{"generated_at":"2026-11-06T19:04:58.148Z","count":2,"items":[{"id":614725,"source":"mbvk","auction_id":949924,"case_number":"262.V.0345/2026/31","city":"Visegrád","zip":"2025","location":"2025 Visegrád, Vadrózsa utca 5. VISEGRÁD","description":"Az ingatlan belterületi kivett lakóház, udvar. Területe 429 m2.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":250000000,"min_price":250000000,"auction_end":"2026-11-09 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/e/f/n1128605.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7769755,"lon":18.9679125,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:41.658Z","image_key":"mbvk/614725.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2500000,"deposit":25000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2+1/2 (1/1)","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"egyéb, a tulajdonjog közérdekű korlátozásával járó tény"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovács István","office":"Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája","address":"2000 Szentendre, Törökvölgyi út 2..","phone":["vezetékes 26/300-073"],"email":["vh.0262@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8:00-12:00"}},"hrsz":"200","attrs":{"lot_m2":429,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true,"vezetekjog":true},"city":"Visegrád","zip":"2025","street":"Vadrózsa utca 5.","summary":"Visegrádi belterületi, 429 m2 területű kivett lakóház és udvar 1/1 tulajdoni hányada végrehajtási árverésen, közös tulajdon megszüntetése céljából. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt, beköltözhető állapotban kerül árverésre, sikeres árverés esetén sem kell kiköltözni. Az állapotról, szerkezetről és közművekről a hirdetmény nem ad részletes információt, ezért személyes megtekintés szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vezetékjog terheli az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az árverési vevőn is érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás korlátozásáról nincs tudomás; a vevőnek díjtartozást kell rendeznie","Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén","Az ingatlan belső állapota a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Sikertelen árverés esetén a becsérték ismételt megállapítása és ismételt árverés lehetséges"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Árverési előleg 25 000 000 Ft, licitküszöb 2 500 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat 250 000 000 Ft minden szakaszban. Vételár a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizetendő, különben az előleg elvész. Vételi ajánlattétel 2026.09.10.-tól 2026.11.09. 19:00-ig az EÁR rendszerben.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 06-26/300-073; vh.0262@mbvk.hu","executor":"Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája","deposit":25000000,"terhek":["vezetékjog","közérdekű használati jog","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett, végrehajtónak nincs tudomása)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/f/e/n1128606.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.813Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:35.367Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:50.646Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:18.415Z","image":"/kep/614725","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949924/614725"},{"id":615505,"source":"mbvk","auction_id":951133,"case_number":"204.V.1181/2022/78","city":"Budapest","zip":"1132","location":"1132 Budapest, Visegrádi utca 60. Ajtó: Ü-1","description":"490 m2 alapterületű raktár.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":147000000,"min_price":73500000,"auction_end":"2026-11-21 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/4/9/n1129918.jpg","highest_bid":73500000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T18:17:20.629Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5172924,"lon":19.0579775,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:05.233Z","image_key":"mbvk/615505.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":1470000,"deposit":14700000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Karacs Anett állandó helyettes dr. Makovics János helyett","office":"Dr.  Karacs Anett Végrehajtói Irodája","address":"1106 Budapest, Pilisi utca 30.","phone":["vezetékes 260-31-27"],"email":["vh.0204@mbvk.hu"],"hours":"Félfogadás Magánszemélyeknek: Szerda, Csütörtök: 8-12.\nFélfogadás Ügyvédeknek: Kedd: 8-12."}},"hrsz":"25487/0/A/1","attrs":{"area_m2":490,"flags":{"bentlako":false},"city":"Budapest","zip":"1132","street":"Visegrádi utca 60. Ajtó: Ü-1","summary":"Budapest XIII. kerületi, 490 m2 alapterületű, nem lakóingatlan (raktár) 1/1 tulajdoni hányada végrehajtási árverésen. A kikiáltási ár 147 000 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 73 500 000 Ft. Az ingatlan tehermentes, az épület társasházi jellegű, a hirdetmény szerint beköltözhető. A tulajdonost terhelő több végrehajtási ügy és közösköltség-tartozás van, a vevő a víz- és egyéb közüzemi díjtartozás rendezésére is kötelezhető lehet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A vevő a közüzemi szolgáltatók tartozásaira (különösen víz) a tulajdonjog alapján is igénybe vehető, ezt az eljárás nem rendezi.","Az ingatlan belső állapota a képfelvételektől eltérhet, ezért személyes szemle szükséges.","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.","A végrehajtó nem vállal felelősséget a harmadik személyek igényeiért.","Az ajánlat nem vonható vissza, a nyertes fizetési kötelezettség elmulasztása esetén az előleg elvész."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.22-től 2026.11.21. 17:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 14 700 000 Ft, licitküszöb 1 470 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni.","megtekintes":"Kívülről, egyénileg, bármikor megtekinthető; a képfelvételek tájékoztató jellegűek.","kapcsolat":"Dr. Karacs Anett Végrehajtói Iroda, tel.: 260-31-27","executor":"Dr. Karacs Anett Végrehajtói Irodája","deposit":14700000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/0/a/n1129919.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:16.310Z","extracted_at":"2026-11-06T09:20:41.190Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:30.813Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:09.880Z","image":"/kep/615505","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951133/615505"}]}