{"generated_at":"2026-11-06T13:43:51.068Z","count":4,"items":[{"id":614720,"source":"mbvk","auction_id":949919,"case_number":"0238.V.0231/2023/79","city":"Zomba","zip":"7173","location":"7173 Zomba, Szentgálszőlőhegy út 29.","description":"Az ingatlan megközelítése a 65ös főútról, aszfaltos mellékútról leágazó bekötőúton lehetséges. Rendeltetése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, melléképület. Építése 1920-as évek. 2021-ben részleges nyílászárócsere történt. Állapota felújítandó. Alapozása és szigetelése nincs. Falazata vályog és tégla, tetőszerkezete cserép, mely felújítandó. Alapterület 90m2. Helyiségek: 3 szoba, fürdő, konyha, wc, nappali. Burkolatuk: laminált padló, járólap. Fűtése gáz, és hagyományos. Közművek: víz, villany, gáz. Melléképület: fészer, mely téglából és vályogból van, teteje pala. Felújítandó.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-10 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/8/4/n1128597.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4111724,"lon":18.5813854,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:45.256Z","image_key":"mbvk/614720.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Egyed András állandó helyettes dr. Danka Péter helyett","office":"dr. Hozleiter Attila Végrehajtói Irodája","address":"7150 Bonyhád, Széchenyi tér 5.. 1.. emelet","phone":["vezetékes +36-74-670-145"],"email":["vh.0238@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:  08:00 - 18:00\r\nKedd:   08:00 - 12:00\r\nSzerda: 08:00 - 12:00 Csak Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"913/1","attrs":{"area_m2":90,"rooms":3,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"vályog és tégla fal, alapozás nincs, cserép tető felújítandó; melléképület téglából és vályogból, pala tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Zomba","zip":"7173","street":"Szentgálszőlőhegy út 29.","year_built":1920,"heating":"gáz, hagyományos","comfort":"fürdő, konyha, wc, nappali; laminált padló, járólap","condition":"felújítandó","summary":"Zomba belterületén álló, 1920-as évekbeli, felújítandó lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése, 90 m2 alapterülettel, 3 szobával, gázfűtéssel. Az épület állapota felújítandó, alapozása és szigetelése nincs, tetőszerkezete cserepes és felújítandó. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a többi tulajdonostárs jogai és a rendelkezésre álló adatok hiányossága miatt a helyszíni szemle különösen fontos.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állapot felújítandó, alapozás és szigetelés hiánya","Tulajdoni hányad csak 1/2, a másik tulajdonostárs előárverezési joga","Vízmű-díjtartozás rendezésének kötelezettsége lehet a vevőre","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, végrehajtó felelőssége kizárt","Bentlakó jelenléte nincs egyértelműen tisztázva; beköltözhetőség nem garantált","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 2 000 000 Ft, árverési előleg 200 000 Ft, licitküszöb 40 000 Ft. Vételár befizetése a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül; az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Előárverezési jog a települési önkormányzatot és a tulajdonostársat illetheti.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"dr. Hozleiter Attila Végrehajtói Iroda, telefon +36-74-670-145, vh.0238@mbvk.hu","executor":"dr. Hozleiter Attila Végrehajtói Irodája","deposit":200000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.349Z","extracted_at":"2026-11-05T18:21:57.896Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:11.170Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:23.391Z","image":"/kep/614720","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949919/614720"},{"id":615088,"source":"mbvk","auction_id":950511,"case_number":"178.V.0058/2026/53","city":"Szombathely","zip":"9700","location":"9700 Szombathely, Sorokmajor utca 11 Fsz/1","description":"Lakás, alapterület:92 m2, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.\nAz önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":14000000,"min_price":14000000,"auction_end":"2026-11-11 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/4/a/n1129253.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2208931,"lon":16.623117,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:13.041Z","image_key":"mbvk/615088.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":1400000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Puskás Rudolf","office":"Dr. Puskás Rudolf Végrehajtói Irodája","address":"9700 Szombathely, Széll Kálmán utca 13.","phone":["vezetékes 06-94-789-348"],"email":["vh.0178@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, 8:00-12:00\r\nSzerda,8:00-12:00"}},"hrsz":"14516/26/A/1","attrs":{"area_m2":92,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Szombathely","zip":"9700","street":"Sorokmajor utca 11 Fsz/1.","floor":"Fsz/1","summary":"Szombathelyi, belterületi, 92 m2-es társasházi lakás 1/2 tulajdoni hányadának árverése, lakottan, tehermentesen. A kikiáltási ár és a legalacsonyabb ajánlat 14 000 000 Ft; az ingatlan beköltözhetetlen állapotú, a bentlakó a tulajdonostárs. Többszörös végrehajtási követelés terheli az adóst, az árverési vevőnek vízszolgáltatói tartozás kockázata lehet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem (tulajdonostárs).","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre.","Vízszolgáltató tartozás miatti korlátozás lehetséges; a vevőnek díjtartozást kell rendeznie.","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat; a végrehajtó felelőssége ki van zárva.","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet, az ingatlan szemrevételezése a licitáló felelőssége.","Nem beköltözhető állapot; a település előárverezési joga feltételesen fennállhat.","Többszörös végrehajtási követelés, a nyertes vételár ezek kielégítésére szolgál."],"llm":true,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"nincs","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12-tól 2026.11.11. 14:00-ig az EÁR-ben; előleg 1 400 000 Ft; licitküszöb 140 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles megjelenni az jegyzőkönyv aláírására és a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Puskás Rudolf Végrehajtói Iroda, tel. 06-94-789-348, e-mail vh.0178@mbvk.hu","executor":"Dr. Puskás Rudolf Végrehajtói Irodája","deposit":1400000,"terhek":["több végrehajtási jog (Intrum Zrt., LUK-ÁCS Kft., WINKLER & fiai TÜZÉP Kft., SZATMÁRI Ker. és Szolg. Kft., ERSTE Bank Hungary Zrt. zálogjog, JOKER Festékházak Kft.)","esetleges törvényen alapuló haszonélvezeti jog (nem bejegyzett)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:58.945Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:36.764Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:20.991Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:26.524Z","image":"/kep/615088","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950511/615088"},{"id":616358,"source":"mbvk","auction_id":952463,"case_number":"038.V.0211/2025/141","city":"Budapest","zip":"1044","location":"1044 Budapest, Nagyszombati utca 10.","description":"Az adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan leírása:\n543 m2 területű kivett, lakóház, udvar, gazdasági épület. Osztatlan közös tulajdonú 4 lakásos ház.\nA főépület jellemzői:\nTetőszerkezet állapota, típusa: jó/közepes, lemez/cserép/pala, Falazata: tégla, Szigetelése: van, Fűtése: gáz, Állapota: közepes, Lakások száma: 4. Az adós a tulajdoni hányadát (II. 31.) elajándékozta. A Vht. rendelkezései szerint: 138. § (6)  A lefoglalt ingatlanra vonatkozólag jogot csak azzal a feltétellel lehet szerezni, hogy az a végrehajtást kérő végrehajtási jogát nem sérti, és a végrehajtás célját nem hiúsítja meg.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":12031250,"min_price":8421875,"auction_end":"2026-12-08 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/a/f/n1131368.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5833049,"lon":19.0872801,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:42.997Z","image_key":"mbvk/616358.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":1203125,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"15/144 (II. 37. korá","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Horváth Zoltán","office":"dr. Horváth Zoltán önálló bírósági végrehajtó","address":"1047 Budapest, IV. kerület Deák Ferenc utca 23.","phone":["vezetékes 1/615-0130"],"email":["vh.0038@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás : Hétfő,kedd  8:00 -- 12:00 Szerda  \r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek : Szerda  08:00 -- 12:00\r\nTelefonos Félfogadás : Hétfő Kedd Szerda Csütörtök Péntek  08:00 -- 12:00"}},"hrsz":"75685","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["gáz"],"structure":"tégla falazat, lemez/cserép/pala tetőszerkezet","flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"lot_m2":543,"heating":"gáz","condition":"közepes","summary":"Budapest, Nagyszombati utca 10. alatti, 543 m2 területű, osztatlan közös tulajdonú 4 lakásos társasházi jellegű lakóház árverése (típus: lakás), kikiáltási ár 12 031 250 Ft, minimum 8 421 875 Ft. Az adós tulajdoni hányadát a leírás szerint elajándékozta, ami a vevő jogi helyzetét bizonytalanná teszi.","feltetelek":"A Vht. 138. § (6) bekezdése szerint a lefoglalt ingatlanra vonatkozóan jogot csak olyan feltétellel lehet szerezni, hogy az nem sérti a végrehajtást kérő végrehajtási jogát és nem hiúsítja meg a végrehajtás célját.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Az adós tulajdoni hányadának elajándékozása (II. 31.)"],"risks":["Az adós tulajdoni hányadát elajándékozta, a tulajdonjog vitatható lehet","Osztatlan közös tulajdon: a többi tulajdonostárs jogai és a használat rendezetlen lehet","Tulajdoni hányad pontos nagysága nincs megadva","Megtekintés, bentlakók és terhek adatai nem ismertek","Tetőszerkezet és szigetelés állapota jó/közepes, a felújítási igény nem tisztázott"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/1/3/n1131369.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/9/a/n1131370.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/8/a/n1131371.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:44.709Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90,"g1":180,"g2":90},"rot_at":"2026-11-05T11:46:53.421Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:03.101Z","image":"/kep/616358","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952463/616358"},{"id":617207,"source":"mbvk","auction_id":953710,"case_number":"143.V.1325/2018/255","city":"Bakonyszombathely","zip":"2884","location":"2884 Bakonyszombathely, Baross Gábor utca 12","description":"Az ingatlan Bakonyszombathely belterület 17 helyrajzi számon, természetben 2884 Bakonyszombathely, Baross Gábor utca 12. szám alatt elhelyezkedő \"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület\", 2302 négyzetméter területen.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1687500,"min_price":1181250,"auction_end":"2026-12-12 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/c/d/n1132774.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4765662,"lon":17.9544006,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T03:19:29.167Z","image_key":"mbvk/617207.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":34000,"deposit":168750,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovássy Szabolcs","office":"Dr. Kovássy Szabolcs Végrehajtói Irodája","address":"2900 Komárom, Kelemen László utca 19.","phone":["vezetékes 06 - 34 / 343-722"],"email":["vh.0143@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08.00 - 12.00\r\nSzerda 08.00 - 12.00\r\nJogi Képv.: Csütörtök 08.00 - 12.00"}},"hrsz":"17","attrs":{"lot_m2":2302,"fekves":"Bakonyszombathely belterület, 17 helyrajzi szám","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"summary":"Bakonyszombathely, Baross Gábor utca 12. szám alatti kivett lakóház, udvar és gazdasági épület árverése, 2302 m² területen. A kikiáltási ár 1 687 500 Ft, a minimálár 1 181 250 Ft. A hirdetmény műszaki adatokat, állapotot és terheket nem tartalmaz, ezek külön ellenőrzést igényelnek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nem tartalmaz műszaki adatokat (alapterület, építési év, állapot), ezért az ingatlan állapota ismeretlen.","Nem derül ki a közművek megléte, a bentlakók helyzete és a bejegyzett terhek.","A tulajdoni hányad nincs megadva, ezt az árverési dokumentációban ellenőrizni kell."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/0/d/n1132775.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/5/d/n1132776.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/3/f/n1132777.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:38.345Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:48:02.645Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:10.866Z","image":"/kep/617207","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953710/617207"}]}