{"generated_at":"2026-11-06T18:16:32.917Z","count":3,"items":[{"id":615573,"source":"mbvk","auction_id":951235,"case_number":"217.V.1861/2025/84","city":"Dunavarsány","zip":"2336","location":"2336 Dunavarsány, Baross utca 33/B.","description":"A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 142 m2-es családi ház. Közművesítés: villany, víz, gáz, csatorna. Fekvése, megközelíthetősége: kertvárosi, aszfalt út. Felépítmény jellemzői: építés éve: 2010-es évek, készültségi foka: 100%, állapota: átlagos, alapozása: van, nyílászárók: műanyag, hőszigetelt, tetőszerkezet: nyeregtető. Lakás belmagassága: 2,1 m-nél magasabb, tetőfedés: kőagyag cserép, belső állapota: átlagos. Alapterülete: cca: 80 m2, fűtés: gázfűtés. Tetőtér: építés éve: 2010-es évek, készültségi foka: 100%, állapota: átlagos. Alapterülete: cca: 30 m2, belmagassága: 2,1 m-nél magasabb, belső állapota: átlagos. Az ingatlan lakóingatlannak minősül. Illeti a Dunavarsány, belterület 1080 hrsz.-ú ingatlant terhelő földhasználati jog 142 m2-re mindenkori tulajdonost. Árverés tárgyát kizárólag az 1080/B. hrsz-ú lakóház képezi, az 1080 hrsz-ú terület, melyen az ingatlan található, nem kerül értékesítésre.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":56630000,"min_price":56630000,"auction_end":"2026-11-30 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/7/7/n1130030.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2848851,"lon":19.0649115,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T19:18:37.569Z","image_key":"mbvk/615573.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":566000,"deposit":5663000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Földi Márton Levente","office":"Dr. Földi Márton Levente Végrehajtói Irodája","address":"2310 Szigetszentmiklós, Viola utca 10. fszt. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 06 (24) 423-860; 06 "],"email":["vh.0217@mbvk.hu"],"hours":"H:08:00-12:00 Cs:08:00-12:00 P-Kizárólag Jogi Képviselők Részére: 08:00-12:00"}},"hrsz":"1080/B","attrs":{"lot_m2":80,"area_m2":142,"floor":"tetőtér","year_built":2010,"heating":"gázfűtés","fekves":"kertvárosi, aszfalt út","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"alapozás: van; nyeregtető, kőagyag cserép tetőfedés; műanyag, hőszigetelt nyílászárók","flags":{"bentlako":false},"condition":"átlagos","summary":"Dunavarsányi, 142 m2-es családi ház (cca 80 m2 lakórész és cca 30 m2 tetőtér) kerül árverésre 56 630 000 Ft kikiáltási áron. Az építés éve 2010-es évek, állapota átlagos, minden közmű bekötött. Lényeges kockázat, hogy az árverés csak a házat érinti, az alatta lévő 1080 hrsz-ú területet nem, és arra földhasználati jog terheli.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["földhasználati jog a Dunavarsány belterület 1080 hrsz-ú ingatlanra, 142 m2-re, a mindenkori tulajdonos javára"],"risks":["Az árverés tárgya kizárólag az 1080/B hrsz-ú lakóház; az 1080 hrsz-ú telek nem kerül értékesítésre, a földhasználati jog ezen terület használatát biztosítja.","Földhasználati jog terheli az 1080 hrsz-ú ingatlant, a jog feltételei nem részletezettek.","A hirdetmény nem tartalmaz megtekintési, elővásárlási és fizetési feltételeket, ezeket külön ellenőrizni kell."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/e/e/n1130031.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:37.056Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:56.108Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:03.408Z","image":"/kep/615573","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951235/615573"},{"id":616305,"source":"mbvk","auction_id":952380,"case_number":"339.V.1396/2021/58","city":"Varsány","zip":"3178","location":"3178 Varsány, Kossuth út 35.","description":"1396 m2 alapterületű lakóház, udvar. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":9500000,"min_price":9500000,"auction_end":"2026-12-14 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/f/d/n1131242.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0436596,"lon":19.4858959,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T05:19:01.728Z","image_key":"mbvk/616305.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":190000,"deposit":950000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Babics Petra","office":"dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája","address":"2660 Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 18/D.","phone":["vezetékes 06-1-791-1234 (munka"],"email":["vh.0339@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-12, Kedd 8-12"}},"hrsz":"152","attrs":{"area_m2":1396,"flags":{"bentlako":false},"summary":"Varsányi (3178, Kossuth út 35.) lakóház árverése az MBVK-n, kikiáltási ár 9 500 000 Ft. A hirdetmény szerint 1396 m2 alapterületű lakóház udvarral, amely a Vht. 145/C. § (3) bekezdés a) pontja szerinti lakóépületnek minősül. A leírás nem tartalmaz részletes műszaki, jogi és közműadatot, ezért a vevőnek a helyszíni megtekintés és a végrehajtási irat tanulmányozása szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés kevés adatot tartalmaz: nincs információ az állapotról, közművekről, terhekről és a bentlakókról.","A 1396 m2 alapterület valószínűleg nem telekméret, a telek nagysága nem derül ki.","Bentlakó jelenléte és birtokbaadás nehézsége nem zárható ki, ezt a helyszínen és a végrehajtónál kell tisztázni."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:58.604Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:32.547Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:25.830Z","image":"/kep/616305","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952380/616305"},{"id":618101,"source":"mbvk","auction_id":955169,"case_number":"083.V.0367/2021/361","city":"Dunavarsány","zip":"2336","location":"2336 Dunavarsány, Gömöry Ferenc utca 22/b.","description":"50 m2-es társasházi lakás, állapota újszerű. Építés éve: 2018. Készültségi foka: 100%.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":10581900,"min_price":9523710,"auction_end":"2026-12-29 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/d/b/n1134216.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2893558,"lon":19.0615289,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T13:18:39.369Z","image_key":"mbvk/618101.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":106000,"deposit":1058190,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Rédei Bernadett","office":"Dr. Rédei Bernadett Végrehajtói Irodája","address":"2300 Ráckeve, Kossuth Lajos utca 25..","phone":["vezetékes 06-24-222-002"],"email":["vh.0083@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő Kedd 8-12 Óra Között Kizárólag Jogi Képviselők Részére Szerda 8-12 Óra Között"}},"hrsz":"4601/A/2","attrs":{"year_built":2018,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Dunavarsány","zip":"2336","street":"Gömöry Ferenc utca 22/b.","area_m2":50,"condition":"újszerű","summary":"Dunavarsányi, 2018-ban épült, 50 m2-es társasházi lakás, állapota újszerű, készültségi foka 100%. A hirdetmény szerint a kikiáltási ár 10 581 900 Ft, a minimálár 9 523 710 Ft. A leírás részletes műszaki adatokat, terheket és feltételeket nem tartalmaz, ezeket érdemes a teljes hirdetményben ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás nem tartalmaz információt a bejegyzett terhekről, a bentlakókról és a birtokbaadás módjáról, ezek tisztázása szükséges.","A szobaszám, emelet, fűtés és közművek nincsenek megadva."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:58:11.417Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:54:41.371Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:35.461Z","image":"/kep/618101","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955169/618101"}]}