{"generated_at":"2026-11-06T17:59:33.898Z","count":1,"items":[{"id":615404,"source":"mbvk","auction_id":950972,"case_number":"0807.V.1924/2025/84","city":"Uszka","zip":"4952","location":"4952 Uszka, Rákóczi utca 10","description":"35 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint \"lakóház\" megjelölésű belterületi, lemzzel fedett lakóépület. Helyiségei: 3 szoba, konyha, fürdőszoba. Melléképület külön lakrészként szolgál. Jelenleg 100 - 140 m2 alapterületű a lakóépület, tulajdoni lapon ez nem került feltüntetésre. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, fűtése hagyományos. \nIlleti a(z) USZKA belterület 89 hrsz-ú ingatlant terhelo Földhasználati jog\nIlleti a(z) USZKA belterület 89 hrsz-ú ingatlant terhelo Földhasználati jog (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":9000000,"min_price":9000000,"auction_end":"2026-11-24 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/a/a/n1129756.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0735921,"lon":22.8522111,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:20.773Z","image_key":"mbvk/615404.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":180000,"deposit":900000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Prekub János Róbert","office":"Dr. Prekub János Róbert Végrehajtói Irodája","address":"4700 Mátészalka, Kossuth utca 39. Fsz. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 06/70 544 2506"],"email":["vh.0807@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00-12:00 ; Szerda: 08:00-12:00 Jogiképviselőknek: Csütörtök: 08:00-12:00"}},"hrsz":"89/A","attrs":{"area_m2":35,"rooms":3,"fekves":"belterület","utilities":["víz","villany"],"flags":{"bentlako":false},"heating":"hagyományos","structure":"lemezzel fedett lakóépület","summary":"Uszkai belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú lakóház (tulajdoni lap szerint 35 m2, a valós lakóterület 100-140 m2), 3 szoba, konyha, fürdőszoba, külön lakrészként használt melléképülettel. Beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre, kikiáltási ár 9 000 000 Ft, de a hirdetmény szerint a 89 hrsz-ú ingatlant terhelő földhasználati jog is említésre kerül, valamint a törvényes haszonélvezeti jog kockázata a vevőt terheli. Állapota nem derül ki részletesen, a fűtés hagyományos, a közművek közül víz és villany van bekötve.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Földhasználati jog (a 89 hrsz-ú ingatlant terheli)"],"risks":["Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Az ingatlan valós állapota eltérhet a képfelvételtől és a tulajdoni lapon feltüntetett adatoktól (35 m2 vs. 100-140 m2)","Vízmű-szolgáltatási díjtartozás rendezésére a vevőt kötelezhetik","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők","Földhasználati jog terheli a 89 hrsz-ú ingatlant","Az ingatlan birtokbavétele időben eltérhet a tulajdonjog megszerzésétől","Az árverési vevő csak a Vht. 137. § (1) bekezdése szerinti terhekkel terhelhető tulajdonjogot szerez"],"llm":true,"city":"Uszka","zip":"4952","street":"Rákóczi utca 10.","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.25-től 2026.11.24. 13:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat 9 000 000 Ft; árverési előleg 900 000 Ft; licitküszöb 180 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Prekub János Róbert Végrehajtói Iroda, tel: 06/70 544 2506, vh.0807@mbvk.hu","executor":"dr. Prekub János Róbert Végrehajtói Irodája","deposit":900000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/8/9/n1129757.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.374Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:51.431Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:46.941Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:27.170Z","image":"/kep/615404","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950972/615404"}]}