{"generated_at":"2026-11-06T19:16:42.114Z","count":1,"items":[{"id":616471,"source":"mbvk","auction_id":952611,"case_number":"0037.V.1757/2010/292","city":"Zagyvarékas","zip":"5051","location":"5051 Zagyvarékas, Arany János utca 6.","description":"Az ingatlan-nyilvántartás szerint kivett beépítetlen terület 1275 m2 területen, de adó- és értékbizonyítvány szerint a valóságban  a  Zagyvarékas belterület 1044 hrsz-on egy 67 m2 -es családi ház található, melyben 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra,1 fürdőszoba, 1 előszoba található.Közművesítettsége: víz, villany, csatorna. Fűtése hagyományos, egyedi.Az épület falazata tégla.\nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű.\nAz ingatlan becsértékét a Szolnoki Járásbíróság a 1101-26.Vh.571/2010/22, valamint a 1101-26.Vh.2629/2009/23 jogerős végzéséivel állapította meg.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"telek","share":null,"put_up_price":4435000,"min_price":4435000,"auction_end":"2026-12-14 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/0/e/n1131529.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2701529,"lon":20.1197761,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T05:19:09.645Z","image_key":"mbvk/616471.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":89000,"deposit":443500,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"2/4+1/4+1/4=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fiedler Bálint Ernő","office":"dr. Fiedler Bálint Ernő Végrehajtói Irodája","address":"5000 Szolnok, Boldog Sándor István körút 4. 2. emelet 217. ajtó","phone":["vezetékes 0656951909"],"email":["vh.0037@mbvk.hu"],"hours":"Fogadónap: Hétfő: 08:00-12.00 , Kedd: 08:00-12:00\r\nJogi Képviselőknek: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Tájékoztatás Munkanapokon: 08:00-12:00"}},"hrsz":"1044","attrs":{"lot_m2":1275,"area_m2":67,"rooms":2,"fekves":"Zagyvarékas, Arany János utca 6., belterület 1044 hrsz","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"téglafal","flags":{"bentlako":false},"heating":"hagyományos, egyedi fűtés","share":"1/1","summary":"Zagyvarékas belterületi 1044 hrsz-ú ingatlan, nyilvántartás szerint kivett beépítetlen terület (1275 m2), a valóságban azonban 67 m2-es, 2 szobás családi ház áll rajta. A kikiáltási és minimálár 4 435 000 Ft. A bejegyzés és a valós hasznosítás eltérése jelentős jogi és hatósági kockázat.","feltetelek":"Becsérték a Szolnoki Járásbíróság jogerős végzéseivel került megállapításra; a lakóépületre vonatkozó Vht. 145/C. § (3) bekezdés a) pontja alkalmazandó.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan-nyilvántartási bejegyzés (kivett beépítetlen terület) nem egyezik a valós állapottal (lakóépület)","Lakóépület engedély nélküli vagy bejegyzés nélküli fennállásának jogi és hatósági következményei","Fűtés, állapot és terhek hiányos leírása, helyszíni ellenőrzés szükséges","Ingatlan-nyilvántartási terhek és bentlakók ellenőrzése szükséges az adatok hiányában"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:30.730Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:34.679Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:26.932Z","image":"/kep/616471","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952611/616471"}]}