (Kossuth út 66.) kivett irodaház, 96 m² területen, átlagos állapotban, hiányosan közművesítve, 1/1 tulajdoni hányadban. Harmadik alkalommal meghirdetett felszámolói online árverés, kikiáltási ár nettó 1 400 000 Ft (becsérték nettó 2 000 000 Ft). Az ingatlanon vezetékjog és két végrehajtási jog van bejegyezve, ezért a tehermentesség nem áll fenn. Kellékszavatosságot a felszámoló nem vállal.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 70 000 Ft, a vételárat legkésőbb a szerződés aláírásáig kell átutalni, részletfizetés nincs. A szerződést az eredményhirdetést követő 15 napon belül kell megkötni, a nyertes 1% EÉR-jutalékot fizet, az ügyvédi díj a vételár 2%-a, minimum 200 000 Ft + ÁFA. Birtokbavétel a szerződéskötést követő 10 napon belül.","megtekintes":"Az ingatlan bármikor megtekinthető.","kapcsolat":"Divitas Capital Kft. (felszámoló); EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Divitas Capital Kft.","deposit":70000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Vezetékjog (MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára, 1 m² terület, 0,4 kV-os vezeték)","Végrehajtási jog (124 156 Ft és járulékai, Dr. Pataki Zoltán végrehajtó, jogosult: INHOLD Pénzügyi Zrt.)","Végrehajtási jog (205 204 Ft és járulékai, jogosult: Magyar Állam, NAV Nógrád Megyei Adó- és Vámigazgatóság)"],"risks":["Hiányosan közművesített, a közművek nincsenek biztosan bekötve","Két végrehajtási jog és vezetékjog terheli az ingatlant, tehermentes nem","Kellékszavatosság nincs, a felszámoló nem vállal szavatosságot","Harmadik meghirdetés, eredménytelenség esetén is kockázat a piaci ár alakulása","Az árverési előleg elvesztésének kockázata szabálytalan licit vagy szerződéskötés-elmaradás esetén","Nettó árak, a vevőt terhelő 1% EÉR-jutalék és ügyvédi díj a vételáron felül"],"llm":true,"city":"Hugyag","street":"Kossuth út 66."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/50/81/1659009-8gORlAwNY9.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/82/1659010-eYKBwCY1eU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/84/1659012-j7zDmkoNWw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/83/1659011-GNGjLOyq1X.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/85/1659013-M14ihghORK.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832746/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832746/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:30.395Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:48.447Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:11.844Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004832746/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832746"},{"id":3004803048,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4803048","city":"Üllő","zip":"2225","location":"Társasházi lakások Üllőn","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-27 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":89600000,"min_price":62720000,"auction_end":"2026-11-13 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3737495,"lon":19.3357701,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:45.667Z","image_key":null,"source_id":"A4803048","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803048","auction_start":"2026-10-29 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-27 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"bentlako":false,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"új (kiürített állapot)","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Üllőn, a 2225 Üllő, Árpád Fejedelem utca 14. alatti 4 lakásos társasházban két lakás (38/4/A/4 és 38/4/A/2 hrsz) felszámolási árverése, együttesen licitálható, harmadik meghirdetésben. Az ingatlanok újszerűek, teljesen közművesítettek, kiürítettek, de a tulajdoni lapon több jelzálogjog, végrehajtási jog, vételi jog és felszámolási bejegyzés szerepel. A kikiáltási ár nettó 62 720 000 Ft, a becsérték összesen nettó 89 600 000 Ft.","feltetelek":"Nettó 2 888 000 Ft árverési előleg 2026.10.27. 12 óráig; vételár az adásvételi szerződéstől számított 30 napon belül; birtokba adás a teljes vételár megfizetését követő 5 munkanapon belül; részletfizetés nincs; elővásárlási jogosult létezhet; ÁFA fordított, vevő fizeti.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés alapján, az árverési előleg befizetési határidejét megelőzően, e-mailben: karoly@economarket.hu","kapcsolat":"ECONOMARKET Kft. / ECONOMARKET Gazdasági Tanácsadó Kft.","executor":"ECONOMARKET Gazdasági Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság (felszámoló)","deposit":2888000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog 43 925 000 Ft, NAV javára (38/4/A/4, II/5 utalás)","Jelzálogjog 33 000 000 Ft, LMGL Invest Zrt. javára (38/4/A/2)","Vételi jog 2032.12.03-ig, LMGL Invest Zrt. javára (38/4/A/2)","Aljelzálogjog 33 000 000 Ft, MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt. javára (38/4/A/2)","Felszámolási eljárás bejegyzése (38/4/A/2)","Végrehajtási jog bejegyzésére indult eljárás megszüntetése (38/4/A/2)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Végrehajtási jog és több jelzálogjog terheli az ingatlanokat; a zálogjogok a Cstv. szerint az értékesítést követően nem terhelik, de a vevőnek ellenőrizni kell","Elővásárlási jogosult létezhet, a nyertes ajánlatot elővásárlási jogosultaknak be kell mutatni, 15 napon belül nyilatkoznak","Csak együttesen licitálható mindkét lakás","Előleg elvesztése, ha a vevő nem fizet vagy a szerződés nem jön létre","Az ingatlanok harmadik alkalommal kerülnek meghirdetésre, a kikiáltási ár csökkentését az érdekeltek nem ellenezték","Fordított ÁFA, a vevő fizeti az adót"],"llm":true,"city":"Üllő","zip":"2225","street":"Árpád Fejedelem utca 14. 4. (1. tétel) és Árpád Fejedelem utca 14. 2. (2. tétel)","area_m2":59.65},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/20/72/1646706-711tbQpXlh.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/73/1646707-j57Xv1bQrz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/4e/1646670-GCekV45hfZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/5a/1646682-4ZSOdcGUUL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/4d/1646669-iPINAMAoiC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/4f/1646671-jGTfbukiOR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/51/1646673-ou21GLddHR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/50/1646672-uh0ntR9AkN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/52/1646674-mNVv3JqVPN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/54/1646676-bo09kPR1rw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/53/1646675-nrARiRSTUa.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/55/1646677-MKI2TMGHxP.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/57/1646679-bYzSwcATAt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/56/1646678-BIpsfycsRg.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/58/1646680-Q41rqmn0sK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/59/1646681-aOfTy7GtRU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/5b/1646683-qBLuo6RVBU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/5d/1646685-mzRBOuP866.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/5c/1646684-b1L5P1sk8o.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/5e/1646686-CQXb6Zw1te.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803048/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803048/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:31.078Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:50.009Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:29.945Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004803048/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803048"},{"id":3004803582,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4803582","city":"Budapest","zip":"1185","location":"Budapest Üllői úti Üzlet eladó","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-27 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":105175000,"min_price":73625000,"auction_end":"2026-11-13 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4329729,"lon":19.2075727,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:47.525Z","image_key":null,"source_id":"A4803582","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803582","auction_start":"2026-10-29 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-27 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":496,"condition":"felújított","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"Kivett","share":"1/1","summary":"Budapest XVIII. kerületi, 496 m² alapterületű, felújított üzlethelyiség udvarral (kivett lakóház, udvar, üzlet), teljesen közművesítve, kiürített állapotban. A felszámolói árverés negyedik meghirdetés; a lakóingatlanon több jelzálog, végrehajtási jog és vételi jog van bejegyezve (köztük NAV adótartozás miatti végrehajtás), így a vevő számára a terhek törlése és a birtokba adás időzítése jelentős kockázat.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 73 625 000 Ft (becsérték 70%-a), árverési előleg nettó 3 355 250 Ft, 2026.10.27. 12:00-ig jóváírva; vételár az adásvételi szerződéskötést követő 30 napon belül, részletfizetés nincs; szerződéskötés a nyertes kihirdetésétől számított 30 napon belül; birtokba adás a teljes vételár megfizetését követő 5 munkanapon belül. ÁFA: fordított ÁFA, a vevő fizeti.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés alapján, az árverési előleg befizetési határidejét megelőzően, e-mailben: banki.karoly@economarket.hu","kapcsolat":"ECONOMARKET Kft. (felszámoló), e-mail: banki.karoly@economarket.hu","executor":"ECONOMARKET Kft.","deposit":3355250,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Vételi jog 2032.12.03-ig, jogosult: LMGL Invest Pénzügyi Zrt.","Jelzálogjog 35 000 000 Ft, jogosult: LMGL Invest Pénzügyi Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom a jelzálogjog biztosítására, jogosult: LMGL Invest Pénzügyi Zrt.","Aljelzálogjog 35 000 000 Ft, jogosult: LMGL Invest Pénzügyi Zrt.","Végrehajtási jog 43 925 000 Ft, jogosult: MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt.","Végrehajtási jog 61 042 096 Ft főkövetelés, jogosult: Magyar Állam (NAV, adótartozás)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Több jelzálogjog és végrehajtási jog terheli az ingatlant, törlésük a vevő feladata lehet","NAV adótartozás miatti végrehajtási jog jelentős összegű","Vételi jog (LMGL Invest Pénzügyi Zrt., 2032-ig) korlátozza az értékesítést","Negyedik meghirdetés: kikiáltási ár csökkentése már megtörtént","Fordított ÁFA: a vevőt terheli az adófizetés","Vételár 30 napon belül, részletfizetés nincs","Lakóház-kivett besorolás üzlethelyiségként: rendeltetés és használat ellenőrzendő","Nincs ismert elővásárlásra jogosult, de a vagyonfelmérés nem teljes körű"],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1185","street":"Üllői út 612."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/72/1646194-ZYsBNktzrz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/73/1646195-gnxfSlJzhh.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/75/1646197-EeGGFXgOlw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/74/1646196-HXryDQZrAx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/76/1646198-ZngrJED8bf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/78/1646200-sU1gUpm7Op.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/77/1646199-tcoAy4b7TI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/79/1646201-KHKMd4YEhr.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/7b/1646203-wvKBT8chk4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/7a/1646202-Mgd1NH4WYv.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/7c/1646204-fgMWXfRBKq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/7e/1646206-sYd4NCnXpA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/7d/1646205-n67qQzgjn9.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/7f/1646207-UuavNckqCs.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803582/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803582/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:31.738Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:49.143Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:35.732Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004803582/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803582"},{"id":3004816588,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4816588","city":"Székesfehérvár","zip":"8000","location":"Székesfehérvár Ipari Parkban Kivett ipartelep eladó","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-27 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":588350000,"min_price":294175000,"auction_end":"2026-11-13 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1417206,"lon":18.411809,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:48.948Z","image_key":null,"source_id":"A4816588","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4816588","auction_start":"2026-10-29 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-27 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true,"vezetekjog":true},"area_m2":10870,"lot_m2":10870,"condition":"felújított","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett (ipartelep)","share":"1/1","summary":"Székesfehérvár Ipari Parkban lévő, 10 870 m² telken álló, felújított, kiürített állapotú kivett ipartelep (ipari ingatlan), teljesen közművesített, 1/1 tulajdoni hányadban. Felszámolói nyilvános árverés, kikiáltási ár nettó 294 175 000 Ft, becsérték nettó 588 350 000 Ft, harmadik meghirdetés. Az ingatlanon több jelzálogjog, végrehajtási jog és szolgalmi/vezetékjog van bejegyezve, ezek az értékesítés után nem terhelik a vagyontárgyat.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 17 850 500 Ft, legkésőbb 2026.10.27. 12:00-ig jóváírva; vételár az adásvételi szerződéstől számított 30 napon belül, részletfizetés nincs; szerződéskötés a nyertes kihirdetésétől számított 30 napon belül; birtokba adás a teljes vételár megfizetését követő 5 munkanapon belül. Az irányár ÁFA nélkül értendő, fordított ÁFA vonatkozik.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés alapján, az árverési előleg befizetési határidejét megelőzően, e-mailben: karoly@economarket.hu","kapcsolat":"ECONOMARKET Kft. (felszámoló), karoly@economarket.hu","executor":"ECONOMARKET Gazdasági Tanácsadó Kft.","deposit":17850500,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Vezetékjog (E.ON Északdunántúli Áramhálózati Zrt., 20 kV-os légvezetékes és földkábeles hálózat, 607 m²)","Szennyvízvezeték szolgalmi jog és védősávi korlátozás (Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata javára)","Jelzálogjog 120 000 000 Ft erejéig (MBH Bank Nyrt.)","Jelzálogjog 9 000 000 Ft erejéig (MBH Bank Nyrt.)","Végrehajtási jog 44 928 226 Ft erejéig (NAV, Magyar Állam javára)","Felszámolási eljárás feljegyzése (Székesfehérvári Törvényszék, 5.Fpk.418/2024)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Több jelzálogjog és végrehajtási jog van bejegyezve, bár az értékesítés után a zálogjogok a Cstv. szerint nem terhelik a vagyontárgyat, ennek jogi érvényesülését ellenőrizni kell","Vezetékjog és szennyvízvezeték szolgalmi jog terheli a telket, ami korlátozhatja a használatot és építést","Az ingatlan harmadik alkalommal kerül meghirdetésre, a korábbi eredménytelen árveréseknek megfelelően","Rövid szerződéskötési (30 nap) és fizetési (30 nap) határidő, részletfizetés nincs","Környezeti teherről a felszámoló nem rendelkezik tudomással","Ingatlan-nyilvántartási adatok és a tényleges állapot ellenőrzése szükséges, a fényképek és a leírás csak tájékoztató jellegűek","Elővásárlásra jogosultról a felszámoló nincs tudomása"],"llm":true,"city":"Székesfehérvár","zip":"8000","street":"Finn utca 5."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/37/58/1652568-OUXTN61kdf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/59/1652569-HTib2kgcFc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/5b/1652571-tq5uRkAGJJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/5a/1652570-yoqzSGvR4q.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/5c/1652572-30RHcWMKSf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/5e/1652574-KJtxeI8dlO.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/5d/1652573-hVJP3m0q3k.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/5f/1652575-wu9Bde1pvz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/61/1652577-Pc3e6HdBxg.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/60/1652576-Mh0aDqCeDv.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/62/1652578-WNAxcen9Y8.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/64/1652580-JB1BECRXz9.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/63/1652579-yZE7s1sCo0.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/65/1652581-NgCk2Bmzim.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/67/1652583-da4K771q6b.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/66/1652582-NMH8OafLF8.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/68/1652584-9YV6pUlTcy.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/6a/1652586-4u70F1u7rU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/69/1652585-eFqdxhREzs.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/6b/1652587-2PsR7nkchh.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4816588/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4816588/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:32.425Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:49.520Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:42.278Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004816588/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4816588"},{"id":3004823811,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4823811","city":"Annavölgy","zip":"2529","location":"Annavölgy ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-27 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":70000000,"min_price":35000000,"auction_end":"2026-11-13 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6939407,"lon":18.6629758,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:50.706Z","image_key":null,"source_id":"A4823811","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823811","auction_start":"2026-10-29 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-27 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"szolgalmi":true},"area_m2":47510,"lot_m2":47510,"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett ipartelep","share":"1/1","structure":"romos épületek korábbi bányaépületek; részletes szerkezet nem ismert","summary":"Annavölgyi, 47 510 m²-es, 1631/1 hrsz-ú, ipartelepnek minősített, jelenleg azonban fás, bokros, erdős terület, több romos épülettel (korábbi bánya szociális épülete, porta, bányabejárat). Közművesítetlen, felújítandó állapotú; az 1631/1/A hrsz-ú trafóház idegen tulajdonban van, nem része az árverésnek. Az ingatlanon 5 millió Ft jelzálogjog áll OTP Faktoring Zrt. javára.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 35 000 000 Ft, árverési előleg nettó 2 300 000 Ft, vételár a szerződéskötést követő 30 napon belül, részletfizetés nincs; kellékszavatosság kizárásával, megtekintett állapotban kerül értékesítésre; ügyvédi munkadíj a bruttó vételár 1%-a a vevőt terheli; ÁFA fordított, a vevő fizeti.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés alapján, e-mailben legkésőbb 2026.10.16-ig (karoly@economarket.hu), az előleg befizetési határidejét megelőzően.","kapcsolat":"ECONOMARKET Kft. (karoly@economarket.hu)","executor":"ECONOMARKET Kft. felszámoló szervezet","deposit":2300000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 5.000.000 Ft és járulékai erejéig, jogosult: OTP Faktoring Zrt.","Szolgalmi jog: átjárási és úthasználati jog az 1631/3 hrsz javára (ingatlan a jogosult)","Szolgalmi jog terhelve: földhasználati jog az 1631/1/A hrsz javára és átjárási és úthasználati jog az 1636 hrsz javára"],"risks":["Közművesítetlen, felújítandó, erdősült, romos épületekkel terhelt terület","Jelzálogjog terheli (törlés a Cstv. szerint az értékesítés után, de bizonytalanság)","Szolgalmi és földhasználati jogok terhelik az ingatlant","Idegen tulajdonú trafóház az 1631/1/A hrsz-en, használati/megközelítési kérdések","Kellékszavatosság kizárása, negyedik meghirdetés","Környezeti teher: felszámolónak nincs tudomása, de bányatörténet miatt kockázat lehet","Elővásárlásra jogosult nincs tudomása szerint; ügyvédi díj és ÁFA a vevőt terheli"],"llm":true,"city":"Annavölgy","zip":"2529","street":"Sárisáp u. 1."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/48/8d/1656973-2ZmKVp9nvN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/8e/1656974-Z62psonyoJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/90/1656976-lzxnbJ7en4.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/8f/1656975-uWpMFfnHzi.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/91/1656977-yeE1FjBEFX.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/93/1656979-hrB679qVyf.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/92/1656978-yBbAu03ipL.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/94/1656980-MAeuMAB1mi.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/96/1656982-2eiNlbT1Di.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/95/1656981-Mk8Wp5rEdQ.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/97/1656983-RRGyFvS82A.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/99/1656985-Hurql2bAhu.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/98/1656984-XCD1Y2J0w0.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/9a/1656986-WxunWn3wVb.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823811/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823811/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:33.250Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:49.331Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:49.883Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004823811/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823811"},{"id":3004829114,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4829114","city":null,"zip":null,"location":"Kivett telephely","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-02 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":20400000,"min_price":10200000,"auction_end":"2026-11-14 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T03:20:58.589Z","image_key":null,"source_id":"A4829114","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4829114","auction_start":"2026-11-04 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-02 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":1827,"lot_m2":1827,"condition":"átlagos","fekves":"külterület","muvelesi_ag":"kivett telephely","share":"1/1","summary":"Paks külterületi, 1827 m²-es kivett telephely megnevezésű ingatlan (hrsz. 0285/8), 1/1 tulajdoni hányadban, a GBART TRANS Kft. felszámolási eljárásából árverésen értékesítik. Állapota átlagos, közművesítetlen, az ingatlanon adóhatósági végrehajtási jog van bejegyezve. Kikiáltási ár nettó 10 200 000 Ft, becsérték nettó 20 400 000 Ft.","feltetelek":"Nettó 612 000 Ft árverési előleg átutalással a kezdő időpontig; vételár átutalással, szerződéskötéstől számított 5 napon belül; részletfizetés nincs; szerződéskötési határidő a értesítéstől számított 15 munkanap; birtokbavétel a vételár kiegyenlítésétől számított 8 napon belül; ÁFA mentes.","megtekintes":"Előzetes időpont-egyeztetés az iroda@lapidiumreorg.hu címen, az ajánlati biztosíték befizetési határidejét megelőzően.","kapcsolat":"LAPIDIUM Reorg Kft. (iroda@lapidiumreorg.hu)","executor":"LAPIDIUM Reorg Kft.","deposit":612000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["adóhatóság végrehajtási jog"],"risks":["Közművesítetlen ingatlan","Adóhatósági végrehajtási jog terheli","Közműek átírásáról a vevőnek kell gondoskodnia","Környezeti teher nincs a felszámoló tudomása szerint, de nem garantált","Felszámoló helytállási kötelezettséget kizár","Elővásárlásra jogosult nincs tudomása szerint","Harmadik kiírású árverés, a vételár megfizetésének határideje rövid"],"llm":true,"city":"Paks","zip":"7030"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/86/1658246-t8lUd3b15R.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/87/1658247-xpalOLhBWN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/89/1658249-X5wcKUMM7y.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/88/1658248-JufseElKpA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/8a/1658250-SkxgQEL8hH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/8c/1658252-AQ3wow9FJX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/8b/1658251-AsCwKemstS.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/8d/1658253-WqSaaNufxa.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/8f/1658255-qskoi90XqQ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/8e/1658254-f9mNOQ5x7M.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/90/1658256-W00fDQSrMU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/92/1658258-zqnwDdLJc0.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/91/1658257-CcE9jFYvrO.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/93/1658259-Ws4K4UhPzz.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4829114/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4829114/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:33.918Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:55.348Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:26.597Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004829114/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4829114"},{"id":3004762820,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4762820","city":"Miskolc","zip":"3508","location":"3508 Miskolc, Sáfrány köz 4. szám alatt épülő 4 lakásos társasház garázzsal.","description":"Az ingatlan Miskolc belterületén, a Sáfrány köz 4. szám alatt, átlagosan megközelíthető helyen, a Sáfrány köz és a Panoráma u. között található. Az ingatlanon egy alagsor+fsz+2 emelet beépítéses befejezetlen társasház található. Az épületben társasházi lakások vannak (4 db), ill. az alagsori szinten teremgarázs és tárolók. Az épület 2019-ben épült, a kivitelezés 2020. évben leállt. A beruházásról kiviteli tervdokumentáció nem áll rendelkezésre. Az épület vasbeton alapozású, tégla tartószerkezetű. A külső burkolat, vakolat, melynek állapota közepes, gyenge. A födém vasbeton szerkezetű. Az épületben lift nincs. A nyílászárók fa- és műanyag szerkezetűek, részben beépítettek, típus kivitelezésűek, közepes állapotúak, az ablakok hőszigetelt üvegezésűek.\nA falak részben vakoltak, a padlóburkolatok hiányoznak, csak simított beton. Hiányoznak az épületgépészeti szerelvények, ill. egyéb szerelvények. Az épület 2020. óta gazdátlanul állt, az ereszcsatorna hiánya miatt az összes szint beázott, részben penészesedett. A beépített anyagokról, a kivitelezés minőségéről hiteles dokumentum nincs (építési napló nem állt rendelkezésre).\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":210630000,"min_price":210630000,"auction_end":"2026-11-14 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0692523,"lon":20.783747,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:53.589Z","image_key":null,"source_id":"A4762820","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4762820","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"floor":"alagsor","year_built":2019,"fekves":"belterület","utilities":["csatorna"],"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"bontandó","share":"1/1","structure":"vasbeton alapozás, tégla tartószerkezet, vasbeton födém, pala nélkül; külső vakolat közepes-gyenge állapotú","summary":"A Sáfrány köz 4. alatti, 2019-ben kezdett, 2020-ban leállt, befejezetlen alagsor+fsz+2 emeletes társasház árverése felszámolási eljárásban, 1/1 tulajdoni hányadra, öt tételben (4 lakás és egy garázs/tároló csoport). A kikiáltási ár nettó 210 630 000 Ft. Az épület gazdátlanul állt, beázott, részben penészes, hiányoznak a gépészeti szerelvények és a padlóburkolatok, dokumentáció nincs; a közművesítés hiányos, jelentős felújítás vagy befejezés szükséges.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 6 500 000 Ft, vételár 30 napon belül egy összegben, foglaló a vételár 10%-a; részletfizetés nincs; birtokbaadás a vételár beérkezését követő 15 munkanapon belül; a vevő viseli az ügyvédi díjat (1,5%+ÁFA) és az EÉR 1%-os jutalékát; kellékszavatosság nincs.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés szükséges az info@nrn.hu e-mail címen, a Cégközlönyben megjelenést követő 5. nap 14:00 óráig.","kapcsolat":"info@nrn.hu","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft.","deposit":6500000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog - Miskolc Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal","Végrehajtási jog - Kurmai Környezetvédelmi és Szolgáltató Kft.","Végrehajtási jog - NAV Kelet-budapesti Adó- és Vámigazgatósága (4. tétel)"],"risks":["Befejezetlen, 2020 óta gazdátlan, beázott és részben penészes épület","Nincs kiviteli terv, építési napló és hiteles anyagdokumentáció","Hiányos közművesítés, hiányoznak a gépészeti szerelvények","Több bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlanokat","Kellékszavatosság nincs, az ingatlan a megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Az árverési előleg elvesztésének kockázata nem teljesített vételár vagy szerződéskötés esetén","Elővásárlási jogosult nincs tudomása szerint"],"llm":true,"city":"Miskolc","zip":"3508","street":"Sáfrány köz 4.","area_m2":149},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/56/73/1660531-GCZCfBD6op.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/74/1660532-46DPToNbxt.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4762820/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4762820/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:34.797Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:56.450Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:37.860Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004762820/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4762820"},{"id":3004831830,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4831830","city":"Budapest","zip":"1106","location":"Irodaház, üzemi épület","description":"Adós 6633/19017 tulajdonában áll a Budapest belterület 41012/20 helyrajzi számú kivett transzformátorház, udvar, iroda, üzem, raktár megnevezésű 1 9017 m2 területű ingatlan. Az ingatlan címe: 1106 Budapest X. kerület, belterület, 41012/20, Budapest, Akna utca 4. \nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 582 900 000 forint.\nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: nettó 582 900 000 forint.\nA minimálár csökkentését az érdekeltek írásban nem ellenezték.\n\nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: kivett transzformátorház, udvar, iroda, üzem, raktár\nTípus: irodaépület és ipari ingatlan \nTerülete: 1 9017 m² \nÁllapota: átlagos \nKözművesítettség foka: összközművesített \nTehermentes: nem \nÁrverésre bocsátott tulajdoni hányad: 6633/19017 tulajdoni hányad \nBecsérték: nettó 582 900 000 forint \nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 582 900 000 forint.\nA tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:\nTulajdonos neve, címe: BIS HUNGARY KFT. (jogosult címe: 1106 Budapest, Akna utca 4.  )  \nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása. \nAz ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): \n- csatorna átvezetési szolgalmi jogok (terheli a BUDAPEST X. KER. belterület 41012/22, 41012/19                           és 41012/27 hrsz. ingatlanokat,\n- biztosító használati jog, jogosult: BUDAPEST FŐVÁROS ELEKTROMOS MŰVEI\n- vezetékjogok, jogosult: ELMÜ HÁLÓZATI KFT. \n- vezetékjog, 56 m2 nagyságú területre, jogosult javára Név: ELMŰ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. \n- jelzálogjog, 9 900 000 000 FT, azaz kilencmilliárd-kilencszázmillió forint erejéig, jogosult: ERSTE BANK HUNGARY ZRT.,\n- elidegenítési és terhelési tilalom utalás szerinti jelzálogjog biztosítására Utalás: III/29, jogosult ERSTE BANK HUNGARY ZRT.\n\n\n\n\n\nAz ingatlan alapadatai:\nAz ingatlan címe: 1106 Budapest X. kerület Akna utca 4.\nHelyrajzi száma: 41012/20\nTelek terület: 1 9017 m2\nBérlő: van\nBérleti szerződés időtartama, lejárata: nincs, felmondható\nKörnyező ingatlanok hasznosítási formája: ipari és kereskedelmi ingatlanok\nTelepülésen belüli elhelyezkedése: település DK-i részén\nMegközelíthetősége: szilárd burkolatú úton\nKözművesítettség: összközművesített\nKerítettség: kerített\nHasznosítás jelenlegi formája: telephely (műhely, raktár)\nLegjobb, leggazdaságosabb hasznosítás: jelenlegi\nKörnyezetszennyezésre vonatkozó információk: nem vélelmezhető\nTelek területe: 6 633 m2, nettó alapterülete: 2 081 m2, redukált alapterületet: 1 876 m2.\nAz ingatlan a Tulajdoni lap, a Térképmásolat alapján egyértelműen beazonosítható. Az utcafrontról a telek észak-nyugati felén elhelyezkedő, közös használatú gépjármű bejárón behajtva a szemben elhelyezkedő, a vasúti sín nyomvonalával határolt déli teleknyúlvány és a rajta elhelyezkedő földszintes, illetve 3 szintes iroda-műhely épületek.\nAz értékelt ingatlan a kerület peremén, Téglagyárdűlő kerületrészen, a 31-es főúttól 1km-re helyezkedik el, össztömeg korlátozás mentes övezetben aszfalt burkolatú út mentén, gazdasági- ipari övezetben.\nTehergépjárművel a átlagos, közvetlen kapcsolat a Maglódi és Jászberényi (31) úttal, autópálya csak közvetett módon érhető el. Közterületről közvetlenül a közös használatú úton közelíthető meg, parkolás gépkocsival a telken belül parkolóban vagy közterületen lehetséges, nem díjköteles övezet. Az övezet ingatlanpiaci presztízse átlagos, de fejlődő tendenciát mutat. Az ingatlan minden közmű, tekintetében saját mérővel rendelkezik, amelyek természetben ingatlanon belül helyezkednek el, hozzáférhetőségét korlátozó körülmény nem áll fenn.\nA vizsgált telekingatlan szabálytalan alakú, sík fekvésű, ÉNy-DK tájolású , parkosított, részben kerített. \nKerület peremén gazdasági övezetben, mellékutcában elhelyezkedő telekrész, \nA telekrész megközelíthetősége közterületről a közös használatú úton lehetséges. \nA telek összközműves.\nFelépítmények ismertetése \nAz ingatlanon 2 db épület található egy raktár épület és egy pince + földszint + emelet tagolódású iroda épület. \nB-épület- Műhely \n1950-es években épült műhely, iroda és szociál is blokk, vasbeton pilléres vázszerkezettel, tégla kitöltő falazattal, előregyártott vasbeton födém rendszerrel, ami a lapostető is egyben, bitumenes lemez szigeteléssel. Műszaki állapota vegyes, az északi irodarészt kb.30 éve újították fel, a műhely/raktár rész, illetve a hátsó iroda közepes állapotú. A nyílászárókat hőszigetelt műanyagra cserélték, a kopolit üvegezést pedig belülről hőszigeteléssel fedték be, központi fűtése több zónás, külön gázkazánokkal és radiátorokkal, fűthető, illetve split klímákat is telepítettek, a HMV. indirekt tárolóval és villanybojlerrel üzemel.\nB-épület- Iroda, szociális blokk \n1950-es években épült műhely, iroda és szociális blokk, vasbeton pilléres vázszerkezettel, tégla kitöltő falazattal, előregyártott vasbeton födém rendszerrel, ami a lapostető is egyben, bitumenes lemez szigeteléssel. Műszaki állapota vegyes, az északi irodarészt kb.30 éve újították fel, a műhely/raktár rész, illetve a hátsó iroda közepes állapotú. A nyílászárókat hőszigetelt műanyagra cserélték, a kopolit üvegezést pedig belülről hőszigeteléssel fedték be, központi fűtése több zónás, külön gázkazánokkal és radiátorokkal, fűthető, illetve split klímákat is telepítettek, a HMV. indirekt tárolóval és villanybojlerrel üzemel.\nA-épület- Irodaház \n1970-es években épült 3 szintes irodaház, (földszint, emelet, részben alápincézve) vasbeton vázszerkezettel, tégla kitöltő falazattal, előregyártott vasbeton födémrendszerrel, ami a lapostető is egyben, bitumenes lemez szigeteléssel. Klasszikus középfolyosós elrendezésű, de pilléres szerkezete lehetővé tesz bármilyen kialakítást. Műszaki állapota jó, kb.20-30 éve újították fel több ütemben, a külső homlokzatot hőszigetelték, burkolták, nyílászárókat cserélték. Központi fűtése gázkazánnal és radiátorokkal, fűthető, illetve split klímákat is telepítettek, a HMV. indirekt tárolóval és villanybojlerrel üzemel.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-02 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":582900000,"min_price":582900000,"auction_end":"2026-11-14 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.481927,"lon":19.1629395,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:55.381Z","image_key":null,"source_id":"A4831830","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4831830","auction_start":"2026-11-04 14:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-02 14:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"41012/20","attrs":{"lot_m2":19017,"area_m2":6339,"floor":"pince + földszint + 2 emelet (A-épület 3 szintes irodaház, részben alápincézve; B-épület földszintes/emeletes műhely-iroda)","heating":"központi gázkazánnal és radiátorokkal, részben split klímával, HMV indirekt tárolóval és villanybojlerrel","fekves":"belterület, Budapest X. kerület, Téglagyárdűlő, gazdasági-ipari övezet, aszfaltos úton megközelíthető","muvelesi_ag":"kivett transzformátorház, udvar, iroda, üzem, raktár","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vasbeton pilléres vázszerkezet, tégla kitöltő falazat, előregyártott vasbeton födém, lapostető bitumenes lemez szigeteléssel","flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"szolgalmi":true,"berleti":true,"vezetekjog":true,"tehermentes":false,"bentlako":true},"year_built":1950,"comfort":"fűthető, split klíma, több zónás fűtés az épületekben","condition":"átlagos","share":"6633/19017","summary":"Budapest X. kerületi, Akna utcai irodaház, üzem- és raktárépület-együttes (telek 19017 m2, helyrajzi szám 41012/20), amelyet a BIS Hungary Kft. felszámolás alatt álló adós 6633/19017 tulajdoni hányadban birtokol; az árverésen ez a hányad kerül értékesítésre. Az épületek 1950-es és 1970-es években épültek, állapotuk vegyes (az irodaházrész jó, a műhely/raktár közepes); a bérlő lakott, bérleti szerződés nincs, felmondható. Fő kockázat: a jelzálogjog és a több terhes szolgalom, valamint a közös tulajdon és a bérlő jelenléte.","feltetelek":"Az árverési előleg 17 687 000 Ft, az árverés érvényességének feltétele; a vételár 30 napon belül banki átutalással fizetendő, részletfizetés nincs; a tulajdonjog per-, teher- és igénymentesen, garancia kizárásával kerül átadásra; ÁFA-mentes.","megtekintes":"az EÉR rendszeren keresztül, egyeztetéssel, az árverési előleg befizetési határidejéig","kapcsolat":"ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu (EÉR helpdesk)","executor":"KDÉ & Partners Kft.","deposit":17687000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["csatorna átvezetési szolgalmi jog (41012/22, 41012/19, 41012/27 hrsz.)","biztosító használati jog, jogosult: Budapest Főváros Elektromos Művei","vezetékjogok, jogosult: ELMÜ Hálózati Kft.","vezetékjog 56 m2 területre, jogosult: ELMŰ Hálózati Elosztó Kft.","jelzálogjog 9 900 000 000 Ft erejéig, jogosult: Erste Bank Hungary Zrt.","elidegenítési és terhelési tilalom, jogosult: Erste Bank Hungary Zrt."],"risks":["A bérlő lakott az ingatlanban, bérleti szerződés nincs, felmondható, a birtokbaadás késhet.","Jelzálogjog 9,9 milliárd Ft erejéig és elidegenítési tilalom az Erste Banknál; a felszámolás kezdetével megszűnnek, de az átvétel előtt ellenőrzendő.","Csatorna-, vezeték- és használati jogok terhelik az ingatlant.","A vételár a szerződéskötéstől 30 napon belül fizetendő, a szerződéskötési jutalék (vételár 1%) és az ügyvédi díj (1,5%+ÁFA) a vevőt terheli.","Az épületek részben elavultak (1950-es évek műhely), felújítási költséggel számolni kell.","Az árverésen a kikiáltási ár a teljes becsérték, így az árverés eredménytelen lehet, ha nincs legalább ennyi licit."],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1106","street":"Akna utca 4."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/59/5c/1661276-FaXWuYRdHn.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/5d/1661277-jLJOzyBjaV.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/5f/1661279-5IRzSLJgah.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/5e/1661278-OGJfCXdzTT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/60/1661280-taBtyGrNdz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/62/1661282-F2joSNWI02.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/61/1661281-dBJNHvJYDQ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/63/1661283-U0XrpUXoxG.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/65/1661285-JkBcemQkWg.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/64/1661284-ADA2PVpVh5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/66/1661286-W4MBYd9gZO.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/68/1661288-UcRtXiqd1C.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/67/1661287-wHJ1bOzweu.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/69/1661289-c5i1rPVPki.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4831830/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4831830/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:35.311Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:57.719Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:44.157Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004831830/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4831830"},{"id":3004832628,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4832628","city":"Felcsút","zip":null,"location":"Telekingatlan","description":"1. tétel: Adós 1/1 tulajdonában áll a Felcsút belterület 738/1 helyrajzi számú, kivett beépítetlen terület megnevezésű, 1018 m2 területű ingatlan. \nBecsérték: 12.700.000,-Ft \n\nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet-és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdése alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása.\n\nA tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:\nTelepülés neve (ahol az ingatlan fekszik): Felcsút\nIngatlan megnevezése, fekvése: belterület, kivett beépítetlen terület\nHelyrajzi szám: 731/18\nMűvelési ág: kivett beépítetlen terület \nTerületnagyság: 1018 m2.\nAz épület fő rendeltetés szerinti jellege: beépítetlen terület\nA tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:\nTulajdonos 1/1 arányban: RENT-HOME INGATLANHASZNOSÍTÓ KORLÁTOLT FELELŐSSÉGŰ TÁRSASÁG 2234 MAGLÓD, Fő utca 8-10. tetőtér 15.\nA vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem.\nAz árverésen szereplő vagyontárgy becsértéke összesen: 12 700 000 forint.\nA pályázatban szereplő vagyontárgy minimálára összesen: 8 890 000 forint.\n1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: zártkerti ingatlan. \nA vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem.\nMennyisége: 1 db \nAz ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész):\n- III/14. jelzálogjog, 5.703.503 FT, azaz ötmillió-hétszázháromezer-ötszázhárom forint erejéig, jogosult: magánszemély\nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 12 700 000 forint.\n\n1. tétel: Az árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: beépítetlen terület\nTípus: bépítetlen terület \nTerülete: 1 018 m² \nÁllapota: átlagos \nKözművesítettség foka: közművesítetlen \nTehermentes: nem \nÁrverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 \nBecsérték: nettó 12 700 000 forint \n\nAz ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai: \nA tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:\nTelepülés neve (ahol az ingatlan fekszik): Felcsút \nHelyrajzi szám: 731/18 \nIngatlan postai címe: - \nMűvelési ág: kivett beépítetlen terület\nMűvelés alól kivett terület esetén annak elnevezése: beépítetlen terület \nTerületnagyság: 1 018 m² \nAz épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): beépítetlen terület \nA tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:\nTulajdonos neve, címe: RENT-HOME INGATLANHASZNOSÍTÓ KORLÁTOLT FELELŐSSÉGŰ TÁRSASÁG 2234 MAGLÓD, Fő utca 8-10. tetőtér 15. \nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása. \nAz ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): - III/14. jelzálogjog, 5.703.503 FT, azaz ötmillió-hétszázháromezer-ötszázhárom forint erejéig, jogosult: magánszemély\nIngatlan állapota: átlagos\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-02 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":12700000,"min_price":8890000,"auction_end":"2026-11-14 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4545349,"lon":18.5862386,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:56.784Z","image_key":null,"source_id":"A4832628","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832628","auction_start":"2026-11-04 14:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-02 14:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"738/1","attrs":{"lot_m2":1018,"floor":"tetőtér","fekves":"belterület, kivett beépítetlen terület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","structure":"tető: tér 15","flags":{"jelzalog":true,"tehermentes":false},"area_m2":1018,"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Felcsút belterületén fekvő, 1018 m² területű, kivett beépítetlen terület (telek), hrsz. 731/18 (a tétel leírásában 738/1 is szerepel). Átlagos állapotú, közművesítetlen ingatlan, 1/1 tulajdoni hányadban, az adós cég felszámolása keretében árverésre kerül. Terhként jelzálogjog (5 703 503 Ft, magánszemély jogosult) szerepel a III. részben, bár a hirdetmény szerint a vagyontárgy a felszámolás miatt tehermentesen kerül értékesítésre.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 8 890 000 Ft (becsérték 70%-a); árverési előleg nettó 581 000 Ft, a letéti számlára legalább az árverés kezdetétől számított második napig; vételár banki átutalással 8 napon belül a szerződéskötéstől; a szerződéskötés 30 napon belül; az EÉR-nek 1% jutalék fizetendő, a vevő fizeti az ügyvéd díját (vételár 2%-a + ÁFA, min. 100 000 Ft + ÁFA); ÁFA-mentes; per-, teher- és igénymentes átadás garancia nélkül.","megtekintes":"EÉR rendszeren keresztül, egyeztetéssel az árverési előleg befizetési határidejéig","kapcsolat":"Ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu (EÉR helpdesk)","executor":"KDÉ & Partners Kft.","deposit":581000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["III/14. jelzálogjog, 5 703 503 Ft erejéig, jogosult magánszemély"],"risks":["Közművesítetlen telek, közművek bekötése nincs biztosítva","Garancia kizárása, átadás hibás állapotra vonatkozó szavatosság nélkül","Jelzálogjog és egyéb terhek esetleges fennmaradása a hirdetmény ellentmondásai miatt","Hrsz. eltérés a hirdetményben (731/18 és 738/1)","Zártkerti ingatlan megjelölés ellentmondásos a belterületi besorolással","Helyszíni megtekintés csak EÉR-en keresztül egyeztetéssel lehetséges","Elővásárlásra jogosult nem ismert, de a vevő kockázata a telekhatárok és a használat tisztázatlansága","Környezeti teher nincs, felszámoló szerint nincs tudomása"],"llm":true,"city":"Felcsút"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/50/51/1658961-7jpk3QlzA1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/52/1658962-230p1GrPpd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/54/1658964-ftbtvgp62Q.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/53/1658963-uMEv3GKYsy.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/55/1658965-iOwiJdd20h.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832628/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832628/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:35.975Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:55.853Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:47.427Z","gallery":"[0,1,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004832628/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832628"},{"id":3004832643,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4832643","city":"Gödöllő","zip":"2100","location":"3 db ipari ingatlan és irodaház eladó","description":"1. tétel:\nAdós 1/1 tulajdonában áll a Gödöllő belterület 6192/26 helyrajzi számú kivett irodaház, egyéb épület megnevezésű 2610 m2 területű ingatlan. Az ingatlan címe: 2100 Gödöllő, Repülőtéri út 11. \nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 362 000 000 forint.\nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: nettó 253 400 000 forint.\nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: beépítetlen terület\nTípus: irodaépület \nTerülete: 2610 m² \nÁllapota: átlagos \nKözművesítettség foka: részben közművesített \nTehermentes: nem \nÁrverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 \nBecsérték: nettó 362 000 000 forint \nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 362 000 000 forint.\nA tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:\nTulajdonos neve, címe: EL-CO TECH Elektromos-Kommunikációs Technológiák Korlátolt Felelősségű Társaság \"felszámolás alatt” (cégjegyzékszám: 13-09-065450, székhely: 2100 Gödöllő, Repülőtéri út 11.)  \nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása. \nAz ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): \n- vezetékjog, 62 m2 nagyságú területre, a VMB-210/2010. engedélyszámú Gödöllő 0,4 kV-os 6.sz.                          vezetékrendszer (20021) javára Név: ELMŰ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. Jogosult címe: 1117    BUDAPEST, Hengermalom út 18.\n- jelzálogjog, 714 000 000 FT, azaz hétszáztizennégymillió forint keretösszeg erejéig Egyetemleges a gödöllői 6192/36 és 6192/38 helyrajzi számú ingatlanokra bejegyzett jelzálogjoggal Név: UNICREDIT BANK HUNGARY ZRT. Jogosult címe: 1054 BUDAPEST V.KER., Szabadság tér 5-6.\n- elidegenítési és terhelési tilalom utalás szerinti jelzálogjog biztosítására Utalás: III/19 Név: UNICREDIT BANK HUNGARY ZRT. Jogosult címe: 1054 BUDAPEST V.KER., Szabadság tér 5-6.\n- Felszámolási eljárás, A felszámolás kezdő időpontja: 2024.08.15 Név: Q-TRON REORGANIZÁCIÓS ÉS FELSZÁMOLÓ KFT. Jogosult címe: 1121 BUDAPEST, Árnyas út 3. B. ép. 1. em.\nAz ingatlan alapadatai, általános bemutatása\nAz ingatlan címe: 2100 Gödöllő, Repülőtéri út 11.\nHelyrajzi száma: 6192/26\nTelek terület: 2 610 m2\nAz ingatlanon 2 db épület található, egy hagyományos építésű iroda épület és egy szintén hagyományos építésű melléképület (raktár). A tulajdoni lap szerint kivett irodaház, egyéb épület megnevezésű ingatlan. Az épületek funkciójuknak megfelelő kialakításúak és műszaki állapotúak.\nAz ingatlan jelenleg egy telephelyként funkcionál a 6192/38 hrsz-ú ingatlannal.\n2. tétel:\nAdós 1/1 tulajdonában áll a Gödöllő belterület 6192/38 helyrajzi számú kivett udvar, iroda, öltöző és raktárcsarnok épület megnevezésű 4 625 m2 területű ingatlan. Az ingatlan címe: 2100 Gödöllő, 6192/38 hrsz. \nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 190 600 000 forint.\nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: nettó 133 420 000 forint.\nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: udvar, iroda, öltöző és raktárcsarnok épület\nTípus: iroda- és raktárépület \nTerülete: 4625 m² \nÁllapota: átlagos \nKözművesítettség foka: részben közművesített \nTehermentes: nem \nÁrverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 \nBecsérték: nettó 190 600 000 forint \nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 190 600 000 forint.\nA tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:\nTulajdonos neve, címe: EL-CO TECH Elektromos-Kommunikációs Technológiák Korlátolt Felelősségű Társaság \"felszámolás alatt” (cégjegyzékszám: 13-09-065450, székhely: 2100 Gödöllő, Repülőtéri út 11.)  \nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása. \nAz ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): \n- vezetékjog, 257 m2 nagyságú területre, Név: TIGÁZ-DSO FÖLDGÁZELOSZTÓ KFT. Jogosult címe: 4200 HAJDÚSZOBOSZLÓ, Rákóczi út 184.,\n- jelzálogjog, 714 000 000 FT, azaz hétszáztizennégymillió forint keretösszeg erejéig Egyetemleges a gödöllői 6192/36 és 6192/26 helyrajzi számú ingatlanokra bejegyzett jelzálogjoggal Név: UNICREDIT BANK HUNGARY ZRT. Jogosult címe: 1054 BUDAPEST V.KER., Szabadság tér 5-6.\n- elidegenítési és terhelési tilalom utalás szerinti jelzálogjog biztosítására Utalás: III/19 Név: UNICREDIT BANK HUNGARY ZRT. Jogosult címe: 1054 BUDAPEST V.KER., Szabadság tér 5-6.\n- Felszámolási eljárás, A felszámolás kezdő időpontja: 2024.08.15 Név: Q-TRON REORGANIZÁCIÓS ÉS FELSZÁMOLÓ KFT. Jogosult címe: 1121 BUDAPEST, Árnyas út 3. B. ép. 1. em.\nAz ingatlan alapadatai, általános bemutatása\nAz ingatlan címe: 2100 Gödöllő, Repülőtéri út 11.\nHelyrajzi száma: 6192/38\nTelek terület: 4 625 m2\nAz ingatlanon 1 db épület található, egy hagyományos építésű iroda-raktár épület. A tulajdoni lap szerint kivett udvar, iroda, öltöző és raktárcsarnok épület megnevezésű ingatlan. Az épület funkciójuknak megfelelő kialakítású és műszaki állapotú. Az épületről alaprajzot kaptunk. Az értékelés során a kapott alaprajzot vettük figyelembe. A nyitottfedett színt 50%-os korrekcióval vettük figyelembe. Az így kapott (összesen) 359 m2 redukált alapterületekkel számoltunk az értékelés során. Az értékelt ingatlan jelenleg egy telephelyként funkcionál a 6192/26 hrsz-ú ingatlannal. A közműveket erről az ingatlanról kapja.\n3. tétel:\nAdós 1/1 tulajdonában áll a Gödöllő belterület 6192/42 helyrajzi számú kivett major, 3 épület megnevezésű 10 383 m2 területű ingatlan. Az ingatlan címe: 2100 Gödöllő, Nagyváthy J. u. 2. \nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 817.400 000 000 forint.\nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: nettó 572 180 000 000 forint.\nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: kivett major, 3 épület\nTípus: ipari ingatlan \nTerülete: 10 383 m² \nÁllapota: átlagos \nKözművesítettség foka: részben közművesített \nTehermentes: nem \nÁrverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 \nBecsérték: nettó 817 400 000 forint \nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 817 400 000 forint.\nA tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:\nTulajdonos neve, címe: EL-CO TECH Elektromos-Kommunikációs Technológiák Korlátolt Felelősségű Társaság \"felszámolás alatt” (cégjegyzékszám: 13-09-065450, székhely: 2100 Gödöllő, Repülőtéri út 11.)  \nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása. \nAz ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): \n- vezetékjog, 56 m2 nagyságú területre, jogosult javára Név: ELMŰ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. Jogosult címe: 1117  BUDAPEST, Hengermalom út 18.\n- vezetékjog, 153 m2 nagyságú területre, jogosult javára Név: ELMŰ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. Jogosult címe: 1117  BUDAPEST, Hengermalom út 18.\n- jelzálogjog, 714 000 000 FT, azaz hétszáztizennégymillió forint keretösszeg erejéig Egyetemleges a gödöllői 6192/36 és 6192/38 helyrajzi számú ingatlanokra bejegyzett jelzálogjoggal Név: UNICREDIT BANK HUNGARY ZRT. Jogosult címe: 1054 BUDAPEST V.KER., Szabadság tér 5-6.\n- elidegenítési és terhelési tilalom utalás szerinti jelzálogjog biztosítására Utalás: III/19 Név: UNICREDIT BANK HUNGARY ZRT. Jogosult címe: 1054 BUDAPEST V.KER., Szabadság tér 5-6.\n- vezetékjog, 156 m2 nagyságú területre, jogosult javára Név: TIGÁZ-DSO FÖLDGÁZELOSZTÓ KFT. Jogosult címe: 4200 HAJDÚSZOBOSZLÓ Rákóczi út 184.\n- Felszámolási eljárás, A felszámolás kezdő időpontja: 2024.08.15 Név: Q-TRON REORGANIZÁCIÓS ÉS FELSZÁMOLÓ KFT. Jogosult címe: 1121 BUDAPEST, Árnyas út 3. B. ép. 1. em.\nAz ingatlan alapadatai, általános bemutatása\nAz ingatlan címe: 2100 Gödöllő, Nagyváthy J. u. 2.\nHelyrajzi száma: 6192/42\nTelek terület: 10 383 m2\nAz ingatlanon 3 db épület található, egy hagyományos építésű műhely-raktár épület és egy szintén hagyományos építésű kis épület. A tulajdoni lap szerint kivett major, 3 épület megnevezésű ingatlan. Az épületek funkciójuknak megfelelő kialakítású és műszaki állapotúak. A harmadik épület egy acél vázszerkezetű, két szintes építés alatt álló építmény. A földszinti rész megközelítőleg 75%-os készültségű, míg az emeleti rész kb. 60%-os készültségen áll. Az épületekről alaprajzot kaptunk. Az értékelés során a kapott alaprajzokat vettük figyelembe. A műhely épületet 1040 m2 redukált alapterülettel, a hátsó kis épületet 115 m2 redukált alapterülettel, az új épületet 1047 m4 alapterülettel vettük figyelembe az értékelés során.\nA 3 darab ingatlan egyben kerül árverési kiírásra, árverezni csak a 3 tételre együttesen lehet.\nBecsérték összesen: 1 370 000 000 Ft,\nKikiáltási ár: 959 000 000 Ft.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-02 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1370000000,"min_price":959000000,"auction_end":"2026-11-14 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5878515,"lon":19.3442073,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:58.168Z","image_key":null,"source_id":"A4832643","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832643","auction_start":"2026-11-04 14:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-02 14:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"6192/26","attrs":{"lot_m2":10383,"area_m2":610,"floor":"földszint","fekves":"Gödöllő belterület, Repülőtéri út 11.; 6192/26, 6192/38, 6192/42 hrsz.","muvelesi_ag":"kivett","flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"vezetekjog":true,"tehermentes":false},"condition":"használt","share":"1/1","structure":"hagyományos építésű iroda- és raktárépületek; a 6192/42-n acél vázszerkezetű, építés alatt álló épület","summary":"Gödöllőn, a Repülőtéri út 11. alatt található három ipari/iroda ingatlan (6192/26, 6192/38 és 6192/42 hrsz.) együttes felszámolási árverése, egyben, csak együtt licitálható. Az ingatlanok használtak, egy részük részben közművesített; a 6192/42 hrsz-ú telken lévő harmadik épület csak részben elkészült (földszint kb. 75%, emelet kb. 60%). Jelentős kockázat a 714 000 000 Ft-os UniCredit jelzálogjog és az ELMŰ, TIGÁZ vezetékjogok, valamint a felszámolás alatti adós helyzete.","feltetelek":"Csak együttesen, a 3 tételre egyben licitálható; kikiáltási ár nettó 959 000 000 Ft, árverési előleg nettó 33 700 000 Ft, a vételár 15 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs, ÁFA-mentes; a tulajdonjog per-, teher- és igénymentesen száll át.","megtekintes":"Egyeztetéssel az EÉR rendszeren keresztül, az árverési előleg befizetésének határidejéig.","kapcsolat":"EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Q-Tron Reorganizációs és Felszámoló Kft.","deposit":33700000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog - ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. (6192/26, 6192/42)","vezetékjog - TIGÁZ-DSO Földgázelosztó Kft. (6192/38, 6192/42)","jelzálogjog 714 000 000 Ft keretösszeg - UniCredit Bank Hungary Zrt.","elidegenítési és terhelési tilalom - UniCredit Bank Hungary Zrt.","felszámolási eljárás feljegyzése - Q-Tron Reorganizációs és Felszámoló Kft. (2024.08.15)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Jelzálogjog és tilalom ugyan a felszámolás kezdetével megszűnik, de a bejegyzések törlése a vevőt terheli lehet","Ingatlanok csak részben közművesítettek, a közműellátás a 6192/38-ról történik","A 6192/42 hrsz-ú épület építés alatt áll, készültsége nem teljes","Árverés csak együttesen, 3 tételre, nagy összegű vételár","Elővásárlási jogosultról a felszámoló nincs tudomása; ÁFA-mentes értékesítés","Rendkívül eltérő becsérték-adatok a hirdetményben (817 400 000 000 Ft a 3. tételnél), ellenőrzendő"],"llm":true,"city":"Gödöllő","zip":"2100","street":"Repülőtéri út 11."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/50/58/1658968-mPvoLp69Ti.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/59/1658969-c3Sh0p5kmq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/5b/1658971-9UKd3QkvpJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/5a/1658970-8qiunMGCKs.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/5c/1658972-4ZR39tBHy2.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832643/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832643/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:36.728Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:57.595Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:48.837Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004832643/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832643"},{"id":3004832653,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4832653","city":"Tiszaújváros","zip":"3580","location":"Ipari ingatlan üzemcsarnokkal ipari területen","description":"1. tétel: \nAdós 1/1 tulajdonában áll a Tiszaújváros belterület 2080 helyrajzi számú kivett telephely, kivett ipartelep megnevezésű 1 1140 m2 területű ingatlan.\nNettó alapterülete: 3 250 m2, redukált alapterülete: 2 919 m2.   \nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 382 600 000 forint.\nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: nettó 382 600 000 forint.\nA minimálár csökkentését az érdekeltek írásban nem ellenezték.\n\nA tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:\nTulajdonos neve, címe: BIS HUNGARY KFT. (jogosult címe: 1106 Budapest, Akna utca 4.)  \nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása. \nAz ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): \n- elővásárlási jog, jogosult: MOL PETROLKÉMIA ZÁRTKÖRŰEN MŰKÖDŐ RÉSZVÉNYTÁRSASÁG,\n- közműhasználati jog, jogosult: MOL PETROLKÉMIA ZÁRTKÖRŰEN MŰKÖDŐ RÉSZVÉNYTÁRSASÁG, \n- csatorna átvezetési szolgalmi jogok (terheli a BUDAPEST X. KER. belterület 41012/22, 41012/19                           és 41012/27 hrsz. ingatlanokat,\n- jelzálogjog, 9 900 000 000 FT, azaz kilencmilliárd-kilencszázmillió forint erejéig, jogosult: ERSTE BANK HUNGARY ZRT.,\n- elidegenítési és terhelési tilalom utalás szerinti jelzálogjog biztosítására Utalás: III/15, jogosult ERSTE BANK HUNGARY ZRT.\n\nAz ingatlan jellemzői:\nAz ingatlan a tulajdoni lap és a térképmásolat alapján egyértelműen beazonosíthatók. A 2080 hrsz Tiszaújváros Ipari Parkjának (Tiszai Vegyi Kombinát) területén található, 8 db felépítménnyel rendelkező (értékelt 3 db) telephely Épületek: 1.sz. iroda, műhely; 2.sz. raktár és MEO, 3.sz. hegesztő csarnok, \n4. sz. acélvázas raktár, 5.sz. mobil acélvázas raktár, 6.sz. labor,7.sz. palack tároló, 8.sz. WC. A 3-5 és 7-8 számú épületek nem térképezettek, nem értékeltük azokat. \nAz ingatlan a 2079 és a 2032 hrsz-ú ingatlanok keresztül közelíthető meg, ezért szolgalmi jog bejegyzése szükséges.\nAz ingatlan a tiszaújvárosi ipari parkban helyezkedik el, a centrumtól D-re, kb. 2300 m-re telephelyek környezetében. Szociális és közintézmények kb. 2000-2300 m-re, tömegközlekedési megálló kb. 500 m-en belül elérhető a volt Tiszai Vegyi Kombinát területén, telephelyek, ipari létesítmények környezetében. Az ingatlanok az ipari park belső úthálózatán keresztül érhetőek el.\nA 2080 hrsz alatti telek ingatlan szabálytalan sokszögletű, közbenső, sík felszínű, részben kerített, összközművel ellátott, K-Ny-i tájolású, K-i bejárattal rendelkező ipari telek. Az ingatlan a 2079 és 2032 hrsz-ú ingatlanokon keresztül érhető el, melyek nincsenek szolgalom joggal terhelve. Az ingatlan jogi rendezése szükséges Az ingatlanon 8 db felépítmény található, melyből értékelt 3 db. Az ingatlanon értékelhető növényzet nem található.\nFelépítmények ismertetése \n2080 hrsz: Az értékelt ingatlanon 3 db épület található egy raktár és iroda épület, egy labor és iroda épület, szociálisrész és műhely épület, valamint iroda és üzem épület. \n2.épület: raktár és iroda \nRaktár és MEO iroda. 1960-es években épült tégla szerkezetből, lapos tetővel, majd alacsony hajlású fémszerkezetű tetőt kapott trapézlemez héjazattal, illetve fedett tárolóval bővítették. Az étkező és a nagyobb iroda fölött galéria / emelet található kialakítva. Fűtését gázkazán, melegvizét villanybojler szolgáltatja. Ablakai műanyag és fémszerkezetűek, 2 rtg és hőszigetelt kivitelben. Az irodai részek klimatizáltak. \nFelújítás 2025-ben volt, ekkor alakították ki a nyeregtetőt és cserélték ki a homlokzati nyílászárókat. Az épület közepes műszaki és esztétikai állapotúak.\n6.épület: labor és iroda \n1970-ben épület tégla szerkezetből, fa födém és tetőszerkezettel, trapézlemez héjazattal. Külső homlokzata vakolt, festett. Ablakai műanyagok 2 rtg. hőszigetelt üvegezéssel, fa belső ajtókkal. Fűtését klímák biztosítják, melegvizét villanybojler szolgáltatja. Az épület közepes-jó műszaki és esztétikai állapotú. Felújítás 2020-ban volt, ekkor cserélték ki a homlokzati nyílászárókat.\n1. épület: iroda és üzem \nIroda és üzem épület. 1960-as években épült, vb váz és tégla szerkezetből, vb födém és lapos tetővel. 1996-ban acél szerkezetű lemez borítású alacsony lejtésű nyeregtetőt kapott. Ablakai műanyag, fa szerkezetűek 2 rtg. és hőszigetelt üvegezéssel. Az épület fűtését gázkazánnal biztosítják. Az épület iroda része jó, műhely része közepes műszaki és esztétikai állapotú. Felújítás 2020-ban volt, ekkor alakították ki a nyeregtetőt és cserélték ki a homlokzati nyílászárókat\n\n2. tétel: \nAdós 1/1 tulajdonában áll a Tiszaújváros belterület 2081 helyrajzi számú kivett ipartelep megnevezésű 749 m2 területű ingatlan.  \nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 10 000 000 forint.\nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: nettó 10 000 000 forint.\nA minimálár csökkentését az érdekeltek írásban nem ellenezték.\nA tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:\nTulajdonos neve, címe: BIS HUNGARY KFT. (jogosult címe: 1106 Budapest, Akna utca 4.)  \nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása. \nAz ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): \n- elővásárlási jog, jogosult: MOL PETROLKÉMIA ZÁRTKÖRŰEN MŰKÖDŐ RÉSZVÉNYTÁRSASÁG,\n- közműhasználati jog, jogosult: MOL PETROLKÉMIA ZÁRTKÖRŰEN MŰKÖDŐ RÉSZVÉNYTÁRSASÁG, \n- csatorna átvezetési szolgalmi jogok (terheli a BUDAPEST X. KER. belterület 41012/22, 41012/19                           és 41012/27 hrsz. ingatlanokat,\n- jelzálogjog, 9 900 000 000 FT, azaz kilencmilliárd-kilencszázmillió forint erejéig, jogosult: ERSTE BANK HUNGARY ZRT.,\n- elidegenítési és terhelési tilalom utalás szerinti jelzálogjog biztosítására Utalás: III/15, jogosult ERSTE BANK HUNGARY ZRT.\n\n\n\n\n\n\nAz ingatlan jellemzői:\nA 2081/1hrsz alatti telek ingatlan szabályos téglalap alakú, K-Ny-i tájolású. Az iparterületen épület nem található. Az ingatlan a 2032 hrsz-ú és a 2080 hrsz.-ú (saját tulajdonú ingatlan) ingatlanokon keresztül érhető el, melyek nincsenek szolgalom joggal terhelve. Az ingatlan jogi rendezése szükséges.\n\nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) 1. és 2. tétel becsértéke mindösszesen: nettó 392 600 000 forint.\nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) 1. és 2. tétel minimálára mindösszesen: nettó 392 600 000 forint.\n\nAz 1. és 2. tételek, ingatlanok egyben kerülnek árverésre kiírásra, a felszámoló csak akkor tekinti érvényesnek az ajánlatot, ha az mindkét tételre együttesen vonatkozik.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-02 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":392600000,"min_price":392600000,"auction_end":"2026-11-14 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9197333,"lon":21.0595127,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:01.078Z","image_key":null,"source_id":"A4832653","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832653","auction_start":"2026-11-04 14:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-02 14:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"2080","attrs":{"area_m2":2919,"lot_m2":1140,"heating":"gázkazán (iroda/üzem és raktár épület), klíma (labor épület)","fekves":"Tiszaújváros belterület, Ipari Park (Tiszai Vegyi Kombinát területe)","muvelesi_ag":"kivett ipartelep","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla és vb váz falazat, vb födém, lapos tető részben acél nyeregtetővel és trapézlemez héjazattal","flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"szolgalmi":true},"year_built":1960,"comfort":"irodai részek klimatizáltak, műanyag és fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel","condition":"közepes","share":"1/1","summary":"Tiszaújvárosi ipari telephely (hrsz. 2080, 2919 m² redukált területen, 3 értékelt épülettel: iroda/raktár, labor/iroda, iroda/üzem) és a mellette lévő, beépítetlen 2081 hrsz-ú ipartelek (749 m²) együttes árverése, a MOL Petrolkémia elővásárlási és közműhasználati jogai, valamint az ERSTE Bank 9,9 milliárd Ft-os jelzálogjoga mellett. Az épületek állapota közepes-jó, a megközelítés szolgalmi jog és jogi rendezés hiányában akadályozott.","feltetelek":"Felszámolási árverés, az 1. és 2. tétel csak együtt értékesíthető; a vételár banki átutalással, a szerződéskötéstől számított 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; az ÁFA-tv. 86. § alapján ÁFA-mentes; árverési előleg 11 978 000 Ft; birtokba adás a teljes vételár megfizetése után; a felszámoló garancia nélkül, per-, teher- és igénymentesen ad át.","megtekintes":"Az EÉR rendszeren keresztül, egyeztetéssel, az árverési előleg befizetési határidejéig.","kapcsolat":"KDÉ & Partners Kft. (EÉR rendszer, ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)","executor":"KDÉ & Partners Kft. (felszámoló)","deposit":11978000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["elővásárlási jog (MOL Petrolkémia Zrt.)","közműhasználati jog (MOL Petrolkémia Zrt.)","csatorna átvezetési szolgalmi jog (BUDAPEST X. ker. 41012/22, 41012/19, 41012/27 hrsz.)","jelzálogjog 9 900 000 000 Ft erejéig (ERSTE Bank Hungary Zrt.)","elidegenítési és terhelési tilalom (ERSTE Bank Hungary Zrt.)"],"risks":["Az ingatlan megközelítése szolgalmi jog nélkül, a 2079 és 2032 hrsz-ú ingatlanokon keresztül történik, ezért jogi rendezés szükséges.","Az ingatlanon jelzálogjog és elidegenítési tilalom van, bár a felszámolás kezdő időpontjával megszűnnek; a felszámoló szerint az értékesítéssel a zálogjog megszűnik.","Elővásárlási jogosult (MOL Petrolkémia Zrt.) van, ami a vevői pozíciót befolyásolhatja.","Közműhasználati jog terheli az ingatlant.","A 2081 hrsz-ú telken nincs épület, és ez is jogi rendezést igényel.","Az árverési előleg elvesztésének kockázata, ha a nyertes nem köti meg a szerződést vagy nem fizeti meg a vételárat.","Ingatlan-nyilvántartási adatok eltérnek a két hirdetmény között (1 1140 m² és 2919 m², becsérték 382,6 millió és 392,6 millió Ft).","A szerződéskötéskor 1% EÉR-jutalék és az eladó által megjelölt ügyvéd 1,5%+ÁFA díja terheli a vevőt."],"llm":true,"city":"Tiszaújváros","zip":"3580","street":"hrsz. 2080"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/59/6f/1661295-UTGk3rpWxx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/70/1661296-s0nMSVThVg.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/72/1661298-YSzaEouFL0.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/71/1661297-vvIcv7Xnw3.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/73/1661299-7rn1O1a8P2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/75/1661301-tpHwfmr5RK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/74/1661300-K8bWEgQOXC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/76/1661302-Wy9OLLtFkT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/78/1661304-yx6PAFPiGj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/77/1661303-CtKrrgiAvp.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/79/1661305-eB6Bilxvej.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/7b/1661307-8GfRgS3ZJr.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/7a/1661306-RXYykCtpp2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/7c/1661308-jUW3BCPLRQ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/7e/1661310-qLEgzRQ2E3.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/7d/1661309-3UHURShvC9.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/7f/1661311-EQGnDrrhcl.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832653/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832653/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:37.581Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:05.987Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:52.210Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,13,14,15,16]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004832653/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832653"},{"id":3004842515,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4842515","city":"Petőfibánya","zip":"3023","location":"Petőfibánya, belterület 395.hrsz.,belterület 373.hrsz belterület 396.hrsz. ingatlanok","description":"Helyrajzi szám                            Megnevezés      Tulajdoni hányad           Becsérték           Minimálár\nPetőfibánya, belterület 395.hrsz. kivett irodaház            1/1                     81.900.000,- Ft      81.900.000,-Ft\nPetőfibánya, belterület 373.hrsz  kivett üzem                 1/1                       2.100.000,-Ft         2.100.000,-Ft\nPetőfibánya, belterület 396.hrsz. kivett irodaház            1/1                     21.000.000,-Ft       21.000.000,-Ft\n\n         Összesen                                                                                       105.000.000,- Ft     105.000.000,- Ft\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":105000000,"min_price":105000000,"auction_end":"2026-11-14 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7564556,"lon":19.7065579,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:03.833Z","image_key":null,"source_id":"A4842515","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4842515","auction_start":"2026-10-30 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-28 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"395","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{"jelzalog":true},"area_m2":7088,"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett üzem, kivett irodaház","share":"1/1","summary":"Petőfibányán, belterületen fekvő, összesen 7088 m² területű üzem- és irodaingatlan-együttes (395, 373 és 396 hrsz.) felszámolási árverése. Az épületek állapota átlagos, teljesen közművesített, de a 395. hrsz. ingatlanon több jelzálogjog és engedményezett követelés van bejegyezve, ezek törlése a vevő számára kérdéses lehet.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 105 000 000 Ft, licitlépcső 5 000 Ft-tól 500 000 Ft-ig. A vételárat az adásvételi szerződés aláírását követő 30 napon belül kell átutalással megfizetni, részletfizetés nincs. Az EÉR-jutalék a vételár 1%-a, az ügyvédi díj a vételár 2%-a + ÁFA, minimum 100 000 Ft.","megtekintes":"Az EÉR rendszerén keresztül, egyeztetéssel, a bánatpénz befizetésének határidejéig.","kapcsolat":"EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Adó-Ötlet Kft.","deposit":3350000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 275.000 EUR kölcsöntőke erejéig (395. hrsz., III/8; 373. hrsz. is terhelt)","Jelzálogjog 50.000.000 Ft erejéig, jogosult Mátra Takarékszövetkezet (395. hrsz.)","Jelzálogjog 42.000.000 Ft erejéig, jogosult Mátra Takarékszövetkezet (395. hrsz.)","Jelzálogjog 24.000.000 Ft keretösszeg erejéig, jogosult Centrál Takarék Szövetkezet, engedményezve a TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt.-nek (395. hrsz.)","Jelzálogjog 275.000 EUR, Mátra Takarékszövetkezet jogosult (373. hrsz., III/6)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az eladó felszámolás alatt áll, a kellékszavatosság és garancia teljes körűen kizárt.","Több jelzálogjog és engedményezett követelés terheli az ingatlanokat, a törlésük nem garantált.","Környezeti teher kapcsán a felszámoló nem rendelkezik tudomással, de az ipari jellegű ingatlan miatt környezeti kockázat merülhet fel.","Az árverés nem jelent értékesítési kötelezettséget; eredménytelenné nyilvánítható vagy visszavonható.","Elővásárlási jogosultságról a felszámoló nincs tudomással, de a Cstv. szerinti elővásárlási jogosultak bejelenthetik igényüket.","Az ingatlanok tényleges állapotának ellenőrzése a helyszíni megtekintés hiányában nehézkes."],"llm":true,"city":"Petőfibánya","zip":"3023","street":"Hatvani utca 1.","lot_m2":7088},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/61/ab/1663403-P3DZF4WjD0.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/ac/1663404-r3afHewA84.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/92/1662866-nAiQtW7mYr.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/91/1662865-2mAMYagb5M.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/93/1662867-j6AOf1yleE.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/95/1662869-rqadWhulYf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/94/1662868-ENLCf379Uz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/96/1662870-9Kzs13fSd0.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/98/1662872-lwnF9KmZBH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/97/1662871-3YisTKV4Ko.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/99/1662873-ECY7oxQJ4z.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/9b/1662875-KtesLGut5J.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/9a/1662874-aVCQcONzuI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/9c/1662876-VHll0IIqZs.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/9e/1662878-1cZHCEVPac.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/9d/1662877-BEf9AUwJaH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/9f/1662879-bwKTuWnEqK.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4842515/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4842515/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:38.243Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:05.120Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:05.099Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004842515/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4842515"},{"id":3504842478,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4842478","city":"Nagyatád","zip":"7500","location":"Mez Crafts Kft.\"f.a.\"- ingatlanok","description":"Helyrajzi szám\tMegnevezés\tTulajdoni hányad\t      Becsérték\tMinimálár\n7500 Nagyatád, Gyár utca 21.\n1580/4 hrsz.;  kivett ipartelep         1/1\n1580/3 hrsz., kivett ipartelep          1/1                     850.000.000,-Ft            850.000.000,-Ft  \n0400/3 hrsz.\tkivett telephely\t          1/1\nÖsszesen\t                                                          850.000.000,- Ft\t           850.000.000,- Ft\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":850000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-14 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2197304,"lon":17.3585166,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:05.575Z","image_key":null,"source_id":"P4842478","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4842478","auction_start":"2026-10-30 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"1580/4","attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"lot_m2":59874,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett ipartelep, kivett telephely","share":"1/1","summary":"Nagyatádon, a Gyár utca 21. alatti, belterületi ipari- és telephelyi ingatlanegyüttes (1580/4, 1580/3, 0400/3 hrsz.) felszámolási pályázaton, összesen 59 874 m² területtel, 1/1 tulajdoni hányadban. Az ingatlan állapota átlagos, teljesen közművesített, de több bejegyzett terhe van (villamos vezetékjogok, végrehajtási jogok adótartozás miatt). A becsérték és minimálár egyaránt nettó 850 000 000 Ft; a vételár csak átutalással fizethető 30 napon belül, részletfizetés nincs.","feltetelek":"Az ajánlati biztosíték nettó 25 700 000 Ft, a pályázat benyújtásának kezdete 2026. október 30. 08:00, határideje 2026. november 14. 16:00 az EÉR rendszeren keresztül. A vételár átutalással, az adásvételi szerződés aláírását követő 30 napon belül fizetendő; a felszámoló a kellékszavatosságot és garanciát kizárja.","megtekintes":"Az ingatlanok megtekintése az EÉR rendszeren keresztül, egyeztetéssel, a bánatpénz befizetésének határidejéig lehetséges.","kapcsolat":"Adó-Ötlet Kft. (felszámoló), EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Adó-Ötlet Kft.","deposit":25700000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zrt. javára (15 m², 11 m², 13 m², 738 m²)","végrehajtási jog 24.458.000 Ft főkövetelés erejéig, adótartozás miatt, Magyar Állam (NAV) javára","végrehajtási jog 19 722 093 Ft főkövetelés erejéig, Magyar Állam (NAV) javára"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Bejegyzett végrehajtási jogok és vezetékjogok terhelik az ingatlant.","Környezeti teher kapcsán a felszámoló nem rendelkezik információval.","Kellékszavatosság és garancia kizárt.","Harmadik eladási kísérlet: korábbi árveréseken nem érkezett ajánlat.","Ingatlan-nyilvántartási címadat felülvizsgálat alatt áll.","Elővásárlási jogosultról a felszámoló nem tud, de elővásárlási jog gyakorlása lehetséges.","A vételáron felül 1% EÉR jutalék és az ügyvédi költség (bruttó vételár 2%+Áfa, min. 100 000 Ft) a vevőt terheli."],"llm":true,"city":"Nagyatád","zip":"7500","street":"Gyár utca 21.","area_m2":59874},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/43/1662787-YCsnUZVnU5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5f/44/1662788-2ro9gbfr2X.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4842478/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4842478/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:39.038Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:04.666Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:06.192Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504842478/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4842478"},{"id":3504834964,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4834964","city":"Tamási","zip":"7090","location":"7090 Tamási, belterület hrsz 216. 2/4 tulajdoni hányada,  217 hrsz. 1/1 tulajdoni hányada","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":870000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-15 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6458568,"lon":18.3004971,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:07.302Z","image_key":null,"source_id":"P4834964","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4834964","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"216","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{},"area_m2":507,"lot_m2":507,"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","share":"2/4 (216 hrsz); 1/1 (217 hrsz)","summary":"Tamási belterületén fekvő két, egymással szomszédos, beépítetlen telek (hrsz 216: 2/4 tulajdoni hányad, 318 m²; hrsz 217: 1/1 tulajdoni hányad, 189 m²) felszámolási pályázati értékesítése, Gksz (gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató) övezetben, zsákutcában. A telek részben bekerített, a hrsz 216 csak a 217-es telken keresztül közelíthető meg, a víz a 217-es telken belül van, a villany és csatorna az utcában elérhető. Becsérték nettó 870 000 Ft, minimálár nettó 330 000 Ft.","feltetelek":"Vételár egy összegben fizetendő, részletfizetés nincs; szerződéskötés a pályázat elbírálását követő 60 napon belül; birtokba adás a teljes vételár megfizetését követő 30 napon belül. Ajánlati biztosíték nettó 40 000 Ft, a 2026.10.28. 11:59-ig jóváírva. Az értékesítés ÁFA-mentes; a vevőt terheli a vagyonátruházási illeték, az ügyvédi munkadíj (vételár 1,5%+ÁFA, min. 120 000 Ft+ÁFA) és az EÉR jutalék. Kellékszavatosság nincs.","megtekintes":"Előre egyeztetett időpontban, telefonon: 70/360-09-20","kapcsolat":"Fejérvári-ház Kft. (felszámoló), tel: 70/360-09-20","executor":"Fejérvári-ház Kft.","deposit":40000,"model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","villany","csatorna"],"risks":["Az ingatlan részben bekerített, a 216-os telek csak a 217-es telken keresztül közelíthető meg (megközelítési jog kérdése)","Elővásárlásra jogosult létezhet, a felszámoló tudomása szerint van ilyen","Kellékszavatosság és garancia nincs, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Részletfizetés nincs, a vételár egy összegben kell kifizetni","Az ügyvédi munkadíj és a vagyonátruházási illeték a vevőt terheli","Az árverés a negyedik hirdetmény, korábbi értékesítések eredménytelenek voltak"],"llm":true,"city":"Tamási","zip":"7090"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/53/95/1659797-8Clve9WFYk.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/53/96/1659798-6WzYYy3uuw.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4834964/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4834964/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:39.789Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:03.787Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:16.375Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504834964/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4834964"},{"id":3504813222,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4813222","city":"Verpelét","zip":"3351","location":"Az adós 3351 Verpelét, hrsz. 0249/59. ingatlan, ezen található 1 db csarnok és fémipari gyártó üzem.","description":"Az adós 3351 Verpelét, hrsz. 0249/59. ingatlan, az azon található fizikailag befekezett, de használatba vételi engedéllyel nem rendelkező jobb oldali 4 000 m2-es csarnok (ingatlan), az adós fémipari üzemének berendezései, 108 db gép és eszköz mellékelt lista szerint. Fiber Lézervágó CNC gép, CNC csőhajlító cella, CNC megmunkáló központ, présgépek, esztergapadok stb. (ingóság)\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":187400000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-15 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8605509,"lon":20.2130671,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:10.607Z","image_key":null,"source_id":"P4813222","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4813222","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"0249/59","attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"area_m2":26265,"lot_m2":26265,"condition":"felújítandó","fekves":"külterület","share":"1/1","summary":"Verpeléti, külterületi 0249/59 hrsz.-ú ingatlan, rajta fizikailag befejezett, de használatba vételi engedéllyel nem rendelkező, kb. 4000 m2-es csarnok és a felszámolt cég fémipari üzemének 107-108 db gépe, eszköze. Az ingatlan felújítandó, terhelt (vezetékjog, jelzálog, végrehajtási jogok); az ingóságok között harmadik személyek ingóságai is lehetnek. Nettó 187 400 000 Ft a becsérték és a minimálár.","feltetelek":"Nettó 187 400 000 Ft minimálár alatti ajánlat érvénytelen; ajánlati biztosíték nettó 5 628 000 Ft, a vételár 10%-a az első részlet, a második rész 30 napon belül; birtokba adás a vételár megfizetését követő 15 munkanapon belül; áfamentes ingatlan, az eszközök után fordított áfa.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján a lampert.cs@protrust.hu címen; hozzászólás alapján megtekintési lehetőség nincs.","kapcsolat":"lampert.cs@protrust.hu","executor":"ProTrust Reorganizáció Kft.","deposit":5628000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog","jelzálogjog","végrehajtási jog"],"risks":["Nincs használatba vételi engedély, az építési dokumentáció nem áll rendelkezésre","Felújítandó állapot","Jelzálogjog és végrehajtási jogok (a felszámoló értékesítésével törlődnek)","Vezetékjog terheli az ingatlant","Harmadik személyek ingóságai találhatók az ingatlanban, őrzési kötelezettséggel","Eszköz-leltár tájékoztató jellegű, pontos megnevezésért a felszámoló nem felel","Kellékszavatosság kizárása, környezeti teher átvállalása","Korábbi 4 pályázati felhívás sikertelen volt","Részletfizetés esetén a meghiúsulási kötbér 10%"],"llm":true,"city":"Verpelét","zip":"3351","street":"hrsz. 0249/59."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/37/b5/1652661-JGI39T88hF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/b6/1652662-zx3AFmnLBM.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4813222/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4813222/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:40.448Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:04.319Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:24.729Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504813222/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4813222"},{"id":3004836787,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4836787","city":"Szirák","zip":"3044","location":"SZIRÁK  belterület, 252/3 helyrajzi számú, a természetben 3044 Szirák, Kossuth út 56.  szám alatt található 1.143 m2 kivett lakóház,udvar ingatlan.","description":"SZIRÁK  belterület, 252/3 helyrajzi számú, a természetben 3044 Szirák, Kossuth út 56.  szám alatt található 1.143 m2 kivett lakóház,udvar ingatlan.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-16 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8295225,"lon":19.5243297,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:12.098Z","image_key":null,"source_id":"A4836787","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4836787","auction_start":"2026-11-06 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"252/3","attrs":{"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"jelzalog":true,"vezetekjog":true},"lot_m2":1143,"condition":"felújítandó","share":"1/1","summary":"Szirák belterületén, 252/3 hrsz-ú, 1143 m2 területű kivett lakóház-udvar ingatlan felszámolási EÉR online árverésen, nettó 2 000 000 Ft kikiáltási áron. Az ingatlan felújítandó állapotú, részlegesen közművesített, és vezetékjog és jelzálog terheli. Környezeti teher nincs, a felszámoló szerint elővásárlásra jogosult sincs.","feltetelek":"Nettó 200 000 Ft árverési előleg a 2026. november 4-ig a felszámoló letéti számlájára; a vevő a szerződéskor a vételár 10%-át foglalóként fizeti; a vételárat legfeljebb 60 napon belül egy összegben kell megfizetni, részletfizetés nincs; az EÉR 1%-os jutalék a vételáron felül terheli a vevőt, a vevő ügyvédi díja 1%+ÁFA. Az árverés 2026. november 6. és 16. között zajlik.","megtekintes":"Az ingatlan nincs körbekerítve, a helyszínen bármikor megtekinthető.","executor":"Capital Inkom Kft","deposit":200000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog","jelzálog"],"risks":["Vezetékjog és jelzálog terheli az ingatlant","Felújítandó állapot, részlegesen közművesített","A felszámoló nem vállal garanciát, a licit megtételével a kellékszavatossági igények kizárásra kerülnek","Az eladóval szembeni követelés nem számítható be a vételárba","Árverési előleg a vevő kockázata, ha nem nyer vagy nem fizet, az elvész","Az ingatlan belterületi, részlegesen közművesített, a közművek pontos listája nem derül ki"],"llm":true,"city":"Szirák","zip":"3044","street":"Kossuth út 56.","area_m2":1143,"kapcsolat":"Capital Inkom Kft (felszámoló), EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/58/06/1660934-oEnoUwiMuY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/58/07/1660935-5rePaZuv4A.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4836787/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4836787/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:41.031Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:11.499Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:36.441Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004836787/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4836787"},{"id":3504820959,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4820959","city":"Vác","zip":"2600","location":"A Vác, belterület 983/7/A/5 hrsz-ú, lakás megnevezésű, természetben  2600 Vác, Arany János utca 15. lh:1. 1/2. alatt található ingatlan ¼-ed  tulajdoni hányada","description":"A Vác, belterület 983/7/A/5 hrsz-ú, lakás megnevezésű, természetben  2600 Vác, Arany János utca 15. lh:1. 1/2. alatt található ingatlan ¼-ed  tulajdoni hányada\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":8500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7958804,"lon":19.1380012,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:15.495Z","image_key":null,"source_id":"P4820959","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4820959","auction_start":"2026-11-06 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 10:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"983/7/A/5","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":56,"condition":"felújítandó","share":"1/4","summary":"Vácon, az Arany János utca 15. alatti 56 m²-es lakás ¼-ed tulajdoni hányadának felszámolói pályázati értékesítése. Az ingatlan felújítandó állapotú, teljesen közművesített, és terhelt: végrehajtási jog (230 895 Ft, adótartozás) és özvegyi jog is bejegyzett. Az ingatlanon belül elővásárlásra jogosult lehet valaki, a pályázat csak a becsérték 35%-át kitevő minimálár feletti ajánlatokat fogadja el.","feltetelek":"Nettó 8 500 000 Ft becsérték, nettó 2 975 000 Ft minimálár; ajánlati biztosíték nettó 425 000 Ft; vételár 30 napon belül banki átutalással; ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA, minimum 150 000 Ft + ÁFA, a vevőt terheli; birtokbavétel 5 munkanapon belül; kellékszavatosság kizárva; ÁFA-mentes.","megtekintes":"Előre egyeztetett időpontban, az EÉR felületén keresztül egyeztetve.","kapcsolat":"Auric Válságkezelő Kft. (EÉR: https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4820959; helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)","executor":"Auric Válságkezelő Kft.","deposit":425000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Garai Ferencné özvegyi jog","Végrehajtási jog 230 895 Ft főkövetelés és járulékai erejéig (ügyszám: 2020211615, adótartozás, NAV Zala Vármegyei Adó- és Vámigazgatóság)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Terhelt ingatlan: özvegyi jog és végrehajtási jog (adótartozás) van bejegyezve","Elővásárlásra jogosult létezhet","Felújítandó állapot, kellékszavatosság kizárva","Minimálár alatti ajánlat nem fogadható el; a minimálár elérése sem keletkeztet szerződéskötési kötelezettséget","Ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata a nyertes fél mulasztása esetén","Tulajdoni hányad (¼) vásárlása, a többi tulajdonossal való közös tulajdon kockázata","Ingatlan 6. alkalommal kerül meghirdetésre"],"llm":true,"city":"Vác","zip":"2600","street":"Arany János utca 15. lh:1. 1/2."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/3c/f6/1654006-rrCSr52G2K.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3c/f5/1654005-uCERVwzvq3.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3c/f7/1654007-R7oQKaCatm.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4820959/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4820959/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:34:57.835Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:12.068Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:38.549Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504820959/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4820959"},{"id":3504835271,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4835271","city":null,"zip":null,"location":"Mátraterenye, (Nádújfalu) külterületi 0120 és 0119 hrsz-ú, ingatlanok","description":"Mátraterenye, (Nádújfalu) külterületi 0120 és 0119 hrsz-ú, ingatlanok együttesen lehet pályázni.\n\nAz értékelt ingatlan, a település külterületén, a település dél-keleti részén, a 23-as főút közelében erdős területen helyezkedik el.Az értékelt ingatlan környezetében, jellemzően erdők, legelők, patakfolyás és a Nádújfalu-i családi házas ingatlanok találhatók.A parkolás az ingatlan szilárd burkolatú udvarán lehetséges. A 0119 hrsz-ú vízmű a majortól délre kb. 250 méterre a földút és a patak mellett található.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-29 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":21900000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:32.703Z","image_key":null,"source_id":"P4835271","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835271","auction_start":"2026-10-31 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-29 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"0119","attrs":{"fekves":"külterület, a 23-as főút közelében, erdős területen","flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"szolgalmi":true,"vezetekjog":true},"area_m2":43273,"lot_m2":43273,"condition":"bontásra váló","muvelesi_ag":"kivett major (0120 hrsz); kivett vízmű (0119 hrsz)","share":"1/1","summary":"Mátraterenye (Nádújfalu) külterületén fekvő, 0120 hrsz-ú kivett major (42 983 m², bontásra váró épületekkel, ~4%-os beépítettség) és a hozzá tartozó 0119 hrsz-ú, 290 m²-es kivett vízmű telek, amelyekre csak együttesen lehet pályázni. A felszámolói pályázat második alkalommal kerül meghirdetésre; az ingatlanok bontásra várók, hiányosan közművesítettek, a 0120 hrsz-ú ingatlanon több villamos- és gázvezeték-szolgalmi jog, valamint 45 974 000 Ft-os jelzálogjog és elidegenítési tilalom terheli.","feltetelek":"Csak együttesen pályázhető; ajánlati biztosíték nettó 791 300 Ft, átutalással, a pályázat kezdete előtti második munkanapig; minimálár 19 710 000 Ft nettó; vételár 10%-a 5 banki napon belül, a fennmaradó rész 15 banki napon belül; részletfizetés nincs; szerződéskötés 30 napon belül.","megtekintes":"Az EÉR felületén kell jelezni a megtekintési szándékot","kapcsolat":"EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Kvantál Kft. (felszámoló)","deposit":791300,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjog (0120)","MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjog VMM-112/2011 engedéllyel, 536 m² terület (0120)","FGSZ Földgázszállító Zrt. bányaszolgalmi jog, 260/1985 szám alatti eredeti szolgalmi jog (0120)","MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjog VM-91/2013 engedéllyel, 15 m² terület (0120)","MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjog VM-115/2022 engedéllyel, 66 m² terület (0120)","Cargill Takarmány Zrt. jelzálogjog 45 974 000 Ft erejéig (0120)","Cargill Takarmány Zrt. elidegenítési és terhelési tilalom (0120)"],"risks":["Bontásra váró, hiányosan közművesített állapot","Több bejegyzett szolgalmi/vezetékjog és 45 974 000 Ft-os jelzálogjog, elidegenítési tilalom","Csak együttes megvásárlás lehetséges","Ajánlati biztosíték elvesztése, ha a nyertes nem fizet vagy visszavonja ajánlatát","Kellékszavatosság teljes kizárása","Elővásárlásra jogosultról a felszámoló nincs tudomása"],"llm":true,"city":"Mátraterenye (Nádújfalu)","zip":"3145"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/ad/1660077-foabkOzL5D.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/ae/1660078-bGt95dks1Q.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835271/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835271/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:34:58.537Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:13.748Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:35.440Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504835271/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835271"},{"id":3504840547,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4840547","city":"Mecseknádasd","zip":"7695","location":"Adós 1/1 tulajdonát képező mecseknádasdi ingatlanok","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2259843,"lon":18.4807516,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:16.963Z","image_key":null,"source_id":"P4840547","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840547","auction_start":"2026-11-06 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 10:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":3897,"lot_m2":3897,"condition":"átlagos","fekves":"Mecseknádasd, hrsz. 1705 (1616 m²) és hrsz. 1704 (2281 m²)","muvelesi_ag":"kivett zártkerti művelés alól kivett terület","share":"1/1","summary":"Két külterületi zártkerti, közművesítetlen ingatlan (hrsz. 1705 és 1704) együttes árverése a KEKA-GROUP Kft. felszámolása keretében, 1/1 tulajdoni hányadban. A területek beépítésre nem szánt, kertes mezőgazdasági övezetben vannak, Natura 2000 területen, a legközelebbi közmű kb. 150 m-re van. Három végrehajtási jog terheli őket, a minimálár megegyezik a becsértékkel.","feltetelek":"Minimálár nettó 1 500 000 Ft, az ajánlati biztosíték nettó 75 000 Ft; a vételár 15 napon belül átutalandó, részletfizetés nincs; az adásvételi szerződést az értékelési jegyzőkönyv feltöltésétől számított 30 napon belül kell megkötni, az ügyvédi költség a vételár 1,5%-a + ÁFA (min. 60 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli.","megtekintes":"Az ingatlanok szabadon megtekinthetőek.","kapcsolat":"Configuro Kft. (felszámoló), EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Configuro Kft. (felszámoló)","deposit":75000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog - NAV Baranya Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága","Végrehajtási jog - OTP Faktoring Követeléskezelő Zrt.","Végrehajtási jog - Hilti (Magyarország) Szolgáltató Kft."],"risks":["Közművesítetlen ingatlanok, a közművek kb. 150 m-re vannak","Natura 2000 terület, korlátozott beépíthetőség","Három bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlanokat","Fordított ÁFA alkalmazandó, az adót a vevő fizeti","Elővásárlási joggal rendelkező személy(ek) létezhetnek","Az ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata a visszalépés esetén","Az ingatlanok birtokbavételét a vevőnek saját költségén kell megoldania"],"llm":true,"city":"Mecseknádasd","zip":"7695"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/39/1662265-XjntdcHAN2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/3a/1662266-OVVtKkb1Yp.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840547/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840547/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:34:58.995Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:11.795Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:42.264Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504840547/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840547"},{"id":3504638076,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4638076","city":"Szeged","zip":"6722","location":"Szeged kivett beépítetlen terület","description":"INGATLAN\n\n6722 Szeged, Mikszáth Kálmán u. 3-7.\n6722 Szeged, Püspök u. 12/B.\n6722 Szeged, Tábor u. 8.\nBelterület\nHrsz.: 3065/2\nKivett beépítetlen terület\nTerület: 2.645 m2\nTulajdoni hányad: 1/1\n\nAz ingatlan Szeged város belterületén, a belváros szívében található. Aszfaltozott városi közúton megközelíthető.\nA tulajdoni lapon három cím van. Az ingatlan természetben a Mikszáth Kálmán, Püspök és a Tábor utca által határolt, saroktelek.\nA Tábor utcára merőleges telekhatár a szomszédos földszint + 3 emelet kialakítású bérház. Ezen bérház mögött, a Püspök utca felé, található egy új építésű szálloda.\nA telek szintje az utca szintjétől 2,5-3,5 méterrel lejjebb található. Alja sík, vízszintes felületű, a Mikszáth Kálmán utca felőli oldalán az utcafronttól kb. 3 méter szélességben mélyebben kiszedett a terület, mely jelenleg vízzel telt és nádassal benőtt. Felszínét bokrok, cserjék, egyéb lágy szárú növények, illetve egyes részét nádas borítja.\nA mélyítés következtében kialakult telek oldalfalai, a járdákra merőlegesek, láthatóan sehol nem beomlottak. Ezen oldalfalak geotextillel borítottak.\nAz ingatlan kerített, a három utca felé vasbeton hálóból kialakított kerítés határolja.\nAz ingatlan a 90-es évektől kezdve üresen áll. Korábban egy parkolót üzemeltettek itt, egy lehajtó látható a Tábor utca felől.\n\nA telek mélyítése miatt jelentős szintkülönbség keletkezett a terület szintje és az utca szint között, ezért javasolt statikai szakvélemény készíttetése. Jelenleg nincs megerősített támfal az utcák irányában.\nVízelvezetés folyamatos problémát okoz, melynek elvezetése a Vevő feladata lesz.\n\nAz ingatlan első alkalommal kerül meghirdetésre.\nAz értékesítési hirdetmény tervezetéről a 237/2009. Korm. rendelet 2. § (2) bekezdés szerinti módon az értesítés megtörtént.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":617596800,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2507408,"lon":20.1424385,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:20.005Z","image_key":null,"source_id":"P4638076","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4638076","auction_start":"2026-10-30 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"3065/2","attrs":{"lot_m2":2645,"floor":"földszint","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":false,"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":2645,"condition":"közepes","share":"1/1","summary":"Szeged belvárosában, a Mikszáth Kálmán, Püspök és Tábor utca által határolt, 2645 m2-es beépítetlen saroktelek (kivett beépítetlen terület), 1/1 tulajdoni hányadban. A telek az utcaszinttől 2,5-3,5 méterrel mélyebben fekszik, vízzel telt és nádassal benőtt, a 90-es évek óta üresen áll. Jelzálogjogok, elidegenítési és terhelési tilalom, vételi jog terhelik, a vízelvezetés és a statikai kockázat a vevőt terheli.","feltetelek":"Nettó vételár, a teljes vételárat a szerződéskötést követő 30 napon belül kell átutalással megfizetni, részletfizetés nincs; birtokba adás a teljes vételár megfizetése után 15 napon belül. Ajánlati biztosíték nettó 18 727 904 Ft, a nyertes vételárba beszámít.","megtekintes":"Az ingatlan a felszámoló közreműködése nélkül önállóan megtekinthető.","kapcsolat":"ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu (EÉR helpdesk)","executor":"FALLIMENTO Kft. (felszámoló)","deposit":18727904,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog magánszemély javára","jelzálogjog része engedményezve a TRISKELERGY Zrt. részére, továbbá 3 magánszemély részére","elidegenítési és terhelési tilalom magánszemély javára","vételi jog magánszemély javára 2019.12.31-ig"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Vízelvezetés folyamatos probléma, megoldása a vevő feladata","Jelenleg nincs megerősített támfal, statikai szakvélemény javasolt","Telek 2,5-3,5 m-rel az utcaszint alatt, vízzel telt, nádas","Több bejegyzett teher és elidegenítési tilalom","Kellékszavatosság nincs, megtekintett állapotban vásárolható","Áfa fordított adózás, magánszemély vevő esetén a vevő fizeti az eladónak","Elővásárlási jogosult fennállhat, a nyertes ajánlatot be kell mutatni nekik"],"llm":true,"city":"Szeged","zip":"6722","street":"Mikszáth Kálmán u. 3-7.; Püspök u. 12/B.; Tábor u. 8."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/e6/d0/1566416-IFphtLGJ2u.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/e6/d1/1566417-IFyMbZwPdg.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/95/1568661-wVpXRYgzlf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/94/1568660-XGnOX0GMJa.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/96/1568662-5JCuWpuxDR.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4638076/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4638076/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:34:59.437Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:39.405Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:14.882Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504638076/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4638076"},{"id":3504758976,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4758976","city":"Budapest","zip":"1202","location":"Budapest XX. Kerület belterület ingatlan - résztulajdon","description":"INGATLAN\n1202 Budapest XX. Ker., Fás u. 59.\nBudapest XX. ker. belterület 175267 hrsz. ingatlan \nTulajdoni hányad: 7/16\nTerület: 538 m2\nMegnevezés: kivett/lakóház, udvar, gazdasági épület\n\nMegközelíthetősége kiépített.\nTetőszerkezet: cserép, átlagos állapotú\nTetőtér beépítettsége: 100%\nRészben alápincézett.\nFőépület 89 m2 + tetőtér\nKözművesítettség nem ismert.\n\nMelléképület: garázs, tároló\n\nAz ingatlan első alkalommal kerül meghirdetésre.\nAz értékesítési hirdetmény tervezetéről a 237/2009. Korm. rendelet 2. § (2) bekezdés szerinti módon az értesítés megtörtént.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":26351000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4342323,"lon":19.1366459,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:22.999Z","image_key":null,"source_id":"P4758976","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4758976","auction_start":"2026-10-30 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"175267","attrs":{"lot_m2":538,"area_m2":89,"floor":"tetőtér","fekves":"belterület","structure":"cserép tetőszerkezet, tetőtér 100%-ban beépített, részben alápincézett","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett/lakóház, udvar, gazdasági épület","share":"7/16","summary":"Budapest XX. kerületi, 538 m2 területű belterületi kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 7/16 tulajdoni hányadának felszámolási árverése. A főépület 89 m2 + tetőtér, részben alápincézett, átlagos állapotú; a közművesítettség nem ismert. Az ingatlanon több végrehajtási jog terheli (NAV és két cég javára), a tehermentesség nem áll fenn.","feltetelek":"Nettó árverési ár (becsérték és minimálár egyaránt) 26 351 000 Ft, az áfa mentes; a vételárat az adásvételi szerződéskötést követő 30 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs. Ajánlati biztosíték nettó 990 530 Ft, a szerződéskötés 30 napon belül történik, birtokbaadás a vételár kiegyenlítése után 15 napon belül.","megtekintes":"Az ingatlan a felszámoló közreműködése nélkül önállóan megtekinthető.","kapcsolat":"ARBOLUS Kft. (EÉR helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)","executor":"ARBOLUS Kft. (felszámoló)","deposit":990530,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog 146.716 Ft és járulékai erejéig (NAV Pest Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága)","végrehajtási jog 7.000.602 Ft és járulékai erejéig (NAV Pest Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága)","végrehajtási jog 552.450 Ft és járulékai erejéig (ESMA SPANYOL-MAGYAR REKLÁM ZRT.)","végrehajtási jog 240.971 Ft és járulékai erejéig (CHEF MARKET Zrt.)"],"risks":["csak tulajdoni hányad (7/16) kerül árverésre, a többi tulajdonos jogai befolyásolhatják a használatot","több bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant","közművesítettség nem ismert","kellékszavatosság és garancia nincs, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","elővásárlásra jogosultak létezhetnek, akik élhetnek elővásárlási jogukkal","a felszámoló nem vállal kötelezettséget az adásvételi szerződés megkötésére, az eljárás eredménytelenné nyilvánítható","a meghirdetés szerint az ingatlan adatai (pl. tetőtér, alápincézés) részben nem ellenőrzöttek"],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1202","street":"Fás u. 59."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/61/fb/1663483-JQWozPvN3W.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/fc/1663484-rRbSWLr4A6.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/f9/1663481-2vE6wGPDrq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/f8/1663480-WojI0SVZWA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/fa/1663482-ljy4uqrz3w.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4758976/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4758976/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:34:59.754Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:38.030Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:17.383Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504758976/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4758976"},{"id":3504785002,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4785002","city":"Kiskőrös","zip":"6200","location":"Kiskőrösi ingatlanok (iroda)","description":"INGATLANOK\nI. Ingatlan:\nAz ingatlan megnevezése, címe, helyrajzi száma: \n6200 Kiskőrös, Petőfi Sándor tér 3. 4/71.\nIroda\nBelterület, Hrsz: 3093/A/72\nTerület: 12 m2\nTulajdoni hányad: 1/1\n\nII. Ingatlan\nAz ingatlan megnevezése, címe, helyrajzi száma: \n6200 Kiskőrös, Petőfi Sándor tér 3. 4/73.\nIroda\nHrsz: 3093/A/73\nTerület: 18 m2\nTulajdoni hányad: 1/1\n\nA társasház, amiben az irodahelyiségek találhatók, összközműves. Víz, csatorna, villany és gáz kiépített. \nAz iroda egységekben villany és házközponti fűtés található. A villany saját almérővel rendelkezik, melyet a szolgáltató nem hitelesített, a társasházzal való elszámolásnál kerül figyelembevételre.\n\nAz ingatlanok természetben a Kiskőrös, Petőfi tér 3. szám alatti hagyományos építési módban épült, 4 emeletes irodaházban találhatók, mely feltételezhetően az 1960-as években épült.\n\nAz ingatlanok a 4 emeletes irodaház 4. emeletén találhatók. Ebben az épületben működik a Kiskőrösi Járásbíróság a földszint-1.-2. emeletet foglalja el. \nAz egyes szinteket lifttel is meg lehet közelíteni. A 3093/A/72, 73 hrsz-ú irodahelyiségek egymással szomszédosak és közöttük jelenleg ajtó van kialakítva. Mindkét helyiség  külön is megközelíthető a folyosóról is. A 3093/A/72-es hrsz-ú iroda bejárata előtt a folyosó fém ráccsal lezárható. A 3093/A/73-as iroda bejárata a lifttel szemben található, a folyosó ezen része ráccsal nem lezárható. \n\nA társasházban 2 évvel ezelőtt felújítást végeztek, mely során a villanyvezetékeket cserélték, fűtés rendszert korszerűsítették (új radiátorok), nyílászáró csere történt, műanyag thermoplan üvegezésű hőszigetelt ablakokra. \n\nAz irodákban a vízvezeték nincsen bevezetve. A folyosón található közös wc, mosdó helyiség, mely az eredeti építéskor beszerelt állapotban és szaniterekkel rendelkezik. A mosdók rossz állapotúak. \nKözös konyhahelyiséggel ez az emelet nem rendelkezik. \n\nAz irodák egy helyiségből állnak. Falak színesre festettek, aljzata laminált padlóval burkolt. Lemez radiátorral szereltek, a 3093/A/72 hrsz-ú iroda légkondícionálval szerelt. Ajtajaik régi festett fa ajtók. \nKözepes műszaki állapotúak.\n\nAz Építészfórum (https://epiteszforum.hu/elbontjak-a-kiskorosi-petofi-sandor-muvelodesi-kozpontot) \"Lebontják a kiskőrösi Petőfi Sándor Művelődési Központot\" című cikke szerint a kiskőrösi Petőfi Sándor téren zajló fejlesztések keretében két épületet terveznek elbontani.\n\nAz egykori pártház épülete, amely a Petőfi Sándor tér 3. szám alatt található és Petőfi Sándor Művelődési Központként funkcionált. Ez az épület korábban OTP Biztosító, bíróság, a Kunság-Média Nonprofit Kft., valamint a Kiskőrös TV otthonául is szolgált.\nEgy másik, különálló négyemeletes irodaház, amely szintén a Petőfi Sándor tér 3. szám alatt található. Ez az épület is azon egységek közé tartozik, amelyek lebontásra kerülnek.\n\nA bontás oka és a tervek: A cél egy új, modern Petőfi Sándor Kulturális Központ építése, amely egyben az új Petőfi Sándor Könyvtárnak is otthont ad majd. Emellett a Petőfi Sándor tér teljes zöldfelületi rehabilitációja és új köztér kialakítása is szerepel a tervekben. A projekt célja, hogy ikonikus térként funkcionáljon, amely ötvözi Kiskőrös és Magyarország kulturális örökségét a modern jegyekkel.\n\nA Hely.hu cikk \"25 pályázatból választották ki a kiskőrösi Petőfi Sándor Kulturális Központ díjazottjait\" (https://hely.hu/hirek/25-palyazatbol-valasztottak-ki-a-kiskorosi-petofi-sandor-kulturalis-kozpont-dijazottjait/) címmel a Petőfi Sándor Kulturális Központ és a főtér tervezésére kiírt építészeti tervpályázat eredményeit mutatja be.\n\nPályázat célja: A verseny célja egy ikonikus épület megtervezése és a főtér átalakítása volt Kiskőrösön, Petőfi Sándor szülővárosában, hogy méltó környezetet biztosítson a költő emlékének. Az új kulturális központ az egykori pártház helyén épül fel, és egy új könyvtár, valamint rendezvénytér jön létre ott, ahol korábban a művelődési központ volt. A cél egy olyan modern közösségi tér létrehozása, amely a helyi lakosokat és a látogatókat egyaránt szolgálja.\n\nA zsűri (államtitkárok, építészek és helyi tisztviselők) 25 pályamunkát értékelt. Olyan terveket kerestek, amelyek kiegészítik Kiskőrös városképét és kulturális örökségét, mindenki számára nyitottak, és megfelelnek a beköltöző intézmények igényeinek. Fontos szempont volt a jellegzetes megjelenés, az innovatív anyaghasználat és a magas színvonalú tájépítészeti tervezés.\n\nMegosztott második díjat kapott a SAGRA Építész Kft. és a TIBA Építész Stúdió. A SAGRA tervét a városi szövetbe való integráltsága, a TIBA tervét pedig a vidéki és városi elemek ötvözése miatt dicsérték.\nHarmadik díjban részesült az AU.ROOM Építész Műhely.\nTöbb más cég is különdíjban és megvételben részesült.\n\nA kivitelezés jelenleg nem kezdődött el, további információt nem találni, hogy biztosan megvalósul-e és mikor. A jelenlegi tulajdonosok a kisajátítási eljárásról értesítést és tájékoztatást semmilyen formában nem kaptak.\n\nAz ingatlanok második alkalommal kerülnek meghirdetésre.\nAz értékesítési hirdetmény tervezetéről a 237/2009. Korm. rendelet 2. § (2) bekezdés szerinti módon az értesítés megtörtént.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":11856000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6255623,"lon":19.2842001,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:25.941Z","image_key":null,"source_id":"P4785002","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4785002","auction_start":"2026-10-30 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"3093/A/72","attrs":{"lot_m2":12,"floor":"4. emelet","heating":"házközponti fűtés, lemez radiátorral","fekves":"belterület","utilities":["víz","csatorna","villany","gáz"],"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":30,"rooms":1,"year_built":1960,"comfort":"légkondicionáló a 3093/A/72 hrsz-ú irodában; új radiátorok, műanyag thermoplan nyílászárók (2 évvel ezelőtti felújítás)","condition":"közepes","share":"1/1","structure":"hagyományos építési mód, 4 emeletes irodaház; lift a szinteket köti össze","summary":"Kiskőrösön, a Petőfi Sándor téri 4 emeletes irodaház 4. emeletén lévő két egymással szomszédos iroda (12 m2 és 18 m2, 1/1 tulajdoni hányad) együttes árverése, második alkalommal. Az irodák átlagos/közepes műszaki állapotúak, a mosdók rossz állapotúak, a vízvezeték nincs bevezetve az irodákba. Az ingatlanokat terhelik végrehajtási jog és társasházi közös költség jelzálogjogok, a társasház 2 112 087 Ft követelést jelentett be; a teljes vételár megfizetéséig tulajdonjog-fenntartás vonatkozik rájuk, és az épület bontása terveznek.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték 555 680 Ft, a minimálár 8 299 200 Ft; a vételárat a szerződéskötést követő 60 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs; a birtokba adás a teljes vételár megfizetése után 15 napon belül történik. Az ingatlanokra kellékszavatosság nincs.","megtekintes":"előzetes egyeztetés után, telefonon (+36 1 550 7724) vagy e-mailben (info@arbolus.hu)","kapcsolat":"ARBOLUS Kft.","executor":"ARBOLUS Kft.","deposit":555680,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog 6 623 214 Ft erejéig a Magyar Állam javára","egyetemes jelzálogjog 385 846 Ft közös költség tartozás erejéig a társasház javára","egyetemes jelzálogjog 574 198 Ft közös költség tartozás erejéig a társasház javára","tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog a teljes vételár megfizetéséig"],"risks":["Az épület bontása és a kisajátítás lehetősége (a tervek szerint kulturális központ épül a helyén), a jelenlegi tulajdonosok nem kaptak értesítést","Bejegyzett végrehajtási jog és közös költség jelzálogjogok, a társasház 2 112 087 Ft követelést jelentett be","Vízvezeték nincs bevezetve az irodákba, a mosdók rossz állapotúak","A villany almérője nem hitelesített, elszámolás a társasházzal","Tulajdonjog-fenntartás a teljes vételár megfizetéséig, részletfizetés nincs","Kellékszavatosság nincs, a vevő megtekintett állapotban vásárol","Az adós cég törölt, számlát nem állíthat ki, az ÁFA kérdése tisztázatlan","Elővásárlási jogosultak létezése nem zárható ki teljesen, a felszámoló szerint nincs tudomása"],"llm":true,"city":"Kiskőrös","zip":"6200","street":"Petőfi Sándor tér 3. 4/71. és 4/73."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/04/27/1639463-0Q2SmxfEvN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/04/28/1639464-LZjlaXYKhm.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/04/2a/1639466-GYqcGOLWHJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/04/2d/1639469-UGz79Dd7SE.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/04/29/1639465-UQSHN6BxMt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/04/2b/1639467-olilbL1M1u.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/04/2c/1639468-4X15DNbthm.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/04/2e/1639470-Ai9Px2iy1s.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4785002/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4785002/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:00.188Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:39.824Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:21.641Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504785002/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4785002"},{"id":3504787691,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4787691","city":"Balatonfűzfő","zip":null,"location":"Balatonfűzfő belterületi ingatlanok","description":"INGATLANOK\n\nBalatonfűzfő belterület 1500/11 és 1500/66 hrsz. \nIngatlan környezete: A Balaton északkeleti csücskén, a Fűzfői-öböl partján terül el.\nKözúton a tó északi partján végighúzódó 71-es főúton és az abból Veszprém, illetve a 8-as főút felé kiágazó 72-es főút felől közelíthető meg. \nVasúton is kényelmesen elérhető a település, a Székesfehérvár,Tapolca-vasútvonalon, bár vasútállomásán a hosszabb távon közlekedő vonatok egy része nem áll meg.\n\nAz ingatlan Balatonfűzfő központjától kb 3 km-re helyezkedik el. Az ingatlan a főútról lekanyarodva kiépült aszfaltozott úton jól megközelíthető. Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól elérhető. Környezetében vegyes funkciójú ingatlanok, családi kertes házak, ipari ingatlanok, erdő is található.\nKözintézmények, alapellátás az ingatlantól néhány percre a központban megtalálható.\n\nA zagytározóban a rendelkezésre bocsátott felmérési adatok alapján 65.000 t SRF fűtőanyag, nyersanyag található, kinyerhető.\nA zagytározó és a hozzávezető út hulladéklerakóként újrahasznosítható!\nA kitermelt terület nagysága sokcélú terület felhasználásra ad lehetőséget.\n\nKözművek:\nvízellátás, szennyvízkezelés, elektromos energia ellátás, földgázhálózat elérhető a közvetlen környezetében.\n\nTűzi vízhálózat kiépítve az ingatlan környezetében. Kerítetlen, a szemétszállítás központilag szervezett. \nÉpítési előírások: OTÉK, szakhatóság által előírta.\n\nAz ingatlan első alkalommal kerül meghirdetésre.\nAz értékesítési hirdetmény tervezetéről a 237/2009. Korm. rendelet 2. § (2) bekezdés szerinti módon az értesítés megtörtént.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":390000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0620043,"lon":18.0409677,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:27.686Z","image_key":null,"source_id":"P4787691","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4787691","auction_start":"2026-10-30 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"1500/66","attrs":{"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett/zagyvatározó; kivett/saját használatú út","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"jelzalog":true},"lot_m2":43754,"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Balatonfűzfő belterületén fekvő, teljesen közművesített, zagytározóként és útként nyilvántartott telkek (1500/11 és 1500/66 hrsz.) felszámolási pályázati értékesítése, nettó 390 000 000 Ft becsérték és minimálár mellett. A zagytározón becslések szerint 65.000 t SRF fűtőanyag, nyersanyag található; az 1500/11 hrsz. ingatlan terhelt három jelzálogjoggal, az 1500/66 hrsz. út teher-mentes.","feltetelek":"Nettó vételár, 30 napos ajánlati kötöttség; ajánlati biztosíték nettó 11 900 000 Ft. A vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; tulajdonjog-fenntartás mellett, birtokba adás a teljes vételár megfizetése után 15 napon belül. Kellékszavatosság nincs, a megtekintett állapotban vásárolható.","megtekintes":"Az ingatlan a felszámoló közreműködése nélkül önállóan megtekinthető.","executor":"ARBOLUS Kft. (felszámoló)","deposit":11900000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog 10.317.608 Ft erejéig, jogosult ADAPT Kft.","jelzálogjog 34.209.905 Ft erejéig, jogosult GF Faktor Zrt.","jelzálogjog 100.000.000 Ft erejéig, jogosult HUNOR Part HOTEL Kft."],"risks":["Zagytározó és hulladéklerakóként használt terület: környezeti kockázat, szennyezettség lehetséges","Három bejegyzett jelzálogjog terheli az 1500/11 hrsz. ingatlant","Kellékszavatosság nincs, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Birtokbaadás csak a teljes vételár megfizetése után, tulajdonjog-fenntartás mellett","Utak és telkek állapota átlagos, az ingatlan kerítetlen","Árverés során elővásárlási jog gyakorlása lehetséges"],"llm":true,"city":"Balatonfűzfő","area_m2":43754},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/60/0e/1662990-BbLNBg8lZX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/0f/1662991-sZVTR3lH6L.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/f6/1663478-xP2rn1jyhr.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/0c/1662988-JaalMv1Gbg.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/f5/1663477-58bHNyPgiE.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/f7/1663479-brMsljlVKt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/0b/1662987-C01KI17uGI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/0d/1662989-zav9vB7MLE.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4787691/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4787691/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:00.569Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:38.578Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:25.370Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504787691/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4787691"},{"id":3504822523,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4822523","city":null,"zip":null,"location":"Kivett vágóhíd és húsipari berendezések, eszközök","description":"Kivett vágóhíd\nTöbb helyiségben a levágott állatok felfüggesztéssel történő mozgatáshoz, mennyezeti fém sínpálya épült, a falazatokba nagy teherbírású acél tartókra szerelve. Egyes helyiségeknél a mennyezeten fém trapézlemez borítás látható, mely alatti szerkezet nem azonosítható. Az üzemi részen nem minden helyiség fűtése megoldott.Jelenleg az ingatlant nem a térképmásolaton jelölt terület határok szerint hasznosítják (lsd csatolt dokumentumok) Elektromos ellátottság: közműtérképen az épület közműbekötése azonosítható, mérő óra épületen nyugati oldalon. Mérőóra zárt szekrényben van. Vízellátás/Szennyvízkezelés: közműtérképen az épület közműbekötése nem azonosítható, a közműtérkép nem fedi a valóságot, az ingatlanon vezetékes vízhálózat működik, a vízóra helyét nem tudtuk beazonosítani. A konkrét szennyvízkezelésről, a kommunális és technológiai szennyvíz szétválasztásáról, nincs információnk. Gázellátás: közműtérképen az épület közműbekötése nem azonosítható, a közműtérkép nem fedi a valóságot, az ingatlanon vezetékes gáz bekötve, arról több gázüzemű készülék is működik. Mérőóra a nyugati homlokzaton. Hatósági felülvizsgálat jegyzőkönyve csatolva a dokumentumok között.\n\nHúsipari berendezések eszközök\nA dokumentumok között csatolt vágóhídi és húzüzemi, illetve húsbolti gépek, eszközök valamint egyéb ingóságok. Vágóhíd eszközei: rendkívül használt, elavult és műszakilag elhanyagolt eszközök, berendezések. Húsüzem, hentesüzlet eszközei: összességében megfelelő állapotúak, tevékenység végzésére alkalmasak A felszámoló nem tudott meggyőződni az ingóságok, eszközök tartozékainak hiánytalanságáról, illetve azok működőképességéről.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":29024800,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:40.673Z","image_key":null,"source_id":"P4822523","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822523","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett (vágóhíd)","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"Falazatokba szerelt nagy teherbírású acél tartók, mennyezeti fém sínpálya, egyes helyiségekben fém trapézlemez mennyezet; a falazat, alapozás és tetőszerkezet anyaga nem részletezett","flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"szolgalmi":true},"area_m2":3600,"lot_m2":3600,"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Újkígyósi belterületi, 3600 m² területű kivett vágóhíd ipari ingatlan, felújítandó állapotban, teljesen közművesítve, jelzálogjoggal terhelve (OTP Bank Nyrt., 13 140 000 Ft erejéig). A vágóhídi eszközök rendkívül használtak és elavultak, a húsipari eszközök (358 db) használtak, összességében megfelelő állapotúak, működőképességük nem ellenőrizhető. Több helyiségben a fűtés nem megoldott, a közműtérkép nem fedi a valóságot, a víz- és gázbekötés pontos helye nem azonosítható, a szennyvízkezelés ismeretlen.","feltetelek":"Minimálár nettó 10 158 680 Ft (becsérték 35%-a); ajánlati biztosíték nettó 504 760 Ft; vételár banki átutalással 30 napon belül a szerződéskötéstől; részletfizetés nincs; az ingatlan tulajdonjog-fenntartással kerül eladásra 6 hónapra; a vágóhíd ÁFA-mentes, a húsipari eszközök fordított adózásúak; a vevőt 1,5% + ÁFA ügyvédi munkadíj terheli (min. 150 000 Ft + ÁFA).","megtekintes":"Előre egyeztetett időpontban; jelentkezés e-mailben a felszamolas@lubin.hu címen legkésőbb 2026.10.27-ig","kapcsolat":"Lubin Invest Zrt. (felszámoló), EÉR rendszeren keresztül","executor":"Lubin Invest Zrt.","deposit":504760,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog 13.140.000 Ft kölcsön és járulékai erejéig (OTP Bank Nyrt.)","elidegenítési és terhelési tilalom (OTP Bank Nyrt.)","telki szolgalmi jog: Újkígyós belterület 603/1 hrsz-t terhelő út- és vezeték szolgalom, 4 m szélesség (az ingatlan javára)"],"risks":["Jelzálogjog és elidegenítési tilalom terheli az ingatlant (OTP Bank Nyrt.)","Felújítandó állapot, a fűtés egyes helyiségekben nincs megoldva","A közműtérkép nem fedi a valóságot; víz- és gázóra helye nem azonosítható, szennyvízkezelés ismeretlen","Hatósági felülvizsgálat jegyzőkönyve csatolva, de a mennyezeti szerkezet egyes részeken nem azonosítható","A jelenlegi hasznosítás eltér a térképmásolaton jelölt területhatároktól","A vágóhídi eszközök rendkívül használtak, elavultak és műszakilag elhanyagoltak; tartozékok hiánytalansága és működőképesség nem ellenőrizhető","Az ingatlant csak együttesen (dolog-összességként) lehet megvásárolni; a sikertelenség esetén az eljárás eredménytelen","Vevő a vagyon állapotára hivatkozva kellékszavatossági és kártérítési igényt nem érvényesíthet","Hatodik meghirdetés, a minimálár alatti ajánlat nem fogadható el"],"llm":true,"city":"Újkígyós","zip":"5661","street":"Tormási utca 21.","heating":"Az üzemi részen nem minden helyiség fűtése megoldott"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/49/73/1657203-O1zZu1FHni.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/74/1657204-nSLsySM8J8.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/eb/1656043-KXVveWRKDY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/ea/1656042-WPJC6xfzU2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/ec/1656044-XqM7qg497z.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822523/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822523/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:00.853Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:39.516Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:02.914Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504822523/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822523"},{"id":3504822872,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4822872","city":"Debrecen","zip":"4028","location":"Debrecen, Kassai út 127-129. szám alatti ingatlanok, berendezések","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":1391752000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5443719,"lon":21.6430973,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:20:29.541Z","image_key":null,"source_id":"P4822872","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822872","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":2139,"year_built":2012,"heating":"Daikin hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő, illetve radiátoros fűtés","comfort":"erős- és gyengeáramú hálózat, füst- és tűzjelző, LED-es világítás, személy- és teherlift, konferenciaterem, 212 db napelem (46 kW)","condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett","share":"1/1","structure":"sávalapozás, vasbeton tartóváz, 30 cm blokktégla fal, lapos bitumenes lemez tető (ipartelep); acéllemez panel homlokzat","summary":"Debreceni, Kassai út 127-129. szám alatti ingatlanokból és irodabútorokból álló vagyonösszesség felszámolói pályázata (BAUVIV Kft. f.a.). Öt tétel: magánút, 2139 m2 ipartelep 2012-es többszintes irodaépülettel, beépítetlen telek, beépítetlen telek felépítménnyel (2019-es épület, 603 m2) és irodabútor. A vagyonösszesség csak egészben vásárolható meg, minimálár a becsérték (nettó 1 391 752 000 Ft). Az ingatlanokon jelzálogjog és elidegenítési tilalom van, amely az értékesítéssel törlődik; a vevő a környezeti terheket átvállalja.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 33 900 000 Ft, a CIB Banknál vezetett felszámolói számlára, a pályázat kezdete előtt második munkanapig. Vételár: 10% első részlet szerződéskor, 90% a szerződéskötést követő 30 napon belül; birtokbaadás a teljes vételár megfizetése után 15 napon belül. Vevő fizeti az ügyvédi munkadíj 1%-át (min. 150 000 Ft + áfa).","megtekintes":"előzetes időpont egyeztetés alapján, e-mailben: sari.e@configuro.hu","kapcsolat":"sari.e@configuro.hu","executor":"Configuro Kft. (felszámoló)","deposit":33900000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog","elidegenítési és terhelési tilalom"],"risks":["Jelzálogjogok és elidegenítési tilalom (értékesítéssel törlődnek, de a vevőnek ellenőriznie kell)","Környezeti teher átvállalása a szerződésben","Csak a teljes vagyonösszesség vásárolható meg, egyes tételek külön nem","Ajánlati biztosíték elvesztése, ha nem jön létre a szerződés vagy nem fizetnek","Ingóságok után fordított áfa a vevőt terheli","Elővásárlási jog lehetősége, nyilatkozattételi határidő 10 nap","Kellékszavatosság kizárva, bútorlista tájékoztató jellegű","Birtokbaadás késedelme esetén költségek a vevőt terhelik","Lehetséges nyilvános ártárgyalás, ha a pályázatok 10%-on belül vannak","Az 5095/7 hrsz-ú épület a térképen nincs átvezetve, a telek bejárása a szomszédos ingatlanon át lehetséges"],"llm":true,"city":"Debrecen","zip":"4028","street":"Kassai út 127-129.","lot_m2":2139,"floor":"pince + földszint + 3 emelet (ipartelep épülete); pince + földszint + 2 emelet (5095/7 épülete)"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/44/8e/1655950-00jlg6q8wH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/8f/1655951-SHKsxCGisg.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822872/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822872/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:01.339Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:47.820Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:27.036Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504822872/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822872"},{"id":3504823595,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4823595","city":"Nagykálló","zip":"4320","location":"4320 Nagykálló, Korányi Frigyes utca 102 sz. hrsz.: 0636/10 alatti kivett telephely, és a telephelyen található Metallkraft CBP PRO 60400 cnc vezérelt élhajlító gép.","description":"4320 Nagykálló, Korányi Frigyes utca 102 sz. hrsz.: 0636/10 alatti kivett telephely, és a telephelyen található Metallkraft CBP PRO 60400 cnc vezérelt élhajlító gép.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":220000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8779013,"lon":21.8343396,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:11.438Z","image_key":null,"source_id":"P4823595","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823595","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"0636/10","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett (telephely)","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":3352,"condition":"új","fekves":"külterület","share":"1/1","summary":"Nagykállóban, külterületen fekvő, 3352 m² területű, új állapotú, teljesen közművesített kivett telephely (ipari ingatlan) és a telephelyen lévő, 2023-ban gyártott, újszerű Metallkraft CNC élhajlító gép együttes értékesítése felszámolási pályázat keretében, 220 000 000 Ft becsértékkel és 154 000 000 Ft minimálárral. Az ingatlanon végrehajtási jog van bejegyezve, a gép terhelt a NAV végrehajtási jogával; a vagyontárgyakat csak együttesen lehet megvásárolni.","feltetelek":"A vagyontárgyakat csak együttesen, dolog(vagyon)összességként lehet megvásárolni; ajánlati biztosíték nettó 5 090 000 Ft, a vételár a szerződéskötéstől számított 30 napon belül banki átutalással fizetendő; tulajdonjog-fenntartással, 6 hónapos vevői jogú bejegyzéssel; a kellékszavatosság kizárt.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés az felszamolas@lubin.hu e-mail címen, legkésőbb 2026.10.27-ig; a járművek Nyíregyháza környékén találhatók.","kapcsolat":"Lubin Invest Zrt. (EÉR üzenetküldésen keresztül)","executor":"Lubin Invest Zrt. (felszámoló)","deposit":5090000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (FER-KO LEADER Kft.) az ingatlanon","végrehajtási jog (Nemzeti Adó- és Vámhivatal) a gépen"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Végrehajtási jogok terhelik az ingatlant és a gépet","Vételár csak együttes megvásárlás esetén, kellékszavatosság kizárva, gép állapota csak újszerű leírással","Tulajdonjog-fenntartás miatt a tulajdonjog csak a vételár kiegyenlítése után száll át","Ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA, minimum 150 000 Ft + ÁFA a vevőt terheli","Birtokbavétel 5 munkanapon belül, késedelem esetén napi 30 000 Ft kötbér","Az ingatlan értékesítése adómentes, az ÁFA-szabály a fordított adózástól függ"],"llm":true,"city":"Nagykálló","zip":"4320","street":"Korányi Frigyes utca 102.","lot_m2":3352},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/49/8d/1657229-9RUMz7O07K.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/8e/1657230-2Gyo1SgWXX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/45/12/1656082-ODoE4gDLru.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/8b/1657227-xGWQ9g9ike.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/45/11/1656081-KZVXvCtubB.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/45/13/1656083-HiuUSOxWOp.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/8a/1657226-GkdoK8wlQ0.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/8c/1657228-250idzDMM0.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823595/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823595/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:01.679Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:46.559Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:49.229Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504823595/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823595"},{"id":3504823601,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4823601","city":null,"zip":null,"location":"Kivett szolgáltatóház megnevezésű, üzleti ingatlan","description":"A felépítmények egy része nincs feltüntetve a földhivatali térképmásolaton, az ingatlanon működött feldolgozó üzem működött vélhetően hatósági engedélyek nélkül. Az ingatlanban értéket nem képviselő húsfeldolgozó eszközök (kések, húsdaráló) vannak, melyek elszállítása a vevő feladata.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":26900000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:41.231Z","image_key":null,"source_id":"P4823601","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823601","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"jelzalog":true},"area_m2":1719,"condition":"használt","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Újkígyósi belterületi, kivett szolgáltatóház megnevezésű üzleti ingatlan (hrsz. 1286, 1719 m² terület), használt állapotban, teljesen közművesítve, a felszámolás alatt álló BENKÓ HÚS Kft. tulajdonában, 1/1 hányadban. Kikiáltási és minimálár nettó 26 900 000 Ft. Kockázat: a felépítmények egy része nincs feltüntetve a térképmásolaton, a korábbi húsfeldolgozó üzem vélhetően hatósági engedély nélkül működött, és Kondorosi Takarékszövetkezet 30 000 000 Ft-os jelzálogjoga terheli.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 1 007 000 Ft, az adós MagNet Bank Zrt-nél vezetett számlájára; a vételár banki átutalással 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; tulajdonjog-fenntartással kerül eladásra 6 hónapra; a vevő a birtokbavételről 5 munkanapon belül köteles gondoskodni; ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA, minimum 150 000 Ft + ÁFA, a vevőt terheli; áfamentes.","megtekintes":"Előre egyeztetett időpontban; jelentkezés e-mailben a felszamolas@lubin.hu címen legkésőbb 2026.10.27-ig.","kapcsolat":"Lubin Invest Zrt. (felszámoló), EÉR rendszeren keresztül","executor":"Lubin Invest Zrt.","deposit":1007000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Kondorosi Takarékszövetkezet keretbiztosítéki jelzálogjog 30 000 000 Ft erejéig"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Felépítmények egy része nincs feltüntetve a földhivatali térképmásolaton","Feldolgozó üzem vélhetően hatósági engedélyek nélkül működött","Húsfeldolgozó eszközök (kések, húsdaráló) elszállítása a vevő feladata","Kondorosi Takarékszövetkezet 30 000 000 Ft-os jelzálogjoga terheli az ingatlant","Kellékszavatossági és kártérítési igények kizárva","Ez a meghirdetés a 6. alkalom","Tulajdonjog-fenntartás, 30 napos fizetési határidő eredménytelensége esetén elállás"],"llm":true,"city":"Újkígyós","zip":"5661","street":"Arany János utca 30.","lot_m2":1719},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/49/92/1657234-f65gmydKLt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/93/1657235-EfIus8AlHj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/90/1657232-1k5DqjoaPQ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/8f/1657231-KQbX3i6nZt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/91/1657233-NaUYfZs0RX.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823601/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823601/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:02.145Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:45.480Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:05.174Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504823601/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823601"},{"id":3504823730,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4823730","city":null,"zip":null,"location":"kivett lakóház, udvar","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":62000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:41.427Z","image_key":null,"source_id":"P4823730","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823730","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true},"lot_m2":835,"condition":"felújított","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Nagykállóban, belterületen fekvő, 835 m² területű kivett lakóház udvarral, felújított állapotban, lakottan kerül értékesítésre, teljesen közművesített. A tulajdonos cég felszámolása alatt álló SLEP-SZER Kft.; az ingatlanon vízelvezetési szolgalmi jog, jelzálogjog (8 500 000 Ft) és végrehajtási jog (3 683 000 Ft) van bejegyezve. Becsérték és minimálár egyaránt nettó 62 000 000 Ft, ajánlati biztosíték nettó 2 060 000 Ft; a vételár kifizetése 30 napon belül, tulajdonjog-fenntartással történik.","feltetelek":"Nettó minimálár 62 000 000 Ft; ajánlati biztosíték nettó 2 060 000 Ft, a vételár banki átutalással 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a vevő 5 munkanapon belül birtokba vesz, az ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA (min. 150 000 Ft + ÁFA). Az ingatlan tulajdonjog-fenntartással kerül eladásra 6 hónapra; az ÁFA-mentes értékesítés.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés e-mailben a felszamolas@lubin.hu címen, legkésőbb 2026.10.27-ig.","kapcsolat":"Lubin Invest Zrt. (EÉR rendszeren keresztül kérdezhető)","executor":"Lubin Invest Zrt. (felszámoló)","deposit":2060000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Vízelvezetési szolgalmi jog, 14 m2, jogosult: Nagykálló Város Önkormányzata","Jelzálogjog 8 500 000 Ft erejéig, jogosult: PRIMOM Szabolcs-Szatmár-Bereg M.-i Vállalkozásélénkítő","Végrehajtási jog 3 683 000 Ft erejéig, jogosult: FER-KO Leader Kft. (Dr. Darvai Zsolt Végrehajtói Iroda 0740.V.0104/2025/47)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Lakott ingatlan, a birtokbavétel bizonytalan lehet","Bejegyzett jelzálogjog és végrehajtási jog, valamint önkormányzati vízelvezetési szolgalmi jog terheli","Tulajdonjog-fenntartás miatt 6 hónapig a vevői jog bejegyzésre kerül, a teljes vételár határidőben kell megfizetni","Kellékszavatosság kizárt, az ingatlan állapotát a vevő a pályázattal elfogadja","Csak a minimálár feletti ajánlat érvényes, és a sikeres ajánlat sem keletkeztet felszámolói szerződéskötési kötelezettséget"],"llm":true,"city":"Nagykálló","zip":"4320","street":"József Attila út 18."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/45/1a/1656090-zRGru3eluR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/45/1b/1656091-NI3uA3dl5i.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/02/1657602-OL4QoQn7KT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/01/1657601-apDeBGdESL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/03/1657603-eCz2QLYbKG.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/05/1657605-bVaGJ4zVlR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/04/1657604-xCXZd4jCaj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/06/1657606-6GQNRqVUBk.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/08/1657608-tf7mWA7ftj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/07/1657607-uBPxzhTtFI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/09/1657609-hvexeik2ki.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/0b/1657611-oSpsIm3Zj5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/0a/1657610-8QATveNK98.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/0c/1657612-IMN4sKxKeI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/0e/1657614-ngvPmg8ELI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/0d/1657613-N8clg8M8tL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/0f/1657615-tALsGpKqkV.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/11/1657617-idVLV0OFug.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/10/1657616-GJnijD6LE9.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4b/12/1657618-x6xU2Z30zg.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823730/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823730/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:02.540Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:46.646Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:11.540Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,9,10,11,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504823730/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823730"},{"id":3504839795,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4839795","city":"Tarnabod","zip":"3369","location":"Tarnabod, Gárdonyi Géza u. 9. szám alatti ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":4870000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6812012,"lon":20.2280034,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:12.880Z","image_key":null,"source_id":"P4839795","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839795","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":2496,"lot_m2":2496,"condition":"bontandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","share":"1/1","summary":"Tarnabodi, belterületi, 2 496 m² területű üres telek (kivett lakóház, udvar), amelyen nincs felépítmény, közművesítetlen, gazos és elhanyagolt, kerítetlen. A telekhatárok nincsenek kijelölve. A telken végrehajtási jog van a NAV javára (2 296 052 Ft). Ez a második értékesítési eljárás, a minimálár a becsérték 70%-a.","feltetelek":"Nettó minimálár 3 409 000 Ft; ajánlati biztosíték nettó 240 000 Ft; vételár átutalással vagy előre utalással, részletfizetés nincs; birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 15 napon belül; a vevő vállalja az 1% (min. 150 000 Ft + áfa) ügyvédi munkadíjat; a 27% áfa a nem áfaalany vevőt terheli.","megtekintes":"Előre egyeztetett időpontban, a szakacs.a@protrust.hu címen vagy a +36-1/321-4226 telefonszámon kérhető.","kapcsolat":"ProTrust Reorganizáció Kft., +36-1/321-4226, szakacs.a@protrust.hu","executor":"ProTrust Reorganizáció Kft. (felszámoló)","deposit":240000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog 2 296 052 Ft, jogosult: NAV Pest Megyei Adó- és Vámigazgatósága"],"risks":["Közművesítetlen, nincs bekötés, a közművek megléte nem megállapítható","Üres, gazos, elhanyagolt telek, kerítetlen, határai nincsenek kijelölve","Bejegyzett végrehajtási jog (NAV) a telken","Környezeti teher átvállalása a vevő részéről, a felszámoló szerint nincs tudomása környezeti teherről","Ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata sikertelen vagy nem teljesített vételár esetén","Elővásárlási jogosultak nyilatkozattételi ideje (10 nap) miatt az adásvétel bizonytalan","Ártárgyalás lehetséges, ha a pályázatok 10%-on belül vannak"],"llm":true,"city":"Tarnabod","zip":"3369","street":"Gárdonyi Géza utca 9."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/7a/1661562-a0huhYt2eQ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/7b/1661563-Y5fTCVi8kI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/7d/1661565-kShc582plk.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/7c/1661564-t3xLIpESHW.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/7e/1661566-5Z4bCMNDFU.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839795/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839795/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:02.925Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:45.535Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:50.778Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504839795/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839795"},{"id":3504839819,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4839819","city":"Debrecen","zip":"4025","location":"Debrecen, Simonffy u. 4-6. szám alatti 32 nm irodahelyiség és teremgarázs beálló","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":44776000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.528773,"lon":21.623271,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:14.473Z","image_key":null,"source_id":"P4839819","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839819","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":true,"berleti":true},"area_m2":32,"floor":"1. emelet (iroda), -2,5 szint (garázs)","heating":"fan-coil rendszerű hűtő-fűtés","comfort":"felújított, jó műszaki állapotú iroda, külön bejárat, hőszigetelő üvegezés, WC és kézmosó","condition":"felújított (iroda), átlagos (garázs)","fekves":"belterület","share":"1/1 (iroda), 12/708 (garázs)","summary":"Debrecenben, a Simonffy utca 4-6. alatti üzletház 1. emeletén lévő, 32 m²-es, felújított, teljesen közművesített irodahelyiség (1/1 tulajdoni hányad) és a Halköz Üzletház pincei teremgarázsában lévő 13,33 m²-es gépkocsibeálló (12/708 hányad) együttes felszámolói értékesítése. Az ingatlanokon bejegyzett teher törlése folyamatban van, a garázst bérlő használja, a bérleti jogviszony 60 napos felmondási idővel megszüntethető.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 1 250 000 Ft, minimálár nettó 35 000 000 Ft (összesen), vételár egy összegben 8 munkanapon belül, részletfizetés nincs, birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 8 napon belül; ajánlati kötöttség 90 nap.","megtekintes":"Csak előzetes egyeztetés alapján, a sari.e@configuro.hu címen jelezve; a garázst bérlő használja.","kapcsolat":"sari.e@configuro.hu","executor":"Configuro Kft. (felszámoló)","deposit":1250000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["bejegyzett teher törlése folyamatban van (tulajdoni lap III. rész)","bérleti jogviszony (harmadik személy használatában)"],"risks":["Bejegyzett teher törlése még folyamatban van az ingatlan-nyilvántartásban","Garázs bérlő használatában áll; birtokbaadás a bérleti jogviszony megszűnésétől függ, felmondási idő min. 60 nap, csak hónap utolsó napjára","Ajánlati biztosíték elvesztése nem nyertes vagy visszalépés esetén","Vevőt terheli az ügyvédi munkadíj: vételár 1%-a, min. 150 000 Ft + áfa","Kellékszavatossági igényről le kell mondani","Minimálár alatti ajánlat érvénytelen; több ajánlat vagy 10% eltérés esetén ártárgyalás","Garázs megtekintése csak bérlővel egyeztetve lehetséges"],"llm":true,"city":"Debrecen","zip":"4025","street":"Simonffy utca 4-6."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/79/63/1669475-45j9iUIyt6.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/79/64/1669476-0KJhbrwGPn.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839819/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839819/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:03.389Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:53.978Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:52.730Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504839819/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839819"},{"id":3504839829,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4839829","city":"Debrecen","zip":"4025","location":"Debrecen, Simonffy u. 4-6. szám alatti 32 nm irodahelyiség és teremgarázs beálló","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":44776000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.528773,"lon":21.623271,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:16.154Z","image_key":null,"source_id":"P4839829","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839829","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":true,"berleti":true},"area_m2":32,"floor":"1. emelet","heating":"fan-coil rendszerű hűtés-fűtés","comfort":"külön bejáratú iroda, WC és kézmosó, önálló közműmérők és hőmennyiségmérő","condition":"felújított, karbantartott, jó műszaki állapotú (iroda); átlagos (garázs)","fekves":"belterület","share":"1/1 (iroda), 12/708 (garázs)","summary":"Debreceni irodahelyiség (32 m², 1. emelet 109.) és a Simonffy u. 4-6. alatti teremgarázs egy beállója (13,33 m², 12/708 hányad) felszámolási árverése. Az iroda felújított, teljesen közművesített, a garázs átlagos állapotú és bérlő használatában áll. A tulajdoni lapon bejegyzett terhek törlése folyamatban van, a bérleti jogviszony felmondási feltételei befolyásolhatják a birtokbaadást.","feltetelek":"Minimálár nettó 35 000 000 Ft (becsérték 78%-a); a vételárat 8 munkanapon belül egy összegben kell megfizetni, részletfizetés nincs; birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 8 napon belül; a vevő vállalja az 1%-os (min. 150 000 Ft+áfa) ügyvédi díjat; kellékszavatossági igényről való lemondás.","megtekintes":"kizárólag előzetes egyeztetéssel, bérlővel egyeztetett időpontban; jelentkezés e-mailben a sari.e@configuro.hu címen","kapcsolat":"Configuro Kft. (felszámoló) - sari.e@configuro.hu","executor":"Configuro Kft.","deposit":1250000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["tulajdoni lapon bejegyzett teher törlése folyamatban van (nincs konkrét teher megnevezve)","fennálló bérleti jogviszony harmadik személy használatában"],"risks":["fennálló bérleti jogviszony: felmondási idő legalább 60 nap, csak hónap utolsó napjára szólhat, ezért a birtokbaadás később történhet","tulajdoni lapon még bejegyzett teher, törlése folyamatban, az átvezetés nem történt meg","ajánlati biztosíték (1 250 000 Ft) elvesztésének kockázata nem teljesítés esetén","garázs megtekintése bérlő függő, csak egyeztetett időpontban lehetséges","a pályázat csak az ajánlati biztosíték befizetése után érvényes, a határidők szigorúak (befizetés kezdés előtt 2 munkanappal)"],"llm":true,"city":"Debrecen","zip":"4025","street":"Simonffy u. 4-6."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/ae/1662638-HUS7CB0UPC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/af/1662639-Wmzk31wzcF.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839829/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839829/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:03.800Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:59.616Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:54.433Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504839829/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839829"},{"id":3504840669,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4840669","city":"Hosszúpályi","zip":"4274","location":"Hosszúpályi telekingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3956485,"lon":21.7396469,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:17.675Z","image_key":null,"source_id":"P4840669","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840669","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"area_m2":2409,"lot_m2":2409,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","share":"1/1","summary":"Hosszúpályi belterületén fekvő, 2409 m² kivett beépítetlen terület (telek), átlagos állapotban, részlegesen közművesítve, tehermentes. Az ingatlan építési telek, az értékesítésre a fordított adózás szabályai vonatkoznak. A becsérték nettó 3 500 000 Ft, a minimálár nettó 2 800 000 Ft, a pályázat második alkalommal kerül kiírásra, a minimálár így a becsérték 70%-a lehet.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 84 000 Ft, a vételár az adásvételi szerződés megkötését követő 15 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a vagyontárgyat a teljes vételár megfizetését követő 15 napon belül adja birtokba az eladó. A szerződéskötés feltétele az EÉR üzemeltetőjének fizetendő 1% jutalék.","megtekintes":"Kizárólag előzetes bejelentkezés után, az info@profinito.hu e-mail-címen.","kapcsolat":"info@profinito.hu","executor":"Profinitó Felszámoló Kft.","deposit":84000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Részlegesen közművesített telek, a közművek megléte és csatlakozási lehetőségei nem ellenőrzöttek","Az eladó kizárja a kellékszavatossági és garanciális igényt","Vételár teljes kiegyenlítéséig a felszámoló fenntartja a tulajdonjogot","Az EÉR-jutalék és az ügyvédi költség (vételár 2%-a, min. 150 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli","Elővásárlási jogosultról a felszámoló nincs tudomása, környezeti teher nincs bejelentve"],"llm":true,"city":"Hosszúpályi","zip":"4274","street":"Halom utca 4."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/e9/1662441-4RppdMNxRX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ea/1662442-FocpDikUYk.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ec/1662444-MyAlDllEbT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/eb/1662443-tcD2oXp6he.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ed/1662445-7CjzBP9Fzh.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ef/1662447-m7klUBqN47.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ee/1662446-iByGMb7w3L.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/f0/1662448-p9ry1Uy0Tc.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840669/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840669/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:04.288Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:53.102Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:57.410Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504840669/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840669"},{"id":3504840687,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4840687","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"Erdőteleki telekingatlanok","description":"A társaság tulajdonát képező ingatlanok az alábbiak szerint:\n1. tétel:\nErdőtelek belterület 201 hrsz-ú, 871 m2 területű, kivett mocsár megnevezésű, természetben Erdőtelek Dózsa György utcában található ingatlan 1/1 tulajdoni hányada\nAz ingatlan tulajdoni lapjának III. részében feltöntetett terhek:\nVezetékjog\n37 m2 nagyságú területre \"(7621) HEVES-Verpelét 20 kV-os vezeték\"\nNév: MVM ÉMÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI KFT\nVégrehajtási jog\n133 193 FT, azaz egyszázharmincháromezer-egyszázkilencvenhárom forint\nfokövetelés és járulékai erejéig\nÁdám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda 219.V.0758/2024/26\nNév: GENERALI BIZTOSÍTÓ ZRT.\n\n2. tétel\nErdőtelek belterület 202 hrsz-ú, 870 m2 területű, kivett beépítetlen terület megnevezésű, természetben Erdőtelek Dózsa György utcában található ingatlan 1/1 tulajdoni hányada\nAz ingatlan tulajdoni lapjának III. részében feltöntetett terhek:\nVezetékjog\n39 m2 nagyságú területre \"(7621) HEVES-Verpelét 20 kV-os vezeték\"\nNév: MVM ÉMÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI KFT\nVégrehajtási jog\n2 648 000 FT, azaz kettomillió-hatszáznegyvennyolcezer forint\ntartozás és járulékai erejéig\nNAV Heves Megyei Adó- és Vámigazgatósága 1969535815\nNév: Magyar Állam\nVégrehajtási jog\n50 000 FT, azaz ötvenezer forint\ntartozás és járulékai erejéig\nNAV Heves Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága 3386974420\nNév: EGRI TÖRVÉNYSZÉK GAZDASÁGI HIVATALA\nVégrehajtási jog\n3 902 000 FT, azaz hárommillió-kilencszázkettoezer forint\ntartozás és járulékai erejéig\nNAV Heves Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága 3151513353\nNév: Magyar Állam\n\n3. tétel:\nErdőtelek belterület 203 hrsz-ú, 870 m2 területű, kivett beépítetlen terület megnevezésű, természetben Erdőtelek Dózsa György utcában található ingatlan 1/1 tulajdoni hányada\nAz ingatlan tulajdoni lapjának III. részében feltöntetett terhek:\nVezetékjog\n47 m2 nagyságú területre \"(7621) HEVES-Verpelét 20 kV-os vezeték\"\nNév: MVM ÉMÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI KFT\nVégrehajtási jog\n3 912 000 FT, azaz hárommillió-kilencszáztizenkettoezer forint\ntartozás és járulékai erejéig\nNAV Heves Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága 3386976204\nNév: Magyar Állam\nVégrehajtási jog\n50 000 FT, azaz ötvenezer forint\ntartozás és járulékai erejéig\nNAV Heves Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága 3953941848\nNév: EGRI TÖRVÉNYSZÉK GAZDASÁGI HIVATALA\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":640000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.68285,"lon":20.3228721,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:19.035Z","image_key":null,"source_id":"P4840687","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840687","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"201","attrs":{"lot_m2":870,"area_m2":870,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület, kivett mocsár","flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Erdőteleki, belterületi, három összefüggő, közművesítetlen telekből álló ingatlan-együttes (201, 202, 203 hrsz., összesen 870-871 m²), átlagos állapotban, 1/1 tulajdoni hányadban, a PUSO Bau Home Kft. felszámolási eljárásából. A becsérték nettó 640 000 Ft, a minimálár nettó 448 000 Ft. A telkeken villamos légvezeték-jog és több végrehajtási jog van bejegyezve, ezért a tehermentesség szövegszerűen nem áll fenn.","feltetelek":"Pályázat EÉR-en, ajánlati biztosíték nettó 13 500 Ft (a leírás szerint a becsérték alapján számított összeg is szerepel), vételár 15 napon belül, szerződéskötés 15 napon belül; a vevő 1%-os EÉR-jutalékot és a vételár 2,5%-át, min. 200 000 Ft + ÁFA ügyvédi költséget vállal. Fordított adózás (ÁFA tv. 142. §). Ajánlati kötöttség 60 nap. Eljárás újrahirdetés száma: 1.","megtekintes":"Kizárólag előzetes bejelentkezés után; bejelentkezés az info@feherdenever.hu e-mail-címen.","kapcsolat":"info@feherdenever.hu","executor":"Fehér Denevér Felszámoló Kft.","deposit":13500,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Vezetékjog (201 hrsz., 37 m², MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft., 20 kV-os vezeték)","Végrehajtási jog (201 hrsz., 133 193 Ft fokövetelés, Generali Biztosító Zrt.)","Vezetékjog (202 hrsz., 39 m², MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft.)","Végrehajtási jog (202 hrsz., 2 648 000 Ft, Magyar Állam, NAV)","Végrehajtási jog (202 hrsz., 50 000 Ft, Magyar Állam, NAV)","Végrehajtási jog (202 hrsz., 3 902 000 Ft, Egri Törvényszék Gazdasági Hivatala)","Vezetékjog (203 hrsz., 47 m², MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft.)","Végrehajtási jog (203 hrsz., 3 912 000 Ft, Magyar Állam, NAV)","Végrehajtási jog (203 hrsz., 50 000 Ft, Magyar Állam, NAV)","Végrehajtási jog (203 hrsz., Egri Törvényszék Gazdasági Hivatala)"],"risks":["Több bejegyzett végrehajtási jog és NAV-követelés terheli az ingatlanokat, a vételár ezek kielégítésére szolgálhat","Három vezetékjog (MVM ÉMÁSZ, 20 kV-os légvezeték) terheli a telkeket","Közművesítetlen telkek, közműcsatlakozás nem biztosított","Nincs részletfizetés, a vételárat 15 napon belül kell megfizetni","Ajánlati biztosíték és bánatpénz elvesztésének kockázata","Az ingatlan bejárása csak előzetes bejelentkezéssel lehetséges","Eltérő adatok a hirdetményben: a minimálár és a 13 500 Ft-os biztosíték összege nincs egyértelműen összhangban a becsértékkel"],"llm":true,"city":"Erdőtelek","zip":"3358","street":"Dózsa György utca"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/0b/1662475-Uw7soNe7IY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/0c/1662476-aSPETg2De4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/0e/1662478-Q4DQOvurmi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/0d/1662477-BUoi5vEVuq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/0f/1662479-lE8u3R4qjq.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840687/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840687/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:04.689Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:55.051Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:59.139Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504840687/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840687"},{"id":3504816898,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4816898","city":"Körösladány","zip":"5516","location":"Körösladányi üzem, nyomdaipari eszközök","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":753185500,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-16 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9647773,"lon":21.0722914,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:20.423Z","image_key":null,"source_id":"P4816898","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4816898","auction_start":"2026-11-06 14:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 14:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"area_m2":3432,"lot_m2":3432,"floor":"földszintes","condition":"felújított","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"Kivett üzem","share":"1/1","structure":"földszintes, magastetős épület","summary":"Körösladányi, 3 432 m² telken álló, földszintes, magastetős, a 70-es években épült, közelmúltban teljesen felújított ipari üzem (kivett üzem, 1/1 tulajdoni hányad), teljesen közművesítve, jelzálog és NAV végrehajtási jog terheli. A vállalkozás felszámolása miatt árverésre bocsátott ingatlan mellett nyomdaipari gépek és berendezések is részei a csomagnak, amelyeket további jelzálogjogok és zálogjog terhel. A vételárat 30 napon belül kell megfizetni, részletfizetés nincs, a vevő kellékszavatosságot nem kap, és a bérleti szerződés fennállása is kockázat.","feltetelek":"A vételárat a szerződés aláírását követő 30 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs. A szerződéskötés előtt az EÉR üzemeltetője részére a véglegesnek elfogadott vételár 1%-át kitevő jutalékot kell megfizetni; a nyertes pályázó az ügyvédi munkadíjat (vételár 1,5%-a + Áfa, min. 300 000 Ft + Áfa) is köteles megfizetni.","megtekintes":"Kizárólag az EÉR rendszeren keresztül, előzetes egyeztetés alapján.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"KBAZ Zrt.","deposit":22795565,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog az MBH Bank Nyrt javára (ingatlan)","végrehajtási jog a NAV Békés Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága javára (ingatlan)","vezetékjog MVM DÉMÁSZ javára (ingatlan)","egyedi ingóságot terhelő jelzálogjog az MBH Bank Nyrt javára (ingó eszközök)","végrehajtási jog a NAV Békés Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága javára (ingó eszközök)","egyedi ingóságot terhelő jelzálogjog a PEAC Pénzügyi Lízing Zrt javára (ingó eszközök)","törvényes zálogjog a Csaba és Csaba Kft. javára (ingó eszközök)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["A vagyonelemekre nincs kellékszavatosság vagy garancia.","Az ingó eszközök több jelzálog- és zálogjoggal terheltek.","Az ingatlanon jelzálog és végrehajtási jog van, a tulajdonjog-átruházás előtt ezek rendezése szükséges.","Bérleti szerződés fennállása; a vevő köteles a bérlemény kitakarításáról és az eszközök elszállításáról gondoskodni, különben díjfizetési kötelezettség terheli.","Az eszközök egy része Dunaharasztiban bérelt ingatlanban található.","Hulladék (pl. olaj) elszállítása és eltakarítása a vevő kötelezettsége.","Harmadik alkalommal meghirdetett, csökkentett minimálárral (becsérték 50%-a) kiírt eljárás.","Elővásárlási jogosultról a felszámoló nem tud, de a nyertes ajánlat után elővásárlási nyilatkozattételre legalább 10 nap biztosítandó."],"llm":true,"city":"Körösladány","zip":"5516","street":"Lenkei utca 1."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/39/c9/1653193-O6pgZEeYvM.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/39/ca/1653194-Hp9wFYzqQM.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4816898/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4816898/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:05.058Z","extracted_at":"2026-11-05T09:59:55.685Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:35.727Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504816898/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4816898"},{"id":3504836890,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4836890","city":"Érd","zip":null,"location":"Érdi ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:01:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":91400000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-17 08:01:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3704401,"lon":18.8895533,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:21.992Z","image_key":null,"source_id":"P4836890","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4836890","auction_start":"2026-11-06 08:01:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 08:01:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":3055,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","share":"1/2","summary":"Érdi, belterületi ipari ingatlan 1/2 tulajdoni hányada, 3055 m² területen, átlagos állapotban, osztatlan közös tulajdonként, jelenleg használati megállapodással. Az ingatlanra jelzálogjog és végrehajtási jog van bejegyezve, tehát nem tehermentes; az árverés a felszámolási eljárás keretében, újrahirdetett pályázatként zajlik. Az ajánlati biztosíték 2 900 000 Ft, a minimálár 82 260 000 Ft nettó.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 2 900 000 Ft, átutalással, 2026.11.04. 08:01-ig jóváírva; a pályázat csak az EÉR-en keresztül, 2026.11.06. és 11.17. 08:01 között nyújtható be. A vételár 20%-át a szerződéskötésig foglalóként ki kell egészíteni, a fennmaradó vételárat 15 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs; áfa mentes értékesítés, a vevő fizeti a vételár 1%-os EÉR jutalékot és az 1,5% + áfa szerződéskötési díjat.","megtekintes":"2026.11.03., 13-14 óra között, Érd, Fehérvári út 63-65.; előzetes telefonos bejelentkezés szükséges legkésőbb az előző munkanap délig (9-15 óra között): 0630/934-9669.","kapcsolat":"0630/934-9669","executor":"Rose Consulting Kft. (felszámoló)","deposit":2900000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog","végrehajtási jog","osztatlan közös tulajdon, használati megállapodás van érvényben"],"risks":["Jelzálogjog és végrehajtási jog terheli az ingatlant, a törlésükről a vevőnek kell gondoskodnia, ha ez nem a felszámolás része","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül értékesítésre, osztatlan közös tulajdonban, a másik tulajdonostárs jogai és elővásárlási joga érintheti az adásvételt","Jelenleg használati megállapodás van érvényben, a birtokbavétel és a használat rendezése nem tisztázott","Elővásárlásra jogosult létezik, aki a pályázat benyújtásáig vagy a nyilvános értékesítésen gyakorolhatja jogát","Környezeti teher nincs, a felszámoló tudomása szerint; az állapot átlagos, a műszaki állapot részletei a tender füzetben érhetők el","Az ajánlati biztosíték elveszíthető, ha a nyertes nem fizet vagy a minimálárnak megfelelő ajánlatot nem tesz","Hitelezői követelés nem számítható be a vételárba"],"llm":true,"city":"Érd","street":"Fehérvári út 63-65.","lot_m2":3055},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/59/25/1661221-NqQ8PUfvCz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/26/1661222-ws5zHfMktI.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4836890/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4836890/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:05.549Z","extracted_at":"2026-11-05T10:00:06.810Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:02.378Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504836890/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4836890"},{"id":3004539511,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4539511","city":"Pécs","zip":"7623","location":"Pécsi áruház megnevezésű ingatlan","description":"Értékesítésre kerül az adós társaság tulajdonában lévő 3745/1 helyrajzi számú, természetben 7623 Pécs III. ker., Közraktár utca 7/B. szám alatti 4870 nm területű, áruház megnevezésű ingatlan.\n\nFelhívom az érdeklődők figyelmét, hogy az ingatlan bérlővel hasznosul határozatlan idejű bérleti szerződéssel.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 11:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":341400000,"min_price":341400000,"auction_end":"2026-11-17 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0621337,"lon":18.2097938,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:23.440Z","image_key":null,"source_id":"A4539511","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4539511","auction_start":"2026-11-07 11:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 11:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"3745/1","attrs":{"lot_m2":4870,"flags":{"berleti":true,"jelzalog":true},"floor":"földszint","condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett (áruház)","share":"1/1","structure":"résfalas vasbeton sáv- és pontalap, alaplemez; tégla és gipszkarton válaszfal; emelt fémvázas nyeregtető, BRAMAC cserép","summary":"Pécsi, 4870 m² területű, kivett áruház megnevezésű ipari ingatlan (3745/1 hrsz.), belterület, 1/1 tulajdoni hányad, felszámolási árverésen, kikiáltási ár nettó 341 400 000 Ft. Az ingatlan bérlővel, határozatlan idejű bérleti szerződéssel hasznosul; állapota átlagos, terhei (jelzálogjogok, felszámolási jegyzet) jelentősek. Kellékszavatosság nincs, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 9 942 000 Ft, banki átutalással a második munkanapig; nettó licitálás, a vevőt terheli az ÁFA (fordított ÁFA vagy fizetendő ÁFA); részletfizetés nincs; szerződéskötés 30 napon belül, EÉR 1% jutalék; birtokbavétel a vételár megfizetését követő 15 napon belül, késedelem esetén napi 50 000 Ft kötbér.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés az iroda@bonumsanatio.eu e-mail címen legkésőbb 2026.11.02. 15:00-ig; megtekintés 2026.11.03-án, visszaigazolt időpontban.","kapcsolat":"iroda@bonumsanatio.eu","executor":"BONUM SANATIO Kft. (felszámoló)","deposit":9942000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 200 000 000 Ft (törölt, III/5. ranghely)","Jelzálogjog 95 959,07 EUR (ERSTE FAKTOR Zrt. javára, engedményezve SERVIND HUNGARY Kft.-nek)","Jelzálogjog 3 104 992 Ft (Pécs MJV Polgármesteri Hivatala Adóügyi Osztály)","Jelzálogjog 5 873 897 Ft (Pécs MJV Polgármesteri Hivatala Adóügyi Osztály)","Keretbiztosítéki jelzálogjog 5 553 996 463 Ft (Pécs MJV Önkormányzati Adóhatósági Főosztály, engedményezve GLOBAL FAKTOR Zrt.-nek)","Keretbiztosítéki jelzálogjog 214 003 537 Ft (GLOBAL FAKTOR Zrt. javára, engedményezve PERKONS DHO Kft.-nek)","Felszámolási eljárás feljegyzése (2024.11.08, BONUM SANATIO Kft.)","Bérleti jogviszony: határozatlan idejű bérleti szerződés (bérlő hasznosítja)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az ingatlanon több jelzálogjog és keretbiztosítéki jelzálogjog van bejegyezve, összességében a terhek jelentősek; a törlésük a vevőt érintheti.","Az ingatlanon határozatlan idejű bérleti szerződés van, a birtokbavétel bérlő miatt késhet.","Az adós adószáma törölt, visszaállítás folyamatban; ha nem történik meg, a felszámoló nem tud számlát kiállítani, a vevő fizeti a nettó vételár utáni ÁFÁ-t.","Kellékszavatosság nincs, a vagyon megtekintett állapotban kerül értékesítésre.","Környezeti terhekről a felszámoló nincs tudomása; a vevő vállalja a környezeti kockázatot.","Elővásárlási jogosultról a felszámoló nincs tudomása.","Az előleg elvesztésének kockázata van, ha a vevő a szerződéskötésből visszalép vagy a vételárat nem fizeti meg.","Ügyvédi munkadíj: 1,5% + ÁFA, minimum 150 000 Ft + ÁFA, a nyertes licitálót terheli.","Az EÉR-ben 1% jutalék fizetendő a szerződéskötés feltételeként."],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7623","street":"Közraktár utca 7/B.","area_m2":4870},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/78/1661560-dadE2x50jY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/79/1661561-K68v8QsvOd.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4539511/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4539511/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:05.909Z","extracted_at":"2026-11-05T10:00:08.806Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:08.615Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004539511/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4539511"},{"id":3004839801,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4839801","city":"Andocs","zip":"8675","location":"Andocs beépítetlen terület","description":"A BAMAMA Bau Nonprofit Kft. „fa.” 1/1 tulajdonában álló, 8675 Andocs, Rákóczi u. 57. - Hrsz 479 - „beépítetlen terület”  megnevezésű, 6933 m2 területű telek.\n\nAz ingatlan Lfk – falusias lakó terület – melyet oldalhatáron álló módon, 30% beépíthetőséggel, 4,5 m magas épülettel lehet beépíteni.\n\nA területen építési engedély alapján megkezdett sávalapozás látható, mely építési engedély hosszabbításáról nincs információnk.\n\nEzenkívül az utcai fronton a terepszint miatt cca.3 méter mélyen támfal készült.\n\nVíz és elektromos közmű az utcán elérhető.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 11:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":11305000,"min_price":3960000,"auction_end":"2026-11-17 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6536868,"lon":17.9145551,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:25.043Z","image_key":null,"source_id":"A4839801","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839801","auction_start":"2026-11-07 11:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 11:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"479","attrs":{"lot_m2":6933,"utilities":["víz","villany"],"flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true},"area_m2":6933,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Andocs belterületén fekvő, 6933 m² beépítetlen telek (hrsz. 479) nettó 3 960 000 Ft kikiáltási áron, felszámolói árverésen. A telken építési engedély alapján megkezdett sávalapozás található, amelynek engedélyhosszabbításáról nincs információ; az utcai fronton kb. 3 méter mély támfal készült. Víz és villany az utcán elérhető, a telek maga közművesítetlen, és terhelt végrehajtási joggal (NAV-követelés).","feltetelek":"Nettó kikiáltási ár 3 960 000 Ft (becsérték 35%-a), előleg nettó 565 250 Ft, licitlépcső 5 000–30 000 Ft; a vevő az ÁFÁ-t és az ügyvédi díjat (1,5%+ÁFA, min. 150 000 Ft+ÁFA) és az EÉR 1%-os jutalékát viseli; vételár átutalással, részletfizetés nincs; kellékszavatosság nincs.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés az iroda@bonumsanatio.eu címen legkésőbb 2026.11.02. 15:00-ig; megtekintés 2026.11.03.","kapcsolat":"BONUM SANATIO Kft. (iroda@bonumsanatio.eu)","executor":"BONUM SANATIO Kft.","deposit":565250,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog 140 249 824 Ft köztartozás és járulékai erejéig (NAV, 107783/2/2024.06.13)","Szolgalmi jog"],"risks":["Végrehajtási jog terheli a telket (140 249 824 Ft köztartozás)","Közművesítetlen telek, a közművek csak az utcáig érnek el","Megkezdett sávalapozás, építési engedély lejárhatott","Utcai támfal és terepszint-különbség költségei","Környezeti teher kapcsán felszámoló nem ismer, de vevő átvállalhat kockázatot","Kellékszavatosság kizárva, a vagyon megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Eljárás hetedik alkalommal kerül értékesítésre, a kikiáltási ár csökkentése megtörtént"],"llm":true,"city":"Andocs","zip":"8675","street":"Rákóczi u. 57.","structure":"sávalapozás (megkezdett, engedély hosszabbítás nem ismert), utcai támfal"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/7f/1661567-ihisJCgPU4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/80/1661568-XS7vC36spN.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839801/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839801/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:06.511Z","extracted_at":"2026-11-05T10:00:06.312Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:10.251Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004839801/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839801"},{"id":3504839753,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4839753","city":"Debrecen","zip":"4030","location":"Debreceni ingatlan","description":"A Via Bonissima Kft. (1107 Budapest, Mázsa utca 9.; cégjegyzékszám: 01-09-382533; adószám: 27969889-2-42), mint a Budapest Környéki Törvényszék 1.Fpk.18/2021/15. számú eljárásában az ISOGLOBE HUNGARY Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. „felszámolás alatt” (1076 Budapest, Garay utca 45. 1. em. 120.; cégjegyzékszám: 01-09-383973; adószám: 12653227-2-42; a továbbiakban: Adós) kijelölt felszámolója, továbbá az ELEKTROSZERVIZ 91 Ipari-, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (1074 Budapest, Csengery utca 3. 3. em. 3. ajtó; cégjegyzékszám: 01-09-445048; adószám: 10569157-2-42; képviseli: Traxler Ákos ügyvezető; a továbbiakban: ELEKTROSZERVIZ Kft.), mint tulajdonos (együttesen: Kiírók/Eladók) nyilvános pályázat útján, az Elektronikus Értékesítési Rendszerben (EÉR) közösen értékesítik az alább meghatározott tulajdoni hányadokat.\nAz ISOGLOBE Kft. „felszámolás alatt” tulajdoni hányadának értékesítése a Cstv. 49. § (1) bekezdése szerinti felszámolási értékesítés. Az ELEKTROSZERVIZ Kft. a saját tulajdoni hányadát a közös értékesítéshez önkéntesen bocsátja rendelkezésre. \nA pályázat kizárólag a két hányad együttes, egy ajánlattevő részére történő értékesítésére irányul, részajánlat nem tehető.\n\nAz ISOGLOBE Kft. „felszámolás alatt” 2014.-ben szerezte meg az ingatlan 2269/32171 tulajdoni hányadát. A tulajdoni hányad a felszámolási eljárás kezdő időpontját megelőzően adásvétel útján kikerült az Adós vagyonából. A felszámoló a Cstv. 40. §-a alapján pert indított a szerződés megtámadása, az eredeti állapot helyreállítása és az ISOGLOBE Kft. „felszámolás alatt” tulajdonjogának visszajegyzése érdekében. A Budapest Környéki Törvényszék 2.G.40.180/2022/33. számú ítélete a szerződés érvénytelenségét megállapította, és rendelkezett az eredeti tulajdoni állapot helyreállításáról.\n\nAz ELEKTROSZERVIZ Kft. az érintett ingatlanrészt 2022 májusától birtokolta és használta, azon felújításokat, korszerűsítéseket és hozzáépítésnek minősülő értéknövelő beruházásokat végzett. Az ISOGLOBE Kft. „felszámolás alatt” tulajdonjogának visszaállítását követően az ELEKTROSZERVIZ Kft. a beruházásokra alapított tulajdoni igényt érvényesített, és pert indított annak megállapítása iránt, hogy a hozzáépítés eredményeként az ISOGLOBE Kft. „felszámolás alatt” visszaszerzett tulajdoni hányadából résztulajdont szerzett.\n\nA felek a további jogvita, annak költségei és időigénye elkerülése, valamint az értékesítés akadályainak megszüntetése érdekében 2026. március 19. napján megállapodást kötöttek. A megállapodásban figyelembe vették a 2025. április 10. napján készült beruházásértékelést, amely az ELEKTROSZERVIZ Kft. által elvégzett értéknövelő beruházások értékét 108 776 552 Ft-ban határozta meg. A felek ugyanakkor abból indultak ki, hogy a beruházási költség az ingatlan forgalmi értékében nem jelenik meg teljes egészében, ezért az értéknövekedést az eredeti érték 50%-ának megfelelő mértékben ismerték el.\n\nEnnek alapján az ISOGLOBE eredeti 2269/32171 tulajdoni hányadából az ELEKTROSZERVIZ Kft. hozzáépítés jogcímén 756/32171 tulajdoni hányadot szerzett, az ISOGLOBE Kft. „felszámolás alatt” tulajdoni hányada pedig 1513/32171-re csökkent. A tulajdoni lap II/39. és II/40. bejegyzései ezt a megállapodás szerinti megosztást tükrözik.\n\nA közös értékesítés tehát nem két, egymástól független ingatlanrész esetleges összekapcsolása, hanem az eredetileg az ISOGLOBE Kft. „felszámolás alatt” 2269/32171 hányadához kapcsolódó, a hozzáépítési jogvita lezárásával két tulajdonos között megosztott tulajdoni illetőség egységes piaci értékesítése. A két tulajdoni hányad gazdasági és használati szempontból összetartozik, azok külön értékesítése a használati viszonyok további megosztásához, újabb tulajdonostárs belépéséhez, bizonytalanabb hasznosíthatósághoz és várhatóan alacsonyabb vételárhoz vezetne és az ingatlan birtokbaadása nem lenne lehetséges.\n\nA közös értékesítésből befolyó teljes vételár felosztása a felek által meghatározott becsértékek arányában történik: az ISOGLOBE 1513/32171 hányadának becsértéke 110 000 000 Ft, az ELEKTROSZERVIZ Kft. 756/32171 hányadának becsértéke 60 000 000 Ft, ezért a vételár 2/3 része az ISOGLOBE Kft. „felszámolás alatt” -ot, 1/3 része az ELEKTROSZERVIZT Kft. illeti. \nAz ELEKTROSZERVIZ Kft. tulajdoni lapon más jogcímen és más sorszám alatt nyilvántartott további tulajdoni hányadai – így különösen a II/17. és II/30. alatti illetőségek – nem képezik a jelen pályázat tárgyát.\n\nA Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal ingatlan-nyilvántartásában Debrecen, belterület 13527 helyrajzi számon nyilvántartott, természetben 4030 Debrecen, Híd utca 4–6. alatt található, „kivett ipartelep” megnevezésű, 3 ha 2171 m² területű ingatlanból összesen 2269/32171 tulajdoni hányad.\nISOGLOBE HUNGARY Kft. „f.a.” 1513/32171 tulajdoni hányad – becsérték: nettó 110 000 000 Ft\nELEKTROSZERVIZ 91 Kft. 756/32171 tulajdoni hányad – becsérték: nettó 60 000 000 Ft\nEgyüttesen 2269/32171 tulajdoni hányad – összes becsérték: nettó 170 000 000 Ft\nVételár-felosztási arány ISOGLOBE Kft. „felszámolás alatt”: 2/3; ELEKTROSZERVIZ Kft.: 1/3\n\nAz értékarány és a vételár-felosztási arány a Kiírók 2026. március 19. napján kelt, hozzáépítés útján történő tulajdonszerzésről szóló megállapodásával rendezett tulajdoni viszonyokhoz, valamint a Kiírók által meghatározott becsértékekhez igazodik. A nyertes által megajánlott teljes nettó vételár – ideértve az ajánlati biztosíték beszámítását is – 2/3 részben az ISOGLOBE Kft. „felszámolás alatt”, 1/3 részben az ELEKTROSZERVIZ Kft. javára kerül elszámolásra és megfizetésre.\nA pályázat tárgya nem az ingatlan 1/1 tulajdona. A fennmaradó tulajdoni hányadok harmadik személyek tulajdonában állnak.\n\nAz ISOGLOBE Kft. „felszámolás alatt” tulajdoni hányadának felszámolási értékesítésére a Cstv. 38. §-ának rendelkezései irányadók. Az ELEKTROSZERVIZ Kft. tulajdoni hányadának átruházása nem felszámolási értékesítés, az arra vonatkozó tehermentességet, törlési engedélyeket és ingatlan-nyilvántartási feltételeket az adásvételi szerződésben külön kerül feltüntetésre.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 11:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":170000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-17 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5192266,"lon":21.6361996,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:26.696Z","image_key":null,"source_id":"P4839753","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839753","auction_start":"2026-11-07 11:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 11:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"13527","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{},"area_m2":32171,"lot_m2":32171,"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett ipartelep","share":"2269/32171","summary":"Debrecen belterületi, természetben Híd utca 4–6. alatti, 32 171 m² területű kivett ipartelep (hrsz. 13527) két tulajdoni hányadának közös, felszámolói és tulajdonosi pályázata: ISOGLOBE Kft. „f.a.” 1513/32171 és ELEKTROSZERVIZ 91 Kft. 756/32171 hányad, együttes nettó becsérték 170 000 000 Ft, minimálár 119 000 000 Ft. Az ingatlan állapota átlagos, teljesen közművesített, tehermentes; a vevőnek a hozzáépítési jogvita miatti tulajdonosi megosztás és a birtokbaadás feltételei jelentenek kockázatot.","feltetelek":"Az ajánlati biztosíték nettó 3 800 000 Ft, a teljes nettó vételárat a szerződéskötéstől számított 30 napon belül kell átutalással megfizetni, részletfizetés nincs; az EÉR üzemeltetőjének a vételár 1%-os jutalék jár, az ügyvédi munkadíj 1,5% + Áfa (legalább 150 000 Ft + Áfa). A pályázat csak a két hányad együttes megvételére irányul, részajánlat nem tehető.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés alapján, e-mailben az iroda@viabonissima.hu címen legkésőbb 2026.11.02. 15:00-ig; a megtekintés 2026.11.03-án visszaigazolt időben.","kapcsolat":"Via Bonissima Kft., telefon: 06709356493","executor":"Via Bonissima Kft.","deposit":3800000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Tehermentes a tulajdoni lap szerint; környezeti teher nincs (felszámolónak nincs tudomása)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["A két tulajdoni hányad csak együtt vásárolható meg, részajánlat nem tehető.","A fennmaradó tulajdoni hányadok harmadik személyek tulajdonában állnak, az ELEKTROSZERVIZ Kft. további hányadai (II/17., II/30.) nem részei a pályázatnak.","A hozzáépítési jogvita és a megállapodás miatt a tulajdoni viszonyok bonyolultak; az ELEKTROSZERVIZ Kft. hányadának átruházása nem felszámolási értékesítés, tehermentességi és törlési feltételei külön szerződésben rendeződnek.","Kellékszavatosság kizárt, a vevő a vagyont megtekintett állapotban veszi meg, birtokbavétel a vételár megfizetése után 15 napon belül, saját költségen.","Elővásárlásra jogosult létezéséről a felszámoló tud, ami a vételt veszélyeztetheti.","Az ajánlati biztosíték elvesztése jár a nyertes pályázó szerződéskötési kötelezettségének elmulasztása esetén.","Az ingatlan birtokbaadása és a birtokba lépés körülményei nem teljesen tisztázottak, a korábbi használó ELEKTROSZERVIZ Kft. jogigényei fennállhatnak."],"llm":true,"city":"Debrecen","zip":"4030","street":"Híd utca 4-6."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/60/1661536-bTYBn0HBBw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/61/1661537-1D0fLCoTio.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839753/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839753/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:06.986Z","extracted_at":"2026-11-05T10:00:07.400Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:12.051Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504839753/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839753"},{"id":3504544729,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4544729","city":"Nyírbogát","zip":"4361","location":"kivett / szociális épület, udvar, gépszerelő műhely","description":"Kivett szociális épület, udvar, gépszerelő műhely.\nTípus: Kivett szociális épület, udvar, gépszerelő műhely\nIngatlan címe: 4361 Nyírbogát, Külterület, Hunyadi út 0117/8 hrsz.\nTerülete: 3207 m²\nÁllapota: átlagos\nKözművesítettség foka: közművesített\nTehermentes: nem\nÁrverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-05 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":8500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-17 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7926977,"lon":22.055987,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:29.705Z","image_key":null,"source_id":"P4544729","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4544729","auction_start":"2026-11-07 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-05 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"0117/8","attrs":{"fekves":"külterület","muvelesi_ag":"kivett szociális épület, udvar, gépszerelő műhely","flags":{"tehermentes":false,"jelzalog":true,"vezetekjog":true},"lot_m2":3207,"floor":"földszint","year_built":2009,"heating":"hőtároló kályha","comfort":"elektromos bojler melegvíz, belső terek festettek, csempézettek, járólap burkolat; felújítás 2019 (homlokzat, nyílászárók, falburkolatok)","condition":"átlagos","share":"1/1","structure":"kisméretű falazótégla fal, beton sávalapozás, fa ácsszerkezetű nyereg tető, borított fa födém","summary":"Nyírbogát külterületén, a Hunyadi út mellett fekvő, 3207 m² területű kivett szociális épület, udvar és gépszerelő műhely, felszámolási árverésen, 1/1 tulajdoni hányadban. A 2009-ben épült földszintes szociális épület 2019-ben felújításra került, állapota átlagos. Az ingatlanon több jelzálogjog és vezetékjog van bejegyezve, a felszámolási eljárás is fel van jegyezve, így a tehermentesítés a vevő feladata lehet. A minimálár nettó 10 500 000 Ft, a becsérték nettó 8 500 000 Ft.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 515 000 Ft, a vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a szerződéskötés költsége 200 000 Ft + Áfa, a földhivatali illetéket a vevő viseli; a vevő a birtokbavétel költségét is viseli, ÁFA-t a nettó vételárra kell fizetni ha nem ÁFA alany.","megtekintes":"2026. október 28., 11-12 óra között, előzetes egyeztetéssel (datanovasolvent@datanova.hu)","kapcsolat":"datanovasolvent@datanova.hu","executor":"Data-Nova Solvent Kft.","deposit":515000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog (22 kV földkábel, OPUS TITÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI Zrt.)","jelzálogjog 93.717.000 Ft (OTP Bank Nyrt.)","jelzálogjog 36.283.000 Ft (magánszemély jogosult)","jelzálogjog 72.090.000 Ft (OTP Bank Nyrt.)","jelzálogjog 27.910.000 Ft (magánszemély jogosult)","felszámolási eljárás bejegyzése","önálló szöveges bejegyzések (területkorrekció, megosztás)"],"utilities":["villany","víz","gáz","csatorna"],"risks":["jelzálogjogok és felszámolási eljárás bejegyzése miatt a tulajdonjog tehermentesítése szükséges","a felszámoló kellékszavatosságot nem vállal, állapot szerinti vétel","birtokbavétel 5 napon belül, ellenkező esetben napi használati díj (vételár 1%-a)","ártárgyalás lehetséges, minimálár 10 500 000 Ft felett kell ajánlatot tenni","ajánlati kötöttség 60 nap, ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata","területi és építési adatok eltérhetnek (területszámítási korrekció, 0117/1-3 megosztás)"],"llm":true,"city":"Nyírbogát","zip":"4361","street":"Hunyadi út 0117/8 hrsz."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/6c/69/1666153-mfA9qs8zZw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6c/6a/1666154-YwAb8lQ1lo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6c/63/1666147-o9u2IvSMxJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6c/62/1666146-Wu5FR50Pwv.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6c/64/1666148-e0a4ATOdkc.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4544729/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4544729/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:07.377Z","extracted_at":"2026-11-05T10:00:06.955Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:15.590Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504544729/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4544729"},{"id":3504847970,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4847970","city":"Debrecen","zip":"4031","location":"Tároló és Út","description":"1. Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal ingatlan-nyilvántartásában, Debrecen I. kerület, Belterület 16741/7 hrsz. alatt szereplő, 421 m2 területű, kivett közforgalom elől el nem zárt magánút megnevezésű ingatlan 105/421 tulajdoni hányada.\n\n2. Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal ingatlan-nyilvántartásában Debrecen, Belterület 16741/9/A/19 hrsz. alatt szereplő, természetben 4031 Debrecen, Gyémánt u. 7. szám alatt található, 2 m2 alapterületű, tároló megnevezésű ingatlan, 1/1 tulajdoni hányada. \n\nA felszámoló felhívja a pályázók figyelmét, hogy a fenti ingatlanok tekintetében kizárólag egyben fogad el érvényes vételi ajánlatot, azokat egy egységként kívánja értékesíteni, egyes tételekre tett ajánlatokat érvénytelennek tekinti.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":2500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-17 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5228592,"lon":21.5928074,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:31.300Z","image_key":null,"source_id":"P4847970","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4847970","auction_start":"2026-11-06 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"16741/7","attrs":{"lot_m2":421,"fekves":"Debrecen, Belterület 16741/9/A/19 hrsz. (tároló, Gyémánt u. 7.); Debrecen I. kerület, Belterület 16741/7 hrsz. (magánút)","muvelesi_ag":"kivett közforgalom elől el nem zárt magánút","flags":{},"area_m2":2,"condition":"új (tároló); átlagos (magánút)","share":"1/1 (tároló); 105/421 (magánút)","summary":"Felszámolói árverés (EÉR) két ingatlanra egy egységben: a 2 m2-es tároló (Debrecen, Belterület 16741/9/A/19 hrsz., 1/1 tulajdoni hányad, új állapot, tehermentes) és a 421 m2-es kivett közforgalom elől el nem zárt magánút 105/421 tulajdoni hányada (16741/7 hrsz., átlagos állapot, tehermentes). Becsérték nettó 2 500 000 Ft, minimálár nettó 1 250 000 Ft; csak egyben tett ajánlat érvényes, az ingatlanok hatodik alkalommal kerülnek meghirdetésre. Közművek nem szerepelnek, a tárolóban belső szemle szerint új állapot, az útrész földes; a tulajdonostársaknak elővásárlási joga van, így a vevő számára ez jelentős kockázat.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 125 000 Ft; a vételár 15 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; szerződéskötés az eredményhirdetéstől számított 30 napon belül; birtokbavétel a teljes vételár kiegyenlítése után; ügyvédi költség 200 000 Ft + ÁFA a vevőt terheli; kellékszavatosság nincs.","megtekintes":"2026. 11. 02. 10 óra, helyszín: 4031 Debrecen, Gyémánt u. 7.; előzetes bejelentkezés kötelező az EÉR üzenőfalán a megelőző nap 12 óráig.","kapcsolat":"BIS Zrt. (felszámoló), EÉR: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"BIS Zrt. (felszámoló)","deposit":125000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Tulajdonostársak elővásárlási joga fennáll","Csak egyben tett ajánlat érvényes, egyes tételekre tett ajánlat érvénytelen","Minimálár alatti ajánlat nem fogadható el","Kellékszavatosság és beszámítás kizárva, vétel megtekintett állapotban","Birtokbavétel csak teljes vételár kiegyenlítése után","Hatodik meghirdetés, a magánút földes, a közforgalom elől nem zárt, használati korlátok nem tisztázottak","Ajánlati biztosíték elvesztése szabálytalanság esetén","Ügyvédi költség 200 000 Ft + ÁFA a vevőt terheli"],"llm":true,"city":"Debrecen","zip":"4031","street":"Gyémánt u. 7."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/66/bd/1664701-JftODLgowt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/66/be/1664702-jm3esWmTUk.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/66/b9/1664697-2T5TWx4B9G.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/66/b8/1664696-KhBIb5JKOp.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/66/ba/1664698-ObCSsl9UIH.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4847970/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4847970/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:07.767Z","extracted_at":"2026-11-05T10:03:54.929Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:18.207Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504847970/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4847970"},{"id":3004833613,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4833613","city":"Makó","zip":"6900","location":"492 m²-es belterületi üres telek Makón, a Dugonics utcában","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-07 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":1000000,"min_price":1000000,"auction_end":"2026-11-19 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2263988,"lon":20.4773083,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:32.879Z","image_key":null,"source_id":"A4833613","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613","auction_start":"2026-11-09 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-07 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"fekves":"belterület","flags":{"jelzalog":true},"lot_m2":492,"condition":"üres telek","muvelesi_ag":"kivett (lakóház, udvar)","share":"1/1","summary":"Makó belterületi, 492 m² területű, 1/1 tulajdoni hányadú telek, természetben üres, felépítmény nem található, a tulajdoni lapon 'kivett lakóház, udvar' megnevezéssel. Hiányosan közművesített, a közművek állapota a felszámoló előtt nem ismert. Terhe: Makó Város Önkormányzata javára bejegyzett 375.000 Ft-os jelzálogjog adótartozás biztosítására, amely a felszámolási értékesítéssel megszűnik. Az ingatlan megtekintett és megvizsgált állapotban kerül értékesítésre, kellékszavatosság nincs.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 1 000 000 Ft, licitlépcső 5000-30000 Ft, árverési előleg nettó 50 000 Ft, az adásvételi szerződés 15 napon belül köthető, vételár banki átutalással a szerződéskötéskor, részletfizetés nincs, az ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA (min. 300 000 Ft + ÁFA), az EÉR működtetőjének a nettó vételár 1%-a jutalék jár. ÁFA: építési telek esetén 27%, egyébként adómentes.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján az EÉR felületen keresztül; a konkrét időpontot a felszámoló az EÉR-en teszi közzé.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"ProTrust Reorganizáció Kft.","deposit":50000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Makó Város Önkormányzata javára 375.000 Ft és járulékai erejéig bejegyzett jelzálogjog, XII/9773-1/2023. számú adótartozás biztosítására"],"risks":["Hiányosan közművesített, a közművek megléte és műszaki állapota nem ismert, ellenőrzése a vevő feladata","Ingatlan-nyilvántartási és természetbeni állapot eltér: a tulajdoni lapon lakóház, udvar, valójában üres telek","Tulajdoni lapon 'FELÜLVIZSGÁLAT ALATT' megjegyzés szerepel a címnél","Kellékszavatosság nincs, az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre","ÁFA-kötelezettség lehet 27%, ha építési telekként minősül","A vevőt terhelik a tulajdonjog-szerzéssel járó díjak, költségek és illeték, valamint a birtokbavétel költségei"],"llm":true,"city":"Makó","zip":"6900","street":"Dugonics utca 8."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/52/5b/1659483-CyuZqJoIAI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/5c/1659484-LelAU8HI4j.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:32.911Z","extracted_at":"2026-11-05T10:04:30.575Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:31:06.717Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004833613/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4833613"},{"id":3004835151,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4835151","city":"Magy","zip":"4556","location":"Egészségturisztikai/wellness épületrész – rendezetlen tulajdonjogi és ingatlan-nyilvántartási helyzettel","description":"A Magy külterület 064/2 hrsz. alatt, más személy tulajdonában álló földrészleten található, az adós vagyonaként nyilvántartott 338,82 m² hasznos alapterületű egészségturisztikai/wellness épületrész, rendezetlen tulajdonjogi és ingatlan-nyilvántartási helyzettel.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-07 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":9580000,"min_price":9580000,"auction_end":"2026-11-19 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9232489,"lon":21.9645544,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:34.291Z","image_key":null,"source_id":"A4835151","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4835151","auction_start":"2026-11-09 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-07 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"064/2","attrs":{"fekves":"külterület","flags":{"bentlako":false},"area_m2":338.82,"lot_m2":5815,"floor":"földszint + tetőtér","comfort":"wellnessrészleg felnőtt- és gyermekmedencével, szaunával, sókamrával, vizesblokkokkal; tetőtérben 9 db befejezetlen szoba","condition":"felújítandó","muvelesi_ag":"kivett","share":"1/1","structure":"tégla fal, földszint + tetőtér kialakítás","summary":"A Magy külterület 064/2 hrsz. alatti, más személy tulajdonában álló földrészleten álló, az adós vagyonaként nyilvántartott, 338,82 m² hasznos alapterületű egészségturisztikai/wellness épületrész felszámolói árverése. Az épület elhanyagolt, felújítandó, hosszabb ideje használaton kívüli; a tetőtéri 9 szoba befejezetlen, a villamos hálózat megrongált, a kút engedélye lejárt. Az épületrész tulajdonjogi és ingatlan-nyilvántartási helyzete rendezetlen, a tulajdonjog nem bejegyezhető garanciával.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 9 580 000 Ft, licitlépcső 5 000–500 000 Ft között, árverési előleg nettó 479 000 Ft. A vevő viseli az ügyvédi munkadíjat (vételár 1,5%+ÁFA, min. 300 000 Ft+ÁFA) és az EÉR 1%-os jutalékát. Vételár a szerződéskötést követően haladéktalanul, a teljes összeg átadás feltétele; részletfizetés nincs.","megtekintes":"Előzetes egyeztetéssel, az EÉR felületen keresztül; az árverés 2026. november 9. 12:00-tól 19. 12:00-ig tart.","kapcsolat":"EÉR felület, ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"ProTrust Reorganizáció Kft.","deposit":479000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épületrész tulajdonjogi és ingatlan-nyilvántartási helyzete rendezetlen, az adós nincs az ingatlan-nyilvántartásban bejegyezve; a bejegyezhetőség nem garantált.","A földrészlet más személy tulajdonában áll; a földrészletre nincs tulajdonjog a felszámoló adósának javára.","Közművesítetlen: a villamos hálózat megrongált és üzemképtelen, a vízellátó kút vízjogi engedélye 2025. március 31-én lejárt; helyreállítás a vevő költsége és kockázata.","A megközelítés kb. 2,5 km magánúton, rossz minőségű erdei földúton történik, nincs bejegyzett átjárási jog.","Az épület elhanyagolt, befejezetlen tetőtérrel, felújítást igényel.","Ingóságok, tartozékok tulajdonjogát és működőképességét a felszámoló nem garantálja.","Elővásárlásra jogosult létezik; a nyertes ajánlatot be kell mutatni neki.","ÁFA-kezelés a teljesítéskor dől el; adóköteles esetben a vevőt terheli az ÁFA, fordított adózás esetén is."],"llm":true,"city":"Magy","zip":"4556"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/2b/1659947-hvWoQhl4cv.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/2c/1659948-2LampPrcoF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/29/1659945-W9SoOHApFi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/28/1659944-kg1u8JQO3U.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/2a/1659946-2gZ8m3rhOj.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4835151/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4835151/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:35.142Z","extracted_at":"2026-11-05T10:04:32.310Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:31:08.645Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004835151/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4835151"},{"id":3004839471,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4839471","city":"Visonta","zip":null,"location":"Ipari épületekek, műhelyek","description":"1. Adós 1/1 tulajdonában áll a Visonta, külterület 0158/32/H helyrajzi számú, épület fő rendeltetés szerinti jellege: műhely és szociális épület megnevezésű 289 m2 alapterületű ingatlan. \nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 101 500 000 forint.\nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: nettó 101 500 000 forint.\nA minimálár csökkentését az érdekeltek írásban nem ellenezték.\nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: műhely és szociális épület\nJelenlegi funkció: az iroda emeleti része bérbe van adva, a többi része használaton kívüli\nTípus: épületingatlan \nTerülete: 289 m² \nÁllapota: átlagos \nKözművesítettség foka: összközműves\nTehermentes: igen \nÁrverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 tulajdoni hányad \nBecsérték: nettó 101 500 000 forint \nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 101 500 000 forint.\nA tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:\nTulajdonos neve, címe: BIS HUNGARY KFT. (jogosult címe: 1106 Budapest, Akna utca 4.) \nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása. \nAz ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): \n- nincs teher. \n- földhasználati jog illeti a 158/32 hrsz.ú ingatlanon.\n\nAz ingatlan alapadatai:\nAz ingatlan a Mátrai Erőmű területén, a Déli kapun áthaladva található az iparterületen.\nFelépítmény ismertetése \nIroda, szociális blokk, műhely \nAz épület egy 2 szintes iroda részből és egy csarnokrészből áll. Az épület a 2012-ben épült. Az iroda rész hagyományos szerkezetű, téglából épült, födéme vasbeton gerendás, tető formája lapostető. Homlokzata hőszigetelt, homlokzati nyílászárói műanyag szerkezetű ablakok hőszigetelt üvegezéssel. Fűtését és melegvíz ellátását a hőerőműtől kapja külön mérő órával és hőmennyiségmérővel. Az iroda emelete a csarnokból közelíthető meg. A földszinten és az emeleten is irodák, vizesblokkok és konyha került kialakításra. Az irodahelyiségek klímával felszereltek. A helyiségek burkolata laminált padló és mázas kerámia. A csarnok rész szendvicspanel szerkezetű, nyeregtetős, szintén szendvicspanel borítással. A csarnok is fűtött.\n\n\n2. Adós 1/1 tulajdonában áll a Visonta, külterület 0158/32 helyrajzi számú ingatlanon elhelyezkedő épület, mely önálló helyrajzi számmal nem rendelkezik. A felszámoló az épület önálló, 1/1 tulajdoni arányú, az adós javára az ingatlan-nyilvántartásban történő bejegyzése érdekében GD-073/2026 számon a Visonta 0158/32. helyrajzi számú ingatlanon záradékoltatási eljárást indított.\nAz épület fő rendeltetés szerinti jellege: csarnok, műhely, fedett tároló. \nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 95 300 000 forint.\nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: nettó 95 300 000 forint.\nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: csarnok, műhely, fedett tároló\nJelenlegi funkció: tároló\nTípus: épületingatlan \nTerülete: 506 m² \nÁllapota: átlagos \nKözművesítettség foka: összközműves\nTehermentes: igen \nÁrverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 tulajdoni hányad \nBecsérték: nettó 95 300 000 forint \nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 95 300 000 forint.\nTulajdonos neve, címe: BIS HUNGARY KFT. (jogosult címe: 1106 Budapest, Akna utca 4.) \nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása.\nA térképmásolaton nem szereplő felépítmény ismertetése:\nKonténer iroda (nem értékelt ingatlan). A vizsgált ingatlan a Mátrai Erőmű területén, a Déli kapun áthaladva találhatóak az iparterületen. A telek fémkerítéssel körbekerített terület. A telek udvari része egy részen beton, a szélén kavicságy és növényzet. A körbekerített telken 2 épület található, egy konténer iroda, valamint egy csarnokműhely fedett tárolóval. A konténerirodában szociális helyiségek (öltöző, zuhanyzó, wc), valamint irodák találhatóak, a csarnokban lemezmegmunkálás történt korábban. A fedett tároló alapanyagok és egyebek tárolására alkalmas. A konténeriroda alacsony hajlásszögű nyeregtetős, melynek szerkezete horganyzott fémlemez ásványgyapot hőszigeteléssel. Oldalfalai szintén horganyzott fémlemezek ásványgyapot hőszigeteléssel. Fűtése gázkazánról volt megoldva. Az épület összközművel rendelkezik. Az iroda helyiségekben légkondi került kiépítésre. Csarnok, műhely, fedett tároló Tetőformája nyeregtető, trapézlemez fedéssel. Oldalfalai hőszigetelt fém trapézlemez. A fedett tároló szintén fém trapézlemez. A csarnok fűtése hőlégbefúvókkal lett megoldva. Közművek közül az elektromos áram került kiépítésre A térképmásolaton a csarnok, műhely, fedett tároló nincs feltüntetve, de a 0158/32 helyrajzi számú tulajdonilap I. rész 15. sorában földhasználati jog került bejegyzésre, ezért az alapterülete figyelembe lett véve. A konténer iroda alapterületével nincs elszámolva, mert a konténer mobil, könnyen elszállítható.\nAz épületingatlant földhasználati jog illeti a 158/32 hrsz.-ú ingatlanon.\n\nA 2 épületingatlanra csak együttesen lehet árverezni, a felszámoló csak akkor tekinti érvényesnek az árverési ajánlatot, ha az mindkét épületingatlanra történik. A 2 épületingatlan becsértéke és kikiáltási ára együttesen: 196.800.000,-Ft.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-09 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":196800000,"min_price":196800000,"auction_end":"2026-11-21 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.779705,"lon":20.0269417,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:35.658Z","image_key":null,"source_id":"A4839471","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839471","auction_start":"2026-11-11 14:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-09 14:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"0158/32/H","attrs":{"area_m2":795,"floor":"földszint","year_built":2012,"heating":"Az irodarész fűtését és melegvizét a hőerőműtől kapja; a csarnok hőlégbefúvóval fűtött.","fekves":"külterület, Mátrai Erőmű területe, Déli kapun áthaladva, iparterület","utilities":["víz","villany","csatorna","gáz"],"structure":"Irodarész: tégla fal, vasbeton gerendás födém, lapostető; csarnok: szendvicspanel, nyeregtető. Második épület: fémlemez/trapézlemez, nyeregtető, ásványgyapot hőszigetelés.","flags":{"tehermentes":true},"comfort":"Az irodahelyiségek klímával felszereltek; a szociális blokkban öltöző, zuhanyzó, WC van.","condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett","share":"1/1","summary":"Két ipari épületingatlan (műhely és szociális épület 289 m², valamint csarnok, műhely, fedett tároló 506 m²) együttes felszámolói árverése Visontán, a Mátrai Erőmű területén. Csak együttesen lehet árverezni, a kikiáltási ár 196 800 000 Ft nettó. Az épületek 2012-ben épültek (az egyiknél), állapotuk átlagos; a konténeriroda nem értékelt. Kockázat: a második épület ingatlan-nyilvántartási bejegyzése folyamatban van (záradékoltatás), és földhasználati jog terheli a 0158/32 hrsz-ú telket.","feltetelek":"Csak együttesen árverezhető; nettó 196 800 000 Ft kikiáltási ár; árverési előleg nettó 6 095 000 Ft az ERSTE Bank számlájára; vételár 30 napon belül; áfamentes; tehermentes, per-, teher- és igénymentes átadás garancia nélkül.","megtekintes":"Az EÉR rendszeren keresztül, egyeztetéssel, az előleg befizetési határidejéig.","executor":"KDÉ & Partners Kft.","deposit":6095000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["földhasználati jog a 0158/32 hrsz-ú ingatlanon"],"risks":["A második épület (0158/32 hrsz.) önálló helyrajzi számmal nem rendelkezik, záradékoltatási eljárás folyamatban (GD-073/2026).","Csak együttes árverezés lehetséges, a két ingatlan egyben vásárolandó.","Garancia kizárása a felszámoló részéről.","Elővásárlásra jogosult létezhet a felszámoló tudomása szerint.","Vevői költség: EÉR jutalék a vételár 1%-a, ügyvédi díj 1,5%+ÁFA.","Konténeriroda nem értékelt ingatlan, mobil, a vételárban nincs benne.","A telek környezeti terhe: felszámolónak nincs tudomása.","Közművek: a csarnoknál a hirdetés eltérő (részlegesen és összközműves), a tender füzet szerint részlegesen közművesített."],"llm":true,"city":"Visonta"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/59/91/1661329-66agEiBjoC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/92/1661330-mN97LaX6Ou.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/94/1661332-oxydMdqqzw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/0e/1663758-bOEPeybTiT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/93/1661331-6hI2NTPfXL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/95/1661333-S538Vf3FpX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/0d/1663757-af4IceONKq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/0f/1663759-10qw8kXoFm.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839471/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839471/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:40.504Z","extracted_at":"2026-11-05T10:04:54.909Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:07.372Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004839471/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839471"},{"id":3004848276,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4848276","city":"Nemesbük","zip":null,"location":"Nemesbük, belterület 1128.hrsz.","description":"Helyrajzi szám\tMegnevezés\t                                      Tulajdoni hányad\t      Becsérték\tMinimálár\nNemesbük, belterület 1128 hrsz.\tkivett beépítetlen terület\t1/1\t11.790.000,- Ft\t5.895.000,- Ft\nÖsszesen\t                                                                                11.790.000,- Ft\t5.895.000,- Ft\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":11790000,"min_price":5895000,"auction_end":"2026-11-21 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8216573,"lon":17.1443628,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:37.040Z","image_key":null,"source_id":"A4848276","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848276","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"1128","attrs":{"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{},"area_m2":2358,"lot_m2":2358,"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Nemesbükön (belterület, 1128 hrsz.) fekvő, 2 358 m² területű kivett beépítetlen terület felszámolási nyilvános árverése az EÉR rendszerében. Az ingatlan állapota átlagos, közművesítetlen, tehermentes nem; a becsérték nettó 11 790 000 Ft, a minimálár 5 895 000 Ft. Vevőnek figyelembe kell vennie az árverési előleget, a magas jutalékot és ügyvédi díjat, valamint a 30 napos vételár-fizetési határidőt.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 553 700 Ft, a vételár 30 napon belül átutalással fizetendő, részletfizetés nincs; a szerződéskötés feltétele az EÉR üzemeltetőnek fizetendő, a vételár 1%-ának megfelelő jutalék. Az ügyvédi díj a vételár 2%-a + ÁFA, minimum 100 000 Ft.","megtekintes":"Egyeztetéssel, az EÉR rendszerén keresztül, a bánatpénz befizetésének határidejéig.","kapcsolat":"ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Adó-Ötlet Kft.","deposit":553700,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közművesítetlen telek, a közművek bekötése további költséget jelenthet","Kellékszavatosság és garancia teljes körűen kizárva","Elővásárlási jogosultak fennállhatnak, bejelentésük az árverési nyitónapig történhet","Vételár-fizetési és szerződéskötési határidők szigorúak; befizetés elmaradása esetén az előleg elvész","Harmadik nyilvános árverés, az eredménytelenség és új becsérték miatt az eljárás bizonytalan lehet","Ingatlan helyszíni megtekintése csak EÉR-en keresztüli egyeztetéssel lehetséges"],"llm":true,"city":"Nemesbük"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/69/80/1665408-oBR5D302ae.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/69/81/1665409-FPLzOR7cEv.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/69/85/1665413-26irzidcvu.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/69/84/1665412-vhoo3xeqkn.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/69/86/1665414-kax3KqCFwK.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848276/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848276/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:51.705Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:00.255Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:19.203Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004848276/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848276"},{"id":3004848314,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4848314","city":"Keszőhidegkút","zip":"1116","location":"Keszőhidegkút, belterület 234. hrsz.","description":"Helyrajzi szám\tMegnevezés\tEszmei Tulajdoni hányad\t      Becsérték\tMinimálár\nKeszőhidegkút, belterület 234.hrsz \tkivett lakóház, udvar\n                                            2542 m2\t1/1\t            2.100.000,- Ft\t1.050.000,- Ft\nÖsszesen \t                                                            2.100.000,- Ft \t1.050.000,- Ft\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":2100000,"min_price":1050000,"auction_end":"2026-11-21 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4474786,"lon":19.0329985,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:38.466Z","image_key":null,"source_id":"A4848314","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848314","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"234","attrs":{"lot_m2":2542,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{},"condition":"bontandó","share":"1/1","summary":"Keszőhidegkúti, 2542 m2 területű belterületi ingatlan (234 hrsz., kivett lakóház, udvar) nyilvános árverése a felszámolási eljárás keretében. Az ingatlan bontásra váró állapotú, közművesítetlen, tehermentes; a becsérték nettó 2 100 000 Ft, a minimálár nettó 1 050 000 Ft. A vevőnek számolnia kell a bontási állapottal, a közművesítetlenséggel és a magas tranzakciós költségekkel (ügyvédi díj, EÉR jutalék 1%).","feltetelek":"Az árverési előleg nettó 105 000 Ft, a vételár 30 napon belül, átutalással fizetendő, részletfizetés nincs. Az adásvételi szerződés megkötése az eredményközlést követő 30 napon belül történik; a felszámoló nem vállal kellékszavatosságot és garanciát.","megtekintes":"Egyeztetéssel, az EÉR rendszerén keresztül, a bánatpénz befizetésének határidejéig.","kapcsolat":"Krízis Kontroll Kft., 1111 Budapest, Bicskei utca 6. fszt. em. 2; ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Krízis Kontroll Kft.","deposit":105000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bontásra váró állapot, az épület műszaki állapota nem ismert, a becslés csak az ingatlanra vonatkozik","Közművesítetlen ingatlan, közművek bekötése külön költséggel járhat","Kellékszavatosság és garancia teljes kizárása","Vételár 30 napon belül kell megfizetni, részletfizetés nincs","Ügyvédi díj a vételár 2%-a + ÁFA, minimum 100 000 Ft, plusz EÉR jutalék a vételár 1%-a","Elővásárlási jogosultak létét a felszámoló nem ismeri; bejelentés elmaradása esetén a jog nem érvényesíthető","Az árverési előleg elvesztése, ha a nyertes nem fizet vagy a szerződés nem jön létre"],"llm":true,"city":"Keszőhidegkút","zip":"1116"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/69/a9/1665449-XA5e8yBUsi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/69/aa/1665450-yNyx940BKK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/69/ac/1665452-1WcsnUx1mc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/69/ab/1665451-fdyelnNGDs.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/69/ad/1665453-EzIoKGLQiB.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848314/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848314/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:52.846Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:00.372Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:22.211Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004848314/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848314"},{"id":3004848322,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4848322","city":"Keszőhidegkút","zip":null,"location":"Keszőhidegkút, belterület 372. hrsz.","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":350000,"min_price":280000,"auction_end":"2026-11-21 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6122769,"lon":18.4227536,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:39.779Z","image_key":null,"source_id":"A4848322","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848322","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"372","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{},"lot_m2":680,"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","share":"1/1","summary":"Keszőhidegkút belterületi, 680 m² nagyságú, kivett beépítetlen terület (372. hrsz., tulajdoni lapon 680 hrsz.), 1/1 tulajdoni hányadban, állapota átlagos, tehermentesnek nem minősített. Az ingatlan a KESZŐHIDEGKÚTI NEMZETKÖZI MŰVÉSZTELEP Kft. felszámolási eljárásából kerül elektronikus árverésre; a kikiáltási ár nettó 280 000 Ft, becsérték nettó 350 000 Ft. Az ingatlan épületet nem tartalmaz, a hirdetmény szerint környezeti teher nincs.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 17 500 Ft, befizetési határidő az árverés kezdete előtti második munkanap. Vételár átutalással, az adásvételi szerződés aláírásától számított 30 napon belül, részletfizetés nincs. Az EÉR-jutalék a véglegesnek elfogadott vételár 1%-a, az ügyvédi díj a vételár 2%-a + ÁFA, minimum 100 000 Ft, a vevőt terheli.","megtekintes":"Az ingatlan megtekintése az EÉR rendszerén keresztül, egyeztetéssel lehetséges a bánatpénz befizetési határidejéig.","kapcsolat":"Krízis Kontroll Kft. (felszámoló), ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Krízis Kontroll Kft.","deposit":17500,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Elővásárlási jogosultak jelentkezhetnek az árverési eljárás nyitó napjáig; bejelentés elmaradása esetén elővásárlási jog nem gyakorolható.","A felszámoló kellékszavatosságot és garanciát kizár, az ingatlan állapotát csak egyeztetéssel lehet megtekinteni.","Az árverési előleg elvész, ha a szerződés a nyertes érdekkörében felmerülő okból nem jön létre vagy a vételárat nem fizeti meg.","Az árverés eredménytelenné nyilvánítható, a felszámoló nem köteles értékesíteni; újrahirdetés száma: 4.","Az ingatlan fekvése és használhatósága (közművek, megközelítés) a hirdetményből nem derül ki."],"llm":true,"city":"Keszőhidegkút"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/69/bb/1665467-E1fkABIkJH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/69/bc/1665468-N8iazEznjj.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848322/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848322/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:53.790Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:00.920Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:23.755Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004848322/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4848322"},{"id":3004850044,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4850044","city":"Keszőhidegkút","zip":null,"location":"Keszőhidegkúti Nemz.\"f.a.\"-  Keszőhidegkút, belterület 239. hrsz.","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":840000,"min_price":670000,"auction_end":"2026-11-21 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6122769,"lon":18.4227536,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:41.026Z","image_key":null,"source_id":"A4850044","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4850044","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"239","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{},"lot_m2":1378,"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","share":"1/1","summary":"Keszőhidegkút belterületén fekvő, 1378 m² területű kivett beépítetlen terület (239 hrsz.), 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, állapota átlagos. Felszámolói nyilvános árverés, kikiáltási ár nettó 670 000 Ft, becsérték nettó 840 000 Ft; az árverés 2026. november 6. és 21. között zajlik az EÉR-en. Beépítetlen telekről van szó, épület nem szerepel a leírásban.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 42 000 Ft, a vételár 30 napon belül átutalással fizetendő, részletfizetés nincs; a szerződéskötés feltétele az EÉR üzemeltetőnek fizetendő, a vételár 1%-ának megfelelő jutalék, a vevőt terheli az ügyvédi díj (a vételár 2%-a + Áfa, min. 100 000 Ft). Környezeti teher nincs a felszámoló tudomása szerint; kellékszavatosságot a felszámoló kizárja.","megtekintes":"Az EÉR rendszerén keresztül, egyeztetéssel, a bánatpénz befizetésének határidejéig.","kapcsolat":"Krízis Kontroll Kft. (EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)","executor":"Krízis Kontroll Kft.","deposit":42000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Beépítetlen terület, nincs épület; az ingatlan jogi és használati helyzete (pl. építési lehetőség, közművek) a hirdetményből nem derül ki","Nincs közműcsatlakozás megadva a leírásban","Kellékszavatosság és garancia kizárva","Az eredménytelen árverések után az új becsérték 80%-os minimálár a 5. árverésen is csak ajánlat esetén érvényes","Árverési előleg elvesztése nem teljesített vételár vagy szerződéskötés esetén","Kiegészítő költségek (jutalék, ügyvédi díj, illeték) a vevőt terhelik"],"llm":true,"city":"Keszőhidegkút","area_m2":1378},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/6a/e8/1665768-rv9GGbwdl5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6a/e9/1665769-iqlOzUdbpD.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4850044/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4850044/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:55.131Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:00.243Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:25.323Z","gallery":"[1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004850044/1","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4850044"},{"id":3004844885,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4844885","city":"Gáborján","zip":null,"location":"Gáborján, belterületi ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":400000,"min_price":400000,"auction_end":"2026-11-23 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2398594,"lon":21.6576975,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:44.039Z","image_key":null,"source_id":"A4844885","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844885","auction_start":"2026-11-13 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"fekves":"belterület, beépítésre szánt terület","flags":{},"lot_m2":910,"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett gazdasági épület, udvar","share":"1/1","summary":"Gáborjánban, belterületi, beépítésre szánt területen fekvő, 910 m²-es kivett gazdasági épület, udvar megnevezésű telek felszámolói árverése, 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen. Az állapota átlagos, az épületre vonatkozó adat nincs feltüntetve, az ingatlan megtekinthető a helyszínen. Kikiáltási ár nettó 400 000 Ft, az értékesítés kellékszavatosság kizárásával, ismert állapotban történik.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 400 000 Ft, licitlépcső 5 000 Ft (1 millió Ft-ig), árverési előleg nettó 20 000 Ft; vételár egy összegben, átutalással, szerződéskötéssel egyidejűleg; részletfizetés nincs; birtokátadás a vételár megfizetését követő 10 napon belül; ÁFA-mentes; szerződéskötési határidő 15 munkanap.","megtekintes":"Bármikor megtekinthető a helyszínen","kapcsolat":"EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"ECONO-GROUP Kft.","deposit":20000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Környezeti teherről nincs információ, az ingatlan az esetleges környezeti terhekkel együtt kerül értékesítésre","Kellékszavatosság teljes kizárása, ismert állapotban történő értékesítés","Közművek, épület és az ingatlan jogi állapota nincs részletezve, a vevőnek saját felelősségre kell ellenőriznie a nyilvántartásokat","Az eredménytelen árverés lehetősége és a licitálók előlegvesztése","Az értékesítési kötelezettség nincs a felszámolóra nézve, az árverés eredménytelenné nyilvánítható","Szerződéskötés feltétele az EÉR üzemeltető részére fizetendő jutalék, amely nem része a vételárnak"],"llm":true,"city":"Gáborján","street":"Úttörő utca 219 hrsz.","area_m2":910},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/6e/13/1666579-YMf6qmssxm.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6e/14/1666580-r790lkWPTq.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844885/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844885/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:43.630Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:33.172Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:59.465Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004844885/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844885"},{"id":3004844902,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4844902","city":"Pécs","zip":"7623","location":"Pécs, Szendrey Júlia u. 40. szám alatti ingatlanban teremgarázs","description":"Indoklás: Adminisztratív hiba okán (a Takarnet rendszerből lekért tulajdoni lap rövidített cégnevet tartalmaz mely megegyezik az adóssal, ugyanakkor kiderült, hogy az ingatlan egy névazonos cége és) nem az adós tulajdonát képezi az ingatlan.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":3500000,"auction_end":"2026-11-23 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0681836,"lon":18.2162208,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:46.781Z","image_key":null,"source_id":"A4844902","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902","auction_start":"2026-11-13 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"area_m2":36,"floor":"alagsor","condition":"átlagos","fekves":"7623 Pécs, Szendrey Júlia u. 40., alagsor 1.","share":"251/2000","summary":"Pécsi, Szendrey Júlia u. 40. alatti teremgarázsban lévő gépkocsi beálló (36 m², átlagos állapot), a GENERÁLBAU Kft. felszámolási eljárásában árverésre kerül, 251/2000 tulajdoni hányadban. A hirdetmény szerint az ingatlan tehermentes, de a leírás szerint adminisztratív hiba miatt előfordulhat, hogy nem az adós tulajdona, ezért a tulajdonjog tisztázása kiemelten fontos.","feltetelek":"Vételár egy összegben, a szerződéskötést követő 15 napon belül átutalással; részletfizetés nincs. Árverési előleg nettó 175 000 Ft, átutalással a megadott technikai albankszámlára. Birtokbaadás a vételár megfizetését követő 10 napon belül. Kellékszavatosság teljes kizárása, ügyvédi díj 1% + ÁFA (min. 100 000 Ft) a vevőt terheli, EÉR jutalék a szerződéskötés feltétele.","megtekintes":"Az ingatlan bármikor megtekinthető a helyszínen.","kapcsolat":"Az EÉR rendszeren keresztül tehető fel kérdés; helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Centurio Gazdasági Szaktanácsadó Kft.","deposit":175000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan az adós cég névazonos cégének tulajdona lehet, a tulajdoni lap adminisztratív hibára utal, ezért nem biztos, hogy az adós tulajdona.","Kellékszavatosság teljes kizárása, az ingatlant ismert állapotban értékesítik.","Környezeti terhekről nincs információ, az ingatlan az esetleges terhekkel együtt kerül értékesítésre.","Elővásárlásra jogosult létezhet a felszámoló tudomása szerint.","Előleg elvesztése, ha a nyertes nem fizet vagy a szerződés az ő érdekkörében nem jön létre.","Az ügyvédi díj és az EÉR jutalék a vevőt terheli."],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7623","street":"Szendrey Júlia u. 40. alagsor 1."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/63/b9/1663929-cUTPVpgANt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/ba/1663930-hQrFO9Q9Qj.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:44.827Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:33.921Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:01.490Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004844902/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844902"},{"id":3004845878,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4845878","city":"Hajdúnánás","zip":null,"location":"Hajdúnánáson ingatlanrész","description":"Hajdúnánás, Kabay János utca 13. szám alatti, 1831 helyrajzi számú ingatlan 1/2-ed tulajdoni hányada.\nA térképmásolaton egy lakóépület és egy melléképület került feltüntetésre. A helyszíni szemle során megállapítottuk, hogy a térképmásolattól eltérően az ingatlanon számos, engedély nélküli kisebb épület került kialakításra. A lakóépület mellett könnyűszerkezetes, ideiglenes jellegű tárolók találhatók. A helyszínrajzon jelölt, a telek hátsó részén lévő melléképület átalakítására és bővítésére évekkel ezelőtt került sor. Jelenleg ezt a felépítményt műhelyként használják. A társtulajdonos tájékoztatása alapján ez – mivel több mint 10 év eltelt a kialakítása óta – fennmaradási engedéllyel rendelkezik. Javasoljuk a térképszelvényen történő feltüntetését. A lakóépület melletti ideiglenes jellegű kisebb tárolókat az értékeléskor figyelmen kívül hagytuk. Az utcafront közelében álló lakóépület építési évére vonatkozóan pontos adat nem állt rendelkezésünkre, de vélhetően az épület építési éve az 1960-as évekre tehető. Falazata vályog, tetőszerkezete és födéme faszerkezet, héjalása lemezfedés. A homlokzati nyílászárók hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek. Homlokzat falazata vakolt, festett. Helyiségek padlóburkolata kerámia, falazatuk festett, illetve csempézett a vizes helyiségekben. A lakóház fűtését fali gázkazán, míg használati melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. Fűtése padlófűtés, illetve helyenként radiátoros. Az épület teljes felújítására 2004-ben sor került, jó állapotú. Jelenleg irodaként hasznosítják. Alapterülete: 70 m2. A csarnoképület építési éve 2001. A térképmásolaton a korábbi melléképület szerepel. Mivel az építési évét figyelembe véve 10 év már eltelt, ezért bontására vonatkozó határozatot a szakhatóság nem adott ki. Javasoljuk a Földhivatalnál az épület feltüntetési vázrajz benyújtását. A csarnoképület acélvázas szerkezet, határoló falazata 3 m magasságig tégla, felette polikarbonát lap. Belmagassága 5-6 m. Padozata beton. Jelenleg fűtéssel nem rendelkezik, mert a gázóra évekkel ezelőtt leszerelésre került. Az épület állapota használatának megfelelő. Alapterülete: 16,5 m × 20 m = 330 m2.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":13500000,"min_price":13500000,"auction_end":"2026-11-23 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8566663,"lon":21.4371116,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:48.371Z","image_key":null,"source_id":"A4845878","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4845878","auction_start":"2026-11-13 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"1831","attrs":{"area_m2":70,"lot_m2":330,"year_built":1960,"heating":"fali gázkazán (lakóház); a csarnok jelenleg nem fűtött","utilities":["gáz","villany"],"structure":"lakóház: vályog fal, faszerkezetű tető és födém, lemezfedés; csarnok: acélvázas, 3 m-ig tégla, felette polikarbonát, beton padozat","flags":{},"comfort":"lakóházban padlófűtés, helyenként radiátoros; használati melegvíz villanybojlerből","condition":"felújítandó","fekves":"Hajdúnánás, Kabay János utca 13.; a városközponttól kb. 8 km, temető közelében, mellékutcában","muvelesi_ag":"kivett / lakóház, udvar, gazdasági épület","share":"1/2","summary":"Hajdúnánáson, a Kabay János utca 13. alatti 1831 hrsz-ú ingatlan 1/2-ed tulajdoni hányadának felszámolói árverése. A 70 m2-es lakóépület felújítandó, mellette engedély nélküli kisebb épületek és egy 330 m2-es csarnoképület található. A kikiáltási ár nettó 13 500 000 Ft, az ingatlan kellékszavatosság kizárásával, ismert állapotban kerül értékesítésre.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 605 000 Ft, a vételár a szerződéskötéssel egyidejűleg átutalással fizetendő, részletfizetés nincs; birtokbaadás a vételár megfizetését követő 10 napon belül. Az ingatlan ÁFA-mentes.","megtekintes":"Az ingatlan bármikor megtekinthető a helyszínen.","kapcsolat":"Az EÉR rendszeren keresztül (ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)","executor":"ECONO-GROUP Kft.","deposit":605000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Engedély nélküli kisebb épületek a telken; a melléképület fennmaradási engedélye csak a társtulajdonos tájékoztatásán alapul","A csarnoképület bontására nem adtak ki határozatot, és a Földhivatalnál feltüntetése sincs rendezve","Lakóház állapota és a műszaki állapot nincs teljesen tisztázva, a kellékszavatosság kizárt","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a társtulajdonos jogai és elővásárlási jog lehetősége","Környezeti teherről nincs információ, az ingatlan az esetleges környezeti terhekkel együtt kerül értékesítésre","Ügyvédi munkadíj (1% + ÁFA) a vevőt terheli, valamint EÉR jutalékfizetési kötelezettség a szerződéskötés feltétele"],"llm":true,"city":"Hajdúnánás","street":"Kabay János utca 13."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/66/44/1664580-Nu92Q6PviB.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/66/45/1664581-JjE0IISeJs.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4845878/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4845878/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:47.130Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:34.505Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:03.506Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004845878/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4845878"},{"id":3004847163,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4847163","city":"Böhönye","zip":null,"location":"Böhönyei telephely","description":"Böhönye 894, 895 és a 016/5 hrsz.-ú ingatlanok, mely a valóságban egy birtoktestet képeznek. A korábban közműves ingatlanok minden közműről lekötésre kerültek.\nAz ingatlan 3 helyrajzi számon található. Valamennyi felépítmény a 894 helyrajzi\nszámon helyezkedik el. A meglévő épületek a 895 hrsz-ú ingatlanra minimális\nmértékben átlógnak, a 016/5 hrsz-ú ingatlan beépítetlen. A térképmásolaton a\nszomszédos 893 hrsz-ú telek felőli épület korábban elbontásra került. Ennek a\ntörlése javasolt. Az ingatlanon álló, utca felőli épület építési éve az 1980-as évekre tehető. Alapozása beton sávalap, függőleges teherhordó szerkezete tégla, tetőszerkezete faanyagú\nnyeregtető, héjalása részben hullámpala, ill. cserép. A padlóburkolatok\nlaminált padló, márványmozaiklap, ill. kerámialap. A falazat a vizes helyiségekben\ncsempézett, illetve festett. Nyílászárók faszerkezetek, kétrétegű üvegezéssel.\nFűtését vegyes tüzelésű kazánnal, melegvíz ellátást villanybojlerekkel biztosították.\nHőleadó felületek radiátorok. Az épületet korábban iroda, öltöző és műhely,\nraktárként hasznosították. Az épület állapota összességében közepes, 147 nm alapterületű.\nA hátsó udvar felőli építmény faszerkezetű, rossz állapotú raktár. Állapota alapján\ngazdaságosan nem felújítható, bontása javasolt.\nA hídmérleg és a mellette lévő mérlegház rossz állapotú, évek óta használaton\nkívül van. Értéket nem képvisel, bontandó.\nA területen rossz minőségű szilárd útburkolat található.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":70000000,"min_price":35000000,"auction_end":"2026-11-23 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4077758,"lon":17.3907201,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:49.818Z","image_key":null,"source_id":"A4847163","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847163","auction_start":"2026-11-13 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"016/5","attrs":{"area_m2":147,"year_built":1980,"heating":"vegyes tüzelésű kazán (korábban)","utilities":["villany"],"structure":"beton sávalap, tégla falazat, faanyagú nyeregtető, részben hullámpala vagy cserép héjalás","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"lot_m2":10014,"comfort":"radiátoros fűtés, villanybojleres melegvíz","condition":"közepes","fekves":"belterület (894, 895); külterület (016/5)","muvelesi_ag":"kivett ipartelep; kivett beépítetlen terület","share":"1/1","summary":"Böhönyei volt kamionparkoló és átrakóhely három szomszédos ingatlanon (894, 895, 016/5 hrsz.), egy birtoktestként, felszámolási árverésen értékesítve. A telephelyen egy közepes állapotú, kb. 147 m²-es, 1980-as években épült tégla épület áll, valamint elavult faszerkezetű raktár és mérlegház, amelyek bontandók; a közművek lekötve. Jelzálogjog, alzálogjog, végrehajtási jog és vezetékjog terhelik az ingatlanokat.","feltetelek":"Nettó kikiáltási ár 35 000 000 Ft, előleg nettó 2 300 000 Ft, vételár 8 napon belül átutalással, részletfizetés nincs, ÁFA 27%, ügyvédi díj vevőt terheli (1,5%+ÁFA), birtokbaadás a vételár megfizetését követő 15 napon belül.","megtekintes":"A telephely bármikor megtekinthető.","kapcsolat":"Centurio Gazdasági Szaktanácsadó Kft.","executor":"Centurio Gazdasági Szaktanácsadó Kft.","deposit":2300000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog","jelzálogjog","alzálogjog","végrehajtási jog"],"risks":["Jelzálogjog, alzálogjog és végrehajtási jog terheli az ingatlanokat","Vezetékjog bejegyzése a 894 és 895 hrsz-ú ingatlanon","Az épületek egy része rossz állapotú, bontandó (raktár, mérlegház), a szilárd útburkolat rossz minőségű","Közművek lekötve, újracsatlakozás költséges lehet","Felszámolási árverés, kellékszavatosság kizárva, környezeti felelősség kizárva","Ingatlan-nyilvántartási adatok (hrsz-ok, 893 hrsz-ú épület törlése) ellenőrzendők, a térképmásolat nem egyezik a valósággal","Vevőt terheli az áfa és a vagyonátruházási illeték"],"llm":true,"city":"Böhönye"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/67/4a/1664842-f8BZSIXm9L.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/67/4b/1664843-erhnI897K3.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847163/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847163/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:49.372Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:33.944Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:05.706Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004847163/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847163"},{"id":3004847975,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4847975","city":null,"zip":null,"location":"Telkibányán beépítetlen terület, valóságban egy domboldal","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":7000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-11-23 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:54.704Z","image_key":null,"source_id":"A4847975","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847975","auction_start":"2026-11-13 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true},"lot_m2":1381,"condition":"átlagos","fekves":"Telkibánya, valóságban domboldal patakkal a tövében","share":"1/1","summary":"Telkibányán, valóságban domboldal patakkal a tövében elhelyezkedő, 1381 m² területű beépítetlen telek felszámolói árverése (EÉR), kikiáltási ár nettó 7 000 000 Ft, ÁFA 27% terheli a nettó vételárat. Az ingatlan állapota átlagos, terhelt jelzálogjoggal, a vevő az ingatlant megtekintett állapotban, kellékszavatosság kizárásával vásárolja.","feltetelek":"Nettó kikiáltási ár 7 000 000 Ft, licitlépcső 5 000-500 000 Ft között, árverési előleg nettó 350 000 Ft, vételár 15 napon belül átutalással, ÁFA 27%; szerződéskötés az eredményhirdetéstől számított 15 munkanapon belül; részletfizetés nincs; vevőt terheli az ügyvédi munkadíj (vételár 1%+ÁFA, min. 150 000 Ft+ÁFA) és a vagyonátruházási illeték; környezeti teher esetén a vevő átvállalja.","megtekintes":"Az ingatlan bármikor a helyszínen megtekinthető.","kapcsolat":"ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu (EÉR helpdesk)","executor":"Centurio Gazdasági Szaktanácsadó Kft.","deposit":350000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog"],"risks":["Jelzálogjog terheli az ingatlant","Környezeti teher esetén a vevő vállalja a felelősséget, az eladó felelősségét kizárja","Kellékszavatosság teljes kizárása, ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Vevőt terheli az ügyvédi díj és a vagyonátruházási illeték","Második alkalommal történő értékesítés, eredménytelenné nyilvánítható","Elővásárlásra jogosult létezéséről a felszámoló nem tud","Az eljárásban kizárt személyek nem vehetnek részt, előleg elvesztésének kockázata"],"llm":true,"city":"Telkibánya","area_m2":1381},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/68/6c/1665132-Nix0ON0Spn.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/6d/1665133-aqIXlwqgRn.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847975/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847975/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:50.557Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:34.453Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:10.493Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004847975/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847975"},{"id":3504848054,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4848054","city":null,"zip":null,"location":"Műemlék jellegű, „Kivett / Irodaház” megnevezésű belterületi ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":280000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:54.829Z","image_key":null,"source_id":"P4848054","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4848054","auction_start":"2026-11-13 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"fekves":"belterület","flags":{"jelzalog":true,"vezetekjog":true},"area_m2":236,"condition":"felújítandó","muvelesi_ag":"Kivett, irodaház","share":"1/1","summary":"Győri, belterületi, műemlék jellegű, kivett irodaház (236 m², felújítandó, teljesen közművesített), régészeti lelőhelyen. Becsérték nettó 280 000 000 Ft, minimálár nettó 196 000 000 Ft; a pályázat második újrahirdetés. Terhei: 2 800 000 EUR jelzálogjog, E.ON vezetékjog, építési magassági korlátozás (25 m).","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 5 600 000 Ft, a felszámoló bankszámlájára utalva; a vételár fennmaradó részét a szerződéskötéstől számított 3 napon belül egy összegben kell megfizetni, részletfizetés nincs; a nyertes pályázó a nettó vételár 1%-át EÉR jutalékként köteles megfizetni; a birtokbaadás a teljes vételár megfizetésétől számított 3 munkanapon belül történik; kellékszavatosság kizárva; az ügyvédi munkadíj a vételár 2%-a, min. 60 000 Ft, a vevőt terheli.","megtekintes":"2025.11.03. 9-15 óra között, előzetes egyeztetés alapján a felszámolóval","kapcsolat":"Hungaro Justitia Kft. (felszámoló), helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Hungaro Justitia Kft.","deposit":5600000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 2.800.000 EUR erejéig (pénzintézet javára)","Vezetékjog: E.ON Észak-dunántúli Áramhálózati Zrt. javára","Régészeti szempontból védett","Építési magassági korlátozás: 25 m"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Jelzálogjog 2,8 millió EUR értékben terheli az ingatlant","Műemléki védelem és régészeti lelőhely: felújítás és építés korlátozott, költséges lehet","Felújítandó állapot, a fotók alapján falak sérültek, vakolat leválik","Kellékszavatosság kizárt","Elővásárlásra jogosult létezik (a hirdetés szerint a felszámoló tud róla)","Megtekintés csak előzetes egyeztetéssel, rövid időablakban; a hirdetés 2025-ös megtekintési dátuma és a 2026-os pályázati időpont eltérése ellenőrizendő","Az ajánlati biztosíték és a vételár rövid határidőn belül fizetendő"],"llm":true,"city":"Győr","zip":"9022","street":"Apáca utca 9."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/68/d5/1665237-xOdNZoEnt5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/d6/1665238-yif2QPKu0p.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/d8/1665240-WzM17FuIHf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/d7/1665239-GjAjcjZIrh.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/d9/1665241-upjn6SWKBb.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/db/1665243-iTxK7k2EhH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/da/1665242-u1VgUHXQve.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/dc/1665244-dkHEer9PDQ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/de/1665246-O7e72lmR9S.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/dd/1665245-baxwWlz1yT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/df/1665247-fjb2X11WcW.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e1/1665249-wSpJWoMnaH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e0/1665248-ca1MmPkguz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e2/1665250-YzHUvT95br.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e4/1665252-UMnpL6Tds7.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e3/1665251-XALzqhfWIo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e5/1665253-mwSp3GCAI1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e7/1665255-i66aT7ULny.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e6/1665254-vKsSpxz1Mv.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/e8/1665256-dKgKod6pJt.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4848054/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4848054/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:08.219Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:41.386Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:21.626Z","gallery":"[0,1,2,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504848054/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4848054"},{"id":3004818897,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4818897","city":"Esztergom","zip":"2500","location":"Esztergomi kivett szolgáltató egység, utánfutó","description":"A felszámoló ezúton hirdeti meg az adós társaság tulajdonát képező alábbi vagyontárgyakat:\n- Ingatlan: Esztergom Belterület 20376/1 hrsz-ú, \"kivett szolgáltató egység\" megnevezésű, 36.323 m2 területű ingatlan, melynek irányára 397.600.000 Ft; \n- Tárgyi eszköz (WDB-972 forgalmi rendszámú Németh Trayler Albatrailer típusú utánfutó), melyek irányára 210.000 Ft.\nMindösszesen: 397.810.000 Ft. \nAdós vagyontárgyai kizárólag együttesen kerülnek értékesítésre.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 09:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":397810000,"min_price":397810000,"auction_end":"2026-11-23 09:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.760496,"lon":18.7460282,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:51.549Z","image_key":null,"source_id":"A4818897","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4818897","auction_start":"2026-11-13 09:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 09:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"20376/1","attrs":{"lot_m2":36323,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett szolgáltató egység","flags":{"jelzalog":true,"vezetekjog":true},"area_m2":36323,"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Esztergom belterületén fekvő, 36 323 m² területű \"kivett szolgáltató egység\" megnevezésű ingatlan (hrsz. 20376/1), átlagos állapotban, teljesen közművesítve, a hozzá tartozó WDB-972 rendszámú utánfutóval együtt, kizárólag együttesen értékesítve. Az ingatlanon vezetékjog (E.ON Zrt.) és 140 000 000 Ft erejéig jelzálogjog (MORTGAGE SOLUTIONS Zrt.) van bejegyezve, a vételár után áfa fizetendő. Az ingatlan állapota a leírás szerint átlagos, a felszámoló kellékszavatosságot nem vállal.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 397 810 000 Ft, licitlépcső 5 000-500 000 Ft között, árverési előleg nettó 12 130 000 Ft, a vételár banki átutalással 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; birtokba adás a vételár megfizetését követő 15 munkanapon belül. Az EÉR-nek fizetendő 1%-os jutalék a vevőt terheli, az ügyvédi munkadíj a vételár 1%-a + áfa, minimum 150 000 Ft.","megtekintes":"2026. november 5., 10:00-11:00 között, előzetes bejelentkezéssel az info@nrn.hu címen","kapcsolat":"info@nrn.hu","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft.","deposit":12130000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["III/27. helyen bejegyzett vezetékjog az E.ON Zrt. javára","III/37. helyen bejegyzett jelzálogjog 140000000 Ft erejéig a MORTGAGE SOLUTIONS Zrt. javára"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az ingatlanon jelzálogjog terheli 140 000 000 Ft erejéig","Vezetékjog van bejegyezve az E.ON Zrt. javára","Kellékszavatosság nincs, a vagyontárgyak megtekintett állapotban kerülnek értékesítésre","Áfa fizetési kötelezettség terheli a vételárat","Az árverési előleg elvesztésének kockázata a nyertesnél, ha a szerződés nem jön létre","Az ingatlan és utánfutó csak együttesen értékesíthető","Az árverés eredménytelen lehet, ha nincs kikiáltási árat elérő licit"],"llm":true,"city":"Esztergom","zip":"2500","street":"Suzuki út 20376/1."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/d5/1653461-rLM5TEFN4i.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/d6/1653462-HQwEzXNhnl.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/ec/1653484-gTHM9bpoLu.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/d8/1653464-6Vk3I9PBL3.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/eb/1653483-kmYy0JKeLc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/ed/1653485-bCSgBceaqq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/ef/1653487-vTbWYOy5bC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/ee/1653486-ZLEKAjZ7gP.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f0/1653488-OYlDBcpa90.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f2/1653490-HZqxWdaULJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f1/1653489-rk1qJREVbo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f3/1653491-I33opPLkZE.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f5/1653493-Wc906UI8XO.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f4/1653492-sxnzBoXfq3.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f6/1653494-zFofXN5BrM.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f8/1653496-KQeBzsy7Ee.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f7/1653495-0jKBQBVYWM.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/f9/1653497-ywatmjOMZK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/fb/1653499-2v0NZgzXdi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/fa/1653498-5OBywA92TZ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4818897/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4818897/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:25.188Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:40.356Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:27.043Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004818897/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4818897"},{"id":3004854032,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4854032","city":"Hatvan","zip":"3000","location":"Hatvan , kizárólag együttesen, vagyonösszességként értékesítendő ingatlanok","description":"Két egymással határos ingatlan, újhatvan városrészben.\nAz egyik ingatlan gyakorlatilag üres teleknek tekinthető, a rajta lévő felépítmény bontásra vár. \nA második ingatlanon egy 1974-es években épült, pince nélküli, földszint + 1 emelet ráépítéssel kialakított épület üzemként funkcionált.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":288400000,"min_price":173000000,"auction_end":"2026-11-23 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6515972,"lon":19.6473931,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:53.160Z","image_key":null,"source_id":"A4854032","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854032","auction_start":"2026-11-06 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"floor":"földszint + 1 emelet","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":1606,"year_built":1974,"heating":"3 db fali kondenzációs gázkazán radiátorokkal, jelenleg nincs használatban; melegvíz elektromos bojlerből","comfort":"kiépített előtér, iroda, öltöző-zuhanyzó, WC, gyártócsarnok, raktár, forgácsoló és csiszoló műhely, emeleti szociális és irodahelyiségek","condition":"átlagos (2. tétel, jó műszaki állapot); bontásra váró (1. tétel)","fekves":"belterület, újhatvan városrész, település délnyugati gazdasági övezete","muvelesi_ag":"kivett üzlet, raktár (1. tétel); kivett/épület udvar (2. tétel)","share":"1/1","structure":"betonvázszerkezet, hőszigetelt betonpanel kitöltő falazat, lapostető, pince nélküli; 1. tétel: felépítmény bontásra vár","summary":"Hatvan újhatvani gazdasági övezetében két egymással határos, vagyonösszességként együtt értékesítendő ingatlan felszámolási árverése. Az 1. tétel (1172 m² kivett üzlet, raktár) gyakorlatilag üres telek, bontásra váró felépítménnyel, közművesítetlen. A 2. tétel (1606 m² kivett/épület udvar) 1974-ben épült, földszint + 1 emeletes, átlagos állapotú üzemi épület 2017-es felújítással, teljesen közművesítve, de a gázt leszerelték. Mindkét ingatlanon jelentős jelzálogjogok, végrehajtási jogok és az LMGL Invest javára szóló vételi jog terhel.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 173 000 000 Ft (becsérték 59%-a), licitlépcső 5 000-500 000 Ft, árverési előleg nettó 5 390 000 Ft, előleg határideje 2026. november 4. 10:00. Szerződéskötés 30 napon belül az eredményessé nyilvánítástól; teljes vételár kiegyenlítése a birtokbaadás feltétele; részletfizetés nincs. A nyertes fizeti az 1% EÉR jutalékot és az ügyvédi díjat (bruttó vételár 1%-a + áfa).","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés után; érdeklődni Kontor Andreánál lehet","kapcsolat":"06-1-336-3233","executor":"Mudis Kft. (felszámoló)","deposit":5390000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Egyetemleges jelzálogjog LMGL Invest Pénzügyi Zrt. javára 150.000.000 Ft erejéig, első ranghely","Elidegenítési és terhelési tilalom (LMGL Invest Pénzügyi Zrt.)","Vételi jog 2030. november 03-ig (LMGL Invest Pénzügyi Zrt.)","Aljelzálogjog 150.000.000 Ft erejéig (MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt.)","Jelzálogjog 2.509.239 Ft erejéig (Hatvan Város Önkormányzata)","Végrehajtási jog 577.850 Ft (TAROPLAST Műanyag-feldolgozó Kft.)","Végrehajtási jog 876.300 Ft (Somogy Vármegyei Kaposi Mór Oktató Kórház)","Végrehajtási jog 4.120.877 Ft (Hatvan Város Önkormányzata)","Végrehajtási jog 180.535 Ft (SANDVIKEN TOOLS Kft.)","Végrehajtási jog 19.384.811 Ft adótartozás (Magyar Állam, NAV Heves)","Végrehajtási jog 20.401.168 Ft adótartozás (Magyar Állam, NAV Heves)","Végrehajtási jog 100.000 Ft egyéb köztartozás (Magyar Állam, NAV Szabolcs-Szatmár-Bereg)","Végrehajtási jog 2.795.000 Ft adótartozás (Magyar Állam, NAV Heves)","Végrehajtási jog 128.120.208 Ft az LMGL Invest javára (III/6 jelzálogjog rangsorában)","Környezeti teher nincs (felszámolónak nincs tudomása)"],"utilities":["víz","csatorna","villany"],"risks":["Több jelzálogjog és vételi jog terheli az ingatlant (LMGL Invest, MFB), a vételi jog 2030-ig él","Jelentős adótartozás miatti végrehajtási jogok a NAV javára","A 1. tétel közművesítetlen és bontásra váró, a 2. tétel gázellátása leszerelt","A felszámoló szavatosságot és kártérítést nem vállal, az ingatlanok ismert állapota szerint értékesítik","Az árverés csak együttesen, vagyonösszességként értékesíthető","Az 1. tétel egyes adatai eltérnek (hrsz 1660/5 vs. kivett/üzlet raktár), az adatok ellenőrzése szükséges","Hitelezői követelések beszámítása nem lehetséges"],"llm":true,"city":"Hatvan","zip":"3000","street":"Nagytelek utca 4/a.","lot_m2":1172},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/1b/1666331-X8aNDZX4Yi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/1c/1666332-xyb8tfSMdC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/1e/1666334-ND0YSnE9cM.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/1d/1666333-xAOeqN18DC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/1f/1666335-2hbMS4YS8E.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854032/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854032/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:23.176Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:51.329Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:28.804Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004854032/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854032"},{"id":3004843043,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4843043","city":"Ózd","zip":null,"location":"Ózd 11098/D hrsz alatti kivett üzemi épület és 11100 hrsz alatti üzemi terület megnevezésű ingatlan 33/3098 tulajdoni hányada","description":"Értékesítésre meghirdetett alábbi 2 ingatlant a felszámoló vagyonösszességként hirdeti meg: \n1./ Tétel\nÓzd belterület 11098/D hrsz alatt fellelhető, üzemi épület megnevezésű, összesen 452 m2 alapterületű ingatlan 1/1 tulajdoni hányada. Jogi jellege: műemlék jelentőségű terület. Az ózdi ipari park területén lévő ipari épület jelenleg használaton kívül áll, közüzemekkel nem rendelkezik. Becsértéke: 20.000.000,- Ft.\nIngatlan terhei: III/2. magánszemély javára bejegyzett jelzálogjog; III/6. magánszemély javára bejegyzett végrehajtási jog; III/13. Magyar Állam javára bejegyzett végrehajtási jog.\n2./ Tétel \nÓzd 11100 hrsz alatt fellehető, kivett üzemi terület megnevezésű, 3098 m2 alapterületű ingatlan 33/3098 tulajdoni hányada. Jogi jellege: műemlék jelentőségű terület. Az ózdi ipari park területén, a régi gyártelepen fellehető ingatlanrész közüzemekkel nem rendelkezik, korlátozottan forgalomképes. Becsértéke: 30.000,- Ft.\nIngatlan terhei: III/18. földgáz vezeték szolgalmi jog, III/19. földgáz vezeték szolgalmi jog, III/21. magánszemély javára bejegyzett jelzálogjog; III/23. magánszemély javára bejegyzett végrehajtási jog.\nA vagyonösszesség értékesítési hirdetménye 6. alkalommal kerül közzétételre (237/2009. (X.20.) Korm. rendelet 2. § (4a) bekezdés). Tekintettel arra, hogy az ingatlanok iránt ezidáig jelentős érdeklődés nem volt, az értékesítés mihamarabbi lefolytatása érdekében a felszámoló az ingatlan becsértékét módosította. A jelen értékesítési hirdetményben a minimálár - a 237/2009. (X.20.) Korm. rendelet 4. § (2c) bek b.) pontja alapján  - a becsérték 60 %-a.   A 237/2009.(X.20.) Korm. rendelet 2. § (2) és 4. § (5) bekezdéseiben foglalt értesítési kötelezettségének a felszámoló eleget tett.\n\nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján a felszámoló nyilatkozik, hogy környezeti teherről nincs tudomása. \n\nAz értékesítő akkor aktiválja az elektronikus értékesítési rendszer árverezőként történő használatához szükséges felhasználói azonosítót, ha az árverési előleg a fent meghatározott határidőig megfizetésre kerül és annak bankbizonylata az árverésre történő jelentkezéskor az EÉR-be feltöltésre kerül az alábbi iratokkal, dokumentumokkal együtt:\n-\tFedezetigazolás (bankgarancia vagy ügyvédi letét) legalább a kikiáltási ár összegének rendelkezésre állásáról.\n-\tTermészetes személy esetében a személyes adatait, lakcímét és adószámát tartalmazó iratokat. \n-\tGazdálkodó szervezet vagy egyéb szervezet esetében a licitáló nevét, székhelyét, az azonosításra alkalmas további adatait, a beadás időpontjában 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatát, a cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselő(k) hiteles aláírási címpéldányát. \n-\tMeghatalmazott útján történő részvétel esetén a meghatalmazás, a meghatalmazott személyes iratai szükségesek.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":9000000,"min_price":5400000,"auction_end":"2026-11-23 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2191757,"lon":20.2810727,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:54.523Z","image_key":null,"source_id":"A4843043","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843043","auction_start":"2026-11-13 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"11098/D","attrs":{"lot_m2":3098,"fekves":"belterület, Ózd ipari park","muvelesi_ag":"kivett","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true,"bentlako":false},"area_m2":452,"condition":"bontásra váró (épület); építés alatt álló (területrész)","share":"1/1 (11098/D); 33/3098 (11100)","summary":"Két ózdi ipari ingatlan (11098/D hrsz üzemi épület 1/1 tulajdoni hányad, 452 m2; 11100 hrsz kivett üzemi terület 33/3098 hányad) vagyonösszességként, felszámolói nyilvános árverésen. Az épület használaton kívüli, bontásra váró, közművesítetlen; a területrész építés alatt állónak jelölt, korlátozottan forgalomképes. Kikiáltási ár nettó 5 400 000 Ft (becsérték 60%-a), az eladó nem vállal értékesítési kötelezettséget.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 450 000 Ft, a vételárat az adásvételi szerződés aláírását követő 8 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs; a szerződés az eredményhirdetést követő 15 napon belül köttetik, az EÉR-díj a vételár 1%-a; ügyvédi munkadíj a vételár 1,2% + áfa, min. 150 000 Ft + áfa; áfamentes értékesítés; licitlépcső 5 000–500 000 Ft.","megtekintes":"Előzetes egyeztetéssel, telefonon vagy EÉR üzenetben; helye Ózd.","kapcsolat":"Egono Kft. felszámoló (telefon: 06-70/600-3666)","executor":"Egono Kft.","deposit":450000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["III/2. magánszemély javára jelzálogjog (11098/D)","III/6. magánszemély javára végrehajtási jog (11098/D)","III/13. Magyar Állam javára végrehajtási jog (11098/D)","III/18. földgáz vezeték szolgalmi jog (11100)","III/19. földgáz vezeték szolgalmi jog (11100)","III/21. magánszemély javára jelzálogjog (11100)","III/23. magánszemély javára végrehajtási jog (11100)"],"risks":["Bontásra váró, használaton kívüli épület, közművesítetlen ingatlan","Több bejegyzett teher: jelzálogjogok, végrehajtási jogok, földgáz szolgalmi jogok","Elővásárlásra jogosult létezése jelezve a hirdetményben","Kellékszavatosság kizárva, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Korlátozottan forgalomképes területrész, műemlék jelentőségű terület jelölés","Hatodik közzététel, eddig jelentős érdeklődés nem volt; a vételár 8 napon belüli megfizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész"],"llm":true,"city":"Ózd"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/61/bc/1663420-0fUr7DWHNt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/bd/1663421-pKfIJbY1EJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/bf/1663423-O7lN8aXXgY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/c2/1663426-D5SEb3J9BR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/be/1663422-jAuP45bQwX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/c0/1663424-48fJFcTYRW.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/c1/1663425-2JTFLZUW1r.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/c3/1663427-ZCjeAbjWBm.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843043/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843043/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:41.772Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:59.423Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:34.454Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004843043/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843043"},{"id":3004810140,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4810140","city":"Jászberény","zip":"5100","location":"5100 Jászberény, 040/166 ingatlan 1/1 tulajdoni hányada (3333 m2) Kivett üzemi épület, udvar","description":"5100 Jászberény, 040/166 ingatlan 1/1 tulajdoni hányada (3333 m2) Kivett üzemi épület, udvar\nAz ingatlanon elhelyezkedő épületek nettó alapterülete: 1.375 m²\nTeljesen közművesített.\nAz acélvázas, szendvicspaneles csarnok kifogástalan állapotban van, azonnal használatba vehető\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":225000000,"min_price":190000000,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4948387,"lon":19.9050869,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:55.941Z","image_key":null,"source_id":"A4810140","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4810140","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"lot_m2":3333,"muvelesi_ag":"kivett üzemi épület, udvar","flags":{"jelzalog":true},"area_m2":1375,"condition":"kifogástalan, azonnal használatba vehető","fekves":"külterület","share":"1/1","structure":"acélváz, szendvicspaneles falazat és héjazat","summary":"Jászberényi külterületi, 3333 m2-es hrsz. 040/166 ipari ingatlan (kivett üzemi épület, udvar) 1/1 tulajdoni hányadának felszámolói nyilvános árverése az EÉR rendszerben. Az épületek nettó alapterülete 1375 m2, acélvázas, szendvicspaneles csarnok, a leírás szerint kifogástalan, azonnal használatba vehető állapotban, teljesen közművesített. Terhe a BOHEMIAN FINANCING ZRT. javára bejegyzett 1 655 000 000 Ft-os jelzálogjog, ezért a vevőnek a terhek kezelését és a felszámolói tulajdonjog-átruházás feltételeit külön is mérlegelnie kell.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 190 000 000 Ft (becsérték 225 000 000 Ft nettó); árverési előleg nettó 6 950 000 Ft; vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 30 napon belül; áfa 27% ha a vevő nem áfa alany; nyertesnek jutalék és jogi képviselői költség terheli.","megtekintes":"2026. november 6-án 11.00-12.00 óra között, kizárólag előzetes EÉR-es bejelentkezéssel (határidő 2 munkanappal korábban 14.00-ig)","kapcsolat":"Pre-Holding Kft. (felszámoló), EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Pre-Holding Kft.","deposit":6950000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 1 655 000 000 Ft és járulékai erejéig a BOHEMIAN FINANCING ZRT. javára"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Jelzálogjog 1,655 milliárd Ft-ról szól, a terhek törlése a vevő feladata lehet","Vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs","Birtokbaadás csak teljes vételárfizetés után, kellékszavatosság kizárva","Jelenleg 'új' állapot a hirdetményben, de a fotókon egyszerű csarnok és kültéri környezet látszik","Nyertesnek 1% EÉR jutalék és legalább 300 000 Ft + áfa jogi költség terheli","Ajánlati kötöttség 60 nap, előleg nem jár vissza nyertes esetén a vételárba beszámítva, sikertelen esetben 8 munkanap"],"llm":true,"city":"Jászberény","zip":"5100"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/94/1650068-mDumeDv3zp.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/95/1650069-lIbbesJr7e.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/97/1650071-C2fO2NOjI5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/96/1650070-2GnYKP6zKL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/98/1650072-3in4c4kAuH.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4810140/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4810140/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:24.076Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:59.624Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:40.508Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004810140/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4810140"},{"id":3004819195,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4819195","city":"Siófok","zip":"8600","location":"Siófok belterület 7831/7/A/315 helyrajzi számú, tároló megnevezésű ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":2500000,"min_price":1250000,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9078501,"lon":18.0602835,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:59.055Z","image_key":null,"source_id":"A4819195","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819195","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"7831/7/A/315","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{},"area_m2":2,"floor":"4. emelet","condition":"átlagos","muvelesi_ag":"tároló","share":"1/1","summary":"Siófok belterületi 7831/7/A/315 hrsz-ú, 2 m2 alapterületű tároló egy társasházban (A épület, 4. emelet, T.4.03), 1/1 tulajdoni hányadban árverésre bocsátva, felszámolási eljárásban (Czibolya és Társai Kft. f.a.). Állapota átlagos, a leírás szerint közművesítetlen, tehermentes. Közös költség fizetési kötelezettség áll fenn, összege nem ismert; a felszámoló nem rendelkezik kulcsokkal és mérőóra-információval. Az ingatlan megtekintése csak előzetes bejelentkezés alapján lehetséges.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 1 250 000 Ft (becsérték 50%-a), előleg nettó 87 500 Ft; vételár banki átutalással az adásvételi szerződéstől számított 30 napon belül; birtokbavétel 5 munkanapon belül; a vevő ügyvédi munkadíjat fizet (vételár 1,5%+ÁFA, min. 150 000 Ft+ÁFA); késedelmes birtokbavétel napi 30 000 Ft kötbér; kellékszavatosság kizárva, megtekintett állapotban értékesítik; ÁFA-mentes.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés szükséges az info@felszamoloreorg.hu e-mail címen legkésőbb 2026.11.04. 15:00-ig; a visszaigazolt időpontban.","kapcsolat":"Felszámoló-REORG Zrt. (info@felszamoloreorg.hu); EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Felszámoló-REORG Zrt.","deposit":87500,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közösköltség-tartozás fennállhat, összege nem ismert","Közművesítetlen ingatlan","Kulcsok és mérőórák hiánya, birtokbavétel nehézségei","Kellékszavatosság kizárva, megtekintett állapotban értékesítik","Vevőt terheli az ügyvédi díj és a birtokbavételi kötbér kockázata","Az árverési előleg elvesztésének kockázata a feltételek megsértése esetén"],"llm":true,"city":"Siófok","zip":"8600","street":"Liszt Ferenc sétány 16. B ép. 4. em. 427."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/8a/1653386-urtQtbz1ox.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/8b/1653387-pln2V2LM8z.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/4c/1663564-oYBqWtSfzn.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/4b/1663563-mb3UCJ1dxG.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/4d/1663565-8iUvbfZEZB.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819195/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819195/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:27.522Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:05.341Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:45.014Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004819195/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819195"},{"id":3004822782,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4822782","city":"Nagykanizsa","zip":"8800","location":"Nagykanizsa belterület 638 helyrajzi számú ingatlanok 1/1 tulajdoni hányada","description":"Tungsram Operations Kft. \"f.a.\" tulajdonát képező 8800 Nagykanizsa, Kinizsi út 97. szám alatt található iparterület, a kapcsolódó iparvasút, és korábban a technológiát kiszolgáló ingatlanok. Az iparvasút több, mint 10 használaton kívül van, engedélyekkel nem rendelkezik. A felszámolónak az iparvasúthoz kapcsolódóan iratanyaga nincs, bővebb tájékoztatást nem tud adni.\n\nAz ingatlanon kialakított berendezéstechnológia üzembe nem helyezhető, figyelemmel arra, hogy az a BAT (Best Available Techniques) kritériumoknak nem felel meg.\n\nTájékoztatjuk a Licitálókat, hogy egy gazdasági társaság üzemelteti az ingatlant az Eladóval létrejött Üzemeltetési szerződés alapján; a szerződés alapján a gazdasági társaság volt köteles a közmű szolgáltatókkal szerződést kötni, a közműveket fizetni, az ingatlant karbantartani, …, stb., illetve jogosult volt az ingatlan hasznosítására, bérleti szerződések megkötésére. Albirtokosként vagy a megbízott üzemeltető társaság vagy bérlők vannak birtokban. A gazdasgái társaság Üzemeltetési szerződés alapján egyes ingatlanrészeket bérleti jogviszony keretében hasznosított. A bérbeadó és a bérlők között létrejött bérleti szerződések az adásvételi szerződés aláírásával egyidejűleg átadásra kerülnek a Vevő részére.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":3606300000,"min_price":2600000000,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4431453,"lon":16.995716,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:02.032Z","image_key":null,"source_id":"A4822782","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4822782","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"638","attrs":{"fekves":"belterület","structure":"tető: társaság vagy bérlők vannak bi","flags":{"berleti":true,"jelzalog":true,"szolgalmi":true,"vezetekjog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":362973,"lot_m2":362973,"condition":"felújítandó","muvelesi_ag":"kivett (sporttelep, udvar, üzem, raktár)","share":"1/1","summary":"Nagykanizsai volt Tungsram gyártelep (638 hrsz, 362 973 m2 iparterület, felújítandó, teljesen közművesített) 1/1 tulajdoni hányada, valamint kapcsolódó iparvasút-, mocsár- és közműszolgalmi területek (2–6. tétel) felszámolói árverésen. Az ingatlanon lévő berendezéstechnológia üzembe nem helyezhető (BAT-nem megfelelő), az iparvasút több mint 10 éve használaton kívül van, a telephelyen környezeti felülvizsgálati kötelezettség áll fenn, a környezeti károk költsége a vevőt terheli. Jelzálogjogok és több szolgalmi jog terheli az ingatlanokat.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 2 600 000 000 Ft, árverési előleg nettó 46 000 000 Ft, vételár 30 napon belül, szerződéskötés 30 napon belül, birtokbavétel a vételár megfizetését követő 15 napon belül; kellékszavatosság kizárva.","megtekintes":"Előzetes egyeztetéssel, szándék bejelentése legkésőbb 2026.11.04. 15:00-ig az info@felszamoloreorg.hu címen.","kapcsolat":"info@felszamoloreorg.hu","executor":"Felszámoló-REORG Zrt.","deposit":46000000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózat javára (92 m2 és további szakaszok)","bányaszolgalmi jog és biztonsági övezeti tilalom E.ON Közép-Dunántúli Gázhálózat javára","vételi jog","engedményezés T&T Faktor Követeléswásárló Zrt. javára","jelzálogjog 32 millió EUR, 52 millió EUR, 84 millió EUR és 20 milliárd Ft erejéig","elidegenítési és terhelési tilalom"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["környezeti felülvizsgálati kötelezettség és a környezeti károk elhárításának költsége az új tulajdonost terheli","berendezéstechnológia üzembe nem helyezhető, BAT-nem megfelelő","iparvasút használaton kívül, engedélyek és iratok nélkül","mocsár és gázfogadó területek önállóan nem hasznosíthatók","több jelzálogjog és tilalom terheli az ingatlanokat","bentlakó/bérlői és üzemeltetői birtoklás, bérleti szerződések átadása","hulladék és gáz szakszerű elszállítása a vevő költsége","ÁFA-fizetési kötelezettség a nettó vételáron felül"],"llm":true,"city":"Nagykanizsa","zip":"8800","street":"Kinizsi út 97."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/44/44/1655876-CJ8FRQuzsO.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/45/1655877-WtuH8P7FvZ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4822782/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4822782/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:28.808Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:07.514Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:47.295Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004822782/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4822782"},{"id":3004831905,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4831905","city":"Szegvár","zip":"6635","location":"Szegvár Belterület 696 helyrajzi számon nyilvántartott, áruház besorolású ingatlan.","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":33400000,"min_price":33400000,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5795517,"lon":20.240791,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:04.842Z","image_key":null,"source_id":"A4831905","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4831905","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"696","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{"bentlako":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"berleti":true},"area_m2":1579,"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett áruház","share":"1/1","summary":"Szegvár belterületén álló, 1579 m² alapterületű, áruház besorolású kivett ingatlan (1/1 tulajdoni hányad), átlagos állapotban, teljesen közművesítve. Az áruházban 5 üzlet van kialakítva, ebből 4 használt üzlethelyiséget határozatlan idejű bérleti jogviszony alapján bérlők vesznek igénybe. Az ingatlanon jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom, valamint két végrehajtási jog van bejegyezve, összesen több mint 33 millió Ft tartozással.","feltetelek":"Nettó 33 400 000 Ft a kikiáltási ár, árverési előleg nettó 1 202 000 Ft; a vételárat a szerződéskötéstől számított 30 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs; birtokba lépés 15 napon belül, a teljes vételár kiegyenlítése után; ÁFA 27% ha a vevő nem áfaalany; EÉR jutalék 1% a vételáron felül.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján; jelentkezés e-mailben a felszamolas@lubin.hu címen 2026.11.03. 16.00-ig.","kapcsolat":"Lubin Invest Zrt. (felszámoló), felszamolas@lubin.hu","executor":"Lubin Invest Zrt.","deposit":1202000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog az OTP Bank Nyrt. javára 22.000.000 Ft erejéig (130609/3/2022.01.21)","elidegenítési és terhelési tilalom","végrehajtási jog a FITOHORM Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. javára 10.060.346 Ft erejéig (136481/4/2023.10.27)","végrehajtási jog a Martonvásári Bázismag Vetőmegszaporító, Termeltető és Forgalmazó Kft. javára 1.095.000 Ft erejéig (130215/4/2024.01.08)","bérleti jogviszony 4 üzlethelyiségben (határozatlan idejű)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["a bérlők jogviszonya miatt a birtokba lépés és a bérlemény fenntartása bizonytalan lehet","három bejegyzett teher (jelzálog, két végrehajtási jog) és elidegenítési tilalom","a felszámoló szavatosságot és kártérítést nem vállal, az ingatlan ismert állapotban kerül értékesítésre","az ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a (min. 150 000 Ft + ÁFA) és az EÉR 1% jutaléka a vevőt terheli","a teljes vételár kiegyenlítése a birtokba lépés feltétele","részletfizetés nincs, beszámításra nincs lehetőség"],"llm":true,"city":"Szegvár","zip":"6635","street":"Kossuth tér 2."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/79/cd/1669581-o93dwNpUuT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/79/ce/1669582-BNvdwZqLCf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/77/d7/1669079-jJETnhoXda.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/77/d6/1669078-oX4FKoP7pA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/77/d8/1669080-W77qgcEDQq.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4831905/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4831905/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:31.830Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:06.246Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:50.090Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004831905/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4831905"},{"id":3004834952,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4834952","city":"Balatonlelle","zip":"8638","location":"Balatonlelle, Napsugár utca 16. B épület, földszint 1. sz. 48 nm-es lakás","description":"Balatonlelle, Napsugár utca 16. B épület, földszint 1. sz. 48 nm-es lakás\nA lakásban szerelési nyomok vannak, a konyhabútor hiányzik. Radiátorok fel vannak szeretve, de atórra vonatkozó információnk nincs, hogy a fűtés működik-e.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":60000000,"min_price":60000000,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7805303,"lon":17.7138349,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:08.217Z","image_key":null,"source_id":"A4834952","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4834952","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":48,"floor":"földszint","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"heating":"radiátoros, működése nem ismert; légkondicionáló-kültéri egység látható a fotókon","condition":"átlagos","fekves":"Balatonlelle, Napsugár utca 16. B ép. 0 em. 1","share":"1/1","summary":"Balatonlelle, Napsugár utca 16. B épület földszint 1. szám alatti, 48 m²-es lakás felszámolási nyilvános árverése az EÉR-en, nettó 60 000 000 Ft kikiáltási árral. A lakásban szerelési nyomok találhatók, a konyhabútor hiányzik, a fűtés működőképessége nem ismert. A lakáson jelzálogjog és NAV végrehajtási jog van bejegyezve.","feltetelek":"Nettó 60 000 000 Ft kikiáltási ár, árverési előleg nettó 2 000 000 Ft; a vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs, birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 30 napon belül. A nyertes vevő fizeti az ügyvédi költséget (vételár 2,5%-a, min. 300 000 Ft + ÁFA) és az EÉR 1%-os jutalékát.","megtekintes":"2026. november 5., 11:00-12:00, kizárólag előzetes EÉR-bejelentkezéssel (határidő: megelőző 2. munkanap 14:00)","kapcsolat":"Fej-Számoló Felszámoló Kft., EÉR helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Fej-Számoló Felszámoló Kft.","deposit":2000000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog: Oberbank AG javára","Végrehajtási jog: NAV Baranya Vármegyei Adóigazgatóság javára"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Jelzálogjog és NAV végrehajtási jog terheli az ingatlant","Fűtés működése nem ismert","Szerelési nyomok, hiányzó konyhabútor","Áfa-fizetési kötelezettség nem áfa alany vevő esetén (27%)","Kellékszavatossági igény kizárva","Birtokbaadás csak a teljes vételár megfizetése után"],"llm":true,"city":"Balatonlelle","zip":"8638","street":"Napsugár utca 16. B épület, földszint 1. sz."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/e0/1660128-yCxT9nkvkx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/e1/1660129-PBMdD1rctt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/cd/1659597-9k4efXlnBU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/cc/1659596-dm2ZfyT16j.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/ce/1659598-Oi1w2fr7hd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/d0/1659600-hDWvZNkPAO.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/cf/1659599-SgsT7qXJNQ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/c5/1660101-6mfUWYRbpq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/c7/1660103-5iMKtdmBtL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/c6/1660102-KR9hEtxYIw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/c8/1660104-NBwr16EwH5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/ca/1660106-3Hnz7qBefF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/c9/1660105-YQ5cIZ6u6j.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/cb/1660107-SmcxJk5t9W.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/cd/1660109-YPyKjUbNgF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/cc/1660108-TsoZ9pbcQZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/ce/1660110-U8T0W308U4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/d0/1660112-PXheCIyj3g.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/cf/1660111-WkK0AIBqEY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/d1/1660113-tsKUKaj7lp.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4834952/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4834952/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:34.032Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:05.465Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:57.079Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004834952/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4834952"},{"id":3504431341,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4431341","city":"Tatabánya","zip":"2800","location":"Tatabánya kivett beépítetlen terület","description":"INGATLAN\n2800 Tatabánya\nBelterület\nHrsz.: 2474/3\nKivett beépítetlen terület\nTerület: 10.474 m2\nTulajdoni hányad: 1/1\n\nAz ingatlan a város ipari, kevésbé frekventált részén helyezkedik el. \nA megközelítése az Alumíniumkohói útról lehetséges, mely részben aszfaltozott, azonban az utolsó 50-100 méter földút. A telek határával párhozamosan húzódó útszakasz szintén földút, személyautóval nem járható. Az utat benőtték a fák, cserjék és a derék magasságig érő fű.\n\nRégen ezen területen a volt alukohó gyár működött. Működését már befejezték az épületek elbontása megtörtént. \nAz adós cég napelemparkot akart telepíteni, de jogszabály változás miatt ez nem tudott megvalósulni. \nA telek szabálytalan sokszög alakú. A vasúti pálya vonalát követi. \nA terület kerítetlen, a 2480-as és a 2478/2 hrsz-ú ingatlanok irányában a kerítés kiépített.\nFelülete szabálytalan, nem sík. Magas fűvel, cserjékkel és fákkal benőtt. Elhanyagolt állapotú, gondozatlan.\nKörnyezeti teher, hulladékgazdálkodási és kármentesítési tájékoztatás\nA Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága SZTFH-FV/190-10/2026. számú, SZTFH-FV/190-1/2026. ügyszámú hozzájáruló határozata az értékesítési hirdetmény közzétételéhez feltételekkel járult hozzá. A jelen hirdetmény e határozat, továbbá a Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal KE/041/00330-7/2026. számú tájékoztatása alapján tartalmazza az ingatlan környezetvédelmi, hulladékgazdálkodási és kármentesítési adatait.\nHulladékokra vonatkozó tájékoztatás: a Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal tájékoztatása szerint a Tatabánya, belterület 2474/3 hrsz.-ú ingatlanra vonatkozóan az OKIRKapu felületén utolsó alkalommal, 2022.07.05. napján megküldött éves adatszolgáltatás alapján az ingatlanon hulladék nem található. A Cstv. 31. § (1) bekezdés c) pontja és a 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 1. számú melléklete szerinti nyilatkozatot a Hatóság bekérte, azonban az nem tartalmazott a hulladékokra vonatkozó adatokat. Erre tekintettel az ingatlanon esetlegesen található hulladékok típusa, a hulladékjegyzékről szóló 72/2013. (VIII. 27.) VM rendelet szerinti hulladékazonosító kódja, valamint mért vagy becsült mennyisége a felszámoló rendelkezésére álló hatósági tájékoztatás alapján nem ismert.\nA Gallafield Kft. „f.a.” a Környezetvédelmi Alapnyilvántartó Rendszerben 103638122 Környezetvédelmi Ügyfél Jellel szerepel. A 101363920 KTJ számú, 2803 Tatabánya, Alugyári út, „Kádtörmelék-tároló” telephelyre vonatkozó adatszolgáltatási kötelezettséget az OKIR rendszerben EHIR-KÖT adatlap benyújtásával szükséges megszüntetni.\nFöldtani közeg és felszín alatti víz szennyezettsége: a 2020. évben lezárult részleges tényfeltárás során a talajvíz jelentős szennyezettségét mutató TM3/A jelű monitoring kút környezetében megjelölt szennyezőforrás a Tatabánya 2474/3 és 2480 hrsz.-ú ingatlanokon felhalmozott anódiszaptest. A részleges tényfeltárás a szennyezőforrásból származó talajvíz-szennyezettséget állapított meg és határolt le.\nA KE/041/03178-11/2024. számú határozat alapján tényfeltárást kell végezni. A tényfeltárás megkezdését megelőzően tényfeltárási tervet kell benyújtani a környezetvédelmi hatósághoz, a tényleges tényfeltárási munkálatok a terv jóváhagyását követően kezdhetők meg, továbbá a tényfeltárás megkezdése előtt aktualizált FAVI: KÁRINFO-B1 lapot kell benyújtani az OKIRKapu rendszeren keresztül.\nA szennyezéssel érintett területen kiépített monitoring rendszert folyamatosan működtetni kell. A monitoring rendszer 10 monitoring kútból és egy drénből áll; a rendelkezésre álló tájékoztatás szerint fél éves rendszerességgel pH, fajlagos vezetőképesség, fluorid, cianid és összes só  komponensekre folyamatosan kell mintavételt végezni.\nA kötelezett személye a KE/041/03178-11/2024. számú határozat alapján: Gallafield Korlátolt Felelősségű Társaság. A tényfeltárási terv benyújtási határideje 2024. november 15. napja volt; a Kormányhivatal tájékoztatása szerint a határidő nem teljesítése miatt végrehajtási eljárás kezdeményezésére került sor.\nA Kormányhivatal tájékoztatása szerint a kármentesítési eljárást - tényfeltárási fázis - nem kezdték meg. A tényfeltárás adatainak ismeretében további beavatkozási munkák elvégzése is szükségessé válhat.\nA potenciális vevő a vonatkozó hulladékgazdálkodási és környezetvédelmi jogszabályi kötelezettségek kapcsán felmerülő kérdéseivel az ingatlan fekvése szerint illetékes területi hulladékgazdálkodási, illetve környezetvédelmi hatósághoz fordulhat.\nA potenciális vevők részére a felszámoló az ingatlan bejárását és megtekintését előzetes egyeztetés alapján biztosítja, továbbá biztosítja a környezeti teherrel kapcsolatban keletkezett dokumentumok megismerését. Ennek körében rendelkezésre bocsátható különösen a 4MEN Betéti Társaság által 2020. augusztusában készített „A Tatabánya 2469/1. hrsz. alatti ingatlanon lévő TM-3/A jelű monitoring kút környezetének részleges tényfeltárása” című tényfeltárási záródokumentáció.\nA vevőt érintő szerződéses és hatósági kötelezettségek\nAz adásvételi szerződésben rögzíteni kell, hogy az ingatlan megvásárlásával az azon található valamennyi hulladék - amennyiben ilyen az ingatlanon található - a vevő birtokába kerül, amelynek folytán a vevőnek a hulladékról szóló 2012. évi CLXXXV. törvény szerinti hulladékbirtokosi kötelezettsége keletkezik.\nAz adásvételi szerződésben a vevőnek nyilatkoznia kell az ingatlanon lévő valamennyi hulladék tekintetében fennálló jogszabályi és hatósági döntésben foglalt kötelezettség eladótól történő átvállalásáról.\nAz ingatlan értékesítését megelőzően az adásvételi szerződés tervezetét, majd az értékesítést követően az adásvételi szerződés másolati példányát 30 napon belül meg kell küldeni a területi hulladékgazdálkodási hatóság részére.\nAz ingatlan új tulajdonosa a szerződéskötést követő 30 napon belül köteles nyilatkozni a területi hulladékgazdálkodási hatóságnál a hulladékokra vonatkozó kötelezettségek átvállalásának ütemezéséről és vállalási határidejéről.\n\nAz ingatlan első alkalommal kerül meghirdetésre.\nAz értékesítési hirdetmény tervezetéről a 237/2009. Korm. rendelet 2. § (2) bekezdés szerinti módon az értesítés megtörtént.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":6561800,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5536774,"lon":18.4242402,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:09.756Z","image_key":null,"source_id":"P4431341","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4431341","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"2474/3","attrs":{"lot_m2":10474,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz"],"flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"area_m2":10474,"condition":"elhanyagolt","share":"1/1","summary":"Tatabányai 10 474 m2 kivett beépítetlen telek (hrsz. 2474/3), belterület, a Gallafield Kft. f.a. felszámolási eljárásában, 1/1 tulajdoni hányadban árverésre. Elhanyagolt, gondozatlan, részben közművesített terület, megközelítése földúton lehetséges. Jelentős környezeti teher: talajvíz-szennyezés (anódiszaptest), tényfeltárás kötelező, hulladék jelenléte nem zárható ki; a vevő hulladékbirtokosi kötelezettséget vállal, és az eladó kellékszavatosságot nem vállal.","feltetelek":"Nettó minimálár és becsérték 6 561 800 Ft; ajánlati biztosíték nettó 328 090 Ft; a vételár teljes összegét a szerződéskötést követő 30 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs; birtokba adás a teljes vételár kiegyenlítése után 15 napon belül; ÁFA-s helyzet tisztázatlan (adós adószáma törölt).","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján, telefonon (06 1 250 7812) vagy e-mailben (gasparj1@lqd.hu).","kapcsolat":"LQD Kft. (06 1 250 7812, gasparj1@lqd.hu)","executor":"LQD Kft.","deposit":328090,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog 20 kV-os földkábel, 462 m2 terület, E.ON Észak-Dunántúli Áramhálózati Zrt. javára","végrehajtási jog 1.820.000 Ft erejéig, Magyar Állam (NAV) javára","végrehajtási jog 932.425 Ft erejéig, Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata javára","végrehajtási jog 1.620.000 Ft erejéig, Magyar Állam (NAV) javára","környezeti teher (106/1995. Korm. rendelet 8. § (7) alapján)"],"risks":["Talajvíz-szennyezés (TM3/A monitoring kút környezetében, anódiszaptest), tényfeltárás kötelező, további beavatkozási munkák költsége várható","Hulladékok jelenléte nem zárható ki, típusa és mennyisége nem ismert; vevő hulladékbirtokosi kötelezettsége keletkezik","Kellékszavatosság és garancia kizárt, megtekintett állapotban vásárolható","Kötelezett (Gallafield Kft.) tényfeltárási tervet nem nyújtott be, végrehajtási eljárás folyik","Elhanyagolt, cserjés, fás, földúton megközelíthető terület, közművek hiányosak","Megközelítés részben földút, személygépkocsival nem járható","Három végrehajtási jog és vezetékjog terheli az ingatlant","ÁFA-fizetés bizonytalan az adós törölt adószáma miatt","Volt napelempark-terv jogszabályi okból megvalósíthatatlan, építési lehetőség nem ismert"],"llm":true,"city":"Tatabánya","zip":"2800"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/0b/45/1444677-o9EsV5zIMJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0b/46/1444678-UpySJdiDcB.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0b/3d/1444669-4Aeh6bXEWY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0b/3c/1444668-nGSVhfp1jx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0b/3e/1444670-QuTnWNepzn.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0b/40/1444672-PyCt9Zysun.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0b/3f/1444671-rKQazmCELf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0b/41/1444673-oL5Jlrux3T.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0b/43/1444675-WLXFYLedBA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0b/42/1444674-OLi7bEt3oL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0b/44/1444676-dJyhI9RTKp.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4431341/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4431341/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:32.098Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:07.213Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:02.952Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504431341/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4431341"},{"id":3504670808,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4670808","city":"Budapest","zip":"1044","location":"1. Budapesti Fényforrásgyár: Telek területe 95.169 négyzetméter, épületek száma: 56 db, becsérték: 10 200 000 000 Ft, 2. Sportcsarnok: Területe: 3.141 négyzetméter, becsérték: 72 800 000 F","description":"1.\t1044 Budapest, Megyerei út 8. és Váci út 77., hrsz.: Belterület 74351 kivett ipartelep 92184/93959 tulajdoni hányada; nettó 9.500.000.000 forint \n2.\t1044 Budapest, Váci út 75. és Megyeri út 2., hrsz.: 74348/2 kivett ipartelep 1/1 tulajdoni hányada; nettó 650.000.000 forint\n3.\t1044 Budapest, Dallos utca hrsz.: 74350 kivett magánút 1/1 tulajdoni hányada; nettó 50.000.000 forint\n4.\tSportcsarnok - 1044 Budapest, Megyeri út 6. hrsz.: 74352 kivett ipartelelp 1/1 tulajdoni hányada; nettó 72.800.000 forint\n\nAz ingatlanok az azokban elhelyezett, értéket nem képviselő eszközökkel, illetve egyéb berendezésekkel együtt kerülnek értékesítésre.\nEladó tájékoztatja Vevőt, hogy az Budapest IV. ker., belterület, 74350 helyrajzi szám alatt felvett, kivett magánút megnevezésű ingatlan közművesítetlen, az Budapest IV. ker., belterület, 74352 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a 1044 Budapest, Megyeri út 6. szám alatt nyilvántartott, kivett ipartelep megnevezésű, a Budapest IV. ker., belterület, 74351 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a 1044 Budapest, Megyeri út 8. és a 1044 Budapest, Váci út 77. szám alatt nyilvántartott, kivett ipartelep megnevezésű és a Budapest IV. ker., belterület, 74348/2 helyrajzi szám alatt felvett, kivett ipartelep megnevezésű ingatlanok közművesítettek. Az ingatlanok felújítandó vagy bontandó állapotúak.\n\nEladó tájékoztatja a Pályázót, hogy az ingatlanokon – különösen az üveggyár (38. épület) területén – különböző fajtájú és mennyiségű hulladék található, amelynek eredete ismeretlen.\nTájékoztatjuk a Tisztelt Pályázót, hogy Ingatlan kármentesítési eljárással, földtani közeg és felszín alatti víz szennyezéssel tartósan érintett. \n\nEladó tájékoztatja a Pályázót, hogy a PE-06/KTF/00320-35/2023. számú határozattal egységes szerkezetbe foglalt egységes környezethasználati engedéllyel (a továbbiakban: egységes környezethasználati engedély) rendelkezik. Az egységes környezethasználati engedély 2033. október 31. napjáig érvényes. Eladó tájékoztatja a Pályázót, hogy az egységes környezethasználati engedélyben rögzített követelményeket és előírásokat legalább 5 évente a környezeti felülvizsgálatra vonatkozó szabályok szerint felül kell vizsgálni és a teljeskörű környezetvédelmi felülvizsgálati dokumentációt 2028. szeptember 30. napjáig a Pest Megyei Kormányhivatalhoz (a továbbiakban: Környezetvédelmi Hatóság) be kell nyújtani.\nEladó tájékoztatja a Pályázót, hogy a Környezetvédelmi Hatóság PE-06/KTF/04058-10/2022. számon módosított, PE-06/KTF/03915-20/2020. számú határozatával az Eladót és a Tungsram Ingatlan Korlátolt Felelősségű Társaság „felszámolás alatt”-t (székhelye: 1044 Budapest, Váci út 77.,; adószáma: 26250054-2-41) egyetemlegesen kármentesítési monitoring tevékenységre kötelezte a Budapest IV. ker., belterület, 74351 helyrajzi szám alatt felvett, természetben a 1044 Budapest, Megyeri út 8. és a 1044 Budapest, Váci út 77. szám alatt nyilvántartott, kivett ipartelep megnevezésű ingatlan és környezete vonatkozásában. \nAz ingatlanok környezeti tehermentesítésére az új tulajdonos saját költségén és saját kockázatán köteles. Az ingatlanok a környezeti terhekkel kapcsolatos felelősség kizárásával – a környezeti terhek új tulajdonos általi átvállalásával – kerülnek értékesítésre. \nA Pályázó a pályázat benyújtásával úgy nyilatkozik, hogy az ingatlanokat kifejezetten az általa megismert állapotban, a hirdetményben rögzített és a Környezetvédelmi Hatóság PE/KTHF/03355-1/2025. számú határozatával előírt beavatkozási terv és kármentesítési monitoring terv készítési, valamint a beavatkozás tervezése alatti kármentesítési monitoring tevékenység végzési kötelezettség teljesítésének átvállalásával kívánja megvásárolni.\n\nAz ingatlanon az alábbi hulladék típusok megtalálhatóak (a mennyiségek becsült mennyiségek):\n-\tFahulladék\t\t\t145  m3\t hak kód: 170201\n-\tÜveg\t\t\t\t 175   m3\t hak kód: 101112\n-\tVegyes üveg és karton\t4850  m3 \thak kód: 101112   150101\n-\tPapírhulladék\t\t\t190 m3 \thak kód: 150101\n-\tÉpítési hulladék\t\t205 m3 \thak kód: 170101; 170102; 170103\n-\tKommunális\t\t\t115 m3 \thak kód: 200128; 200139; 200202\nTájékoztatjuk a Tisztelt Pályázókat az Ingatlan megvásárlásával az azon található valamennyi hulladék a vevő birtokába kerül, melynek folytán a vevőnek a hulladékról szóló 2012. évi CLXXXV. törvény szerinti hulladékbirtokosi kötelezettsége keletkezik.\n\nTájékoztjuk a Pályázót, hogy egy gazdasági társaság üzemelteti az ingatlant az Eladóval létrejött Üzemeltetési szerződés alapján; a szerződés alapján a gazdasági társaság volt köteles a közmű szolgáltatókkal szerződést kötni, az ingatlant karbantartani, stb, illetve jogosult volt az ingatlan hasznosítására, bérleti szerződések megkötésére.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":10272800000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5887862,"lon":19.0892287,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:12.766Z","image_key":null,"source_id":"P4670808","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4670808","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"74348/2","attrs":{"lot_m2":95.169,"fekves":"belterület, Budapest IV. kerület, Váci út–Megyeri út térsége","muvelesi_ag":"kivett ipartelep; kivett magánút","flags":{"berleti":true,"tehermentes":true,"jelzalog":true,"vezetekjog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":93950,"condition":"felújítandó / bontandó","share":"92184/93959 (74351 hrsz.); 1/1 (74348/2, 74350, 74352 hrsz.)","summary":"Négy ingatlanból álló vagyonösszesség (ipari telek a Budapest Fényforrásgyár területével, 74348/2 hrsz. ipartelep, 74350 hrsz. magánút és a 74352 hrsz. sportcsarnok) felszámolói nyilvános pályázaton, nettó 10 272 800 000 Ft kikiáltási áron. Az ingatlanok felújítandó vagy bontandó állapotúak, környezeti terhelés (kármentesítési monitoring) áll fenn, hulladék található rajtuk, és műemléki védelem alá eső épületek vannak. Az átvállalt környezeti kötelezettségek és a jelentős jelzálogterhek miatt fokozott óvatosság indokolt.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 122 728 000 Ft; a teljes vételár a szerződéskötéstől számított 30 napon belül átutalással; részletfizetés nincs. Az ingatlanok környezeti teher nélkül, de a vevő átvállalja a környezeti tehermentesítést saját költségén.","megtekintes":"Előre egyeztetett időpontban, az info@felszamoloreorg.hu címen 2026.11.04. 12:00-ig jelezve","kapcsolat":"info@felszamoloreorg.hu","executor":"Felszámoló-REORG Zrt.","deposit":122728000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 270 993 886 Ft, Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat javára","Jelzálogjog 84 000 000 EUR, T&T Faktor Követelésvásárló Zrt. javára","Elidegenítési és terhelési tilalom, T&T Faktor Követelésvásárló Zrt. javára","Jelzálogjog 20 000 000 000 Ft, T&T Faktor Követelésvásárló Zrt. javára","Vételi jog, Mentor Faktor Követelésvásárló Zrt. javára","Jelzálogjog 32 000 000 EUR és 52 000 000 EUR, T&T Faktor Követelésvásárló Zrt. javára (74348/2 hrsz.)","Vezetékjogok, Elmű Hálózati Kft. javára (74348/2 hrsz.)","Kármentesítési monitoring kötelezettség (74351 hrsz.)","Műemléki védelem és régészeti lelőhely (74351 hrsz.)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Környezeti kármentesítési és monitoring kötelezettség átvállalása a vevő költségén","Ismeretlen eredetű, nagy mennyiségű hulladék (becsült 5 000 m3 feletti) a vevő birtokába kerül","Magas összegű jelzálogjogok és tilalmak terhelik az ingatlanokat","Műemlékké nyilvánított épületek fenntartási kötelezettsége","Üzemeltetési és bérleti jogviszonyok, a birtokátadás várhatóan hosszabb időt vesz igénybe","Sportpálya használata írásbeli megállapodás nélkül","Elővásárlási jogosultak léte, szerződéskötés meghiúsulásának kockázata","Kellékszavatosság kizárása, ügyvédi díj 1,5% + ÁFA a vevőt terheli"],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1044","street":"Megyeri út 8. és Váci út 77. (74351 hrsz.); Váci út 75. és Megyeri út 2. (74348/2 hrsz.); Dallos utca (74350 hrsz., magánút); Megyeri út 6. (74352 hrsz., sportcsarnok)"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/fc/1594620-52Pl9ccJlz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/fd/1594621-Mq2kiwls9H.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4670808/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4670808/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:33.697Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:20.353Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:04.047Z","gallery":"[1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504670808/1","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4670808"},{"id":3504682425,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4682425","city":"Győr","zip":"9024","location":"Győr belterület 38941/A/1 hrsz alatti műhely megnevezésű ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":700000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6626579,"lon":17.6264197,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:15.608Z","image_key":null,"source_id":"P4682425","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4682425","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"38941/A/1","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{},"area_m2":36,"floor":"alagsor","condition":"felújítandó","share":"1/1","summary":"Győr belterületi, 36 m²-es, közművesítetlen, felújítandó műhely a Hunyadi utca 7. A épület alagsorában (1920-as években épült társasház). Állandó beázás miatt felújításra szorul, a pincét csapadékvíz és szennyvíz árasztja el. Becsérték nettó 700 000 Ft, minimálár nettó 490 000 Ft, 1/1 tulajdoni hányad, tehermentes.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 24 500 Ft; a teljes vételár a szerződéskötéstől számított 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; birtokbavétel 8 napon belül; ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a, minimum 150 000 Ft + ÁFA a vevőt terheli; tulajdonjog-fenntartással kerül eladásra 6 hónapig.","megtekintes":"Előzetes e-mailes bejelentkezés alapján a felszamolas@lubin.hu címen, legkésőbb 2026.11.04. 15:00-ig.","kapcsolat":"Lubin Invest Zrt. (felszamolas@lubin.hu)","executor":"Lubin Invest Zrt.","deposit":24500,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állandó beázás, felújítási igény","Közművesítetlen, csatornahálózat szűk, pince szennyvízzel elöntött","Környezeti kötelezettségek átvállalása a vevő részéről","Kellékszavatosság kizárva, megtekintett állapotban értékesítik","Birtokbavétel és őrzési költség napi 10 000 Ft nettó késedelem esetén","Második alkalommal kerül értékesítésre, elővásárlásra jogosult lehet"],"llm":true,"city":"Győr","zip":"9024","street":"Hunyadi utca 7. A ép. 1 em. 1"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/9b/55/1612629-Czbv21ZwgU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/9b/56/1612630-sIaUii9YC7.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/99/58/1612120-X1Gl48LRii.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/99/57/1612119-km8WBTUDrZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/99/59/1612121-QlaxV17Yqj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/99/5b/1612123-vmSqRjmxtK.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/99/5a/1612122-PrNq19ISPP.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/99/5c/1612124-qynxQWDove.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4682425/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4682425/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:35.185Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:13.106Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:08.855Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504682425/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4682425"},{"id":3504765399,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4765399","city":"Bázakerettye","zip":"8878","location":"Bázakerettye kivett ipartelep","description":"INGATLAN\n\n8878 Bázakerettye, belterület \nBelterület\nHrsz.: 94/2\nKivett ipartelep\nTerület: 3.850 m2\nTulajdoni hányad: 1/1\n\nAz ingatlan Bázakerettye belterületén, természetben a Rákóczi út 1/A szám alatt található. Aszfaltozott községi közúton megközelíthető.\n\nA telek sokszög alakú, a közútról közvetlen bejárása van. A közút szintjéhez képest kb. 1,5 méterrel magasabban helyezkedik el. A telek utca felőli része teljes egészében aszfaltozott, sík terület. Az épület mögötti terület füves, bokros, cserjés, a szintmagasság tovább emelkedik ezen a részen.\nAz ingatlan körbekerített, fém oszlopokra szerelt dróthálós kerítéssel. Kézi működtetésű, nagy méretű két szárnyú fém kapu van a Rákóczi út felé, a kapu állapota rossz. Térvilágítás nem kiépített.\n\nAz ingatlan az 1950-es években épült a MOL beruházásában. A MOL-tól az adós cég 1994-ben vette meg, az olajbányászathoz szükséges mélyszivattyúk gyártásával foglalkoztak. \n\nAz ingatlanon található egymáshoz épített két épület hagyományos építési módban épült. A Rákóczi út felől nézve a bal oldalon található épületrész nyeregtetős, pince + földszint + padlás szintosztású rossz műszaki állapotú épület. Héjazata cserép, fa ácsolat, egyes cserepek hiányoznak. Horganyzott ereszcsatorna kiépített. Ezen épületrész a 94/3 hrsz-ú szomszédos ingatlan (MOL telep) irányában részben telekhatárt képez.\nA pince vizes, dohos, penészes. Ablakai hiányoznak. A pince lejáró kívülről az épület mögül közelíthető meg, nincs belső lejárási lehetőség.\nA földszint az udvar szintjéhez és a hozzáépített épületrészhez képest magasabban van, kb. rámpamagassággal. \nEbben az épületben irodák, öltöző, wc, mosdó, zuhanyzó, raktárak találhatók. A vizes helyiségekben egyes szaniterek megvannak, nagy része azonban hiányzik, kibontott állapotú. A falakon a csempeburkolat részben hiányzik. A falak vakolata mállik, koszos, rossz állapotú. Aljzata vegyes, egyes helyiségekben csaphornyos parketta, mettlachi, linóleum padló. Nyílászárók fa gerébtokos ablakok, régi fa ajtók. \n\nA két épületrész egymásból átjárható, néhány lépcsőfokon keresztül.\nA főbejárat az összeépítésnél található. A másik épületrész szintén tégla falazatú, egy szintes, enyhe lejtésű nyeregtetős épület. A tartószerkezet tégla-kő oszlopok, az oszlopok az épület közepén helyezkednek el. Héjazata bazaltos gv szigetelés. Horganyzott ereszcsatorna kiépített. Födém nélküli.\nFalai és a mennyezet vakolt fehérre festett. A festés koszos, rossz állapotú, a vakolat több helyen mállik. Aljzata beton, mettlachi burkolat. Ezen épületrészben szociális rész nincs, műhelyek, szerelőcsarnok és raktárak vannak. A nyílászárók vegyes szerkezetűek, a nyílászárók egy része ki lett cserélve műanyag ablakokra, a többi fa gerébtokos. Az ajtók részben fa ajtók részben műanyag ajtók. \nAz épület végében egy fém szerkezetű, hullámlemez burkolatú építmény van. A tégla épületrészből átjárható.\n\nHárom darab gáz cirkó kazán volt látható a helyszíni szemle időpontjában. Leálláskor a kazánok működőképesek voltak. Az egyszintes épületben egy további vegyestüzelésű kazán is van.\nAz épületek hőszigeteléssel nem rendelkeznek. A radiátorok, bojler hiányoznak. Beázás nem volt látható. Az ingatlan rossz állapotú, erősen felújítandó.\n\nBelmagasság: 3,5 méter \n\nAz ingatlan harmadik alkalommal kerül meghirdetésre.\nAz értékesítési hirdetmény tervezetéről a 237/2009. Korm. rendelet 2. § (2) bekezdés szerinti módon az értesítés megtörtént.\nA felszámoló nyilatkozik, hogy a vélelmezett hitelezői hozzájárulás feltételei fennállnak a becsérték 70 %-án történő értékesítéshez\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":13796400,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5540891,"lon":16.5642498,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:18.318Z","image_key":null,"source_id":"P4765399","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4765399","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"94/2","attrs":{"lot_m2":3850,"floor":"földszint","heating":"három gáz cirkó kazán (látható volt, működőképes), egy további vegyestüzelésű kazán; radiátor hiányzik","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett ipartelep","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"téglafal, tégla-kő oszlopok, beton alap nem említett; nyeregtető (cserép és bazaltos gv szigetelés), részben födém nélküli épületrész","flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true},"year_built":1950,"comfort":"belmagasság 3,5 m; vizes helyiségek szaniterei nagyrészt hiányoznak; térvilágítás nincs kiépítve","condition":"felújítandó","share":"1/1","summary":"Bázakerettye belterületén, a Rákóczi út 1/A szám alatt található, 3850 m² területű, kivett ipartelep besorolású ingatlan, egymáshoz épített két régi téglaépülettel, amely rossz műszaki állapotú és erősen felújítandó. A pincében víz, dohosodás és penész látható, a tetőhéjazat részben hiányos, a vizes helyiségek szaniterei nagyrészt hiányoznak, és az épületekben nincs hőszigetelés, radiátor vagy bojler. Az ingatlanon több végrehajtási jog és bányaszolgalmi jog van bejegyezve, a vevő a becsérték 70%-áig (minimálár) licitálhat.","feltetelek":"Nettó árak; vételár 30 napon belül átutalással; részletfizetés nincs; áfamentes; teljes vételár megfizetése után 15 napon belül birtokbaadás; kellékszavatosság kizárva, megtekintett állapotban vásárolható; ajánlati biztosíték nettó 613 892 Ft; minimálár 9 657 480 Ft.","megtekintes":"előzetes egyeztetés után, telefonon (06 1 550 7724) vagy e-mailben (gaspar.janos@arbolus.hu)","kapcsolat":"ARBOLUS Kft. (felszámoló), tel.: 06 1 550 7724","executor":"ARBOLUS Kft.","deposit":613892,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["bányaszolgalmi jog (MOL Nyrt. javára)","végrehajtási jog 8 566 834 Ft erejéig (Magyar Állam, NAV)","végrehajtási jog 6 051 221 Ft erejéig (FMVAS Szervízcenter Kft.)","végrehajtási jog 1 823 355 Ft erejéig (Bázakerettye Közös Önkormányzati Hivatala)","végrehajtási jog 517 506 Ft erejéig (Hidra-Sor Hidraulika Sorozatgyártó Kft.)","végrehajtási jog 201 519 Ft erejéig (Nyugat Kereskedelmi Kft.)"],"risks":["Rossz műszaki állapot, erős felújítási igény, a tetőszerkezet és a héjazat hiányos","Pince vizes, dohos, penészes; ablakai hiányoznak","Vizes helyiségek szaniterei nagyrészt hiányoznak, falak és csempe rossz állapotban","Több végrehajtási jog és bányaszolgalmi jog terheli az ingatlant","Kellékszavatosság kizárva, az ingatlant megtekintett állapotban kell megvásárolni","Részletfizetés nincs, a teljes vételárat 30 napon belül kell megfizetni","Tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog a teljes vételár megfizetéséig","Harmadik alkalommal meghirdetett ingatlan","Ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata nem teljesített ajánlat vagy fizetés esetén"],"llm":true,"city":"Bázakerettye","zip":"8878","street":"Rákóczi út 1/A"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/16/1634070-BatzzK8UuN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/17/1634071-KBeeZx3Ehf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/19/1634073-GeURHJMMB3.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/18/1634072-qIAwFDQ60y.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/1a/1634074-HWj19MMYrW.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/1c/1634076-1SbUxLrinm.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/1b/1634075-YTpAGc6vt5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/1d/1634077-Jf2e1ivpF4.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4765399/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4765399/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:36.702Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:16.792Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:12.818Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504765399/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4765399"},{"id":3504784979,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4784979","city":"Szekszárd","zip":"7100","location":"7100 Szekszárd Avar út 13. sz. alatt található Kivett logisztikai központ és raktár megnevezésű ingatlan.","description":"7100 Szekszárd Avar út 13. sz. alatt található Kivett logisztikai központ és raktár megnevezésű ingatlan.\nÉrtékelt ingatlanon elhelyezkedő épület nettó alapterülete: 3.201 m²\nÉpítés éve: 2015\nGIP-1 övezet\nKözmű: Teljes közmű\nAz épület kifogástalan állapotban van, azonnal használatba vehető\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":500000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3468945,"lon":18.7051347,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:21.062Z","image_key":null,"source_id":"P4784979","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4784979","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"year_built":2015,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":3201,"lot_m2":7719,"condition":"jó","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Szekszárdi, 7719 m² területű, kivett logisztikai központ és raktár megnevezésű belterületi ipari ingatlan, rajta 3201 m² nettó alapterületű épület (építés éve 2015), amely a hirdetés szerint kifogástalan, azonnal használatba vehető állapotban van. Az ingatlan felszámolási pályázaton értékesítésre kerül 1/1 tulajdoni hányadban, becsértéke nettó 500 000 000 Ft, minimálára nettó 700 000 000 Ft; az MBH Bank Nyrt javára jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom van bejegyezve, ezért a vételár teljes kiegyenlítéséig a tulajdonjog korlátozás nélkül fenntartott.","feltetelek":"Nettó vételár, a vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a nyertes pályázóval a szerződéskötés a pályázat elbírálását követő 30 napon belül történik, EÉR-jutalék 1% a vételár után. Ajánlati biztosíték nettó 15 200 000 Ft, 60 napos ajánlati kötöttség; áfa: fordított adózás áfaalany vevő esetén, egyébként 27% áfa.","megtekintes":"2026. november 4-én 10.00-11.00 óra között, kizárólag előzetes EÉR-es bejelentkezés alapján (határidő a megtekintést megelőző 2. munkanap 14.00 óra).","kapcsolat":"Pre-Holding Kft. (EÉR, ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)","executor":"Pre-Holding Kft.","deposit":15200000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["MBH Bank Nyrt javára jelzálogjog","elidegenítési és terhelési tilalom"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Bejegyzett jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom (MBH Bank Nyrt)","Felszámolási eljárás, a tulajdonjog a vételár teljes kiegyenlítéséig korlátozás nélkül fenntartva","Kellékszavatossági és garanciális igény kizárva","Birtokbaadás csak a teljes vételár megfizetését követő 30 napon belül","Minimálár 140%-a a becsértéknek, magas belépési küszöb","Ajánlati biztosíték elvesztése, ha a nyertes nem fizet vagy nem köt szerződést","Az EÉR-es és a hirdetmény adatai eltérnek a kezdési/határidő időpontban (2026. november 13. és 23. 12:00 a hirdetmény szerint, 2026-11-11 a metaadatban); a hirdetmény állapotát ellenőrizni kell"],"llm":true,"city":"Szekszárd","zip":"7100","street":"Avar út 13."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/04/0b/1639435-TxGvybds8m.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/04/0c/1639436-HtK5J5G0Yu.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/04/0e/1639438-iC3Sw2JbfU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/04/0d/1639437-vgB1ytUL6J.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/04/0f/1639439-QC4ITK43PH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/04/11/1639441-0WATTOJC3s.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/04/10/1639440-ELL6A24nkT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/04/12/1639442-OlAU9JxAbM.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4784979/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4784979/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:38.231Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:14.228Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:16.823Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504784979/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4784979"},{"id":3504807826,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4807826","city":"Mátyásdomb","zip":"8134","location":"Mátyásdomb belterületi ingatlan - kivett lakóház, 2 gazdasági épület","description":"INGATLAN\n\nCíme: 8134 Mátyásdomb, Szabadság u. 25.\nHrsz.: 94\nTerülete: 1658 m2\nMűvelési ág: kivett lakóház, 2 gazdasági épület.\n\nAz ingatlan a település D-i részén családi házas övezetben található.\nAz ingatlan előtt aszfalt burkolatú út, és két oldalon betonlapos járda húzódik.\n\nAz ingatlanra a községi hálózatról a villany, víz és gáz bevezetésre került. A víz és elektromos rendszer üzemképes állapotban van, de a gázóra az előkertben lévő mérőszekrényből leszerelésre került. A szennyvíz gyűjtőaknába van elvezetve, szükség szerint szippantásos ürítéssel. Melegvizet gáz boyler állítja elő.\n\nAz épület nagy valószínűséggel 1950-es években épült. Alapja feltehetően terméskő, lábazati fala láthatóan terméskő.\nAz alapfal szigetelése károsodott, mert a fő és válaszfalakon egyaránt látható nedvesedés, ebből eredő vakolás mállás.\nFelmenő és válaszfalak tégla és vályog vegyes falazatúak. Kémény kisméretű téglából készült, újonnan épített.\nAz épület körüli járda nem készült.\nA födém borított gerenda födém alsó nádpalló borítással, vakolattal, felső deszkaborítással, agyagtapasztással.\nA tető fenyőfából készült nyeregtető, új lécezéssel, új hornyolt cserépfedéssel, homlok és ereszdeszkázattal.\nA bádogos szerkezetek újszerűek, a tető felújításával egyidőben cserélődtek.\nFőfali nyílászárók túlnyomóan hőszigetelt műanyag albalkok,  rtg-ű üvegezéssel, műanyag redőnnyel, de található kapcsolt gerébtokos ablak és gerébtoko, parkettabetétes bejárati ajtó is.\nA belső nyílászárók béléstokosok, de az ajtólapok 1 db kivételével hiányoznak. \nBelső mennyezet és oldalfalak simított vakolattal, kiszperzites festéssel készültek. A csapadékvíz elvezetése a lefolyócsövektől nincs megoldva, az épület állaga veszélyeztetve van.\nA helyiségek padozata hiányos.\nA füdőszobai csempeburkolat több helyen sérült, esztétikailag nem megfelelő. Az elektromos szerelés szabványtalan!\nA konyhában sem nyomó, sem lefolyó vezeték nem lett kiépítve. A fűtés gázkonvektorral és vegyes tüzelésű vaskályhával van megoldva.\n\nSzabadon álló melléképület:\nAzonos szerkezeti elemekkel és műszaki állapottal mint a főépület 2,50*3,30 m belmérettel 8,25 m2 alapterülettel.\n\nUtcai kerítés:\n49,50 fm hosszban betonalapú, betonlábazatú, acélcsöves, 100 cm magas dróthálós kerítés, kis és nagykapuval.\nBetonszerkezet vakolatlan, acélszerkezetek korrodálódtak, nagy kapu betét része rossz.\n\nAz udvar gyepesített, minősége nem jó.\nAz egész ingatlan, a lakóépület és az udvar elhanyagolt!\n\nA tulajdoni lap III. része az alábbi bejegyzést tartalmazza:\n- önálló szöveges bejegyzés: A járási hivatalok illetékességi területének változásáról szóló 147/2014. (V.5.) Korm. rendelet alapján az ingatlan átcsatolva a Székesfehérvári Járási Földhivataltól a Sárbogárdi Járási Földhivatalhoz.\n\nAz ingatlan negyedik alkalommal kerül meghirdetésre.\nHarmadik eredménytelen hirdetés követően kontrollbecslés készült. \nA felszámoló nyilatkozik, hogy a vélelmezett hitelezői hozzájárulás feltételei fennállnak a kontroll értéken történő értékesítéshez.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":5748000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9229375,"lon":18.3428045,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:22.719Z","image_key":null,"source_id":"P4807826","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807826","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"25","attrs":{"lot_m2":1658,"area_m2":25,"heating":"gázkonvektor és vegyes tüzelésű vaskályha","fekves":"belterület, település D-i részén, családiházas övezet","muvelesi_ag":"kivett lakóház, 2 gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"terméskő alap, tégla és vályog vegyes falazat, fenyőfa nyeregtető új cserépfedéssel","flags":{},"condition":"felújítandó","share":"1/1","summary":"Negyedik alkalommal meghirdetett, felújítandó állapotú, kivett lakóház és két gazdasági épület (melléképület) egy 1658 m²-es mátyásdombi belterületi telken, részlegesen közművesítve. Az épület elhanyagolt, a csatornázás szippantós, a fűtés gázkonvektoros és vaskályhás, az elektromos szerelés szabványtalan, az alapfal nedvesedik. A kontrollbecslés szerinti minimálár nettó 5 748 000 Ft, áfa nincs feltüntetve, az adós törölt adószámmal rendelkezik.","feltetelek":"Vételár 30 napon belül átutalással, tulajdonjog-fenntartás mellett; részletfizetés nincs; birtokba adás a teljes vételár után 15 napon belül; kellékszavatosság nincs, megtekintett állapotban vásárolható.","megtekintes":"előzetes egyeztetés után, megtekintési szándék 5 nappal előbb jelezve","kapcsolat":"ARBOLUS Kft., tel: +36 1 550 7724, e-mail: gaspar.janos@arbolus.hu","executor":"ARBOLUS Kft. (felszámoló)","deposit":287400,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["tulajdoni lap III. részében: átcsatolási bejegyzés (Székesfehérvári Járási Földhivatal helyett Sárbogárdi Járási Földhivatal)"],"risks":["Az épület állaga veszélyeztetett, csapadékvíz-elvezetés nincs megoldva, alapfal nedvesedik","Elektromos szerelés szabványtalan","Konyhában nincs kiépített víz- és lefolyóvezeték","Gázóra leszerelve","Szennyvíz gyűjtőaknába, szippantásos ürítés","Az adós adószáma törölt, számla kiállítására nem jogosult, áfa kérdése nyitott","Kellékszavatosság nincs","Harmadik eredménytelen hirdetés után kontrollbecslésen értékesítés, negyedik meghirdetés","Udvar és ingatlan elhanyagolt, kerítés korrodált"],"llm":true,"city":"Mátyásdomb","zip":"8134","street":"Szabadság u. 25."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/03/1650435-GZ8gkBR2Rx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/04/1650436-0mKMYPUIq9.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/06/1650438-JVEyV42tU1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/05/1650437-Vy9msHujxC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/07/1650439-hFC1LfBWIz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/09/1650441-kgEKfvYAxK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/08/1650440-kHus0rZd4g.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2f/0a/1650442-lPW1LEA97G.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807826/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807826/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:39.859Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:13.785Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:19.719Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504807826/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807826"},{"id":3504810145,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4810145","city":"Jászberény","zip":"5100","location":"5100 Jászberény, 040/165 hrsz Kivett üzemi épület, udvar","description":"5100 Jászberény, 040/165 ingatlan 1/1 tulajdoni hányada (6666 m2) Kivett üzemi épület, udvar\nAz ingatlanon elhelyezkedő épületek nettó alapterülete: 3.422 m²\nTeljesen közművesített.\nAz acélvázas, szendvicspaneles csarnok kifogástalan állapotban van, azonnal használatba vehető\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":600000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4948387,"lon":19.9050869,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:23.967Z","image_key":null,"source_id":"P4810145","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4810145","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"040/165","attrs":{"lot_m2":6667,"muvelesi_ag":"kivett üzemi épület, udvar","flags":{"jelzalog":true},"area_m2":3422,"condition":"új, kifogástalan, azonnal használatba vehető","fekves":"5100 Jászberény, 040/165 hrsz","share":"1/1","structure":"acélváz, szendvicspaneles falazat és tetőszerkezet","summary":"Jászberényben, 040/165 hrsz-on lévő, 6667 m² területű kivett üzemi épület és udvar, rajta 3422 m² nettó alapterületű acélvázas, szendvicspaneles csarnok, a felszámolói pályázat szerint kifogástalan, azonnal használatba vehető állapotban. Teljesen közművesített, de a tulajdoni lapon 1 655 000 000 Ft-os jelzálogjog terheli a BOHEMIAN FINANCING ZRT. javára, ami jelentős kockázat a vételár és a jogtisztaság szempontjából.","feltetelek":"Nettó minimálár 550 000 000 Ft, becsérték 600 000 000 Ft; ajánlati biztosíték nettó 18 200 000 Ft; vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; szerződéskötés 30 napon belül, 1% EÉR jutalék; ÁFA 27% ha a vevő nem áfa alany.","megtekintes":"2026. november 6., 11.00-12.00 óra, kizárólag előzetes EÉR-es bejelentkezéssel (határidő 2 munkanappal korábban, 14.00 óra)","kapcsolat":"Pre-Holding Kft. (EÉR, ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)","executor":"Pre-Holding Kft.","deposit":18200000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 1 655 000 000 Ft és járulékai erejéig, jogosult: BOHEMIAN FINANCING ZRT."],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Jelzálogjog 1,655 milliárd Ft erejéig terheli az ingatlant, a jogtisztaság és a tulajdonszerzés feltétele a teher kezelése","Vételár 30 napon belül kell megfizetni, részletfizetés nincs","Szavatosság kizárva, az ingatlan állapotát csak a tender füzet és megtekintés alapján ítélheti meg a vevő","Környezeti teher nincs, de a felszámoló nem nyilatkozik teljesen a helyszíni állapotról","Elővásárlásra jogosult nincs tudomása szerint a felszámolónak","Az ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata nyertes ajánlattevő hibájából","Ügyvédi költség a vételár 2,5%-a, minimum 300 000 Ft + ÁFA"],"llm":true,"city":"Jászberény","zip":"5100"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/99/1650073-beW1BDyM60.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/9a/1650074-4C5c840Drp.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/9c/1650076-UqzpyK0YOb.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/9b/1650075-AlRKbC5buG.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/9d/1650077-KgE4DnzhDZ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4810145/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4810145/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:41.341Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:27.216Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:21.975Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504810145/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4810145"},{"id":3504810148,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4810148","city":"Ecser","zip":"2233","location":"2233 Ecser 1428/13 kivett beépítetlen terület (24.192 m2)","description":"2233 Ecser 1428/13 kivett beépítetlen terület (24.192 m2)\nAz ingatlanon egy csarnokváz helyezkedik el (5.616 nm). Nem készült még el a tető és homlokzati burkolat/szendvicspanel, nyílászárók, ipari padló, közmű-csatlakozások, belső építészet/gépészet/villamosság, külső burkolatok és teljes tereprendezés\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":600000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4391589,"lon":19.3112139,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:13.825Z","image_key":null,"source_id":"P4810148","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4810148","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"lot_m2":24192,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","structure":"csarnokváz (acél), beton alap, tető és homlokzat nincs","flags":{"bentlako":false},"condition":"építés alatt álló","fekves":"Ecser, 2233, hrsz. 1428/13","share":"1/1","summary":"Ecser 1428/13 hrsz-ú, 24 192 m² kivett beépítetlen terület 1/1 tulajdoni hányadban, rajta félkész, építés alatt álló csarnokváz (5 616 m²), tető, homlokzat, közmű-csatlakozások és tereprendezés nélkül. Felszámolási elektronikus árverés, becsérték nettó 600 000 000 Ft, minimálár nettó 550 000 000 Ft. Az ingatlan tehermentes, környezeti teher nincs; a vevő a befejezetlen állapot miatt jelentős további beruházásra számíthat.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 27 200 000 Ft (irányár 10 millió felett: 5% és afeletti 3%), 60 napos ajánlati kötöttség, vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs, szerződéskötés 30 napon belül, EÉR 1% jutalék a vételáron felül, ügyvédi költség a vevőt terheli (vételár 2,5%, min. 300 000 Ft + ÁFA). ÁFA: ha a vevő áfa alany, fordított adózás, egyébként 27% áfa.","megtekintes":"Az ingatlan a felszámoló közreműködése nélkül megtekinthető.","kapcsolat":"Pre-Holding Kft. (felszámoló), helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Pre-Holding Kft.","deposit":27200000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan befejezetlen csarnokváz, jelentős befektetés szükséges a tető, homlokzat, közművek és tereprendezés elkészítéséhez","Jelentős ajánlati biztosíték és 60 napos ajánlati kötöttség","Vételár 30 napon belül, részletfizetés nincs, birtokbaadás a teljes vételár után 30 napon belül","Kellékszavatosság kizárva","Elővásárlásra jogosult nincs tudomása szerint","A forrásban szereplő határidő (2026-11-11) eltér a hirdetmény 2026. november 23. 12:00 záró időpontjától; a hirdetmény szerinti kezdő időpont 2026. november 13."],"llm":true,"city":"Ecser","zip":"2233"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/9e/1650078-O2Gee6qvxI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/9f/1650079-w0mrN5YUXZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/a1/1650081-7JIJn7lA9b.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/a0/1650080-ta8aCacOhd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/a2/1650082-IjLgcO0qNo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/a4/1650084-fKwbOfMTpN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/a3/1650083-WczKFTRe8O.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/a5/1650085-NXgXHbLoy7.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/a7/1650087-blpVB5PuZV.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/a6/1650086-j15lO3prMH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2d/a8/1650088-6brUdQ3L7M.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4810148/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4810148/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:42.900Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:27.418Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:26.422Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504810148/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4810148"},{"id":3504818881,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4818881","city":"Söjtör","zip":null,"location":"Ingatlanok Söjtörön","description":"Söjtör belterület, 636 helyrajzi számú, kivett udvar és beépített terület megnevezésű, 4.612 m2 területű, 1/1 tulajdoni hányadú ingatlan (terheli a Söjtör belterület 636/A és 636/B helyrajzi számú ingatlanokat illető földhasználati jog), és Söjtör belterület, 636/A helyrajzi számú, egyéb épület húsfeldolgozó megnevezésű, 207 m2 területű, 1/1 tulajdoni hányadú ingatlana (illeti a Söjtör belterület 636 helyrajzi számú ingatlant terhelő földhasználati jog).\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":16000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6700808,"lon":16.8536814,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:15.342Z","image_key":null,"source_id":"P4818881","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818881","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"636","attrs":{"lot_m2":4612,"area_m2":207,"fekves":"Söjtör belterület","muvelesi_ag":"kivett udvar és beépített terület","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"közepes","share":"1/1","summary":"Söjtörön található két ingatlan együttes felszámolói értékesítése (636 hrsz. kivett udvar, 4612 m2; 636/A hrsz. húsfeldolgozó épület, 207 m2), 16 000 000 Ft nettó kikiáltási és minimálár mellett. Az ingatlanok átlagos állapotúak, mindkettő terhelt (végrehajtási jogok, jelzálogjogok), a 636 hrsz. ingatlant földhasználati jog is terheli a 636/A és 636/B ingatlanok javára. A vevőnek számolnia kell a terhek törlésével, a birtokbavétel nehézségeivel és a fotók alapján romos belső állapottal.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 680 000 Ft, a befizetés határideje a kezdő időponttól visszafelé számított második munkanap. Vételár banki átutalással, a szerződéskötéstől számított 30 napon belül; részletfizetés nincs. Vevőt terheli az 1% jutalék és a 2,5% + ÁFA ügyvédi munkadíj (min. 300 000 Ft + ÁFA), valamint a birtokbavétel 5 munkanapon belül, késedelem esetén napi 30 000 Ft kötbér.","megtekintes":"Helyszíni megtekintés Söjtörön, kizárólag az EÉR rendszeren keresztül, előzetes egyeztetéssel, a befizetési határidő előtt; jelentkezés a határidő előtti 5 napban.","kapcsolat":"Az EÉR felületen keresztül (ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)","executor":"Lubin Invest Zrt. (felszámoló)","deposit":680000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog (Audax Kft.)","Jelzálogjog és ranghelyi lemondás (TKK Zrt.)","Jelzálogjog (Zala Takarékszövetkezet) – 636/A","Végrehajtási jog (TKK Zrt.) – 636/A","Földhasználati jog a 636/A és 636/B ingatlanok javára – 636 hrsz."],"risks":["Több teher (végrehajtási és jelzálogjogok) fennáll, törlésük a vevőt terheli lehet","Földhasználati jog terheli a 636 hrsz. ingatlant, a 636/A és 636/B ingatlanok érdekében","Kellékszavatosság kizárva, a vevő a vagyon állapotáról lemond igényeiről","Fotók alapján romos, elhanyagolt belső és külső állapot","Birtokbavétel nehézségei, késedelmi kötbér terhe","Környezeti teher nincs a felszámoló tudomása szerint, de a vagyonfelmérés korlátozott","Ártárgyalás lehetősége, és az ajánlat nem keletkeztet szerződéskötési kötelezettséget a felszámolónak"],"llm":true,"city":"Söjtör"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/52/66/1659494-Aznlf1cdX2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/67/1659495-Tmz4eQQj6W.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/61/1659489-lodmB58BWj.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/53/0d/1659661-pNbsCJBeGt.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/60/1659488-7TPXBDiXIz.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/62/1659490-E68ZjZC4mz.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/64/1659492-r2rQqrQ08a.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/63/1659491-vkcpvIKfQ0.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/65/1659493-NDNOGdle3A.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/53/0c/1659660-57RC9Z5wjJ.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/53/0e/1659662-F9JbTosKmD.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/53/10/1659664-pLJTJrOeiF.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/53/0f/1659663-McC3Uh4xZ7.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/53/11/1659665-EUI1MxU2qw.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818881/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818881/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:44.421Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:27.689Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:32.375Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504818881/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818881"},{"id":3504823913,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4823913","city":"Tiszaújváros","zip":"3580","location":"Hotel és berendezései","description":"Tiszaújvárosban található NN Hotel és berendezései.\nA komplett hűtő-fűtő technológiai berendezés nem képezi az adós társaság tulajdonát, azonban az beépítésre került az ingatlanba. A berendezést annak tulajdonosától szükséges megvásárolni. A berendezés értéke 48.000.000,- Ft. A pályázat benyújtásával a pályázó kötelezettséget vállal arra, hogy a hűtő-fűtő technológiai berendezés annak tulajdonosától megvásárolja.\nAz ingatlan bérbeadással hasznosításra került, majd a felszámoló a bérleti szerződést felmondta, azonban a bérlő az ingatlant nem hagyta el, így jelenleg jogcím nélküli használó található az ingatlanban.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":497492000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.904843,"lon":21.0613744,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:17.226Z","image_key":null,"source_id":"P4823913","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823913","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"berleti":true,"bentlako":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"szolgalmi":true},"area_m2":1566,"lot_m2":7073,"floor":"földszint + I. emelet + tetőtér","year_built":1970,"heating":"hőszivattyús (4 db SDV4) a szobákban, padlófűtés a fürdőszobákban 2 db Vaillant gázkazánnal, radiátorok az egyéb helyiségekben","comfort":"4*-os minősítés (2014), tűzjelző hő- és füstelvezetővel, 44 db udvari parkolóhely, 80 m3-es tűzivíztároló","condition":"átlagos","fekves":"belterület, Tisza parti városrész, nem működő tiszapalkonyai hőerőmű mellett; belvárostól kb. 3,5 km; LK-2 kisvárosi lakóterület","muvelesi_ag":"kivett hotel és udvar","share":"1/1","structure":"pillérvázas szerkezet, 15 cm hőszigetelt homlokzat, műanyag külső és fa belső nyílászárók","summary":"Tiszaújvárosban, belterületen álló, 1970-ben épült, 2018-2021 között felújított 3 szintes volt hotel (30 db 2-2 ágyas és 4 db 4-4 ágyas szoba, étterem, konferenciaterem) és a hozzá tartozó 1608 db hotelberendezés együttes értékesítése felszámolói pályázat keretében. Az ingatlan terhelt (több végrehajtási jog, jelzálogjog és szolgalmi jog), a hűtő-fűtő technológiai berendezés nem az adós tulajdona, a vevőnek azt a tulajdonostól kell megvásárolnia, és jogcím nélküli használó tartózkodik benne.","feltetelek":"Pályázat csak EÉR-en keresztül, minimálár nettó 348 244 400 Ft (becsérték 70%); vételár banki átutalással 30 napon belül a szerződéskötéstől; részletfizetés nincs; vevő viseli az ügyvédi munkadíjat (vételár 1,5%+ÁFA, min. 150 000 Ft+ÁFA); birtokbavétel 5 munkanapon belül, késedelem esetén napi 30 000 Ft kötbér; a kellékszavatosság kizárt.","megtekintes":"Szándék jelzése az info@felszamoloreorg.hu címen 2026.11.03-ig; a pontos időpontot a felszámoló e-mailben visszaigazolja.","kapcsolat":"info@felszamoloreorg.hu; EÉR rendszeren keresztül tehető fel kérdés","executor":"Felszámoló-REORG Zrt.","deposit":10647332,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["szennyvízvezetési szolgalmi jog (268 m2, Tiszaújváros Város Önkormányzata)","átjárási szolgalmi jog (160 m2, Tiszaújváros Város Önkormányzata)","végrehajtási jog 18 939 054 Ft adótartozás (Magyar Állam)","végrehajtási jog 120 125 Ft köztartozás (NHKV Zrt.)","végrehajtási jog 64 123 445 Ft köztartozás (Magyar Állam)","végrehajtási jog 121 445 629 Ft főkövetelés (MFB Zrt.)","végrehajtási jog 1 515 320 Ft főkövetelés (Linde-Gáz Magyarország Zrt.)","jelzálogjog 13 999 760 Ft (OTP Bank Nyrt.) és elidegenítési tilalom","jelzálogjog 26 000 240 Ft (Garantiqa Hitelgarancia Zrt.) és elidegenítési tilalom","jelzálogjog 13 679 618 Ft (OTP Bank Nyrt.) és elidegenítési tilalom","jelzálogjog 37 260 382 Ft (Garantiqa Hitelgarancia Zrt.) és elidegenítési tilalom","hotelberendezés (2. tétel): zálogjog, jogosult MFB Zrt."],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["A hűtő-fűtő technológiai berendezés (48 000 000 Ft) nem az adós tulajdona, külön meg kell vásárolni a tulajdonostól","Jogcím nélküli használó tartózkodik az ingatlanban, kiürítése a vevő feladata lehet","Több végrehajtási jog és jelzálogjog terheli az ingatlant és elidegenítési tilalom is van","Önkormányzati szennyvízvezetési és átjárási szolgalmi jog terheli az ingatlant","Hotelberendezések zálogjoggal terheltek (MFB Zrt.)","Kellékszavatosság kizárt, a vagyon állapotát a pályázó tudomásul veszi","Csak együttes, dolog(vagyon)összességként értékesíthető, részletfizetés nincs","Szerződéskötéstől számított 30 napos fizetési határidő, elmaradás esetén elállás","A hirdetmény szerint már harmadszor hirdetik meg, a minimálár alatti ajánlat nem fogadható el"],"llm":true,"city":"Tiszaújváros","zip":"3580","street":"Tiszavirág utca 18.","rooms":34},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d1/1657041-c59FCcfU5A.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d2/1657042-nMMRuEuZd2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d4/1657044-F65I73s1R0.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d7/1657047-eQBhyORub5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d3/1657043-tUMOeTQBbA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d5/1657045-IHf6v0pkEs.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d6/1657046-tZTcbL0OEt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d8/1657048-uBlJRkgeEA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/da/1657050-Yy3iKeRCqf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/d9/1657049-HTpCix8Hni.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/db/1657051-EH8ymC5TjJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/dd/1657053-5uEGFfrqKQ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/dc/1657052-NJBWqxzuPd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/de/1657054-SruetR8Ynd.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823913/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823913/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:47.617Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:29.873Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:36.842Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504823913/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823913"},{"id":3504832851,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4832851","city":"Budapest","zip":"1061","location":"Tároló (Bp., 29289/0/A/220 hrsz)","description":"Budapest VI. kerületében (Terézvárosban) a 1061 Budapest, Király u. 30-32. szám alatti társasház ingatlan mínusz 3.pinceszintjén található külön helyrajzi számmal rendelkező 29289/0/A/220 hrsz. alatt nyilvántartott 8 m2 alapterületű tároló (alaprajzon 1210 számmal jelölve), társasházi közös tulajdonban: 36/100000 tulajdoni hányadot képvisel.\nAz ingatlan elhelyezkedése, kialakítása és térmértéke révén kifejezetten alkalmas az eredeti célnak megfelelő használatra.\nA Király utca Budapest VI. és VII. kerületének határvonalán, a Deák Ferenc tér és a Lövölde tér között húzódik kb. 1,6 kilométer hosszúságban, a Teréz körútra merőlegesen. A Deák tér és a Nagymező utca közötti belső szakasza a „bulinegyed” részeként vendéglátóhelyekkel és turistákkal zsúfolt, alacsony forgalmú és szűkebb keresztmetszetű.\nAz ingatlan a kerület központjának közelében, nagy forgalmú közutak közelében, de csendes jó (bár szűkebb keresztmetszetű) úthálózati kapcsolatú szilárd burkolatú utcán található.\nA társasházi külön tulajdonokat magába foglaló ingatlantömb 2007-ben készült el, a tömbben földszinti üzleti hasznosítású ingatlanok, emelet, és tetőtéri kialakítással lakások találhatók, három pinceszinti elhelyezkedéssel teremgarázsok, és önálló tárolók is készültek, ezek a szintek az épület lépcsőházain, és felvonókkal közelíthetők meg, a gépjárművek behaladása a Székely M. utcai rámpán keresztül lehetséges.\nA sarki fekvésű épülettömb alapszerkezete vasbetonbeton váz tégla kitöltő falazattal, monolit vasbeton födémekkel, műszaki állapota jó, életkorának megfelelő.\nA tároló önálló közműkapcsolattal nem rendelkeznek padlóburkolata simított beton.\nA társasházban a közös képviselet huzamosabb ideje nem működik, ezért a vagyonrendező nem rendelkezik információval arra vonatkozóan, hogy az ingatlant mekkora összegű közös költség hátralék terheli.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":4100000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5016143,"lon":19.0592532,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:20.598Z","image_key":null,"source_id":"P4832851","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4832851","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"29289/0/A/220","attrs":{"floor":"mínusz 3. pinceszint","structure":"vasbeton váz, tégla kitöltő falazat, monolit vasbeton födém","flags":{"jelzalog":true},"area_m2":8,"year_built":2007,"condition":"jó","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Budapest VI. kerület, Király utcai társasház mínusz 3. pinceszintjén található, 8 m2-es, 29289/0/A/220 hrsz-ú tároló felszámolási pályázati értékesítése, 1/1 tulajdoni hányadban. Állapota jó, életkorának megfelelő; közművesítetlen, önálló közműkapcsolattal nem rendelkezik. Terhe a társasház javára bejegyzett 41.802 Ft-os jelzálogjog; a közös költség hátralékáról nincs információ.","feltetelek":"Becsérték nettó 4 100 000 Ft, minimálár nettó 3 075 000 Ft; ajánlati biztosíték nettó 153 750 Ft, vételár 15 napon belül a szerződéskötést követően; részletfizetés nincs, csak együttes vásárlás; kellékszavatosság nincs, vevő viseli a költségeket és illetékeket.","megtekintes":"Előzetes időpont-egyeztetés után hétfőnként 10.00-16.00 óra között, telefonon: 06-20/327-5150","kapcsolat":"06-20/327-5150","executor":"CÉGPATIKA Kft. (felszámoló)","deposit":153750,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 41.802 Ft és járulékai erejéig, KIRÁLY UDVAR TÁRSASHÁZ javára (59437/1/2010/10.07.02.)"],"risks":["Közös képviselet nem működik, közös költség hátralék ismeretlen","Közművesítetlen tároló, önálló közműkapcsolat nincs","Padlóburkolat simított beton, állapot csak leírás alapján ismert","Vevő viseli a vagyonátruházási illetéket és a szerződéskötés költségeit (az ügyvédi díj nettó vételár 2%-a + ÁFA)","Birtokbavétel a vevő kockázata, kellékszavatosság kizárva","Nem lehet beszámítani, a bánatpénz csak nyertes esetén számít be","Elővásárlási jog fennállhat, a felszámoló nem tud róla"],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1061","street":"Király utca 30-32. -3 ép. pinceszint lh."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/52/dd/1659613-MGfI2V7Mlt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/de/1659614-iF18GoLcmv.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/e0/1659616-XCi8F0uPma.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/df/1659615-g4hY6mMDmj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/e1/1659617-VRqpwpqN2M.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/e3/1659619-olZDoAItXU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/e2/1659618-rFu9xgHbeu.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/e4/1659620-NgLR3jAxHK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/e6/1659622-msYseoUORi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/e5/1659621-FfkVMD1khJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/e7/1659623-MjWb1bcidZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/e9/1659625-LtJUDeUtuY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/e8/1659624-LvxLW1zJF3.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/ea/1659626-RQBSb2m5Rt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/ec/1659628-8uyzxsddfQ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/eb/1659627-56YT5zndzd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/ed/1659629-Q38bOznIJz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/ef/1659631-NXBJw8kIT4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/ee/1659630-IPcPPAa1tO.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/52/f0/1659632-kjsfst0xSN.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4832851/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4832851/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:57.774Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:26.277Z","poi_at":null,"img_rot":{"g8":90,"g9":90,"g10":90,"g11":90,"g12":90,"g17":90,"g18":90},"rot_at":"2026-11-05T11:34:54.055Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504832851/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4832851"},{"id":3504833645,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4833645","city":"Alsónémedi","zip":"2351","location":"Ingatlan Alsónémediben","description":"Alsónémedi belterület, 2910 helyrajzi számú, kivett 2 lakóház, udvar megnevezésű, 1.179 m2 területű, 579/1179 tulajdoni hányad arányú ingatlan, természetben 2351 Alsónémedi, Somogyi Béla utca 63.\n\nA felszámoló az ingatlant peres eljárást követően szerezte vissza az adós vagyonába. A felszámoló nincsen az ingatlan birtokában, a bejutás korlátozottan volt a számára biztosított. A lakcímnyilvántartás adatai szerint lakó nincsen bejelentkezve az ingatlanba, azonban a helyszíni szemle alapján ismeretlen személyek életvitelszerűen élnek benne.\n\nAz ingatlan terhei között kettő perindítás ténye került bejegyzésre, melyből a korábbi peres eljárásban a felperes elállt a keresettől, annak megszűnése várható, a másik peres eljárásban a felperes kezdeményezi a perbejegyzés törlését, így az is hamarosan törlésre kerül az ingatlan tulajdoni lapjáról.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":65000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3167164,"lon":19.1699783,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:22.896Z","image_key":null,"source_id":"P4833645","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833645","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"2910","attrs":{"lot_m2":1179,"fekves":"Alsónémedi belterület","flags":{"bentlako":true,"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett 2 lakóház, udvar","share":"579/1179","summary":"Alsónémedi belterületi, 1179 m2 területű, kivett 2 lakóház, udvar megnevezésű ingatlan 579/1179 tulajdoni hányada felszámolói pályázaton. Az ingatlant a felszámoló peres eljárás után szerezte vissza, birtokban nincs, a helyszínen ismeretlen személyek élnek benne. Terhei között végrehajtási jogok (NAV, OTP Faktoring, EOS Faktor) és két perbejegyzés szerepel.","feltetelek":"Minimálár 65 000 000 Ft nettó, azaz a becsérték 100%-a; vételár a szerződés aláírását követő 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; nyertes pályázó 1% EÉR jutalékot köteles megfizetni; ÁFA-mentes értékesítés; kellékszavatosság kizárva.","megtekintes":"Csak az EÉR rendszeren keresztül érdeklődhető.","kapcsolat":"Elektronikus Értékesítési Rendszer (EÉR) ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Villagran Consult Kft.","deposit":2150000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog, jogosult: NAV","Végrehajtási jog, jogosult: OTP Faktoring Zrt.","Végrehajtási jog, jogosult: EOS Faktor Zrt.","Perbejegyzés, ügyszám: Fővárosi Törvényszék 6.P.20.725/2023/9-V.","Perbejegyzés, ügyszám: Fővárosi Törvényszék 6.G.42.292/2025/2."],"risks":["Az ingatlan birtokba adását a felszámoló nem tudja biztosítani; birtokbavétel a vevő saját költségén, a teljes vételár megfizetése után","Ismeretlen személyek életvitelszerűen laknak az ingatlanban","Végrehajtási jogok és perbejegyzések terhelik az ingatlant","Elővásárlásra jogosult létezhet","Kellékszavatosság és garancia kizárva, látott állapotban értékesítik","Csak tulajdoni hányad (579/1179) kerül árverésre"],"llm":true,"city":"Alsónémedi","zip":"2351","street":"Somogyi Béla utca 63."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/ef/1660143-eAFhFs4Ofg.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/f0/1660144-BkiUoGHRs0.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833645/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833645/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:59.219Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:35.349Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:55.759Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504833645/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833645"},{"id":3504833747,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4833747","city":"Pécs","zip":null,"location":"Pécs 70712/4 és Pécs 70712/5 hrsz ingatlanok","description":"A 70712/3 helyrajzi számú ingatlan megosztásából keletkezett két ingatlan:\n\nPécs 70712/4 hrsz. 4484 nm, kivett beépítetlen terület/út, becsérték 25.300.000 Ft\nPécs 70712/5 hrsz. 408 nm, kivett, közforgalom elől elzárt magánút, becsérték: 770.000 Ft\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":26070000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0765092,"lon":18.2280317,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:24.814Z","image_key":null,"source_id":"P4833747","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833747","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"70712/5","attrs":{"lot_m2":4892,"area_m2":4484,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület/út; kivett, közforgalom elől elzárt magánút","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"átlagos","fekves":"Pécs","share":"1/1","summary":"Két, a 70712/3 hrsz. ingatlan megosztásából keletkezett telek (Pécs 70712/4 hrsz. 4484 m² kivett beépítetlen terület/út; Pécs 70712/5 hrsz. 408 m² kivett, közforgalom elől elzárt magánút) felszámolói pályázata. Becsérték és minimálár egyaránt nettó 26 070 000 Ft. Terhek: NAV végrehajtási jog; a 70712/4 hrsz-ra vízvédelmi terület és vízbázisvédőterület korlátozás van bejegyezve. Beépítetlen, nincs épület, közművek nincsenek megadva.","feltetelek":"Vételár a szerződéskötést követő 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 30 napon belül. Az EÉR üzemeltetőjének 1%-os jutalék fizetendő a szerződéskötés feltételeként; ügyvédi költség (vételár 2,5%, min. 300 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli. Ajánlati biztosíték: nettó 982 100 Ft. Áfa: nem áfa alany vevőnél 27% áfa.","megtekintes":"Az ingatlanok a felszámoló személyes közreműködése nélkül megtekinthetők.","kapcsolat":"ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu (EÉR helpdesk)","executor":"Fej-Számoló Felszámoló Kft.","deposit":982100,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog: NAV Baranya Vármegyei Adóigazgatóság javára (mindkét ingatlan)","vízvédelmi terület (R: 5995/1983.05.24) (70712/4 hrsz)","vízbázisvédőterület (R: 42051/2008.04.22) (70712/4 hrsz)"],"risks":["vízvédelmi és vízbázisvédő korlátozás a 70712/4 hrsz-on","NAV végrehajtási jog terheli az ingatlanokat","magánút közforgalom elől elzárt, használata korlátozott lehet","beépítetlen terület, nincs közmű bekötés","a kikiáltási ár és minimálár azonos, nincs alku-lehetőség","rövid ajánlattételi és fizetési határidők","elővásárlási jogosult nincs tudomása szerint"],"llm":true,"city":"Pécs"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/55/10/1660176-tLwryhQTQA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/11/1660177-6YsMotJF1f.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833747/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833747/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:21:00.780Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:35.950Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:57.900Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504833747/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833747"},{"id":3504833786,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4833786","city":"Pécs","zip":"7631","location":"7631 Pécs, Cserge dűlő 7. (23326/2 hrsz)  Kivett / beépítetlen terület 2 885 m²","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":9000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0504865,"lon":18.2461015,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:26.680Z","image_key":null,"source_id":"P4833786","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833786","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"23326/2","attrs":{"flags":{},"area_m2":2885,"lot_m2":2885,"condition":"átlagos","fekves":"Pécs, Cserge dűlő 7.","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","share":"1/1","summary":"Pécsi, Cserge dűlőn fekvő, 2885 m² kivett beépítetlen terület (hrsz. 23326/2), tehermentes, átlagos állapotban, 1/1 tulajdoni hányadban. Becsérték és minimálár egyaránt nettó 9 000 000 Ft; a felszámolás (Hungaro Energy Kft. f.a.) keretében értékesítik elektronikus pályázaton. Kockázat: beépítetlen telek, közművek nem szerepelnek, vevőnek 27% ÁFA és 2,5% (min. 300 000 Ft + ÁFA) ügyvédi költség, 1% EÉR jutalék terheli.","feltetelek":"Vételár az adásvételi szerződéskötést követő 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; szerződéskötés a pályázat elbírálását követő 30 napon belül; birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 30 napon belül. Ajánlati biztosíték nettó 450 000 Ft, ajánlati kötöttség 60 nap.","megtekintes":"Az ingatlan a felszámoló személyes közreműködése nélkül megtekinthető.","kapcsolat":"Fej-Számoló Felszámoló Kft., levelezési cím: 1450 Budapest, Pf. 166; EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Fej-Számoló Felszámoló Kft.","deposit":450000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Beépítetlen telek, közművek nincsenek feltüntetve","Vevőt 27% ÁFA terheli nem ÁFA alany esetén","Vevőt 2,5% (min. 300 000 Ft + ÁFA) ügyvédi költség és 1% EÉR jutalék terheli","Vételár 30 napon belül, részletfizetés nincs; késedelem esetén elállás","Kellékszavatosság kizárva","Ajánlati biztosíték elvesztése nyertes elállása esetén"],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7631","street":"Cserge dűlő 7."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/55/26/1660198-RjVEyzK4qd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/27/1660199-emiW8U10Hj.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833786/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833786/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:21:02.231Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:35.398Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:59.498Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504833786/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4833786"},{"id":3504835006,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4835006","city":"Kovácsszénája","zip":null,"location":"Kovácsszénája zártkert 301 helyrajzi szám","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":11000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1720999,"lon":18.1092839,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:28.574Z","image_key":null,"source_id":"P4835006","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835006","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"301","attrs":{"fekves":"Kovácsszénája","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":6302,"lot_m2":6302,"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett zártkert","share":"1/1","summary":"Kovácsszénája határában fekvő, 6302 m² területű kivett zártkert (301 hrsz.), átlagos állapotban, 1/1 tulajdoni hányadban árverésre bocsátva. Becsérték és minimálár egyaránt nettó 11 000 000 Ft. Terhe: NAV Baranya Vármegyei Adóigazgatóság javára bejegyzett végrehajtási jog, az ingatlan nem tehermentes; környezeti terhet a felszámoló nem ismer.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 530 000 Ft, az értékesítés előtt a befizetést határidőben jóvá kell írni; vételár az adásvételi szerződés megkötésétől számított 30 napon belül, részletfizetés nincs; birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 30 napon belül; a vevőt 1%-os EÉR jutalék és 2,5% (min. 300 000 Ft + ÁFA) ügyvédi költség terheli; nem áfa alany vevőnél 27% ÁFA.","megtekintes":"Az ingatlan a felszámoló személyes közreműködése nélkül megtekinthető.","kapcsolat":"Fej-Számoló Felszámoló Kft. (1095 Budapest, Soroksári út 48. 11 ép. 2 em.); EÉR helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Fej-Számoló Felszámoló Kft.","deposit":530000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog: NAV Baranya Vármegyei Adóigazgatóság javára"],"risks":["Végrehajtási jog (NAV) terheli az ingatlant","Pályázati biztosíték elvesztése, ha a nyertes nem fizet vagy nem köt szerződést","Vevőt terheli az 1% EÉR jutalék és a jogi képviselői díj, valamint az esetleges 27% ÁFA","Vételár 30 napon belül, részletfizetés nincs","Kellékszavatosság kizárt","Birtokbaadás csak a teljes vételár megfizetése után","Minimálár megegyezik a becsértékkel, nincs alku-lehetőség; az EÉR-es hirdetmény szerint a jelentkezési határidő 2026-11-11, míg a pályázati dokumentum szerint 2026-11-23, eltérés tisztázandó","Ingatlan-nyilvántartási adatok (pl. művelési ág, tényleges használat, közművek) a dokumentumokból nem derülnek ki teljesen"],"llm":true,"city":"Kovácsszénája"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/53/c3/1659843-kik14oBdHd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/53/c4/1659844-I80CrLvaOW.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835006/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835006/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:21:03.698Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:35.949Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:01.678Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504835006/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835006"},{"id":3504839851,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4839851","city":"Tápiószőlős","zip":"2769","location":"Tápiószőlősi 2.385 m2 építési telek","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":4000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2888606,"lon":19.8531276,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:32.245Z","image_key":null,"source_id":"P4839851","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839851","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"lot_m2":2385,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett (beépítetlen terület)","share":"1/1","summary":"Tápiószőlősi, belterületi, beépítetlen, 2385 m² területű telek (hrsz. 471/1), átlagos állapotban, részlegesen közművesítve, tehermentesen, 1/1 tulajdoni hányadban árverezik a felszámolási eljárás keretében. Becsérték és minimálár nettó 4 000 000 Ft; a vételre ÁFA-fordított szabályok vonatkoznak. A szerződéskötéshez a vételár 1%-ának megfelelő EÉR-jutalék is fizetendő, részletfizetés nincs.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 200 000 Ft, 2026. november 11. 12:00-ig átutalással; vételár a szerződéskötést követő 8 napon belül, részletfizetés nincs; adásvételi szerződés az eredményhirdetést követő 15. napig; birtokba vétel a teljes vételár megfizetését követő 8 munkanapon belül; tulajdonjog a teljes vételár megfizetéséig fenntartva.","megtekintes":"Az ingatlan bármikor szabadon megtekinthető.","executor":"CREDIT AUDIT Kft.","deposit":200000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Részlegesen közművesített telek, a közművek pontos bekötöttsége nem derül ki","ÁFA-fizetési kötelezettség terheli az értékesítést, fordított ÁFA vonatkozik rá","Vételár 1%-os EÉR-jutalék a szerződéskötés feltétele, nem része a vételárnak","Ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata nem teljesített vételi ajánlat vagy nyertes ügylet meghiúsulása esetén","Elővásárlásra jogosult jelenleg nem ismert, de a felszámoló nem vállal értékesítési kötelezettséget; eredménytelenség esetén új pályázat írható ki"],"llm":true,"city":"Tápiószőlős","zip":"2769","street":"hrsz. 471/1","kapcsolat":"ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/1f/1662495-bYts7iraZ7.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/20/1662496-N9qoaHnlyd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/57/1662551-0mxGBoNuQz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/56/1662550-hCdz0lXdeG.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5e/58/1662552-0KGsVlbP90.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839851/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839851/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:05.963Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:35.361Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:06.014Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504839851/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4839851"},{"id":3504840566,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4840566","city":"Budapest","zip":"1061","location":"Tároló (Bp., 29289/0/A/219 hrsz)","description":"Budapest VI. kerületében (Terézvárosban) a 1061 Budapest, Király u. 30-32. szám alatti társasház ingatlan mínusz 3.pinceszintjén található külön helyrajzi számmal rendelkező 29289/0/A/219 hrsz. alatt nyilvántartott 6 m2 alapterületű tároló (alaprajzon 1309 számmal jelölve), társasházi közös tulajdonban: 28/100000 tulajdoni hányadot képvisel.\nAz ingatlan elhelyezkedése, kialakítása és térmértéke révén kifejezetten alkalmas az eredeti célnak megfelelő használatra.\nA Király utca Budapest VI. és VII. kerületének határvonalán, a Deák Ferenc tér és a Lövölde tér között húzódik kb. 1,6 kilométer hosszúságban, a Teréz körútra merőlegesen. A Deák tér és a Nagymező utca közötti belső szakasza a „bulinegyed” részeként vendéglátóhelyekkel és turistákkal zsúfolt, alacsony forgalmú és szűkebb keresztmetszetű.\nAz ingatlan a kerület központjának közelében, nagy forgalmú közutak közelében, de csendes jó (bár szűkebb keresztmetszetű) úthálózati kapcsolatú szilárd burkolatú utcán található.\nA társasházi külön tulajdonokat magába foglaló ingatlantömb 2007-ben készült el, a tömbben földszinti üzleti hasznosítású ingatlanok, emelet, és tetőtéri kialakítással lakások találhatók, három pinceszinti elhelyezkedéssel teremgarázsok, és önálló tárolók is készültek, ezek a szintek az épület lépcsőházain, és felvonókkal közelíthetők meg, a gépjárművek behaladása a Székely M. utcai rámpán keresztül lehetséges.\nA sarki fekvésű épülettömb alapszerkezete vasbetonbeton váz tégla kitöltő falazattal, monolit vasbeton födémekkel, műszaki állapota jó, életkorának megfelelő.\nA tároló önálló közműkapcsolattal nem rendelkeznek padlóburkolata simított beton.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3100000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5016143,"lon":19.0592532,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:34.848Z","image_key":null,"source_id":"P4840566","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840566","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"29289/0/A/219","attrs":{"floor":"mínusz 3. pinceszint","structure":"vasbeton váz, tégla kitöltő falazat, monolit vasbeton födém","flags":{"jelzalog":true},"area_m2":6,"year_built":2007,"condition":"jó","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Budapest VI. kerületi (Terézváros) társasházban, a mínusz 3. pinceszinten található 6 m2-es tároló, 28/100000 közös tulajdoni hányaddal, felszámolási pályázaton értékesítve. Állapota jó, életkorának megfelelő, de közművesítetlen, önálló közműkapcsolata nincs; terhelt jelzálogjoggal és 1/1 tulajdoni hányaddal kerül árverésre.","feltetelek":"Minimálár 2 325 000 Ft nettó (becsérték 75%-a); vételár 15 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs, birtokbaadás a teljes vételár megfizetése után; áfamentes, csak együtt vásárolható; a vevő viseli a szerződéskötés költségeit (nettó vételár 2%-a + ÁFA).","megtekintes":"Személyes megtekintés előzetes egyeztetéssel, hétfőnként 10.00-16.00 között, telefon: 06-20/327-5150","kapcsolat":"06-20/327-5150","executor":"CÉGPATIKA Kft. (felszámoló)","deposit":116250,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog (43216/2/2010/10.03.22 bejegyző határozat) 31.969 Ft és járulékai erejéig, KIRÁLY UDVAR TÁRSASHÁZ javára"],"risks":["Jelzálogjog terheli az ingatlant","Közművesítetlen, önálló közműkapcsolat nincs","Kellékszavatosság nincs, megtekintett állapotban vásárolandó","Vevőt terhelik a vagyonátruházási illeték és minden költség","Ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata nyertes pályázó esetén is","Elővásárlási jog gyakorlásának lehetősége"],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1061","street":"Király u. 30-32. -3 ép. pinceszint lh."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/54/1662292-kpVlqn3dTG.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/55/1662293-kwCoPdMus2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/57/1662295-Fg7Fz3GEBG.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/56/1662294-U7MtB7o9xt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/58/1662296-jnfaksHnAd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/5a/1662298-YONTpHjn8S.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/59/1662297-F3BoJWjIrV.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/5b/1662299-1WQzYOrsGA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/5d/1662301-UGoNkMxgOa.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/5c/1662300-eEtKocGAro.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/5e/1662302-vkP0DgUgRz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/60/1662304-1eSEEDROd8.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/5f/1662303-flELFtCLKq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/61/1662305-2e254i3zgo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/63/1662307-KhjdvNtqPG.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/62/1662306-YUL8DyLlMl.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/64/1662308-fsxX80desn.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/66/1662310-hmebQTeKFJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/65/1662309-9knWtuI67o.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/67/1662311-QiZ4QdPcNR.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840566/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840566/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:07.003Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:41.343Z","poi_at":null,"img_rot":{"g8":90,"g9":90,"g10":90,"g11":270,"g12":270,"g13":270,"g17":90,"g18":90},"rot_at":"2026-11-05T11:35:17.225Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504840566/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840566"},{"id":3504840638,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4840638","city":"Keszthely","zip":"8360","location":"Keszthely ingatlan","description":"Keszthely belterület 2665 helyrajzi számú,  kivett lakóház udvar, gazdasági épület megnevezésű, természetben a 8360 Keszthely, Esze Tamás utca 16/A szám alatt található ingatlan 1/1 tulajdoni hányada Az ingatlan területe 411 m2. Az ingatlan Keszthelyen, belterületen fekvő lakóingatlan. Az ingatlan jelenleg nem lakott.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":27000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7739921,"lon":17.2459275,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:36.853Z","image_key":null,"source_id":"P4840638","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840638","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"2665","attrs":{"lot_m2":411,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":411,"condition":"felújítandó","share":"1/1","summary":"Keszthely belterületi, 411 m2 területű, kivett lakóház udvar és gazdasági épület megnevezésű ingatlan 1/1 tulajdoni hányada, felújítandó állapotban, jelenleg nem lakott. Részlegesen közművesített, a tulajdoni lapon 420 000 Ft végrehajtási jog és NAV adótartozás miatti teher szerepel, bár a hirdetés tehermentesnek jelöli. Nettó becsérték 27 000 000 Ft, minimálár 18 900 000 Ft.","feltetelek":"Nettó minimálár 18 900 000 Ft (becsérték 70%-a); ajánlati biztosíték nettó 945 000 Ft; vételár az adásvételi szerződés megkötését követő 15 napon belül; birtokba adás a teljes vételár megfizetését követő 15 napon belül; részletfizetés nincs; ÁFA-mentes (ÁFA tv. 86. §); az EÉR 1% jutalékot a szerződéskötés feltétele.","megtekintes":"kizárólag előzetes bejelentkezés után, e-mailben: info@profinito.hu","kapcsolat":"info@profinito.hu","executor":"Profinitó Felszámoló Kft.","deposit":945000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog 420 000 Ft erejéig","Adótartozás, eljár NAV Zala Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága"],"risks":["Terhek: végrehajtási jog és NAV adótartozás, a hirdetés ellentmondásosan tehermentesnek jelöli","Felújítandó állapot, részlegesen közművesített","Minimálár 18 900 000 Ft, csak előzetes bejelentkezéssel megtekinthető","Vételár 15 napon belül, részletfizetés nincs","Kellékszavatosság kizárva","Vevő vállalja a vételár 2,5%-át (min. 200 000 Ft + ÁFA) ügyvédi költség, az 1% EÉR jutalék nem része a vételárnak"],"llm":true,"city":"Keszthely","zip":"8360","street":"Esze Tamás utca 16/A."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/9c/1662364-y3voQxdjQR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/9d/1662365-2gsfXF3WFE.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/9f/1662367-BdkzF8iMrd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/9e/1662366-nnkJNWSGqk.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/a0/1662368-k3k4ZSWian.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/a2/1662370-FiEuwagJr9.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/a1/1662369-waYtzeYJJS.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/a3/1662371-029pVRd81h.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/a5/1662373-s6Pld3TvM6.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/a4/1662372-dsLXTqbVJf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/a6/1662374-gCrKsdb1hn.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/a8/1662376-VfUNfLdFzC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/a7/1662375-ahICjAbxzc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/a9/1662377-No1grKft78.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ab/1662379-LkXxnjrx6m.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/aa/1662378-s7DMrxlfwo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ac/1662380-DXAeenhdgu.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ae/1662382-EUsqhgZYYM.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/ad/1662381-YYfz49TciT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5d/af/1662383-Sek26wp6qt.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840638/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840638/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:08.069Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:41.780Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:22.393Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504840638/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4840638"},{"id":3504829401,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4829401","city":"Kiskunfélegyháza","zip":"6100","location":"Cipőgyártó üzem és kapcsolódó eszközök","description":"6100 Kiskunfélegyháza, Kossuth Lajos u. 40. szám alatt, kivett üzem, udvar megnevezésű ingatlan (4728/26. hrsz) 1/1 tulajdoni hányada és a 6100 Kiskunfélegyháza, Kossuth Lajos u. 38. szám alatti ki vett üzem, udvar megnevezésű ingatlan (4728/25. hrsz) 275/1446 tulajdoni hányada, továbbá az ingatlanok területén található, cipőgyártáshoz használandó eszközök, berendezések, valamint egy személygépjármű.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":100300000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7076373,"lon":19.8360556,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:38.532Z","image_key":null,"source_id":"P4829401","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829401","auction_start":"2026-11-13 14:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 14:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"4728/26","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett üzem, udvar","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true},"area_m2":2668,"lot_m2":1446,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","share":"1/1 (4728/26 hrsz); 275/1446 (4728/25 hrsz)","summary":"Kiskunfélegyháza belterületi ipari ingatlanok (4728/26 hrsz 1/1 tulajdoni hányad, 2668 m²; 4728/25 hrsz 275/1446 tulajdoni hányad, 1446 m²), cipőgyártáshoz használt gépekkel, berendezésekkel és egy 2006-os Mercedes-Benz személygépjárművel, a DERBY Cipőgyártó Kft. felszámolási eljárásából. Az ingatlanok részlegesen közművesítettek, állapotuk átlagos; a 4728/26 hrsz-n bérleti szerződés alapján üzemi terület hasznosítása folyik, a berendezések egy részére zálogjog van bejegyezve. A vásárlás előtt érdemes a terheket és a bérleti helyzetet tisztázni.","feltetelek":"Nettó becsérték 100 300 000 Ft, minimálár 60 180 000 Ft; ajánlati biztosíték nettó 3 209 000 Ft, vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; EÉR jutalék (vételár 1%) és ügyvédi díj (vételár 1,5%, min. 300 000 Ft + ÁFA) terheli a vevőt; elővásárlási jog és ártárgyalás lehetséges; kellékszavatosság kizárva.","megtekintes":"Kizárólag EÉR rendszeren keresztül, előzetes egyeztetés alapján.","kapcsolat":"KBAZ Zrt., ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"KBAZ Zrt. (felszámoló)","deposit":3209000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["keretbiztosítéki jelzálogjog (UniCredit Bank Zrt.)","egyetemleges jelzálogjog (MFB KKV Tőkealap)","végrehajtási jog (NAV Bács-Kiskun Vármegyei Adó- és Vámigazgatóság)","átjárási szolgalmi jog (4728/20. és /21 hrsz)","bányaszolgalmi jog (MVM ÉGÁZ-DÉGÁZ Földgázhálózati Zrt.)","gépekre zálogjog (MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt., Euro-leasing Zrt.)","gépjárműre NAV végrehajtás"],"risks":["Több terhes jog (jelzálog, végrehajtás, zálogjog) bejegyezve, tisztázásuk szükséges","Az 4728/26 hrsz-n bérleti szerződés van, hat hónapos felmondással","Kellékszavatosság kizárva, az állapot megtekintés nélkül nem ismerhető meg","Elővásárlási jogosult léphet be a nyertes ajánlat helyére","Közművesítés csak részleges","Felszámolási eljárás, 6. alkalommal meghirdetett tétel, a minimálár csökkentése lehetséges"],"llm":true,"city":"Kiskunfélegyháza","zip":"6100","street":"Kossuth Lajos u. 38.","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"]},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/4e/7a/1658490-9Dr8XOymOw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4e/7b/1658491-BxP3ByI8I2.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829401/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829401/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:49.121Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:48.107Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:28.589Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504829401/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829401"},{"id":3504829409,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4829409","city":"Csanádpalota","zip":"6913","location":"6913 Csanádpalota, Rozmaring utca 2. szám alatti ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3760000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2412175,"lon":20.7207686,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:40.433Z","image_key":null,"source_id":"P4829409","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829409","auction_start":"2026-11-13 14:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 14:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"bentlako":false},"lot_m2":550,"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett ipartelep","share":"1/1","summary":"Csanádpalotai, 550 m²-es kivett ipartelep (246 hrsz., belterület) 1/1 tulajdoni hányadban, felújítandó, gyenge műszaki állapotú, üresen álló földszintes épülettel (korábban pékség). A telek összközműves, de a közművek jelenleg ki vannak kötve. Becsérték nettó 3 760 000 Ft, minimálár nettó 3 008 000 Ft. Terhe NAV végrehajtási joga; a vevőnek a gépészet és nyílászárók hiánya, valamint a beázás és falrepedések komoly felújítási költséget jelentenek.","feltetelek":"Nettó vételár, a nyertes a vételárat a szerződéskötést követő 30 napon belül fizeti meg, részletfizetés nincs; a szerződéskötés feltétele az EÉR üzemeltetőjének fizetendő 1% jutalék; ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA, minimum 300 000 Ft + ÁFA; kellékszavatosság kizárt, az ingatlan megtekintett, megismert állapotban kerül értékesítésre.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján, kizárólag az EÉR rendszeren keresztül","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"KBAZ Zrt. (felszámoló)","deposit":188000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog NAV Kelet-budapesti Adó- és Vámigazgatósága javára"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Gyenge műszaki állapot, beázás, falrepedések, tetőszerkezet hiánya","Gépészeti hálózatok nagy részének visszabontása, nyílászárók és szaniterek hiánya","Közművek jelenleg ki vannak kötve","NAV végrehajtási jog terheli az ingatlant","Kellékszavatosság kizárt, megtekintés csak előzetes egyeztetéssel","Ötödik meghirdetés, korábbi három eredménytelen pályázat után csökkentett minimálár","Vevő fizeti az EÉR jutalékot (1%) és az ügyvédi munkadíjat (min. 300 000 Ft + ÁFA)","Ajánlati biztosíték 188 000 Ft nettó, előzetesen legalább két munkanappal korábban jóváírva"],"llm":true,"city":"Csanádpalota","zip":"6913","street":"Rozmaring utca 2.","area_m2":550,"structure":"földszintes, magastetős épület; a falak repedezettek, a tetőszerkezet és tetőhéjalás hiányos, a nyílászárók egy része hiányzik"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/4e/85/1658501-pkFyTKBWbZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4e/86/1658502-IzRkk6KV03.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829409/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829409/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:50.675Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:48.090Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:29.710Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504829409/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829409"},{"id":3504829421,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4829421","city":"Botykapeterd","zip":"7900","location":"Botykapeterd belterületi 286. hrsz. alatti ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":20500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0605333,"lon":17.8785568,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:42.348Z","image_key":null,"source_id":"P4829421","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829421","auction_start":"2026-11-13 14:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 14:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"286","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"lot_m2":5591,"condition":"felújítandó","muvelesi_ag":"kivett lakóház, intézményi terület, udvar, gazdasági épület 2 db","share":"1/1","structure":"parasztház vályogfalazattal; a családi ház és istálló/tároló falazata és tetőszerkezete nincs részletezve","summary":"Botykapeterd belterületi 286. hrsz-ú, 5591 m2 területű kivett lakóház, intézményi terület, udvar és gazdasági épület (2 db) felszámolási árverés keretében értékesített ingatlan. A telken négy épület áll: egy 100 m2-es családi ház, mögötte 183 m2-es istálló/tárolóépület, egy 50 m2-es vályogfalazatú parasztház (2022-ben megkezdett felújítással) és a hozzá kapcsolódó melléképület. Az állapot felújítandó; a tulajdoni lapon végrehajtási jog van bejegyezve, ezért a vevő számára a terhek törlése és a birtokbavétel kockázata jelentős.","feltetelek":"Nettó 20 500 000 Ft becsérték és minimálár; a nyertes pályázónak a vételárat a szerződéskötést követő 30 napon belül kell megfizetnie, részletfizetés nincs; szerződéskötés előtt az EÉR üzemeltetőnek a vételár 1%-át kitevő jutalékot kell megfizetni, a szerződést ezt követő 30 napon belül kell megkötni; a birtokbavételről a vevő 8 napon belül köteles gondoskodni; kellékszavatosság kizárt.","megtekintes":"Kizárólag az EÉR rendszeren keresztül, előzetes egyeztetés alapján.","kapcsolat":"Honoratior Kft. (felszámoló), EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Honoratior Kft.","deposit":815000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog: Bethlen Gábor Alapkezelő Közhasznú Nonprofit Zártkörűen Működő Részvénytársaság javára","Végrehajtási jog: NAV Baranya Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága javára"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Két végrehajtási jog van bejegyezve (Bethlen Gábor Alapkezelő, NAV), az ingatlan tehermentes nincs","Állapota felújítandó, a parasztház vályogfalazatú és a felújítás 2022 óta félbeszakadt","Kellékszavatosság kizárt, az ingatlan megtekintése csak előzetes egyeztetéssel lehetséges","Ajánlati biztosíték elvesztése, ha a vevő nem fizet határidőben","Vételár nettó, az ÁFA-fizetési kötelezettség a vevőt terheli","Ügyvédi munkadíj: a vételár 1,5%-a + ÁFA, minimum 300 000 Ft + ÁFA","Az eljárás a 4. alkalommal kerül meghirdetésre, előző eredménytelen értékesítések voltak"],"llm":true,"city":"Botykapeterd","zip":"7900","street":"Rákóczi utca 9.","area_m2":100},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/4e/8a/1658506-z8QgJniyji.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4e/8b/1658507-VP6MTi7gbN.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829421/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829421/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:51.681Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:49.232Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:31.780Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504829421/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829421"},{"id":3504829423,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4829423","city":"Budapest","zip":"1116","location":"Budapest, XI. kerület kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":346000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4518204,"lon":19.0409783,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:44.264Z","image_key":null,"source_id":"P4829423","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829423","auction_start":"2026-11-13 14:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 14:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett / lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":400,"floor":"földszint, 1 emelet, tetőtér","year_built":1970,"heating":"gázkazán","comfort":"vinyl és kerámia burkolat, festett és csempézett falak, fa és műanyag ablakok hőszigetelt üvegezéssel, fa ajtók, kívülről vakolt homlokzat 10 cm hőszigeteléssel","condition":"átlagos","fekves":"belterület","share":"1/1","structure":"hagyományos technológia, vakolt, 10 cm hőszigetelés, vynil és kerámia burkolat, fa és műanyag nyílászárók, pala tető","summary":"Budapest XI. kerületi, 400 m²-es kivett lakóház, udvar és gazdasági épület felszámolási pályázaton történő értékesítése, 1/1 tulajdoni hányadban. Az 1970-es években épült, 3 szintes épület átlagos állapotú, jó műszaki állapotú, szerkezeti károsodás nem látható, gázkazános fűtéssel. Az ingatlant lakottan értékesítik, a terhek között több végrehajtási jog és jelzálog szerepel, ezért jelentős jogi és pénzügyi kockázat áll fenn.","feltetelek":"Nettó becsérték 346 000 000 Ft, minimálár 276 800 000 Ft; ajánlati biztosíték nettó 10 580 000 Ft, átutalással, legalább két munkanappal a kezdő időpont előtt; a vételár a szerződéskötést követő 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; EÉR jutalék a véglegesnek elfogadott vételár 1%-a; a vevő a vételárat követő 8 napon belül köteles a birtokbavételről gondoskodni; kellékszavatosság kizárva; elővásárlási jogosultság a felszámoló tudomása szerint nincs.","megtekintes":"kizárólag az EÉR rendszeren keresztül, előzetes egyeztetés alapján","kapcsolat":"Honoratior Kft. (EÉR rendszeren keresztül)","executor":"Honoratior Kft.","deposit":10580000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["OTP Bank Nyrt javára végrehajtási jog","OTP Bank Nyrt javára jelzálogjog","OTP Bank Nyrt javára elidegenítési és terhelési tilalom","NAV Pest Megyei Adóigazgatósága javára végrehajtási jog","Budapest Főv. XI. kerület Újbudai Polgármesteri Hivatal javára végrehajtási jog"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az ingatlan lakott, a használatra nincs szerződés az értékesítő rendelkezésére, a vevőnek ki kell költöznie a bentlakókat","Több végrehajtási jog, jelzálogjog és elidegenítési tilalom terheli az ingatlant","Kellékszavatosság kizárt, a vagyontárgy megtekintett, megismert állapotban kerül értékesítésre","Az ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata a szerződés nyertes érdekkörben meghiúsulása esetén","Az ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA, minimum 300 000 Ft + ÁFA, a vevőt terheli","Az EÉR jutalék 1%-a és a birtokbavétel költségei a vevőt terhelik","Ártárgyalás lehet, ha több közel azonos értékű ajánlat érkezik"],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1116","street":"Mesterházy utca 10.","lot_m2":400},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/4f/a8/1658792-eN84kC6UoQ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4f/a9/1658793-Wd4Mgo0zZ2.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829423/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829423/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:53.096Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:57.151Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:32.829Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504829423/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829423"},{"id":3504829750,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4829750","city":"Zalaegerszeg","zip":"8900","location":"Zalaegerszeg kivett beépített terület és és udvar","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":17000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8433929,"lon":16.8417715,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:46.217Z","image_key":null,"source_id":"P4829750","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829750","auction_start":"2026-11-13 14:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 14:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":3343,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépített terület és udvar","share":"1/1","summary":"Zalaegerszegen, belterületen fekvő, 3343 m²-es kivett beépített terület és udvar, 1/1 tulajdoni hányadban, átlagos állapotban. Az ingatlan terhelt: önkormányzati végrehajtási jog és földhasználati jog terheli. A pályázat az AIB Kft. felszámolási eljárásához kapcsolódik, nettó becsérték 17 000 000 Ft (a tételek szerint 45 200 000 Ft), minimálár 13 600 000 Ft. Az ajánlati biztosíték nettó 710 000 Ft, az elővásárlási jogosultak létezéséről a felszámoló tudomással bír.","feltetelek":"Vételár a szerződés aláírását követő 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a szerződéskötés feltétele az EÉR üzemeltetőnek fizetendő 1% jutalék. Elővásárlási jogosult értesítendő, 10 nap áll rendelkezésre. Kellékszavatosság kizárt, a pályázat 5. alkalommal kerül meghirdetésre.","megtekintes":"Kizárólag az EÉR rendszeren keresztül, előzetes egyeztetés után.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"KBAZ Zrt. (felszámoló)","deposit":710000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata javára","Földhasználati jog (Zalaegerszeg belterület 3488/1/A-B-C-D hrsz-t illető, az épület rendeltetésszerű használatához szükséges mértékben)"],"risks":["Terhelt ingatlan: önkormányzati végrehajtási jog és földhasználati jog","Kellékszavatosság kizárva, állapot szerinti vétel","Elővásárlási jogosult léte, a nyertes ajánlat utáni elővásárlási nyilatkozat miatt bizonytalanság","Ajánlati biztosíték elvesztése, ha a szerződés a nyertes érdekkörében nem jön létre vagy a vételár határidőre nem érkezik","Vételár 30 napon belül, részletfizetés nincs; birtokbavétel 8 napon belül, saját költségen","Ügyvédi munkadíj: vételár 1,5% + ÁFA, minimum 300 000 Ft + ÁFA","Az EÉR-ben közölt 'minimum: ?' adat eltér a hirdetmény 13 600 000 Ft minimálárától; a forrás adatai ellentmondásosak (becsérték 17 millió vs. tételenként 45,2 millió)"],"llm":true,"city":"Zalaegerszeg","zip":"8900","street":"Mártírok ÚTJA 19-21.","lot_m2":3343},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/4f/9f/1658783-WzfPC8BDZ5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4f/a0/1658784-lnnoyUd0I9.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829750/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829750/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:54.682Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:56.914Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:34.505Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504829750/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829750"},{"id":3504829762,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4829762","city":"Sárospatak","zip":"3950","location":"Sárospatak belterület 250 hrsz jogállás: szövetkezeti ház","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":8600000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3053137,"lon":21.5850171,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:49.043Z","image_key":null,"source_id":"P4829762","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829762","auction_start":"2026-11-13 14:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 14:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"250","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{},"area_m2":857,"lot_m2":857,"condition":"közepes","muvelesi_ag":"kivett garázs, udvar","share":"1/1","summary":"Sárospatak belterületén fekvő, szövetkezeti tulajdonú, kivett garázs és udvar megnevezésű ingatlan (hrsz. 250), 857 m² területtel, átlagos állapotban, közművesítetlen. Az ingatlan tehermentes, a becsérték nettó 8 600 000 Ft, a minimálár nettó 6 020 000 Ft. A vagyonrendező a 2. alkalommal meghirdetett pályázat során értékesíti; a felszámoló tudomása szerint elővásárlásra jogosult nincs, környezeti teher nincs. Az EÉR-ben a jelentkezési határidő 2026. november 23., a hirdetmény szerinti pályázati határidő azonos napon 14:00.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 430 000 Ft, OTP Banknál vezetett számlára, legkésőbb a pályázat kezdő időpontja előtt két munkanappal jóváírva. A vételár a szerződéskötés utáni 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a szerződéskötés feltétele az EÉR üzemeltetőjének fizetendő 1% jutalék. Ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + Áfa, minimum 300 000 Ft + Áfa.","megtekintes":"Kizárólag az EÉR rendszeren keresztül, előzetes egyeztetés alapján.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Honoratior Kft. (vagyonrendező)","deposit":430000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közművesítetlen ingatlan","Kellékszavatosság kizárva, megtekintett állapotban vásárolandó","Elővásárlási jog nyilatkozattatása legalább 10 napot vehet igénybe","Átlagos állapot, a helyszíni állapot ellenőrzése szükséges","Ügyvédi díj és EÉR jutalék a vételáron felül terheli a vevőt"],"llm":true,"city":"Sárospatak","zip":"3950","street":"Erdélyi János utca"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/4f/b0/1658800-QsZErTqDcd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4f/b1/1658801-Q0T98YNBIl.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829762/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829762/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:56.164Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:55.112Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:36.192Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504829762/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829762"},{"id":3504821125,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4821125","city":"Békéscsaba","zip":"5600","location":"Adós tulajdonát képező békéscsabai ingatlan és az abban található eszközök","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-12 00:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":634967500,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-24 00:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6830939,"lon":21.0819448,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T13:19:39.701Z","image_key":null,"source_id":"P4821125","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4821125","auction_start":"2026-11-14 00:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-12 00:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"berleti":true},"area_m2":5353,"lot_m2":5353,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett raktáráruház","share":"1/1","summary":"Az Electric World Hungary Kft. „f.a.” felszámolása keretében meghirdetett pályázat a békéscsabai, Almáskerti Ipari Parkban található 20525/7 hrsz-ú kivett raktáráruház (5 353 m² terület, átlagos állapot, részlegesen közművesített) és az ingatlanban lévő 809 db eszköz értékesítésére. Becsérték nettó 634 967 500 Ft, minimálár nettó 444 477 250 Ft. Az ingatlanon több jelzálogjog és végrehajtási jog van bejegyezve, az ingatlanra bérleti szerződés áll fenn, a gázszolgáltatás bekötése folyamatban van.","feltetelek":"A vételár 30 napos fizetési határidővel, egy összegben fizetendő; részletfizetés nincs. Az adásvételi szerződést a nyertes pályázóval az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül kell megkötni. A birtokba adás a teljes vételár megfizetése után történik; az ingatlan bérleti szerződéssel terhelt. Ajánlati biztosíték nettó 19 249 000 Ft. Minimálár alatti ajánlat érvénytelen.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés az info@nrn.hu e-mail címen, legkésőbb 2026.11.06. 12:00-ig; visszaigazolt időpontban.","kapcsolat":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (info@nrn.hu)","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft.","deposit":19249000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 150 000 000 Ft, elidegenítési és terhelési tilalom (OTP és Kereskedelmi Bank Nyrt.), elsõ zálogjogi ranghelyen","Végrehajtási jog 19 639 708 Ft adótartozás erejéig (Nemzeti Adó- és Vámhivatal)","Végrehajtási jog 5 977 910 Ft főkövetelés erejéig (végrehajtói iroda)","Végrehajtási jog 184 285 Ft főkövetelés erejéig (végrehajtói iroda)","Jelzálogjog 110 000 000 Ft, elidegenítési és terhelési tilalom, elsõ zálogjogi ranghelyen, engedményezve OTP Faktoring Zrt. részére","Eszközök: végrehajtási jog"],"utilities":["víz","villany","csatorna"],"risks":["Több jelzálogjog és végrehajtási jog terheli az ingatlant, ezek törlése a vevő feladata lehet","Az ingatlanban építési-bontási anyagok és törmelék található, elszállításuk a nyertes pályázó költsége","Az ingatlanon bérleti szerződés áll fenn, birtokbavétel nem azonnali","Gázszolgáltatás bekötése folyamatban, a közművesítettség részleges","Környezeti terhek későbbi felmerülése esetén a vevő viseli a költségeket","Az eszközök tulajdonjoga és végrehajtási joggal terheltek","Az ingatlan a tulajdoni lap szerint átlagos állapotú, a tételek megtekintése csak előzetes bejelentkezéssel lehetséges"],"llm":true,"city":"Békéscsaba","zip":"5600","street":"Almáskerti Ipari Park 22."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/72/1654642-pI9w4N4UAI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/73/1654643-sMIDx9uZ9g.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/75/1654645-g2uCvatvGH.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/7e/1654654-7fnEpnVi9k.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/74/1654644-AHhXBcVM5R.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/76/1654646-1oEnfwJkw1.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/78/1654648-VXiXOCv8FM.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/77/1654647-9gG1KtMfHX.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/79/1654649-ZClsiylwMD.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/7b/1654651-S6m0APNnnS.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/7a/1654650-dJRes8Jo6z.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/7c/1654652-gYOgpoO25H.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/7d/1654653-5zk7jOQTvI.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/7f/1654655-3oXyY7bIIc.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/81/1654657-XifV6B3iMB.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/80/1654656-oXCwzos42D.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/82/1654658-wnRKi7frPu.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/84/1654660-KCFWlJPXIU.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/83/1654659-8KviFiNOIn.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/85/1654661-XjEgjaujA1.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4821125/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4821125/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:46.025Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:56.898Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:12.729Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504821125/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4821125"},{"id":3004819085,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4819085","city":"Ádánd","zip":null,"location":"8653 Ádánd, belterület 880/8 hrsz. szám alatt lévő „Beépítetetlen terület”","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-12 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":21000000,"min_price":14700000,"auction_end":"2026-11-24 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8570109,"lon":18.1541377,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:15.206Z","image_key":null,"source_id":"A4819085","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819085","auction_start":"2026-11-14 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-12 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"880/8","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":8774,"lot_m2":8774,"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"Kivett (beépítetlen terület)","share":"1/1","summary":"Ádánd belterületén fekvő, 8 774 m² területű beépítetlen telek (hrsz. 880/8), közművesítetlen, átlagos állapotban. Felszámolói árverés, kikiáltási ár nettó 14 700 000 Ft (becsérték nettó 21 000 000 Ft). A telken terhek vannak: NAV, Siófok Város Önkormányzata, Biokom és Porsche Lizing végrehajtási joga, valamint önkormányzati jelzálogjog, ezért nem tehermentes.","feltetelek":"Nettó 14 700 000 Ft kikiáltási ár, licitlépcső 5 000-500 000 Ft (nettó), árverési előleg nettó 630 000 Ft a K&H bankszámlára, a vételár 8 napon belül átutalandó, a szerződéskötés 90 napon belül, 15 napos szerződéstervezet-átvételi határidővel; a vevőt 27% ÁFA terheli fordított adózás miatt.","megtekintes":"Az ingatlan a megjelölt címen megtekinthető; további információ: info@dunalibra.hu","kapcsolat":"DUNA LIBRA Zrt. (info@dunalibra.hu)","executor":"DUNA LIBRA Zrt.","deposit":630000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["NAV végrehajtási jog","Siófok Város Önkormányzata végrehajtási jog és jelzálogjog","Biokom Pécsi Városüzemeltetési és Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. végrehajtási jog","Porsche Lizing és Szolgáltató Kft. végrehajtási jog"],"risks":["Közművesítetlen telek, a közművek kiépítési költsége a vevőt terheli","Négy bejegyzett teher, köztük önkormányzati jelzálogjog és több végrehajtási jog","Nettó vételár mellett 27% ÁFA fizetési kötelezettség magánszemély vevőnél","Nincs részletfizetés, rövid vételár-fizetési határidő","Nincs jótállás vagy szavatosság, környezeti károkért a felelősség kizárt","Elővásárlási jogosult fennállhat, ennek ellenőrzése a vevő feladata","Ügyvédi költség a vételár 2%-a + ÁFA, minimum 250 000 Ft + ÁFA, a vevőt terheli"],"llm":true,"city":"Ádánd"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/52/1653330-1DDDt9phVS.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/53/1653331-hWBOlPxg6i.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/55/1653333-4lENkr9v5w.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/54/1653332-uv8Hz1orEg.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/56/1653334-LbClbti3EY.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819085/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819085/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:26.436Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:55.361Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:18.843Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004819085/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819085"},{"id":3004854331,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4854331","city":"Diósd","zip":null,"location":"Diósd, Kivett út.","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 08:01:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":50000,"min_price":50000,"auction_end":"2026-11-24 08:01:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.406256,"lon":18.9448604,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:32.078Z","image_key":null,"source_id":"A4854331","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854331","auction_start":"2026-11-13 08:01:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 08:01:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett út","flags":{},"area_m2":21,"lot_m2":21,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Diósd belterületi, 21 m² területű, kivett útként nyilvántartott telek (hrsz. 3080/6.), 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesnek jelölve, állapota átlagos. Felszámolói egyéb nyilvános értékesítés keretében, nettó 50 000 Ft kikiáltási árral kerül árverésre; a telek nyílt területen fekszik, megtekintési nap nincs kiírva. Lakóingatlan nem, így az ingatlan nem lakható épület, az árverés kockázata elsősorban a jogi és birtokbavételi feltételekben van.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték (előleg) nettó 2 000 Ft, jóváírás határideje 2026.11.11. A nyertes vevőnek a szerződéskötésig a vételár 20%-ára ki kell egészítenie a biztosítékot (foglaló), a fennmaradó vételárat a szerződéstől számított 15 napon belül kell átutalnia; részletfizetés nincs. Birtokbavétel a teljes vételár kiegyenlítését követő 15 napon belül. Áfa mentes.","megtekintes":"Nyílt területen fekszik, a felszámoló nem ír ki megtekintési napot.","executor":"CSŐDTANÁCSADÓ MENEDZSER Kft.","deposit":2000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Elővásárlásra jogosult nincs tudomása szerint","Környezeti teher nincs, felszámolónak nincs tudomása","Nyílt területen fekszik, helyszíni megtekintés nem kiírt","Nyertes vevő a szerződéskötési határidő elmulasztása vagy vételár nemfizetése esetén elveszíti az előleget","Az EÉR-ben 2026. július 8-án karbantartás volt, ez nem érinti az árverés időpontját"],"llm":true,"city":"Diósd","street":"Diófasor utca (hrsz. 3080/6.)","kapcsolat":"CSŐDTANÁCSADÓ MENEDZSER Kft. (EÉR helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/74/73/1668211-f6Go8CSfCd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/74/74/1668212-vatEvfS0C6.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854331/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854331/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:24.602Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:02.614Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:21.815Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004854331/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854331"},{"id":3004697432,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4697432","city":"Dunaújváros","zip":null,"location":"ISD- Vendégház","description":"Dunaújváros, Dózsa György út 39. szám alatt fellelhető belterület, 696/1. hrsz.-ú, kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan, valamint a Dunaújváros, 696/2. hrsz.-ú kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan vagyonösszességként.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-12 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":160500000,"min_price":80250000,"auction_end":"2026-11-24 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9578444,"lon":18.9260817,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:46.533Z","image_key":null,"source_id":"A4697432","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4697432","auction_start":"2026-11-14 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-12 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"696/1","attrs":{"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar; kivett / beépítetlen terület","flags":{"szolgalmi":true,"vezetekjog":true},"area_m2":4718,"lot_m2":4718,"condition":"felújítandó","share":"1/1","summary":"Felszámolási nyilvános árverésen értékesített vagyonösszesség: a Dunaújvárosban, Dózsa György út 39. alatti, 696/1 hrsz.-ú, 4718 m²-es, felújítandó kivett lakóház és udvar, valamint a 696/2 hrsz.-ú, 1619 m²-es, közművesítetlen, tehermentes beépítetlen terület. Az ingatlanok állapota felújítandó, illetve átlagos; a lakóházas telek részlegesen közművesített és terhelt villamos szolgalmi jogokkal (E.ON). Az értékesítés a megtekintett állapotban történik, rejtett hibákra kellékszavatosság nem érvényesíthető.","feltetelek":"Előleg nettó 8 025 000 Ft, az árverés 2026. november 14. 10:00-tól november 24. 10:00-ig tart; vételár 30 napon belül egy összegben, részletfizetés nincs; szerződéskötés 15 napon belül; birtokbavétel a teljes vételár megfizetését követő 15 napon belül; ügyvédi díj a nettó vételár 1,5%-a + ÁFA, min. 150 000 Ft + ÁFA a vevőt terheli.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés az info@nrn.hu e-mail címen, legkésőbb 2026.11.06. 12:00-ig; csak visszaigazolt időpontban.","kapcsolat":"info@nrn.hu","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (felszámoló)","deposit":8025000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["2. bejegyző határozat (38048/2/2009.06.05): vezeték szolgalmi jog, Dunaújváros OVIT-Szabadszállás 120 kV szabadvezeték, jogosult E.ON DÉL-DUNÁNTÚLI ÁRAMHÁLÓZATI Zrt.","bejegyző határozat (33035/2/2014.01.28): vezetékjog 0.4 kV-os közcélú hálózatra, jogosult E.ON DÉL-DUNÁNTÚLI ÁRAMHÁLÓZATI Zrt."],"utilities":["villany"],"risks":["Villamos szolgalmi jog és vezetékjog terheli az ingatlant","A lakóház felújítandó állapotban van, a felújítási költség a vevőt terheli","A 696/2 hrsz. közművesítetlen, a közművesítés költsége a vevőt terheli","Közműszolgáltatások átírása és a vevő nevére történő szerződéskötés költségei a vevőt terhelik","Kellékszavatosság kizárt, a megtekintett állapot szerint értékesítés","Előleg elvesztése bizonyos esetekben, nyertes licit nem jön létre vagy vételár nem fizetése esetén","Elővásárlásra jogosult létezik a felszámoló tudomása szerint"],"llm":true,"city":"Dunaújváros","street":"Dózsa György út 39."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/74/ad/1668269-7FYuzjYxlh.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/74/ae/1668270-NBu3puf9Ur.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4697432/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4697432/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:23.279Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:04.144Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:27.128Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004697432/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4697432"},{"id":3004838104,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4838104","city":"Dunaújváros","zip":"2400","location":"Dunaújváros belterület, 329/7/A/5. hrsz. alatt nyilvántartott, 19 m2 alap területű garázs","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-12 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":3750000,"min_price":2625000,"auction_end":"2026-11-24 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9595429,"lon":18.9191377,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:55.941Z","image_key":null,"source_id":"A4838104","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838104","auction_start":"2026-11-14 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-12 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"329/7/A/5","attrs":{"lot_m2":19,"fekves":"belterület","flags":{},"area_m2":19,"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Dunaújváros belterületén, a 329/7/A/5 hrsz. alatt nyilvántartott, 19 m² alapterületű garázs felszámolói nyilvános árverése (EÉR, 2026. november 14–24.). Az állapot átlagos, a közművesítettség részleges, a tulajdoni hányad 1/1, az ingatlan tehermentes. Kikiáltási ár nettó 2 625 000 Ft, becsérték nettó 3 750 000 Ft.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 187 500 Ft, átutalással, az árverés kezdete előtti második munkanapig. Vételár 30 napon belül egy összegben, részletfizetés nincs; szerződéskötés az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül; birtokbavétel a vételár megfizetését követő 15 napon belül. Ügyvédi munkadíj nettó vételár 1,5%-a + ÁFA, legalább 150 000 Ft + ÁFA, a vevőt terheli. Kellékszavatosság kizárva, a helyszíni állapotban értékesítik.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés e-mailben az info@nrn.hu címen, legkésőbb 2026.11.06. 12:00-ig; visszaigazolt idősávban.","kapcsolat":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (info@nrn.hu); EÉR helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft.","deposit":187500,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Részlegesen közművesített, a közműcsatlakozások átírási költsége a vevőt terheli","Kellékszavatossági igény kizárva, rejtett hibákért nincs felelősség","Ötödik alkalommal kerül sor az árverésre, a kikiáltási ár csökkentését az érdekeltek nem ellenezték","Az előleg elvesztésének kockázata, ha a nyertes nem fizet vagy a szerződés nem jön létre","Ügyvédi díj és ÁFA a vételáron felül","Birtokbavétellel kapcsolatos esetleges költségek és kártérítési igény kizárása","Nincs részletfizetés, a teljes vételárat 30 napon belül kell megfizetni","Az EÉR-ben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án fizetések nem kezdeményezhetők (nem érinti az árverést)"],"llm":true,"city":"Dunaújváros","zip":"2400"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/72/fd/1667837-Zi7CKucvQF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/72/fe/1667838-LefSKpQEAb.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838104/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838104/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:36.147Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:04.250Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:29.673Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004838104/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838104"},{"id":3004838109,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4838109","city":"Dunaújváros","zip":"2400","location":"Dunaújváros belterület, 329/21/A/4. hrsz. alatt nyilvántartott, 18 m2 alap területű garázs","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-12 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":3750000,"min_price":2625000,"auction_end":"2026-11-24 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9595429,"lon":18.9191377,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:57.197Z","image_key":null,"source_id":"A4838109","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838109","auction_start":"2026-11-14 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-12 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"329/21/A/4","attrs":{"lot_m2":18,"fekves":"belterület","flags":{},"area_m2":18,"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Dunaújvárosi belterületi, 18 m² alapterületű garázs (hrsz. 329/21/A/4), részlegesen közművesített, állapota átlagos, tehermentes, 1/1 tulajdoni hányadban. Felszámolói nyilvános árverés, kikiáltási ár nettó 2 625 000 Ft, becsérték nettó 3 750 000 Ft. Az ingatlan a megtekintésre biztosított állapotban kerül értékesítésre, a kellékszavatosság kizárt.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 187 500 Ft, átutalással, a kezdés előtt második munkanapig. Vételár egy összegben, 30 napon belül; szerződéskötés az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül; birtokbavétel a teljes vételár megfizetését követő 15 napon belül. Ügyvédi munkadíj a nettó vételár 1,5%-a + ÁFA, min. 150 000 Ft + ÁFA, a vevőt terheli.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés szükséges az info@nrn.hu e-mail címen, legkésőbb 2026.11.06. 12:00-ig.","kapcsolat":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft.; ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu (EÉR helpdesk)","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (felszámoló)","deposit":187500,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közművesítés csak részleges, a közművek átírási és szerződéses költségei a vevőt terhelik","Kellékszavatosság kizárt, a műszaki állapot felmérése a licitáló felelőssége","Az ingatlan a vételárat csak egy összegben, 30 napon belül fizetheti meg, részletfizetés nincs","Az árverési előleg elvesztésének kockázata sikertelen szerződéskötés esetén","Ötödik alkalommal kerül sor az értékesítésre, a kikiáltási ár 70%-a a minimálár"],"llm":true,"city":"Dunaújváros","zip":"2400"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/74/e0/1668320-uNvitYTNbS.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/74/e1/1668321-VEL5Ge99XZ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838109/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838109/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:37.226Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:02.223Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:32.025Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004838109/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838109"},{"id":3004838111,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4838111","city":"Dunaújváros","zip":"2400","location":"Dunaújváros belterület, 329/21/A/6 hrsz. alatt nyilvántartott, 18 m2 alap területű garázs","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-12 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":3750000,"min_price":2625000,"auction_end":"2026-11-24 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9595429,"lon":18.9191377,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:58.456Z","image_key":null,"source_id":"A4838111","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838111","auction_start":"2026-11-14 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-12 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"329/21/A/6","attrs":{"lot_m2":18,"fekves":"belterület","flags":{},"area_m2":18,"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Dunaújvárosi belterületi, 18 m² alapterületű garázs (hrsz. 329/21/A/6) nyilvános elektronikus árverése a Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. felszámolásában, az ISD Dunaferr Zrt. \"f.a.\" tulajdonából. Az ingatlan állapota átlagos, részlegesen közművesített, tehermentes, a becsérték nettó 3 750 000 Ft, a kikiáltási ár nettó 2 625 000 Ft. Az ingatlan a megtekintésre biztosított állapotban kerül értékesítésre, a kellékszavatosság kizárt.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 187 500 Ft, átutalással a felszámoló bankszámlájára, a kezdő időpont előtti második munkanapig. Licitlépcső 1 millió forintig nettó 5 000 Ft, 1-5 millió között 30 000 Ft, 5-20 millió között 50 000 Ft. Vételár egy összegben, 30 napos fizetési határidővel; részletfizetés nincs. Szerződéskötés az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül; birtokbavétel a teljes vételár megfizetését követő 15 napon belül. Az ügyvédi munkadíj a nettó vételár 1,5%-a + ÁFA, legalább 150 000 Ft + ÁFA, a nyertes fizeti.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés az info@nrn.hu e-mail címen, legkésőbb 2026.11.06. 12:00-ig; a visszaigazolt időpontban.","kapcsolat":"info@nrn.hu","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft.","deposit":187500,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közművesítés csak részleges; a közműszolgáltatások átírási és szerződéskötési költsége a vevőt terheli","Birtokbavételi költségek és esetleges kártérítési igény kizárása a vevőt terheli","Az ingatlan állapotának, felújítási szükségletének felmérése a licitáló felelőssége; kellékszavatosság kizárva","Árverési előleg elvesztése, ha a szerződés a nyertes érdekkörében nem jön létre vagy a vételárat nem fizeti meg","Az árverés ötödik alkalommal kerül sorra, a kikiáltási ár csökkentésével","Az ügyvédi munkadíj a vételáron felül fizetendő"],"llm":true,"city":"Dunaújváros","zip":"2400"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/74/de/1668318-xesqcNojJa.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/74/df/1668319-sc9FwCkLqt.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838111/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838111/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:38.288Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:03.372Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:34.457Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004838111/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838111"},{"id":3504854280,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4854280","city":"Kérsemjén","zip":null,"location":"Mezőgazdasági telephely","description":"Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal, Földhivatali Főosztály ingatlan-nyilvántartásában, Kérsemjén külterület, 27/3 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, „kivett, ipari terület” megnevezésű, 2 ha 7805 m2 alapterületű ingatlan, 1/1 tulajdoni hányada.\n\nSzabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály ingatlan-nyilvántartásában,\nKérsemjén külterület, 27/4 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, „kivett, ipari terület” megnevezésű, 2 ha 1294 m2 alapterületű ingatlan, 1/1 tulajdoni hányada.\n\nA fenti két telephelyen található alábbi beépített ingóságok:\n\n-B-1-15 típusú, 1985-ös évjáratú, szemestermény szárító\n-1987-es évjáratú takarmánykeverő\n-EMX 100/113 típusú hídmérleg\n-Takarmánykeverő láncos kihordóval\n-TOR HM3 típusú csápos mintavevő\n- BOSCH ELSB 350-16 típusú gőzkazán\n\nA felszámoló felhívja a pályázók figyelmét, hogy a fenti vagyonösszesség tekintetében kizárólag egyben fogad el érvényes vételi ajánlatot, azokat egy egységként kívánja értékesíteni, egyes tételekre tett ajánlatokat érvénytelennek tekinti. A felszámoló felhívja a pályázók figyelmét, hogy a vagyonösszesség jelenleg határozott idejű bérleti jogviszony keretében kerül hasznosításra.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":862000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-24 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0232104,"lon":22.4165423,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:17.785Z","image_key":null,"source_id":"P4854280","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4854280","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"27/3","attrs":{"area_m2":7805,"fekves":"Kérsemjén külterület, 27/3 és 27/4 hrsz.","muvelesi_ag":"kivett, ipari terület","flags":{"berleti":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"lot_m2":49099,"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Kérsemjén külterületi, két helyrajzi számú (27/3 és 27/4) ipari terület, rajta takarmány- és gabonaipari gépekkel (szárító, takarmánykeverő, hídmérleg, mintavevő, gőzkazán). A vagyonösszesség egyben értékesítendő, jelenleg határozott idejű bérleti jogviszony alatt áll, birtokba legkorábban 2027. 07. 06. után lehet lépni. Az ingatlanokat jelzálogjog, végrehajtási jog és földmérési jelek használati joga terheli, az ingóságokat jelzálogjog és végrehajtási jog.","feltetelek":"Minimálár 862 000 000 Ft nettó, minimálár alatti ajánlat nem fogadható el. Vételár átutalással, legkésőbb szerződéskötéstől számított 60 napon belül, részletfizetés nincs. Szerződéskötés eredményhirdetéstől számított 30 napon belül. ÁFA-fizetési kötelezettség terheli az értékesítést. Ajánlati biztosíték nettó 25 860 000 Ft.","megtekintes":"2026. 11. 09. 10 óra, helyszín Kérsemjén külterület; előzetes bejelentkezés szükséges az EÉR üzenőfalán, a megelőző nap déli 12 óráig.","kapcsolat":"EÉR (ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)","executor":"BONUM SANATIO Kft","deposit":25860000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog","végrehajtási jog","földmérési jelek elhelyezését biztosító használati jog"],"risks":["Határozott idejű bérleti jogviszony, birtokba lépés legkorábban 2027. 07. 06.","Jelzálogjog, végrehajtási jog és használati jog terheli az ingatlanokat és az ingóságokat","Kellékszavatosság nincs, megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Egyben értékesítés: tételenkénti ajánlat érvénytelen","Vételár 60 napon belül, részletfizetés nincs; ügyvédi költség nettó vételár 2%+ÁFA","Ajánlati biztosíték elvesztése meghiúsulás esetén"],"llm":true,"city":"Kérsemjén"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/72/23/1667619-YNwLmcVwmR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/72/24/1667620-VdGlhK1WgO.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4854280/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4854280/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:11.135Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:10.327Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:45.121Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504854280/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4854280"},{"id":3004838211,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4838211","city":null,"zip":null,"location":"Rákóczi Fejedelem út 23/B. Fszt. 1. 370 nm iroda, egyéb helyiség, Rákóczi Fejedelem út 23/B. Fszt. 3. 18 nm iroda","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-13 00:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":112000000,"min_price":112000000,"auction_end":"2026-11-26 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"A4838211","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838211","auction_start":"2026-11-15 00:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-13 00:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"floor":"fszt.","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":370,"condition":"rossz, felújítandó","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Balassagyarmati belvárosi, kétszintes üzlet- és irodaingatlan két tételben (370 m² iroda/üzlethelyiség fszt. 1. és 18 m² iroda fszt. 3.), felszámolói nyilvános árverésen, nettó 112 000 000 Ft kikiáltási árral, kizárólag együttesen vásárolható meg. Az állapot rossz/elhanyagolt, a vizesblokkok nem működnek, a belső villamos hálózat sérült, a fűtőtestek hiányoznak, az üzlettér álmennyezete sérült; felújítandó. Jelentős terhek (jelzálog 51 M Ft, több végrehajtási jog) a vevőre nem szállnak át az értékesítés után.","feltetelek":"Az ingatlanok kizárólag együttesen vásárolhatók meg; vételár az adásvételi szerződés megkötését követő 15 napon belül banki átutalással; részletfizetés nincs; szerződéskötés a nyertes kihirdetésétől számított 15 napon belül; árverési előleg nettó 3 560 000 Ft; ÁFA-mentes értékesítés; kellékszavatosság kizárásával; ügyvédi munkadíj a vevőt terheli (bruttó vételár 1%-a, min. 100 000 Ft + ÁFA).","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés alapján, e-mail: titkarsagceres@t-online.hu","kapcsolat":"CERES Gazdasági Tanácsadó és Felszámoló Kft., titkarsagceres@t-online.hu","executor":"CERES KFT. (felszámoló)","deposit":3560000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 51 000 000 Ft (GYÖNGYÖS-MÁTRA TAKARÉKSZÖVETKEZET)","Elidegenítési és terhelési tilalom (GYÖNGYÖS-MÁTRA TAKARÉKSZÖVETKEZET)","Végrehajtási jog 7 211 696 Ft (NAV)","Végrehajtási jog 7 898 696 Ft (NAV)","Végrehajtási jog 6 769 Ft (MEDICREDIT ZRT)","Végrehajtási jog 50 071 529 Ft (CENTRÁL TAKARÉK SZÖVETKEZET)","Végrehajtási jog 876 268 Ft (B2KAPITAL MAGYARORSZÁG ZRT)","Végrehajtási jog 8 043 696 Ft (NAV, csak 2. tétel)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Rossz műszaki állapot: vizesblokkok nem működnek, belső áramhálózat sérült, hiányos, fűtőtestek leszerelve, közüzemi rendszerek működésképtelenek","Felújítási költségek jelentősek, a becsérték (107 M Ft) feltételezi a felújítást","Kellékszavatosság kizárva, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Csak együttes vásárlás lehetséges, a két tétel külön nem szerezhető meg","Ügyvédi munkadíj és ÁFA-fizetési kötelezettség a vevőt terheli","Vevői kockázat a terhek törlésében: a Cstv. szerint az értékesítés után nem terhelik, de a jogi folyamat eltérhet"],"llm":true,"city":"Balassagyarmat","zip":"2660","street":"Rákóczi Fejedelem út 23/B."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/58/7b/1661051-Y9ym5dmmbK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/58/7c/1661052-4Z1bgAE1os.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/2d/1661229-mKnc5oG2iN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/58/87/1661063-pLFkvWe8x7.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/2c/1661228-hMId5mCBtR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/2e/1661230-vB8CsaIQS0.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/30/1661232-JuUv4EoL89.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/2f/1661231-motWe5LFHG.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/31/1661233-zF9NFpfaeN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/33/1661235-eaBYtnlsUx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/32/1661234-SfpqwjZZd9.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/34/1661236-eWnhYVxYRY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/36/1661238-xNmrVSZsLx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/35/1661237-XvzKW9bnmo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/37/1661239-zpfqHKg6Ay.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/39/1661241-9zbcnXSPS4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/38/1661240-W1e3ZnbuEs.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/3a/1661242-Iy3PRft5Zi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/58/86/1661062-mYLKTQlYBJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/58/88/1661064-BdafL9KnxV.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838211/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838211/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:39.341Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:12.314Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:37:36.739Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004838211/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4838211"},{"id":3004845816,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4845816","city":"Budapest","zip":"1021","location":"Budapest belterület 11370/2/A/1. hrsz.-ú lakás és Budapest belterület 11370/2/A/5. hrsz.-ú gépkocsitároló, természetben 1021 Budapest, Hűvösvölgyi út 189.","description":"Budapest belterület 11370/2/A/1. hrsz.-ú lakás és Budapest belterület 11370/2/A/5. hrsz.-ú gépkocsitároló, természetben 1021 Budapest, Hűvösvölgyi út 189.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-13 00:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":140000000,"min_price":240000000,"auction_end":"2026-11-26 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5394006,"lon":18.9671247,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T16:20:26.018Z","image_key":null,"source_id":"A4845816","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4845816","auction_start":"2026-11-15 00:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-13 00:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"11370/2/A/1","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{"bentlako":true},"area_m2":70,"floor":"1. emelet","condition":"átlagos","share":"44/100","summary":"Budapesti társasházi lakás (70 m², 44/100 tulajdoni hányad, 1. emelet 4. ajtó) és hozzá tartozó gépkocsitároló (32 m², 54/276 tulajdoni hányad) együttes felszámolói árverése EÉR-en, kizárólag együttesen vásárolhatók meg. Az ingatlanokat jogcím nélküli harmadik személy tartja birtokában, megtekintés nem biztosított, birtokba adás nem garantált. Az árak nettó értékek, a minimálár 240 000 000 Ft, a becsérték összesen 140 000 000 Ft.","feltetelek":"Kizárólag együttesen vásárolhatók meg; a vételár a szerződéskötést követő 15 napon belül átutalandó, részletfizetés nincs; a szerződést a nyertestől számított 15 napon belül kell megkötni; ügyvédi munkadíj a bruttó vételár 0,5%-a, minimum 100 000 Ft, a vevőt terheli; az ingóságok nem képezik a tárgyát; kellékszavatosság kizárásával.","megtekintes":"Nem biztosított, mert az ingatlanokat jogcím nélküli harmadik személy tartja birtokában.","executor":"CERES Gazdasági Tanácsadó és Felszámoló Kft.","deposit":4400000,"model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Jogcím nélküli harmadik személy birtokolja az ingatlanokat, a birtokbaadás a felszámoló által nem biztosítható","Megtekintés nem biztosított, az állapot csak becslésen alapul","Kellékszavatosság kizárva, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Csak együttes vásárlás lehetséges","Az árverési előleg elvész, ha a nyertes nem fizet vagy a szerződés az ő érdekkörében nem jön létre","Elővásárlásra jogosult létezhet a felszámoló tudomása szerint","Az ingatlan első alkalommal kerül meghirdetésre, a minimálár csökkentését az érdekeltek nem ellenezték"],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1021","street":"Hűvösvölgyi út 189.","kapcsolat":"CERES Gazdasági Tanácsadó és Felszámoló Korlátolt Felelősségű Társaság"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/63/f9/1663993-bCnRo409wG.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/fa/1663994-1uUuo3hxyB.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/be/1663934-weZtE7pbLo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/64/11/1664017-ti39NdrGqt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/bd/1663933-N6K1Ac3sss.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/bf/1663935-AwcuULRM1k.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c1/1663937-OVkQPv8WJ2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c0/1663936-JJ6mqXEeKR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c2/1663938-n8XBSON1Yx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c4/1663940-UdfbhZZtGr.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c3/1663939-8PbbjBFzto.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c5/1663941-8Kn0v94FtH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c7/1663943-a8T2TFeZyK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c6/1663942-ZWNMr1Yu2n.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c8/1663944-krCRbXlMRq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/ca/1663946-nXPhE8pCxa.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/c9/1663945-D8ABekBzGi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/cb/1663947-M25E3lxTX4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/cd/1663949-9haTPJ17QX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/cc/1663948-l2W3lNMgGJ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4845816/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4845816/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:45.997Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:09.898Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:37:45.779Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004845816/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4845816"},{"id":3004826286,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4826286","city":"Sajószentpéter","zip":"3770","location":"3770 Sajószentpéter, Újbánya Telep 2., 5028 helyrajzi számon nyilvántartott „kivett / ipartelep” megnevezésű ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-14 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":67900000,"min_price":67900000,"auction_end":"2026-11-26 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2055181,"lon":20.6850298,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T16:20:27.965Z","image_key":null,"source_id":"A4826286","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4826286","auction_start":"2026-11-16 14:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-14 14:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"5028","attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"area_m2":15770,"lot_m2":15770,"condition":"bontandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett/ipartelep","share":"1/1","structure":"tégla fal, beton alap, lapos tető","summary":"Sajószentpéteri Újbányatelepen fekvő, 15 770 m² területű, kivett ipartelep megnevezésű belterületi ingatlan (5028 hrsz), 1/1 tulajdoni hányadban, felszámolói nyilvános árverésen. Az épületek 1950-es években épültek, állapotuk gyenge, romos, az ingatlan bontásra váró; a terhek között jelzálog és több végrehajtási jog szerepel. A telken kiépített vezetékes víz és csatorna van, de nincs használatban, a vízszolgáltatás korlátozott vagy felfüggesztett; a gáz az utcában van.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 67 900 000 Ft, licitlépcső 5 000-500 000 Ft; árverési előleg nettó 1 037 000 Ft; vételár 20 napon belül átutalással; szerződéskötés 15 napon belül; ügyvédi munkadíj a bruttó vételár 1%-a, minimum 200 000 Ft; vevőt terheli az ÁFA (nem áfa-alany esetén 27%) és az illeték.","megtekintes":"2026. november 12. 12:00 óráig előzetes bejelentkezés alapján, e-mail: simon.jozsef@capitalinkom.com","kapcsolat":"Capital Inkom Kft., simon.jozsef@capitalinkom.com","executor":"Capital Inkom Kft.","deposit":1037000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Földmérési jel elhelyezési jog (B-A-Z Megyei Földhivatal)","Önálló szöveges bejegyzés (III-2)","Vezetékjog MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. (III-4)","Vezetékjog MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. (III-5)","Jelzálogjog 59 MFt és járulékai erejéig (III-6)","Végrehajtási jog 3.166.609 Ft Sajószentpéter Városi Önkormányzat (III-7)","Végrehajtási jog 4.409.316 Ft Sajószentpéter Városi Önkormányzat (III-10)","Végrehajtási jog 460.948 Ft Magyar Állam (III-12)","Végrehajtási jog 4.479.311 Ft MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. (III-14)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Gyenge, romos épületek, felújítás nem történt; az ingatlan bontásra váró","Részlegesen közművesített, a víz szolgáltatás korlátozott vagy felfüggesztett","Több végrehajtási jog és jelzálogjog terheli, bár a zálogjogok az értékesítést követően nem terhelnek","Szegregátumnak minősülő terület, a telep felszámolása magántulajdonok miatt nehéz","Környezeti teher kizárva az eladó részéről, az esetleges környezeti felelősséget a vevő viseli","Vevőt terheli a vagyonátruházási illeték és az ügyvédi munkadíj"],"llm":true,"city":"Sajószentpéter","zip":"3770","street":"Újbánya Telep 2.","year_built":1950},"images":null,"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4826286/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4826286/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:29.563Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:11.162Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":null,"gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4826286"},{"id":3004847039,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4847039","city":"Kaba","zip":null,"location":"Az Agroferm Zrt. f.a. tulajdonát képező kabai fermentáló üzem minden ingatlan és ingó eszköze vagyonösszességként","description":"Fermentáló üzem: az adós tulajdonát képező kabai fermentáló üzem minden ingatlan és ingó eszköze vagyonösszességként.\n\nA több évtizede felépített ipari üzemben biotechnológiai alapú fermentációs technológiára épülő gyártási és kutatás-fejlesztési tevékenységet folytattak, ezen tevékenységhez kapcsolódóan jelentős technológiai infrastruktúra került kiépítésre, mint üzemi épületek, tárolók, energiaellátó rendszerek, ipari tavak, szennyvízkezelő létesítmények és vasúti kiszolgáló infrastruktúra. A közműellátottság részben kiépített. Az ingatlan villamos-energia- és földgáz közmű csatlakozással rendelkezik, míg a vízellátás a telken található saját fúrt kútról biztosított. A keletkező szennyvíz kezelése a területen üzemelő ipari szennyvíztisztító rendszeren keresztül történik. A területen az alábbi épületek találhatók: irodaépület, izolációs üzem, fermentációs üzem, chiller gépház, új vízkezelő épület, cukoroldó épület, biomassza szárító épület, trafóház épület, kompresszorház, szivattyúház, karbantartó üzem épület, kazánház épület. Az épületek műszaki állapota közepes.\n\nAz ingatlanban meglevő üzemi technológia komplex rendszerként működik, az egyes technológiai elemek jelentős része az épületek szerkezetébe integrált módon került beépítésre. A tárgyi eszközök között laboratóriumi vizsgáló eszközök, mérő berendezések, életvédelmi és munkabiztonsági berendezések, ipari robotberendezések, irodai berendezések tartoznak. Az eszközállomány döntő része 1998. és 2018. között került beszerzésre.\n\nJelen hirdetményhez mellékleteként csatolásra kerül az üzemet bemutató dokumentum, valamint a részletes eszköz és készletlista. A mellékletek kizárólag tájékoztatási céllal kerül csatolásra, azok tartalmáért a felszámoló felelősségét kizárja. Az árverésen indulni szándékozók előzetesen maguk kötelesek meggyőződni az üzem jelenlegi valamint az eszköz és készletlista elemeinek állapotáról illetve meglétéről. A telephely értékesítése a korábbi termelésből hátramaradt alap- és segédanyagok, hulladékok nélkül történik.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-13 00:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":4153700000,"min_price":2482300000,"auction_end":"2026-11-27 00:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3576246,"lon":21.2742641,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T16:20:58.568Z","image_key":null,"source_id":"A4847039","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847039","auction_start":"2026-11-17 00:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-13 00:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"utilities":["víz","gáz","villany"],"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true,"vezetekjog":true},"area_m2":408911,"lot_m2":408911,"condition":"közepes","fekves":"Kaba, Nádudvar (hrsz. 086/42 és további ingatlanok)","share":"1/1","summary":"Az Agroferm Zrt. f.a. kabai fermentáló üzemének minden ingatlan és ingó eszköze vagyonösszességként, felszámolási nyilvános árverésen (EÉR). Az ingatlan 408 911 m² területű ipari ingatlan, állapota átlagos, épületei műszaki állapota közepes; a területen környezethasználati engedély felülvizsgálata hiánypótlási szakaszban van, az energiaellátás (áram, gáz) szünetel. Jelentős terhek (szolgalmi és vezetékjogok, jelzálogjog, NAV végrehajtási joga egyes eszközökön) terhelik az ingatlant és eszközöket.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 2 482 300 000 Ft (becsérték 59,76%-a), árverési előleg nettó 44 000 000 Ft; a vételár legkésőbb a szerződés aláírásáig fizetendő, részletfizetés nincs; szerződéskötés az eredményhirdetést követő 15 napon belül; a vevőt 1% EÉR-jutalék és az ügyvédi díj (vételár 1%-a, min. 500 000 Ft + ÁFA) terheli; ÁFA fizetési kötelezettség áll fenn.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján a telephelyen, a divitascapitalkft@gmail.com e-mail címen; jelzés határideje 2026.11.15.","kapcsolat":"divitascapitalkft@gmail.com","executor":"Divitas Capital Kft.","deposit":44000000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["telki szolgalmi jog 22 kV-os földkábel elhelyezésére (Kaba 061, 060, 062 hrsz.-ok, több részterületen)","vezetékjog az OPUS TITÁSZ Áramhálózati Zrt. javára (216 m2 és 9 m2)","vezetékjog az OPUS TIGÁZ Gázhálózati Zrt. javára (890 m2 és 393 m2)","jelzálogjog 915 175 EUR és járulékai erejéig a CYEB Energiakereskedő Kft. javára (6350/27067 tulajdoni hányad)","NAV végrehajtási joga: Main crop centrifuga I., Main crop centrifuga II., Centrifuga II., Szeparátor eszközökön"],"risks":["környezetvédelmi engedély felülvizsgálata hiánypótlási szakaszban van, az üzem környezeti állapota és esetleges kára ismeretlen","az energiaellátás (áram, gáz) jelenleg szünetel","az épületek műszaki állapota közepes, a technológiai eszközök döntő része 1998 és 2018 között készült","a telephely értékesítése a korábbi termelésből hátramaradt alap- és segédanyagok, hulladékok nélkül történik","a felszámoló a melléklet tartalmáért felelősséget nem vállal, az állapotot a vevőnek előzetesen kell ellenőriznie","jelentős terhek: szolgalmi és vezetékjogok, jelzálogjog, NAV végrehajtási joga","ÁFA fizetési kötelezettség, ügyvédi díj és EÉR-jutalék a vevőt terheli"],"llm":true,"city":"Kaba","structure":"ipari üzemi épületek, tárolók, ipari tavak, szennyvízkezelő létesítmények; az épületek szerkezete részletesen nincs megadva"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/66/84/1664644-MYZqECItdj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/66/85/1664645-Rf1jF7hGdu.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/66/87/1664647-NdeGfyOgyp.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/66/86/1664646-dwjqqvjEAu.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/66/88/1664648-9LynjZa8y2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/66/8a/1664650-4V0tJ8OdTb.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/66/89/1664649-2fA1qHCC1O.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/66/8b/1664651-3jd2m72ChL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/66/8d/1664653-2YP8iL6rrJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/66/8c/1664652-SOUzMWxkO5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/66/8e/1664654-Pe1NrRL7GO.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847039/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847039/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:48.345Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:19.242Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:38:42.652Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004847039/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847039"},{"id":3504847161,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4847161","city":"Nyíradony","zip":"4254","location":"Nyíradony, 1896/42  hrsz alatti, 4254 Nyíradony, Ifjúság utca 27. szám alatt található kivett beépítetlen terület","description":"A felszámoló értékesíti az adós tulajdonában álló, Nyíradony, 1896/42  hrsz alatti, 4254 Nyíradony, Ifjúság utca 27. szám alatt található kivett beépítetlen terület megnevezésű, 803m2 területű ingatlanát. \nAz ingatlan(ok) aktuális használata: Építési telek, melyen a kivitelezés elkezdődött, alaplemez kiöntésre került.  \nAz épület vonatkozásában tervdokumentáció nem áll rendelkezésre.\n A telken villamos energia és szennyvíz közmű megtalálható, víz és gáz utcában. Belterületi ingatlan, \nközterületi kapcsolattal rendelkezik. \n\nTeher: az ingatlan tehermentes\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":8500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-28 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6812359,"lon":21.9029465,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:18:56.414Z","image_key":null,"source_id":"P4847161","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4847161","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"1896/42","attrs":{"lot_m2":803,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["villany","csatorna","víz","gáz"],"flags":{"tehermentes":true},"condition":"építés alatt álló","share":"1/1","summary":"803 m2-es, belterületi, kivett beépítetlen telek Nyíradonyban, amelyen építési kivitelezés elkezdődött, alaplemez kiöntésre került, az épülethez tervdokumentáció nem áll rendelkezésre. Az ingatlan tehermentes, becsértéke nettó 8 500 000 Ft, minimálára nettó 6 800 000 Ft, felszámolási árverés keretében értékesítik.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 340 000 Ft, átutalással, a pályázat kezdő időpontjától visszafelé számított második munkanapig. A teljes vételárat a szerződéskötéskor kell átutalni, részletfizetés nincs; birtokbaadás a vételár teljes kiegyenlítését követő 15 napon belül. Külföldi pályázó belföldi kézbesítési megbízottat köteles megnevezni.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján a felszámolóbiztossal, telefonon: 20/520-7897.","kapcsolat":"Bihar Tax Kft., telefon: 20/520-7897","executor":"Bihar Tax Kft.","deposit":340000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan a fordított áfa szabályai alá esik; magánszemély vevő esetén a vételár 27% áfával növelendő.","Az épületre vonatkozóan tervdokumentáció nem áll rendelkezésre, az építés félbeszakadt állapotú.","Részlegesen közművesített: a szennyvíz és a villany a telken megtalálható, víz és gáz csak az utcában van.","Szerződéskötés előtt jutalékot kell megfizetni az EÉR működtetőjének, és a nyertes vevő viseli az ügyvédi munkadíjat (1% + áfa, minimum nettó 150 000 Ft + áfa).","Második alkalommal meghirdetett tétel; a felszámoló nem köteles értékesíteni, az eljárás eredménytelenné nyilvánítható.","Az ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata van, ha a szerződés a nyertes érdekkörében nem jön létre vagy a vételárat nem fizeti meg."],"llm":true,"city":"Nyíradony","zip":"4254","street":"Ifjúság utca 27."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/67/42/1664834-cjz88n85zn.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/67/43/1664835-tp5VjhLoh6.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4847161/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4847161/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:09.059Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:18.194Z","poi_at":null,"img_rot":{"g1":90},"rot_at":"2026-11-05T11:39:41.518Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504847161/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4847161"},{"id":3504848034,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4848034","city":"Napkor","zip":null,"location":"Napkor 0178/22 hrsz alatti ingatlanon található 250m2 nagyságú félkész állapotú FELÉPÍTMÉNY","description":"A felszámoló értékesíti az adós tulajdonában álló, Napkor 0178/22 hrsz alatti, kivett étterem udvar 5490m2 nagyságú területen található 250m2 nagyságú félkész állapotú FELÉPÍTMÉNYÉT.\nAz ingatlan/felépítmény 2019-ben épült, 4 szoba, konyha, tahtár, étkező, vizesblokkok szélfogó, teraszok az akkori típusterveknek megfelelően lettek kialakítva.\nA felépítmény alaprajza egy 8 férőhelyes 4 napraforgós vendégházzal való bővítésének engedélyes tervdokumentációja is rendelkezésre áll.  \nA felépítmény vonatkozásában az ingatlan mindenkori tulajdonosát elővásárlási jog illeti meg.\nTeher: a felépítmény tehermentes\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":11250000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-28 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9422745,"lon":21.8684282,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T17:18:59.220Z","image_key":null,"source_id":"P4848034","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4848034","auction_start":"2026-11-13 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"0178/22","attrs":{"lot_m2":5490,"rooms":4,"year_built":2019,"flags":{"tehermentes":true},"area_m2":250,"condition":"félkész","fekves":"Napkor, hrsz. 0178/22","muvelesi_ag":"kivett étterem udvar","share":"1/1","summary":"Napkor 0178/22 hrsz-on álló, 250 m2 alapterületű, 2019-ben épült, félkész (építés alatt álló) felépítmény felszámolói pályázati értékesítése, az EVATRON Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. felszámolási eljárásából. A felépítmény 4 szobás, konyhás, étkezős kialakítású, teljesen közművesített és tehermentes; elővásárlási jog terheli a telek mindenkori tulajdonosának javára. Az ötödik meghirdetés, az ajánlati biztosíték nettó 196 875 Ft, a becsérték nettó 11 250 000 Ft, a minimálár nettó 3 937 500 Ft.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 196 875 Ft, átutalással a felszámoló OTP-s számlájára, a benyújtás kezdetétől visszafelé számított második munkanapig. Vételár teljes összege a szerződéskötéskor egy összegben, részletfizetés nincs; birtokbaadás a vételár teljes kiegyenlítését követő 15 napon belül. Áfa: fordított áfa, magánszemély vevő esetén 27% áfa a vételárra.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján a felszámolóbiztossal.","kapcsolat":"Keczán Beáta: 20/520-7897","executor":"Bihar Tax Kft.","deposit":196875,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["elővásárlási jog (a felépítmény mindenkori tulajdonosát illeti meg)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["félkész, építés alatt álló állapot, a felújítási és befejezési költségek a vevőt terhelik","elővásárlási jog a felépítmény tulajdonosát illeti meg","magánszemély vevő esetén 27% áfa fizetési kötelezettség","ügyvédi munkadíj a vevőt terheli: vételár 1% + áfa, legfeljebb nettó 150 000 Ft + áfa","jutalék megfizetése szerződéskötés feltétele","felszámoló nem köteles értékesíteni, a pályázat eredménytelen is lehet","ajánlati biztosíték elvesztése, ha a vevő nem fizet vagy a szerződés nem jön létre","ötödik meghirdetés, a piaci érdeklődés alacsony lehet"],"llm":true,"city":"Napkor","street":"Napkor, hrsz. 0178/22"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/68/c0/1665216-xnQOkwmV2z.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/c1/1665217-FnxeJxb1Ra.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4848034/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4848034/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:10.027Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:19.074Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:43.334Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504848034/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4848034"},{"id":3004844938,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4844938","city":null,"zip":null,"location":"Somogyjádon ingatlan","description":"Az ingatlan Somogyjád település központi részén, belterületen, a Fő utca és a Bogáti utca sarkán, a Fő utca 65-67. szám alatt helyezkedik el. Környezetében jellemzően kertes családi házak és néhány kisebb üzlet található. Aszfaltozott, kétirányú 1 × 1 sávos úton közelíthető meg, közvetlen közterületi kapcsolattal rendelkezik. A telek déli oldalán buszmegálló található. A telek szabálytalan (téglalaphoz hasonlatos) alakú, 2.381 m², sík felszínű. Két oldalról szomszédos ingatlannal határos, két oldalról közterület veszi körül. A felépítmények kerítetlenek, az udvar egy része kerített, azonban a telekhatárok nem pontosan a kerítés mentén találhatóak. A közműtérképen jól látható, hogy a telek déli oldalán a buszmegálló egy része, valamint a gyalogos járda a telken helyezkedik el. A telek nyugati részén a közterületi járda szintén a telken belül húzódik. Továbbá a kapott tájékoztatás alapján a telek keleti részén, a melléképület mögötti részt szintén közterületként használják, nincs lekerítve.Az ingatlanon két nagyobb épület áll, ezek közül az északi fekvésű a tulajdonostárs használatában van, Coop élelmiszerbolt működik benne.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":11800000,"min_price":11800000,"auction_end":"2026-11-30 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-06T07:17:32.211Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"A4844938","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844938","auction_start":"2026-11-20 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"fekves":"belterület"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/3d/1666365-KDZVQej7uj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/3e/1666366-SCPVW4QIeX.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844938/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844938/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-06T07:18:57.636Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T08:20:26.147Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004844938/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844938"},{"id":3004847221,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4847221","city":null,"zip":null,"location":"ALBERTIRSA, LŐCSEI u. 36. szám alatti 765 m2 nagyságú ingatlan 2/4-ed tulajdonrésze.","description":"1. tétel:\n2730 ALBERTIRSA, LŐCSEI UTCA 36. szám (Hrsz:  949/4.) alatti \"kivett / beépítetlen terület\" 765 m2 nagyságú ingatlan 2/4-ed tulajdonrésze. \nA telekrészre egy 86,26 m2 nagyságú ikerház megépítésére van engedély. \n\n2. tétel:\nA fenti 949/4. hrsz.-ú ingatlan-részhez tartozó  ikerház építésére vonatkozó engedélyek, tervek, építészeti tervlapok. \n\nAz építési telekre  jogerős \"építési engedély\" került kiadásra, új kétlakásos lakóépület megépítésére. Az ikerház másik fele építés alatt áll.\nA tervezett épület rendeltetése, összes hasznos alapterülete:\n- kétlakásos lakóépület, hasznos alapterület:171,54 m2 (+ fedett gépkocsi beálló (10,98 m2))\n- „B” lakás hasznos alapterület:  86,26 m2  + fedett gépkocsi beálló\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":10000000,"min_price":10000000,"auction_end":"2026-11-30 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-06T07:17:32.211Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"A4847221","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847221","auction_start":"2026-11-20 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"949/4","attrs":{"lot_m2":765,"area_m2":171.54},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/67/5d/1664861-qThqM20FVz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/67/5e/1664862-iZnb3JSEfe.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/67/60/1664864-lC7FXZuTy5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/67/5f/1664863-qqSJeT54JS.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/67/61/1664865-H8597Bxf2V.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847221/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847221/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-06T07:18:58.183Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T08:20:29.535Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004847221/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847221"},{"id":3504847018,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4847018","city":null,"zip":null,"location":"Erdőhorváti ingatlan és ingóságok (száraztészta gyártóüzemi gépek)","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":34586000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-30 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T21:17:30.894Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"P4847018","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4847018","auction_start":"2026-11-20 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-18 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/7c/4f/1670223-gNHxWS5EhW.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7c/50/1670224-IiQybcMaxJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7c/4a/1670218-lfieDI4YIS.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7c/49/1670217-RuVALN9JRy.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7c/4b/1670219-tFDzQXIfxP.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7c/4d/1670221-nbwyqi2y9s.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7c/4c/1670220-mwugANPCdV.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7c/4e/1670222-UPfOaQoFcy.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4847018/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4847018/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T21:19:41.767Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T00:20:38.415Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504847018/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4847018"},{"id":3504854175,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4854175","city":null,"zip":null,"location":"Tiszakécskei ingatlan 1/1 tulajdoni hányada","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":17400000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-30 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T20:17:31.233Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"P4854175","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4854175","auction_start":"2026-11-20 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-18 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/b5/1666485-jrPjh3hyIe.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/b6/1666486-OduQQAg9VL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/b8/1666488-lmZrimIrT1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/b7/1666487-2f3UG1hWcy.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/b9/1666489-dyBHiEIABR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/bb/1666491-hONeGSjae1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/ba/1666490-eHTY3dPP0G.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/bc/1666492-uqnEVNTR26.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/be/1666494-mNfe3AY4f3.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/bd/1666493-1KRzlx47h7.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/bf/1666495-Q9ECafOn3f.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/c1/1666497-1zo9pO9tkI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/c0/1666496-5bve3Gt4qs.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6d/c2/1666498-MvEQ1oKLjj.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4854175/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4854175/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T20:19:59.020Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T00:20:44.731Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504854175/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4854175"},{"id":3004840892,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4840892","city":"Domaszék","zip":"6781","location":"Ingatlan és gépek","description":"A Kreabeton Termékgyártó, Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. „fa.” (6781 Domaszék, Tanya 1058/m.) adós 1/1 tulajdonában álló 6781 Domaszék, Külterület Hrsz 045/82 - „kivett udvar, iroda, 3 melléképület” megnevezésű, 8800 m2  telek területű, rajta összesen: 1254 m2 felépítményekkel, és 24 db különféle konténerrel, ponyvás raktárral, bekerítve, továbbá a telephelyen található gépek, eszközök.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":249000000,"min_price":124500000,"auction_end":"2026-11-30 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T08:17:40.568Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2445499,"lon":20.0029375,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:21:10.285Z","image_key":null,"source_id":"A4840892","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4840892","auction_start":"2026-11-20 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"045/82","attrs":{"lot_m2":8800,"area_m2":1254,"fekves":"külterület","muvelesi_ag":"Kivett / udvar, iroda 3 db melléképület","flags":{"jelzalog":true},"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Ipari ingatlan (kivett udvar, iroda, 3 db melléképület) 8800 m2 telken, 1254 m2 felépítménnyel, 24 db konténerrel és ponyvás raktárral, valamint könnyűbetongyártó és egyéb gépek készletként. Felszámolási árverés a KREABETON Kft. ellen, a becsérték nettó 249 000 000 Ft, a minimálár nettó 124 500 000 Ft. Az ingatlan állapota átlagos, terhe jelzálogjog, a gépeken zálogjog szerepel; a vevő garancia nélkül, a tulajdonba adás csak a teljes vételár megfizetése után történik.","feltetelek":"Nettó 7 670 000 Ft árverési előleg a felszámoló MBH Banki számlájára, a második munkanapig beérkezve; a szerződéskötés az árverés lezárásától számított 15 napon belül; vételár átutalással a szerződéskötéskor, részletfizetés nincs; EÉR-jutalék (nettó vételár 1%-a) szükséges; ÁFA: ingatlan mentes, eszközök fordított adózás.","megtekintes":"EÉR-en keresztül előzetesen egyeztetett időpontban; a felszámoló összesen egy megtekintési alkalmat biztosít.","kapcsolat":"Az EÉR felületén keresztül (ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)","executor":"Grand Holding Zrt. (felszámoló)","deposit":7670000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog (ingatlan)","zálogjog (gépek, készlet)"],"risks":["Jelzálogjog és zálogjog terheli a vagyontárgyakat","Garancia és szavatosság nincs, a vevő kárigényt nem támaszthat","Gépek és készlet tételei csak egy megtekintési alkalommal tekinthetők meg","Minimálár igazolt fedezete szükséges az érvényes licitálóhoz","Az előleg elvesztése, ha a szerződés a vevő érdekkörében nem jön létre","Harmadik meghirdetés, eredménytelenség vagy visszavonás lehetséges"],"llm":true,"city":"Domaszék","zip":"6781","street":"Hrsz. 045/82 (külterület, Tanya 1058/m)"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/60/ca/1663178-Rwe6mqYxwY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/cb/1663179-IpEMap2rnw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/cd/1663181-IDVKKk8qd7.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/cc/1663180-titUIXaRkf.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/ce/1663182-wUOA0gjLEE.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/d0/1663184-7hF9ztkxDb.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/cf/1663183-8Cw2BicfUA.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/d1/1663185-T3dUXHh55k.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/d3/1663187-3dmDwu93ie.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/d2/1663186-xKa6wcqpVp.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/d4/1663188-1PpMFdJhtD.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/d6/1663190-urleek1hnA.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/d5/1663189-AisbtAzv9y.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/d7/1663191-52j2fzFkN4.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4840892/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4840892/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:00.410Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:18.613Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:22.908Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004840892/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4840892"},{"id":3004853776,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4853776","city":"Simontornya","zip":"7081","location":"Simontornya belterület 135/4/V/1 hrsz. alatt felvett, „egyéb helyiség” megjelölésű, 406 m2 területű ingatlan 1/1","description":"Simontornya belterület 135/4/V/1 hrsz. alatt felvett, „egyéb helyiség” megjelölésű, 406 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni illetősége. Az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.\n\nA tulajdoni lap I. rész 3. sz. önálló szöveges bejegyzése szerint helyes megnevezés baraképület.\n\nA tulajdoni lap III. részén található bejegyzés szerint az ingatlant az alábbi terhek terhelik:\n\n- 64.288.063.-Ft és jár. erejéig egyetemleges jelzálogjog terheli, jogosult: TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt. 1117 Budapest, Infopark sétány 3. B. ép. 3. em.\n\n- a bejegyzett jelzálogjog biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom terheli, jogosult: TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt. 1117 Budapest, Infopark sétány 3. B. ép. 3. em.\n\n- 64.288.063.-Ft főkövetelés és jár. erejéig végrehajtási jog terheli, jogosult: TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt. 1117 Budapest, Infopark sétány 3. B. ép. 3. em.\n\nBecsérték: 8.120.000.-Ft, azaz Nyolcmillió-egyszázhúszezer forint\n\nKikiáltási ár (minimálár), a becsérték 35 %-a: 2.842.000.-Ft, azaz Kettőmillió-nyolcszáznegyvenkettőezer forint.\nÁrverési előleg: 142.100.-Ft.\nAz áverésre kerülő ingatlan állapota:\nAz ingatlan a simontornyai régi bőrgyár területén található, az épület alatti földterület tulajdonviszonyai nem ismertek, az épületre vonatkozó földhasználati jog ingatlan-nyilvántartásba nincs bejegyezve. A területen több felépítmény található, amelyek a volt iparterületi belső úton keresztül közelíthetők meg. Tárgyi felépítmény a belső útról letérve füves területen keresztül közelíthető meg, az épület körül roncs autók tárolása történik. A felépítmény két külön bejárattal megközelíthető részből áll. A felépítmény beton sávalapra került elhelyezésre, bitumenes talajnedvesség elleni szigeteléssel ,a  függőleges teherhordó szerkezet: vb panel, a tetőszerkezet zárt szelvényből készült, hullámpala borítással, a homlokzatok belső falfelületek: borítatlanok, kis részben vakoltak,  a padlóburkolat beton, közművek nincsenek. Az egész felépítmény rossz állapotban van. A felépítményben gépjármű alkatrészek, hulladék található, melynek elszállítása és költségei a nyertes pályázót terhelik.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 09:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":8120000,"min_price":2845000,"auction_end":"2026-11-30 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T08:17:40.568Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7462669,"lon":18.548834,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:21:12.195Z","image_key":null,"source_id":"A4853776","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853776","auction_start":"2026-11-20 09:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 09:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"135/4/V/1","attrs":{"lot_m2":406,"fekves":"Simontornya belterület 135/4/V/1 hrsz.","structure":"vb panel falazat, beton sávalap, bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés, zárt szelvényű acél tetőszerkezet hullámpala borítással","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":406,"condition":"felújítandó","share":"1/1","summary":"Simontornya belterületi 135/4/V/1 hrsz-ú, 406 m2 területű, 'egyéb helyiség' (tulajdoni lap szerint baraképület) megnevezésű ingatlan 1/1 tulajdoni illetősége, felszámolói árverésen. Az épület a volt bőrgyár területén áll, rossz állapotú, felújítandó, közművek nincsenek; a felépítményben gépjármű-alkatrészek és hulladék található, amelynek elszállítása a nyertest terheli. Az ingatlanon jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom és végrehajtási jog van bejegyezve.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 2 845 000 Ft (becsérték 35%-a), licitlépcső 5 000-500 000 Ft között, árverési előleg 142 100 Ft, szerződéskötés a nyertesként kihirdetéstől számított 8 napon belül, vételár egy összegben átutalással, részletfizetés nincs, kellékszavatosság kizárva, vevőkijelölés nincs; az adásvételi szerződés elkészítésének nettó 200 000 Ft díja a nyertest terheli.","megtekintes":"Személyesen a helyszínen, az adós telefonszámán egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"CERES Kft. (felszámoló)","executor":"CERES KFT. (felszámoló)","deposit":142100,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["64.288.063 Ft erejéig egyetemleges jelzálogjog (TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt.)","Elidegenítési és terhelési tilalom a jelzálogjog biztosítására (TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt.)","64.288.063 Ft főkövetelés erejéig végrehajtási jog (TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt.)"],"risks":["Az épület alatti földterület tulajdonviszonya nem ismert, földhasználati jog nincs bejegyezve","Rossz műszaki állapot, felújítás szükséges","Gépjármű-alkatrészek és hulladék elszállítása a nyertest terheli, költségei is őt terhelik","Közművek nincsenek","Bejegyzett jelzálogjog, elidegenítési tilalom és végrehajtási jog terheli az ingatlant","Kellékszavatosság kizárva, megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Negyedik alkalommal meghirdetett tétel, a birtokba adás a teljes vételár megfizetését követő napon történik"],"llm":true,"city":"Simontornya","zip":"7081"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/71/de/1667550-snsAhpnAZA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/df/1667551-rsFxLg4G1N.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e1/1667553-kgw06QWw04.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e0/1667552-8akcYNir3o.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e2/1667554-V0aDEzeq2j.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e4/1667556-9bCPGTEt9k.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e3/1667555-paUXFKuVLS.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/e5/1667557-rZ0pe5nHOz.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853776/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853776/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:01.251Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:18.338Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:25.962Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004853776/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853776"},{"id":3004853806,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4853806","city":null,"zip":null,"location":"Tároló","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-30 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T08:17:40.568Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"A4853806","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853806","auction_start":"2026-11-20 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"area_m2":4,"condition":"használt","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Budapesti, 4 m²-es használt tároló (belterületi helyrajzi szám: 5273/0/C/15), 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesnek jelölve. Felszámolói nyilvános árverés az EÉR-en, kikiáltási ár nettó 2 000 000 Ft, az ingatlan első alkalommal kerül meghirdetésre. Az adós SIM APARTMAN Kft. törölt cég; az ingatlan állapotáról és közműellátottságáról a dokumentum nem ad részletet.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 100 000 Ft, a letéti számlára legkésőbb az árverés kezdete előtti második munkanapig kell beérkeznie. Vételár 8 napon belül átutalással; részletfizetés nincs; adásvételi szerződés az értékesítés után 15 napon belül; az EÉR-jutalék (nettó vételár 1%) és az ügyvédi díj (nettó vételár 1,5% + ÁFA, min. 75 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli. Birtokba adás csak a teljes vételár megfizetése után történik.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján, az EÉR-en keresztül; összesen egy megtekintési alkalom biztosított. Az árverés 2026. november 20. 10:00 és november 30. 10:00 között zajlik.","kapcsolat":"Az EÉR-en keresztül (ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)","executor":"Optimum Trust Kft.","deposit":100000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan állapota csak 'használt', részletes műszaki leírás nincs.","Közműkapcsolatok nincsenek megadva.","Csak egy megtekintési alkalom van, az ingatlan belső állapota nehezen ellenőrizhető.","Az előleg elvesztése, ha a szerződés a vevő érdekkörében hiúsul meg.","Ügyvédi díj és EÉR-jutalék a vevőt terheli.","Birtokbaadás csak a teljes vételár kifizetése után."],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1118","street":"Iglói utca 6. B ép."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/79/c2/1669570-y9CRXhfCVP.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/79/c3/1669571-hbmPSogo1b.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853806/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853806/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:02.601Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:24.409Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:27.653Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004853806/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4853806"},{"id":3004854251,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4854251","city":"Salgótarján","zip":"3100","location":"Salgótarján, Bajcsy-Zsilinszky út 18/B. 2. ajtó sz. alatt ingatlan","description":"Salgótarján belterület 3952/3/B/2 hrsz. alatt felvett, „üzlet” megjelölésű, 252 m2 területű, természetben a 3100 Salgótarján, Bajcsy-Zsilinszky út 18/B. 2. ajtó sz. alatt ingatlan 1/1 tulajdoni illetősége.\n\nA vagyontárgy főbb jellemzői:\n\nAz ingatlan Salgótarján belterületén, a várost átszelő 21. sz. főút mellett fekszik. Környezetében hasonló típusú üzletek, illetve – az út túloldalán – régi lakóházak találhatóak.\nA telek hosszúkás, téglalap alakú, egy korábban egységes ingatlan felosztásával jött létre. Ennek megfelelően az értékesítés tárgyát képező felépítmény szerkezetileg egybetartozik a szomszédos ingatlanon található felépítménnyel.\nAz ingatlant társasházzá alakították, így  a pályázat tárgyát egy önálló ingatlanként nyilvántartott albetét képezi, amelyet utoljára irodaként hasznosítottak. \nAz épület tégla falazatú, lapostetős, amelyet bitumenes lemezszigeteléssel láttak el. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, a külső falfelületek kültéri burkolólappal borítottak.\nAz ingatlan általános állapota közepes. A belső nyílászárók fa szerkezetűek. A padlóborítás hidegburkolat (járólap), a belső falfelületek vakoltak, festettek.  \nAz ingatlanban egy nagyobb iroda (üzlethelyiség), több kisebb helyiség, illetve vizesblokk található. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal.\nAz ingatlant az alábbi terhek terhelik, jogok illetik:\n\nIlleti: \n-Illeti a(z) SALGÓTARJÁN belterület 3952/3 hrsz-ú ingatlant terhelő Átjárási szolgalmi jog a vázrajz szerinti 447 m2 területre\n\nTerheli:\nJelzálogjog:\n100 000 000 Ft, azaz egyszázmillió forint legmagasabb összeg erejéig az okiratban foglaltak szerint, a szerződés 1. pontjában megjelölt jogviszony biztosítására Név: KERESKEDELMI ÉS HITELBANK ZRT. Jogosult címe: 1095 BUDAPEST, Lechner Ödön fasor 9\nElidegenítési és terhelési tilalom a bejegyzett jelzálogjog biztosítására Utalás: III/2 Név: KERESKEDELMI ÉS HITELBANK ZRT. Jogosult címe: 1095 BUDAPEST, Lechner Ödön fasor 9\n\nA nyertes pályázó az ingatlant tehermentesen szerzi meg.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 09:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":47000000,"min_price":47000000,"auction_end":"2026-11-30 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T08:17:40.568Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1240597,"lon":19.8343534,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:21:16.200Z","image_key":null,"source_id":"A4854251","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854251","auction_start":"2026-11-20 09:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 09:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"3952/3/B/2","attrs":{"lot_m2":252,"heating":"kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadók","fekves":"Salgótarján belterület 3952/3/B/2 hrsz., a 21. sz. főút mellett","structure":"tégla falazat, lapostető bitumenes lemezszigeteléssel, műanyag nyílászárók, kültéri burkolólap a külső falon","flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"szolgalmi":true},"area_m2":252,"comfort":"vizesblokk van; az ingatlan több kisebb helyiségből és egy nagyobb irodából áll","condition":"közepes","share":"1/1","summary":"Salgótarjáni, társasházzá alakított üzlethelyiség (irodaként hasznosított, 252 m², 1/1 tulajdoni hányad) felszámolási nyilvános árverésen, nettó 47 000 000 Ft kikiáltási áron. Az állapota a hirdetmény szerint közepes/átlagos; tégla falazat, lapostető, gázkazános fűtés. Kockázat: a jelzálogjog és elidegenítési tilalom törlése nincs leírva, a szavatosság kizárt, a vevő ügyvédi díjat és szerződéskötési költségeket visel.","feltetelek":"Az árverési előleg nettó 1 610 000 Ft, a vételárat a szerződéskötést követő 10 napon belül kell banki átutalással megfizetni, részletfizetés nincs. A nyertes pályázó tehermentesen szerzi meg az ingatlant, az ÁFA-mentes, a birtokba adás a teljes vételár megfizetését követő napon történik.","megtekintes":"A felszámoló távollétében is megtekinthető; egyeztetés telefonon: 70-618 8251","kapcsolat":"CERES Kft. (felszámoló), 70-618 8251","executor":"CERES KFT.","deposit":1610000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["átjárási szolgalmi jog (a 3952/3 hrsz-ú ingatlant terhelő, 447 m²)","jelzálogjog 100 000 000 Ft erejéig, Kereskedelmi és Hitelbank Zrt. javára","elidegenítési és terhelési tilalom, Kereskedelmi és Hitelbank Zrt. javára"],"utilities":["gáz"],"risks":["jelzálogjog és elidegenítési tilalom terheli az ingatlant a Kereskedelmi és Hitelbank Zrt. javára","átjárási szolgalmi jog terheli","szavatosság kizárva a felszámolási eljárásra tekintettel","szerződéskötési díj 300 000 Ft + ÁFA a nyertest terheli","a közműkapcsolatok (víz, csatorna, villany) a leírásban nem szerepelnek, csak a gáz","a bentlakó és a használati státusz nem derül ki"],"llm":true,"city":"Salgótarján","zip":"3100","street":"Bajcsy-Zsilinszky út 18/B. 2. ajtó"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/7b/dd/1670109-iI6cG60xiq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7b/de/1670110-AiRQyrSplD.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/77/e4/1669092-hqoGZIkTsC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/77/e3/1669091-x3AZHnVLoO.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/77/e5/1669093-1PVcdHk3Rk.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7b/e0/1670112-Cl6hPpU0oy.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7b/df/1670111-DNc8ihhkad.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7b/e1/1670113-CorSXLeBT6.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854251/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854251/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:03.576Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:25.943Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:30.433Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004854251/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4854251"},{"id":3004842628,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4842628","city":"Dunakeszi","zip":"2120","location":"Dunakeszi, Iparos u. 7. szám (7301/4 hrsz) alatti kivett beépítetlen terület (3782 m2)","description":"Dunakeszi 7301/4 helyrajzi szám alatt fellelhető, kivett beépítetlen terület megnevezésű, összesen 3782 m2 alapterületű ingatlan 1/1 tulajdoni hányada. \nIngatlan terhei: III/5. NAV javára bejegyzett végrehajtási jog\nAz ingatlanon két szendvicspanelből (2015-ben) felhúzott épület található, melyek a térképen nincsenek feltüntetve. \nAz ingatlan terhe: NAV javára bejegyzett végrehajtási jog\n\nAz ingatlan értékesítési hirdetménye 1. alkalommal kerül közzétételre (237/2009. (X.20.) Korm. rendelet 2. § (4a) bekezdés A minimálár - a 237/2009. (X.20.) Korm. rendelet 4. § (2) bekezdésében írtaknak megfelelően - a becsérték 100 %-a.  A felszámoló a 237/2009. (X. 20.) Korm. rendelet 2. § (2) bekezdése szerinti értesítési kötelezettségének eleget tett.\n\nAz értékesítő akkor aktiválja az elektronikus értékesítési rendszer árverezőként történő használatához szükséges felhasználói azonosítót, ha az árverési előleg a fent meghatározott határidőig megfizetésre kerül és annak bankbizonylata az árverésre történő jelentkezéskor az EÉR-be feltöltésre kerül az alábbi iratokkal, dokumentumokkal együtt:\n-\tFedezetigazolás (bankgarancia vagy ügyvédi letét) legalább a kikiáltási ár összegének rendelkezésre állásáról.\n-\tTermészetes személy esetében a személyes adatait, lakcímét és adószámát tartalmazó iratokat. \n-\tGazdálkodó szervezet vagy egyéb szervezet esetében a licitáló nevét, székhelyét, az azonosításra alkalmas további adatait, a beadás időpontjában 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatát, a cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselő(k) hiteles aláírási címpéldányát. \n-\tMeghatalmazott útján történő részvétel esetén a meghatalmazás, a meghatalmazott személyes iratai szükségesek.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":78400000,"min_price":78400000,"auction_end":"2026-11-30 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T09:17:36.899Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6336345,"lon":19.1385131,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:21:35.553Z","image_key":null,"source_id":"A4842628","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4842628","auction_start":"2026-11-20 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"7301/4","attrs":{"lot_m2":3782,"area_m2":3782,"muvelesi_ag":"kivett (beépítetlen terület)","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"year_built":2015,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","share":"1/1","structure":"két szendvicspanel épület (2015), a térképen nincs feltüntetve","summary":"Dunakeszi belterületi, 3782 m2-es, kivett beépítetlen (ipari besorolású) telek 1/1 tulajdoni hányada, amelyen a hirdetés szerint két szendvicspanelből 2015-ben felhúzott épület található, a térképen nem feltüntetve. Az állapot átlagos, a telek részlegesen közművesített, és NAV javára bejegyzett végrehajtási jog terheli. A kikiáltási ár nettó 78 400 000 Ft, az árverés online, a vevő számára a terhek és a nem feltüntetett épület jogi státusza jelent kockázatot.","feltetelek":"Nettó 78 400 000 Ft kikiáltási ár, licitlépcső 5 000 Ft-tól 1 millió Ft-ig; árverési előleg nettó 2 552 000 Ft; a vételár 8 napon belül átutalandó, szerződéskötés az eredményhirdetést követő 15 napon belül; ügyvédi díj a vételár 1,2% + Áfa; EÉR-jutalék a vételár 1%-a; részletfizetés nincs; birtokbavétel a vételár beérkezését követő 8 napon belül.","megtekintes":"Előre egyeztetett időpontban, telefonon (06-70/600-3666) vagy az EÉR üzenetben; helye: Dunakeszi, Iparos u. 7.","kapcsolat":"Egono Kft. (felszámoló) telefon: 06-70/600-3666","executor":"Egono Kft. (felszámoló)","deposit":2552000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["III/5. NAV javára bejegyzett végrehajtási jog"],"risks":["NAV javára bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant","Az ingatlanon lévő épület a térképen nincs feltüntetve, jogi státusza nem tisztázott","Az árverés értékesítési kötelezettséget nem jelent, eredménytelenné nyilvánítható","Kellékszavatosság kizárva, a vevő a megtekintett állapotot fogadja el","Elővásárlási jog illetheti a tulajdonostársakat és esetleg az államot","Vételár és egyéb díjak határidős megfizetése, elmaradás esetén előleg elvesztése","Részletfizetés nincs, az ingatlan közművesítése csak részleges"],"llm":true,"city":"Dunakeszi","zip":"2120","street":"Iparos utca 7."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/60/10/1662992-I0ebSXLffR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/11/1662993-w3KfeZIEjo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/13/1662995-qjWqHEHl2S.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/12/1662994-EN6P4tYv7u.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/14/1662996-0xV3VTO5Pp.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/16/1662998-aAgiJ3ii8k.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/15/1662997-7K6bzSUBTD.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/17/1662999-XRoXQ9NCjv.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/19/1663001-cPWrjKrdpH.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/18/1663000-5MUT85K5no.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/1a/1663002-Z5dJ6aRyHl.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/1c/1663004-YtI3AAxRzH.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/1b/1663003-VNVBLezLNU.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/60/1d/1663005-tRS5HujNy6.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4842628/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4842628/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:24.776Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:27.185Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:41.075Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004842628/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4842628"},{"id":3004843099,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4843099","city":"Szolnok","zip":"5000","location":"Tisza Szálló és Gyógyfürdő Szolnok - ingatlan tulajdoni hányad és berendezések, tárgyi eszközök","description":"Szolnok belterület 822 helyrajzi számú, természetben az 5000 Szolnok, Verseghy park 1. szám alatt fellelhető, kivett szálloda megnevezésű, összesen 4172 m2 alapterületű ingatlan 3680/10000 tulajdoni hányada, valamint az ingatlanban fellelhető - az Adós nyilvántartásaiban szerepeltetett - eszközök. \n\nAz ingatlan osztatlan közös tulajdonban van. Tulajdoni lapjának I/5. bejegyzése szerint az ingatlanra 2023.08.16. nappal „Műemlék” jelleg került feljegyzésre, miszerint a Tisza Szálló és Gyógyfürdő védettség alatt áll. Az ingatlant a tulajdoni lap I/6. bejegyzése szerint a Szolnok belterület 915/6 hrsz-t illető vízvezetési szolgalmi jog terheli.Az ingatlanegyüttes 2023. decembere óta nem üzemel. A 948 méter mélységből feltörő, 55,6 °C-os hévíz alapvetően a jódos-brómos gyógyvizek közé sorolható, a kút azonban el van folytva. A szálloda neobarokk stílusban épült, a belső berendezés is a múltat idézi. A szálloda aktív működése alatt háromcsillagos kategóriába tartozott, jelenlegi állapotában összesen 73 főt képes vendégül látni 33 szobával. Az ingatlan teljesen közművesített (víz, gáz, elektromos áram, csatorna). Övezeti besorolása Vi-1004907, max. beépíthetősége 100%. A felépítmény redukált területe 2695 m2. Az ingatlanban fellelhetők a szállodai szállásolási, vendéglátóipari és wellness, valamint  tevékenység ellátásához használt berendezések, eszközök, dekorációs kellékek.\n\nAz értékesítő akkor aktiválja az elektronikus értékesítési rendszer árverezőként történő használatához szükséges felhasználói azonosítót, ha az árverési előleg a fent meghatározott határidőig megfizetésre kerül és annak bankbizonylata az árverésre történő jelentkezéskor az EÉR-be feltöltésre kerül az alábbi iratokkal, dokumentumokkal együtt:\n-\tFedezetigazolás (bankgarancia vagy ügyvédi letét) legalább a kikiáltási ár összegének rendelkezésre állásáról.\n-\tTermészetes személy esetében a személyes adatait, lakcímét és adószámát tartalmazó iratokat. \n-\tGazdálkodó szervezet vagy egyéb szervezet esetében a licitáló nevét, székhelyét, az azonosításra alkalmas további adatait, a beadás időpontjában 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatát, a cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselő(k) hiteles aláírási címpéldányát. \n-\tMeghatalmazott útján történő részvétel esetén a meghatalmazás, a meghatalmazott személyes iratai szükségesek.\nAz ingatlan-tulajdoni hányad értékesítési hirdetménye 7. alkalommal kerül közzétételre (237/2009. (X.20.) Korm. rendelet 2. § (4a) bekezdés). A felszámoló a vagyon kikiáltási árát – figyelemmel a 237/2009.(X.20.) Korm. rendelet 4. § (2b) bekezdésében foglaltakra is - a becsérték 50%-ában határozta meg. A 237/2009.(X.20.) Korm. rendelet 2. § (2) és 4. § (5) bekezdéseiben foglalt értesítési kötelezettségének a felszámoló eleget tett. Az érdekeltek a minimálár csökkentését nem ellenezték.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":206500000,"min_price":103250000,"auction_end":"2026-11-30 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T09:17:36.899Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1727464,"lon":20.198204,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T18:21:37.348Z","image_key":null,"source_id":"A4843099","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843099","auction_start":"2026-11-20 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"822","attrs":{"area_m2":4172,"lot_m2":4172,"rooms":33,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett (szálloda)","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"szolgalmi":true},"year_built":1928,"condition":"felújítandó","share":"3680/10000","summary":"Szolnok belterületi 822 hrsz-ú, kivett szálloda megnevezésű, 4172 m2 területű ingatlan 3680/10000 tulajdoni hányada és a hozzá tartozó, az adós nyilvántartásában szereplő eszközök árverése. A Tisza Szálló és Gyógyfürdő 2023 decembere óta nem üzemel, felújításra szorul; műemléki védettség alatt áll. Az ingatlan teljesen közművesített, tehermentesnek jelölt, de a tulajdoni lap I/6 szerint vízvezetési szolgalmi jog terheli.","feltetelek":"Nettó kikiáltási ár 103 250 000 Ft (becsérték 50%), előleg nettó 6 395 000 Ft, vételár 8 napon belül átutalással; szerződéskötés eredményhirdetést követő 15 napon belül; elővásárlási jog a tulajdonostársaknak, és műemlék esetén a hatóságnak is megilleti.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján telefonon (06-70/600-3666) vagy EÉR üzenetben; helyszín: 5000 Szolnok, Verseghy park 1.","kapcsolat":"06-70/600-3666 (felszámoló)","executor":"Egono Kft. (felszámoló)","deposit":6395000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["műemlék jelleg (I/5, 2023.08.16.)","vízvezetési szolgalmi jog (915/6 hrsz javára, I/6)","osztatlan közös tulajdon"],"risks":["műemlék védettség korlátozhatja a felújítást és hasznosítást","felújításra szorul, 2023 óta üzemen kívül","a hévízkút el van fojtva","elővásárlási jog gyakorlása esetén a nyertes licit elveszítheti az ingatlant","részbeli tulajdonjog (3680/10000) osztatlan közös tulajdonban","kellékszavatosság kizárása, megtekintett állapotban értékesítés","vízvezetési szolgalmi jog terhe","a vételár 8 napon belüli kifizetése és 1,2% + ÁFA ügyvédi díj"],"llm":true,"city":"Szolnok","zip":"5000","street":"Verseghy park 1."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/62/10/1663504-5Ag7L7gxcc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/11/1663505-FSb3A25Brw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/13/1663507-EaljiXunLZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/12/1663506-Tlnzg0T1iZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/14/1663508-k29x1acwdj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/16/1663510-wzvewphSRH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/15/1663509-z6Lj4lUwqZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/17/1663511-2ZQKwSRdri.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/19/1663513-G02OZ5OW4K.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/18/1663512-xCQmpT2kF6.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/1a/1663514-0dV5BeGEgP.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/1c/1663516-LbzMAPr8Nd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/1b/1663515-umMWazBAoV.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/1d/1663517-9S493KRCEf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/1f/1663519-WtxLAz6zqP.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/1e/1663518-9WP3aA7y80.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/20/1663520-s6Ak5kbSAR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/22/1663522-DJtrMCSTlM.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/21/1663521-PAT2JDarsA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/62/23/1663523-mpxxtTwUg0.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843099/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843099/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:25.585Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:24.696Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:46.805Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004843099/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843099"},{"id":3004819000,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4819000","city":null,"zip":null,"location":"Székesfehérvár belterület 11280/2 hrsz-ú kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan 504/1726 tulajdoni hányada","description":"8000 Székesfehérvár, Nagyszombati út 11. szám alatti, tulajdoni lap alapján kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan 504/1726 arányú tulajdoni hányada. A felépítmény nettó hasznos alapterülete: 159,24 m2, a telek területe 504 m2.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":150700000,"min_price":150700000,"auction_end":"2026-11-30 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:29.651Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"A4819000","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819000","auction_start":"2026-11-20 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"11280/2","attrs":{"area_m2":159.24,"lot_m2":504,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/55/12/1660178-WU3JS6KaPO.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/13/1660179-dwDNyR18aH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/e3/1660131-UUkuvWCzoK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/e2/1660130-KjdfAMSMnZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/e4/1660132-EveqpNZrxV.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/e6/1660134-2RSLTBaRNd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/e5/1660133-uWBmQss9hS.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/e7/1660135-rAD5C5uNIf.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819000/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819000/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T23:20:13.406Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T00:20:46.554Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004819000/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4819000"},{"id":3504819078,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4819078","city":null,"zip":null,"location":"Miskolc belterület 23365/43 hrsz.-ú kivett üzem, terménytároló megnevezésű ingatlan 37400/26050180 tulajdoni hányada","description":"A Miskolc belterület 23365/43 hrsz.-ú, természetben a 3531 Miskolc, Vasgyári út 43.; 3531 Miskolc, Kiss Ernő utca 17. szám alatt kivett üzem, terménytároló megnevezésű ingatlan 37400/26050180 tulajdoni hányada.\n\nAz ingatlanban harmadik személy(ek) tulajdonát képező ingóságok találhatóak. A felszámolónak nincs tudomása arról, hogy ezen ingóságok kinek a tulajdonát képezik, így azok felelős őrzésére az ingatlan új tulajdonosának kell kötelezettséget vállalnia.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":20700000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-30 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:29.651Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"P4819078","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4819078","auction_start":"2026-11-20 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-18 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"23365/43","attrs":{"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett üzem"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/15/1659925-mIV7Hw6VnC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/16/1659926-PBnk4IIOAB.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/5b/1660251-B6kKw5k4jH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/5a/1660250-jl5dKypNx2.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/5c/1660252-tvljz7kxsi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/5e/1660254-p5G5wtz8vg.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/5d/1660253-dU8LW60ckD.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/5f/1660255-6f05VP9hAn.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/61/1660257-2lBH030x4Y.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/60/1660256-UIrqj8KyNh.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/55/62/1660258-MUxZ86i7j9.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4819078/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4819078/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T23:20:13.903Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T00:20:49.294Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504819078/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4819078"},{"id":3504823602,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4823602","city":null,"zip":null,"location":"1. Budapest belterület, 27632/0/A/4. helyrajzi számú, 58 m2 területű, étterem megnevezésű ingatlan. 2. Budapest belterület, 27632/0/A/84. helyrajzi számú, 75 m2 területű, étterem megnevezésű ingatlan.","description":"1. Budapest belterület, 27632/0/A/4. helyrajzi számú, 58 m2 területű, étterem megnevezésű ingatlan. 2. Budapest belterület, 27632/0/A/84. helyrajzi számú, 75 m2 területű, étterem megnevezésű ingatlan.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":41000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-30 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:29.651Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"P4823602","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823602","auction_start":"2026-11-20 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-18 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"27632/0/A/4","attrs":{"lot_m2":58,"fekves":"belterület"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/49/96/1657238-rg1OYeXNrm.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/97/1657239-L3sxXTdrsZ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823602/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823602/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T23:20:14.459Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T00:20:50.490Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504823602/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823602"},{"id":3504831921,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4831921","city":null,"zip":null,"location":"Panzió/gazdasági épület ingatlan felépítmény és udvar","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":248500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-30 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T09:17:36.899Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"P4831921","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4831921","auction_start":"2026-11-20 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-18 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true},"area_m2":1030,"lot_m2":1030,"floor":"pinceszint+földszint+emelet+tetőtér","year_built":1970,"comfort":"split klíma (kb. 2 éve), wellness-részleg (jakuzzi, infraszauna, sókamra)","condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett","share":"1/1","structure":"teherhordó falazat, alapozás jó/felújított állapotú, hőszigetelt homlokzat, tetőszerkezet időjárás-kopott, emeleti fa korlátozat felújítást igényel","summary":"Hévízi, belterületi panzió-jellegű gazdasági épület (lakóház, udvar, gazdasági épület, 1030 m² telek) és a mellette lévő, építés alatt álló, félbehagyott apartman-épülettel beépítetlen (775 m²) telek együttes, dologösszességként meghirdetett felszámolási pályázat, minimálár nettó 248 500 000 Ft. A panzió átlagos állapotú, közművesített, jelzálogokkal terhelt; a második tétel építés alatt áll, közművesítetlen, a szerkezet kb. 60-65%-os készültségű.","feltetelek":"Dologösszességként, csak egyben pályázható; a nettó vételárat 30 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs; ajánlati biztosíték nettó 7 655 000 Ft; ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%+ÁFA, minimum 150 000 Ft+ÁFA; birtokbaadás 15 napon belül.","megtekintes":"Előzetes jelentkezés a felszamolas@innovit.hu címen 2026. november 10. 12.00-ig, visszaigazolt időpontban.","kapcsolat":"Innovit Zrt. (felszámoló), EÉR rendszeren keresztül tehető fel kérdés","executor":"Innovit Zrt.","deposit":7655000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog 79 500 000 Ft erejéig (SZENTLŐRINC-ORMÁNSÁG TAKARÉKSZÖVETKEZET)","jelzálogjog 38 000 000 Ft és járulékai erejéig, egyetemlegesen a 1259/3 hrsz-ú ingatlant is terhelve (3A TAKARÉKSZÖVETKEZET)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az ingatlan használaton kívül áll, a kert és a tó gondozatlan, az emeleti fa szerkezetek felújítást igényelnek.","A 2. tétel (1259/3 hrsz) építés alatt áll, félbeszakadt kivitelezés, nincs engedély-dokumentáció, közművesítetlen, az épületgépészet csak vezetékezés szintjén áll.","Két bejegyzett jelzálogjog terheli az ingatlanokat, a törlésükről a vevőnek nem a felszámoló gondoskodik.","Kellékszavatosság és garancia kizárt, az ingatlan megtekintett állapotában kerül értékesítésre.","Az ügyvédi munkadíj és a 15 napos birtokbaadási határidő elmulasztása kötbérrel jár (napi nettó 50 000 Ft)."],"llm":true,"city":"Hévíz","zip":"8380","street":"Arany János utca 19."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/50/99/1659033-mjK8eAnbRz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/9a/1659034-iXPmgev19B.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4831921/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4831921/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:26.280Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:26.713Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:50.723Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504831921/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4831921"},{"id":3504842911,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4842911","city":null,"zip":null,"location":"Gárdony, belterület, 7509/45 hrsz. alatti ingatlan 1/1 tulajdoni hányada a rajta lévő mobilházzal, kamerarendszerrel, valamint a 7509/43 hrsz. alatti ingatlan 1/7 tulajdoni hányada.","description":"1. Gárdony, belterület, 7509/45 hrsz. alatti 10.004 nm nagyságú kivett beépítetlen terület 1/1 tulajdoni hányada. A telek egy része (4.000 nm) drótfonatos kerítéssel határolt, 50 cm mélyen tömörített zúzalék kővel fedett, térvilágítással, biztonsági riasztó és kamera rendszerrel szerelt, fuvarozási telephelyként üzemelt. Az ingatlanon egy 25 nm-es síkalapra telepített konténer iroda található. A használaton kívüli rész sík, gazos, elhanyagolt terület. Az ingatlan övezeti jele: Gazdasági - Gksz 4-1.8.4.9. \n2. Gárdony, belterület, 7509/43 hrsz. alatti 5.916 nm nagyságú kivett, közforgalom elöl el nem zárt magánút 1/7 tulajdoni hányada. Az ingatlan a Mester utca folytatása, kőzúzalékkal borított.\n3. Kamerarendszer. Az 1. tétel alatti ingatlan területének folyamatos, ipari szintű védelmét ellátó kültéri videótechnikai infrastruktúra, amelyhez 11 db kamera, rögzítő és adattároló eszközök, hálózati és központi infrastruktúra, központ és kezelő, infrasorompós héjvédelem, hang-fény jelző sziréna stb. eszközök tartoznak.\n4. Mobilház. Az 1. tétel alatti ingatlanon található 35 nm alapterületű konténer iroda, amelyben egy iroda helyiség, egy konyha-étkező, valamint egy füdő és wc helyiség van. Fűtése légkondícionálóval, a világítás mennyezeti led panelekkel megoldott, a melegvizet 50 literes Ariston villanybojler biztosítja. Két bejárata van, kívülről 10 cm-es hőszigetelést kapott, mely nemesvakolattal fedett. Az épület kettő konténer összefordításából került kialakításra.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 09:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":67744550,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-30 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T10:17:46.898Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"P4842911","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4842911","auction_start":"2026-11-20 09:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-18 09:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"7509/45","attrs":{"lot_m2":10.004,"area_m2":0,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["villany"]},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/63/95/1663893-QrUxB403YH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/96/1663894-Ek1ujRum7r.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4842911/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4842911/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:20:36.582Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:51.856Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504842911/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4842911"},{"id":3504863379,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4863379","city":null,"zip":null,"location":"Dány, belterületi építési telek","description":"Dány, belterület 1736/24 hrsz. alatti ingatlan\ncíme: Dány, Belterület, 1736/24 hrsz. \nmegnevezése: Kivett / beépítetlen terület\nterülete: 900 m2\ntulajdoni hányad: 1/1\nközművesítettég foka: közművesítetlen\nAz ingatlan terhei: \nJelzálogjog 9 000 000 Ft, keretösszeg erejéig és járulékai erejéig \nElidegenítési és terhelési tilalom\nFelszámolási eljárás\n\nA felszámolónak környezeti teherről nincs tudomása.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":20401000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-30 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T10:17:46.898Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"P4863379","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4863379","auction_start":"2026-11-20 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-18 10:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"1736/24","attrs":{"lot_m2":900,"fekves":"belterület","flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true}},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/7d/f7/1670647-FfXybSMvWj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7d/f8/1670648-hCJvMN2Eub.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4863379/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4863379/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:20:38.067Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:58.653Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504863379/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4863379"},{"id":3504853492,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4853492","city":"Budapest","zip":"1203","location":"Belterületi saját használatú utak, teremgarázs beállók résztulajdona eladó","description":"A 1203 Budapest, XX. Kerület, Belterületen található Lakóparkban 6 db saját használatú út ingatlan kisebbségi tulajdonhányadai (6958/100000) eladóak. A 6 db ingatlan tulajdoni hányadnak megfelelő összterülete: 1.905 nm. Az összes értékelt telek az úgynevezett Mediterrán Lakóparkban helyezkedik, az épületek között elterülő kivett magánhasználatú utakon. A telkek a funkciójuk (úttest), a szélességük, és a szolgalmi jogok miatt sem részben- sem egészben nem beépíthetőek, kizárólag közlekedési útvonalak / közmű alagútként használhatóak. Egyéb hasznosításuk sem lehetséges. A teremgarázs beállók 3 db résztulajdona társasházi különlapon feltüntetett -1 szinten elhelyezkedő teremgarázs egyes 16 nm nagyságú beállók 1-1,5 nm területére korlátozódnak. Az ingatlanok nagy része zálogjoggal terhelt, a vagyonrendezéshez kapcsolódóan a terhek nem törlődnek. A tételek kizárólag egy tételben kerülnek értékesítésre, a résztulajdonokhoz kapcsolódó tulajdonostársak szám meghaladja a 100-at.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":236000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-30 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T09:17:36.899Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4380622,"lon":19.0987041,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T19:19:01.359Z","image_key":null,"source_id":"P4853492","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4853492","auction_start":"2026-11-20 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-18 10:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"lot_m2":1905,"fekves":"belterület, Lakópark (Mediterrán Lakópark), XX. kerület","muvelesi_ag":"kivett (saját használatú út, teremgarázs)","flags":{"szolgalmi":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"condition":"átlagos","share":"6958/100000 (utak), 167/180000, 303/144000, 6/4200 (teremgarázs-beállók)","summary":"Hat darab saját használatú út kisebbségi tulajdonhányada (6958/100000 és egyéb hányadok) és három teremgarázs-beálló résztulajdona árverésen, egy tételben, összesen nettó 236 000 Ft becsértékkel és minimálárral. Az utak nem beépíthetők, csak közlekedési útvonalként vagy közműalagútként használhatók; a terhek (zálogjogok, vezetékjogok) a vagyonrendezés során nem törlődnek. A teremgarázs-beállók közül többnél tulajdonjog fenntartással történő eladás és közös költség tartozás is szerepel.","feltetelek":"Kizárólagos értékelési szempont a vételár nagysága; a vételárat egy összegben, szerződéskötéstől számított 5 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs. Az ingatlanokat a pályázó által megtekintett állapotban, kellékszavatosság nélkül értékesítik; ÁFA nem értelmezhető.","megtekintes":"2026. november 16., 10-11 óra között, budapesti helyszínen, előzetes bejelentkezés alapján (e-mail: gaudiumcapitalkft@gmail.com, 2026. november 12-ig)","kapcsolat":"gaudiumcapitalkft@gmail.com","executor":"GAUDIUM CAPITAL Kft.","deposit":11000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Vezetékjog Fővárosi Gázművek javára","Vezetékjog Fővárosi Vízművek javára","Vezetékjog ELMÜ Hálózati Kft. javára","Vezetékjog Fővárosi Csatornázási Művek javára","Keretbiztosítéki jelzálogjog 450.000.000 Ft és 800.000.000 Ft erejéig, CIB Bank javára","Keretbiztosítéki jelzálogjog 300.000.000 Ft erejéig, Magyar Takarékszövetkezet Bak Rt. javára","Használati jog a 170187/59 hrsz-ú ingatlan mindenkori tulajdonosa javára","Tulajdonjog fenntartással történő eladás (magánszemély)","Jelzálogjog 179.774 Ft erejéig, közös költség tartozás, társasház javára","Végrehajtási jog 963.922 Ft és járulékai erejéig, Pesterzsébet Önkormányzat javára"],"risks":["Az ingatlanok nagy része zálogjoggal terhelt, a terhek a vagyonrendezés során nem törlődnek","Vezetékjogok és használati jog terhelik az utakat","Csak közlekedési útvonalként vagy közműalagútként használhatók, egyéb hasznosítás nem lehetséges","Teremgarázs-beállók többnél tulajdonjog fenntartással történő eladás, közös költség tartozás és végrehajtási jog terheli","Közműves ellátottság hiányos vagy hiányzik","Kellékszavatosság és garancia nincs","Az ügyvédi munkadíj (vételár 2%+ÁFA, min. 50.000 Ft+ÁFA) és a jutalék a vevőt terheli","Elővásárlásra jogosultak lehetnek"],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1203"},"images":null,"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4853492/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4853492/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:26.982Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:34.907Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":null,"gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4853492"},{"id":3004810889,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4810889","city":"Budapest","zip":"1174","location":"Budapest belterület 124677 hrsz-on nyilvántartott ,1174 Budapest, Damjanich utca 29. szám alatti lakóház","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 00:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":59200000,"min_price":59200000,"auction_end":"2026-11-30 17:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T09:17:36.899Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4718201,"lon":19.2472865,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T19:19:13.782Z","image_key":null,"source_id":"A4810889","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4810889","auction_start":"2026-11-20 00:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 00:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"124677","attrs":{"fekves":"belterület","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true,"bentlako":false},"area_m2":995,"lot_m2":995,"floor":"földszintes","condition":"felújítandó","muvelesi_ag":"Kivett / lakóház, gazdasági épület","share":"1/1","structure":"hagyományos kivitelezés, részben alápincézett, nyeregtető","summary":"Budapest XVII. kerület Rákoskeresztúr településrészén álló, az 1950-es években épült, részben alápincézett, földszintes lakóház 995 m²-es telken, felújítandó, hosszabb ideje nem lakott, hiányosan közművesített állapotban. Az ingatlanon számos végrehajtási jog és egy CHF-alapú jelzálogjog van bejegyezve, a kikiáltási ár nettó 59 200 000 Ft.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 59 200 000 Ft, licitlépcső 5 000–500 000 Ft között, árverési előleg nettó 1 976 000 Ft; vevő 1% EÉR-jutalékot fizet, a vételárat a szerződéskötéstől számított 15 napon belül kell megfizetni, részletfizetés nincs, kellékszavatosság nincs.","megtekintes":"2026. november 11. (szerda) 10:00–11:00 között, előzetes EÉR-bejelentkezés alapján","kapcsolat":"+36 30 923 6573","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (felszámoló)","deposit":1976000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Vezetékjog (37 m² terület, 119835/1/2012/11.12.14)","Végrehajtási jog 29 000 000 Ft (49298/1/2016/16.02.19)","Végrehajtási jog 21 100 000 Ft (65959/1/2016/16.04.06)","Végrehajtási jog 17 000 000 Ft (70217/1/2016/16.04.19)","Végrehajtási jog 9 125 000 Ft (72219/2/2016/16.04.25)","Végrehajtási jog 5 500 000 Ft (82603/2/2016/16.05.24)","Végrehajtási jog 10 000 000 Ft (91934/3/2016/16.06.20)","Végrehajtási jog 5 800 000 Ft (93781/2/2016/16.06.24)","Végrehajtási jog 6 000 000 Ft (98110/2/2016/16.07.08)","Végrehajtási jog 16 550 000 Ft (106216/2/2016/16.08.05)","Végrehajtási jog 9 300 000 Ft (113062/2/2016/16.08.30)","Végrehajtási jog 5 950 000 Ft (122877/3/2016/16.09.29)","Végrehajtási jog 10 000 000 Ft (128080/2/2016/16.10.13) – kétszer szerepel","Végrehajtási jog 12 000 000 Ft (129138/2/2016/16.10.15)","Végrehajtási jog 4 500 000 Ft (36541/1/2017/16.11.15)","Végrehajtási jog 9 250 000 Ft (41441/1/2017/16.12.13)","Egyetemleges jelzálogjog 213 366 CHF (346582/1/2020/19.09.11), engedményezve","Végrehajtási jog 46 983 132 Ft (341516/1/2022/17.02.09)"],"risks":["Hiányos közművesítés: a leírás szerint csak részben vannak bekötve közművek, a közműpótlás költsége nincs felmérve","Felújítandó, hosszabb ideje nem lakott állapot, korszerűtlen és hiányos épületgépészet, lakhatásra alkalmatlan","Számos bejegyzett végrehajtási jog és egy CHF-alapú egyetemleges jelzálogjog terheli az ingatlant, törlésük a vevő feladata lehet","Kellékszavatosság kizárt, a vagyontárgy megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Szerződéskötéskor 1% EÉR-jutalék és ügyvédi díj (vételár 1%-a + ÁFA, min. 150 000 Ft + ÁFA) terheli a vevőt","Az ingatlan birtokbaadása a vételár jóváírását követő 15 napon belül, átadás-átvételi jegyzőkönyv alapján történik","Vezetékjog terheli a telek egy részét (37 m²)","Az EÉR-ben a jelentkezési határidő 2026. november 18., az árverés 2026. november 20–30. között zajlik"],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1174","street":"Damjanich utca 29.","year_built":1950,"heating":"korszerűtlen, hiányos épületgépészet"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/33/15/1651477-0pdebWFKQa.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/33/16/1651478-Q9ftgEgMCc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/32/c7/1651399-Z023EF6dhf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/32/c6/1651398-NevQ6rDnEp.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/32/c8/1651400-3rODLZk9xz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/32/ca/1651402-GapJ3zhX1t.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/32/c9/1651401-FwQi4kgGuC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/32/cb/1651403-kxmoutbAp6.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/32/cd/1651405-zcTGgLJckj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/32/cc/1651404-zZ1hI7WBr8.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/32/ce/1651406-3BveaE6Oq3.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/32/d0/1651408-kOyuzAalve.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/32/cf/1651407-fWyff8C5fi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/32/d1/1651409-hW1SKnJL9v.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/32/d3/1651411-3YtNy9KNwH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/32/d2/1651410-RoHIxB1h4Z.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/32/d4/1651412-cToFZF3LmL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/33/1b/1651483-POWftBj9nY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/33/1a/1651482-dPR9jKtAYL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/33/1c/1651484-T8SZBPjQfV.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4810889/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4810889/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:21.987Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:37.638Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:41:26.223Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004810889/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4810889"},{"id":3004826357,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4826357","city":"Budapest","zip":"1213","location":"1213 Budapest, Aradi Vértanúk útja 88. szám alatti, 203577 helyrajzi számon nyilvántartott, osztatlan közös tulajdonban lévő lakóház 2/4-ed tulajdoni hányada","description":"1213 Budapest, Aradi Vértanúk útja 88. szám alatti, 203577 helyrajzi számon nyilvántartott, osztatlan közös tulajdonban lévő lakóház 2/4-ed tulajdoni hányada\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 00:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":55600000,"min_price":55600000,"auction_end":"2026-11-30 17:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T09:17:36.899Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4060408,"lon":19.0853748,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T19:19:15.214Z","image_key":null,"source_id":"A4826357","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4826357","auction_start":"2026-11-20 00:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 00:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"203577","attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":675,"lot_m2":675,"floor":"alagsor, földszint + 1 emelet","condition":"felújítandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett (lakóház, udvar, gazdasági épület)","share":"2/4","structure":"hagyományos kivitelezés, nyeregtető","summary":"Budapest XXI. kerület (1213) Aradi Vértanúk útja 88. alatti, 203577 hrsz-ú, osztatlan közös tulajdonban lévő lakóház 2/4-ed tulajdoni hányadának felszámolói árverése. Az épület az 1990-es évek elején épült hagyományos kivitelezéssel, alagsor, földszint + egy emelet, állapota felújítandó. A tulajdoni hányad mellett a 1/2 tulajdoni hányad földszinti használati részének használatára a vevő jogosult a használati megosztási nyilatkozat szerint, és az ingatlanon jelentős számú végrehajtási jog és egy svájci frankos jelzálogjog van bejegyzve.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 55 600 000 Ft; árverési előleg nettó 1 868 000 Ft; vételár 15 napon belül átutalással; szerződéskötés 15 napon belül, EÉR jutalék (nettó vételár 1%) megfizetése; birtokbaadás a vételár jóváírását követő 15 napon belül; kellékszavatosság nincs; ügyvédi munkadíj a vételár 1%-a + Áfa, min. 150 000 Ft + Áfa.","megtekintes":"2026. november 11. (szerda) 12:00-13:00 között, előzetes EÉR-es bejelentkezés alapján","kapcsolat":"+36 30 923 6573","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (felszámoló)","deposit":1868000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jogok (több, összesen több tízmillió Ft főkövetelés)","jelzálogjog 112 822 CHF erejéig (rangsor-változás, adásvétel jogcímén)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Több végrehajtási jog és jelzálogjog terheli az ingatlant, a rangsor és a törlés kérdéses lehet","Csak 2/4 tulajdoni hányad kerül árverésre, osztatlan közös tulajdon és használati megosztási nyilatkozat korlátozza a használatot","Felújítandó állapot, kellékszavatosság nincs, állapot a helyszíni megtekintés alapján ítélhető meg","Elővásárlásra jogosult létezik a felszámoló tudomása szerint","Vevői jutalék (nettó vételár 1%) és ügyvédi díj is terheli a vevőt","Elveszíthető árverési előleg, ha a nyertes nem fizet vagy a szerződés nem jön létre a vevő érdekkörében"],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1213","street":"Aradi Vértanúk útja 88.","year_built":1990},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/16/1657878-AFqn0SbaFq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4c/17/1657879-taNhwwMEhp.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/d5/1658325-mIrLkbpMX5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/d4/1658324-CmB6PU5P5l.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/d6/1658326-bUvVy78RtL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/d8/1658328-60U7UQ2TWr.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/d7/1658327-Ut59tIwNrR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/d9/1658329-jFtoqxI0cM.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/db/1658331-GNUrr05pt4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/da/1658330-uswvrbygCs.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/dc/1658332-9Tc4w98Zts.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/de/1658334-CCCHWbZ9wS.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/dd/1658333-iufKmFlZgm.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4d/df/1658335-HyvlDo2K9q.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4826357/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4826357/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:22.682Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:33.969Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:41:33.056Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004826357/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4826357"},{"id":3004835285,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4835285","city":"Teresztenye","zip":"3757","location":"Teresztenye Kossuth Lajos utca 109. hrsz. alatt található ingatlan","description":"A Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft., mint a Teresztenye Főnix Szolgáltató Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság \"felszámolás alatt\" kijelölt felszámolója és Teresztenye Község Önkormányzata (székhely: 3757 Teresztenye, Rákóczi Ferenc út 18.; Magyar Államkincstárnál vezetett nyilvántartási törzsszám: 547633; adószám: 15547633-1-05; statisztikai számjel: 15547633-8411-321-05) kizárólag egyben, nyilvános értékesítés keretében kívánja értékesíteni közös tulajdonban álló Teresztenye, belterület 109 hrsz.természetben 3757 Teresztenye, Kossuth Lajos utca 109. hrsz. alatt található, 964m2 alapterületű, „kivett, bolt, udvar” ingatlan-nyilvántartási megnevezésű ingatlan, valóságban befejezetlen beruházás (húsüzem) ingatlanát.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 00:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":44800000,"min_price":22400000,"auction_end":"2026-11-30 17:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T09:17:36.899Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.4458742,"lon":20.6044633,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T19:19:17.005Z","image_key":null,"source_id":"A4835285","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4835285","auction_start":"2026-11-20 00:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 00:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"109","attrs":{"area_m2":259,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett","flags":{},"lot_m2":964,"year_built":2015,"heating":"nincs kialakítva","comfort":"befejezetlen, belső burkolatok részben kész, nyílászárók túlnyomó része beépítve","condition":"befejezetlen","share":"1/1","structure":"beton alapozás, 30 cm téglafal, vasbeton födém, cserépfedésű tetőszerkezet","summary":"Teresztenyei, 964 m2-es belterületi, kivett bolt, udvar megnevezésű telken álló, befejezetlen húsüzem (kb. 80%-os készültség, nettó 259 m2 alapterületű épület, 2015-ben épült, téglafal, vasbeton födém, cserépfedés). Fűtési és melegvízellátó rendszer nincs kialakítva, a belső befejező és épületgépészeti munkák hiányoznak, az udvar rendezetlen, a villamos szolgáltatás szünetel. Felszámolási árverés, kikiáltási ár nettó 22 400 000 Ft, a tulajdoni lap szerint tehermentes.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 22 400 000 Ft (becsérték 50%-a), árverési előleg nettó 1 544 000 Ft, vételár 15 napon belül átutalással, részletfizetés nincs, kellékszavatosság nincs, vevő fizeti az EÉR 1% jutalékát és az ügyvédi díjat (a vételár 1%-a + ÁFA, min. 150 000 Ft + ÁFA).","megtekintes":"EÉR előzetes bejelentkezés után 2026. november 11., 10:00-12:00 óra között","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft.","deposit":1544000,"model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","villany","gáz"],"risks":["befejezetlen épület, jelentős további szakipari és épületgépészeti munkák szükségesek","fűtési és melegvízellátó rendszer nincs","villamos szolgáltatás szünetel","gázcsonk van, de a gázbekötés nem bizonyított","kellékszavatosság kizárva, az ingatlan a megtekintett állapotban kerül értékesítésre","a vevő fizeti az EÉR jutalékát és az ügyvédi díjat","részlegesen közművesített","a vevő csak a teljes vételár megfizetése után kaphatja birtokba, a birtokbaadás a vételár beérkezését követő 15 munkanapon belül történik","tulajdonosi részarány eltérés: a közös tulajdonos önkormányzat 1/5 részt tulajdonol, az eladás egyben történik"],"llm":true,"city":"Teresztenye","zip":"3757","street":"Kossuth Lajos utca 109.","kapcsolat":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft., ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/56/bc/1660604-xXPs6wShUe.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/bd/1660605-I0tGEaKIqu.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4835285/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4835285/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:23.436Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:33.948Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:41:34.770Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004835285/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4835285"},{"id":3004836532,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4836532","city":"Szolnok","zip":"5000","location":"BEÉPÍTETLEN IPARI-GAZDASÁGI TERÜLET SZOLNOKON – ÚJSZÁSZI ÚT (5000 Szolnok, Újszászi út Hrsz. 8507 és 8508/2)","description":"Az értékesítés tárgyát a Szolnok, Újszászi út térségében található, Szolnok belterület 8507 hrsz.-ú, „kivett közforgalom elől elzárt magánút”, valamint a Szolnok belterület 8508/2 hrsz.-ú, „kivett beépítetlen terület” megnevezésű, egymással funkcionálisan összefüggő ingatlanok képezik. Az ingatlanok – tekintettel arra, hogy a 8507 hrsz.-ú magánút biztosítja a 8508/2 hrsz.-ú ingatlan megközelíthetőségét – együttesen kerülnek értékesítésre.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 00:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":55720000,"min_price":39005000,"auction_end":"2026-11-30 17:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T09:17:36.899Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1848412,"lon":20.1728942,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T19:19:20.345Z","image_key":null,"source_id":"A4836532","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4836532","auction_start":"2026-11-20 00:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-18 00:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"8507","attrs":{"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett; kivett beépítetlen terület","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"szolgalmi":true,"vezetekjog":true,"bentlako":false},"area_m2":4999,"lot_m2":9515,"condition":"átlagos","share":"1/2 (8507 hrsz.); 1/1 (8508/2 hrsz.)","summary":"Szolnok belterületén, az Újszászi út térségében elhelyezkedő két, funkcionálisan összefüggő ingatlan (8507 hrsz. közforgalom elől elzárt magánút 1/2 tulajdoni hányadban, 8508/2 hrsz. beépítetlen terület 1/1 hányadban) felszámolási árverése, együttesen értékesítve. Mindkét telek közművesítetlen, a 8508/2 hrsz. ipari-gazdasági építési övezetben van, a közművek 50-150 m-en belül érhetők el. A 8508/2 hrsz. ingatlanra jelentős jelzálogjogok (összesen kb. 411,4 millió Ft tőke) és végrehajtási jogok vannak bejegyezve, a 8507 hrsz. ingatlanon szolgalmi jogok és jelzálogjog szerepel; a vevő számára a terhek törlése és az áfa-fizetési kötelezettség (8508/2 hrsz.) jelentős kockázat.","feltetelek":"Nettó kikiáltási ár 39 005 000 Ft (becsérték 70%-a), árverési előleg nettó 1 871 600 Ft; vételár 15 napon belül átutalással; szerződéskötés 15 napon belül, a vevő költségére, nettó vételár 1%-os EÉR jutalékkal; kellékszavatosság nincs; birtokbaadás a teljes vételár beérkezése után; a 8508/2 hrsz. ingatlanra áfa-fizetési kötelezettség terheli (fordított adózás); részletfizetés nincs.","megtekintes":"Az értékesítésre kerülő vagyonelemek az értékesítési kiírás teljes időtartama alatt bármikor megtekinthetők.","kapcsolat":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft.; helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (felszámoló)","deposit":1871600,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Szolgalmi jog – csatorna szolgalmi jog 90 m2 területre (8507 hrsz.)","Vezetékjog – közép feszültségű kábelre, 701 m2 területre, GREEN SOLARTECH KFT. javára (8507 hrsz.)","Jelzálogjog 2 000 000 Ft erejéig, LG AUDIT Kft. javára (8507 hrsz.)","Elidegenítési és terhelési tilalom, LG AUDIT Kft. javára (8507 hrsz.)","Jelzálogjog 51 291 800 Ft erejéig, MFB KKV TŐKEALAP javára (8508/2 hrsz.)","Elidegenítési és terhelési tilalom, MFB KKV TŐKEALAP javára (8508/2 hrsz.)","Végrehajtási jog 13 516 Ft erejéig, NAV javára (8508/2 hrsz.)","Végrehajtási jog 837 712 Ft erejéig, Magyar Állam javára (8508/2 hrsz.)","Jelzálogjog 360 090 000 Ft erejéig, SZÉCHENYI ALAPOK KOCKÁZATI TŐKEALAP javára (8508/2 hrsz.)"],"risks":["Jelentős bejegyzett jelzálogjogok és végrehajtási jogok a 8508/2 hrsz. ingatlanon, törlésük a vevő kockázata lehet","Közművesítetlen telkek, közművek 50-150 m-en belül","Kellékszavatosság kizárva, az ingatlan megtekintett állapotában kerül értékesítésre","8508/2 hrsz. ingatlanra áfa-fizetési kötelezettség terheli","Elővásárlásra jogosult létezhet (felszámoló tudomása szerint)","Az 1 % EÉR jutalék és az ügyvédi munkadíj (vételár 1%-a + áfa, min. 150 000 Ft + áfa) a vevőt terheli","Az ingatlanok csak együtt forgalomképesek, a 8507 hrsz. magánút biztosítja a 8508/2 megközelíthetőségét"],"llm":true,"city":"Szolnok","zip":"5000","street":"Újszászi út 8507 hrsz. és 8508/2 hrsz. (külterület nincs, belterületi telkek)"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/56/27/1660455-4RBXGK3cum.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/28/1660456-OZMuIQM8jp.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/2a/1660458-He6LKk3G6h.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/2d/1660461-iGJFWIhETU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/29/1660457-DK2HgmATdZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/2b/1660459-BhFrtmYHyt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/2c/1660460-N9dO9TRL0R.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/2e/1660462-CWS01qxIwo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/30/1660464-Lqj6a3wiDV.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/2f/1660463-e6AR7lF3Sm.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/56/31/1660465-QLngUPdymm.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4836532/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4836532/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:24.078Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:36.428Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:41:38.177Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004836532/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4836532"},{"id":3004847444,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4847444","city":"Tiszalök","zip":"4450","location":"Üzlethelyiség Tiszalökön","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-19 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3700000,"min_price":1850000,"auction_end":"2026-12-01 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T07:17:48.432Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0094934,"lon":21.3942491,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:32.480Z","image_key":null,"source_id":"A4847444","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847444","auction_start":"2026-11-21 08:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-19 08:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"area_m2":26,"lot_m2":26,"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"Kivett (bolt)","share":"1/8","summary":"Tiszalöki, belterületi, 26 m²-es üzlethelyiség (kivett üzlet, hrsz. 220/2) 1/8-ad tulajdoni hányadának felszámolói árverése. Állapota felújítandó, lelakott, beázás és csőtörés nyomai láthatók, áram és gáz kikapcsolva, a vízcsonk az üzlet falánál van, a WC közös az udvari épületben. Elővásárlási joga van az üzletsor további tulajdonosainak, ami jelentős kockázat.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 1 850 000 Ft, árverési előleg nettó 185 000 Ft, vételár 8 napon belül átutalással; szerződéskötés 15 napon belül, birtokba adás a vételár kiegyenlítését követő 20 napon belül; a vevő viseli az ügyvédi költséget (a vételár 1%-a, min. 70 000 Ft) és az EÉR 1%-os díját. Részletfizetés nincs, az ingatlan természetes állapotában kerül értékesítésre.","megtekintes":"2026. november 12., 11:30–12:00; előzetes jelentkezés e-mailben legkésőbb 2026. november 11., 12:00-ig az igazszabolcs@interitkft.hu címen","kapcsolat":"Interit Kft. (felszámoló), igazszabolcs@interitkft.hu","executor":"Interit Kft.","deposit":185000,"model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz"],"risks":["Elővásárlási jog illeti az üzletsor többi tulajdonosát","Felújítandó, lelakott állapot, beázás és csőtörés nyomai","Áram és gáz közmű kikapcsolva, csak vízcsonk van; hiányosan közművesített","Közös WC az udvari épületben","Birtokba adás késedelme esetén napi 30 000 Ft átalánydíj","Vételár mellett ügyvédi és EÉR-költség terheli a vevőt","Eredménytelen árverés esetén az előleg visszajár, de a licitáló elvesztheti az előleget szerződéskötés meghiúsulása esetén","Csak a megtekintéskori állapotban értékesítik, kellékszavatosság kizárva"],"llm":true,"city":"Tiszalök","zip":"4450","street":"József Attila utca 220/2 hrsz."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/68/47/1665095-Fp8p6zcm4g.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/48/1665096-nyHuRSridt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/4a/1665098-Ck0IzOaSnG.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/49/1665097-x71HVJrzPt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/4b/1665099-lR2GXWFWHn.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6a/41/1665601-HS4RzAjHT1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/68/4c/1665100-hHahxMmkMc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6a/42/1665602-xcL4cd2Hqv.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6a/44/1665604-f99tqXmHB8.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6a/43/1665603-FuKa2aoPaB.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6a/45/1665605-6ITw2CwYax.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6a/47/1665607-w6wAmgJAQx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6a/46/1665606-zrO6ka3XRD.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/6a/48/1665608-AqGzul5lnI.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847444/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847444/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:21.968Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:43.446Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:42:29.362Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004847444/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4847444"},{"id":3504838427,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4838427","city":"Kecskemét","zip":"6000","location":"Kivett beépítetlen terület. Az ingatlan Kecskemét ipari/kereskedelmi területén található üres terület.","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-05 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":150000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-12-03 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.896188,"lon":19.7293074,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T21:19:31.911Z","image_key":null,"source_id":"P4838427","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4838427","auction_start":"2026-11-07 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-05 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett (beépítetlen terület)","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"szolgalmi":true},"lot_m2":29996,"condition":"beépítetlen","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Kecskemét ipari/kereskedelmi területén fekvő, beépítetlen, közművesítetlen, 29 996 m² kivett terület (hrsz. 8122/6), 1/1 tulajdoni hányadban, felszámolási eljárásban értékesítve. Becsérték nettó 150 000 000 Ft, minimálár nettó 75 000 000 Ft. A terheket (jelzálog, végrehajtási jogok, szolgalmak, bányaszolgalmak, vételi jog) a vevőnek figyelembe kell vennie, kellékszavatosság kizárt.","feltetelek":"Pályázat az EÉR rendszeren keresztül, ajánlati biztosíték nettó 650 000 Ft, a befizetési határidő a kezdő időpont előtt. Vételár átutalással a szerződéskötést követő 15 napon belül, részletfizetés nincs; a szerződéskötés 15 napon belül esedékes. ÁFA-mentes. Második alkalommal történő értékesítés. Ügyvédi munkadíj (500 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján, a pályázati felhívás közzétételétől az ajánlattételi határidőig munkanapokon; dr. Munz Károly, 06-62-551-940.","kapcsolat":"dr. Munz Károly, 06-62-551-940","executor":"Sonten Kft. (felszámoló)","deposit":650000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["FGSZ Földgázszállító Zrt. javára bányaszolgalmi jog 390 nm területre","FGSZ Földgázszállító Zrt. javára bányaszolgalmi jog 17135 nm területre","FGSZ Földgázszállító Zrt. javára gázvezeték szolgalmi jog","MOL Magyar Olaj és Gázipari Nyrt. javára bányaszolgalmi jog","Magyar Záloghitel, Faktoráló és Pénzügyi Szolgáltató Zrt. javára jelzálogjog 100.000.000 Ft erejéig","Magyar Záloghitel, Faktoráló és Pénzügyi Szolgáltató Zrt. javára elidegenítési és terhelési tilalom","Magyar Záloghitel, Faktoráló és Pénzügyi Szolgáltató Zrt. javára vételi jog","Magyar Záloghitel, Faktoráló és Pénzügyi Szolgáltató Zrt. javára végrehajtási jog 70.103.088 Ft erejéig","MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt. javára aljelzálogjog 100.000.000 Ft erejéig","NAV Komárom-Esztergom Vármegyei Adó- és Vámigazgatóság javára végrehajtási jog 4.029.386 Ft erejéig","NAV Komárom-Esztergom Vármegyei Adó- és Vámigazgatóság javára végrehajtási jog 5.392.386 Ft erejéig","Generali Biztosító Zrt. javára végrehajtási jog 161.965 Ft erejéig"],"risks":["Több bejegyzett teher: jelzálog, aljelzálog, több végrehajtási jog, szolgalmi és bányaszolgalmi jogok, elidegenítési és terhelési tilalom, vételi jog","Közművesítetlen, beépítetlen terület, közművek nincsenek bekötve","Kellékszavatosság kizárt, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Második értékesítési forduló, eredménytelenség esetén az eljárás eredménytelen lehet","Elővásárlási jog esetleg érvényesülhet","Vételár teljes összegét rövid határidőn belül kell megfizetni, részletfizetés nincs","Ajánlati biztosíték elvesztése, ha a nyertes nem köt szerződést vagy nem fizet"],"llm":true,"city":"Kecskemét","zip":"6000","street":"Klébelsberg Kunó u. 23/A","area_m2":29996},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5c/c6/1662150-XPBNW7kgtf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5c/c7/1662151-rJ1O5nYH3g.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4838427/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4838427/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:21:05.219Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:45.127Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:43:24.300Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504838427/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4838427"},{"id":3004844839,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4844839","city":"Mecseknádasd","zip":"7695","location":"Mecseknádasd présház","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-17 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":11200000,"min_price":11200000,"auction_end":"2026-12-04 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2259843,"lon":18.4807516,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T22:21:31.528Z","image_key":null,"source_id":"A4844839","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844839","auction_start":"2026-11-19 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-17 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":77.8,"lot_m2":280,"condition":"felújítandó","fekves":"Mecseknádasd Belterület, 1147 hrsz., Schlawaker Grund pincesor","muvelesi_ag":"kivett présház és udvar","share":"1/1","structure":"téglafal, terméskő hátsó fal, földbe vájt fúrt pince, palatető","summary":"Mecseknádasd Schlawaker Grund pincesorán található, 1147 hrsz-ú présház és udvar, telek 280 m², épület kb. 77,8 m². Az épület két részből áll; a kisebb palatetős rész romos, a nagyobb jó állapotúnak látszik, de konyhai része romos, falazata vizes. Felújítandó állapot, helyi védelem alatt áll, a tulajdoni lapon végrehajtási jog (NAV) van bejegyezve.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 11 200 000 Ft, licitlépcső 5 000–500 000 Ft, árverési előleg nettó 536 000 Ft, 2026.11.17. 12:00-ig jóváírva; vételár az adásvételi szerződés megkötését követő 30 napon belül, részletfizetés nincs; birtokbaadás a teljes vételár megfizetése után 5 munkanapon belül; tárgyi adómentes.","megtekintes":"előzetes bejelentkezés e-mailben a karoly@economarket.hu címen 2026.11.06-ig","kapcsolat":"ECONOMARKET Kft. (karoly@economarket.hu)","executor":"ECONOMARKET Kft.","deposit":536000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (jogosult: NAV)","helyi védelem alatt áll (Településképi Arculati Kézikönyv)"],"utilities":["villany","csatorna","gáz"],"risks":["Végrehajtási jog (NAV) terheli az ingatlant","Állapota felújítandó; a konyhai rész romos, falazata vizes","Részben közművesített, víz nincs bekötve","Helyi védelem alatt áll, átalakítása korlátozott lehet","Csak előzetes bejelentkezéssel tekinthető meg","Az ingatlan első alkalommal kerül árverésre"],"llm":true,"city":"Mecseknádasd","zip":"7695"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/65/e6/1664486-VCxxikekb1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/65/e7/1664487-LlWypl6SpF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/af/1663919-1kAj5OZv7y.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/ae/1663918-Rhll2WagIc.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/b0/1663920-fH0H5VbThz.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/65/e9/1664489-8S2cfgsVOB.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/65/e8/1664488-fqKWBoRvxR.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/65/ea/1664490-goJs0hC4i6.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/65/ec/1664492-m9tPbMzDOW.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/65/eb/1664491-y5XdIKR0sP.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/65/ed/1664493-RqOPPpSzyX.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844839/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844839/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:42.588Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:43.327Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:44:05.249Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004844839/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4844839"},{"id":3004707820,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4707820","city":null,"zip":null,"location":"Ingatlanok","description":"Az adós tulajdonát képező ingatlanok.\n\nA két anyaggödör megnevezésű ingatlan megközelítése erősen korlátozott, arra a szomszédos zárt ingatlannon belül, önállóan épített magánúton keresztül van lehetőség.\n\nA felszámoló a hirdetményben szereplő vagyonelemeket vagyönösszességként értékesíti.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-23 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":7800000,"min_price":7800000,"auction_end":"2026-12-05 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T20:17:31.233Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":null,"source_id":"A4707820","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4707820","auction_start":"2026-11-25 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-23 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/7e/16/1670678-7vcu4BGXlU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7e/17/1670679-nP5SOg14aU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7e/11/1670673-2zWnBNYZ0E.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7c/39/1670201-ButrPR5snK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7e/14/1670676-GiPAs6QFfO.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7c/3c/1670204-iO1ssN2xTS.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7e/10/1670672-9cLm5PfSi8.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7e/12/1670674-XY4BhxW64T.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7c/38/1670200-g4rX5QpNgc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7c/3a/1670202-KVDFlwdd27.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7e/13/1670675-wLF5urHOFU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7e/15/1670677-FjRfIn4TaP.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7c/3b/1670203-sbMsH3sGAl.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/7c/3d/1670205-QZ4yJTW8yn.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4707820/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4707820/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T20:19:58.453Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T00:20:54.813Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004707820/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4707820"},{"id":3004863158,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4863158","city":"Mátraballa","zip":null,"location":"Mátraballa kivett beépítetlen terület","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-26 11:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":17100000,"min_price":11970000,"auction_end":"2026-12-08 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9831146,"lon":20.0198909,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-06T02:17:57.549Z","image_key":null,"source_id":"A4863158","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4863158","auction_start":"2026-11-28 11:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-26 11:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"lot_m2":3480,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Mátraballa belterületén fekvő, hrsz. 81 helyrajzi számú, 3480 m² területű kivett beépítetlen telek, átlagos állapotban, 1/1 tulajdoni hányadban árverésre kerül. Az ingatlan terhelt: NAV és más adóhatósági végrehajtási jogok, valamint rendőrségi végrehajtási jog van bejegyezve. Az árverés nettó kikiáltási ára 11 970 000 Ft (becsérték 70%-a), az ingatlant a felszámoló a megtekintett állapotban értékesíti, kellékszavatosság nélkül.","feltetelek":"Nettó kikiáltási ár 11 970 000 Ft, árverési előleg nettó 713 000 Ft, a vételár 30 napon belül átutalással fizetendő, részletfizetés nincs; a szerződést 15 napon belül kell megkötni, a birtokbaadás a teljes vételár megfizetése után történik. Az ÁFA a vevőt terheli.","megtekintes":"Az ingatlan természetben bármikor megtekinthető.","kapcsolat":"Authenticitas Kft. (felszámoló), EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Authenticitas Kft.","deposit":713000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog 11 251 130 Ft adótartozás erejéig (NAV Észak-budapesti Adó- és Vámigazgatósága, bejegyzés: 43402/2024.07.31)","Végrehajtási jog 1 643 597 000 Ft adótartozás erejéig (NAV, bejegyzés: 33073/2025.02.18)","Végrehajtási jog 20 000 Ft köztartozás erejéig (NAV, bejegyzés: 33077/2025.02.18)","Végrehajtási jog (Budapesti Rendőrfőkapitányság, iktatószám: 5037414381)"],"risks":["Több bejegyzett adóhatósági végrehajtási jog terheli az ingatlant, összesen több mint 1,6 milliárd Ft követelés erejéig","Kellékszavatosság nincs, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Az árverési előleg elveszhet, ha a nyertes nem fizet vagy nem köt szerződést","Ügyvédi munkadíj a vételár 2%+ÁFA-ja, a vevőt terheli","Birtokbavétel késedelme esetén napi 30 000 Ft kötbér","Környezeti teherről a felszámoló nem tud","Tényleges birtokba adás és tulajdonjog átruházás csak a teljes vételár megfizetése után"],"llm":true,"city":"Mátraballa","area_m2":3480},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/77/8b/1669003-IOwjpuwqrf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/77/8c/1669004-MoHE8PeWr2.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4863158/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4863158/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:26.103Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:43.729Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:23.763Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004863158/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4863158"},{"id":3004864068,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4864068","city":"Szántód","zip":null,"location":"8622 Szántód kivett/ beépítetlen terület.","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-26 11:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":95200000,"min_price":66640000,"auction_end":"2026-12-08 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8693827,"lon":17.9045327,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-06T02:17:58.737Z","image_key":null,"source_id":"A4864068","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864068","auction_start":"2026-11-28 11:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-26 11:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true},"area_m2":79634,"lot_m2":79634,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett / beépítetlen terület","share":"1/5","summary":"Szántódi belterületi, kivett/beépítetlen telek (hrsz. 893, 79 634 m²) 1/5 tulajdoni hányadának felszámolói árverése. Az állapota átlagos, tehermentes nincs; jelzálogjogok és aljelzálogjog terhelik. Műemléki környezet, övezeti besorolás K/sp; a kikiáltási ár nettó 66 640 000 Ft (becsérték 70%-a), az előleg nettó 3 056 000 Ft.","feltetelek":"Nettó licit, ÁFA a vevőt terheli; előleg nettó 3 056 000 Ft, a vételárat a szerződéskötéstől számított 30 napon belül kell megfizetni, részletfizetés nincs. Szerződéskötés az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül; birtokbavétel a teljes vételár megfizetése után 15 napon belül. Kellékszavatosság nincs, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre; ügyvédi díj 2%+ÁFA a vevőt terheli. Elővásárlásra jogosult van.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés e-mailben (iroda@authenticitas.hu) legkésőbb 2026.11.23. 15:00-ig; helyszíni megtekintés 2026.11.24.","kapcsolat":"Authenticitas Kft., telefon: 06709356493","executor":"Authenticitas Kft. (felszámoló)","deposit":3056000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 100 000 000 Ft erejéig, AB Financial Team Zrt. javára (bejegyzés: 31932/4/2019.02.01)","Aljelzálogjog 100 000 000 Ft erejéig, MKK Magyar Követeléskezelő Zrt. javára (bejegyzés: 111870/2/2024.09.27)"],"risks":["Jelzálogjogok és aljelzálogjog terhelik az ingatlant","Elővásárlásra jogosult létezik","Kellékszavatosság nincs, az ingatlan állapota a megtekintés alapján ítélhető meg","Műemléki környezet korlátozhatja a hasznosítást","Előleg elvesztése, ha a vevő nem fizet vagy nem köt szerződést","Fizetési határidő rövid (30 nap), részletfizetés nincs"],"llm":true,"city":"Szántód"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/79/77/1669495-LeNs2pVcM5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/79/78/1669496-CcFhUsfrLQ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864068/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864068/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:27.660Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:43.756Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:26.300Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004864068/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864068"},{"id":3004864075,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4864075","city":"Tarany","zip":"7514","location":"Tarany 042/3 helyrajzi számú kivett telephely","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-26 11:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":4300000,"min_price":3010000,"auction_end":"2026-12-08 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1811019,"lon":17.302929,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T02:17:59.941Z","image_key":null,"source_id":"A4864075","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864075","auction_start":"2026-11-28 11:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-26 11:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"042/3","attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"lot_m2":5877,"condition":"átlagos","fekves":"külterület","muvelesi_ag":"kivett telephely","share":"1/1","summary":"Tarany külterületi, 5 877 m² területű kivett telephely (hrsz. 042/3), állapota átlagos, az ingatlan természetben bármikor megtekinthető. Második alkalommal kiírt felszámolói nyilvános árverés, kikiáltási ár nettó 3 010 000 Ft. Terhe a NAV javára bejegyzett 26 907 260 Ft végrehajtási jog, ezért nem tehermentes; a hirdetmény szerint a házszám hibás.","feltetelek":"Nettó vételár átutalással 30 napon belül, részletfizetés nincs; a szerződést az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül kell megkötni; nettó árverési előleg 215 000 Ft, banki átutalással. A vevő az ÁFA-t és az ügyvédi díjat (2%+ÁFA) viseli; birtokbavétel 15 napon belül, késedelem esetén napi 30 000 Ft kötbér. Kellékszavatosság nincs.","megtekintes":"Természetben bármikor megtekinthető.","kapcsolat":"Authenticitas Kft., 1107 Budapest, Mázsa utca 9. (EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)","executor":"Authenticitas Kft. (felszámoló)","deposit":215000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog 26 907 260 Ft erejéig, jogosult: NAV Észak-budapesti Adó- és Vámigazgatóság (Magyar Állam)","Bejegyzett határozat, érkezési idő: 178717/2/2022.11.17"],"risks":["Bejegyzett NAV-végrehajtási jog 26 907 260 Ft erejéig","Kellékszavatosság kizárva, az ingatlan megtekintett állapotában kerül értékesítésre","Hirdetményben szereplő házszám hibás, a cím pontosítandó","Árverési előleg elvesztése, ha a nyertes nem köti meg a szerződést vagy nem fizet","Környezeti teher nincs, de a felszámoló szerint elővásárlásra jogosultról nincs tudomása","Fedezetigazolás szükséges az ajánlat érvényességéhez"],"llm":true,"city":"Tarany","zip":"7514","street":"Zrinyi Miklós utca 75.","area_m2":5877},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/79/7c/1669500-SOLEnxhDng.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/79/7d/1669501-UvDYll3WXt.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864075/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864075/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:29.106Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:51.042Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:27.806Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004864075/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864075"},{"id":3004864090,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4864090","city":"Veszprém","zip":"8200","location":"Veszprém kivett / saját használatú út","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-26 11:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":33115000,"min_price":11595000,"auction_end":"2026-12-08 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:37.170Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1288136,"lon":17.9072738,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:01.244Z","image_key":null,"source_id":"A4864090","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864090","auction_start":"2026-11-28 11:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-26 11:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true},"area_m2":37266,"lot_m2":37266,"condition":"átlagos","fekves":"külterület","muvelesi_ag":"kivett (saját használatú út)","share":"39128/41080","summary":"Veszprém külterületi, hrsz. 0230/8 alatti kivett, saját használatú út, 37 266 m² területtel, átlagos állapotban; a felszámolás alatt álló Hardsoft Hungary Kft. 39128/41080 tulajdoni hányadát árverezik. Terhei közt három végrehajtási jog és adótartozás miatti jog szerepel, az ingatlant útszolgalmi jog terheli, a tehermentesség nem teljesül. Az értékesítésre kerülő terület a leírás szerint 35 495 m².","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 11 595 000 Ft (a becsérték 35%-a), árverési előleg nettó 210 000 Ft; vételár 30 napon belül, részletfizetés nincs, birtokbavétel a teljes vételár megfizetését követő 15 napon belül. ÁFA a nettó vételáron felül terhel. Kellékszavatosság nincs; ügyvédi munkadíj 2%+ÁFA, minimum 100 000 Ft+ÁFA.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés az iroda@delegelata.hu címen 2026.11.23. 15:00-ig; megtekintés 2026.11.24-én, visszaigazolt időpontban.","kapcsolat":"De Lege lata Zrt. (iroda@delegelata.hu)","executor":"De Lege lata Zrt. (felszámoló)","deposit":210000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog 2 100 840 Ft (Dr. Kovács István Végrehajtói Iroda, 262.V.1757/2023/30)","végrehajtási jog 8 158 049 Ft (Agrár-Vállalkozási Hitelgarancia Alapítvány javára)","végrehajtási jog 6 537 750 Ft adótartozás miatt (Nemzeti Adó- és Vámhivatal)","útszolgalmi jog a 230/11–230/28 hrsz-ú ingatlanok javára"],"risks":["Tehermentesség nem teljesül: három végrehajtási jog és adótartozás miatti jog terheli az ingatlant","Útszolgalmi jog terheli az ingatlant, ami használatát korlátozhatja","Csak a tulajdoni hányad (39128/41080) kerül árverésre, a közös tulajdon kezelése bizonytalan","Kellékszavatosság kizárt, az ingatlan a megtekintett állapotában kerül értékesítésre","Elővásárlásra jogosult létezik a felszámoló tudomása szerint","Negyedik alkalommal kerül értékesítésre, eredménytelenség esetén újabb árverés lehet","Az árverési előleg elvesztésének kockázata nyertes vagy szerződéskötési hiba esetén"],"llm":true,"city":"Veszprém","zip":"8200"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/79/9b/1669531-Rq6hmi6OGf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/79/9c/1669532-hZmju8UvNJ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864090/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864090/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:30.620Z","extracted_at":"2026-11-05T10:07:51.230Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:29.325Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004864090/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4864090"}]}