{"generated_at":"2026-11-06T11:36:46.292Z","count":1,"items":[{"id":3004839471,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4839471","city":"Visonta","zip":null,"location":"Ipari épületekek, műhelyek","description":"1. Adós 1/1 tulajdonában áll a Visonta, külterület 0158/32/H helyrajzi számú, épület fő rendeltetés szerinti jellege: műhely és szociális épület megnevezésű 289 m2 alapterületű ingatlan. \nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 101 500 000 forint.\nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: nettó 101 500 000 forint.\nA minimálár csökkentését az érdekeltek írásban nem ellenezték.\nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: műhely és szociális épület\nJelenlegi funkció: az iroda emeleti része bérbe van adva, a többi része használaton kívüli\nTípus: épületingatlan \nTerülete: 289 m² \nÁllapota: átlagos \nKözművesítettség foka: összközműves\nTehermentes: igen \nÁrverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 tulajdoni hányad \nBecsérték: nettó 101 500 000 forint \nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 101 500 000 forint.\nA tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:\nTulajdonos neve, címe: BIS HUNGARY KFT. (jogosult címe: 1106 Budapest, Akna utca 4.) \nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása. \nAz ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): \n- nincs teher. \n- földhasználati jog illeti a 158/32 hrsz.ú ingatlanon.\n\nAz ingatlan alapadatai:\nAz ingatlan a Mátrai Erőmű területén, a Déli kapun áthaladva található az iparterületen.\nFelépítmény ismertetése \nIroda, szociális blokk, műhely \nAz épület egy 2 szintes iroda részből és egy csarnokrészből áll. Az épület a 2012-ben épült. Az iroda rész hagyományos szerkezetű, téglából épült, födéme vasbeton gerendás, tető formája lapostető. Homlokzata hőszigetelt, homlokzati nyílászárói műanyag szerkezetű ablakok hőszigetelt üvegezéssel. Fűtését és melegvíz ellátását a hőerőműtől kapja külön mérő órával és hőmennyiségmérővel. Az iroda emelete a csarnokból közelíthető meg. A földszinten és az emeleten is irodák, vizesblokkok és konyha került kialakításra. Az irodahelyiségek klímával felszereltek. A helyiségek burkolata laminált padló és mázas kerámia. A csarnok rész szendvicspanel szerkezetű, nyeregtetős, szintén szendvicspanel borítással. A csarnok is fűtött.\n\n\n2. Adós 1/1 tulajdonában áll a Visonta, külterület 0158/32 helyrajzi számú ingatlanon elhelyezkedő épület, mely önálló helyrajzi számmal nem rendelkezik. A felszámoló az épület önálló, 1/1 tulajdoni arányú, az adós javára az ingatlan-nyilvántartásban történő bejegyzése érdekében GD-073/2026 számon a Visonta 0158/32. helyrajzi számú ingatlanon záradékoltatási eljárást indított.\nAz épület fő rendeltetés szerinti jellege: csarnok, műhely, fedett tároló. \nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 95 300 000 forint.\nAz árverésen szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: nettó 95 300 000 forint.\nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: csarnok, műhely, fedett tároló\nJelenlegi funkció: tároló\nTípus: épületingatlan \nTerülete: 506 m² \nÁllapota: átlagos \nKözművesítettség foka: összközműves\nTehermentes: igen \nÁrverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 tulajdoni hányad \nBecsérték: nettó 95 300 000 forint \nAz árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 95 300 000 forint.\nTulajdonos neve, címe: BIS HUNGARY KFT. (jogosult címe: 1106 Budapest, Akna utca 4.) \nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása.\nA térképmásolaton nem szereplő felépítmény ismertetése:\nKonténer iroda (nem értékelt ingatlan). A vizsgált ingatlan a Mátrai Erőmű területén, a Déli kapun áthaladva találhatóak az iparterületen. A telek fémkerítéssel körbekerített terület. A telek udvari része egy részen beton, a szélén kavicságy és növényzet. A körbekerített telken 2 épület található, egy konténer iroda, valamint egy csarnokműhely fedett tárolóval. A konténerirodában szociális helyiségek (öltöző, zuhanyzó, wc), valamint irodák találhatóak, a csarnokban lemezmegmunkálás történt korábban. A fedett tároló alapanyagok és egyebek tárolására alkalmas. A konténeriroda alacsony hajlásszögű nyeregtetős, melynek szerkezete horganyzott fémlemez ásványgyapot hőszigeteléssel. Oldalfalai szintén horganyzott fémlemezek ásványgyapot hőszigeteléssel. Fűtése gázkazánról volt megoldva. Az épület összközművel rendelkezik. Az iroda helyiségekben légkondi került kiépítésre. Csarnok, műhely, fedett tároló Tetőformája nyeregtető, trapézlemez fedéssel. Oldalfalai hőszigetelt fém trapézlemez. A fedett tároló szintén fém trapézlemez. A csarnok fűtése hőlégbefúvókkal lett megoldva. Közművek közül az elektromos áram került kiépítésre A térképmásolaton a csarnok, műhely, fedett tároló nincs feltüntetve, de a 0158/32 helyrajzi számú tulajdonilap I. rész 15. sorában földhasználati jog került bejegyzésre, ezért az alapterülete figyelembe lett véve. A konténer iroda alapterületével nincs elszámolva, mert a konténer mobil, könnyen elszállítható.\nAz épületingatlant földhasználati jog illeti a 158/32 hrsz.-ú ingatlanon.\n\nA 2 épületingatlanra csak együttesen lehet árverezni, a felszámoló csak akkor tekinti érvényesnek az árverési ajánlatot, ha az mindkét épületingatlanra történik. A 2 épületingatlan becsértéke és kikiáltási ára együttesen: 196.800.000,-Ft.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-09 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":196800000,"min_price":196800000,"auction_end":"2026-11-21 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.779705,"lon":20.0269417,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:35.658Z","image_key":null,"source_id":"A4839471","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839471","auction_start":"2026-11-11 14:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-09 14:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"0158/32/H","attrs":{"area_m2":795,"floor":"földszint","year_built":2012,"heating":"Az irodarész fűtését és melegvizét a hőerőműtől kapja; a csarnok hőlégbefúvóval fűtött.","fekves":"külterület, Mátrai Erőmű területe, Déli kapun áthaladva, iparterület","utilities":["víz","villany","csatorna","gáz"],"structure":"Irodarész: tégla fal, vasbeton gerendás födém, lapostető; csarnok: szendvicspanel, nyeregtető. Második épület: fémlemez/trapézlemez, nyeregtető, ásványgyapot hőszigetelés.","flags":{"tehermentes":true},"comfort":"Az irodahelyiségek klímával felszereltek; a szociális blokkban öltöző, zuhanyzó, WC van.","condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett","share":"1/1","summary":"Két ipari épületingatlan (műhely és szociális épület 289 m², valamint csarnok, műhely, fedett tároló 506 m²) együttes felszámolói árverése Visontán, a Mátrai Erőmű területén. Csak együttesen lehet árverezni, a kikiáltási ár 196 800 000 Ft nettó. Az épületek 2012-ben épültek (az egyiknél), állapotuk átlagos; a konténeriroda nem értékelt. Kockázat: a második épület ingatlan-nyilvántartási bejegyzése folyamatban van (záradékoltatás), és földhasználati jog terheli a 0158/32 hrsz-ú telket.","feltetelek":"Csak együttesen árverezhető; nettó 196 800 000 Ft kikiáltási ár; árverési előleg nettó 6 095 000 Ft az ERSTE Bank számlájára; vételár 30 napon belül; áfamentes; tehermentes, per-, teher- és igénymentes átadás garancia nélkül.","megtekintes":"Az EÉR rendszeren keresztül, egyeztetéssel, az előleg befizetési határidejéig.","executor":"KDÉ & Partners Kft.","deposit":6095000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["földhasználati jog a 0158/32 hrsz-ú ingatlanon"],"risks":["A második épület (0158/32 hrsz.) önálló helyrajzi számmal nem rendelkezik, záradékoltatási eljárás folyamatban (GD-073/2026).","Csak együttes árverezés lehetséges, a két ingatlan egyben vásárolandó.","Garancia kizárása a felszámoló részéről.","Elővásárlásra jogosult létezhet a felszámoló tudomása szerint.","Vevői költség: EÉR jutalék a vételár 1%-a, ügyvédi díj 1,5%+ÁFA.","Konténeriroda nem értékelt ingatlan, mobil, a vételárban nincs benne.","A telek környezeti terhe: felszámolónak nincs tudomása.","Közművek: a csarnoknál a hirdetés eltérő (részlegesen és összközműves), a tender füzet szerint részlegesen közművesített."],"llm":true,"city":"Visonta"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/59/91/1661329-66agEiBjoC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/92/1661330-mN97LaX6Ou.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/94/1661332-oxydMdqqzw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/0e/1663758-bOEPeybTiT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/93/1661331-6hI2NTPfXL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/95/1661333-S538Vf3FpX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/0d/1663757-af4IceONKq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/63/0f/1663759-10qw8kXoFm.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839471/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839471/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:40.504Z","extracted_at":"2026-11-05T10:04:54.909Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:07.372Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004839471/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839471"}]}